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Appartamento 1+1 in vendita in un edificio nuovo, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Amerikan 3 e Golden Park. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale. La superficie netta è di 42,98 m², mentre la superficie lorda è di 49,30 m². La proprietà è attualmente nella fase di posa del parquet. Si organizza in: ✔ Soggiorno con angolo cottura ✔ 1 Camera da letto ✔ 1 Bagno ✔ Balcone La zona è caratterizzata da un accesso rapido a scuole, università, mercati, farmacie, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è la scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta richiesta di affitti in questa zona. 💰 Prezzo: In lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A MISTO MAME In una delle zone più richieste e in continuo sviluppo di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, situato al 5° piano di un edificio ben organizzato. 📐 Superficie Netta: 48,8 m² 📐 Superficie Lorda: 56 m² L'appartamento dispone di una disposizione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e massima sfruttamento dello spazio. È composto da un soggiorno luminoso insieme all'area cucina, una camera da letto confortevole e un bagno. ✨ Caratteristiche della proprietà: Appartamento 1+1 con organizzazione pratica 5° piano Venduto completamente arredato Pronto per essere abitato immediatamente Possibilità di finanziamento con credito bancario Illuminazione naturale e ambienti ben mantenuti Adatto sia per abitazione familiare che per investimento 📍 Posizione La proprietà si trova nella zona di Misto Mame, una zona preferita per la residenza grazie al rapido accesso al centro di Tirana e alla vicinanza a istituzioni educative, mercati, farmacie, trasporto pubblico e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole o un investimento con alto potenziale di affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un locale con alto potenziale commerciale a Selitë, con ottimo accesso stradale e ingresso dedicato. 📐 Superficie: 640 m² 📏 Altezza interna: 6 metri 🚛 Possibilità di ingresso per rimorchi e veicoli di grande tonnellaggio 🚪 Ingresso separato 🛣️ Ottimo accesso con le strade principali Il locale è adatto per magazzinaggio, centro logistico, capannone, showroom, servizio, produzione leggera o altre attività commerciali che richiedono spazio e facile accesso. Posizione strategica in una zona in continuo sviluppo e collegamento rapido con diverse parti di Tirana. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

In vendita: villa su 2 piani nella Residenza Aleksandros, nella zona di Selita, vicino a Kodra e Diellit. 📐 Superficie Netta: 189,8 m² 📐 Superficie Lorda: 279,4 m² 🚗 Garage Privato: 60 m² 🏠 Piano 0: 113,9 m² 🏠 Piano 1: 75,9 m² 💰 Prezzo: 1.789 €/m² La villa offre spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista panoramica su Tirana, creando la combinazione perfetta tra comfort, privacy e tranquillità. Situata in una residenza moderna con infrastrutture ben organizzate, sicurezza e accesso rapido al centro città, questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Un'ottima opportunità di investimento e abitazione in una delle zone più preferite di Tirana! 📍 Residenza Aleksandros, Selitë, vicino a Kodra e Diellit 📐 Superficie Netta: 110,5 m² 📐 Superficie Lorda: 132,6 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🌆 Vista panoramica su Tirana 🏗️ Il complesso è nella fase finale di costruzione 💰 Prezzo: 1450€/m² L'appartamento si trova in una residenza moderna con alti standard di costruzione, ottimo accesso alle strade principali e una posizione che offre tranquillità, aria fresca e una vista meravigliosa sulla città. (pagamento in lek) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

📍 Appartamento in vendita/affitto nel Complesso Delijorgji Viene offerto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana, all'interno del Complesso Delijorgji. 📐 Superficie: 110,29 m² 🏢 Piano: 7 L'appartamento è organizzato in modo ottimale e offre ampi spazi per una vita confortevole. È composto da: 🛋️ Soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina integrata 🛏️ 2 camere da letto con spazi confortevoli 🚿 2 bagni, uno dei quali dispone di finestra per ventilazione e illuminazione naturale 🌿 Balcone con uno spazio piacevole per il relax ☀️ Grazie all'orientamento favorevole e alla posizione al 7° piano, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole in ogni stagione. 🛋️ La proprietà viene offerta arredata, con mobili pratici e pronta per essere abitata, risparmiando tempo e investimenti aggiuntivi. 🏙️ Il complesso offre infrastrutture moderne, sicurezza, accesso rapido al centro città e tutti i servizi necessari nelle vicinanze, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza familiare che per l'investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Una proprietà con un'area di 1.810 m² è offerta in vendita a Kamëz, con ottimo accesso stradale e una posizione strategica. ✅ Intensità di costruzione: 1 ✅ Coefficiente di utilizzazione: 50% ✅ Progetto pronto e studiato per la costruzione di 4 ville ✅ Venduto insieme all'idea progettuale ✅ Infrastrutture e accessibilità molto buone Il progetto attuale prevede la costruzione di 4 ville moderne, ma la proprietà offre piena flessibilità per essere sviluppata secondo le esigenze e la visione dell'investitore. Un'opportunità ideale per investitori e sviluppatori in cerca di un progetto pronto con alto potenziale di sviluppo.

Un'opportunità ideale per costruire la villa dei tuoi sogni! Il terreno si trova in una zona tranquilla e verde, vicino a Zana Hill, offrendo privacy, aria fresca e facile accesso. ✅ Zona verde e tranquilla ✅ Perfetto per costruire una villa familiare ✅ Posizione strategica con rapido accesso alla città ✅ Ambiente rilassante lontano dal rumore urbano Investi oggi in una proprietà con alto potenziale e crea la casa che hai sempre desiderato! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà.

L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. 📐 Superficie lorda: 85 m² 📐 Superficie netta: 74,6 m² 📍 Situato vicino al Bar Santana, nella zona di Astiri, con rapido accesso ai mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci!

Ville private in vendita vicino a New Boulevard, Tirana La villa su tre piani si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Organizzazione: Piano 0 (appartamento 1+1): Soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno, veranda. Attualmente affittato a €250/mese. Primo piano (2 appartamenti 1+1): Ogni appartamento comprende soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno. Ogni appartamento è affittato a €250/mese. Secondo piano (appartamento 3+1): Soggiorno, cucina condivisa, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda. Può essere utilizzato come abitazione o affittato. Caratteristiche aggiuntive: Cortile privato con parcheggio per fino a 3 auto. Documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: Per informazioni sui prezzi, si prega di contattare per ulteriori dettagli. Questa villa offre eccellenti opportunità di investimento e residenziali in una zona ricercata di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare:

AFFITTIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 + Posto Auto. VICINO ALLA SCUOLA "NIKET DARDANI", VIA BARDHYL Appartamento in affitto con organizzazione funzionale e molta luce naturale, situato al 7° piano di un edificio ben gestito in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla scuola Niket Dardani e a Via Bardhyl. 📐 **Superficie netta:** 89,06 m² 📐 **Superficie lorda:** 101 m² 🏢 **Piano:** 7 L'appartamento offre spazi regolari e confortevoli per la vita familiare, con accesso immediato a scuole, asili, mercati, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione strategica della proprietà la rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'alta domanda che caratterizza la zona. ✨ **Vantaggi principali:** * Zona sviluppata e molto preferita * Accesso rapido al centro di Tirana * Spazi ben organizzati * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ottima opportunità di investimento Posto auto con prezzo extra. Il prezzo è in lek. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Ali Demi, Residenza Kadiu Appena arredato con mobili moderni e di qualità. L'appartamento offre spazi organizzati in modo funzionale, con illuminazione naturale e massimo comfort per una vita confortevole. ✨ Caratteristiche principali: • Soggiorno ampio con cucina integrata • Camera da letto comoda e arredata con stile • Arredamento completamente nuovo e di qualità • Elettrodomestici moderni • Ambiente luminoso e ben organizzato • Pronto per un immediato trasferimento Il prezzo è in Lek Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, qualità e una casa mai abitata prima.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Ali Demi, Residenza Kadiu Appena arredato con mobili moderni e di qualità. L'appartamento offre spazi organizzati in modo funzionale, con illuminazione naturale e massimo comfort per una vita confortevole. ✨ Caratteristiche principali: • Soggiorno spazioso con cucina integrata • Camera da letto comoda e arredata con stile • Arredamento completamente nuovo e di qualità • Elettrodomestici moderni • Ambiente luminoso e ben organizzato • Pronto per un immediato trasferimento Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, qualità e una casa mai abitata prima.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita ad Astir In vendita appartamento 2+1 con superficie netta di 110 m², situato al secondo piano, vicino al Bar Bohem, Astir. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi, di cui uno chiuso e funzionale per diversi usi. La zona è preferita per abitare, con accesso rapido alle strade principali e a tutti i servizi necessari.

In vendita 2 appartamenti identici 2+1+2, situati al 7° e 8° piano di un complesso moderno e di qualità Square 21. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 * Disposizione regolare e funzionale * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Balcone * Lavorazione di qualità * 7° e 8° piano * Adatto sia per abitazione che per investimento Gli appartamenti sono dotati di mutuo Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di unire entrambi gli appartamenti e trasformarli in un duplex, creando una residenza esclusiva con ampi spazi e disposizione secondo le preferenze del cliente! Ideale sia per la vita familiare che per attività professionale. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz È in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato a Kamëz, un'area con accesso immediato a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una superficie netta di 92,25 m² e una superficie lorda di 108,76 m², con un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata secondo standard contemporanei, con materiali di qualità e lavorazioni controllate. Attualmente è nella fase di muratura. 💰 Opzione di pagamento a rate disponibile, adatta a chi cerca flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la vita familiare che per investimento, vicino a scuole, mercati, trasporti urbani e principali istituzioni. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz È in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato a Kamëz, un'area con accesso immediato a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una superficie netta di 92,25 m² e una superficie lorda di 108,76 m², con un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata secondo standard contemporanei, con materiali di qualità e lavorazioni controllate. Attualmente è nella fase di muratura. 💰 Opzione di pagamento a rate disponibile, adatta a chi cerca flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la vita familiare che per investimento, vicino a scuole, mercati, trasporti urbani e principali istituzioni. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz È in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato a Kamëz, un'area con accesso immediato a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una superficie netta di 97,66 m² e una superficie lorda di 113,35 m², con una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata secondo standard contemporanei, con materiali di qualità e lavorazioni controllate. Attualmente è nella fase di muratura. 💰 Opzioni di pagamento a rate, adatte a chi cerca flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la vita familiare che per investimento, vicino a scuole, mercati, trasporti urbani e principali istituzioni. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz (Centro) Si offre in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato nel centro di Kamëz, un'area con accesso immediato a tutti i principali servizi. L'appartamento ha una superficie netta di 92,25 m² e una superficie lorda di 108,76 m², con una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata con standard contemporanei, materiali di qualità e manodopera controllata. Attualmente in fase di muratura. 💰 Opzioni di pagamento a rate, adatte per acquirenti che cercano flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la vita familiare che per investimento, vicino a scuole, mercati, trasporti urbani e principali istituzioni. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Un ufficio duplex è offerto in affitto in via Kavaja, situato al 9° e 10° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino all'Ospedale Tedesco. La proprietà è organizzata in 10 spazi ufficio, 5 bagni, un'area reception e balconi, offrendo una struttura funzionale per aziende, istituzioni, cliniche, call center, agenzie o altre attività commerciali. Gli uffici beneficiano di illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole e agli ampi spazi finestrati. L'edificio è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica con collegamenti rapidi al centro città e alle principali vie di comunicazione.

💎 Attico di Lusso in Vendita vicino al Giardino Botanico🌿 Una residenza esclusiva che porta il lusso e la privacy a un altro livello. Situato vicino al Giardino Botanico, questo attico unico offre spazi eleganti, illuminazione naturale e una veranda verde che crea la sensazione di una villa privata sopra la città. Il concetto moderno, i materiali di alta qualità e i dettagli finemente curati rendono questa proprietà ideale per uno stile di vita confortevole e prestigioso. Gli attici moderni sono noti per la privacy, gli spazi ampi e un'esperienza di vita d'élite. 📐 274,1 m² totali | 206,7 m² netti | 54,1 m² veranda 🛋️ Soggiorno elegante + zona pranzo 🍽️ Cucina separata 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🧺 Lavanderia 🌅 3 Balconi 🌳 Veranda verde privata ✨ Caratteristiche Premium: 🛗 Ascensore privato ❄️ Sistema Daikin Chiller 🪟 Finestre Rehau 🔥 Camino funzionale 🚿 Riscaldamento a pavimento nei bagni 🔌 Elettrodomestici Miele & Bosch ☀️ Pannelli solari 🛡️ Sistemi di sicurezza integrati 🅿️ 3 posti auto (opzionali) 📍 Una residenza esclusiva per chi cerca comfort, eleganza e privacy vicino al Giardino Botanico.

Locali in affitto in una posizione strategica, su una strada principale ideale per attività commerciali, uffici o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 154 m² * Superficie netta: 96,9 m² * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Posizionati su una strada principale con massima visibilità * Dotati di pavimento in parquet * Con balcone * Organizzazione funzionale e spazio utilizzabile PREZZO NETTO - CONTRATTO NOTARILE I locali si trovano in una zona ad alto traffico con ottimi accessi. Ideali per uffici, cliniche, studi o varie attività. Per una visita alla proprietà, contattami!

In vendita, appartamento tipo 1+1, situato all'8° piano del moderno complesso "Viva 2", attualmente in costruzione. Lo spazio offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale durante la mattina, grazie alla sua orientazione ovest. L'appartamento è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto confortevole - Bagno - Veranda di 13,8 m2 - 8° piano, non l'ultimo piano Adatto per: Residenza personale Investimento per affitto a lungo termine La costruzione è progettata secondo i più alti standard di qualità, includendo: Facciata ventilata con alta coibentazione termica per l'efficienza energetica Impianti elettrici e idraulici con i marchi europei più rinomati Sistema di riscaldamento-raffreddamento con multisplit Ascensori veloci e aree comuni ben organizzate Sicurezza e qualità conformi agli ultimi standard edilizi di Tirana Il complesso si trova in una delle migliori zone per la vita familiare e l'investimento, con accesso immediato a: Scuole pubbliche e private Asili nido e scuole materne Supermercati, farmacie, cliniche, banche e varie unità di servizio Trasporti pubblici e collegamenti rapidi con altre zone di Tirana Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica in città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, contattami al mio numero!

Appartamento 2+1 in vendita in via Babe Rexha! Situato in una zona ricercata e facilmente accessibile di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2005, dotato di ascensore, ed è posizionato al 7° piano (l'ultimo piano), offrendo massima tranquillità e privacy. La proprietà ha una disposizione funzionale, con un soggiorno spazioso, due camere da letto e un bagno. Uno dei principali vantaggi è la terrazza attrezzata, ideale per il relax, incontri sociali o utilizzo a piacere. L'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno ed è vicino a istituzioni, scuole, servizi e principali linee di trasporto. Una scelta molto buona sia per la vita familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, contattami al mio numero.

* AREA: 63,3 M² * PIANO 0 * FACCIATA IN VETRO * ACCESSO FACILE * ADATTO A VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI !!PAGAMENTO IN LEKE!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN PRIVATO.

In vendita appartamento 2+1+2 in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'appartamento ha una superficie netta di 115m² ed è situato al 3° piano di un edificio degli anni 2000. È organizzato come segue: Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 📌 Attualmente l'appartamento è affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. 📌 L'edificio è in fase di installazione di un ascensore. 📌 La proprietà è venduta anche con opzione di finanziamento. La zona offre un rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture vicine. ‼️Pagamento in lek‼️