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# APPARTAMENTO IN VENDITA A PREZZO ECCELLENTE: 2+1+2 Bagni 📍Nuovo Boulevard (Via Jordan Misja) – 225.000 € – 🔥1.700 €/m²🔥 – Superficie: 131,2 m² || SanPaolo Residence ⚜️ – 6° Piano || Nel Cuore del Nuovo Boulevard – Possibilità di Pagamento a Rate 💸

Q6257 - Th.Gj

**Distribuzione degli Ambienti:**
• 2 Camere da letto
• 1 Soggiorno + Cucina
• 2 Bagni
• 1 Corridoio
• 1 Balcone

✅ **Superficie Totale:** 131,2 m²
✅ **Superficie Netta:** 111,85 m²
✅ **Piano:** 5
✅ **Piani dell'Edificio:** 10
✅ Edificio Nuovo
✅ **Esposizione:** Sud – Est
✅ **Anno di Costruzione:** Gennaio 2027
✅ **Ascensore:** Sì
✅ **Ipotecabile:** No

🔥 **OCCASIONE RARA A SAN PAOLO BOULEVARD – SOLO 1.700 €/m²!** 🔥

📍 Nuovo Boulevard, Tirana

Un'opportunità speciale per investire in uno dei complessi residenziali contemporanei del Nuovo Boulevard, che unisce architettura moderna, qualità costruttiva e comfort abitativo.

In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, situato a San Paolo Boulevard, con esposizione a Sud e una distribuzione funzionale degli ambienti.

💎 **Prezzo: Solo 1.700 €/m²** 💳 Possibilità di pagamento a rate!

**Caratteristiche e Vantaggi del Complesso Residenziale:**

✅ Posizione strategica sul Nuovo Boulevard
✅ Esposizione a Sud, con luce naturale durante tutto il giorno
✅ Facciata ventilata con isolamento termico e acustico
✅ Sicurezza e amministrazione 24/7
✅ Palestra esclusiva per i residenti
✅ Aree ricreative e spazi dedicati ai bambini
✅ Architettura contemporanea e alti standard costruttivi
✅ Fase attuale dei lavori: intonacatura
✅ Consegna prevista: Dicembre 2027

📈 Un'opportunità sia per uso abitativo sia per investimento a lungo termine, in una zona caratterizzata da un continuo sviluppo urbano e dal potenziale aumento del valore immobiliare.

🔥 **1.700 €/m² – Un'occasione rara per questo progetto e questa posizione!**

Non perdere l'opportunità di approfittare delle attuali condizioni di vendita e della flessibilità del pagamento a rate.

**Prezzo:** 225.000 €

**Tel.:** +355697866878