CENTURY 21 Botaniku

🅿️ Spazio Parcheggio in Vendita – Zogu i Zi (-1) Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Zogu i Zi 🏢 Piano: -1 📐 Superficie: 676,5 m² 🚗 Capacità: Circa 23 posti auto POSSIBILITÀ DI SCAMBIO CON VEICOLI Lo spazio è sviluppato, con facile accesso e adatto sia per uso privato che per investimento a lungo termine, offrendo un alto potenziale di reddito da locazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona del Comune di Parigi • Superficie netta: 125 m² • Superficie lorda: 125 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano spazio abbondante nel centro della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano ESISTENTE • Superficie netta: 60 m² • 3° piano su 5 piani totali • Posizione favorevole a Ish Park, Tirana • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano ESISTENTE • Superficie netta: 60 m² • Terzo piano su 5 piani in totale • Posizione favorevole a Ish Park, Tirana • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in un edificio di 6 piani nella zona richiesta del Comune di Parigi vicino a KESH, Tirana, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Posizionato al piano 0 di un edificio di 6 piani • 1 soggiorno + zona notte • 1 bagno **Prezzo 40.000 ALL • Adatto per individui o coppie che cercano un ambiente pratico nel Comune di Parigi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Kombinat affittiamo ambienti per magazzini, officine, depositi ecc. L'ambiente si trova al piano terra in una zona di magazzini e ha un accesso rapido dalla strada principale. Dispone di linea elettrica trifase. Per maggiori dettagli contattaci!

✅ Arredamento di alta qualità ❄️ Sistema AC Multi-Split con Wi-Fi 🛋️ Soggiorno spazioso + 3 camere da letto 🚿 2 bagni con finestra 🍽️ Elettrodomestici tedeschi 🌅 Orientamento Est-Ovest 🏔️ Vista libera sul Monte Dajti 📄 Contratto regolare 🛗 4° piano con ascensore 🅿️ Possibilità di parcheggio a pagamento 💶 Affitto: 680 mila Lek/mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 2 piani nella zona di Selita, Tirana, ed è offerto in affitto per 600 euro al mese. • Superficie netta 150 m² • Superficie lorda 200 m² • Primo piano su due piani totali • Costruito nel 2000 • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 3 camere da letto • 1 bagno • 3 balconi • Cortile privato, per parcheggio e area relax • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Ufficio in affitto di 110 m² in una delle zone più richieste vicino al Lago di Tirana, con un prezzo di 120.000 Lek/mese. L'ambiente è adatto per aziende e professionisti per sviluppare la loro attività vicino alla natura del Lago di Tirana e al Giardino Botanico. L'ufficio offre una vista fantastica sul Lago e sulla zona circostante. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In una delle residenze più prestigiose della capitale, Downtown One, viene offerto questo esclusivo appartamento 2+1, progettato per chi cerca eleganza, comfort e uno stile di vita moderno. Con una superficie totale di 148,46 m² e una superficie netta di 116,90 m², la proprietà offre ambienti spaziosi, una pianta funzionale e illuminazione naturale grazie all'orientamento Nord-Ovest, garantendo un'atmosfera tranquilla e confortevole per tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, due camere da letto con dimensioni ideali, due bagni completi con standard contemporanei, oltre a un corridoio distributivo che assicura privacy e massima funzionalità. Situato in una delle torri più iconiche di Tirana, Downtown One offre un'esperienza abitativa unica, con architettura moderna, sicurezza 24/7, gestione professionale e accesso immediato al centro città, ristoranti, uffici prestigiosi, centri commerciali e ogni servizio necessario. Questa proprietà è la scelta ideale sia per la residenza familiare sia come investimento a lungo termine in uno degli indirizzi con il più alto potenziale di rivalutazione nel mercato immobiliare albanese. Caratteristiche principali: 📐 Superficie totale: 148,46 m² 📏 Superficie netta: 116,90 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni ☀️ Orientamento Nord-Ovest 🏙️ Residenza iconica Downtown One Un indirizzo che non offre solo un appartamento, ma uno stile di vita al massimo livello di lusso ed esclusività.

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Ambasciata Americana e al Liceo Artistico in Via Elbasan. Si trova al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore e buona amministrazione. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina che ha una finestra per illuminazione e ventilazione, un corridoio distributore, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista libera su Tirana. Dispone di arredamento moderno per una vita confortevole, elettrodomestici di marche buone, sistema chiller in ogni ambiente dell'appartamento, illuminazione smart ecc. La zona in cui si trova questa proprietà offre tutte le strutture necessarie per un'alta qualità della vita e per muoversi a piedi. NEL PREZZO È INCLUSO L'IMPOSTA E 1 GARAGE PER PARCHEGGIARE 3 AUTO! Per maggiori informazioni contattaci!

Affittasi appartamento moderno 1+1 nella prestigiosa residenza Park Life. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per coppie. Si compone di un soggiorno comodo con cucina integrata, una camera da letto confortevole, bagno con finestra e ampio balcone. L'arredamento è di qualità e curato nei dettagli, con parquet, elettrodomestici delle migliori marche, illuminazione moderna e decorazioni eleganti. La residenza offre un alto standard costruttivo, tranquillità e sicurezza. Disponibilità di parcheggio al piano -1 con pagamento extra. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale al piano terra in affitto nella zona vicino a Vasil Shanto. Il negozio ha una facciata sulla strada e possibilità di pubblicità per la tua attività. Dispone di una superficie open space di 15m2 e 1 bagno. Il locale è adatto a diverse attività come parrucchiere, studio di architettura, avvocatura, cambio valuta, tabaccheria, ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento in affitto, appena arredato con mobili moderni e comodi per una vita più confortevole. Si trova vicino alla via Sulejman Delvina al primo piano di un edificio di 5 piani. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, corridoio distributore insieme all'area lavanderia, 1 bagno. La zona in cui si trova l'appartamento dispone di varie strutture con diverse attività commerciali e istituzioni. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale commerciale in affitto con una superficie di 70 m², situato in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, in Via Durazzo. Questa zona rappresenta uno degli assi principali della città, con un alto traffico pedonale e veicolare, offrendo un'ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale. Nel caso in cui il locale venga affittato vuoto, il canone di locazione è di 500 euro al mese. L'organizzazione funzionale dello spazio lo rende adatto a una vasta gamma di attività come uffici, studi professionali, centri di formazione, agenzie, cliniche estetiche, showroom o altre attività di servizio. La posizione strategica garantisce un collegamento rapido con la zona di Zogu i Zi, Mine Peza, Piazza Skanderbeg e gli assi principali della capitale, rendendolo facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale. Nel caso in cui il locale venga affittato come attività commerciale attiva e completamente attrezzata, pronta per continuare l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti, con un valore aggiunto di 200 euro/mese. Il locale è dotato di: * Attrezzature professionali per trattamenti estetici del viso e del corpo * Dispositivi HydraFacial * Skin Scrubber * Attrezzature per Oxygen Therapy * Dispositivi per Microdermoabrasione * Attrezzature per UL Therapy * Cabine e lettini professionali per trattamenti estetici e massaggi * Tavoli da lavoro per manicure e pedicure * Attrezzature per depilazione professionale * Sistema di condizionamento e illuminazione professionale * Arredamento completo per reception e ambienti di lavoro * Prodotti estetici professionali e base clienti esistente L'attività opera da anni sul mercato e gode di una ottima reputazione, offrendo un'opportunità ideale per professionisti nel campo dell'estetica, del benessere e della cura personale che desiderano avviare o espandere immediatamente la loro attività. Per maggiori informazioni, contattateci.

Appartamento in vendita con una superficie netta di 123,5 m² e una superficie lorda di 131,6 m² situato al 2° piano di un edificio costruito nel 2003, con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. La proprietà viene offerta arredata, con spazi regolari e funzionali, pronta per essere abitata. Dettagli della proprietà: * 📐 Superficie: 131,6 m² TOTALE * 🏢 2° piano * 🛗 Edificio del 2003 con ascensore * 🛏️ 3 camere da letto * 🛋️ Soggiorno + zona cucina * 🚿 2 bagni (uno dei quali con finestra) * 🌅 Balconi * 🪑 Offerto arredato * 📄 Documentazione ipotecaria regolare Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a tutti i servizi e alle strutture.

Locale commerciale e ufficio in vendita con posizione strategica nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg. Situato al piano terra, con massima visibilità e accesso immediato dalle strade principali, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale di investimento per diverse attività commerciali. • Superficie totale: 137 m² • Spazio ufficio di 77 m² (organizzato in 3 spazi di lavoro separati e 1 bagno) • Locale con superficie di 60 m² • Posizione strategica in una delle zone più frequentate della capitale • Alta visibilità ed eccellente esposizione per l'attività commerciale • Adatto per uffici, studi professionali, cliniche, centri servizi, locale o combinazione di attività • Vicino alle principali istituzioni, aziende e servizi pubblici • Documentazione ipotecaria regolare Una proprietà con alto potenziale commerciale in uno degli indirizzi più richiesti di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg Situato in una delle zone più richieste e prestigiose della capitale, questo appartamento combina il comfort urbano, l'accesso immediato a ogni servizio e un alto potenziale di investimento. La posizione strategica vicino a Piazza Skanderbeg, istituzioni principali, centri commerciali, ristoranti e spazi ricreativi rende questa proprietà una scelta ideale per uno stile di vita moderno e dinamico. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito di 5 piani e offre un'organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta sulla città. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 95,5 m² • Superficie lorda: 107,9 m² • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Orientamento favorevole e illuminazione naturale • Posizione premium nel centro di Tirana Grazie alla sua posizione esclusiva e all'alta domanda di immobili in questa zona, l'appartamento rappresenta un investimento sicuro con un eccellente potenziale di crescita del valore e reddito da locazione. Una proprietà d'élite per chi cerca di vivere nel cuore della città o investire in uno degli indirizzi più preziosi di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 62 m2 3° piano residenziale Costruzione del 2026 Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Balcone Altre info Arredamento di qualità Condizionatori Parquet Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Nuova costruzione Parcheggio con costo extra al -2 (8000 Leke/mese) Per una visita alla proprietà contattaci.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 77,3 m2 3° piano residenziale Costruzione del 2026 Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina separata 2 Camere da letto Bagno Balcone Altre info Arredamento di qualità Condizionatori Parquet Finestre termiche e acustiche con doppio vetro Nuova costruzione Parcheggio a prezzo extra al -2 (8000 Leke/mese) Per una visita alla proprietà contattaci.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 62 m2 1° piano abitabile Costruzione del 2026 Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Arredamento di qualità Condizionatori Parquet Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Nuova costruzione Parcheggio con costo extra al -2 (8000 Leke/mese) Per una visita alla proprietà contattaci.

Info della proprietà: Superficie netta - 62 m2 2° piano residenziale Costruzione del 2026 Orientamento Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Arredamento di qualità Condizionatori Parquet Finestre termiche e acustiche con doppio vetro Nuova costruzione Parcheggio a pagamento al -2 (8000 Leke/mese) Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento situato al primo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Lago di Farka. La residenza si trova vicino al lago di Farka • Superficie netta: 88,15 m² • Superficie lorda: 124 m² • Superficie veranda: 23,34 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina con accesso alla veranda • 2 camere da letto, una con accesso alla veranda • 2 bagni • Situato al primo piano residenziale o al secondo piano tecnico su un totale di 4 piani, posizione angolare con vista parziale sul lago Farka Lake Front è un complesso residenziale composto da appartamenti e ville, progettato per offrire comfort, tranquillità e un alto standard di vita. • Buona opportunità per residenza familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 In una delle zone più frequentate, è offerto in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per lo sviluppo di varie attività. 🔹 Superficie: 306 m² 🔹 Piano terra 🔹 Planimetria regolare e funzionale 🔹 Adatto per supermercato, clinica, farmacia, showroom, centro estetico, palestra, uffici, ristorante o qualsiasi altro tipo di attività. 🔹 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 🔹 Accettato scambio con clearing. La posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto garantisce un alto flusso e un eccellente potenziale di investimento. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà contattaci!

Appartamento moderno 2+1+2 situato al primo piano del Sun Palace Residence, uno dei complessi più prestigiosi della zona di Palasa, nel cuore della Riviera Albanese. Il progetto offre standard elevati di costruzione, architettura contemporanea e ambienti progettati per il massimo comfort, rendendo la proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: 🏢 Piano: 1 📐 Superficie netta: 93 m² 📏 Superficie lorda: 110 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni L'appartamento offre spazi funzionali, illuminazione naturale e balcone, mentre la residenza dispone di infrastrutture moderne, aree verdi, zone ricreative, sicurezza e facile accesso alla spiaggia. Grazie alla posizione privilegiata e allo sviluppo continuo della zona, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento premium 3+1+2 in affitto vicino allo Stadio Air Albania In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania, viene offerto in affitto un elegante appartamento. L'appartamento è semi-arredato, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, offrendo il massimo comfort per famiglie, diplomatici o professionisti che cercano uno stile di vita premium nel centro città. Caratteristiche della proprietà: Superficie lorda: 157,61 m² Ampio soggiorno con zona pranzo 3 camere da letto 2 bagni Palazzo con standard di costruzione elevati Possibilità di affittare un posto auto La posizione strategica vicino allo Stadio Air Albania, al Grande Parco del Lago, alle istituzioni educative, ai centri sanitari, ai ristoranti e ai vari servizi rende questa proprietà una scelta ideale per una vita comoda e prestigiosa. Il prezzo dell'affitto è netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.