VENDIAMO 5000 M² DI TERRENO

Terreno in vendita a Berzhite con una superficie di 5000 m²

Posizione: Berzhite, Tirana
Superficie Terreno: 5000 m²
Superficie Edificabile: 700 m²
Struttura: 3 piani (1 seminterrato + 2 piani fuori terra)
Stato di Costruzione: Fase grezza, open space
Progettato: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema HVAC, spazio per ascensore
Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi

Descrizione della Proprietà:
Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (fase grezza) con una superficie edificabile di 700 m².
La struttura della villa è di 3 piani (1 seminterrato + 2 fuori terra) ed è attualmente open space, offrendo la massima flessibilità per l’organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell’investitore o dei futuri residenti.

Caratteristiche Principali:
• Accesso rapido a strade principali e secondarie
• Strada asfaltata fino alla proprietà
• Vista panoramica, aria fresca e ambiente verde
• Possibilità di ulteriori costruzioni (fino a 2 piani aggiuntivi)
• Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio
• Possibilità di permuta della proprietà fino a metà del suo valore
• Prezzo trattabile aperto a diverse offerte

Adatto per:
• Personalizzazione come residenza privata di lusso
• Progetti di boutique hotel, guesthouse, agriturismo
• Complesso di ville immerso nella natura e nella tranquillità assoluta

** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est della città – un’area che sta attirando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria fresca e dolci colline, Berzhita offre un raro senso di pace e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città.
La zona si sta sviluppando con una crescita urbana e infrastrutturale sostenibile, strade accessibili, nuovi progetti edilizi e un interesse crescente da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Circonvallazione e le arterie principali che collegano Tirana con il sud dell’Albania passano nelle vicinanze, rendendola un punto strategico per ville, resort agrituristici o residenze private.

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