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Locale commerciale in vendita a Yzberisht, situato al piano terra, con una superficie di 54,82 m². Il locale è attualmente affittato, rendendolo un'opportunità interessante anche per investimento con reddito immediato. Lo spazio può essere adattato per diverse attività commerciali, come: * 🏢 Ufficio / agenzia * 💇‍♀️ Studio estetico o parrucchiere * 🛍️ Negozio * 🧑‍💻 Studio professionale * 📦 Punto di servizio / showroom * 🏪 Minimarket o attività commerciale * 🏠 Studio per vari servizi IN VENDITA ANCHE A RATE 📞 Per maggiori informazioni o per visitare contattaci.

PREZZO OCCASIONE Locale commerciale in vendita in uno dei complessi più frequentati e sviluppati della zona. Il locale si trova al piano terra, con una posizione strategica e molto adatta allo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 150.55 m² • Superficie netta interna: 85.29 m² • Veranda: 64.77 m² Il locale ha un ottimo accesso e visibilità, rendendolo ideale per attività come: bar-caffè, ristorante, clinica, ufficio, negozio, estetica o vari servizi. Si trova in una zona con un alto flusso di residenti e attività commerciali, garantendo un buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattatemi!

Appartamento 1+1 in Vendita – Jordan Misja Offerto in vendita appartamento 1+1 con una superficie di 82 m², situato al secondo piano di una villa. L'appartamento si trova vicino a Kontakt, alla fine di Via “Jordan Misja”, in una zona tranquilla con buon accesso alle strade principali, nonché vicino ai servizi e alle strutture necessarie per la vita quotidiana. La proprietà dispone di certificato di proprietà e rappresenta un'opportunità adatta sia per abitazione che per investimento. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci.

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1 A YZBERISHT In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore, a Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale, adatta per abitare o investire. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 2 camere da letto 1 bagno Superficie lorda: 96 m² Piano: 1 Costruito nel 2015 Palazzo con ascensore Possibilità di acquisto con credito Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SCUOLA UNITA Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, presso la Scuola Unita. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone La proprietà si trova in una zona urbanizzata e accessibile, vicino a servizi, supermercati, scuole, trasporti pubblici e vari ambienti commerciali. ✨ Ideale per abitazione o investimento, grazie alla posizione favorevole e all'alta domanda di immobili in questa zona. 📍 Zona: Scuola Unita, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 11.500.000 Leke 📐 Superficie: 56,4 m2 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle residenze più prestigiose di Tirana, Akacia Hills, è in vendita questa villa esclusiva, concepita per una vita all’insegna del lusso, dello spazio, della privacy e della massima sicurezza. La proprietà offre: • Terreno 668 m² • Superficie edificata 475 m² • 4 piani funzionali • 4 camere da letto + ambienti aggiuntivi • 4 bagni • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina attrezzata • Camera da letto padronale con cabina armadio, jacuzzi e bagno en-suite • Studio / ufficio • Lavanderia e spazi di deposito • Area intrattenimento e sala relax • Mansarda dedicata a una camera da letto con privacy 🌿 Gli spazi esterni comprendono una veranda panoramica, un giardino curato e aree ideali per il relax e i momenti in famiglia, con splendide viste sulla città, sulla montagna e sulla natura. 🚗 Parcheggio per 4 veicoli, con 2 posti interni e 2 esterni. 🔐 La villa si trova in un residence recintato con sicurezza 24/7, CCTV, sistema di allarme e sistema antincendio. ⚡ Dotata di generatore elettrico e pozzo d’acqua, garantisce una fornitura continua di energia elettrica e acqua. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, eleganza, privacy e un elevato standard di vita, a pochi minuti da Tirana. 📩 Contattateci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita a Shkozë, Tirana. 🔹 Superficie netta: 57.15 m² 🔹 Superficie lorda: 65.7 m² 🔹 4° piano 🔹 Palazzina del 2015 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO IL PREZZO È IN LEK L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è situato in una zona tranquilla con buon accesso agli assi principali della città. Un'opportunità ideale per abitare o investire. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato al primo piano di un edificio esistente, in una zona preferita e molto accessibile. La proprietà è appena stata ristrutturata ed è adatta per una vita confortevole. Viene affittata arredata. L'appartamento si trova vicino alla strada principale, con facile accesso e vicino a tutte le strutture necessarie, come mercati, servizi, trasporto pubblico e altri ambienti quotidiani. La proprietà dispone anche di un deposito, offrendo spazio aggiuntivo e praticità. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento appena ristrutturato, in una posizione favorevole e vicino a ogni servizio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡VENDESI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO RESIDENZA CITY VIEW, SHKOZË – TIRANA In vendita un appartamento 1+1 in uno dei complessi più apprezzati della zona di Shkozë, City View Residence, situato al 4° piano di un edificio di 7 piani costruito nel 2014. Il complesso offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido alla Grande Anello e alle principali zone di Tirana. 📐 Dettagli della proprietà ▪️ Superficie netta: 65 m² ▪️ Superficie lorda: 74 m² ▪️ 4° piano ▪️ Palazzo con ascensore ▪️ Costruito nel 2014 ▪️ Appartamento ristrutturato ▪️ Con ipoteca regolare ▪️ Venduto anche con credito ✨Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Cubatura regolare e funzionale ✅ Zona tranquilla e familiare ✅ Accesso rapido al centro città, TEG e Grande Anello 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA 1+1 CON VERANDA | SHKOZË, TIRANA A Shkozë, vicino al Bar Tut Beu, è in vendita un appartamento 1+1 con una veranda spaziosa, al 6° piano di un edificio di 8 piani, costruito nel 2012. * 65 m² netti * 104,4 m² lordi * 39,4 m² veranda * 6° piano * 1 camera da letto + 1 bagno * Ipoteca regolare * Venduto anche con credito Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza Ringside, Paskuqan, attualmente nella fase finale di costruzione. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale e offre una disposizione molto funzionale degli spazi, ideale sia per abitazione che per investimento. Dati dell'appartamento: Superficie totale: 110,35 m² Superficie netta: 95,54 m² Organizzazione: 2+1+2 2 camere da letto Soggiorno 2 bagni, uno dei quali con finestra 2 balconi Piano: 1 residenziale Complesso: Ringside Residence, Paskuqan Fase: Finale L'appartamento combina spazi ampi con una pianta pratica e una posizione in un piano favorevole, offrendo un'ottima opportunità per famiglie che cercano un appartamento moderno o per investimento. 💶 Prezzo: 126.900 € Per maggiori informazioni, planimetria o per programmare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO DUPLEX 2+1+2 IN AFFITTO – SOVRAPPASSO DI KOMUNA E PARISIT 📍 Sopra il sovrappasso di Komuna e Parisit, vicino a Market Xhangolli, Tirana Si affitta appartamento duplex 2+1+2, al 6° piano di un edificio con ascensore, con 106.6 m² di superficie netta, veranda di 40 m² e posto auto di 24 m². Disposizione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto, una delle quali con soffitto panoramico apribile • 2 bagni con finestre • 2 ripostigli • Veranda 40m² • balcone 5 m2 Altro: • Parzialmente arredato al momento • La parte restante dell’arredamento secondo le preferenze dell’inquilino • Tenda da sole con telecomando • Persiane elettriche con pulsante • Posto auto di 24 m² 💰 Affitto: 1,200 € / mese, parcheggio incluso Adatto a famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione favorevole.

📍 POSIZIONE STRATEGICA | TRANQUILLITÀ | PRIVACY | ACCESSO ECCELLENTE 🏡 Villa di 3 piani in una zona in continuo sviluppo, vicino a Univers City, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 500 M² TERRENO 🔹 130.2 M² SUPERFICIE PER PIANO 🔹 390.6 M² SUPERFICIE EDIFICATA 🔹 Accesso molto buono 🔹 Zona tranquilla e riservata 🔹 Eccellente opportunità di investimento 🔹 Zona con alto potenziale di sviluppo !!PAGAMENTO IN LEK, NON IN EURO!! ✨ Una proprietà che combina spazio, tranquillità e facile accesso alla zona urbana. 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISITARE LA PROPRIETÀ, CONTATTATECI!

Affittasi 1+1 Primo Piano Residenziale per Ufficio - Vista sulla Strada Principale Vicino alla Scuola Rossa Via Dervish Hekali Superficie Lorda: 65m2 Superficie Netta: 56m2 Affittasi vuoto come in foto per ufficio (notarile, avvocatura, clinica dentale, corsi vari, studio per tatuaggi, architettura ecc) Palazzo nuovo e pronto per avviare la tua nuova attività. Prezzo 55.000 lek netti! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita, arredato e pronto per essere abitato, situato in un edificio esistente. Superficie: 55,5 m² Piano: 5 – ultimo piano Arredato Posizione molto buona, Ottimo accesso con tutti i servizi nelle vicinanze La terrazza è ben isolata. L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale dello spazio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

TERRENO IN VENDITA – MINE PEZA, VICINO A ZOGU I ZI | ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO Terreno in vendita in una delle zone più richieste e strategiche di Tirana, nella zona di Mine Peza, vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. La proprietà gode di accesso diretto alla strada, garantendo un collegamento rapido con gli assi principali della città e rendendo la posizione particolarmente favorevole per l'investimento. 📍 Posizione strategica – vicino a Zogu i Zi e all'asse di Mine Peza 🚗 Accesso diretto alla strada 🏗️ Alto potenziale di sviluppo 📈 Ottime opportunità di investimento 📑 Documentazione di proprietà regolare La posizione della proprietà, l'accesso stradale e lo sviluppo urbano della zona rendono questo terreno un'opportunità interessante per investitori e imprese di costruzione, con potenziale per ulteriori sviluppi secondo i parametri e le condizioni urbanistiche vigenti. Una proprietà con posizione premium, accesso diretto e considerevole potenziale di sviluppo in uno dei nodi più importanti di Tirana.

VILLA CON CORTILE IN VENDITA VICINO A KODRA E DIELLIT 2 ''VILAT ALEKSANDROS'' In una delle residenze più richieste e preferite di Tirana, a 3 minuti dalla rotonda di Selita, viene offerta in vendita una villa bifamiliare, organizzata su due piani abitativi con cortile privato. La proprietà combina spazio, funzionalità e privacy, rendendola una scelta ideale per la vita familiare. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 174,3 m² 🏠 Superficie costruita dei piani 0&1: 152,6 m² 🏢 Superficie comune: 22,7 m² 📍 Piano 0: 75,8 m² 📍 Piano 1: 75,8 m² 🌿 Cortile privato: 53,9 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🚿 3 bagni 🌤️ Balcone 🌿 Veranda 🚗 Possibilità di parcheggio fino a 6 veicoli La villa si trova all'interno vicino alla Residenza Kodra e Diellit 2, un complesso residenziale noto per la sua tranquillità, privacy e standard di vita. Un'ottima opportunità per famiglie che cercano una villa con cortile e ampio spazio per il parcheggio in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più richieste e in continuo sviluppo a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale di 125 m², al piano terra, con una posizione strategica e molto favorevole. ✅ 125 m² superficie ✅ Piano terra – accesso ed esposizione massima ✅ Posizione premium ✅ Attualmente affittato ✅ Opportunità ideale per continuare l'attività o investire 💰 Prezzo: 25.000.000 ALL 📈 Una proprietà che combina posizione, funzionalità e potenziale per un buon ritorno sull'investimento. 🚨 Non perdere questa opportunità! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per visitarla di persona.

Appartamento 2+1+posto auto in affitto a Univers City! 🏡 L'appartamento è nelle fasi finali dell'arredamento, con ambienti moderni, luminosi e organizzati in modo funzionale. Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e un nuovo ambiente in cui vivere. 📍 Univers City 🏠 Tipologia: 2+1 🛋️ Arredamento moderno – in fase di completamento 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci!

Terreno in vendita con una superficie di 1.440 m², a Pezë Helmës, con posizione fronte strada e accesso molto buono. La proprietà si trova in una zona sviluppata, con ville, unità commerciali e magazzini nelle vicinanze, rendendola un'opportunità interessante sia per investimento che per ulteriore sviluppo. 📐 Superficie: 1.440 m² 🏗️ Intensità di costruzione: 0,3 🏠 Piani massimi: 2 📍 Posizione: Fronte strada 💰 Prezzo: 24.000.000 Lek Una proprietà con buon potenziale di sviluppo, in una zona dove la combinazione di residenziale e attività commerciali crea diverse opportunità di utilizzo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in Vendita – Vicino a Viale Zogu I Appartamento vuoto in vendita, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Viale Zogu I. Superficie netta: 68,5 m² Superficie lorda: 75 m² Piano: 10 L'appartamento è venduto vuoto, offrendo opportunità ideali per arredarlo a piacere. Posizione molto favorevole, con rapido accesso a Viale Zogu I, centro, servizi, istituzioni e trasporto pubblico. Prezzo: 18.000.000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

ESCLUSIVA, VENDIAMO HOTEL, GOLEM Posizione eccellente sul Bulevardi i Pishave, a pochi minuti dalla spiaggia. Hotel completamente funzionante, ideale per investimento e pronto per l'attività immediata. Dettagli principali: ✅5 piani ✅ 24 camere arredate e con balcone ✅ 28 bagni ✅ Ascensore ✅Bar-Ristorante ✅ Cucina professionale completamente attrezzata ✅ Piscina all'aperto ✅ Aree verdi & zone relax ✅ Parcheggio dedicato ✅ Ottime condizioni operative ✅Pannelli solari ✅ Fatturato annuo soddisfacente ✅ Posizione premium in una zona turistica con alta domanda Piano -1 3 camere per i lavoratori La proprietà offre un eccellente potenziale di investimento e un reddito stabile. Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 3+1+2 in vendita – Lago Secco In vendita, un appartamento di tipologia 3+1+2, situato nella zona del Lago Secco, una delle zone più richieste e preferite di Tirana. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di 7 piani, offrendo privacy, tranquillità e una buona illuminazione naturale. La proprietà viene venduta arredata e ha una pianta molto funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. 📐 Superficie lorda: 173 m² 📐 Superficie netta: 142 m² 🏠 Tipologia: 3+1+2 🏢 Piano: Ultimo piano, edificio di 8 piani 🛋️ Condizione: Arredato 📍 Zona: Lago Secco Certificato di proprietà regolare! Prezzo 1850 euro / m² Una proprietà speciale per la vita familiare o per investimento, in un ambiente tranquillo con facile accesso a servizi, istituzioni e strade principali della città. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

OCCASIONE! VENDITA AMBIENTE COMMERCIALE ASTIR VICINO A 'EJA STUDIO' • Superficie netta 70,3 m² netti • 1 bagno • Con ipoteca • Adatto per diverse attività commerciali. • In precedenza ha funzionato come Bar-Ristorante, organizzato in forma duplex. • Attualmente affittato a 50.000 ALL netti. SISTEMA DI ASPIRAZIONE E CONDIZIONAMENTO CENTRALE SOFFITTI SOSPESI, LAVORI IN GESSO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto in una posizione molto favorevole a Univers City, vicino alla zona della scuola e a una comunità consolidata di residenti. 📐 34 m² netti interni 🌿 27 m² veranda 📏 61 m² superficie totale Locale adatto per mercato, fast food, pizzeria, caffetteria, pasticceria, takeaway o altre attività commerciali. ✨ La veranda offre spazio aggiuntivo e la possibilità di organizzare tavoli o esporre prodotti, mentre la posizione vicino alla scuola rappresenta un'opportunità interessante per un'attività con flusso giornaliero. 📍 Univers City – vicino alla scuola 📩 Per maggiori informazioni o per una visita al locale, contattaci

Negozio in affitto vicino alla strada principale, di fronte a Harry Fultz. Il negozio è appena ristrutturato, al piano terra ed è in una posizione molto buona per gli affari. Affitto: 800 Euro/mese. Per maggiori informazioni contattaci.