🔥Super opportunità in vendita, possibilità per agriturismo🔥 Vendesi ristorante + 3500 m² di terreno a Blerimaj, 2 km dall'autostrada Kavaje-Rrogozhine.

Organizzazione
📐Superficie terreno 3500 m²
📐Costruzione totale 570 m²+80 m² veranda

🔸️Piano 1 Ristorante
📐Superficie 333 m²
Consiste in una veranda esterna, con un giardino curato e verde, l'ambiente interno che ha una pianta regolare, e gli ambienti ausiliari del ristorante con tutte le attrezzature. Sistema di condizionamento, antincendio, sistema di telecamere.
🔸️Piano 2 è per abitazione ma ha una struttura ottima per l'adattamento come hotel o rooftop per via di una super terrazza con una vista meravigliosa del villaggio
📐Superficie abitativa 237 m²
📐Superficie veranda 78 m²
Ha ingresso dal piano 1 ma anche separato, dal retro.
🛋Ampio soggiorno con angolo cottura, circondato da vetrate, che dà una super illuminazione per tutto il giorno, con uscita sulla grande veranda
〰️Ambiente separato con corridoio che distribuisce alle camere da letto
🛏3 camere da letto con i rispettivi bagni
🚿altro bagno per gli ambienti di soggiorno (in totale 4 bagni)
🔸️sistema caldaie
🔸️finestre doppi vetri
🔸️porte in legno
🔸️parquet
🔸️sistema aspirazione-condizionamento
🔸️sistema antincendio
🔸️sistema telecamere
🔸️generatore per la capacità del locale
✅️Con certificato di proprietà
Prezzo 280.000€
Tutto l'arredamento è stato portato dall'esterno. Aria pulita, vicino alla strada del villaggio Blerimaj, a soli 2 km dall'autostrada Kavaje - Rrogozhine, zona tranquilla, un edificio investito con tutte le strutture moderne per attività gastronomica. Un giardino meraviglioso, spazio dedicato al parcheggio, nella parte d'ingresso dalla strada. Sul lato e dietro l'edificio il terreno arriva fino a 2500 m². Accesso facile a Kavaja tramite 2 cavalcavia (cimiteri e Vorrozeni), e con la strada secondaria dell'autostrada. La posizione lo rende favorevole anche per la parte del turismo costiero che si trova a soli 8 km.