CENTURY 21 Botaniku

Uffici OPEN SPACE moderni in vendita, investiti e progettati per il massimo comfort e praticità. La posizione ideale in Willson Square offre eccellenti opportunità per lo sviluppo della tua attività, grazie all'elevato traffico nella zona. • Superficie netta: 151,90 m² • Superficie lorda: 160 m² Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendiamo parcheggio vicino al Liceo Petro Nini con una superficie netta di 27,40 m2. Il parcheggio si trova al piano -1 di un complesso nuovo. Contattateci per maggiori informazioni!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Paskuqani, presso Green Residence. • Superficie netta: 63,70 m² • Superficie lorda: 73,22 m² • Situato al 4° piano dell'edificio • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 10 piani nella zona preferita del Complesso New Boulevard Ndregjoni, via Jordan Misja • Superficie netta: 58,7 m² • Superficie lorda: 68,1 m² • Situato al 9°, penultimo piano • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno • Edificio di nuova costruzione • Pronto per essere abitato entro il mese di marzo • Pavimenti in parquet, aria condizionata, controsoffitti, mobili di qualità, sanitari incorporati, ecc. • Prezzo 750 € netti incluso un posto auto al piano -2 **L'appartamento è in fase di arredamento secondo i render, tutto realizzato con un architetto • Per maggiori informazioni, contattaci!

Super appartamento 2+1+2 ad Ambasador 3. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 22 piani con 4 ascensori, esposto a sud. È organizzato da un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e all'accesso al balcone. L'appartamento è appena ristrutturato con ogni dettaglio curato. La residenza Ambasador 3 è nota per una gestione di qualità, con guardie di sicurezza e un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed élite per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistemi di telecamere e aree comuni ben mantenute. Per maggiori informazioni, contattaci!!!

Appartamento 2+1 nella Residenza SPLENDOR, via Kokonoze Il complesso si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto con illuminazione naturale 2 bagni 1 balcone con vista aperta L'appartamento ha una pianta regolare e si affaccia a est verso il Monte Dajti con una vista libera. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più ricercate della capitale. Il complesso sarà completato entro la fine del 2026 Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo ufficio si trova al quarto piano nella zona Garda di Tirana, adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 138 m² • Composto da 4 spazi di lavoro e 2 bagni • Include anche un posto auto chiuso con cancello elettrico, offrendo massima sicurezza e comodità. • L'ufficio dispone di 3 balconi che garantiscono illuminazione naturale e ventilazione in tutte le stanze. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, assicurando condizioni di lavoro ottimali durante tutto l'anno. • Condizioni di contratto notarile • Prezzo 1800 euro lordi • Per maggiori informazioni, contattaci!

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto moderno più recente vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione di Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo che offrirà l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi fondamentali degli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie alla sua connettività diretta con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. ► Informazioni sul Progetto: ● Una caratteristica unica di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dal rumore e dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e dur-alluminio con massimi parametri termici e isolanti. ► Tipologia Appartamento - Appartamento 1+1 con una superficie di 72 m2 Non solo comfort e spaziosità, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 57,1 m2 Superficie lorda 66,81 m2 Piano 1 Orientamento Nord-Est Layout: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto moderno più recente vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo i grandi sviluppi degli ultimi anni, come l'infrastruttura urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie alle sue possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 56,74 m2 Superficie lorda 66,39 m2 Piano 1 appartamento Orientamento Est Layout: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 Maji e al Grande Raccordo Anulare di Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre le ultime tendenze architettoniche per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall’area dopo importanti sviluppi negli ultimi anni, come l’Infrastruttura Urbana, il Grande Raccordo Anulare di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie al suo potenziale di connettività diretta con il Grande Raccordo Anulare, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, deposito, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere dispone anche di cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, deposito, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere dispone anche di cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e Liqeni Thate. Con una posizione strategica vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento alla città e al Parco del Lago. Gradient Residence si sviluppa su un'area di terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà uno spazio comune di comunità di 4825 m². L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità costruttiva è un fattore importante che fa la differenza negli edifici locali e oltre, garantendo una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro e delle finestre, che dopo i test nell'edificio attenua fino a 42 dB (decibel). A GRADIENT c'è una zona speciale dedicata ad ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori sul lato sud dell'edificio. La zona copre circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, ed è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica in vetro. Appartamento: TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 3+1+2 (K3_A06) AREA TOTALE: 162,66 M² AREA APPARTAMENTO 129,41 M² E AREA COMUNE 33,25 M² AREA VERANDA: 32,93 M² PIANO TECNICO: 3 ORIENTAMENTO APPARTAMENTO: OVEST-NORD ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + ZONA CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 3 BALCONI. INCLUSO NEL PREZZO: - 1 POSTO AUTO - PROGETTO DETTAGLIATO DELL'ARREDAMENTO DELL'APPARTAMENTO IN 3 DIVERSE VERSIONI - MATERIALI EXTRA DI ALTA QUALITÀ E DI LUSSO. PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CONTATTACI!

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, nota per l'aria pulita, il verde e la vicinanza alla natura. L'area del Lago Secco offre tranquillità e allo stesso tempo un rapido accesso a diverse parti di Tirana, oltre a molti servizi nelle vicinanze. La proprietà fa parte del Complesso Xheluks, un complesso residenziale ben gestito che offre buoni standard costruttivi e ambienti adatti alla vita familiare. Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia Superficie lorda: 119,3 m² Superficie netta: 103,2 m² Adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Questa elegante villa si trova in una residenza esclusiva nella zona di Linz, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 15 minuti dal TEG. Posizionata lontano dal rumore della città, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo, circondato da aria fresca e verde naturale. La villa gode di una spettacolare vista panoramica su una foresta di mimose e sull'intera città di Tirana, creando un raro equilibrio tra natura e vita urbana. La proprietà ha una superficie totale costruita di 297 m², accompagnata da un cortile privato di 170 m², certificato come terreno. All'ingresso, si viene accolti da un cortile privato che funge anche da area parcheggio. Organizzazione interna Primo piano: Ampio soggiorno Zona cucina Toilette per ospiti Ripostiglio Balcone Piano inferiore: Corridoio di distribuzione Due camere da letto Bagno Lavanderia Ampio balcone che serve tutte le camere La proprietà include anche una suite padronale esclusiva con: Camera da letto spaziosa Toilette privata Cabina armadio Ampia veranda Caratteristiche della proprietà: Facciata con sistema di isolamento termico (kapot) Sistema chiller con riscaldamento a pavimento Sistema di pannelli solari Camino funzionale Stazione di ricarica per veicoli elettrici collegata ai pannelli solari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

L'appartamento si trova nella zona di Xhamllik (ex Profarma / vicino a Venue) Edificio di nuova costruzione e ben gestito • Superficie netta 107,15 m² • Superficie lorda 124,47 m² • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione • 2 balconi • 7° e ultimo piano • L'appartamento è arredato di recente, mai abitato prima, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. • Possibilità di parcheggio nell'edificio a costo aggiuntivo • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore. È composto da: •corridoio di distribuzione, •soggiorno e cucina, •2 camere da letto, •2 bagni, •2 balconi. Si trova in una delle zone più tranquille di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

In una delle migliori zone di Tirana, a Mine Peza di fronte all'ufficio del procuratore di Tirana, stiamo vendendo un garage chiuso con porta e due posti auto. Il garage si trova in un edificio nuovo al piano -1. Ha una superficie netta di 35 m2. La posizione in cui si trova è richiesta perché non ci sono molti posti auto. Ha un certificato di proprietà valido. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Alla Green Tower, offriamo in vendita Appartamento 1+1+1, 📍 Ex Esposizione, Tirana Layout: • Superficie netta: 102 m² • Superficie lorda: 110 m² • L'appartamento si trova al 13° piano di un edificio di 18 piani. • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone • L'edificio fa parte di un nuovo progetto con standard di costruzione contemporanei. • Processo di certificazione ipotecaria in corso. • L'appartamento è adatto sia per residenza che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. 📩 Per maggiori informazioni, contattaci.

Green Coast Resort & Residences è una delle destinazioni più esclusive della costa albanese, situata nell'incantevole baia di Palasa, nel sud dell'Albania. Questo straordinario resort combina lusso, natura e architettura moderna, offrendo un'esperienza senza pari per vacanzieri e investitori. Con ville e residenze progettate in armonia con il paesaggio naturale, Green Coast Resort offre viste mozzafiato sul Mar Ionio e accesso diretto a una delle spiagge più belle del paese. La sua infrastruttura moderna include bar, ristoranti di alto livello, centri di intrattenimento e spazi relax, creando un ambiente ideale per le vacanze. Green Coast Resort & Residences non è solo una destinazione per le vacanze, ma uno stile di vita – un perfetto connubio di natura meravigliosa, comfort ed eleganza mediterranea. In questa residenza, presentiamo un appartamento premium in vendita con vista mare e una posizione perfetta all'interno della residenza! L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di una piscina coperta invernale ed è situato anche nel centro del villaggio turistico! • Superficie netta: 63,99 m² • Superficie lorda: 87,94 m² • Situato al 2° piano Disposto come • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • balcone • ripostiglio Il prezzo include un posto auto. Offriamo opzioni di pagamento a rate. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Green Coast Resort & Residences è una delle destinazioni più esclusive della costa albanese, situata nell'incantevole baia di Palasa, nel sud dell'Albania. Questo straordinario resort combina lusso, natura e architettura moderna, offrendo un'esperienza senza pari per vacanzieri e investitori. Con ville e residenze progettate in armonia con il paesaggio naturale, Green Coast Resort offre viste mozzafiato sul Mar Ionio e accesso diretto a una delle spiagge più belle del paese. La sua infrastruttura moderna include bar, ristoranti di alto livello, centri di intrattenimento e ambienti rilassanti, creando un contesto ideale per le vacanze. Green Coast Resort & Residences non è solo una destinazione per le vacanze, ma uno stile di vita – una combinazione perfetta di natura meravigliosa, comfort ed eleganza mediterranea. In questa residenza offriamo in vendita un appartamento premium con vista mare e una posizione perfetta all'interno della residenza! L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di una piscina coperta invernale ed è inoltre posizionato nel centro del villaggio turistico! • Superficie netta: 63,99 m² • Superficie lorda: 87,94 m² • Situato al 1° piano Organizzato in • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • balcone Un posto auto è incluso nel prezzo. Offriamo opzioni di pagamento a rate. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Green Coast Resort & Residences è una delle destinazioni più esclusive sulla costa albanese, situata nell'incantevole baia di Palasa, nel sud dell'Albania. Questo straordinario resort combina lusso, natura e architettura moderna, offrendo un'esperienza senza pari per vacanzieri e investitori. Con ville e residenze progettate in armonia con il paesaggio naturale, Green Coast Resort offre viste mozzafiato sul Mar Ionio e accesso diretto a una delle spiagge più belle del paese. La sua infrastruttura moderna include bar, ristoranti di alto livello, centri di intrattenimento e ambienti rilassanti, creando un'atmosfera ideale per le vacanze. Green Coast Resort & Residences non è solo una destinazione per le vacanze, ma uno stile di vita – una combinazione perfetta di natura meravigliosa, comfort ed eleganza mediterranea. In questa residenza offriamo in vendita un appartamento premium con vista mare e una posizione perfetta all'interno della residenza! L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di una piscina interna riscaldata e si trova anche nel centro del villaggio turistico! • Superficie netta: 71,48 m² • Superficie lorda: 98,23 m² • Situato al 1° piano Distribuito in • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • balcone Un posto auto è incluso nel prezzo. Offriamo opzioni di pagamento a rate • Per maggiori informazioni, contattaci!

One Oricum Bay - Ogni dettaglio è progettato per offrire un'esperienza abitativa unica! Situato sulla costa di Orikum e di fronte al porto turistico, One Oricum Bay offre una posizione eccezionale con accesso diretto alle città e alle destinazioni turistiche più importanti dell'Albania meridionale: 📍 20 minuti dalla città di Vlora - un centro urbano sviluppato con infrastrutture moderne e servizi avanzati 📍 25 minuti da Palasa - una delle destinazioni più belle e attraenti della Riviera Albanese 📍 Connessione immediata alle coste di Dhërmi, Jali e Himara Questa posizione d'élite rende One Oricum Bay un'alternativa ideale per: ✔️ Vacanze con alti standard di comfort e servizio ✔️ Un investimento stabile e ad alto potenziale nel settore turistico ✔️ Vivere quotidianamente in un ambiente tranquillo, pulito con una meravigliosa vista sul mare L'appartamento è organizzato in: - Zona giorno - 2 camere da letto - 2 bagni e un ampio balcone.

Duplex 3+1+2 in vendita al 4° piano di un edificio di 17 piani a Komuna e Parisit, Tirana. • Superficie netta: 171,3 m² • Superficie lorda: 205,6 m² • Superficie del primo piano: 101 m² • Superficie del secondo piano: 70,3 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • L'intero spazio dell'appartamento è circondato da balconi • Disponiamo anche di un posto auto a prezzo extra! • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Anno di costruzione: 2026 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata di Dhërmi • Superficie interna: 92,14 m² • Superficie lorda: 105,96 m² • Situato in un edificio di 4 piani • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno PRONTO PER ESSERE ABITATO! • Adatto per vivere o per investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata di Dhërmi • Superficie interna: 92,14 m² • Superficie lorda: 105,96 m² • Situato in un edificio di 4 piani • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • In fase di certificazione ipotecaria PRONTO PER ESSERE ABITATO! • Anno di costruzione: 2026 • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!