🔥Super opportunità in vendita, possibilità per agriturismo🔥 Vendesi ristorante + 3500 m² di terreno a Blerimaj, 2 km dall'autostrada Kavaje-Rrogozhine.

Organizzazione
📐Superficie terreno 3500 m²
📐Costruzione totale 570 m² + 80 m² veranda

🔸️Piano 1 Ristorante
📐Superficie 333 m²
È composto da una veranda esterna, con un giardino curato e verde, l'ambiente interno che ha una pianta regolare, e gli ambienti di supporto del ristorante con tutte le attrezzature. Sistema di condizionamento, antincendio, sistema di telecamere.
🔸️Il Piano 2 è per abitazione ma ha una struttura eccellente per adattarsi come hotel o rooftop grazie a una super terrazza con una vista meravigliosa sul villaggio
📐Superficie abitativa 237 m²
📐Superficie veranda 78 m²
Ha ingresso dal piano 1 ma anche separato, da dietro.
🛋Ampio soggiorno con angolo cottura, circondato da finestre, che offre una super illuminazione durante tutto il giorno, con accesso alla grande veranda
〰️Ambiente separato con corridoio che distribuisce nelle camere da letto
🛏3 camere da letto con i rispettivi bagni
🚿altro bagno per gli ambienti di soggiorno (in totale 4 bagni)
🔸️sistema di caldaie
🔸️finestre a doppio vetro
🔸️porte in legno
🔸️parquet
🔸️sistema di aspirazione-condizionamento
🔸️sistema antincendio
🔸️sistema di telecamere
🔸️generatore per la capacità del locale
✅️Con certificato di proprietà
Prezzo 300.000€

Tutta la parte dell'arredamento è stata portata da fuori. Aria pulita, lungo la strada del villaggio di Blerimaj, solo 2 km dall'autostrada Kavaje - Rrogozhine, zona tranquilla, un edificio investito con tutte le strutture moderne per un'attività gastronomica. Un meraviglioso giardino, spazio dedicato per il parcheggio, nella parte d'ingresso dalla strada. Nella parte laterale e dietro l'oggetto il terreno arriva fino a 2500 m². Facile accesso a Kavaja tramite 2 sovrappassi (cimiteri e vorrozeni), e con la strada secondaria dell'autostrada. La posizione lo rende favorevole anche per la parte del turismo balneare che si trova a solo 8 km di distanza.

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