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L'appartamento si trova nella zona di Astiri nel complesso Tudas. È composto da un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, un balcone e 1 bagno. È completamente arredato e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Un appartamento moderno e arredato con gusto è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Astir, vicino al Bar Bohem. * Posizione: Astir, vicino al Bar Bohem * Disposizione: 2 camere da letto + 1 soggiorno + angolo cottura + 2 bagni * Superficie: 100 m² netti * Arredamento: Completamente arredato in stile contemporaneo * Attrezzature: Elettrodomestici moderni, tutti nuovi e funzionanti * Stanze: Camera matrimoniale con armadio e bagno privato + camera per bambini/ufficio * Luce naturale: L'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto con ascensore, in una zona sviluppata che offre tutte le strutture necessarie: supermercati, farmacie, scuole, trasporto urbano e locali di intrattenimento. * Prezzo: 650 euro/mese netti Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare.

- Posizione: In una delle zone più ricercate della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. - Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: -Camera da letto confortevole con accesso al balcone -Soggiorno spazioso con cucina integrata con accesso al balcone -Bagni moderni -Veranda spaziosa ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. ✔ Opzione di acquisto a rate! ✔ Per maggiori informazioni, contattaci!

Un'eccellente opportunità di investimento. La villa si trova in un quartiere tranquillo e sviluppato, con tutte le strutture necessarie, accesso diretto alla strada principale e a soli 3 minuti in auto dalla via “Dritan Hoxha”. La proprietà è costruita su un terreno di 274 m², di cui 93 m² sono l'area edificata. La villa è organizzata su 2 piani residenziali e una soffitta, che può essere adattata secondo le preferenze. Offre inoltre un giardino verde con alberi da frutto che garantisce privacy e tranquillità, oltre a un'area parcheggio chiusa per 2 auto. Organizzazione: Piano Terra 2 posti auto coperti Giardino tutto intorno Primo Piano Corridoio di distribuzione Soggiorno + cucina open space 2 camere da letto 1 bagno Secondo Piano Corridoio di distribuzione Soggiorno + cucina open space (con possibilità di suddividere in più stanze grazie all'ampia superficie) 2 ampie camere con accesso a balcone e veranda 1 bagno Ampia veranda Terzo Piano Soffitta 📞 Per maggiori informazioni contattaci.

Terreno in vendita con una superficie di 300m2, certificato come lotto, vicino all'ingresso del Kombinat a Tirana. La proprietà confina con 400m2 di terreno statale, offrendo la possibilità di espandere l'area totale fino a 700m2 in futuro. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

L'appartamento ha una superficie di 100,1 m², situato al primo piano di un edificio costruito nel 2002. • Disposizione funzionale: ampio soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto e 1 bagno. • Posizione fantastica, a pochi passi dall'Anfiteatro, dal centro e dai principali servizi. • Ideale per la vita familiare o come investimento, grazie alla posizione strategica.

Nel cuore di Blloku, una delle zone più ambite di Tirana, dove i prezzi sono in costante aumento e le prospettive di investimento sono molto elevate, questo appartamento è offerto in vendita con stanze spaziose e una veranda di 100 m² che lo rende ancora più speciale. Disposizione: • Ingresso • Corridoio distributivo • Soggiorno • Cucina separata • Due camere da letto • Due bagni • Un balcone chiuso e confortevole • Veranda di circa 90 m² 📞 Per maggiori informazioni, contattare:

L'appartamento si trova al primo piano nel Blocco Gintash. È organizzato in un soggiorno separato e una cucina separata, 2 camere da letto, 3 bagni, balcone. Con una superficie totale di 108,32 m². Una buona opportunità di investimento, attualmente diviso con cartongesso in due appartamenti, può essere utilizzato per cliniche e varie attività commerciali. Per una visita alla proprietà, contattami!

Villa su due piani in vendita a soli 15 minuti dalla Baia di Lalëzi • Superficie del terreno: 460 m² • Superficie edificata: 158 m² (2 piani) • Disposizione: 4 camere da letto e 2 bagni • Dotata di pannelli solari per l'efficienza energetica • Mobili di qualità e ben mantenuti • Ambiente tranquillo, adatto per vacanze o residenza permanente Posizione favorevole, vicino al mare, con facile accesso e documentazione in regola. La villa è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Spazio commerciale in affitto situato in una zona trafficata vicino all'incrocio "21 Dhjetori", adatto a varie attività. Posizione: Incrocio 21 Dhjetori. Superficie: 63,6 m². Posizione: Sulla strada principale, con alta visibilità e accesso immediato. Adatto per: Ufficio, clinica, boutique, farmacia, agenzia di viaggi, salone di bellezza, ecc. Vantaggi principali: ✔️ Posizione strategica con alto traffico ✔️ Facciata con buona esposizione per la pubblicità ✔️ Opzioni di parcheggio nella zona ✔️ Spazio con luce naturale Prezzo 1700 euro NETTI. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattaci.

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Shkoza, Tirana, ed è disponibile per la vendita con una superficie totale di 115 m². • Superficie netta: 101 m² • Superficie lorda: 115 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Situato al 2° piano • Costruito nel 2014 • Con mutuo • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 +2 situato al quinto piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqan, Tirana • Superficie netta: 96,4 m² • Superficie lorda: 111,8 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 5° piano in un edificio di 7 piani • Adatto per abitazione o investimento, • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 situato al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqan, Tirana • Superficie netta: 63,6 m² • Superficie lorda: 73,7 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 2° piano in un edificio di 7 piani • Adatto per abitazione o investimento, • Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita di 5.000 m² a Lundër, a solo 1 minuto dal TEG Zona gialla – con un coefficiente di edificabilità di 0,6 e un'altezza di 11 m. La proprietà è dotata di un certificato di proprietà per 4.000 m², mentre 1.000 m² sono in fase di ipoteca. Ha accesso diretto dalla strada, molto vicino alla rotonda del TEG e all'autostrada. Adatto a qualsiasi tipo di sviluppo come: Magazzini Centro sportivo Strutture di stoccaggio Villa o complessi residenziali Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno di 7.000 m² in vendita vicino al Lago Vora. La proprietà ha accesso diretto alla strada principale ed è molto vicina all'autostrada Tirana-Durrës. L'area è in continuo sviluppo e il terreno ha uno studio per l'uso sia industriale che residenziale. La vicinanza al lago offre viste meravigliose, rendendo la proprietà adatta anche per la costruzione di ville. Il terreno è dotato di un regolare certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattare: Alban Xhepa +355 6920 62229

All'11° piano (l'ultimo piano) di un edificio ben gestito con due ascensori. L'appartamento offre una veranda con una vista libera e meravigliosa su Dajti ed è organizzato funzionalmente come segue: Corridoio di distribuzione Soggiorno open space Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Veranda di 20 m² L'appartamento è rifinito nei minimi dettagli e ha accesso a una terrazza, che può essere resa utilizzabile. Dotato di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Possiede un certificato di proprietà e si accetta la vendita con credito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Appartamento in affitto in via 5 Maj, situato al secondo piano di un edificio di due piani in via 5 Maji, Tirana, offerto in affitto con una superficie totale di 130 m². • Superficie netta: 130 m² • 2 camere da letto • 3 bagni, uno in ogni camera da letto e un bagno principale, Ogni stanza è dotata di aria condizionata, Zona tranquilla e adatta alle famiglie, • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo una villa arredata su 3 piani a Fushe Mezez! La villa si trova vicino all'autostrada Tirana-Durres, vicino a Univers City, una zona tranquilla e molto ricercata che offre numerosi servizi. La superficie totale del terreno è di 500 m2 e la superficie dell'edificio è di 359 m2. La villa dispone di un sistema di ventilazione che permette di mantenere la temperatura interna e risparmiare energia. La villa è completamente arredata e ristrutturata. La villa ha un giardino verde con alberi decorativi e da frutto, oltre a un parcheggio per 2-3 auto. Organizzazione della villa: 1° piano - Ha una superficie di 130,2 m2 ed è organizzato da un corridoio di distribuzione, 1 soggiorno insieme all'area cucina, 1 soggiorno, un'area cucina separata, 1 bagno e un ripostiglio. Al 1° piano c'è anche un balcone a forma di veranda. 2° piano - Ha una superficie di 130,2 m2 ed è organizzato in 4 camere da letto, 1 bagno e un balcone con vista sul giardino. 3° piano - È uno spazio aperto di 98 m2 e può essere utilizzato secondo desiderio e necessità; in questo piano ci sono anche 2 ripostigli più un balcone. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Negozio in vendita su Viale Migjeni, fronte strada, con una superficie di 130 m². Lo spazio fa parte di un'area più grande ed è attualmente affittato a un supermercato con un contratto di 9 anni. L'affitto netto mensile è di 1.000 euro. Ideale per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni contattare: Alban Xhepa +355 6920 62229

Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare È in vendita un moderno appartamento 1+1. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e preferita vicino al mare, offrendo una vista spettacolare e rilassante dal balcone. ✔️ Tipo: 1+1 ✔️ Superficie: 64 m2 lordi ✔️ Anno di costruzione: 2023 ✔️ Arredamento e Decorazione: Completamente arredato con stile contemporaneo e mobili di qualità. Gli spazi sono progettati con cura nei dettagli, offrendo massimo comfort e funzionalità. ✔️ Vista: Meravigliosa vista mare ✔️ Posizionamento: Finestre e balcone con orientamento ideale per la luce naturale durante tutto il giorno ✔️ Edificio: Con ascensore, sicurezza e manutenzione Questo appartamento è una scelta ideale per vivere o per investimento, adatto sia per soggiorni vacanzieri che per affitti a breve/lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci ora!

Monolocale a Golem, Durrës - €48.000 | 35 m² La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Golem, Durrës, ed è offerta in vendita al prezzo di €48.000. • Superficie netta: 30 m² • Superficie lorda: 35 m² • Secondo piano • A 50 m dal mare • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattami!

Spazio Commerciale in Vendita a Lushnjë - €384.000,00 | 96 m² • Superficie netta: 96 m² piano 0 • Con mutuo • Adatto a varie attività commerciali • Attualmente affittato • Per maggiori informazioni, contattaci!

TERRENO + ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA (STAZIONE DI SERVIZIO) A LUSHNJE Descrizione della proprietà e dell'attività: Terreno di 3830 m² e edificio di 259 m² in vendita insieme a un'attività commerciale attiva e completamente operativa a Lushnje, situata in una zona strategica con traffico costante di clienti. Dettagli sulla stazione di servizio: ✅ Stazione di servizio funzionante (costruita nel 2003) ✅ 4 serbatoi di carburante con capacità totale di 30.000 litri ✅ Dotata di pannelli solari ✅ Fatturato mensile di carburante: circa 25.000 litri ✅ 5 bagni pubblici separati Strutture commerciali incluse: ✅ Bar caffetteria di 150 m² ✅ Mercato alimentare di 60 m² ✅ Ristorante (integrato nei locali esistenti) Fatturato giornaliero e potenziale di profitto: ✅ Fatturato giornaliero da mercato + bar: circa 500 euro/giorno ✅ L'attività è operativa e ha una clientela consolidata Documentazione della proprietà in regola. Posizione favorevole per ulteriore sviluppo o investimento a lungo termine.

Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani in via Stefan Shundi • Superficie lorda: 65,45 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • Dotato di titolo di proprietà • Adatto a coppie o individui in cerca di comfort e accesso ai servizi • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano • Superficie netta 74 m² • Superficie lorda 83,1 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 7° piano su un totale di 8 Il prezzo è in lek, • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Una grande opportunità di investimento o per avere la tua casa per le vacanze al mare! L'appartamento si trova a Golem, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona tranquilla e sviluppata. Superficie: 44,4 m² Anno di costruzione: 2022 Piano: 0 (ideale per famiglie, anziani o vacanze frequenti) Completamente arredato – pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti Questo appartamento è la scelta perfetta per: Vacanze estive in famiglia Investimento per affitti stagionali Vivere in tranquillità vicino al mare 📍Non perdere questa opportunità

• Superficie netta: 38,5 m² • Superficie lorda: 38,5 m² • Arredato • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a singoli o coppie • Per maggiori informazioni, contattaci!

Casa in vendita, 2 piani nella zona "Red School", Tirana 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 77,4 m² Superficie lorda: 230 m² Superficie del terreno: 153,15 m² 1 soggiorno aperto 3 camere da letto confortevoli 2 bagni completamente attrezzati 2 piani (in totale) Adatta per famiglie in cerca di spazio e privacy Disponibile anche in vendita con credito! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Questo appartamento si trova a Kodra e Diellit, Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €99.000 • Superficie netta 55 m² • Situato in un edificio di 5 piani • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento grazie al rendimento e alla posizione. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio Commerciale in Vendita – Nuovo Bazaar! In una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana, è in vendita un'area commerciale open space di 158 m² netti, ideale per la tua attività. 🔹 Tipo: Open Space 🔹 Superficie Netta: 158 m² 🔹 Bagni: 2 🔹 Posti Auto: 4 🔹 Altezza: 5,5 metri – ideale per divisione con struttura interna 🔹 Posizione: Cuore del Nuovo Bazaar – zona ad alto traffico con massima visibilità Vantaggi: ✔️ Posizione d’élite ✔️ Accesso immediato alle strade principali ✔️ Struttura moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale e facciata con alta visibilità ✔️ Investimento sicuro in un mercato in continua crescita 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!