TERRENO IN VENDITA LOTTO + ATTIVITÀ IN CORSO (STAZIONE DI SERVIZIO) A LUSHNJE

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Lushnje, Lushnje

3830 m²
5 Bagni
2 Visite

Descrizione

TERRENO + ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA (STAZIONE DI SERVIZIO) A LUSHNJE

Descrizione della proprietà e dell'attività:
Terreno di 3830 m² e edificio di 259 m² in vendita insieme a un'attività commerciale attiva e completamente operativa a Lushnje, situata in una zona strategica con traffico costante di clienti.

Dettagli sulla stazione di servizio:
✅ Stazione di servizio funzionante (costruita nel 2003)
✅ 4 serbatoi di carburante con capacità totale di 30.000 litri
✅ Dotata di pannelli solari
✅ Fatturato mensile di carburante: circa 25.000 litri
✅ 5 bagni pubblici separati

Strutture commerciali incluse:
✅ Bar caffetteria di 150 m²
✅ Mercato alimentare di 60 m²
✅ Ristorante (integrato nei locali esistenti)

Fatturato giornaliero e potenziale di profitto:
✅ Fatturato giornaliero da mercato + bar: circa 500 euro/giorno

✅ L'attività è operativa e ha una clientela consolidata

Documentazione della proprietà in regola.
Posizione favorevole per ulteriore sviluppo o investimento a lungo termine.