VENDITA VILLA ELITARIA CON 16.500 M² DI TERRENO A BERZHITE

Villa + terreno in vendita a Berzhite direttamente all'uscita di Ibë - 700 m² di costruzione + 16.500 m² di terreno

Posizione: Berzhite, Tirana
Superficie del terreno: 16.500 m²
Superficie costruita: 700 m²
Struttura: 3 piani (1 interrato + 2 piani sopraelevati)
Stato di costruzione: Fase carabina, open space
Pianificato: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema capot, spazio per ascensore
Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi

Descrizione della Proprietà:
Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (carabina) con 700 m² di superficie costruita. La struttura della villa è di 3 piani (1 interrato + 2 sopraelevati) ed è attualmente open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell'investitore o dei futuri residenti.

Caratteristiche principali:
• Accesso rapido a strade principali e secondarie
• Strada asfaltata fino alla proprietà
• Vista panoramica, aria pulita e ambiente verde
• Possibilità di ulteriore costruzione (fino a 2 piani aggiuntivi)
• Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio
• Possibilità di scambio di proprietà fino alla metà del valore
• Prezzo negoziabile aperto a diverse offerte

Adatto per:
• Personalizzazione come residenza privata di lusso
• Progetti di tipo boutique hotel, affittacamere, agriturismo
• Complesso di ville con natura e assoluta tranquillità

** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est di essa, - un'area che sta attirando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria pulita e un terreno collinare dolce, Berzhita offre una rara sensazione di tranquillità e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città. L'area è in fase di sviluppo urbano e infrastrutturale sostenibile, con strade accessibili, nuovi progetti di costruzione e un interesse crescente da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Circonvallazione passa nelle vicinanze e le arterie principali che collegano Tirana con il sud dell'Albania, rendendola un punto strategico per ville, resort agrituristici o residenze private.

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