CENTURY 21 Botaniku

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Giardino Botanico, Tirana. • Superficie netta: 87,6 m² • Superficie lorda: 87,6 m² Distribuzione: • soggiorno e cucina, • 2 camere da letto, • 1 bagno, • balcone. • 2° piano su 4 in totale. Si trova in una delle zone più tranquille, lontano dal rumore di Tirana. • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Magazzino in affitto vicino all'autostrada DR-TR, vicino al Collegio Turgut Ozal Un magazzino moderno con una superficie totale di 1900 m² e un'altezza di 13 m è in affitto, di nuova costruzione e recentemente completato, adatto per deposito, produzione o logistica. Caratteristiche principali: • 3 ingressi con grandi porte industriali • Costruzione di nuova realizzazione con standard contemporanei • Accesso diretto all'autostrada Durazzo - Tirana • Possibilità di circolazione e manovra per veicoli pesanti (rimorchi, camion, ecc.) • Ampio parcheggio davanti e lungo l'edificio • Spazio ufficio e 2 bagni dedicati • Linea elettrica trifase, fornitura d'acqua e sistema di telecamere di sicurezza Situato accanto alla strada principale, in un'area strategica con infrastrutture complete e accesso immediato all'autostrada. **Prezzo: Netto **Condizioni: Contratto notarile **La proprietà sarà libera e pronta all'uso all'inizio di gennaio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa moderna su 4 piani in vendita nella rinomata residenza Akacia Hills 1, Mjull-Bathore, Tirana. La villa offre 550 m² di terreno e 600 m² di costruzione, situata tra il verde e l'aria pulita della natura. La proprietà comprende un garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 6 camere da letto, 5 bagni, studio, ripostiglio e ampie verande. La villa è dotata di sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin Chiller, pannello solare, serbatoio d'acqua da 5000 litri, riscaldamento a pavimento e finestre ad alta isolamento. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Distribuzione della villa: - Piano terra: zona giorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, toilette e studio - Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale), 2 bagni, ripostiglio e ampia veranda - Piano mezzanino: camera matrimoniale con guardaroba, bagno e ampia veranda - Seminterrato: garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 1 camera da letto, locale tecnico e toilette Per ulteriori informazioni, contattaci.

In Affitto, Duplex + Posto Auto, Residenza Kodra e Diellit, Tirana! Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodra e Diellit • Piano: 1 • Superficie totale: 220 mq • Disponibile da: Ottobre 2025 Distribuzione Interna: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 3 camere da letto confortevoli con armadi, una delle quali al primo piano del duplex. • 2 bagni • 1 ripostiglio dedicato Caratteristiche Aggiuntive: • Arredato in stile moderno • 1 posto auto incluso nel prezzo • Amministrazione inclusa • Posizione favorevole e tranquilla • Costruzione di qualità e comunità d’élite Prezzo: 2000 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Attico di lusso in vendita al 10° piano, situato vicino all'area Kodrave i Diellit, Tirana. Questo straordinario appartamento offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulla città. Superficie netta: 195 m² Superficie lorda: 350 m² Camere: Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno. 3 camere da letto confortevoli, adatte per una famiglia numerosa o per uno spazio privato. Cucina moderna con elettrodomestici integrati, collegata all'area pranzo. Bagni: 2 bagni grandi e funzionali con accessori di qualità. Veranda: Una spaziosa veranda per il relax, attività all'aperto o l'organizzazione di eventi privati.

Spazio Premium in Affitto nel Cuore del Ex Blloku Viene offerto in affitto uno spazio esclusivo, completamente investito, accompagnato da un posto auto privato, in uno degli indirizzi più prestigiosi e richiesti di Tirana – Ex Blloku. Con una superficie totale di 200 m², lo spazio è organizzato funzionalmente con 6 ambienti di lavoro, 2 bagni e 2 balconi, offrendo massimo comfort e flessibilità per attività professionali. Grazie alla pianta ben organizzata e all'illuminazione naturale, la proprietà è ideale per cliniche mediche, cliniche dentali o altre attività di élite. La posizione strategica nell'Ex Blloku garantisce accesso immediato, prestigio per la tua attività e vicinanza a istituzioni, aziende e servizi principali della capitale. Il posto auto rappresenta un valore aggiunto importante in questa zona ad alta richiesta. Un'opportunità ideale per stabilire la tua attività in uno spazio che combina professionalità, comfort e un indirizzo prestigioso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Yzberish a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 300 € al mese. • Superficie netta: 20 m² • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per piccole imprese o uffici • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sul proprietario: Superficie netta - 65 m2 Organizzazione: 1 area open space Bagno Informazioni aggiuntive: Condizionatore d'aria Finestra in vetro che permette la pubblicità commerciale Parquet Situato sulla via principale 2 punti di accesso per l'ingresso Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

I locali si trovano nel Comune di Parigi presso il Complesso Kika 2 📍 Posizione favorevole – adatta ad attività mediche, di laboratorio o estetiche. ✅ Superficie: • 130 m² netti • 150 m² lordi ✅ Organizzazione interna: • Sala operatoria attrezzata con materiale anti-radiazioni, lampade chirurgiche • Sala visite • Letti medici con meccanismo elettrico • Laboratorio • Spogliatoio per pazienti • Magazzino • Locale per il lavaggio delle attrezzature • Reception funzionale • Altezza considerevole con ampia illuminazione • Aria condizionata • Dotato di sistema centrale di ossigeno e prese a muro per uso clinico • 2 servizi igienici • Balcone ✅ Condizioni: • Ristrutturato e pronto all’uso, offerto arredato come nelle foto • Illuminazione e divisione funzionale secondo gli standard clinici

Stiamo chiudendo l'attività e affittando uno spazio commerciale al piano 0 di Bulevardi i Ri! Si trova in un edificio nuovo e ha una superficie lorda di 111 m2. Genera un reddito di 10k-12k al mese. Per maggiori informazioni, contattami!

1-11-0-A3a L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è in fase di certificazione per un mutuo. • Superficie netta: 175,47 m² • Superficie lorda: 196,25 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 3 bagni • Costruzione del 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci! Sono offerte opzioni di credito e pagamento a rate. Caratteristiche uniche della residenza: - 0% costo per l'elettricità L'integrazione di pannelli solari nella "By Long Hill Residence" garantisce un costo 0% per l'elettricità, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo una residenza, ma un passo verso un futuro sostenibile. - La facciata esterna ha una personalità unica. Rimanendo pulita e minimalista, ispira un nuovo modello residenziale e un nuovo stile di vita. - Il team di manutenzione assicura pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre misure di sicurezza avanzate e monitoraggio costante garantiscono protezione completa. Con una reception attiva 24/7, ogni esigenza o richiesta dei residenti riceve una risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. Servizi: Università: Sarà costruita l'UET offrendo un'eccellente opportunità per gli studenti. Unità di servizio: Conterrà strutture di servizio per i residenti. Circolazione sotterranea: Il complesso includerà parcheggi pedonali dedicati a ogni residente. Parco naturale: Il complesso comprende due parchi circondati da due gruppi di unità residenziali. Spazio ricreativo: Il complesso includerà spazi sportivi come una palestra e aree ricreative. Manutenzione: Il nostro team si occuperà regolarmente della pulizia e funzionalità di ogni spazio. Per informazioni più dettagliate e una visita in loco, non esitare a contattarci tramite i nostri moduli di contatto!

Locale commerciale, un'unità situata sulla prima linea al LungoMare2, nella zona Acqua Fredda. L'unità si trova al piano 0 in un complesso di nuova costruzione. Ha una superficie netta di 287 m2 e una veranda di 36,7 m2. La proprietà ha una lunghezza della facciata di 20,3 metri, con finestre in vetro. Ottima opportunità di investimento con una posizione strategica sulla strada e una vista mare libera. La proprietà è adatta a diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento moderno 3+1+2 in vendita, situato al 7° piano di una nuova residenza nella zona preferita di Rruga e Kosovarëve. L'appartamento è organizzato con un soggiorno open space con mobili moderni, cucina, tre camere da letto, guardaroba, ripostiglio/lavanderia, due bagni, balcone e veranda. L'appartamento è realizzato con materiali di alta qualità, inclusi riscaldamento multisplit, isolamento avanzato e tapparelle automatiche. Adatto a famiglie che cercano spazio e comfort in una delle migliori zone di Tirana. Superficie netta 126 m² Superficie lorda 156,7 m² Posto auto incluso nel prezzo Situato in una delle zone più belle di Tirana, vicino al lago artificiale e ai punti strategici della città, Viridario Residence continua a garantire i più alti standard costruttivi. L'edificio è orientato a Sud, Est e Ovest. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast 2. Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente offrendo al contempo un soggiorno confortevole, combinando modernità, dinamismo e relax. • Superficie netta: 84,94 m² • Superficie lorda: 112,98 m² • Piano: 3 • Posto auto incluso nel prezzo • Ideale per vivere o investire nella zona costiera di Dhërmi • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento 2+1 a Green Coast 2, un progetto integrato con la natura e il comfort moderno. L'appartamento si trova al quarto piano e include un posto auto dedicato nel prezzo. Superficie netta 120,36 m² e superficie lorda 160,8 m². Una scelta adatta per vivere o investire vicino alla costa di Dhërmi. Un'ottima opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di una nuova proprietà sulla costa. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento moderno 2+1 nel complesso Village Square, Dhërmi, con una splendida vista sul Mar Ionio. L'appartamento si trova in una zona privilegiata del sud dell'Albania e offre un ambiente abitativo confortevole ed elegante. Il complesso garantisce pace e relax, ideale per godersi la natura e il mare. La superficie totale è di 106,67 m², ideale per comfort e stile. Per maggiori informazioni, contattaci.

A Ksamil, Sarandë, a Plazhi Pasqyrave stiamo vendendo ville bifamiliari indipendenti su 2 piani. L'area è principalmente costruita con ville residenziali o strutture ricettive, in rapido sviluppo. • Superficie costruita: 370,5 m² • Piano 1: 132 m² • Piano 2: 170,5 m² • Superficie terreno: 400 m² • 2 piani (piano 1 e 2) • La divisione attuale prevede al primo piano 4 monolocali e al secondo piano un ampio appartamento • Possibilità di un piano aggiuntivo • Cortile + parcheggio • Possiede un certificato di proprietà valido • Adatto a famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita con permesso di costruzione per una villa o una casa per gli ospiti vicino alla fattoria 100. Il terreno è di 3500 m2 con documentazione in regola, è pianeggiante e si trova vicino alla strada principale. L'area in cui si trova il terreno è una zona molto frequentata grazie alle attività di ristorazione presenti, essendo nota come zona per cibo tradizionale e biologico. Per maggiori informazioni, contattaci.

Terreno in vendita nella zona di Lundra, Tirana, adatto a vari investimenti. • Superficie netta: 2700 m² • Superficie lorda: 2700 m² • Con certificato di proprietà • Posizione molto richiesta per lo sviluppo • Adatto per costruzioni residenziali. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

A2 Ville su 3 PIANI in vendita Organizzazione: KT0: 77,5 m2 KT1: 75,1 m2 KT2: 69,9 m2 AREA EDIFICABILE: 222,2 m2 AREA PARCHEGGIO: 42,8 m2 SUPERFICIE CORTILE: 48,7 m2 Piccadilly Residence è un concetto residenziale visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Situato in una zona d'élite di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita più confortevole, si trova a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *0 costi per l'elettricità dai pannelli solari. * Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. * Sicurezza 24 ore su 24: Tutti gli standard di sicurezza sono garantiti per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. * Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. * Parcheggio dedicato: Il complesso avrà parcheggi dedicati per ogni residente. * 75 UNITÀ RESIDENZIALI: con diverse tipologie architettoniche, per permettere a ogni famiglia di trovare la casa dei propri sogni, lontano dal rumore della città e vicino a comfort, comodità e servizi che miglioreranno lo standard di vita dei residenti. Il complesso includerà spazi ricreativi e parcheggi dedicati. * ORIENTAMENTO DELLE RESIDENZE: Verso il verde, oltre a offrire viste panoramiche, garantisce anche la privacy di ogni unità, in un complesso dove sarà offerta massima sicurezza e assistenza alla reception 24 ore su 24. villetta

I locali si trovano sulla strada principale in via Ndre Mjeda, vicino a Report TV. Offerta considerevole poiché l'area ha potenziale per lo sviluppo commerciale, adatta per un supermercato, ufficio di design, showroom, magazzino farmaceutico, ecc. La proprietà ha una superficie netta totale di 494,7 m2 ed è dotata di certificato di proprietà. È organizzata al piano 0 con un'area open space di 345 m2 collegata a un ascensore industriale al piano -1; il seminterrato ha una superficie netta di 149,7 m2 che può essere utilizzata per lo stoccaggio dei prodotti per l'attività con accesso dalla strada principale e collegata all'ascensore. Inoltre, c'è uno spazio ufficio separato al piano 0 con una superficie netta di 23,86 m2. I locali hanno una facciata di circa 20-25 metri lineari lungo la strada con traffico pedonale. Il parcheggio è disponibile di fronte ai locali commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!