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Appartamento 2+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 30° piano, offrendo una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 92,96 m² Superficie condivisa: 26,5 m² Superficie totale: 119,08 m² La disposizione è funzionale e adatta sia per vivere che per investimento. L'edificio è nella fase di scavo. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto a uso misto che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali in un unico complesso. Il progetto raggiunge fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo alti standard costruttivi e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investimento grazie alla sua posizione, al concetto moderno e al potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, contattaci!

Un magazzino con una superficie netta di 286 m² è in affitto, organizzato in 3 spazi separati con pareti in cartongesso, adatto a varie attività commerciali come deposito, distribuzione o piccola produzione. La proprietà dispone anche di un'area di terreno di 680 m², offrendo ampio spazio per parcheggio o manovra dei veicoli. I locali sono dotati di un bagno e si trovano in una zona accessibile e favorevole allo sviluppo commerciale. Viene offerto con un contratto a lungo termine, ideale per aziende che cercano stabilità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, in via Jordan Misja, molto vicino a Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione. La proprietà è arredata in stile contemporaneo, pronta per vivere o per investimento. La zona offre un ottimo accesso al centro città. Caratteristiche: • Tipologia: 1+1 • Edificio nuovo • Processo di certificazione in corso (presto disponibile) • Arredamento contemporaneo • Zona con ottimo accesso e rapido sviluppo • Orientamento sud-est Ideale per vivere o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

Posizione: Rrashbull Area: 510 m² Zona rossa Intensità edilizia: 1 Terreno in vendita con documentazione regolare, situato in una zona in sviluppo e molto adatto per la costruzione di ville singole. Ideale per residenza familiare 📞 Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare

🏨 HOTEL ESCLUSIVO IN VENDITA – KAVAJË ROCK, DURRËS 🌊 Investimento con vista mare e potenziale di sviluppo unico! 📍 Posizione Premium Situato vicino alla costa, in una delle zone turistiche più visitate di Durrës, questo hotel offre un'opportunità di investimento ideale nel settore turistico. 💰 Prezzo: €1.200.000 (trattabile) 📐 Superficie Totale: 900 m² 🏢 Superficie Edificata: 220 m² ✨ Descrizione della Proprietà Hotel funzionale con inquilini attivi da oltre 10 anni e una clientela straniera consolidata. Genera un reddito stabile e offre un grande potenziale di sviluppo e crescita del valore tramite la ricostruzione. 🏗️ Struttura dell'Hotel • 4 piani + mansarda • Ogni piano: 290 m² • Mansarda: 147 m² 🛏️ Sistemazioni: • 12 appartamenti (1+1) • 12 camere d'hotel 💡 Potenziale di Sviluppo: • Gli appartamenti possono essere convertiti in camere d'hotel • Aumento della capacità e del profitto 🌅 Vista e Spazio Unici • La maggior parte delle camere ha vista mare • Ampia veranda con vista panoramica 🌇 Potenziale Mansarda e Terrazza • Mansarda con veranda e vista aperta sul mare • Opportunità ideale per trasformare in: – Bar esclusivo sul tetto 🍸 – Lounge per serate estive – Ristorante panoramico 🍽️ Piano terra (0): • Bar funzionale + ristorante 🚗 Servizi Aggiuntivi: • Garage per parcheggio • Infrastruttura esistente 🔧 Condizioni della Proprietà • Necessita di ricostruzione • Opportunità di modernizzazione e nuovo branding • Aumento immediato del valore dopo l'investimento 💼 Vantaggio Principale – Con Inquilini Attivi ✔️ Attualmente affittato ✔️ Inquilini stabili (attivi da oltre 10 anni) ✔️ Clientela internazionale consolidata ✔️ Reddito immediato 🌟 Benefici Principali ✔️ Posizione strategica vicino al mare ✔️ Vista mare dalla maggior parte delle aree ✔️ Potenziale unico per un rooftop premium ✔️ Opportunità di aumentare capacità e profitto ✔️ Investimento sicuro nel mercato turistico 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Casa privata di tipologia 1+1 in vendita, situata VICINO A TRESHI lungo la strada (unità 11), in una zona con buon accesso e potenziale di investimento. La proprietà ha una superficie di terreno di 95,7 m², mentre la superficie netta abitabile è di 55,1 m². Incluso anche uno spazio commerciale di 10 m², con accesso diretto dalla strada, adatto per un mini market, vari servizi o piccole attività commerciali. La casa è stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o per un investimento immediato. Un'opportunità ideale per chi cerca residenza e attività commerciale nella stessa proprietà, in una delle zone più ricercate di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita di 4.400 m² a Pezë të Vogël, situato lungo la strada principale. Adatto a vari investimenti grazie al facile accesso. Contattaci per maggiori informazioni!

Uno spazio commerciale con una posizione strategica nella zona di Selita, accanto alla strada principale, con alta visibilità e accesso, è offerto in vendita. • Diviso in due spazi principali adatti a diversi tipi di attività • Spazio funzionale e pratico • Opportunità di investimento con rendimenti garantiti Spazio ideale per uffici, cliniche, servizi o attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!