CENTURY 21 Botaniku

Alla residenza Kodra e Diellit 1, stiamo vendendo un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al piano terra, esposto a ovest, con una superficie lorda totale di 93,6 m2. È organizzato come segue: 1 soggiorno combinato con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova a Selvia, vicino alla Scuola Siri Kodra di 9 anni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 52,5 m2 • 2° piano L'appartamento include: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Orientamento: Est-Ovest • 2 condizionatori d'aria Per ulteriori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova nella zona di Sauku te Ri, Xibraku, accanto all'Ambasciata dell'Azerbaigian, con accesso immediato alla Tangenziale e molto vicino alla rotonda di Sauku. Offre ampio spazio per vivere in famiglia o per investimento. • Superficie 105,8 m² • 3° piano • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • Bagno con ventilazione naturale • Balcone • 3 posti auto al piano 0 (2 chiusi con cancello con ampio spazio e un posto auto aperto) Recentemente investito in arredamento, aria condizionata, pavimenti in parquet, controsoffitti, faretti, LED, ecc. • 1 ingresso per piano • Sistema di raffreddamento installato • Buona opportunità per abitare e investire • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'edificio si trova nella zona Sauku te Ri, Xibraku, adiacente all'Ambasciata dell'Azerbaigian, con accesso immediato alla Tangenziale e molto vicino alla rotatoria di Sauku. Offre ampi spazi per la vita familiare o per investimento. • Superficie edificio: 614,6 m² • Superficie terreno: 260 m² Organizzazione: • Piano 0 superficie 142,1 m²: Composto da 4 posti auto chiusi con cancello, con un'ampia area, 6 posti auto aperti, 1 bagno • Piano 1 superficie 155,8 m²: Organizzato come appartamento 2+1 + veranda di 50 m². • Piano 2 superficie 105,8 m²: Organizzato come appartamento 2+1. • Piano 3 superficie 105,8 m²: Organizzato come appartamento 2+1 di nuova realizzazione attualmente in fase di arredamento. • Piano 4 superficie 105,3 m²: Organizzato come monolocale con ampia veranda, vista aperta verso Tirana, convertibile in appartamento 1+1. • Possibilità di installare un ascensore, 1 ingresso per piano. L'edificio è stato costruito nel 2010 ed è una buona opportunità di investimento (può essere venduto anche come appartamenti separati). • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'edificio si trova nella zona di Sauku te Ri, Xibraku, adiacente all'Ambasciata dell'Azerbaigian, con accesso immediato alla Tangenziale e molto vicino alla rotonda di Sauku. Offre ampi spazi per la vita familiare o per investimento. • Superficie dell'edificio: 614,6 m² • Superficie del terreno: 260 m² Organizzazione: • Piano 0 area 142,1 m²: composto da 4 posti auto coperti con cancello, con ampia area, 6 posti auto scoperti, 1 bagno • Piano 1 area 155,8 m²: organizzato come appartamento 2+1 + veranda di 50 m². • Piano 2 area 105,8 m²: organizzato come appartamento 2+1. • Piano 3 area 105,8 m²: organizzato come appartamento 2+1 di nuova realizzazione attualmente in fase di arredamento. • Piano 4 area 105,3 m²: organizzato come monolocale con ampia veranda, vista aperta verso Tirana, convertibile in appartamento 1+1. • Possibilità di installare un ascensore, 1 ingresso per piano. L'edificio è stato costruito nel 2010 ed è una buona opportunità di investimento (può essere venduto anche come appartamenti separati). • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo in affitto un appartamento a Liqeni i Thate, precedentemente non abitato, di recente ristrutturazione. Si trova al terzo piano di un edificio di nuova costruzione. Superficie totale: 67m2 È composto da: soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. Si trova in una delle zone residenziali più richieste. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

In vendita al piano -1, spazio di 807m2, con 30 posti auto. Situato nella zona di Rruga e Barrikadave, al piano -1, di un edificio di 9 piani. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, attualmente operativo per servizio auto e parcheggio, con un reddito piuttosto buono. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Nel centro città di Fier, stiamo vendendo un'unità commerciale al piano terra con affaccio sulla strada vicino a "15 Kateshi" e alla scuola "Andon Xoxa". • Opportunità pubblicitaria • Appena ristrutturato • 1 spazio di lavoro, area di deposito, bagno • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 52 m² • Situato al piano terra di un edificio di 3 piani • Con documentazione legale in regola • Adatto a varie attività commerciali o uffici, l'area ha un flusso pedonale molto elevato • Per maggiori informazioni, contattaci!

Il negozio si trova nella zona della Radio Televisione Albanese a Tirana ed è adatto a diverse attività commerciali. Offre inoltre 2 posti auto a pagamento. • Superficie lorda: 403 m² • Adatto a varie attività commerciali Per maggiori informazioni, contattaci!

In affitto: appartamento 2+1+2 bagni nella zona del Comune di Parigi vicino al Centro Commerciale Kristal. Si trova al 6° e ultimo piano di un edificio con ascensore e buona gestione. L'appartamento è composto da 1 ampio soggiorno combinato con l'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Ha una superficie interna di 110m2 e dispone di arredamenti moderni per un soggiorno confortevole. La zona offre varie strutture come bar, ristoranti, il centro commerciale, asili nido, ecc. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con un bagno • Una con spazio ufficio • Adatta per magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vicino a Vasil Shanto, in una delle strade più trafficate con un alto passaggio pedonale, stiamo vendendo unità commerciali al piano terra. Piano terra con poche scale. Superficie netta 42,70 m2. 2 spazi di lavoro, area tipo balcone e 1 bagno. Attualmente affittato da anni a una farmacia. Massima visibilità. Ottima opportunità di investimento poiché la zona ha alta mobilità e accesso immediato alle strade principali. Adatto a una vasta gamma di attività come parrucchiere, estetista, barbiere, farmacia, vari uffici, ecc. È in vendita anche un seminterrato con poche scale adiacente all’unità a un prezzo extra. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'ufficio si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani nella zona dello Stadio Dinamo, vicino al ristorante "Pa Pirunj", e offre ampio spazio di lavoro. • Superficie: 120 m² • 5 stanze di lavoro e 1 bagno Sala riunioni, area ufficio esecutivo, area cucina, bagno, 4 balconi e 2 spazi di lavoro separati Aria condizionata in ogni stanza Parcheggio disponibile nella zona • Adatto per aziende, uffici o varie istituzioni • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona preferita del Lago Secco. L'appartamento è arredato modernamente con qualità e offre uno spazio di 35 m2 situato nel complesso FZ Construction, che offre spazi ampi e dedicati per una vita confortevole. • Superficie netta: 72,89 m² • Superficie lorda: 85 m² Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto in via Bardhyl, Tirana. Si trova al 4° piano di un edificio ben gestito senza ascensore. Disposizione: corridoio di distribuzione, soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone chiuso. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona Sauk te Ri, Xibraku, accanto all'Ambasciata dell'Azerbaigian, con accesso immediato alla Tangenziale e molto vicino alla rotonda di Sauk. Offre uno spazio abitativo ampio ideale per la vita familiare o per investimento. • Superficie 105,3 m² • 4° piano Lo studio può essere convertito in un appartamento 1+1 • Bagno con ventilazione naturale • Ampia veranda con vista panoramica su Tirana e Dajti, spazio per barbecue • 1 posto auto scoperto • 1 ingresso per piano • Sistema di raffreddamento installato • Buona opportunità per abitazione e investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1, Complesso Mangalem, Tirana. L'appartamento si trova in Ali Dem. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 90,7 m2. • Superficie netta: 77,7 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Con pavimento in parquet. • In fase di ipoteca. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Questa villa moderna con 4 camere da letto e 3 bagni si trova nel complesso Rolling Hill Residence, vicino al Centro Commerciale TEG nell'area di Lundër a Tirana. • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 878 m² • Costruita su 3 piani dedicati alla vita abitativa • 1 ampio soggiorno per un ambiente familiare • Adatta per famiglie e investimento a lungo termine • Cabina armadio separata, studio, area ospiti, sala biliardo e jacuzzi • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in una residenza completata nel 2025. È arredato con un design molto elegante per un soggiorno confortevole, mai abitato prima. È organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno combinato con cucina, 2 bagni, 2 posti auto, oltre a un cortile verde di 255 m2 che collega tutti gli spazi dell'appartamento. La residenza dispone di sicurezza massima 24/7 con telecamere di sorveglianza, oltre a personale dedicato per la residenza. Il prezzo include 2 posti auto, manutenzione del cortile e internet. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità Commerciale Esclusiva e Unità di Deposito – Laprakë, Via “Dritan Hoxha” Sono offerti in vendita due spazi funzionali in una delle zone più accessibili e con alta visibilità di Tirana. Unità commerciale – 82 m² (piano terra) • Spazio aperto • Ufficio • Bagno • Facciata in vetro con esposizione sulla strada principale Unità di deposito – 181 m² • Divisa in due aree open space di uguale dimensione • Ognuna con bagno • Una con spazio ufficio • Adatta a magazzino, servizi tecnici o distribuzione Gli spazi sono operativi da anni come attività di accessori auto con una clientela consolidata. • Unità commerciale: €262.409 • Unità di deposito: €271.500 Gli spazi possono essere venduti anche separatamente Ottima opportunità di business con alto reddito Proprietà con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA IN VENDITA A GREEN COAST 2, PALASE! Organizzata come segue: • Piano 1: soggiorno e cucina, bagno • Piano 0: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 ripostiglio. Piano -1: 2 posti auto • Superficie totale costruita: 174,87 m2. • Piano terra: 97,1 m2. • Primo piano: 77,77 m2. • Veranda: 40,64 m2. • Piano -1: 142 m2 con un'altezza di 3,5 m. • Piscina: 24,48 m2. • Superficie coperta: 124,4 m2. • Area cortile: 320 m2. • Superficie totale del terreno: 469 m2.

La proprietà si trova in una zona molto popolata, direttamente al piano terra. Può ospitare varie attività come: farmacia, boutique, tabaccheria, clinica, laboratorio, ecc. Ha un'altezza di 4 metri ed è possibile dividerla con un soppalco, creando un loft o un duplex. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'ufficio si trova con una facciata su via Ndre Mjeda. È situato al primo piano di un edificio con ingresso separato, dedicato agli uffici. Gli uffici sono offerti con arredamenti moderni e un investimento come: - sistema di riscaldamento/raffreddamento a chiller + ventilazione - sistema di allarme sicurezza e antincendio - sistema di telecamere + server room L'unità ha una superficie netta di 250,5 m2 con certificato di proprietà. Attualmente, gli uffici sono operativi e dispongono di ampi spazi di lavoro come: - Reception + corridoio di distribuzione - 1 sala riunioni - 6 postazioni di lavoro separate - 1 area pranzo - 2 bagni - 1 server room Lo spazio è adatto a varie tipologie di attività come studi di architettura, cliniche dentali, uffici di programmazione, fisioterapia, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Nella zona desiderata di Myslym Shyri a Tirana, questo appartamento 2+1+2 è offerto in vendita al secondo piano di un edificio nuovo. Il progetto più recente con una posizione strategica, nel centro di Tirana, all'incrocio tra la via Myslym Shyri e il Parco Rinia. Un edificio progettato con 12 piani, con un'altezza che si arretra dal quarto piano. Architettonicamente, il rientro nelle parti nord ed est dell'edificio permetterà lo sviluppo di terrazze verdi e verande. • Superficie netta 111,07 m² • Superficie lorda 127,5 m² • Adatto per vivere in famiglia o per investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento con due camere da letto 2+1+2 con cortile presso Secret Garden Residence. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di 3 piani. Fa parte di un complesso che offre alta qualità della vita, tranquillità, aria fresca, ecc. L'appartamento presenta un recente investimento di lusso con elettrodomestici delle migliori marche sul mercato. Ha una superficie totale di 196m2, di cui 178,4m2 netti e 17,6m2 di area comune. È organizzato in 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un cortile ad uso esclusivo con accesso dal soggiorno. Ha documentazione regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

La villa a Rolling Hills offre uno standard abitativo eccezionale, combinando il lusso moderno con il massimo comfort. Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, la proprietà si estende su un terreno ben organizzato di 964 m2 con una elegante piscina circondata da verde e spazi relax. L'interno della villa è progettato con attenzione al minimo dettaglio, riflettendo un'estetica raffinata e arredi di lusso al 100%. Comprende tre camere da letto principali, ciascuna dotata di bagno privato e guardaroba dedicato. L'area living e la cucina moderna si fondono armoniosamente in un open space, con grandi finestre che permettono un'abbondante luce naturale e viste rilassanti sul cortile. Materiali di pregio, tecnologia smart-home e dettagli architettonici rendono ogni ambiente funzionale e perfetto dal punto di vista estetico. Per un comfort aggiuntivo, la villa offre anche: Una palestra privata, attrezzata per vari esercizi, Una jacuzzi per momenti di relax, Una stanza dedicata al personale di manutenzione, Un ambiente cantina, ideale per collezionisti e appassionati di vino. Questa villa è pensata per chi cerca puro lusso, privacy e uno stile di vita di alto livello. Ogni stanza, ogni texture e ogni elemento decorativo contribuiscono a creare un'atmosfera calda, moderna e senza pari.

Nella residenza Secret Garden, vicino al centro commerciale Teg, è in vendita questo appartamento di lusso. La residenza è immersa nel verde e nell’aria fresca, con sicurezza 24 ore su 24 e una comunità selezionata. L’appartamento offre una vista panoramica e una meravigliosa illuminazione naturale per tutto il giorno. Arredato in uno stile elegante/moderno, con una combinazione di colori caldi, vi troverete nella vostra oasi di pace e massimo comfort. L’appartamento si trova in un edificio di tre piani, con una superficie totale di 220 m2 organizzata in: - 1 soggiorno - 1 zona cucina separata dal soggiorno - 2 bagni - 2 camere da letto - 1 ripostiglio Sono stati effettuati investimenti extra e di altissima qualità nell’appartamento, che resistono alla prova del tempo. Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

Nella residenza Secret Garden, vicino al centro commerciale Teg, è in vendita questo appartamento di lusso. La residenza si trova immersa nel verde e nell'aria fresca, con sicurezza 24 ore su 24 e una comunità selezionata. L'appartamento offre una vista panoramica e una meravigliosa illuminazione naturale per tutto il giorno. Arredato in uno stile elegante/moderno, con una combinazione di colori caldi, vi troverete nella vostra oasi di pace e massimo comfort. L'appartamento si trova in un edificio di tre piani, con una superficie totale di 220 m2, organizzato come segue: - 1 soggiorno - 1 cucina separata dal soggiorno - 2 bagni - 3 camere da letto - 1 ripostiglio Sono stati effettuati investimenti extra e di altissima qualità nell'appartamento per resistere alla prova del tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 10 piani nella zona di via Bardhyl a Tirana, ideale per vivere o per attività commerciali che cercano uno spazio funzionale in una posizione accessibile. • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 55,6 m² • 2 spazi di lavoro • 1 bagno • Offerto non arredato • Edificio di nuova costruzione • Adatto per abitazione o ufficio • Per maggiori informazioni, contattaci!

Stiamo affittando un appartamento al Lago Secco. Si trova al terzo piano di un edificio di nuova costruzione. Superficie totale: 116m2 È composto da: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. Si trova in una delle zone residenziali più richieste. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!