CENTURY 21 Botaniku

Vendiamo 2 posti auto ciascuno con 1 deposito • Superficie netta: 54,2 m² • Posizione: Ipoteca, Via Panorama • Situato al piano -1 di un edificio di 8 piani • Adatto ai residenti della zona • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Info sulla proprietà: Superficie netta - 91,64 m2 Superficie del cortile - 184 m2 Piano 0 residenziale Costruito nel 2026 Orientamento ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa 2 Camere da letto 2 Bagni Cortile Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Complesso nuovo Parcheggio incluso nel prezzo Cortile Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento Esclusivo con Vista Panoramica sul Mare – Dhërmi In vendita un appartamento speciale a Dhërmi, con una vista spettacolare sul Mar Ionio e un’ampia veranda che rende questa proprietà ideale per godersi la magia della Riviera Albanese. Situato in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, vicino a Drymades Beach, l’appartamento offre la combinazione perfetta di tranquillità, natura, mare e alto potenziale d’investimento. La proprietà è organizzata in modo funzionale e confortevole, con 1 camera da letto, corridoio di distribuzione, soggiorno luminoso, zona cottura e un’ampia veranda panoramica, che è senza dubbio uno dei punti di forza dell’appartamento. Immaginate le mattine con il blu del mare davanti agli occhi, i tramonti spettacolari dalla veranda e le serate tranquille nell’atmosfera unica di Dhërmi. Perché questa proprietà? • Vista panoramica sul mare • Ampia veranda per godersi il panorama e l’aria fresca della Riviera • 1 camera da letto • Soggiorno + zona cottura • Organizzazione funzionale e confortevole • Vicino a Drymades Beach • Ideale come casa vacanze • Ottimo potenziale per affitti stagionali e investimenti a lungo termine Dhërmi è una delle destinazioni più richieste della Riviera, rendendo questo appartamento un’eccellente opportunità per chi cerca una proprietà vicino al mare, in una delle zone più iconiche della costa albanese, con potenziale per uso personale e ritorno sull’investimento. Una proprietà per vivere l’estate, investire con saggezza e avere sempre un pezzetto di Riviera tutto per sé. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 102 m2 8° piano residenziale Orientamento sud-ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa e uscita sul balcone 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre info Condizionatori Finestre termiche e acustiche Ascensore Per una visita alla proprietà contattaci.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA IN VENDITA – SAN NICOLAS RESORT, PALASË Un'opportunità rara per investire in una delle destinazioni più richieste ed esclusive della Riviera Albanese. Situata nella residenza “San Nicolas” a Palasë, questa villa indipendente offre una combinazione armoniosa di architettura contemporanea, spazi ben organizzati e comfort richiesti da una proprietà premium vicino al mare. La villa si estende su un terreno di 540 m² e dispone di una superficie totale costruita di 219,4 m², offrendo ampio spazio sia all'interno che negli spazi esterni. Il cortile è progettato per creare un'atmosfera privata e rilassante, includendo piscina privata, aree verdi e posto auto, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione che per vacanze o investimento. Caratteristiche della villa: Piano terra (109,7 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, veranda. Primo piano (109,7 m²): 3 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. -Finestre con vetri di alta qualità che offrono illuminazione naturale. -Piscina privata, che crea lo spazio ideale per il relax e momenti speciali durante le giornate estive. -Balcone panoramico, che conferisce alla villa un'altra dimensione e permette di godere della vista circostante. -Spazio esterno ben organizzato, con superfici verdi e area dedicata al parcheggio. La vita a “San Nicolas” La residenza offre un alto standard di vita, con sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e accesso a vari servizi, tra cui bar, ristoranti e altri ambienti dedicati ai residenti e ai villeggianti. La sua posizione a Palasë, una delle zone più apprezzate della Riviera Albanese, rende questa villa una scelta speciale per chi cerca una proprietà vicino al mare, con privacy e alto potenziale per uso personale o investimento. Una villa dove spazio, tranquillità ed eleganza si uniscono allo stile di vita vicino al mare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 14° piano di un edificio di 41 piani nella zona di Via Muhamet Gjollesha, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 347.300€. • Superficie netta: 118 m² • Superficie lorda: 151 m² • 1 soggiorno insieme all'angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi • 14° piano su 41 in totale Hora Vertikale, progettato dallo studio di architettura OODA con sede a Porto, è un nuovo sviluppo residenziale a Tirana. Contiene edifici organizzati nella forma di un insediamento verticale, ispirato dall'antica parola albanese “Hora”, che significa villaggio. Il progetto include anche un parco vivace e vari spazi di servizio per residenti e visitatori. Hora Vertikale offre diverse viste e prospettive da diversi punti della città, creando un intreccio dinamico e giocoso di forme, specialmente da vicino. La composizione si allontana gradualmente dalla strada principale verso il parco sul retro, creando una transizione il più adatta possibile in dimensioni e scala. Il progetto mira a offrire un'interpretazione unica delle caratteristiche e peculiarità di Tirana, creando una silhouette distintiva, potente e autentica. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi tipi di cubi, ciascuno composto da sette piani, un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici di Tirana. Ogni cubo rappresenta un concetto unico legato all'arte e allo stesso tempo è ispirato dall'architettura e dalla tradizione locale. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Attività di successo in vendita, situata al piano 0, vicino alla strada, vicino a Piazza Willson. Con una superficie di 103 m² e una posizione strategica con accesso diretto alla strada, questa proprietà offre massima esposizione e un alto flusso pedonale, rendendola ideale per sviluppare o espandere la tua attività. La posizione in una delle zone più richieste della città garantisce alta visibilità e ottime opportunità per una vasta gamma di attività. Per maggiori informazioni contattaci

Appartamento in vendita in un edificio nuovo, situato sulla prima linea della costa a Qerret. L'appartamento si trova al primo piano e gode di un orientamento sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. L'edificio è costruito secondo gli standard contemporanei di costruzione ed è adiacente a una delle strutture alberghiere più prestigiose della zona. Il complesso offre passeggiate private verdi, aree ricreative e accesso diretto, a pochi passi dal mare. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, l'alta qualità costruttiva e l'organizzazione efficiente degli spazi, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che come investimento con alto potenziale per affitti stagionali.

1+1 NUOVO, MAI ABITATO IN PRECEDENZA | PARALLEL LIVING RESIDENCE Don Bosco, Tirana In vendita appartamento 1+1, situato nel nuovo complesso Parallel Living Residence, in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un nuovo edificio, dotato di ascensore e amministrazione, ed è offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. Superficie netta: 61.53 m² Organizzazione interna: • Luminoso soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Di nuova costruzione e mai abitato in precedenza, l'appartamento offre arredi completamente nuovi e ambienti curati con una disposizione pratica e funzionale. L'appartamento ha un contratto di locazione attivo del valore di 600 euro al mese, il che rende questa proprietà ideale per investimento senza necessità di ulteriori investimenti. Il valore dell'appartamento è 16,000,000 ALL Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

VILLA ESCLUSIVA A 300 m2 DAL MAR ADRIATICO Immersa nel verde e situata in una delle zone più apprezzate vicino alla costa adriatica, viene presentata in vendita questa eccezionale villa, concepita per offrire privacy, comfort e uno stile di vita raffinato. Situata su un terreno di 900.46 m² e con una superficie netta di costruzione di 415 m², di cui: piano terra 276.4 m², balcone al piano terra: 110.99 m², superficie del primo piano: 138.73 m² e balcone a questo piano 154.74 m². La villa viene venduta arredata e si trova all'interno di un prestigioso complesso residenziale, con security e amministrazione dedicata, garantendo sicurezza e tranquillità durante tutto l'anno. La proprietà è organizzata in: 2 ampie zone giorno 2 cucine 8 camere da letto 7 bagni 3 ampie verande Giardino privato con verde ben curato La villa è dotata di isolamento termico esterno con sistema a cappotto, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, ambienti arredati con cura, nonché di un camino, rendendo la proprietà adatta all'uso durante tutto l'anno. Gli spazi esterni verdi e le ampie verande creano un'atmosfera ideale per il relax, le cene estive e i momenti privati con la famiglia o gli amici, mentre la presenza di pannelli solari e di un serbatoio d'acqua garantisce maggiore autonomia e comfort. Pronta per essere abitata, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per le famiglie numerose che cercano una residenza completa vicino al mare, sia per le vacanze e i fine settimana, sia per uno stile di vita tranquillo durante tutto l'anno. Documentazione ipotecaria regolare. Una villa che combina spazio, privacy, comfort ed eleganza, in un ambiente in cui la natura e il mare Adriatico fanno parte della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona del Comune di Parigi • Superficie netta: 125 m² • Superficie lorda: 125 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a individui o coppie che cercano spazio abbondante nel centro della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano ESISTENTE • Superficie netta: 60 m² • Terzo piano su 5 piani totali • Posizione favorevole a Ish Park, Tirana • Adatto per individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale e ufficio in vendita con posizione strategica nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg. Situato al piano terra, con massima visibilità e accesso immediato dalle strade principali, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale di investimento per diverse attività commerciali. • Superficie totale: 137 m² • Spazio ufficio di 77 m² (organizzato in 3 spazi di lavoro separati e 1 bagno) • Locale con superficie di 60 m² • Posizione strategica in una delle zone più frequentate della capitale • Alta visibilità ed eccellente esposizione per l'attività commerciale • Adatto per uffici, studi professionali, cliniche, centri servizi, locale o combinazione di attività • Vicino alle principali istituzioni, aziende e servizi pubblici • Documentazione ipotecaria regolare Una proprietà con alto potenziale commerciale in uno degli indirizzi più richiesti di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita nel cuore di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg Situato in una delle zone più richieste e prestigiose della capitale, questo appartamento combina il comfort urbano, l'accesso immediato a ogni servizio e un alto potenziale di investimento. La posizione strategica vicino a Piazza Skanderbeg, alle principali istituzioni, ai centri commerciali, ai ristoranti e agli spazi ricreativi rende questa proprietà una scelta ideale per uno stile di vita moderno e dinamico. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito di 5 piani e offre una disposizione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta sulla città. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 95,5 m² • Superficie lorda: 107,9 m² • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Orientamento favorevole e illuminazione naturale • Posizione premium nel centro di Tirana Grazie alla sua posizione esclusiva e all'elevata domanda di immobili in questa zona, l'appartamento rappresenta un investimento sicuro con un eccellente potenziale di crescita del valore e di reddito da locazione. Una proprietà d'élite per chi cerca di vivere nel cuore della città o investire in uno degli indirizzi più preziosi di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento situato al primo piano di un edificio di 4 piani nella zona del Lago di Farka. La residenza si trova vicino al lago di Farka • Superficie netta: 88,15 m² • Superficie lorda: 124 m² • Superficie veranda: 23,34 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina con accesso alla veranda • 2 camere da letto, una con accesso alla veranda • 2 bagni • Situato al primo piano residenziale o al secondo piano tecnico su un totale di 4 piani, posizione angolare con vista parziale sul lago Farka Lake Front è un complesso residenziale composto da appartamenti e ville, progettato per offrire comfort, tranquillità e un alto standard di vita. • Buona opportunità per residenza familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più frequentate, è offerto in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per lo sviluppo di varie attività. Superficie: 306 m² Piano terra Planimetria regolare e funzionale Adatto per supermercato, clinica, farmacia, showroom, centro estetico, palestra, ufficio, ristorante o qualsiasi altro tipo di attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Accettato scambio con clearing. La posizione strategica vicino alla Scuola di Balletto garantisce un alto traffico e un eccellente potenziale di investimento. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà contattaci!

Appartamento moderno 2+1+2 situato al primo piano del Sun Palace Residence, uno dei complessi più prestigiosi della zona di Palasa, nel cuore della Riviera Albanese. Il progetto offre un alto standard di costruzione, architettura contemporanea e ambienti progettati per il massimo comfort, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: Piano: 1 Superficie netta: 93 m² Superficie lorda: 110 m² 2 camere da letto 2 bagni L'appartamento offre spazi funzionali, illuminazione naturale e balcone, mentre la residenza dispone di infrastrutture moderne, aree verdi, zone ricreative, sicurezza e facile accesso alla spiaggia. Grazie alla posizione privilegiata e allo sviluppo continuo della zona, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë, a soli 30 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste della Riviera Albanese. L'appartamento ha una superficie netta di 50,9 m² e una superficie lorda di 58,3 m², si trova al 5° piano con ascensore e offre una splendida vista sul mare. La proprietà è investita, venduta arredata ed è pronta per essere abitata o per investimento. Organizzazione: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • Bagno con antibagno • Balcone con vista mare Caratteristiche principali: • Solo 30 metri dal mare • 5° piano con ascensore • Pavimento in PVC con sistema di riscaldamento • Condizionatore inverter • Lavatrice e asciugatrice • Investito e pronto per essere abitato L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, una delle più preferite a Potam, offrendo la combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e vista panoramica sul mare. Proprietà di questo tipo appaiono molto raramente sul mercato, rendendo questa un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovarëve, vicino ad Altana! In una delle zone più preferite e richieste di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento comodo e funzionale, situato al 5° piano di un edificio ben gestito, con una superficie totale di 114 m². Organizzazione dell'appartamento: * Ampio soggiorno insieme alla cucina; * 2 camere da letto confortevoli; * 2 bagni; * Ripostiglio; * Balcone. L'appartamento è esposto a ovest, offrendo luce naturale e ambienti caldi durante il pomeriggio. Posto auto incluso al piano -2, per il massimo comfort. IL PREZZO È IN LEK Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e una posizione premium. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani nella residenza GREEN COAST II, PALASE con vista parziale sul mare, fase avanzata dei lavori. APPARTAMENTO Organizzato: soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda Superficie netta: 65,46 m2 Superficie lorda: 88,95 m2 Superficie veranda: 33,87 m2 DEPOSITO Superficie netta: 15,54 m2 Superficie lorda: 21,12 m2 PARCHEGGIO Superficie netta: 12,50 m2 Superficie lorda: 54,69 m2 Green Coast non è solo una destinazione, ma un'esperienza vivace e dinamica. Un luogo dove la vita fiorisce, le opportunità si aprono e ogni giorno è un invito a esplorare, scoprire e godere. Qui, non possiedi solo una casa, ma diventi parte di una storia, di un'eredità e di un futuro plasmato dalla natura, dalla cultura e dalla connessione umana. A soli 30 minuti dalla città e dall'aeroporto internazionale di Vlora, Green Coast è perfettamente posizionata tra accessibilità e tranquillità. Circondata da tesori naturali e culturali, tra cui il maestoso Parco Nazionale di Llogara e oltre 120 spiagge incontaminate, questa destinazione offre un mix unico di bellezza costiera e patrimonio culturale. Green Coast è anche la casa della prima spiaggia in Albania certificata con la Bandiera Blu, un simbolo di eccellenza per gli standard ambientali, la sicurezza e la qualità dell'acqua. __• Adatto per la vita familiare o investimento __• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Può essere utilizzata con successo anche come Airbnb, offrendo un alto potenziale di guadagno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Una proprietà che combina architettura moderna, ampi spazi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Spazio ricreativo in affitto presso la Residenza “Kodra e Diellit” 1, Piscina & Palestra, dove l’ordine e la sicurezza urbana, combinati con l’estetica e l’arte, offrono allo sviluppo dell’attività commerciale nella residenza un nuovo concetto di investimento. Lo spazio si sviluppa su due piani, con le piscine, la sauna, 2 servizi igienici e gli spogliatoi al primo piano, per una superficie totale di 1509 m², di cui 1100 m2 è la superficie della piscina estiva e 409 m² la superficie totale della piscina invernale. Al secondo piano si trovano la palestra e gli altri spazi, con una superficie totale di 301.66 m². Lo spazio è suddiviso in Piscina Esterna + Piscina Invernale + Spazio Palestra, interamente pavimentato in parquet. I servizi igienici sono separati per uomini e donne e comprendono cabine doccia, spogliatoi e anche una Sauna. Gli altri spazi sono adatti a diverse attività, come: centro di corsi educativi, sportivi, ecc. LA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE AFFITTATA SEPARATAMENTE IN DUE PARTI: LA PALESTRA INSIEME AI SUOI SPAZI RICREATIVI PER 4000 EURO AL MESE E LE PISCINE INDOOR E OUTDOOR PER 4000 EURO AL MESE Dati sulla proprietà: Superficie totale = 1810.66 m² Superficie palestra = 301.66 m² Superficie piscina interna = 409 m² Superficie piscina esterna = 1100 m² Servizi: Parcheggio; Accesso alla strada principale; Facciata in vetro; Zona popolata; Servizio di sicurezza; Amministrazione/Pulizia; Manutenzione tecnica ed elettrica. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci

Villa Individuale di Lusso in Affitto – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per vivere in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard elevato di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per ricevere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Per maggiori informazioni, contattaci!

Duplex moderno con cortile privato a Kodra e Diellit. Con una superficie netta di 192,84 m², questa proprietà offre una disposizione funzionale su due piani ed è ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. Il piano terra comprende una camera da letto, un bagno, un deposito e l'accesso a un cortile privato di 13,14 m², mentre il primo piano è concepito come zona principale abitativa con un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. La pianta ben organizzata, gli spazi ampi e la posizione in una delle residenze più richieste di Tirana rendono questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard elevato di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per relax o accogliere ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!