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Spazio Commerciale 1+1 in Affitto a Brraka In una delle zone più accessibili di Tirana, in via "Haxhi Hysen Dalliu", è disponibile in affitto un locale commerciale appena ristrutturato. Caratteristiche speciali: ✅ Adatto per piccole imprese o uffici ✅ Accesso anche all'area esterna (balcone di fronte alla porta) ✅ Posizione con buon flusso di traffico e parcheggio facile Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidenca Sanel, Paskuqan! La superficie totale dell'appartamento è di 104,69 m², con una superficie netta di 91,08 m² e una superficie comune di 13,6 m². I lavori sono in corso e si prevede il completamento entro un anno. Attualmente, l'appartamento è nella fase finale. Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Tirana – Via Mine Peza Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale con 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più ricercate di Tirana – Via Mine Peza. Posizione: Via Mine Peza, Tirana Piano: 7/7 Superficie netta: 90 m² Caratteristiche principali: * Layout funzionale: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto illuminate naturalmente e un bagno moderno. * Arredamento e illuminazione naturale: grandi finestre garantiscono molta luce durante tutto il giorno, mentre l'arredamento è contemporaneo e nuovo di zecca. * Edificio con ascensore e ingresso sicuro. * Adatto per la vita familiare ma anche come investimento per affitti a breve termine** (pronto per AirBnB). Vantaggi della zona: * Posizione centrale, a pochi minuti da Piazza Skanderbeg * Accesso rapido a istituzioni governative, scuole, università, supermercati e trasporti pubblici * Zona tranquilla e sicura, ideale per una vita confortevole Questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di affitto nel cuore di Tirana. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Tirana – Via Mine Peza Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale con 2 camere da letto e 2 bagni, situato al 7° piano di un edificio ben tenuto di 7 piani, ubicato in una delle zone più ricercate di Tirana – Via Mine Peza. Posizione: Via Mine Peza, Tirana Piano: 7/7 Superficie Netta/Commerciale: 90 m² Caratteristiche principali: * Disposizione funzionale: l’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto luminose naturalmente e due bagni moderni. * Arredamento e illuminazione naturale: grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre gli arredi sono contemporanei e completamente nuovi. * Edificio con ascensore e ingresso sicuro. * Adatto per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a breve termine (pronto per Airbnb). Vantaggi della zona: * Posizione centrale, a pochi minuti da Piazza "Skanderbeg" * Accesso rapido a istituzioni governative, scuole, università, supermercati e trasporti pubblici * Zona tranquilla e sicura, ideale per una vita confortevole Questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie, professionisti o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto nel cuore di Tirana. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Terreno in vendita di 2000 m², situato in una zona molto ricercata di Farka, a soli 5 minuti in auto dal lago e vicino a complessi di ville moderne. Posizione: Farka A soli 5 minuti dal lago Zona tranquilla, circondata da ville e progetti residenziali Questa proprietà è adatta per la costruzione di una villa privata o come investimento a lungo termine, grazie al rapido sviluppo che la zona sta vivendo.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Astir Un'opportunità ideale per una residenza confortevole o un investimento a lungo termine. L'appartamento si trova in un complesso ben organizzato nella zona di Astir, con accesso rapido alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. Caratteristiche: • 2 camere da letto confortevoli • Ampio soggiorno con cucina separata • 2 bagni funzionali (uno con finestra) • Completamente arredato • Illuminazione naturale e pianta molto pratica • Edificio ben mantenuto con ascensore La posizione perfetta rende questa proprietà la scelta giusta per famiglie che cercano comfort. Possibilità di acquisto con finanziamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 nella zona di Kodra e Priftit a Tirana • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 75 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 1 ripostiglio • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 100 m² • Superficie edificio: 260 m² • Posizione: fronte strada, a soli 50 m dall'aeroporto di Rinas • Possibilità di ampliamento: fino a 3500 m² di terreno totale • Spazio adatto per bar-ristorante, hotel o centro servizi • Spazio ideale per parcheggio e sviluppi aggiuntivi • Investimento strategico grazie alla vicinanza all'aeroporto e alla strada principale Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona più preferita della spiaggia di Durazzo. L'appartamento offre una splendida vista sul mare, portando relax e tranquillità ogni giorno. Posizione molto comoda, vicino alla strada principale e a tutti i servizi principali: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano. Disposizione: Soggiorno con accesso a un balcone panoramico Cucina arredata 1 camera da letto 1 bagno completo Completamente arredato e pronto per essere abitato. Ideale per le vacanze, ma anche per soggiorni a lungo termine.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A KAMËZ A Kamëz, in una residenza nuova e di altissima qualità, è in vendita un appartamento 1+1 a un prezzo speciale. La residenza soddisfa standard elevati ed è situata in una posizione strategica, vicino a tutte le strutture necessarie. Un'ottima opportunità sia per investimento che per vivere comodamente. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo appartamento si trova in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana, vicino al Centro Ospedaliero Universitario (QSUT). È situato in un edificio ben tenuto, dotato di ascensore, costruito nel 2015, con buoni standard costruttivi e una facciata termicamente isolata (sistema kapot). La disposizione interna comprende: Ampio soggiorno con cucina integrata Due camere da letto illuminate naturalmente Un bagno. Balcone accessibile Posto auto privato al piano -1 (incluso nel prezzo) L'appartamento è completamente e finemente arredato, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare o per un investimento in affitto.

Terreno in vendita di 2000 m², situato in una zona molto richiesta di Farka, a soli 5 minuti in auto dal lago e vicino a complessi di ville moderne. Posizione: Farka A soli 5 minuti dal lago Zona tranquilla, circondata da ville e progetti residenziali Questa proprietà è adatta per la costruzione di una villa privata o come investimento a lungo termine, grazie al rapido sviluppo che la zona sta vivendo.

Terreno in vendita a Bulcesh, Kamez Superficie 4200 m2 ma c'è spazio insieme alla proprietà più vicina del proprietario per raggiungere un'area totale di 11.000 m2. Prezzo 80 euro/m2 ma se si considera di prendere l'intera area di 11 dulum, si può discutere un prezzo più favorevole. Contattare per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1+2 in vendita in via Muhamet Deliu (via Thesari), Fresku A soli 700 metri dal Grande Raccordo di Tirana con una linea urbana dedicata che rende l'area facilmente accessibile. 4° piano con vista a sud. Edificio del 2013, L'intero edificio non ha il certificato di proprietà perché il proprietario della società di costruzioni è deceduto e l'ascensore non è ancora stato installato. Nella zona di Fresku, i prezzi degli appartamenti variano intorno a 1.300 euro/m2 mentre questo appartamento è disponibile a 1.075 euro/m2 Per maggiori informazioni CONTATTARE!

Appartamento in Vendita – Lion Park 2, Tirana Lion Park 2 è uno dei progetti di sviluppo urbano più innovativi ed esclusivi di Tirana, situato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali aree della capitale. A soli 1,4 km dal centro, questo progetto rappresenta un'opportunità ideale di investimento e di vita in una zona in rapido sviluppo urbano e infrastrutturale. Tipo: 1+1 Piano: 17 Superficie Lorda: 67,84 m² Superficie Netta: 56,53 m² Orientamento: Nord Posizione strategica vicino al centro di Tirana Vicino a istituzioni educative, sanitarie e centri commerciali Investimento con alto potenziale di aumento di valore Costruzione di qualità e moderna in un complesso di alto livello Vista panoramica e illuminazione naturale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile!

Appartamento in Vendita – Lion Park 2, Tirana Lion Park 2 è uno dei progetti di sviluppo urbano più innovativi ed elitari di Tirana, situato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali aree della capitale. A soli 1,4 km dal centro, questo progetto rappresenta un'opportunità ideale di investimento e di vita in una zona in rapido sviluppo urbano e infrastrutturale. Tipo: 1+1 Piano: 17 Superficie Lorda: 67,84 m² Superficie Netta: 56,53 m² Orientamento: Nord Posizione strategica vicino al centro di Tirana Vicino a istituzioni educative, sanitarie e centri commerciali Investimento con alto potenziale di aumento di valore Costruzione di qualità e moderna in un complesso di alto livello Vista panoramica e illuminazione naturale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile!

Un moderno appartamento 2+1+2 è disponibile per l'affitto, situato all'ultimo piano di un edificio nuovo, di qualità e ben mantenuto nella zona di Fresku. * Ampia superficie e illuminazione naturale * Isolamento termico e acustico – grazie al sistema kapot e alle finestre termico-acustiche * Sistema di climatizzazione "Chiller" – per un riscaldamento e raffreddamento efficiente in tutte le stanze * Arredamento moderno e confortevole, curato nei dettagli, con elettrodomestici delle migliori marche sul mercato * 2 bagni, balconi con vista aperta e molta luce naturale * Edificio con ascensore, manutenzione regolare e alti standard abitativi Situato in una zona tranquilla e verde, con facile accesso alla tangenziale principale e ai servizi circostanti. Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto a Laprakë Questo spazio recentemente ristrutturato con una superficie di 105,77 m² offre l'ambiente ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Situato in una zona ad alto traffico e altamente sviluppata, offre massima facilità e visibilità. ✅ Caratteristiche principali: * Superficie netta: 105,77 m² * 1 bagno funzionale * Pianta regolare, adatta all'organizzazione secondo le esigenze. * Spazio nuovo, ristrutturato con standard contemporanei * Adatto per uffici, cliniche, farmacie, laboratori, centri estetici, boutique, agenzie di servizi e molte altre attività commerciali Si tratta di un investimento sicuro e pratico per la tua attività, grazie alla sua posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 con 3 bagni, cucina separata – Molto vicino al centro, in una zona residenziale molto ricercata Offriamo in affitto un appartamento confortevole e funzionale, tipo 2+1, con 3 bagni e cucina separata, situato al 3° piano residenziale di un edificio di 4 piani. Si trova in una zona residenziale molto ricercata, a pochi minuti dal centro, offrendo un rapido accesso ai principali servizi urbani, scuole, negozi e trasporti pubblici. L’appartamento è completamente e comodamente arredato con uno stile moderno che garantisce pieno comfort per la vita familiare o professionale. La disposizione interna comprende: 2 camere da letto ben illuminate con ampio spazio Soggiorno separato dalla cucina Cucina separata, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari 3 bagni, uno dei quali nella camera matrimoniale Costruzione di qualità, buona isolamento e illuminazione naturale per tutto il giorno L’edificio ha solo 4 piani, offrendo un ambiente tranquillo e comunitario. Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca comfort, una posizione favorevole e uno spazio ben organizzato.

Appartamento 2+1 in vendita con una posizione molto favorevole, di fronte al liceo “Ibrahim Rugova” a Kamëz. L'appartamento offre una divisione funzionale degli spazi con due camere da letto, un soggiorno insieme alla cucina, un bagno e un balcone. Si trova in una zona sviluppata, vicino a scuole, istituzioni e con facile accesso ai trasporti urbani. Ideale per la vita familiare.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ASTIR • Superficie netta 73 m² netti • 1 bagno • Con mutuo • Adatto a varie attività commerciali. • Precedentemente utilizzato come Bar-Ristorante, organizzato su due livelli. Attualmente affittato a 500 euro netti. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Si offre in vendita un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno + 2 bagni, parte di un edificio privato nella zona di Selita. • Organizzazione funzionale con spazi ampi • Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno • Edificio privato che offre tranquillità e privacy L'appartamento è una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, comodità e facile accesso vicino alla città. Buona opportunità di investimento, può essere utilizzato anche come spazio per diverse attività commerciali, asilo, supermercato, negozi, ecc.

Uno spazio commerciale con una posizione strategica nella zona di Selita, accanto alla strada principale, con alta visibilità e accesso, è offerto in vendita. • Diviso in due spazi principali adatti a diversi tipi di attività • Spazio funzionale e pratico • Opportunità di investimento con rendimenti garantiti Spazio ideale per uffici, cliniche, servizi o attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Attico 2+1+2 con veranda – 102,3 m² netti – Completamente arredato – Vicino al mare Caratteristiche principali: 2 camere da letto arredate in stile moderno con massimo comfort 2 bagni Soggiorno e cucina open space, con luce naturale e accesso alla veranda Ampia e utilizzabile veranda, Arredamento nuovo e contemporaneo – tutto pronto per vivere 📍 Posizione fantastica, molto vicino alla costa e ai principali servizi 🏢 Ultimo piano – tranquillità, vista e massima privacy Questo appartamento è la soluzione ideale per: ✔ Vacanze con massimo comfort ✔ Investimento turistico con alti rendimenti ✔ Residenza di qualità vicino al mare Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattami!

NEGOZIO IN VENDITA 110 m² ad Astir, vicino a Vila L Il negozio si trova in una delle zone più frequentate di Astir, vicino a Vila L e molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e alta visibilità. Ha uscite su entrambi i lati dell'edificio, rendendo lo spazio funzionale e adatto a una vasta gamma di attività. Area: 110 m² Altezza: 4 m Lo spazio è ben illuminato e spazioso, e può essere adattato in base alle esigenze della tua attività. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano un alto traffico di clienti e massima visibilità. Adatto per: Supermercato Bar – Caffè Palestra / Studio fitness Pasticceria Vari negozi di servizi O qualsiasi altra attività commerciale o professionale Si tratta di un investimento sicuro per chiunque desideri far crescere la propria attività in una zona dinamica e in continua espansione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattare

Spazio ufficio in affitto – Lago di Tirana Al Lago di Tirana, con vista diretta sul lago, è disponibile uno spazio ufficio in affitto, situato al 4° e ultimo piano di una residenza privata, immerso nella tranquillità, nel verde e con una meravigliosa vista rilassante. La proprietà è così disposta: Corridoio di distribuzione Area open space con balcone 2 ampie stanze 2 bagni 4 posti auto Per una visita alla proprietà, contattaci!

In affitto: negozio di 110 m² ad Astir, vicino a Vila L Il negozio si trova in una delle zone più frequentate di Astir, molto vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e alta visibilità. Ha uscite su entrambi i lati dell'edificio, rendendo lo spazio funzionale e adatto a una vasta gamma di attività. Superficie: 110 m² Altezza: 4 m Lo spazio è ben illuminato e ampio, e può essere adattato secondo le esigenze della tua attività. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano un alto traffico di clienti e massima visibilità. Adatto per: Supermercato Bar – Caffetteria Palestra / Studio Fitness Pasticceria Vari negozi di servizi O qualsiasi altra attività commerciale o professionale Si tratta di un investimento sicuro per chiunque desideri far crescere la propria attività in una zona dinamica e in continua espansione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile, contattare

Terreno in vendita 500 m² a Farkë Terreno in vendita con una superficie di 500 m², situato in una zona molto richiesta di Farkë, a soli 5 minuti in auto dal lago e vicino a complessi di ville moderne. 📍 Posizione: Farkë 📏 Superficie: 500 m² 🚗 Solo 5 minuti dal lago 🏡 Zona tranquilla, circondata da ville e progetti residenziali Questa proprietà è adatta per costruire una villa privata o come investimento a lungo termine, grazie al rapido sviluppo che la zona sta vivendo.

📐 Area e Costruzione • Terreno di 1000 m² • 84 m² al primo piano • 84 m² al secondo piano • 100 m² al terzo piano (balcone aperto che può essere trasformato in un attico) • Costruzione con soletta in cemento, muri perimetrali di 80 cm e muro del parcheggio spesso 30 cm • Rampa in cemento di 30 cm con doppia griglia – qualità costruttiva eccellente ⚡ Caratteristiche e Dotazioni • Sistema di raffreddamento e pannelli solari • Parcheggio dedicato • Bagni esterni e doccia • Area predisposta per piscina con uscite di sistema installate 📌 Possibilità di Espansione • Spazio dietro il terreno con possibilità di costruire altre ville 🌊 Posizione • A soli 10 minuti in auto da Lalzi Bay • Villa situata all’interno di un esclusivo complesso di ville 🌿 La Casa in Legno • Tipologia 2+1 • Affittata durante l’estate a 70–80 € al giorno, generando un reddito costante ✨ Una proprietà rara che combina comfort moderno, costruzione di qualità e alto potenziale di investimento.

Edificio multifunzionale in vendita 3000m² – Vicino al Ponte Beshiri Vicino al Ponte Beshiri, è in vendita un edificio multifunzionale, ideale per varie attività come: magazzino, showroom, clinica, ospedale, scuola, centro commerciale, hotel, ecc. Superficie del terreno: 1.500 m² (con certificato di proprietà) Magazzini sotterranei: 800 m² Organizzazione: 3 piani fuori terra con spazi multifunzionali, adatti per uffici, showroom e altri servizi Condizioni: Con permesso di costruzione approvato, ma non ultimato, non certificato e non registrato Posizione: Accesso diretto alla strada Kavaja, vicino al ponte Beshiri e vicino alla nuova autostrada che collega Mullet a Kashar L’edificio rappresenta un’opportunità rara per creare un’attività multifunzionale, senza i ritardi e lo stress della costruzione da zero. Il prezzo di vendita è inferiore al costo di costruzione – una vera opportunità di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci.