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Appartamento 1+1 in vendita a Fresk Un accogliente appartamento 1+1 è offerto in vendita, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Fresk. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, con ascensore e un'organizzazione molto funzionale. ✔️ Area organizzata in soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale sia per residenza che per investimento ✔️ Facile accesso alle strade principali e alle linee urbane Possibilità di acquisto con finanziamento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Super Offerta presso HORA VERTIKALE – Prezzo Kleringu! In uno dei progetti più innovativi e lussuosi di Tirana, nella residenza "Hora Vertikale", è in vendita un moderno appartamento 2+1 con una superficie totale di 148 m² al 9° piano! Organizzazione interna: Soggiorno e cucina + zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi con vista aperta Corridoio di distribuzione L'appartamento si trova in un edificio iconico, parte di un concetto unico di "villaggio verticale", con architettura moderna, viste meravigliose e accesso immediato al parco e ai servizi. Principali vantaggi: Costruzione ai massimi standard europei Facciata con isolamento termico-acustico Ascensori intelligenti Spazi verdi e strutture ricreative Parcheggio sotterraneo (opzione di acquisto separato) Prezzo: €2.200/m² – CHIARO! (Questa è un'opportunità rara per acquisire un appartamento in uno dei progetti più ricercati della città a un prezzo ben al di sotto del mercato!) Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, non esitate a contattarci!

Un ampio terreno è offerto in vendita, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Peza e Madhe. La proprietà è molto adatta per la costruzione di una villa privata, offrendo privacy, tranquillità e aria fresca, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo con facile accesso a Tirana. ✅ Superficie pianeggiante e facilmente edificabile ✅ Area sviluppata con infrastrutture migliorate ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per investimento familiare o residenza di lusso Non perdere l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più preferite per una vita all'aperto tranquilla. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita al sito, contattaci!

Casa privata su 3 piani in vendita nel cuore di Lapraka! Superficie totale costruita 195m2 Terreno edificabile di 65m2, senza area circostante. Il piano 0 include una stanza + bagno e un garage chiuso per il tuo veicolo. Il 1° piano include un appartamento 1+1 più un bagno. Il 2° piano include anch'esso un appartamento 1+1 più un bagno. Completamente arredato, in modo modesto. Nella zona centrale della capitale, ci sono tutte le strutture necessarie per una famiglia nelle vicinanze. Essendo nel cuore di Lapraka e a soli 200 metri dall'Ospedale Trauma (ospedale militare), è una posizione ideale non solo per la residenza ma anche per investimento (hotel/ostello, camere in affitto), un investimento che si ripaga entro 10 anni con una gestione adeguata! Dispone di regolare documentazione ipotecaria! Per una visita alla proprietà e ulteriori dettagli, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 10 piani a Tirana ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62 m² • Edificio nuovo, anno di costruzione 2025 • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Adatto a singoli o coppie in cerca di un soggiorno confortevole in città. L'appartamento è in fase di arredamento e sarà pronto il 1° luglio. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Posizione Perfetta Appartamento 2+1+2 in vendita, arredato e pronto per essere abitato. Situato sulla strada principale, offre un facile accesso e una zona favorevole per vivere. Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Spazio ampio e ben organizzato ✔ Cucina separata per maggiore comodità ✔ 2 camere da letto illuminate naturalmente ✔ 2 bagni moderni con finiture di qualità ✔ Arredato con mobili funzionali ✔ Edifici con ascensori per facilitare i movimenti Un'opportunità ideale per famiglie o investitori! Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Kinostudio Appartamento 1+1 nella zona di Kinostudio, investito e dotato di un sistema di isolamento termico a cappuccio. Situato in un edificio esistente, in una zona tranquilla e con accesso rapido alle strade principali e ai servizi. Caratteristiche: • Superficie: 60m² • Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, balcone • Investimenti di qualità • Isolamento termico con sistema a cappuccio Ideale per residenza o investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita dell'immobile!

Appartamento 2+1 in Affitto ad Astir – 4° Piano, Completamente Arredato Un moderno appartamento 2+1 è in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana - ad Astir, con facile accesso alla Nuova Tangenziale e vicino a tutte le strutture necessarie (supermercati, farmacie, trasporti urbani, ecc.). Dettagli dell'appartamento: • Superficie: ~83 m² netti • Piano: 4 (con ascensore) • Disposizione: Ampio soggiorno con cucina inclusa, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone • Arredamento: Arredato in uno stile moderno e funzionale, con tutti gli elettrodomestici necessari Altre caratteristiche: • Ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno • Edificio nuovo e ben gestito • Ambiente tranquillo e familiare • Ideale per una coppia o una famiglia Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Appartamento in Affitto 2+1+2 vicino al Kristal Center 📍 L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di qualità e ha una superficie netta di 108,28 m². ✅ Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni e 2 balconi ✅ Viene fornito semi-arredato ✅ Opzionalmente, può essere completamente arredato su richiesta - in questo caso, il prezzo cambierà ✅ Situato in una zona molto ricercata e accessibile 📞 Per ulteriori informazioni, contattami!

MONOLOCALE IN AFFITTO VICINO ALL'HOTEL QUEEN TIRANA Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● 1 Camera da letto ● Bagni ● Piano 0 ● 27 m2 ● Mobili di qualità Per ulteriori informazioni, contattami!

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 IN FOREST RESIDENCE Appartamento 1+1 in vendita a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e aree comuni. Informazioni sull'appartamento Superficie totale 62,1 m2 Superficie netta 54,5 m2 3° piano tecnico L'appartamento ha completato la fase di muratura, attualmente è in fase di intonacatura. Abbiamo disponibili diversi tipi di appartamenti! Per ulteriori informazioni contattaci!!

Pacchetto di proprietà commerciale in vendita con un'area totale di 650 m², composto da due unità commerciali, due seminterrati, locali tecnici, terreno e due garage, situato in una delle zone più accessibili e in rapida espansione di Tirana - Via "Isuf Elezi" (ex Irfan Tomini), Selitë. La proprietà viene venduta solo come pacchetto e non separatamente, ed è completamente collegata. È un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano: posizione strategica con accesso dalla strada principale, ampie strutture sotterranee per magazzini farmaceutici, produzione, stoccaggio, palestre o funzioni di supporto, oltre a una struttura che offre flessibilità per ulteriori sviluppi. Specifiche della proprietà: Negozio 1: 30 m² Seminterrato 1: 200 m² (sotto il primo negozio) Edificio: palazzo di 7-8 piani Negozio 2: 150 m² Seminterrato 2: 220 m² Ambiente tecnico + terreno: 50 m² Garage: 2 inclusi Edificio: palazzo di 12 piani Area totale: 650 m² La proprietà ha la documentazione in regola ed è pronta per la transazione. 📞 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

IN AFFITTO CAPANNONE DI 1500M2 A PRUSH Abbiamo disponibile Kapano, che è nelle fasi finali di costruzione a Prush, sulla strada principale a 20 minuti da Tirana. Ha accesso alla città di Durazzo tramite la vecchia strada nazionale Tirana-Durazzo. Distanza 40 km, circa 35 minuti. Superficie del terreno 4730m2 Posizione: Prush, area industriale a 200m dall'asse Tirana-Durazzo Distanza dal centro di Tirana 20min Superficie di ogni piano: 1° piano 502m2 altezza 5.8m 2° piano 502 m2 altezza 5.8m 3° piano 498 m2 altezza 3.4 m Dotato di un ascensore industriale fino a 1.5 tonnellate per merci e persone L'edificio ha 3 ingressi diversi, ciascuno largo almeno 3.2-3.5 metri. L'edificio ha una facciata in vetro. La struttura ha spazio per il carico e scarico di rimorchi. L'edificio ha spazio per il parcheggio delle auto. L'edificio può essere utilizzato per magazzino, deposito e uffici, uffici di deposito e showroom. La struttura sarà completata a marzo 2025. Il silo è costruito con alta qualità costruttiva. Altre qualità: -Facciate in vetro; -Costruzione in ferro; -Pavimentato con calcestruzzo industriale marca 300, -Illuminazione naturale e illuminazione sia interna che esterna. - 3 bagni. Per un'idea più chiara, si prega di vedere le foto illustrative del progetto. Siamo a vostra disposizione per una visita alla proprietà!!!

Villa in Affitto vicino alla Facoltà di Economia – Ideale per Corpi Diplomatici e Istituzioni Perché questa villa è la scelta giusta: ✅ Posizione d'élite - zona molto tranquilla, sicura e ambita ✅ Ideale per ambasciate, istituzioni o residenze ufficiali ✅ Possibilità di trattativa per prezzo e arredamento su richiesta ✅ Ampio spazio per vari eventi ✅ Architettura funzionale ed estetica, con ampi soggiorni e camere da letto ✅ Sistema di raffreddamento moderno, doppi vetri, pavimenti in legno, camino funzionale ✅ Sistema di sicurezza con monitoraggio e controllo automatico Organizzazione della villa: ✅ 1° piano: ampio soggiorno, cucina + zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni ✅ 2° piano: un altro soggiorno, cucina + zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni ✅ 3° piano: 3 camere da letto, 2 bagni ✅ 4° piano (mansarda): illuminazione naturale, 1 bagno ✅ Edificio ausiliario a un piano - può essere utilizzato come magazzino o cucina separata ✅ Giardino privato con capacità di parcheggio per fino a 10 veicoli Specifiche tecniche: ✅ Superficie del terreno: 469 m² ✅ Superficie totale costruita (4 piani): ~1000 m² ✅ Disponibile solo per periodi a lungo termine ✅ Corpi diplomatici e istituzioni preferiti Prezzo: NETTO Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Complesso "Delijorgi" * Posizione: Complesso “Delijorgji” * Superficie totale: 132 m² * Superficie netta: 123 m² * Piano: Ultimo Riepilogo dell'appartamento: Spazio tutto incluso e completamente arredato — ideale per famiglie in cerca di comfort e stile. 1 soggiorno luminoso, completo di mobili di alta classe e accessori di qualità. 3 camere da letto, accuratamente disposte e arredate, ognuna con spazio privato e massimo comfort. 2 bagni, funzionali e moderni: 1 unità con grande bagno e 1 bagno ausiliario. 1 ampio balcone, perfetto per godere della vista, respirare la natura o trascorrere del tempo in famiglia/ferie. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Complesso "Delijorgji" * Posizione: Complesso “Delijorgji” * Superficie totale: 132 m² * Superficie netta: 123 m² * Piano: Ultimo Riepilogo dell'appartamento: Spazio accogliente e completamente arredato — ideale per famiglie che cercano comfort e stile. 1 soggiorno luminoso, completato con mobili di alta qualità e accessori pregiati. 3 camere da letto, curate e arredate con attenzione, ognuna offre spazio privato e massimo comfort. 2 bagni, funzionali e moderni: 1 unità con bagno grande e 1 bagno di servizio. 1 ampio balcone, perfetto per godere della vista o per trascorrere del tempo in famiglia/festivo. *Possibilità di acquisto con mutuo!

In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 con una superficie netta di 69,8 m², situato al 7° piano di un nuovo edificio con ascensore, parte di un complesso ben gestito e tranquillo. Organizzazione: Area condivisa per vivere e cucinare, una camera da letto confortevole, bagno e balcone. Posizione: Di fronte al Liceo Artistico, a pochi minuti dal Centro e dal lago artificiale. Illuminazione naturale e viste aperte, grazie alla buona posizione dell'appartamento. Nuovo edificio, con standard costruttivi contemporanei. Questo appartamento è ideale come appartamento residenziale, ma anche una molto buona opportunità di investimento in una zona con alta domanda di affitti. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Unità Commerciale Premium nel Centro Commerciale Toptani – Piano 0, Area 121 m² Posizione: Via Abdi Toptani, Tirana 1001, Albania Area: 121 m² Piano: 0 (Di fronte all'ingresso principale) Attualmente affittata a un noto marchio internazionale Posizione Perfetta: Situata al piano 0 del Centro Commerciale Toptani, l'unità include una facciata aperta e visibile, garantendo la massima esposizione ai visitatori. Alta Visibilità: Con una facciata in vetro e ampio spazio, l'unità è adatta per marchi che richiedono una presenza forte e immediata. Alto Turnover di Visitatori: Il Centro Commerciale Toptani attira oltre 150.000 visitatori ogni settimana, offrendo un'eccellente opportunità per l'esposizione del tuo marchio. wholesale.com.al Prossimità a Marchi Internazionali: L'unità si trova vicino a marchi noti come Adidas, LC Waikiki, Calzedonia, Tezenis e molti altri, rendendola una meta attraente per gli acquirenti. Architettura Contemporanea Accesso Facile: La posizione dell'unità offre un facile accesso per pedoni e visitatori, rendendola adatta per negozi ad alto traffico. Per ulteriori informazioni, contattami!

In una delle zone più ricercate di Paskuqan, nel nuovo residence Sanel, proponiamo in vendita un appartamento 2+1+2! Superficie totale: 94,07 m2 Superficie netta: 81,84 m2 Piano dell'edificio 7 L'appartamento sarà nelle fasi finali di completamento a metà del 2025. Organizzazione: 1 salone 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Per ulteriori informazioni, contattami!

Un terreno con un'area di 12.255 m², con uno studio di zona gialla, adatto per sviluppi industriali o logistici, è offerto in vendita. Caratteristiche principali: • Area: 12.255 m² • Zona di studio: gialla • Consentito per la costruzione di strutture industriali come silos, magazzini, centri logistici, ecc. • Numero di piani consentiti: 2 • Altezza massima: 6,5 metri La proprietà si trova in un'area strategica vicino a Rinas, con un alto potenziale di sviluppo per affari e industria. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a disposizione.

Terreno in vendita di 2.100 m² – adatto per ville private vicino al Lago Farka In vendita un terreno di 2.100 m², con studio della zona rossa e un'intensità di costruzione di 0,6, ideale per costruire una villa privata o una residenza di lusso. Dettagli chiave: • Superficie: 2.100 m² • Area di studio: rossa • Intensità di costruzione: 0,6 • Solo 200 metri dal Lago Farka • Situato accanto a resort di lusso, in un'area elitario e in sviluppo Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone residenziali più tranquille e preferite alla periferia di Tirana. L'infrastruttura dell'area è in sviluppo e offre strutture per la costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.

Appartamento Moderno in Affitto – Vicino allo Zoo e al Grande Parco di Tirana In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, offriamo in affitto un appartamento arredato in stile moderno, con una superficie netta di 52m2. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di qualità e offre il massimo comfort per vivere o per un investimento in affitti a breve termine. Caratteristiche principali: ✅ Organizzazione interna funzionale e illuminazione naturale ✅ Balconi spaziosi, perfetti per il relax ✅ Mobili moderni e nuovi elettrodomestici ✅ Sistema di riscaldamento-raffreddamento con aria condizionata ✅ Opzioni di parcheggio ✅ 2° piano in un edificio di qualità Opzioni di affitto flessibili: ✅ Ideale per residenza personale o investimento in Airbnb e affitti a lungo termine Vantaggi della posizione: ✅ Posizione strategica vicino allo Zoo di Tirana e al Grande Parco ✅ Ambiente tranquillo, circondato dalla natura e dal verde ✅ Accesso rapido al centro e a tutti i principali servizi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento Moderno in Affitto – Vicino allo Zoo e al Grande Parco di Tirana In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, offriamo in affitto un appartamento arredato in stile moderno, con una superficie netta di 52m2. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di qualità e offre il massimo comfort per vivere o per un investimento in affitti a breve termine. Caratteristiche principali: ✅ Organizzazione interna funzionale e illuminazione naturale ✅ Balconi spaziosi, perfetti per il relax ✅ Mobili moderni e nuovi elettrodomestici ✅ Sistema di riscaldamento-raffreddamento con aria condizionata ✅ Opzioni di parcheggio ✅ 2° piano in un edificio di qualità Opzioni di affitto flessibili: ✅ Ideale per residenza personale o investimento in Airbnb e affitti a lungo termine Vantaggi della posizione: ✅ Posizione strategica vicino allo Zoo di Tirana e al Grande Parco ✅ Ambiente tranquillo, circondato dalla natura e dal verde ✅ Accesso rapido al centro e a tutti i principali servizi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento in vendita 2+1+2 – Giardino Botanico, vicino alla Moschea di Selita Si offre in vendita un appartamento funzionalmente organizzato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. L'appartamento si trova molto vicino al Giardino Botanico e alla Moschea di Selita. Organizzazione interna: • Ingresso • Soggiorno e cucina in concetto open space • Balcone • Corridoio di distribuzione • Camera matrimoniale con bagno privato e balcone privato • Camera matrimoniale • Bagni con luce naturale • Parcheggio incluso L'appartamento è ristrutturato e offre condizioni abitative moderne. Attualmente è in fase di ipoteca. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare.

APPARTAMENTI IN VENDITA IN UN NUOVO EDIFICIO ANCORA IN COSTRUZIONE NELL'AREA DI GOLEMI A DURAZZO Nuove proprietà in vendita in un nuovo edificio nell'area di Golem a Durazzo. Un edificio di ottima qualità situato in una zona molto buona. Circondato da tutte le strutture necessarie. A soli pochi metri dal mare. Superficie totale - 72,92 m2 Superficie comune - 6,72 m2 Superficie appartamento - 66,2 m2 Situato al 4° piano di una residenza di 6 piani. Ascensore nella residenza Un soggiorno Una camera da letto Un bagno 5 minuti a piedi dalla riva del mare 20 minuti dal centro città 40 minuti dall'aeroporto Edificio in costruzione La costruzione sarà completata nell'estate del 2026. Quota mensile di gestione 15 euro

Appartamento 2+1 in Affitto – Astir, 5° Piano – 93,5 m² Questo appartamento si trova in un nuovo edificio con ascensore, al 5° piano, vicino alla Rotonda di Astir, in una zona in rapida espansione con tutte le comodità per una vita confortevole. Caratteristiche principali: Superficie totale: 93,5 m² Organizzazione: Corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Orientamento: Sud-Ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Stato: In fase di ristrutturazione; Il pagamento è effettuato in LEK. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento in vendita 3+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli Due bagni Deposito di servizio Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

APPARTAMENTO IN AFFITTO VICINO AL NUOVO ANELLO 🏠 Descrizione dell'appartamento Superficie netta: 49,8 m² Organizzazione: 1 camera da letto 1 soggiorno 1 bagno Piano: 1 di un edificio ben gestito con ascensore Orientamento: Ovest (🟢 Luce naturale durante il pomeriggio) Zona: Preferita per residenza e attività commerciali ✅ Caratteristiche principali 🟢 Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore, che offre un accesso facile e comodo al primo piano. 🟢 Buona amministrazione: Il palazzo è mantenuto e amministrato, garantendo buone condizioni di vita e sicurezza. 🟢 Orientamento Ovest: La luce naturale durante il pomeriggio contribuisce a un ambiente caldo e piacevole. 🟢 Posizionamento favorevole: La zona è nota per attività residenziali e commerciali, offrendo numerose opportunità per vivere e investire. Per una visita dell'immobile, contattami!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 A PASKUKAN

Appartamento in vendita nel Residence “Kodra e Diellit” – Prezzo da affare! Nel cuore di uno dei residence più ricercati di Tirana, questo appartamento offre non solo uno spazio abitativo funzionale ed elegante, ma anche uno stile di vita tranquillo, sano e a contatto con la natura. Il residence "Kodra e Diellit" è una comunità costruita su valori estetici e architettonici, dove ogni dettaglio è trattato come parte di un'esposizione d'arte. ✅ Dettagli della proprietà: ✅ Superficie netta: 111,9 m² ✅ Superficie comune: 21,3 m² ✅ Superficie totale: 133,2 m² ✅ Superficie veranda: 144 m² L'appartamento offre: ✅ Comfort e funzionalità ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Qualità costruttiva e architettura unica ? Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!