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L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo edificio ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento si trova a 50 metri dal mare. Organizzazione: - 1 Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Superficie netta: 73,5 m² - Superficie lorda: 82,5 m² • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Appartamento di lusso in vendita in via Sami Frashëri, vicino a Piazza Wilson Nel più nuovo e moderno complesso residenziale dell'ex area Blloku, questo appartamento esclusivo con il più alto livello di finiture sul mercato è offerto in vendita. L'appartamento è composto da: Soggiorno open space Cucina separata 3 camere da letto (una con bagno integrato) 2 bagni BALCONE Veranda di 59 m² Il complesso residenziale è nelle fasi finali e si prevede venga consegnato entro luglio 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più ricercate per lo sviluppo residenziale e gli investimenti alla periferia di Tirana, è in vendita un terreno in una posizione strategica a Sauk i Ri, a soli 2 chilometri dal TEG e con facile accesso alla Grande Tangenziale e alle strade principali. • Area: 1200 m² • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione comoda vicino all'autostrada • Posizione favorevole per investimenti a lungo termine • Lontano dal rumore della città, ma vicino a tutti i servizi necessari • Infrastruttura in continuo miglioramento

Questo appartamento 3+1 in affitto si trova in Myslym Shyri, una delle zone più ricercate di Tirana. • Superficie netta: 91 m² • Coperto con un sistema di aspirazione su tutti i lati. • Posizione comoda nel centro città • Adatto per residenza o investimento. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A YZBERISH! Possibilità di acquisto con finanziamento! Nell'area di Yzberisht vendiamo locali commerciali al piano 0 di un nuovo edificio. Ha una superficie netta di 82,5 m2. Attualmente è in buone condizioni. Ha una facciata lineare visibile. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. È un'ottima opportunità di investimento. Lo spazio è attualmente affittato e gli inquilini sono interessati a rinnovare il contratto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Un moderno appartamento 2+1+2 è in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, ad Ali Demi. L'appartamento si trova in un edificio ben curato con ascensore e offre condizioni di vita molto buone. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie spaziosa e funzionalmente organizzata • 2 camere da letto confortevoli • 1 ampio soggiorno combinato con cucina • 2 bagni completi • 2 balconi che offrono luce naturale e buona ventilazione • Situato in un piano residenziale comodo • Mobili contemporanei La zona offre tutte le strutture per una vita confortevole: scuole, asili, supermercati, farmacie. Per informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 3+1 in vendita si trova in Myslym Shyri, una delle zone più ricercate di Tirana. • Superficie netta: 91 m² Superficie lorda: 91 m² • Posizione comoda nel centro città • Adatto per residenza o investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Xheluks, Via Elbasani Superficie Totale: 123 m² Piano: 7° residenziale Perché questo appartamento è la scelta ideale? In una delle zone più ricercate di Tirana, la Residenza Xheluks offre non solo una costruzione di elite, ma anche uno stile di vita tranquillo e sicuro vicino al verde e all'aria fresca del Grande Parco. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno con grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cucina separata – ideale per chi preferisce spazi funzionali separati ✅ 2 Camere da letto – confortevoli e ben organizzate ✅ Bagni con sanitari di qualità ✅ Spazio dedicato per armadi ✅ Balcone con vista aperta e rilassante 🚗 Opzioni di Parcheggio (Opzionale) (non inclusi nel prezzo): ✅ 1 posto auto – €25.000 ✅ 2 posti consecutivi – €50.000 📍 Informazioni sul Complesso Residenziale Xheluks Posizione: Via Elbasani, vicino al Palazzo delle Brigate e al Parco Nazionale ✅ Costruzione di qualità con 4–7 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo ✅ Costruzione di alta qualità e architettura moderna ✅ Posizione strategica vicino alle Ville Americane e al Blocco dell'Ambasciata ✅ Ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma molto vicino al centro ✅ 2 piani di parcheggio sotterraneo e ascensori all'avanguardia ✅ Spazi verdi e massimo comfort per ogni famiglia Questo è più di un appartamento. È un investimento nella qualità della vita. Per una visita della proprietà o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Informazioni sulla proprietà: Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Xheluks, Via Elbasani Superficie Totale: 133,1 m² Piano: 7° residenziale Perché questo appartamento è la scelta ideale? In una delle zone più ricercate di Tirana, la Residenza Xheluks offre non solo una costruzione di elite, ma anche uno stile di vita tranquillo e sicuro vicino al verde e all'aria fresca del Grande Parco. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno con grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cucina separata – ideale per chi preferisce spazi funzionali separati ✅ 2 Camere da letto – confortevoli e ben organizzate ✅ Bagni con finiture di qualità ✅ Spazio dedicato per armadi ✅ Balcone con vista aperta e rilassante 🚗 Opzioni di Parcheggio (Opzionale) (non incluse nel prezzo): ✅ 1 posto auto – €25.000 ✅ 2 posti consecutivi – €50.000 📍 Informazioni sul Complesso Residenziale Xheluks Posizione: Via Elbasani, vicino al Palazzo delle Brigate e al Parco Nazionale ✅ Costruzione di qualità con 4–7 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo ✅ Costruzione di alta qualità e architettura moderna ✅ Posizione strategica vicino alle Ville Americane e al Blocco dell'Ambasciata ✅ Ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma molto vicino al centro ✅ 2 piani di parcheggio sotterraneo e ascensori all'avanguardia ✅ Spazi verdi e massimo comfort per ogni famiglia Questo è più di un appartamento. È un investimento nella qualità della vita. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Negozio in Vendita in Posizione Strategica – Ring Road, di Fronte agli Archivi Statali In una delle zone più frequentate e ad alto traffico di Tirana, è offerta un'unità commerciale con una superficie totale di 65 m² (55 m² + 10 m² aggiuntivi), con un'altezza di 3,5 metri, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✅ Posizione fantastica – al margine della Ring Road di Tirana, di fronte agli Archivi Statali ✅ Facciata frontale + uscite laterali e posteriori, che offrono numerose opportunità per pubblicità e circolazione ✅ Posizione strategica – all'angolo dell'edificio e a pochi metri dalla fermata dei trasporti urbani ✅ Area con alta densità pedonale e vicina a importanti istituzioni L'unità è ideale per: negozio, farmacia, ufficio, clinica, parrucchiere, o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Possiede certificato di proprietà! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Spazio Commerciale in Vendita 52 m², Via Bardhyl, Tirana In una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, è in vendita uno spazio commerciale con una superficie netta di 52 m², situato sulla principale via Bardhyl - una delle arterie principali della città, nota per il suo alto traffico e ottima visibilità. Caratteristiche principali: Superficie: 52 m² Posizione strategica: a bordo strada, con accesso diretto alla Via Bardhyl Facciata con buona esposizione per pubblicità Ambiente adatto per varie attività come negozio, ufficio, clinica, farmacia, ecc. Alto traffico veicolare e pedonale durante tutto il giorno Questo ambiente rappresenta un'opportunità ideale di investimento o sviluppo commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle aree più dinamiche della capitale. Possiede certificato di proprietà! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

In Affitto – Spazio Ufficio, 60 m² + Posto Auto, Via Kavajës In un nuovo edificio del 2025, sulla strada principale di Kavaja, si offre in affitto un ideale spazio ufficio. Dettagli della proprietà: Superficie: 60 m² Piano: 7 (con ascensore) Nuova costruzione (anno 2025) Posto auto dedicato Posizione strategica – a bordo strada, con alta accessibilità e visibilità Lo spazio è vuoto e pronto per essere arredato secondo le esigenze della tua attività. Adatto per uffici professionali, studi di consulenza, agenzie o altri usi amministrativi. La posizione vicino a istituzioni e aree trafficate rende questa proprietà un'opportunità ideale per lo sviluppo commerciale.

Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in affitto nella zona di Kinostudio, Tirana, al prezzo di €700 al mese. • Superficie netta: 105,9 m² • Superficie lorda: 120 m² • Posizione comoda in Kinostudio • Adatto per famiglie o individui in cerca di comfort e spazio • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: - Nuova costruzione, edificio del 2023 - 6° piano tecnico - Superficie totale 116 m2 - Altezza dell'appartamento 3 metri - Orientamento Nord-Ovest Organizzazione dell'appartamento: - Corridoio di distribuzione - Ampio soggiorno - Due camere da letto - Due bagni - Ampio balcone - Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo L'appartamento viene venduto vuoto, con cucina e aria condizionata già installate. Possibilità di vendita con finanziamento! Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 3+1+2 in vendita nelle Palladium Residences – Dry Lake Informazioni sull'appartamento: ✅ Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + 1 balcone ✅ Superficie totale: 122,24 m² (inclusi gli spazi comuni) ✅ Superficie netta: 105,84 m² ✅ Residenza con 5 piani residenziali + 2 piani interrati per parcheggio Descrizione della residenza: ✅ Edificio moderno con illuminazione naturale e circolazione dell'aria ottimale ✅ Massima sicurezza: guardie e telecamere di sorveglianza 24/7 ✅ La struttura resiste a terremoti fino a magnitudo 9 ✅ Materiali di qualità certificati dai laboratori SGS ✅ Reception funzionale per assistenza ai residenti Servizi del complesso: ✅ 94 appartamenti in totale ✅ 88 posti auto su due piani interrati (-2 e -1) ✅ SPA con piscina interna (208 m²) – tecnologia tedesca Fresenius ✅ Moderno centro fitness di 1500 m² con istruttori qualificati ✅ Supermercato di 333 m² al servizio dei residenti ✅ Bar-caffè all'interno e all'esterno del complesso Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita della proprietà, contattaci!

Appartamento in Vendita – Complesso Delijorgji | 116 m² | Nuova Costruzione 2023 | Parcheggio Incluso | Opportunità di Prestito! Un'opportunità ideale per vivere in uno dei complessi più ricercati di Tirana! L'appartamento si trova al 5° piano tecnico, in un edificio nuovo con ascensore e alta qualità costruttiva. Dettagli chiave: Superficie: 116 m² Altezza: 3 metri Orientamento Nord-Ovest Posto auto al piano -1 – incluso nel prezzo Opzione di acquisto con credito bancario Organizzazione interna: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Grande balcone ✨ L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità che offrono comfort e un'atmosfera calda per vivere. Posizione Premium – Complesso Delijorgji, un'area sviluppata e altamente accessibile, vicina al centro, alla tangenziale e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci ora!

Spazio commerciale in affitto a Fusha e Ali Demit Superficie: 60 m² (netti) Piano: 0 Attualmente in funzione come pizzeria Caratteristiche: ✅ Ottima posizione, con accesso diretto dalla strada ✅ Facciata in vetro, adatta per esposizioni ✅ Adatto per caffè, pizzerie, fast food, boutique, cliniche, uffici, ecc. ✅ Spazio utilizzabile e ben organizzato ✅ L'ambiente era funzionale e pronto per l'avvio immediato dell'attività ✅ Zona popolata e ad alta mobilità Buona opportunità di investimento per le aziende in cerca di spazio in una zona trafficata di Tirana. Nota: L'ambiente sarà disponibile a fine maggio. Per una visita della proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani. • Superficie netta: 94m² • Superficie lorda: 104m² • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Edificio di 10 piani • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Caratteristiche principali: • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Area living aperta con cucina completamente attrezzata • 2 camere da letto confortevoli, con mobili nuovi • 1 bagno moderno con attrezzature sanitarie di qualità • Balcone con una bella vista • Situato in una zona tranquilla e sicura, vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti urbani) È in affitto a €450/mese. Venduto anche con finanziamento L'appartamento è pronto per essere abitato e offre il massimo comfort per famiglie o coppie.

🔑 3 Unità Residenziali in Affitto a Siri Kodra – Arredate, Adatte per Airbnb! Sono disponibili 3 monolocali modernamente arredati, situati sullo stesso piano, con un corridoio di distribuzione condiviso e un'area comune. Ogni unità è completamente arredata e offre tutto il necessario per una vita confortevole e tranquilla. * Posizione perfetta: Situata molto vicino al centro di Tirana, in via "Siri Kodra", un'area accessibile e comoda per tutte le esigenze quotidiane. *Prezzo: 300 euro/mese per ogni monolocale. ✅ Mobili nuovi e funzionali ✅ Ambiente pulito e organizzato ✅ Ideale per singoli, studenti o professionisti in cerca di tranquillità e vicinanza al centro Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Terreno di 5000m2 in vendita con accesso all'autostrada Tirana-Durrës e accesso diretto alla strada Vorë-Marikaj. Dotato di certificato di proprietà, il terreno è ideale per logistica, silos e altri utilizzi, grazie al facile accesso dall'autostrada e ai veicoli pesanti. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Questo moderno complesso si trova sul mare, in una delle zone più belle della costa adriatica, ed è stato costruito sotto la direzione di uno studio di architettura e ingegneria italiano. Tutti i materiali da costruzione sono stati selezionati tra i più alti standard di qualità nel mercato europeo e locale. Le camere sono arredate con gusto da uno studio di design italiano, offrendo comfort ed eleganza. Gli ascensori sono veloci e spaziosi, dotati di tecnologia avanzata. Il complesso include: • Sistema di filtrazione per le acque reflue, che garantisce elevati standard igienici e protezione ambientale. • Moderno beach bar, perfetto per il relax e il rinfresco durante il giorno. • Lettini e ombrelloni inclusi per i vacanzieri. • Servizi igienici completi di impianti idraulici di qualità, materiali elettrici e in marmo granito. • Posto auto per 50 auto e altre strutture accessorie. • Capacità per 500 persone nelle aree comuni e due ristoranti con magnifiche viste sul mare. L'hotel comprende 44 tipologie di camere adatte sia per famiglie che per coppie. Tutte le camere sono dotate di: • Aria condizionata • Frigorifero per bevande • TV, armadi • Tavoli per godere della vista • Divani comodi Si tratta di un investimento sicuro e stabile, costantemente frequentato da clienti locali e stranieri durante tutto l'anno.

River Park – Super Progetto alla Fine di Villa L ad Astir River Park è un progetto unico e promettente, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, alla fine di Villa L ad Astir. Questo complesso moderno offre eccellenti opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà con valore aggiunto e alto potenziale di crescita. Descrizione del Progetto: River Park offre una gamma di opzioni di appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1, perfetti per ogni esigenza e preferenza. Gli appartamenti sono progettati con un tocco moderno, offrendo ampi spazi, luce naturale e alta qualità costruttiva. Il prezzo accessibile e la possibilità di pagamenti flessibili rendono questo progetto ancora più attraente per investitori e acquirenti. Vantaggi dell'Investimento: Posizione Strategica: La posizione ad Astir offre facile accesso al centro di Tirana e rapide connessioni con le strade principali e vari servizi. Valore Aggiunto: River Park è un progetto che crescerà nel tempo, garantendo un alto ritorno sull'investimento. Infrastrutture e Servizi: Il complesso avrà un'infrastruttura moderna e numerosi servizi per i suoi residenti, comprese aree verdi, ambienti sicuri e puliti, oltre a opportunità ricreative. Opzioni per Tutti i Budget: Con una varietà di appartamenti e prezzi competitivi, River Park è un'eccellente opportunità per chi cerca un investimento sicuro e sostenibile in un mercato sviluppato come Tirana. Se stai cercando un'opportunità di investimento a lungo termine in un progetto di alta qualità e in una posizione eccellente, River Park è un'opportunità da non perdere!

Dettagli della proprietà: • Tipologia 2+1 • Nuova costruzione, alta qualità • Ottima posizione, in un complesso tranquillo e sicuro • Solo 5 minuti dalla Tangenziale • Luce naturale per tutto il giorno • Possibilità di utilizzo sia residenziale che per ufficio • Ambiente spazioso e ben organizzato Adatto per: • Coppie o famiglie • Ufficio, studio o piccola attività commerciale Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

I locali commerciali si trovano nella zona di Yzberisht vicino a Viale Migjeni. Sono organizzati in uno spazio aperto con ampie finestre, dove al piano terra ci sono 2 bagni e il primo piano ha una scala interna che consente la creazione di uno spazio adatto allo sviluppo di grandi attività commerciali, come una palestra, un supermercato, un showroom di auto, ecc. La proprietà include anche 3 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo! Superficie Lorda Totale 818m2 Superficie Netta Totale 801.1m2 Tutto lo spazio commerciale è organizzato in: Piano 0 è 561.7 m2 Superficie Lorda Netta 551.1! Il 1° piano è 256.4m2 Lordo, Superficie Netta 250m2! - Hanno certificati di proprietà regolari! Per ulteriori informazioni, contattateci ai nostri numeri di telefono!!

- Posizione: In una delle zone più ricercate della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. - Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: -Camera da letto confortevole con accesso al balcone -Salone spazioso con cucina integrata e accesso al balcone -Bagni moderni -Veranda ampia ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. ✔ Opzione di acquisto a rate! ✔ Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!