CENTURY 21 Botaniku

Ufficio Premium con Vista Panoramica | Lago di Tirana Un indirizzo strategico per aziende e organizzazioni che cercano visibilità, comfort e viste eccezionali su Tirana. Con una superficie netta di 181.48 m², una superficie lorda di 200.14 m² e un balcone di 18.7 m², la proprietà offre ambienti spaziosi e funzionali e uno standard adatto ad aziende, uffici professionali o organizzazioni. Caratteristiche principali: • 181.48 m² di superficie netta • 200.14 m² di superficie lorda • Balcone di 18.7 m² • 9° piano • Grandi vetrate, che consentono l’ingresso della luce naturale e danno una sensazione di ampio spazio • Vista panoramica completa sul Lago Artificiale • Ampio salone / ambiente principale • 3 ambienti separati • 2 bagni • Organizzazione funzionale e flessibile per spazi ad uso ufficio • Garage con posti adiacenti tra loro, un vantaggio importante per il personale e i clienti al piano -1 Posizione strategica Location offre una rara combinazione di accesso centrale, prestigio della zona e qualità della vita. La proprietà si trova vicino al centro di Tirana e in prossimità di centri commerciali, scuole, ospedali, farmacie, banche, palestre, trasporti pubblici e spazi verdi. La vista aperta sul lago, il piano alto e la facciata con vetrate conferiscono allo spazio un’atmosfera moderna e rappresentativa — ideale per un’azienda che desidera un indirizzo all’altezza della propria immagine professionale. Adatto per: Aziende | Organizzazioni | Consulenze | Studi professionali | Headquarters | Uffici direzionali IL PREZZO È NETTO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, Via Kosovareve. Si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è organizzato in: • Corridoio distributivo • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Offre un ambiente caldo e confortevole, con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una famiglia o una coppia. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

LURA 2 – GOLFO DI LALËZI Una delle residenze più richieste nel Golfo di Lalëzi, progettata per offrire una combinazione armoniosa tra natura, privacy e alto standard di vita. Offriamo in vendita una villa di lusso attaccata nella seconda fila con organizzazione 3+1+2+ cortile +2 verande • Superficie del terreno 330 m² di cui 250 m² di cortile • Superficie costruita: 188,8 m² • Superficie lorda: 438,8 m² • 2 piani (piano terra e primo piano) • 1 soggiorno aperto insieme all'ambiente cucina con uscita su veranda e cortile • 3 camere da letto (ampia camera matrimoniale con uscita su veranda) • 2 bagni • Cortile verde • 2 Verande Investito con architetto, venduto arredato come in foto • Posizione premium – nel Golfo di Lalëzi, in una delle zone costiere più preferite dell'Albania • Vicino al mare – facile accesso alla spiaggia e alla linea costiera • Ambiente verde e tranquillo – spazi circondati dalla natura e dalla vegetazione • Residenza progettata per vacanze e abitazione – ideale come seconda casa, investimento o soggiorno tutto l'anno • Privacy e sicurezza – ambiente residenziale organizzato e ben mantenuto • Accesso comodo – buon collegamento con Tirana, Durazzo e l'aeroporto internazionale • Stile di vita costiero – una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita vicino al mare. Lura 2 rappresenta un'opportunità speciale per investire in una proprietà in una delle destinazioni più consolidate del turismo e delle residenze costiere in Albania. • Adatto per famiglie o come casa per le vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 PREMIUM IN VENDITA | QSUT – SCUOLA UNITA In una delle zone più richieste di Tirana, vicino a QSUT e alla Scuola Unita, è offerto in vendita questo appartamento 2+1 in un edificio nuovo del 2026, situato al 9° piano su 10 piani. L'appartamento è progettato con un alto standard di finiture ed è stato realizzato prestando particolare attenzione ai materiali, all'illuminazione, ai dettagli architettonici e alla funzionalità. Un investimento di circa 20.000 € è stato effettuato nei miglioramenti e nelle finiture dell'appartamento, mentre il progetto architettonico è stato realizzato con un valore di 2.800 €, creando un ambiente moderno, elegante e curato in ogni dettaglio. Dettagli dei lavori e delle finiture: Lavori decorativi con pareti a strisce al neon Parquet AC5, scelto per durata ed estetica Vetri triplex con specchio antiriflesso, per maggiore privacy e comfort Lavori completi in gesso, realizzati secondo il progetto architettonico Piastrelle in porcellana 120 × 60 cm, ordinate e selezionate appositamente per gli ambienti del bagno Progetto architettonico professionale, del valore di 2.800 € Investimento totale in lavori e finiture: circa 20.000 € Organizzazione dell'appartamento: * Superficie netta: 81,89 m² * Superficie lorda: 94,22 m² * Piano: 9 su 10 * 2 camere da letto * Zona soggiorno * Zona cucina * 1 bagno * 2 balconi * Orientamento est * Vista aperta * Planimetria regolare, quadrata e facilmente arredabile Parcheggio La proprietà dispone anche di 2 posti auto al piano -1, con una superficie totale di 35,87 m². I posti auto hanno un valore extra di 50.000 € e non è obbligatorio acquistarli insieme all'appartamento, offrendo all'acquirente flessibilità in base alle sue esigenze. Posizione La posizione vicino a QSUT e alla Scuola Unita offre un rapido accesso ai trasporti pubblici, istituzioni sanitarie, scuole, servizi, centri commerciali, aree verdi e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il 9° piano, l'edificio nuovo, la vista aperta e l'investimento considerevole nelle finiture rendono questo appartamento un'alternativa speciale per chi cerca una proprietà pronta, moderna e realizzata con standard elevati. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1+2 in affitto con giardino privato nella ricercata zona del Lago Secco, arredato in stile moderno e con alta qualità. L'appartamento si trova nel complesso FZ Construction, con una superficie netta di 72.89 m² e lorda di 85 m², oltre a uno spazio verde dedicato di 35 m². Offre ambienti spaziosi e adatti a una vita confortevole. L'appartamento dispone anche di un posto auto a un prezzo extra di 10 000 leke. Per maggiori informazioni, contattateci.

Attico Premium Arredato | Viale Zogu i Parë In una delle posizioni più richieste di Tirana, su Viale Zogu i Parë, Ish Cirku, viene offerto in vendita questo elegante attico, situato al 12° e ultimo piano di un edificio del 2006. Una proprietà che combina spazio, privacy, comfort e una vista aperta sul centro città. 161 m² superficie netta | 210 m² lorda L'appartamento viene offerto arredato e organizzato funzionalmente in: • Ampio soggiorno • Cucina separata, con ambiente dedicato alla cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore, che organizza armoniosamente tutti gli ambienti • Lavanderia • Sauna • Ampia veranda e terrazza coperta, ideale per godersi le colazioni, le serate o per creare un ambiente privato di relax • Vista aperta e panoramica sul centro di Tirana La posizione all'ultimo piano, insieme alla veranda e alla vista libera sulla città, conferiscono a questa proprietà un carattere urbano speciale e una rara sensazione di spazio nel centro di Tirana. La posizione offre accesso immediato a istituzioni, servizi, attività commerciali, scuole e a tutta l'infrastruttura del centro città. Possibilità di posto auto in affitto, con un costo aggiuntivo di 10.000 ALL/mese Una scelta adatta sia per abitazione familiare che per un investimento a lungo termine in una delle zone centrali di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Una proprietà esclusiva situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi vicino a Tirana, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e uno stile di vita premium vicino alla natura. Rolling Hills Luxury Residences 2 offre una comunità élite, infrastrutture moderne e la perfetta tranquillità lontano dal rumore urbano, mantenendo un rapido accesso al centro città e a TEG. Dettagli della proprietà: Villa moderna organizzata su 2 piani + piano interrato Superficie costruita: 490 m² Superficie del lotto: 517,3 m² 5 camere da letto 5 guardaroba 7 bagni Piscina privata Spazi ampi e illuminazione naturale ottimale Cortile privato, ideale per relax, ospitalità e vita familiare Architettura elegante e ambienti progettati per il massimo comfort Perché Rolling Hills Luxury Residences 2? Complesso residenziale esclusivo e molto richiesto Sicurezza e amministrazione 24/7 Aria pulita e verde intorno Privacy e tranquillità Infrastrutture moderne e comunità élite Accesso rapido a TEG, autostrada e centro di Tirana Ideale per vita di lusso o investimento a lungo termine Potenziale di aumento del valore della proprietà Una villa che combina architettura moderna, spazi privati e il lusso di una residenza con piscina, in uno degli indirizzi più ricercati di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci!

Villa Esclusiva a Rolling Hills 2 | Lundër Un indirizzo riservato per uno stile di vita straordinario. In vendita una villa moderna ed elegante, situata nel prestigioso complesso Rolling Hills 2, sulle verdi colline di Lundër, una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana. Progettata per offrire spazio, privacy, sicurezza e massimo comfort, la villa si sviluppa su 3 livelli – 2 piani fuori terra e 1 piano interrato, con una superficie totale costruita di 490 m² e un lotto di 690.6 m². La proprietà offre un'organizzazione curata in ogni dettaglio, con 5 camere da letto, 5 guardaroba e 8 bagni, creando una residenza ideale per una famiglia che cerca uno standard di vita elevato e ambienti spaziosi. Gli spazi esterni completano l'architettura della villa, creando un ambiente privato per il relax, l'ospitalità e il godimento della tranquillità che caratterizza questa zona. Perché Rolling Hills 2? Rolling Hills 2 è concepito come una comunità residenziale esclusiva, dove l'architettura convive con la natura e dove la distanza tra le ville, il verde e gli spazi comuni creano un'atmosfera di vita unica. La residenza offre sicurezza e sorveglianza 24/7, parcheggio, spazi verdi, parco ricreativo e area giochi per bambini. La posizione a Lundër combina la tranquillità di una residenza privata con l'accesso rapido a Tirana e all'area TEG, rendendo questo indirizzo adatto sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Una proprietà per chi non cerca solo una casa, ma uno standard di vita. Rolling Hills 2, Lundër – Tirana Superficie costruita: 490 m² Superficie del lotto: 690.6 m² 5 camere da letto 5 guardaroba 8 bagni e lavanderia 2 piani + 1 piano interrato Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa Ultra-Lussuosa | Rolling Hills 2, Lundër Una residenza progettata per uno standard di vita straordinario. In vendita una villa esclusiva e ultra-lussuosa in una delle comunità residenziali più richieste di Tirana – Rolling Hills 2, Lundër. Situata in un ambiente tranquillo, verde e con alta privacy, questa residenza combina un'architettura elegante con spazi eccezionali e i comfort di una casa premium. La villa si sviluppa su 3 livelli – 2 piani fuori terra + 1 piano interrato, con una superficie totale costruita di 795,3 m² e un lotto di 800 m². Una residenza con ogni elemento di lusso 6 camere da letto, progettate per la massima privacy e comfort 5 guardaroba 7 bagni Ascensore interno che collega il piano -1 con il piano +1 Piscina invernale, per un'esperienza di relax tutto l'anno Piscina estiva, integrata negli spazi esterni Parcheggio coperto Ampie aree esterne e spazi dedicati al relax e all'ospitalità Lotto di 800 m², che offre privacy e spazio considerevole Vita a Rolling Hills 2 Rolling Hills 2 è un indirizzo progettato per chi apprezza la privacy, la sicurezza, la natura e un alto standard di vita. L'ambiente residenziale, il verde e la tranquillità di Lundër creano un'atmosfera speciale, mentre la posizione vicino a TEG garantisce un accesso rapido alla città. Questa non è solo una villa. È una proprietà privata, dove ogni dettaglio è pensato per creare un'esperienza abitativa di alto livello – dalle piscine e l'ascensore privato, agli ampi spazi abitativi e agli ambienti esterni. Una proprietà rara per un cliente che cerca spazio, esclusività e un indirizzo privilegiato a Tirana. Rolling Hills 2, Lundër – Tirana Superficie costruita: 795,3 m² Superficie lotto: 800 m² 6 camere da letto 5 guardaroba 7 bagni Ascensore interno: -1 a +1 Piscina invernale + piscina estiva Parcheggio coperto Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata in questa residenza esclusiva, vi preghiamo di contattarci.

Capannone in affitto – indirizzo ideale per la tua attività Organizzato su 2 piani, con spazi ampi e funzionali, ideale per attività di media e grande scala. Dettagli principali: • Terreno totale: 3960 m² • Piano 0: 2263,7 m² (spazio operativo / produzione / magazzinaggio ampio) • Piano 1: 271,2 m² • Uffici totali: 540 m² (270 m² per ogni piano) • Altezza piano: 6 m • Altezza al tetto: 7 m Adatto per: • Magazzinaggio e logistica • Produzione industriale / sartoria / officina • Distribuzione e centro di distribuzione • Showroom + magazzino nello stesso edificio • Attività di e-commerce e grandi operazioni Lo spazio uffici integrato facilita la gestione dell'attività direttamente nell'edificio. Una struttura funzionale che offre massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Contattaci per prezzo e visita all'immobile.

Spazio Commerciale Premium con Vista Panoramica | Rruga e Kavajës Si propone in affitto uno spazio commerciale premium, situato all’8° piano di un edificio prestigioso, in una delle zone più consolidate e strategiche di Tirana, in Rruga e Kavajës, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. La posizione privilegiata, la superficie considerevole e il concept open space rendono questa proprietà un indirizzo adatto alle aziende che cercano visibilità, standard e un eccellente accesso al centro città. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 844.27 m² Superficie lorda: 921.81 m² Piano: 8 Concept open space, ideale per organizzazioni flessibili e ambienti di lavoro moderni 4 posti auto interni, inclusi nel prezzo Facile accesso Edificio nuovo e ben gestito Il prezzo di affitto è NETTO Ideale per: • Sedi centrali di aziende e società • Aziende internazionali e organizzazioni • Uffici per istituzioni e rappresentanze • Società di consulenza, finanziarie e legali • Aziende IT & Tech • Call center e aziende con un numero considerevole di dipendenti • Centri di formazione e istruzione professionale • Studi di architettura, design e ingegneria Un indirizzo commerciale di prestigio La posizione offre accesso immediato al centro di Tirana, con una ricca infrastruttura di servizi e strutture nelle vicinanze: centri commerciali, ospedale, biblioteca pubblica, scuola, trasporto pubblico, supermercati, farmacia, banche, mercato, palestre, aree giochi, stazione taxi, distributore di carburante e strutture sportive. Una proprietà concepita per le aziende che cercano spazio, flessibilità e un indirizzo prestigioso nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

A Ksamil, Saranda vicino alla Spiaggia Pasqyrave vendiamo ville individuali su 2 piani. La zona è principalmente costruita con ville residenziali o strutture ricettive in rapido sviluppo. • Superficie costruita: 370,5m² • Piano 1: 132m² • Piano 2: 170,5m² • Superficie terreno: 400 m² • 2 piani (piano 1 e 2) • La divisione attuale è al primo piano 4 studi e al secondo piano un ampio appartamento 2+1 • Possibilità di aggiunta piano • Cortile + parcheggio + garage chiuso attualmente usato come struttura abitativa ausiliaria • Dispone di certificato di proprietà regolare • La proprietà viene affittata durante la stagione estiva per affitti a breve termine con clientela consolidata • Adatto per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa indipendente con piscina – Blin Residence È in vendita una villa indipendente di Tipo B, in seconda fila, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. Villa B 22 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano -1 – 55 m² Palestra,Deposito, Parcheggio Piano 0 – 109 m² Zona cucina, Zona pranzo, Soggiorno, Toilette, Veranda, Piscina privata, Giardino verde Piano 1 – 75 m² 4 Camere da letto, 2 Toilette, Guardaroba, Veranda con vista panoramica sul lago Dati della proprietà Superficie totale costruita: 330.9 m² Superficie del lotto: 428 m² Superficie della piscina: 28.8 m² La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, mantenendo al contempo un comodo accesso a Tirana. Un'alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa indipendente con piscina e vista aperta sul lago – Blin Residence È in vendita una villa indipendente di Tipo A, in prima linea, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. Situata in uno dei punti più favorevoli del residence, la proprietà si distingue per la vista diretta e ininterrotta sul Lago di Farka, creando un ambiente tranquillo e riservato, oltre ad aggiungere potenziale e valore a lungo termine alla proprietà. Villa A 33 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano 0 – 128 m² Zona giorno e pranzo Cucina separata Bagno Lavanderia Ripostiglio Veranda Piscina privata Giardino verde Piano 1 – 108.5 m² 3 camere da letto 2 bagni Zona studio / ufficio Balcone/loggia Piano -1 – 75 m² Palestra, veranda, bagno, ripostiglio, Veranda con vista panoramica sul lago Dati della proprietà Superficie totale di costruzione: 311.50 m² Superficie del lotto: 386 m² Superficie della piscina: 28.8 m² La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, pur mantenendo un comodo accesso a Tirana. Un'alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa indipendente con piscina e vista aperta sul lago – Blin Residence È in vendita una villa indipendente di Tipo A, in prima linea, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. Situata in uno dei punti più favorevoli del residence, la proprietà si distingue per la vista diretta e ininterrotta sul Lago di Farka, creando un ambiente tranquillo e privato, oltre ad aggiungere potenziale e valore a lungo termine alla proprietà. Villa A 39 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano 0 – 135 m² Zona giorno e sala da pranzo Cucina separata Bagno Lavanderia Ripostiglio Veranda Piscina privata Giardino verdeggiante Piano 1 – 102.5 m² 2 camere da letto 1 bagno Zona studio / ufficio Balcone/loggia Piano 2 – 94.5 m² 2 camere da letto con guardaroba e bagno privato Veranda con vista panoramica sul lago Dati della proprietà Superficie totale di costruzione: 332 m² Superficie del terreno: 338 m² Superficie della piscina: 28.8 m² La proprietà si trova all’interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e panorama sul lago, mantenendo al contempo un comodo accesso a Tirana. Un’alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa indipendente con piscina – Blin Residence È in vendita una villa indipendente di Tipo D, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. Villa D 29 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concetto architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano 0 – 135 m² Zona cucina, Zona pranzo, Soggiorno, Bagno, Veranda, Piscina privata, Giardino verde Piano 1 – 128 m² 3 Camere da letto, 2 Bagni, Guardaroba, Veranda con vista panoramica sul lago Dati della proprietà Superficie totale costruita: 263 m² Superficie del lotto: 520 m² Superficie della piscina: 28.8 m² Parcheggio scoperto: 40 m² La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, pur mantenendo un comodo accesso a Tirana. Un'alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa Individuale – Blin Residence In vendita una villa individuale di Tipo C, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. La villa C 11 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Organizzazione della proprietà Piano 0 – 69 m² Zona giorno e pranzo Cucina separata Bagno Ripostiglio Veranda Giardino verdeggiante Piano 1 – 101 m² 3 camere da letto 2 bagni Zona studio / ufficio Balcone/loggia Piano -1 – 69 m² Palestra, veranda, bagno, ripostiglio, loggia Dati della proprietà Superficie totale di costruzione: 240.1 m² Superficie del lotto: 228 m² La proprietà si trova all’interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, mantenendo al contempo un comodo accesso a Tirana. Un’alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa Indipendente – Blin Residence È in vendita una villa indipendente di Tipo C, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. Villa C 8 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano 0 – 69 m² Zona giorno e pranzo Cucina separata Bagno Ripostiglio Veranda Giardino verdeggiante Piano 1 – 101 m² 3 camere da letto 2 bagni Zona studio / ufficio Balcone/loggia Piano -1 – 69 m² Palestra, veranda, bagno, ripostiglio, loggia Dati della proprietà Superficie totale di costruzione: 240.1 m² Superficie del lotto: 269 m² La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale organizzata, che offre una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, mantenendo al contempo un comodo accesso a Tirana. Un'alternativa adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Villa Individuale – Blin Residence È in vendita una villa individuale di Tipo C, parte del complesso residenziale Blin Residence, nella zona del Lago di Farka. La villa C 18 si sviluppa su tre livelli abitativi e combina un moderno concept architettonico con ambienti ampi, funzionali e illuminati naturalmente. Distribuzione della proprietà Piano 0 – 80 m² Zona giorno e sala da pranzo Cucina separata Bagno Veranda Giardino verdeggiante Piano 1 – 125 m² 3 camere da letto 2 bagni Balcone/loggia Piano -1 – 80 m² Palestra, veranda, bagno, ripostiglio, loggia Dati della proprietà Superficie totale di costruzione: 295.1 m² Superficie del lotto: 348 m² La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale organizzata, offrendo una combinazione di privacy, spazi verdi e vista sul lago, mantenendo al contempo un comodo accesso a Tirana. Un'opzione adatta come residenza familiare, ma anche per chi cerca una proprietà dal carattere esclusivo e con prospettive a lungo termine nella zona di Farka. Possibilità di pagamento a rate! Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattateci.

Urban Gate, negozio in vendita – Astir Viene offerta in vendita un'unità commerciale a Urban Gate, Astir, situata al piano terra di uno dei complessi più popolari della zona. La proprietà è finita e offre una superficie interna considerevole. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 129,6 m² Superficie netta: 109,4 m² Piano: 0 L'ampia superficie rende questa unità adatta a varie attività commerciali, come bar-caffè, ristorante, pasticceria, mercato, farmacia, clinica, showroom, ufficio, studio di servizi o altre attività commerciali. La posizione ad Astir, una delle zone più popolate e in rapido sviluppo di Tirana, offre un buon accesso agli assi principali della città e un'esposizione favorevole per un'attività commerciale. Un'opportunità adatta e da dividere in 2 negozi sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che per un investimento a lungo termine. Condizione: Finito

Vendesi edificio multifunzionale vicino alla zona di Vaqarri. Questo edificio industriale con 3 piani è offerto in vendita con una superficie totale di 1354.5 m² . • La superficie è divisa in 3 piani . • Il piano terra è di 451.5 m2 ed è open space . • Il primo piano è anch'esso open space di 451.5m2 . • Il secondo piano ha una superficie totale di 451.5 m2 di cui 182 m2 è superficie interna e 269.5 m2 è veranda . • Adatto per una varietà di attività industriali diverse o magazzinaggio . • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle residenze più richieste nella zona di Mjull-Bathore, vicino a TEG e Farka, è offerto in vendita un appartamento 1+1 che combina comfort, qualità costruttiva e la tranquillità della natura. La residenza è progettata con edifici di 2 e 3 piani orientati intorno a un parco centrale, creando un ambiente verde e tranquillo per vivere. L'appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno Veranda Layout funzionale con illuminazione naturale per tutto il giorno La residenza offre: Spazi verdi e aree ricreative Manutenzione e sicurezza dedicate Standard elevati di costruzione e architettura moderna Accesso rapido a TEG, Farka e al centro di Tirana Una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine in una delle zone con il maggior potenziale di sviluppo a Tirana.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 317 m², situato al piano 0 di un edificio, in una delle zone con alto traffico e visibilità vicino al Terminal, Incrocio di Kamza. La proprietà ha una facciata di circa 10 metri lineari, posizionata direttamente sulla strada principale, offrendo massima esposizione e facile accesso per i clienti. Grazie alla posizione strategica, alla superficie e allo spazio espositivo, il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali, come: Market / Supermercato Clinica medica Istituto finanziario Showroom Farmacia Uffici e vari servizi Altre attività commerciali La posizione, la visibilità e lo spazio di 317 m² rendono questo locale un'opportunità adatta per le aziende che cercano alta esposizione e accesso diretto dalla strada principale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani nella zona Komuna e Parisit. • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 100 m² • Piano: 5 di 10 • Ristrutturato nel 2022 • Costruito nel 2003 • Documentazione regolare • Ideale per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

A Vlore, vicino a Diamond Hill, vendiamo un appartamento 1+1 con garage. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Ha inoltre un ampio balcone con vista completamente sul mare. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 4 piani senza ascensore e viene venduto arredato. Nel prezzo è incluso un garage chiuso. La proprietà ha documenti regolari. Per una visita alla proprietà, contattatemi! *Dopo le foto, trovate un video dettagliato della proprietà.

Appartamento Premium 2+1+2 in vendita nella zona di Kodrën e Diellit, Via Bill Clinton Un appartamento concepito per chi apprezza lo stile, la qualità e il comfort. Situato a Kodrën e Diellit, in Via Bill Clinton, questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani, ben amministrato e dotato di ascensore. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato da un architetto, con una combinazione armoniosa di eleganza e funzionalità. Con 101.5 m² di superficie netta e 109 m² lordi, la proprietà offre ambienti spaziosi e una disposizione molto funzionale. Disposizione: * Soggiorno con zona cucina open space * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con aerazione naturale * 1 balcone Dettagli e investimenti premium: * Parquet * Bagni con apparecchiature a incasso * Controsoffitti e pareti decorative * Illuminazione LED e faretti * Condizionatore * Lavastoviglie * Finestre con doppi vetri e isolamento termico e acustico * Arredamento selezionato con cura * Elettrodomestici di qualità L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti, ed è una scelta adatta sia per la vita familiare sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.