AMBIENTE COMMERCIALE (BAR LOUNGE) IN VENDITA A XHAMLLIK

L'area di Xhamlliku, in particolare il segmento in cui si trova il Complesso ASL, vicino al Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa", sta vivendo un rapido sviluppo urbano e commerciale. Questa area si posiziona come uno dei punti più strategici di Tirana per investimenti immobiliari sostenibili, grazie alla sua eccellente accessibilità, alta domanda di servizi e infrastrutture consolidate.

La vicinanza a istituzioni sanitarie, principali linee di trasporto pubblico e connessione diretta agli assi di ingresso e uscita della città rende questa area ideale per l'instaurazione di attività che richiedono visibilità, circolazione e potenziale di crescita.

• Informazioni sull'Ambiente Commerciale
• Prezzo 582000 EURO/ Trattabile /| Ogni offerta sarà presa in considerazione
• Superficie Lorda .194.1 m2
• Superficie Netta .176.5 m2
• Attività stabilita con un contratto a lungo termine di 5 anni con diritto di rinnovo, la proprietà è utilizzata da un locale che ha una vasta clientela e gode di un nome prestigioso tra i clienti nell'area in cui si trova ed è molto popolare tra le famiglie.
• Piano 0
• Orientamento: Est
• Costruzione del 2022
• Spazio Aperto
• Con mutuo

Il complesso ASL e gli edifici circostanti rappresentano un nuovo standard di costruzione e funzionalità, integrando spazi residenziali, uffici e commerciali. I locali offerti in vendita sono già edificati, con infrastruttura completa e possibilità immediatamente funzionali, ideali per cliniche, farmacie, centri estetici, laboratori, uffici o altri servizi specializzati.

Visione dell'area
Xhamlliku si sta trasformando in un centro urbano multifunzionale, con il potenziale di svilupparsi in un nuovo hub economico per l'est di Tirana. I recenti investimenti in strade, illuminazione pubblica, spazi verdi e costruzioni moderne hanno aumentato i valori immobiliari e suscitato l'interesse di imprenditori e investitori seri.
Se desideri visionare la proprietà, noi, come ufficio di intermediazione, richiediamo di compilare un modulo che attesti che questa proprietà è stata visitata da te, firmandolo al momento della visita.

Per ulteriori informazioni contattare: +355685300091
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