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Appartamento 2+1 in vendita con una superficie netta di 92,6 m² e una superficie lorda di 104,2 m², situato al 3° piano di una delle residenze di più alta qualità nella zona di Shkoza, Relux Residence. L'appartamento è organizzato in un soggiorno moderno insieme alla cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone. Grazie alla sua orientazione sud-est, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno. Viene offerto completamente arredato con standard elevati e non è mai stato abitato prima, rendendolo un'opportunità ideale per vivere o per investimento. La residenza offre amministrazione regolare, sicurezza e condizioni di vita moderne. Prezzo: 205.000 euro Per maggiori informazioni, contattare:

Appartamento 2+1+ posto auto in affitto a Kodra e Diellit Un moderno appartamento 2+1 situato a Kodra e Diellit è disponibile per l'affitto. L'appartamento offre una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Composizione: Ampio soggiorno insieme alla cucina 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Balcone L'appartamento è arredato in stile contemporaneo ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Il prezzo include anche un posto auto, rendendo questa proprietà ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Paskuqan, attualmente nella fase finale di costruzione. La proprietà è organizzata funzionalmente con un ampio soggiorno luminoso naturalmente, una cucina integrata, due camere da letto confortevoli e due bagni, adatta per famiglie. L'appartamento fa parte di una costruzione di qualità, con lavori eseguiti secondo standard moderni e materiali accuratamente selezionati. La fase finale ti offre l'opportunità di personalizzare i dettagli interni secondo le tue preferenze. La zona di Paskuqan offre anche un rapido accesso alla città di Tirana, rendendo questa proprietà una scelta ideale per vivere o per investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà, contattaci!

Un nuovo appartamento è offerto in vendita, arredato in stile contemporaneo, situato in una delle residenze più nuove e preferite nella zona di Astiri, Urban Gate. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 75,5 m² • Superficie netta: 65,5 m² • Piano: 5 • Completamente arredato (mobili nuovi e moderni) • Balcone con luce naturale • Bagno con finestra • Nuova costruzione con standard moderni L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, molto vicino alla strada principale e con facile accesso a tutti i servizi come mercati, scuole, trasporti pubblici, ecc. Posto auto disponibile al piano -2, a costo aggiuntivo. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 con 1 camera da letto, un bagno e un soggiorno. Dimensioni: superficie netta 78,01 m² e superficie totale 92,51 m². Piano: 12°, orientamento est, offre una vista meravigliosa sulla città di Tirana, come se fosse nel palmo della mano. Caratteristiche principali: Appartamento costruito con materiali di altissima qualità e le più recenti tecnologie per il massimo comfort. Ingresso principale della capitale: progettato come una vetrina moderna per la vita urbana e investimenti sostenibili. Ingresso e spazi separati: soggiorno arrotondato e cucina condivisa o separata a seconda della configurazione interna, con spazio per un arredamento facile e un entusiasmo per la vita. Camera da letto tranquilla e accogliente, con molta luce naturale grazie all’orientamento est. Posizione e vantaggi: Posizione strategica a Tirana: facile accesso a tutte le parti della città. Collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale, ideale per viaggi e trasferte di lavoro. Vedute indimenticabili del paesaggio urbano di Tirana, offrendo un’esperienza abitativa unica in città. Ottime opportunità per residenza a lungo termine e investimento in crescita in uno dei progetti più ricercati della capitale. Vantaggi per investimento e vita: Soluzione ideale per sviluppare una nuova casa in una città che continua ad espandere il proprio valore. Infrastrutture moderne e facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Possibilità di godere di uno stile di vita urbano e di un contesto sicuro in una zona in sviluppo. Per ulteriori dettagli e per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 con 1 camera da letto, un bagno e un soggiorno. Dimensioni: superficie netta 78,01 m² e superficie totale 92,51 m². Piano: 12°, orientamento est, offre una vista meravigliosa sulla città di Tirana, come se fosse nella palma della mano. Caratteristiche principali: Appartamento costruito con materiali di altissima qualità e le più recenti tecnologie per il massimo comfort. Ingresso principale della capitale: progettato come una vetrina moderna per la vita urbana e investimenti sostenibili. Ingresso e spazi separati: soggiorno arrotondato e cucina condivisa o separata a seconda della configurazione interna, con spazio per un arredamento facile e un entusiasmo per la vita. Camera da letto tranquilla e attraente, con molta luce naturale grazie all’orientamento est. Posizione e vantaggi: Posizione strategica a Tirana: facile accesso a tutte le parti della città. Collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale, ideale per viaggi e trasferte di lavoro. Vedute indimenticabili del paesaggio urbano di Tirana, che offrono un’esperienza abitativa unica in città. Ottime opportunità per residenza a lungo termine e un investimento di valore in crescita in uno dei progetti più ricercati della capitale. Vantaggi per investimento e vita: Soluzione ideale per sviluppare una nuova casa in una città che continua ad espandere le sue offerte di valore. Infrastrutture moderne e facile accesso a tutte le necessità quotidiane. Possibilità di godere di uno stile di vita urbano e di un contesto sicuro in un’area in sviluppo. Per ulteriori dettagli e per una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 con 1 camera da letto, un bagno e un soggiorno. Dimensioni: superficie netta 74,01 m² e superficie totale 92,51 m². Piano: 12°, esposizione est, offre una vista meravigliosa sulla città di Tirana, come se fosse nel palmo della mano. Caratteristiche principali: Appartamento costruito con materiali di altissima qualità e le più recenti tecnologie per il massimo comfort. L'ingresso principale della capitale: progettato come una vetrina moderna per la vita urbana e investimenti sostenibili. Ingresso e spazi separati: soggiorno arrotondato e cucina condivisa o separata a seconda della configurazione interna, con spazio per un arredamento facile e un entusiasmo per la vita. Camera da letto tranquilla e attraente, con molta luce naturale grazie all’orientamento a est. Posizione e vantaggi: Posizione strategica a Tirana: facile accesso a tutte le parti della città. Collegamenti rapidi con l’Aeroporto Internazionale, ideale per viaggi e trasferte di lavoro. Vedute indimenticabili del paesaggio urbano di Tirana, che offrono un’esperienza abitativa unica in città. Buone opportunità per residenza a lungo termine e investimento di valore in uno dei progetti più ricercati della capitale. Vantaggi per investimento e vita: Soluzione ideale per sviluppare una nuova casa in una città che continua ad espandere le sue offerte di valore. Infrastrutture moderne e facile accesso a tutte le necessità quotidiane. L’opportunità di godere di uno stile di vita urbano e di un contesto sicuro in un’area in sviluppo. Per ulteriori dettagli e una visita alla proprietà, contattaci!

Descrizione breve: Un nuovo appartamento 1+1 è in vendita al 5° piano di un edificio in fase finale di costruzione. Superficie netta 70,6 m² / Superficie lorda 80,4 m² + veranda 12,8 m². Orientamento nord-ovest-nord che garantisce luce e ventilazione piacevoli. Costruzione di alta qualità con design moderno. Punti chiave: 1 camera da letto + soggiorno open space 1 bagno Ampia veranda di 12,8 m², ideale per relax e cene all'aperto Area funzionale: 70,6 m² netti / 80,4 m² lordi Facciata con sistema cappotto per isolamento termico e acustico Aree comuni per relax e socializzazione Posizione e accesso: All'interno della Grande Anello di Tirana — facile accesso alla Grande Anello e al Nuovo Boulevard Vicino al Parco e al Lago Paskuqan — ideale per passeggiate e svago A chi è adatto: Per coppie o professionisti in cerca di uno spazio confortevole e una veranda Come investimento con potenziale di affitto grazie alla posizione Contattare per planimetrie, foto e visite.

Nuovo appartamento 2+1+2, totale 117,3 m² — All'interno della Grande Circonvallazione a Paskuqan, con orientamento ideale e qualità premium Breve descrizione: Moderno appartamento 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) in vendita al 4° piano di un edificio in fase finale di costruzione. Superficie netta 103 m² / lorda 117,3 m². Orientamento sud-ovest-ovest-nord che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale. Costruzione di alta qualità con facciata dotata di sistema kapot per isolamento e aspetto elegante. Caratteristiche principali che lo rendono speciale: Soggiorno open space e spazioso, e due bagni per il massimo comfort Materiali e lavorazioni di alta qualità con dettagli premium Facciata con kapot per isolamento termico e acustico, riducendo i costi di riscaldamento/raffreddamento Aree relax condivise per i residenti Posizione strategica all’interno della Grande Circonvallazione — accesso rapido alla Grande Circonvallazione e al Nuovo Boulevard Vicino al Parco e al Lago di Paskuqan — ideale per famiglie e attività all’aperto Perfetto per: Famiglie in cerca di spazio e comfort Investitori che cercano un nuovo appartamento con alto potenziale di affitto grazie alla posizione Interessato? Contattaci ora per informazioni più dettagliate, planimetrie, foto o per prenotare una visita.

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 10 piani a Tirana ed è offerto in vendita nella fase di scelta delle piastrelle. • Superficie netta: 74,32 m² • Superficie lorda: 91,12 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Costruito nel 2026 • Piano: 4 di 10 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Affittiamo appartamento premium 2+1 a Fresk – Massima qualità e comfort Si affitta un appartamento curato nei dettagli, con tipologia 2+1, situato al quarto piano nella zona richiesta di Fresk. Questa proprietà si distingue per l'alta qualità dell'arredamento e della tecnologia utilizzata. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di: • Soggiorno ampio e naturalmente illuminato • Area pranzo integrata • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone L'investimento in questa proprietà è stato realizzato con standard elevati: • Elettrodomestici delle marche più qualificate sul mercato • Sistema di condizionamento multisplit Daikin, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione • Arredamento completo in legno di quercia, che conferisce all'ambiente eleganza, calore e durata L'orientamento nord-ovest offre un'ottimale aerazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. Una scelta ideale per abitare IL PREZZO È IN LEK 📞 Contattaci per una visita dal vivo!

RESIDENZA RIVERSIDE, APPARTAMENTO SHESIM 1+1 L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno combinato con area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al 2° piano dell'edificio con una superficie LORDO di 79,72 m2. Riverside Residences, progettato per il tuo comfort! Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale situato in una delle migliori zone di Tirana, in via “Javer Malo” e l'estensione del viale Gjergj Fishta, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani fuori terra. Il complesso ha una superficie di terreno di 30.000 m2, organizzata in: - Centro commerciale – 22.365 m2 - Area verde e ricreativa – 6.280 m² - Superficie totale costruita fuori terra – 104.756 m² - Superficie costruita interrata (Parcheggio) – 44.730 m² / 1.155 unità - Area residenziale – 96.933 m2 / 866 appartamenti - Area servizi Piano 0 – 7.823 m2 "Riverside Residences", dove si trova la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ti senti amato, valorizzato e sicuro. Se sei interessato all'acquisto di un appartamento in questo splendido complesso, contattaci ora.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 30° piano, offrendo una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 92,96 m² Superficie condivisa: 26,5 m² Superficie totale: 119,08 m² La disposizione è funzionale e adatta sia per vivere che per investimento. L'edificio è nella fase di scavo. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto a uso misto che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali in un unico complesso. Il progetto raggiunge fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo alti standard costruttivi e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investimento grazie alla sua posizione, al concetto moderno e al potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, contattaci!

Superficie netta: 90 m² Piano: 5 (con ascensore) Edificio: 10 piani 269.000 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. ✔️ Disposizione funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Con titolo di proprietà 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Un magazzino con una superficie netta di 286 m² è in affitto, organizzato in 3 spazi separati con pareti in cartongesso, adatto a varie attività commerciali come deposito, distribuzione o piccola produzione. La proprietà dispone anche di un'area di terreno di 680 m², offrendo ampio spazio per parcheggio o manovra dei veicoli. I locali sono dotati di un bagno e si trovano in una zona accessibile e favorevole allo sviluppo commerciale. Viene offerto con un contratto a lungo termine, ideale per aziende che cercano stabilità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, in via Jordan Misja, molto vicino a Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione. La proprietà è arredata in stile contemporaneo, pronta per vivere o per investimento. La zona offre un ottimo accesso al centro città. Caratteristiche: • Tipologia: 1+1 • Edificio nuovo • Processo di certificazione in corso (presto disponibile) • Arredamento contemporaneo • Zona con ottimo accesso e rapido sviluppo • Orientamento sud-est Ideale per vivere o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

Locali commerciali in vendita in uno dei complessi più frequentati e sviluppati della zona. I locali si trovano al piano terra, con una posizione strategica e molto adatta allo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 150,55 m² • Superficie interna netta: 85,29 m² • Veranda: 64,77 m² I locali hanno un ottimo accesso e visibilità, rendendoli ideali per attività come: bar-caffetteria, ristorante, clinica, ufficio, negozio, estetica o vari servizi. Si trova in una zona con alto traffico di residenti e attività commerciali, che garantisce un buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Locali commerciali in affitto in una delle zone più centrali di Tirana, vicino ai Palazzi a 9 piani I locali si trovano al 3° piano e hanno una disposizione molto funzionale per uffici o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: - Superficie: 135 m² netti / 152 m² lordi - 3 stanze di lavoro (uffici) - 2 bagni - 1 balcone - 1 deposito La zona offre un ottimo accesso al centro città, ai trasporti pubblici e a molti servizi circostanti. 💰 Affitto: 1500€ lordi / mese I locali sono adatti per attività commerciali ma sono offerti anche per uso residenziale. Adatto per uffici, cliniche, studi professionali, aziende IT, finanza, consulenza, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Posizione: Rrashbull Area: 510 m² Zona rossa Intensità edilizia: 1 Terreno in vendita con documentazione regolare, situato in una zona in sviluppo e molto adatto per la costruzione di ville singole. Ideale per residenza familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare

Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi più qualitativi e ricercati di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 Camere da letto + Soggiorno + 2 Bagni • Superficie netta: 95,4 m² • Superficie totale: 108,4 m² • Piano: 7 • Pianta regolare e molto funzionale • 1 Balcone L'appartamento ha un'organizzazione degli spazi molto buona, con illuminazione naturale e standard di costruzione di qualità. Adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alta richiesta nella zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Lo spazio ha una superficie lorda di 528 m² ed è organizzato con 156 postazioni di lavoro attive, pronte per l'uso immediato. L'area offre una buona illuminazione naturale e un'organizzazione funzionale per un ampio personale. È disponibile una grande veranda per le pause, ideale per il personale durante le interruzioni lavorative. È inoltre disponibile un parcheggio esterno all'edificio, un vantaggio importante per dipendenti e visitatori. Un ambiente adatto per aziende che cercano capacità, comfort e funzionalità in una zona accessibile. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Nel cuore della capitale, in uno degli indirizzi più esclusivi e ricercati, si presenta questa elegante residenza, che combina perfettamente una posizione di prestigio con il massimo comfort. Situata al 6° piano di un edificio di alta qualità con elevati standard costruttivi, la proprietà offre una superficie totale di 120,23 m² (104,85 m² netti), organizzata con un’architettura funzionale e linee moderne, che sarà completata entro il 2026. Distribuzione interna dell’appartamento con tipologia 2+1+2: Ampio soggiorno con illuminazione naturale 2 eleganti camere da letto 2 bagni moderni 2 balconi rilassanti Locale lavanderia dedicato L’orientamento nord-est garantisce un’illuminazione equilibrata e freschezza durante tutto l’anno, creando un ambiente abitativo confortevole e salutare. Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto al -3° piano, un vantaggio raro e molto ricercato nelle zone centrali di Tirana. Questa proprietà non è solo un appartamento — è un investimento in stile di vita, sicurezza e prestigio, in una delle aree più dinamiche ed esclusive della città. 💶 Prezzo: €620.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattami.

È disponibile in affitto un'unità commerciale di 105 m² nel moderno complesso Univers City. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: mercato, farmacia, clinica, ufficio, centro estetico, bar-caffè, ecc. L'unità si trova in una zona in rapido sviluppo con alta densità di popolazione, garantendo traffico e alto potenziale di clientela. Lo spazio è funzionale e adatto all'organizzazione secondo le esigenze della tua attività. 📐 Superficie: 105 m² 💶 Prezzo: 1.700 Euro / mese 📍 Posizione strategica 🏢 Complesso nuovo e moderno Un'ottima opportunità per investire e sviluppare la tua attività a lungo termine! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

OFFERTA IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 A VLORE-LUNGOMARE Questo appartamento moderno si trova al primo piano sopra i negozi in un edificio di 10 piani nella zona ricercata del Lungomare, Vlore, offrendo comfort, spazio e facile accesso. ✅ Superficie netta: 109 m² ✅ Superficie lorda: 120 m² ✅ 2 camere da letto spaziose ✅ 2 bagni funzionali ✅ Costruito nel 2018 – standard contemporanei ✅ Ambiente adatto alla vita familiare ✅ Scelta ideale per un investimento sicuro ✅ Posizione molto favorevole vicino al lungomare 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

🏨 HOTEL ESCLUSIVO IN VENDITA – KAVAJË ROCK, DURRËS 🌊 Investimento con vista mare e potenziale di sviluppo unico! 📍 Posizione Premium Situato vicino alla costa, in una delle zone turistiche più visitate di Durrës, questo hotel offre un'opportunità di investimento ideale nel settore turistico. 💰 Prezzo: €1.200.000 (trattabile) 📐 Superficie Totale: 900 m² 🏢 Superficie Edificata: 220 m² ✨ Descrizione della Proprietà Hotel funzionale con inquilini attivi da oltre 10 anni e una clientela straniera consolidata. Genera un reddito stabile e offre un grande potenziale di sviluppo e crescita del valore tramite la ricostruzione. 🏗️ Struttura dell'Hotel • 4 piani + mansarda • Ogni piano: 290 m² • Mansarda: 147 m² 🛏️ Sistemazioni: • 12 appartamenti (1+1) • 12 camere d'hotel 💡 Potenziale di Sviluppo: • Gli appartamenti possono essere convertiti in camere d'hotel • Aumento della capacità e del profitto 🌅 Vista e Spazio Unici • La maggior parte delle camere ha vista mare • Ampia veranda con vista panoramica 🌇 Potenziale Mansarda e Terrazza • Mansarda con veranda e vista aperta sul mare • Opportunità ideale per trasformare in: – Bar esclusivo sul tetto 🍸 – Lounge per serate estive – Ristorante panoramico 🍽️ Piano terra (0): • Bar funzionale + ristorante 🚗 Servizi Aggiuntivi: • Garage per parcheggio • Infrastruttura esistente 🔧 Condizioni della Proprietà • Necessita di ricostruzione • Opportunità di modernizzazione e nuovo branding • Aumento immediato del valore dopo l'investimento 💼 Vantaggio Principale – Con Inquilini Attivi ✔️ Attualmente affittato ✔️ Inquilini stabili (attivi da oltre 10 anni) ✔️ Clientela internazionale consolidata ✔️ Reddito immediato 🌟 Benefici Principali ✔️ Posizione strategica vicino al mare ✔️ Vista mare dalla maggior parte delle aree ✔️ Potenziale unico per un rooftop premium ✔️ Opportunità di aumentare capacità e profitto ✔️ Investimento sicuro nel mercato turistico 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Spazio commerciale in vendita – in condizioni operative, affittato! Spazio commerciale attualmente in attività come bar-caffè, in ottime condizioni operative e affittato, che offre un reddito immediato per l'investitore. Lo spazio è organizzato funzionalmente, con un'area adatta per i clienti e una zona di servizio, arredato e adattato per attività di bar-caffè o varie altre attività. ✔️ Attualmente in attività come bar-caffè ✔️ In condizioni operative ✔️ Affittato (opportunità di investimento con reddito esistente) ✔️ 2 bagni funzionali ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni sull'affitto e le condizioni, contattaci!