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Appartamento in vendita 2+1+2 presso Univers City (4B63) Orientamento Nordest Finanziamento bancario disponibile L'appartamento si trova al 6° piano, ha una superficie di 94,17 m² e netto 80,30 m² organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto e 2 bagni di cui uno è en suite. I lavori sono nella fase finale e si prevede che siano completati entro maggio/giugno 2025. ✓ Posizione perfetta ✓ Nuova costruzione Univers City ti offre tranquillità, un'atmosfera rilassante, sicurezza, comfort e il calore di una piccola città, mentre godi del lusso di essere vicino al centro della capitale. Il complesso offre: Alta qualità costruttiva, Infrastruttura stradale Facciata esterna con sistema a cappotto Isolamento acustico, terrazza con isolamento termico Sistema testato con strutture antisismiche Barriere fisiche per il rumore Scelta di rifiniture e personalizzazione della proprietà Scuola pubblica e asilo per bambini. Strutture e vari servizi Parco Centrale Area sportiva Spazi giochi per bambini. Posti auto. Per una consulenza completa e una visita sul posto, contattaci!

L'ambiente è una nuova costruzione con una superficie totale di 152m2. Ha una disposizione open space. Ha un'altezza di 3.8m. Lo spazio si trova in una posizione commerciale strategica e in un'area commerciale sviluppata, adatto per varie attività come: -Centro di Chiamata -Clinica Medica/Dentale -Asilo/Nido dopo scuola -Clinica Veterinaria -Hostel **Può essere convertito in un negozio di 50m2 e un appartamento 2+1+2-102m2. Con documentazione adeguata. In fase di registrazione. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In Vendita: Appartamento 2+1+1 con Posto Auto nella Zona di Shkoza! Questo appartamento bello e funzionale si trova in una delle zone più richieste di Shkoza, a soli pochi minuti dalla Nuova Circonvallazione di Tirana. Con una superficie di 127 m², questo appartamento offre ampio spazio e alto comfort per ogni famiglia. Descrizione dell'appartamento: Composizione: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 cucina. Posto auto: L'appartamento include un posto auto, un grande vantaggio per chi possiede un'auto. Superficie: 127 m², divisa in modo pratico con molte opzioni per essere organizzata secondo i propri desideri. Piani: Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, che garantisce una bella vista e ventilazione naturale. Condizioni: L'edificio ha buone rifiniture ed è ben mantenuto. Vantaggi: Posizione ideale: La zona di Shkoza è molto sviluppata e offre facile accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e ad altri servizi necessari. Spazio e luce naturale: Con la sua orientazione e il suo ampio spazio, l'appartamento è sempre luminoso e caldo. Buone condizioni: L'edificio è nuovo e offre condizioni di vita eccellenti. Prezzo di vendita: (100.000 Euro) Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento bello e confortevole in una delle zone più richieste di Tirana! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci!

Offriamo un appartamento 2+1+2 in affitto in Via Elbasan. L'appartamento si trova al 10° piano di un nuovo edificio situato vicino al liceo Asim Vokshi. È composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Ha una superficie netta totale di 110m². Viene offerto completamente arredato in modo confortevole. Facilmente accessibile dalla strada principale con ogni possibile servizio nelle vicinanze, oltre all'aria fresca vicino al parco del lago di Tirana. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 146,1m² • Superficie netta: 127 m² • 6° piano Composizione dello spazio: • Soggiorno + Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • L'appartamento si trova in uno degli edifici con i lavori di qualità più elevata nella zona, con materiali da costruzione di alta qualità che garantiscono efficienza termica, riduzione del rumore, sistema di riscaldamento - raffreddamento, ecc. • I lavori sono in fase di carpenteria. Completamento previsto per l'anno 2026. Un posto auto è offerto al prezzo di €25.000. ♦ Prezzo: €204.400 ♦ Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

A Porcelan, dietro l'Università Europea, è in vendita un appartamento 3+1+2 completamente arredato con due bagni. All'ingresso dell'appartamento, abbiamo un bagno sul lato sinistro e a destra si trova il soggiorno insieme alla cucina, che hanno un ingresso separato e conducono anche al balcone dell'appartamento. Nel soggiorno spazioso, abbiamo accesso a una delle camere da letto. Alla fine del soggiorno si trova la camera matrimoniale, che ha un bagno. Dopo aver lasciato la camera da letto, abbiamo un piccolo corridoio di distribuzione che ci porta a un'altra camera dei bambini e a un bagno condiviso. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In Vendita: Appartamento 2+1+1 con Posto Auto nell'Area di Shkoze! Questo appartamento bello e funzionale si trova in una delle aree più ambite di Shkoze, a pochi minuti dalla Nuova Circonvallazione di Tirana. Con una superficie di 127 m², questo appartamento offre ampio spazio e alto comfort per ogni famiglia. Descrizione dell'appartamento: Composizione: 2 camere da letto, 1 soggiorno, corridoio, 1 cucina, 1 bagno. Posto auto: L'appartamento dispone di un posto auto, un grande vantaggio per chi ha un'auto. Superficie: 127 m², suddiviso in modo pratico con molte possibilità di organizzazione secondo i propri desideri. Piano: Posizionato al 1° piano di un edificio di 5 piani, che offre una bella vista e ventilazione naturale. Condizioni: L'edificio ha una buona rifinitura ed è ben mantenuto. Benefici: Posizione ideale: L'area di Shkoze è molto sviluppata e offre facile accesso alle strade principali, ai mezzi pubblici, alle scuole, ai negozi e ad altri servizi necessari. Spazio e luce naturale: Con la sua orientazione e ampiezza, l'appartamento è sempre luminoso e caldo. Ottime condizioni: L'edificio è nuovo e offre eccellenti condizioni abitative. Prezzo di vendita: (100.000 Euro) Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento bello e confortevole in una delle aree più richieste di Tirana! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci!

✅ L'appartamento si trova in Via Dervish Hekali, molto vicino alla Scuola Rossa. Informazioni sull'Appartamento: • Edificio Nuovo • 2° Piano • Superficie Lorda: 88 M2 • Superficie Netta: 75 M2 • Volume Regolare • Luce Naturale in ogni stanza Organizzazione: • Corridoio di Distribuzione • Soggiorno • Area Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Bagno Altri dettagli: • Nuovamente Investito • Completamente Arredato • Angolo Cottura • Soffitto con design sospeso • Illuminazione a LED ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per la Vita. Il prezzo dell'Appartamento è Lordo. Per ulteriori informazioni, contattami!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 74,5 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 64,3 m2 • 2° piano residenziale/3° tecnico Organizzazione: • Soggiorno. • Ambiente cucina • 1 Camera da letto • 1 Toilette • Balcone Altre impostazioni: • Progetto con elevati standard di qualità costruttiva • La costruzione è prevista per essere completata entro la fine del 2026. • Isolamento termico con sistema a cappuccio • Ascensore • L'appartamento si trova in una zona molto popolare e accessibile. Per una visita all'appartamento

La villa è organizzata come segue: - 4 camere da letto - 1 soggiorno unito alla zona cucina - 2 balconi - 2 bagni - 1 parcheggio - 1 veranda Per ulteriori dettagli o per fissare una visita alla proprietà, contattami!

Vendesi appartamento 3+1+2 in Univers City (7C38) Orientamento Sud L'appartamento ha una superficie di 99,4 m² ed è organizzato in un ampio soggiorno insieme alla cucina con accesso al balcone, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e un bagno condiviso. I lavori sono in fase di completamento. Posizione perfetta Nuova costruzione in sviluppo Consegna a metà 2026 Univers City offre tranquillità, un'atmosfera rilassante, sicurezza, comodità e il comfort di una piccola città, mentre si gode del lusso di essere vicino al centro della capitale. Il complesso offre: Alta qualità di costruzione, infrastruttura stradale Facciata esterna con sistema a cappotto, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico Sistema testato con strutture antisismiche Barriere fisiche per il rumore Scelta di finiture e personalizzazione della proprietà Scuola pubblica e asilo per bambini. Servizi e diverse unità di servizio. Parco Centrale. Area sportiva. Spazi giochi per bambini. Posti auto. Per una consulenza completa e una visita da vicino, contattateci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 115,6 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 100 m2 • Piano 3 residenziale/4 tecnico Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Progetto con standard elevati di qualità costruttiva • Costruzione che terminerà all'inizio del 2027. • Isolamento termico con sistema a cappotto • Ascensore • L'appartamento si trova in una zona molto ambita e accessibile vicino alla Grande Raccordo Anulare e al Nuovo Boulevard Per visitarlo contattaci!

Vendiamo terreno / appezzamento a Paskuqan! -Il terreno può essere considerato anche per costruzione. -Superficie 2000 m2 -Il terreno si trova vicino al Lago Paskuqan e ha una vista rilassante, che può essere utilizzata per residenza o investimento. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Vendita Spazio Commerciale a Elbasan. Lo spazio si trova in via 28 Nentori, conosciuta anche come *Rruga e Re e Trenit*. Ha una superficie di 51 m2 ed è open space con 1 bagno. Lo spazio ha una finestra in vetro che si affaccia sulla strada principale. Si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione nel 2024. Lo spazio è a soli 5 minuti dal centro città. È un'ottima opportunità di investimento per un'attività. Per una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Questo appartamento in vendita si trova al secondo piano di un edificio nuovo. Ha regolare documentazione di proprietà. Dispone di una cucina insieme a un soggiorno che ha accesso a un balcone che fornisce ventilazione e luce solare grazie all'orientamento est-ovest. Ci sono due camere da letto con finestre che permettono la luce naturale, un bagno con finestra e un corridoio di distribuzione. L'appartamento offre condizioni confortevoli e ha una posizione molto favorevole per vivere. Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova vicino al centro Globe! Ha una superficie totale di 130m2 ed è organizzato come segue: Un ampio corridoio che distribuisce le stanze: -1 ampio soggiorno + zona cucina -3 camere da letto -2 bagni -3 balconi, uno dei quali è chiuso e funge da stanza da stiro. Venduto arredato come nelle foto! Dispone di un certificato di proprietà regolare! Si trova in un edificio nuovo con ascensore all'8° piano (non è l'ultimo). Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 66.4m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 57.3 m2 • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Area cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Alte specifiche: • Progetto con alti standard di qualità edilizia • La costruzione sarà completata entro la fine del 2026. • Isolamento termico con sistema cappotto • Ascensore • L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. Per visitarlo, contattaci!

Affittiamo un agriturismo con una superficie totale di 5350 m² e una superficie edificata di 300 m². Questo complesso offre eccellenti opportunità per lo sviluppo di attività agroturistiche e agricole, e può anche servire come meta per il relax e le vacanze. Caratteristiche della Fattoria: Superficie Totale: 5350 m² Superficie degli Edifici: 300 m² (inclusi case, vari spazi di servizio) Serra: 400 m², che può essere utilizzata per la coltivazione di varie piante e ortaggi Gabbie: 3 gabbie per l'allevamento di animali Pozzo d'Acqua: Disponibile per l'irrigazione delle coltivazioni e altre esigenze Alberi da Frutto: La fattoria include alberi da frutto, comprese piantine e coltivazioni locali Piscina: Per un'opzione di relax durante l'estate, la piscina è una scelta eccellente per i visitatori Vantaggi della Fattoria: Opportunità di ulteriore sviluppo come complesso agroturistico Posizione conveniente per attività all'aperto e agricoltura Spazio per l'espansione e la creazione di nuove opportunità di investimento Offre un'atmosfera di relax e la possibilità di fuggire dal rumore della città L'agriturismo è un'opportunità eccellente per coloro che cercano di investire nel turismo e nell'agricoltura, con potenziale per uno sviluppo continuo. Per ulteriori informazioni dettagliate o per una visita, puoi contattarci in qualsiasi momento.

Offriamo in affitto unità commerciali a Astir. Lo spazio è organizzato in formato "Open Space". Sull'orlo della strada principale. Primo piano. Accesso completo a tutte le strutture che l'area offre. Superficie totale 818 m2; Superficie netta 714 m2. Lo spazio offre configurazione degli spazi secondo i tuoi desideri. I bagni sono facoltativi. Possono essere installati su richiesta. Lo spazio ha accesso a tre ingressi con scale e un ascensore. L'accesso con ascensore può essere realizzato con un intervento aggiuntivo. Prezzo: 4600 Euro/Mese (Le tasse sono incluse nel prezzo). Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitare a contattarmi.

Spazio Commerciale in Vendita presso il Ex Parco degli Autobus! - Lo spazio è situato al pianterreno - 2 bagni - 2 magazzini - Ha una superficie totale di 59 m2 - Situato sulla strada principale, in un'area trafficata - Attualmente opera come bar caffè

Vendiamo terreno a Borsh! Adatto per un hotel o una villa per le vacanze. Il terreno si trova a solo 100 m dal mare, poiché è adatto per costruzione e investimento, essendo in zona rossa.

Vendiamo una fattoria agrituristica con una superficie totale di 5350 m² e una superficie edificabile di 300 m². Questo complesso offre eccellenti opportunità per lo sviluppo di attività agrituristiche e agricole, oltre a fungere da destinazione per il relax e le vacanze. Caratteristiche della Fattoria: Superficie Totale: 5350 m² Superficie Edifici: 300 m² (inclusa la casa, vari spazi di servizio) Serra: 400 m², che può essere utilizzata per la coltivazione di piante e verdure diverse Ricoveri per Animali: 3 ricoveri per il mantenimento degli animali Pozzo d'Acqua: Disponibile per l'irrigazione dei raccolti e altre esigenze Alberi da Frutto: Parte della fattoria include alberi da frutto, comprese piantine e coltivazioni locali Piscina: Per un'opportunità di relax durante l'estate, la piscina è un'ottima opzione per i visitatori. Vantaggi della Fattoria: Opportunità di ulteriore sviluppo come complesso agrituristico Posizione conveniente per attività all'aperto e agricoltura Spazio per espansione e creazione di nuove opportunità di investimento Offre un’atmosfera rilassante e un modo per sfuggire al rumore della città Una fattoria agrituristica è un'ottima opportunità per chi cerca di investire nel turismo e nell'agricoltura, con possibilità di sviluppo continuo. Per ulteriori informazioni dettagliate o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

La Residenza Bel Fiore 1 è una delle residenze più recenti nella zona di Paskuqan, attualmente in fase di scavo, organizzata su 2 piani di parcheggio sotterraneo, 1 piano di unità commerciali e 8 piani residenziali, con planimetrie ben organizzate. È una delle proprietà più ricercate in questa zona al momento. Accesso rapido alla grande circonvallazione e al nuovo viale. Costruzione di alta qualità con prezzi competitivi sul mercato. Offriamo appartamenti di diversi tipi. L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è organizzato come segue: * Soggiorno + area cucina. * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti prego di contattarmi!

La Residenza Bel Fiore 1 è una delle residenze più nuove nella zona di Paskuqan, attualmente in fase di scavo, organizzata su 2 piani di parcheggio sotterraneo, 1 piano di unità commerciali e 8 piani di unità abitative, con piani ben organizzati. È una delle proprietà più richieste in questa zona al momento. Accesso rapido alla grande circonvallazione e al nuovo viale. Costruzione di qualità con prezzi competitivi sul mercato. Abbiamo appartamenti di diverse tipologie disponibili. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale ed è organizzato come segue: * Soggiorno + zona cucina. * 1 Camera da letto * 1 Toilette * 1 Balcone - Opzioni di pagamento sono disponibili con un prezzo di 1100 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti prego di contattarmi!

Questo spazio in affitto si trova in una posizione eccellente in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. Con un'area totale di 190 m², lo spazio offre un'ideale opportunità per le aziende che cercano una posizione significativa e frequentemente visitata. La zona è conosciuta per la sua alta attività commerciale e ha un numero di istituzioni e servizi, rendendola un luogo adatto per varie attività come uffici, cliniche, negozi, ristoranti, o altri servizi professionali. Caratteristiche principali dello spazio includono: Area: 190 m², che offre ampio spazio per creare un ambiente di lavoro o di servizio secondo le esigenze della tua azienda. Illuminazione naturale: Lo spazio è dotato di grandi finestre che permettono il passaggio della luce naturale, facendo sentire l'ambiente aperto e fresco. Posizione eccellente: Lo spazio si trova vicino a una delle strade principali della città, con facile accesso a infrastrutture importanti e con la presenza di ambasciate, istituzioni e una buona gamma di attività commerciali. La sua posizione assicura alta visibilità e grandi opportunità per pubblicità e crescita della clientela. Facile accesso e opzioni di parcheggio: Lo spazio ha buone opzioni di parcheggio per clienti e dipendenti, offrendo comodità aggiuntive per coloro che visitano il tuo locale. È anche facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città, comprese le opzioni di trasporto pubblico. Opportunità di personalizzazione: Lo spazio è dotato di condizioni adatte per essere modificato secondo le esigenze della tua azienda. Può essere utilizzato per uffici, attività commerciali, servizi sanitari, o anche ristoranti e caffè, offrendo molte opzioni per organizzazione e adattamento. Sicurezza: La zona è una delle più sicure della città, offrendo un ambiente tranquillo per il lavoro e le attività commerciali. La vicinanza all'ambasciata e alle istituzioni governative aumenta il livello di sicurezza. Infrastruttura moderna: Lo spazio è dotato dell'infrastruttura moderna necessaria, comprese connessioni Internet veloci, sistemi di riscaldamento e raffreddamento, e altre opportunità per lo sviluppo di un'attività efficiente. Questa è un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio commerciale in una zona ben nota e in continuo sviluppo. La posizione strategica e le caratteristiche dello spazio rendono questa offerta molto attraente per tutti i tipi di aziende che cercano di aumentare la propria presenza sul mercato.

La Residenza Bel Fiore 1 è una delle residenze più recenti nella zona di Paskuqan, attualmente in fase di scavo, è organizzata su 2 piani di parcheggio sotterraneo, 1 piano di unità commerciali e 8 piani di unità abitative, le planimetrie sono ben organizzate, attualmente è uno dei beni più richiesti in questa zona. Accesso veloce alla grande circonvallazione e al nuovo viale. Costruzione di qualità con prezzi competitivi sul mercato. Abbiamo appartamenti di diverse tipologie disponibili. L'appartamento si trova al quinto piano abitativo, organizzato come segue: * Soggiorno + area cucina. * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone - Possibilità di pagamento a rate al prezzo di 1100 euro /m2 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Il terreno è dotato di un certificato di proprietà detenuto da 25 anni dagli stessi proprietari. L'area totale del terreno è di 5000m2, di cui 3000m2 hanno un certificato. I proprietari sono residenti autoctoni della zona di Peze. L'acquirente dei 3000m2 beneficia anche di 2000m2 di terreno non certificato che può essere ipotecato nuovamente. In passato, è stata concessa un'autorizzazione all'edificazione per un Ristorante Affittacamere 2+1 piani, ma il permesso non è stato utilizzato. Si trova in una posizione molto favorevole per una villa o un investimento commerciale. Con accesso dalla strada principale Tirana Peze - Ndroq. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

L'ambiente si trova nella zona di Xhamllik! Informazioni sull'ambiente: * Nuova Costruzione * Su Strada Principale * Piano Terra * Superficie Totale: 210 M2 * Superficie Interna: 100 M2 * Veranda: 110 M2 * Superficie della Terrazza 100m2 * Facciata in Vetro Angolare: 10 X 6 M * Capacità Massima 55 Tavoli + 20 tavoli sulla terrazza * Finestre con insonorizzazione * Soffitto sospeso * Illuminazione a LED * Parquet * 2 Bagni * Magazzino * 3 SMART TV 50” 4K * Sala Open Space * Completamente Arredato * In buone condizioni * Affittato al valore di 1.500 €/mese Netto L'ambiente si trova in un'area trafficata sulla strada principale! Per ulteriori informazioni, ti preghiamo di contattarci al nostro numero di telefono!

I posti auto sono in vendita ad Astir! Si trovano al piano -1 di un nuovo edificio. Per dettagli, contattateci.

In vendita c'è un edificio commerciale straordinario composto da 4 piani, che offre ottime opportunità di investimento. Due dei piani sono attualmente affittati, garantendo un flusso di entrate stabile per i nuovi proprietari. Caratteristiche Principali: • Spazio Ampio: L'edificio offre ampi spazi utilizzabili per diversi tipi di attività, inclusi uffici, negozi, hotel, ospedali privati o aree di servizio. • Posizione Strategica: Situato in un'area ad alto traffico e vicino ai centri commerciali, questa proprietà è ideale per attrarre clienti e aumentare l'esposizione dell'attività. • Opportunità di Sviluppo: Con un piano di sviluppo adeguato, i proprietari possono sfruttare appieno il potenziale della proprietà per aumentarne il valore e attrarre più inquilini. Investimento Sicuro: Questo edificio offre un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio e beneficiare di un mercato in crescita. Con redditi stabili dagli affitti e una posizione strategica, questa è un'opportunità da non perdere.