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UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – PIANO TERRA | FRONTE STRADA PRINCIPALE | VISTA SUL LAGO ASCIUTTO 📍 Lago Asciutto, Tirana Si offre in vendita un'unità commerciale al piano terra, con una posizione molto favorevole fronte strada principale, in una delle zone più richieste del Lago Asciutto. La proprietà si distingue per la posizione angolare visibile, l'accesso diretto e la bella vista sul Lago Asciutto, rendendola un'opportunità molto buona sia per attività commerciale che per investimento. 📐 Dati della proprietà: Superficie costruita: 102 m² Superficie netta: 90 m² Veranda: 30 m² Piano: 0 Posizione: Fronte strada principale Vista: Dal Lago Asciutto Orientamento: Con vista libera e piacevole 💼 Adatto per: L'unità è adatta per una vasta gamma di attività, come: Ufficio Clinica / centro servizi Studio professionale Showroom Negozio Agenzia Bar-caffè o altra attività commerciale, secondo destinazione e condizioni tecniche. Vantaggio speciale: la combinazione di piano terra + posizione fronte strada principale + veranda di 30 m² + vista sul Lago Asciutto rende questa proprietà un'alternativa interessante sia per uso diretto che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita, situato al 4° piano di Ringside Residence, con una disposizione funzionale e ambienti naturalmente illuminati. Caratteristiche dell'appartamento: - Superficie netta: 57,63 m² - Superficie lorda: 66,56 m² - Corridoio distributivo - Soggiorno con uscita sul balcone - Camera da letto con finestra panoramica dal pavimento al soffitto - Bagno con finestra - Vista interna al complesso - In fase di posa piastrelle PERCHÉ CONVIENE? Questo appartamento combina una buona superficie, una disposizione funzionale, illuminazione naturale e lo standard di una nuova residenza. La posizione all'interno del complesso lo rende un'alternativa molto interessante sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Prezzo: 80.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto 2+1+2 + Deposito + Posto Auto; situato al secondo piano di un edificio nuovo, nel Complesso E88, Lapraka. L'appartamento non è mai stato abitato prima e offre una disposizione comoda e funzionale: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Zona giorno + cucina • Deposito • Parcheggio • Arredato Posizione molto favorevole, vicino a Via Dritan Hoxha, vicino a tutte le strutture e servizi necessari. Complesso nuovo, appartamento nuovo e una scelta ideale per chi cerca comfort e accesso rapido alla zona.

📍 Di fronte a Deliorgji, in una delle zone più richieste e con eccellente accesso a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1, ideale sia per abitazione che per investimento. 🏡 Superficie netta: 95.5 m² 📐 Superficie lorda: 109.5 m² 🏢 Piano: 8 🏡 Vista dal complesso Deliorgji !!PAGAMENTO IN LEKE!! L'appartamento offre un'organizzazione molto buona dello spazio ed è situato in una posizione strategica, con super accesso alle strade principali, servizi, ambienti commerciali e ogni facilità necessaria per una vita confortevole. ✨ Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con ampio spazio, posizione favorevole e alto potenziale di investimento.

Appartamento arredato 1+1 in vendita a Paskuqan Vendesi appartamento 1+1 a Paskuqan, arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e spazio funzionale, offrendo comfort e praticità per una coppia, una famiglia piccola o come opportunità di investimento. La proprietà si trova in una zona tranquilla e accessibile, con buoni collegamenti alle strade principali e ai servizi necessari nelle vicinanze. L'appartamento viene venduto arredato, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una casa pronta per vivere o una proprietà per investimento. 📍 Zona: Paskuqan 🏠 Tipologia: 1+1 🛋️ Condizione: Arredato 🔑 Disponibilità: In vendita Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

-4° piano con ascensore -Vista aperta e meravigliosa sulla città -Accesso facile e diretto alla strada principale Questo appartamento 3+1+2 offre spazio, luce naturale e massimo comfort per la tua famiglia. La perfetta organizzazione delle stanze lo rende molto funzionale, mentre la vista panoramica di Tirana dona un senso di lusso e tranquillità allo stesso tempo. 📍 Posizione favorevole -Edificio con ascensore -Illuminazione naturale per tutto il giorno -Ideale per abitare o per investimento 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Kombinat, Tirana 📍 Posizione: Kombinat, Tirana 🏢 Piano: 8/8 📐 Superficie Netta:* 63 m² 📐 Superficie Lorda:* 72 m² 🔑 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✨ Dettaglio importante: Inizialmente l'appartamento aveva una planimetria *1+1, ma è stato riorganizzato in 2+1, creando una camera da letto aggiuntiva e rendendolo più funzionale per famiglie o investimento. L'ascensore arriva fino al 7° piano. ✅ Costruito nel 2010 ☀️ Ambiente luminoso e con organizzazione pratica. 🏡 Ideale per abitazione o investimento.

In affitto un appartamento 1+1, arredato in modo moderno e con standard elevato. L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari, offrendo il massimo comfort per vivere. L'ambiente è funzionale, naturalmente illuminato e pronto per essere abitato immediatamente. Si trova in una zona accessibile di Via Jordan Misja, vicino a servizi, trasporti pubblici, mercati e altre strutture. Caratteristiche: Appartamento 1+1 Completamente arredato Mai abitato prima Con tutti gli elettrodomestici Pronto per essere abitato immediatamente Prezzo in Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Spazio Commerciale Moderno nel Cuore di Yzberisht! Vicino al Viale Migjeni – zona in rapido sviluppo e con alto potenziale commerciale Uno spazio open space su due piani, superficie ampia e vetrate in vetro per massima esposizione, che offre opportunità ideali per ogni attività commerciale che richiede spazio, visibilità e facile accesso. Superficie lorda totale: 818 m² Superficie netta: 801.1 m² ✨ Organizzazione dello spazio: Piano 0: – 561.7 m² lordi | 551.1 m² netti – Spazio aperto + 2 bagni funzionali – Facciata con grandi vetrate in vetro – perfetta per branding e illuminazione naturale Piano 1: – 256.4 m² lordi | 250 m² netti – Collegato da scala interna – Adatto per uffici, showroom, studio di formazione, magazzino, ecc. Inclusi 3 POSTI AUTO sotterranei nel prezzo! ✅ Infrastruttura adatta per: – Palestre moderne – Supermercati o catene di negozi – Showroom di auto / mobili – Centri di formazione o attività di servizi – Grandi startup, cliniche, call center, ecc. Documentazione ipotecaria regolare Prezzo 3000 euro / mese Per maggiori informazioni e per pianificare una visita in loco, contattaci!

VENDESI Spazio Commerciale Moderno nel Cuore di Yzberisht! Vicino al Viale Migjeni – zona in rapido sviluppo e con alto potenziale commerciale Uno spazio open space su due piani, superficie ampia e vetrate in vetro per massima esposizione, che offre opportunità ideali per qualsiasi attività commerciale che richieda spazio, visibilità e facile accesso. Superficie lorda totale: 818 m² Superficie netta: 801.1 m² ✨ Organizzazione dello spazio: Piano 0: – 561.7 m² lordi | 551.1 m² netti – Spazio aperto + 2 bagni funzionali – Facciata con grandi vetrate in vetro – perfetta per branding e illuminazione naturale Piano 1: – 256.4 m² lordi | 250 m² netti – Collegato da scala interna – Adatto per uffici, showroom, studio di formazione, magazzino, ecc. Inclusi 3 POSTI AUTO sotterranei nel prezzo! ✅ Infrastruttura adatta per: – Palestre moderne – Supermercati o catene di negozi – Showroom di auto / mobili – Centri di formazione o attività di servizi – Startup grandi, cliniche, call center, ecc. Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita senza ritardi! Una proprietà di grande VALORE, pronta a generare reddito dal primo giorno! Per maggiori informazioni e per pianificare una visita in loco, contattaci!

Century 21 Albania presenta una villa esclusiva in uno dei resort residenziali più prestigiosi in Albania, Turquoise Marina, Hamallaj, con una vista meravigliosa sulla marina e un concetto di vita moderno che combina lusso, privacy e natura. Questa proprietà è la scelta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per un investimento a lungo termine in un'area con alto potenziale di sviluppo. Dati della proprietà: Superficie fisica: 255 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 191,81 m² Vista diretta sulla Marina Architettura moderna e standard di costruzione premium La villa è progettata per offrire il massimo comfort, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e verande che creano un collegamento perfetto tra gli spazi interni e il cortile privato. Perché scegliere Turquoise Marina? Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali e turistici più ambiziosi in Albania e nella regione, esteso su circa 350.000 m², con una marina moderna e infrastrutture contemporanee. Il complesso è concepito per offrire uno stile di vita da resort tutto l'anno, combinando sicurezza, lusso e natura. Servizi del complesso: Marina moderna per l'ormeggio di imbarcazioni Spiaggia privata Piscina e Aquapark Bar e ristoranti Campi sportivi e aree ricreative Piste ciclabili e passeggiate Spazi verdi Sicurezza 24/7 con sistema digitalizzato Parcheggio dedicato ai residenti Infrastruttura moderna e gestione professionale del complesso. Situato a Hamallaj, vicino alla Baia di Lalëz, il complesso si trova a pochi minuti dalla costa e offre un accesso rapido a Tirana, all'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa" e alla città di Durazzo, rendendolo una destinazione ideale per vivere o investire. Se stai cercando una villa che offra eleganza, privacy, viste uniche sulla marina e un alto standard di vita, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

!!VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A MEDRESJA!! Appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. * 4° piano in un edificio di 5 piani (senza ascensore) * Appartamento con organizzazione funzionale * Buon arredamento, pronto per essere abitato * Zona tranquilla e molto favorevole per investimento o residenza * Possibilità di acquisto con credito bancario ‼️PAGAMENTO IN LEKE 140 milioni di leke ‼️ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏢 Appartamento 3+1 in affitto – Delijorgji, Tirana Viene offerto in affitto un ampio appartamento arredato 3+1, situato al 6° piano, in una delle residenze più richieste e ben organizzate nella zona di Delijorgji. 📐 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Piano: 6 Arredato Organizzazione funzionale e spazi ampi 📍 Situato in una residenza ben gestita, con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e varie strutture. ✨ Ambiente confortevole e adatto a famiglie che cercano un alto standard di vita. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

Terreno in vendita in una posizione molto favorevole a Domje, molto vicino all'aeroporto. 📍 Caratteristiche: * Posizione strategica * Accesso diretto vicino all'asse principale * Adatto per attività industriali e commerciali * Possibilità di costruire un capannone industriale o sviluppo secondo richiesta. Ideale per magazzini, produzione, servizio o altri investimenti. 💰 Prezzo: 8000 lek/m² 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami!

Si affitta uno spazio commerciale di 165 m², situato al 3° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji. Lo spazio è organizzato in 5 stanze, offrendo funzionalità e flessibilità per varie attività commerciali. Caratteristiche: * 📍 Posizione strategica – Via Kavaja, di fronte a Delijorgji * 📐 Superficie: 165 m² * 🏢 3° piano * 🚪 Organizzato in 5 ambienti di lavoro * 💼 Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi legali, contabilità, consulenza o altre attività professionali * 🚗 Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un locale commerciale di 165 m², situato al 3° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji. Il locale è organizzato in 5 stanze, offrendo funzionalità e flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche: * 📍 Posizione strategica – Via Kavaja, di fronte a Delijorgji * 📐 Superficie: 165 m² * 🏢 3° piano * 🚪 Organizzato in 5 ambienti di lavoro * 💼 Ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi legali, contabilità, consulenza o altre attività professionali * 🚗 Zona con ottimo accesso e infrastrutture sviluppate Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più richieste di Astiri, vi presentiamo un appartamento esclusivo che combina perfettamente eleganza, comfort e qualità della vita moderna. Situato in un edificio moderno con ascensore, all'ultimo piano, l'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno e una meravigliosa vista panoramica urbana. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Arredamento moderno e di qualità con design minimalista • Parquet in legno naturale con eleganza e finezza particolare • Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche per isolamento termico e acustico massimo • Sistema di riscaldamento e raffreddamento con Chiller, per un comfort perfetto tutto l'anno • Ambiente open space soggiorno + cucina, progettato per funzionalità e stile • Materiali premium, piano in granito, dettagli in legno e illuminazione LED • Ampio balcone con vetrate doppi vetri e vista aperta, ideale per momenti di relax Una proprietà pensata per chi cerca qualità, stile e un alto standard di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a 'Bohem', Astir L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore. Si compone di un soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e un corridoio distributore. Ogni ambiente ha accesso al balcone, garantendo illuminazione naturale e ventilazione ottimale per tutto il giorno. Una proprietà con organizzazione funzionale e posizione strategica, ideale per una vita comoda o come investimento di valore. Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Astiri, situato al 9° piano (ultimo piano) di un edificio. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 72 m² Superficie netta: 62 m² 1 bagno 1 balcone 9° piano (ultimo) L'appartamento ha una disposizione funzionale e offre illuminazione naturale. È una scelta adatta sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione in una delle zone più richieste di Astiri. Prezzo: 118.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Villa su 4 piani in vendita, situata in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, a Don Bosko. La proprietà ha una superficie del terreno di 265,7 m², mentre la superficie costruita è di 125 m² per piano, con una superficie totale costruita di 500 m². Organizzazione della proprietà: Primo piano: Garage e magazzino con una superficie di 125 m² e un'altezza di 3,75 m. Secondo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Terzo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Quarto piano: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Attualmente, il quarto piano è affittato, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La villa è dotata di documentazione regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, CENTRO KAMEZ Vendesi appartamento 1+1 con una superficie di 62,62 m², situato al primo piano tecnico di un nuovo progetto residenziale in via OSBE, Kamez. I lavori inizieranno a dicembre e viene offerta la possibilità di pagamento a rate. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, CENTRO KAMEZ Vendesi appartamento 1+1 con una superficie di 59,15m², situato al primo piano tecnico di un nuovo progetto residenziale in via OSBE, Kamez. I lavori inizieranno a dicembre e viene offerta la possibilità di pagamento a rate. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, CENTRO KAMEZ Vendesi appartamento 2+1 con una superficie di 93,6 m², situato al secondo piano tecnico di un nuovo progetto residenziale a Kamëz. I lavori inizieranno a dicembre e viene offerta la possibilità di pagamento a rate. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 6° piano di un edificio di 10 piani, in una zona in sviluppo con buon accesso a Paskuqan vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit. Prezzo: 89.000€ Superficie netta: 61,99 m² Superficie lorda: 71,25 m² Organizzazione: * 1 camera da letto * 1 soggiorno + angolo cottura * 1 bagno * Balcone * Piano: 6 L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, poiché la zona sta vivendo uno sviluppo rapido e un aumento della domanda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, Tirana Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 6° piano di un edificio di 10 piani, in una zona in sviluppo con buon accesso a Paskuqan vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit". Superficie netta: 55,6 m² Superficie lorda: 63,98 m² Organizzazione: * 1 camera da letto * 1 soggiorno + angolo cottura * 1 bagno * Balcone * Piano: 6 L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, poiché la zona sta vivendo uno sviluppo rapido e un aumento della domanda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Vendita nella Zona dello Stadio, Durazzo Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 58 m² Piano: 5/5 Senza ascensore In fase di ristrutturazione totale e arredamento. Posizione: Zona dello Stadio, Durazzo Adatto per abitazione o investimento Grazie alla posizione favorevole, l'appartamento ha facile accesso a servizi, istituzioni, trasporti pubblici e altri ambienti necessari per la vita quotidiana. Il prezzo è in Lek, non trattabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.