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Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

APPARTAMENTO MODERNO 3+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 69 m² Superficie netta: 60 m² 3° piano --PAGAMENTO IN 5 RATE -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 1,5 anni, rappresentando un'opportunità ideale di investimento con crescita di valore.

Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

RESIDENZA RIVERSIDE, APPARTAMENTO SHESIM 1+1 L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno combinato con l'area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al 2° piano dell'edificio con una superficie LORDO di 79,72 m2. Riverside Residences, progettato per il tuo comfort! Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale situato in una delle migliori zone di Tirana, in via “Javer Malo” e l'estensione del viale Gjergj Fishta, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani fuori terra. Il complesso ha una superficie di terreno di 30.000 m2, organizzata in: - Centro commerciale – 22.365 m2 - Area verde e ricreativa – 6.280 m² - Superficie totale costruita fuori terra – 104.756 m² - Superficie costruita interrata (Parcheggio) – 44.730 m² / 1.155 unità - Area residenziale – 96.933 m2 / 866 appartamenti - Area servizi Piano 0 – 7.823 m2 "Riverside Residences", dove si trova la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ti senti amato, valorizzato e sicuro. Se sei interessato all'acquisto di un appartamento in questo splendido complesso, contattaci ora.

Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

APPARTAMENTO 1+1 moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 69 m² Superficie netta: 60 m² Piano 1 --PAGAMENTO IN 5 RATE -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 1,5 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 990 €/m²

Duplex moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 110 m² Superficie netta: 98 m² Piano 0 -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. -Il complesso offre una piscina e aree relax per i residenti. -Il progetto sarà completato entro 2 anni, rappresentando un'opportunità ideale di investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

"Duplex" moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per vivere comodamente o per un investimento redditizio. Superficie totale: 100 m² Superficie netta: 89 m² Piano 0 -PAGAMENTO IN 5 RATE -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. - Il complesso offre una piscina e spazi relax per i residenti. - Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore. Prezzo: 950 €/m²

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 BAGNI + 2 POSTI AUTO AL NEW BOULEVARD

Appartamento 1+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 29° piano, offrendo viste aperte e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 62,38 m² Area comune: 17,8 m² Superficie totale: 80,20 m² La disposizione è funzionale e adatta sia per vivere che per investimento. L'edificio è in fase di fondazione. Disponiamo anche di posti auto disponibili a un costo aggiuntivo. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto a uso misto che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali in un unico complesso. Il progetto raggiunge fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo elevati standard costruttivi e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investimento grazie alla sua posizione, al concetto moderno e al potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 30° piano, offrendo una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 92,96 m² Superficie condivisa: 26,5 m² Superficie totale: 119,08 m² La disposizione è funzionale e adatta sia per vivere che per investimento. L'edificio è nella fase di scavo. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto a uso misto che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali in un unico complesso. Il progetto raggiunge fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo alti standard costruttivi e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investimento grazie alla sua posizione, al concetto moderno e al potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 29° piano, offrendo una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie: • Superficie abitabile: 89,57 m² • Superficie comune: 25,6 m² • Superficie totale: 115,16 m² La disposizione è funzionale e adatta sia per abitare che per investimento. La costruzione è nella fase delle fondamenta. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto a uso misto che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali in un unico complesso. Il progetto raggiunge fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo elevati standard costruttivi e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione, al concetto moderno e al potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, contattaci!

Superficie netta: 90 m² Piano: 5 (con ascensore) Edificio: 10 piani 269.000 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. ✔️ Disposizione funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Con titolo di proprietà 📞 Contattare per maggiori informazioni o per fissare una visita

Un magazzino con una superficie netta di 286 m² è in affitto, organizzato in 3 spazi separati con pareti in cartongesso, adatto a varie attività commerciali come deposito, distribuzione o piccola produzione. La proprietà dispone anche di un'area di terreno di 680 m², offrendo ampio spazio per parcheggio o manovra dei veicoli. I locali sono dotati di un bagno e si trovano in una zona accessibile e favorevole allo sviluppo commerciale. Viene offerto con un contratto a lungo termine, ideale per aziende che cercano stabilità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Attività dermo-estetica in vendita in una zona prestigiosa di Tirana Si offre in vendita un'attività dermo-estetica completamente attrezzata, situata in una zona molto richiesta di Tirana, vicino a Piazza 21 e al Complesso Delijorgji. I locali si trovano al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie di 60 m², recentemente ristrutturati e pronti per l'attività. Organizzazione: 2 sale di lavoro attrezzate (una per trattamenti estetici, una per trattamenti dermo-estetici) Attrezzature incluse: Dermapen professionale Macchina PMU (Make-Up Permanente) Laser Picosecondo Dettagli: Affitto mensile: 60.000 lek Spazio funzionale e ben organizzato Vantaggi: Posizione strategica Pronto per l'attività Investimento sicuro in un settore in crescita Un'opportunità ideale per professionisti o investitori nel campo dell'estetica.

Una villa spaziosa e molto confortevole è offerta in affitto nella zona tranquilla di Sauk, vicino alla rotonda, con rapido accesso al centro di Tirana e ad altre aree principali. Disposizione della proprietà: Piano 1 • Soggiorno molto grande e luminoso • Area soggiorno e cucina • 3 camere • Veranda spaziosa Piano 2 • 3 camere • Soggiorno • Veranda spaziosa con area relax La villa offre ampi spazi, molta luce naturale ed è ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino a Tirana. 📍 Situata nella zona di Sauk, un'area residenziale molto ricercata per la sua tranquillità e il rapido accesso alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, in via Jordan Misja, molto vicino a Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione. La proprietà è arredata in stile contemporaneo, pronta per vivere o per investimento. La zona offre un ottimo accesso al centro città. Caratteristiche: • Tipologia: 1+1 • Edificio nuovo • Processo di certificazione in corso (in arrivo) • Arredamento contemporaneo • Zona con ottimo accesso e rapido sviluppo • Orientamento sud-est Ideale per vivere o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

Hotel in vendita nel cuore di Berat Hotel situato nel centro città di Berat, con accesso molto facile e molto vicino ai principali luoghi turistici della città. L'hotel è attualmente operativo e funzionale, organizzato su 3 piani, rappresentando un'ottima opportunità di investimento in una delle città con il maggior flusso turistico in Albania durante tutto l'anno. Organizzazione della proprietà: Piano 1 e Piano 2: 8 camere funzionali per l'alloggio e 8 bagni Piano 3: Spazio aperto, con la possibilità di organizzare e suddividere in ulteriori camere o altre aree di servizio secondo le esigenze dell'investitore Dati tecnici: Superficie edificio: 451,56 m² Superficie terreno: 270 m² Prezzo: AFFARE La proprietà è stata recentemente ristrutturata e dispone di arredamenti moderni, rendendola pronta a continuare le operazioni senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione molto favorevole in una delle città più turistiche dell'Albania rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, con un alto potenziale di sviluppo futuro. Ideale per investitori alla ricerca di un'attività esistente e consolidata. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Locali commerciali in vendita in uno dei complessi più frequentati e sviluppati della zona. I locali si trovano al piano terra, con una posizione strategica e molto adatta allo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 150,55 m² • Superficie interna netta: 85,29 m² • Veranda: 64,77 m² I locali hanno un ottimo accesso e visibilità, rendendoli ideali per attività come: bar-caffetteria, ristorante, clinica, ufficio, negozio, estetica o vari servizi. Si trova in una zona con alto traffico di residenti e attività commerciali, che garantisce un buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Locali commerciali in affitto in una delle zone più centrali di Tirana, vicino ai Palazzi a 9 piani I locali si trovano al 3° piano e hanno una disposizione molto funzionale per uffici o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: - Superficie: 135 m² netti / 152 m² lordi - 3 stanze di lavoro (uffici) - 2 bagni - 1 balcone - 1 deposito La zona offre un ottimo accesso al centro città, ai trasporti pubblici e a molti servizi circostanti. 💰 Affitto: 1500€ lordi / mese I locali sono adatti per attività commerciali ma sono offerti anche per uso residenziale. Adatto per uffici, cliniche, studi professionali, aziende IT, finanza, consulenza, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita ad Allias. Si trova al 5° piano di un edificio esistente ed è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La zona è accessibile e vicina ai principali servizi. L'appartamento è inoltre venduto con la possibilità di credito bancario. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

In vendita – Due monolocali in stile duplex a Saranda, seconda linea dal mare! Sono in vendita due monolocali moderni in stile duplex, situati in una delle zone più ricercate di Saranda, proprio sulla seconda linea dal mare. La proprietà è molto vicina alla costa e offre un rapido accesso alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar e a vari servizi. I monolocali sono organizzati in stile duplex, sfruttando funzionalmente lo spazio. Al primo piano si trova un'area living combinata con angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore c'è la zona notte, che garantisce massima privacy e comfort. Le proprietà sono adatte sia per uso personale che per investimento, poiché la zona ha una forte domanda di affitti stagionali durante tutto l'anno. La posizione molto favorevole vicino al mare e l'organizzazione pratica degli spazi rendono questi monolocali un'ottima opportunità di investimento sulla costa meridionale. Caratteristiche principali: Due monolocali in stile duplex Seconda linea dal mare Organizzazione funzionale degli spazi Vicino alla spiaggia e ai principali servizi Ideale per investimento o uso personale IL PREZZO È IN LEK! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Spazio Commerciale in Vendita – Zona Ali Demi, Tirana È in vendita uno spazio commerciale situato in una delle zone più ricercate di Tirana, ad Ali Demi. La proprietà è ideale per sviluppare diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e al facile accesso. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 50 m² Superficie netta: 46,1 m² Piano: 0 (piano terra) Bagno: Incluso Documentazione: Con ipoteca Lo spazio è adatto per uffici, negozi, studi estetici, cliniche, minimarket o altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Posizione: Rrashbull Area: 510 m² Zona rossa Intensità edilizia: 1 Terreno in vendita con documentazione regolare, situato in una zona in sviluppo e molto adatto per la costruzione di ville singole. Ideale per residenza familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare