CENTURY 21 Botaniku

In vendita: appartamento 2+1 in Kodra e Diellit Residence 2, con una superficie lorda di 105,2 m² e una superficie netta di 88,4 m². La residenza garantisce una vita tranquilla e confortevole in una delle zone più richieste di Tirana. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 125,8 m2 13° piano (ultimo piano) Orientamento Sud-Ovest-Nord Disposizione: 4 postazioni di lavoro 2 bagni 2 balconi Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche Ascensore Pavimento in parquet Il prezzo è netto Per una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita nella zona di Kombinat vicino alla stazione di polizia, ideale per investimento o nuova costruzione. • Superficie totale: 450 m² • Posizione favorevole per sviluppo, terreno, terreno coltivabile. • Numerose opportunità di investimento o residenziali poiché l'area è piena di ville private. • Per maggiori informazioni, contattaci!

• Terreno in vendita, superficie totale 7500 m², situato in una delle aree in più rapido sviluppo a Kashar, molto vicino a Citypark e all'asse stradale principale. • Superficie netta: 7500 m² • Superficie lorda: 7500 m² • Adatto per sviluppo o investimento • L'area ha facile accesso all'autostrada ed è situata vicino a aziende, magazzini, centri commerciali e nuovi progetti residenziali • Ottima opportunità di investimento, poiché l'area è in continua crescita e c'è una forte domanda di sviluppo. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit È in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone costiere più ricercate, Gjiri i Lalzit. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito e ha una superficie totale di 54 m², di cui 51 m² di superficie netta. La disposizione comprende un soggiorno combinato con la cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è naturalmente illuminato e offre un ambiente confortevole per le vacanze o per vivere. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a soli 400 metri dalla spiaggia, rendendola ideale sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Rezidenca Kodra e Dielit Organizzata in: 3 camere da letto 1 bagno E area: Area totale: 127,4 m² Area netta: 89,65 m² Area comune: 5,1 m² Area veranda: 32,65 m² Contattaci per maggiori informazioni!

Villa in vendita attaccata a Kodra e Dielit Residence Organizzata in: 2 camere da letto 1 bagno E area: Area totale: 127,4 m2 Area netta: 89,65 m2 Area condivisa: 5,1 m2 Area veranda: 32,65 m2 Contattaci per maggiori informazioni!

La proprietà è suddivisa in 3 appartamenti 1+1. Tutti e tre gli appartamenti sono arredati in stile moderno e gestiti su Airbnb. • Superficie netta: 144,2 m² • Superficie lorda: 155 m² • Superficie del terreno: 280 m² disponibile per gli appartamenti. • 3 soggiorni • 3 camere da letto • 3 bagni • Costruito nel 2005 • Mutuo: Sì • Situato in un edificio a un piano • Adatto per investimento nel turismo o per alloggio familiare • Per maggiori informazioni, contattaci!

Triblex in vendita a KODRA E DIELLIT. Organizzato in: 3 camere da letto 3 bagni E Area: Area totale: 2190,57 m2 Area netta: 15148,5 Area comune: 3,09 Area terrazza: 39,1 Area veranda: 7,3 Contattare per maggiori informazioni!

In vendita Triblex a KODRA E DIELLIT. Organizzato in: 4 camere da letto 3 bagni E superfici: Superficie totale: 203,89 M2 Superficie netta: 154,4 M2 Superficie comune: 3,09 M2 Superficie terrazza: 39,1 M2 Superficie veranda: 7,3 M2 Contatta per maggiori informazioni!

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questo spazio multifunzionale offre la massima flessibilità per diverse attività commerciali, combinando una posizione strategica, un'altezza considerevole e un alto potenziale di rivalutazione. Superficie costruita: 113,3 m² Superficie comune: 21,5 m² Superficie veranda: 28,8 m² Superficie lorda totale: 163,5 m² Altezza ambiente: 5 metri Piano 0 – accesso diretto e massima visibilità Lo spazio è ideale per cliniche, centri estetici, studi professionali, uffici moderni, showroom, centri di formazione o altre attività che richiedono standard elevati e spazi funzionali. L'edificio è nella fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro la fine di quest'anno, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare e personalizzare il vostro investimento nelle fasi finali. Zona in rapido sviluppo Alto potenziale di aumento del valore Adatto sia per uso commerciale che per investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento 2+1+2 + 2 Posti Auto in Vendita a Tulipan Residence Una proprietà ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita confortevole e privato, lontano dal rumore della città ma con rapido accesso ai principali punti di Tirana. La residenza offre una combinazione perfetta di tranquillità, verde e vita moderna, con aree ricreative e una comunità residenziale di qualità. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 123,76 m² • Area cortile: 112,4 m² • Area veranda: 116,8 m² • 2 posti auto inclusi nel prezzo (€25.000 ciascuno) • Orientamento est, nord e ovest, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata Perché scegliere Tulipan Residence? • Privacy e tranquillità lontano dal traffico urbano • Aria pulita e verde circostante • Residenza moderna e ben gestita • Passeggiata e aree ricreative per tutte le età • Ideale per la vita familiare e il relax • Accesso rapido a TEG, all’autostrada e al centro di Tirana • Investimento con alto potenziale di crescita del valore • Sicurezza e comunità residenziale di qualità L’appartamento offre spazi esterni molto favorevoli per il relax, eventi o uno stile di vita premium vicino alla natura. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita situata a Rolling Hills Farke. Aree: Piano terra: 117,48 m² organizzati in 1 camera da letto, 1 bagno, ampio soggiorno e cucina. Primo piano: 120,09 m² organizzati in 1 camera matrimoniale, 2 altre camere da letto, 2 cabine armadio e 2 bagni. Veranda: circa 23 m². Balcone: circa 9,6 m². Superficie del terreno: 407,47 m². Area piscina: 24,5 m². Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via "Dritan Hoxha" In una delle residenze più ricercate della zona, Colonnade Residence, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 3° piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di spazio interno e una fantastica veranda di 20,2 m², rendendo questo appartamento ideale per momenti di relax e in famiglia. Distribuzione interna - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina moderna - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda di 20,2 m² Perché scegliere questa zona? - Via "Dritan Hoxha" offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, parchi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti commerciali - Farmacie, banche e servizi quotidiani - Strade dotate di infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città.

Appartamento 3+1+2 in una delle zone più ricercate di Tirana, Ish Blloku. L'appartamento è organizzato in spazi ampi e funzionali, con illuminazione naturale per tutto il giorno e orientamento ottimale (est-sud-ovest), garantendo il massimo comfort per la vita familiare. Ha una superficie netta di 145 m² ed è organizzato in: • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Posizionato in una zona d'élite con accesso immediato a servizi, istituzioni e ai principali centri della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine in una delle aree con la domanda più alta sul mercato. Per maggiori informazioni, contattaci!

Affitto uno spazio ufficio in una delle zone più ricercate per attività, di fronte al Toptani Center. La proprietà si trova al primo piano di un edificio nuovo con accesso agli spazi ufficio e commerciali situati all'ingresso. Lo spazio ha una superficie di 70m2, organizzato come ambiente open space e dotato di una cucina per uso ufficio, 1 bagno con finestra. Lo spazio è appena ristrutturato e restaurato, con 4 finestre che forniscono luce naturale. Dispone inoltre di 2 condizionatori d'aria nello spazio. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento in affitto si trova nella zona vicino a Juridiku, Ish Blloku e offre ampio spazio per vivere comodamente. • Superficie netta 107 m² • Superficie lorda 107 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento grande in questa zona • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamenti monolocali premium con arredamento di qualità – Willson Square, Nuova Tirana In una delle zone più ricercate ed esclusive di Nuova Tirana, vicino a Willson Square, è in vendita un moderno monolocale arredato con standard elevati e progettato per il massimo comfort. La proprietà si trova in un edificio nuovo e ben gestito, al primo piano residenziale (senza ascensore) e offre una disposizione degli spazi molto funzionale. • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 50 m² L’appartamento è attualmente affittato e gestito come Airbnb, generando un reddito stabile, rendendolo un’opportunità di investimento ideale per affitti a breve o lungo termine. La posizione strategica offre accesso immediato a servizi, ristoranti, trasporti pubblici e alla vivace vita urbana della zona, rendendo questa proprietà adatta sia per vivere che per investire con ritorni rapidi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Uffici OPEN SPACE moderni in vendita, investiti e progettati per il massimo comfort e praticità. La posizione ideale in Willson Square offre eccellenti opportunità per lo sviluppo della tua attività, grazie all'elevato traffico nella zona. • Superficie netta: 151,90 m² • Superficie lorda: 160 m² Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendiamo parcheggio vicino al Liceo Petro Nini con una superficie netta di 27,40 m2. Il parcheggio si trova al piano -1 di un complesso nuovo. Contattateci per maggiori informazioni!

Super appartamento 2+1+2 ad Ambasador 3. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 22 piani con 4 ascensori, esposto a sud. È organizzato da un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e all'accesso al balcone. L'appartamento è appena ristrutturato con ogni dettaglio curato. La residenza Ambasador 3 è nota per una gestione di qualità, con guardie di sicurezza e un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed élite per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistemi di telecamere e aree comuni ben mantenute. Per maggiori informazioni, contattaci!!!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 56,74 m2 Superficie lorda 66,39 m2 Piano 1 appartamento Orientamento Est Layout: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 Maji e al Grande Raccordo Anulare di Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre le ultime tendenze architettoniche per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall’area dopo importanti sviluppi negli ultimi anni, come l’Infrastruttura Urbana, il Grande Raccordo Anulare di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie al suo potenziale di connettività diretta con il Grande Raccordo Anulare, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, deposito, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere dispone anche di cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, deposito, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere dispone anche di cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

Questa elegante villa si trova in una residenza esclusiva nella zona di Linz, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 15 minuti dal TEG. Posizionata lontano dal rumore della città, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo, circondato da aria fresca e verde naturale. La villa gode di una spettacolare vista panoramica su una foresta di mimose e sull'intera città di Tirana, creando un raro equilibrio tra natura e vita urbana. La proprietà ha una superficie totale costruita di 297 m², accompagnata da un cortile privato di 170 m², certificato come terreno. All'ingresso, si viene accolti da un cortile privato che funge anche da area parcheggio. Organizzazione interna Primo piano: Ampio soggiorno Zona cucina Toilette per ospiti Ripostiglio Balcone Piano inferiore: Corridoio di distribuzione Due camere da letto Bagno Lavanderia Ampio balcone che serve tutte le camere La proprietà include anche una suite padronale esclusiva con: Camera da letto spaziosa Toilette privata Cabina armadio Ampia veranda Caratteristiche della proprietà: Facciata con sistema di isolamento termico (kapot) Sistema chiller con riscaldamento a pavimento Sistema di pannelli solari Camino funzionale Stazione di ricarica per veicoli elettrici collegata ai pannelli solari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore. È composto da: •corridoio di distribuzione, •soggiorno e cucina, •2 camere da letto, •2 bagni, •2 balconi. Si trova in una delle zone più tranquille di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!