CENTURY 21 Botaniku

L'appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Lapraka, vicino all'ex Piazza Shqiponja. Tirana Face La posizione strategica sulla Nuova Tangenziale, all'incrocio della Piazza Shqiponja, è il nuovo centro per abitazioni, affari e istituzioni, aggiungendo un ulteriore valore. Il progetto è collegato alla Grande Tangenziale della capitale e ha accesso diretto a tutte le nuove tangenziali e ingressi/uscite da Tirana, rendendo la sua posizione uno dei principali vantaggi. • Superficie netta: 92,34 m² • Superficie lorda: m² • Piano: 3 residenziale o 5 dal suolo • 1 soggiorno combinato con la zona cucina, 1 camera da letto, 1 ampio balcone con accesso da entrambe le stanze e 1 bagno • Disposizione regolare • Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo aggiuntivo • Adatto per vivere o investimento in una zona ricercata di Tirana • L'edificio è stato appena completato e l'occupazione è iniziata mentre l'appartamento è in fase di rifinitura. • Per ulteriori informazioni, contattateci!

L'appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Lapraka, vicino all'ex Piazza Shqiponja. Tirana Face La posizione strategica sulla Nuova Tangenziale, all'incrocio della Piazza Shqiponja, è il nuovo centro per abitazioni, affari e istituzioni, aggiungendo un ulteriore valore. Il progetto è collegato alla Grande Tangenziale della capitale e ha accesso diretto a tutte le nuove tangenziali e ingressi/uscite da Tirana, rendendo la sua posizione uno dei principali vantaggi. • Superficie netta: 92,34 m² • Superficie lorda: m² • Piano: 3 residenziale o 5 dal suolo • 1 soggiorno combinato con la zona cucina, 1 camera da letto, 1 ampio balcone con accesso da entrambe le stanze e 1 bagno • Disposizione regolare • Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo aggiuntivo • Adatto per vivere o investire in una zona ricercata di Tirana • L'edificio è stato appena completato e l'occupazione è iniziata mentre l'appartamento è in fase di rifinitura. • Per ulteriori informazioni, contattateci!

L'appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Lapraka, presso l'ex Piazza Eagle. Tirana Face La posizione strategica sulla Nuova Tangenziale, al rondò di Piazza Shqiponja, è il nuovo centro di abitazioni, attività commerciali e istituzioni, rappresentando un ulteriore valore aggiunto. Il progetto è collegato alla Grande Tangenziale della capitale e ha accesso diretto a tutte le nuove tangenziali e ingressi/uscite da Tirana, il che rende la sua posizione uno dei principali vantaggi. • Superficie netta: 65,64 m² • Superficie lorda: 73,52 m² • Piano: 3° residenziale o 5° dal suolo • 1 soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno • Disposizione regolare • Adatto per residenza o investimento in una zona ricercata di Tirana • L'edificio è appena stato completato e l'occupazione è iniziata, mentre l'appartamento è nelle fasi di rifinitura. • Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali commerciali si trovano lungo la strada nella zona di Oxhak, accanto al Policlino n. 10. • Superficie totale: 30 m² • Adatti per varie tipologie di attività come cambio, tabaccheria, servizi utili, ecc. • Aree ad alto traffico • Facciata in vetro con visibilità chiara • Per ulteriori informazioni, contattateci!

Non solo una residenza residenziale, ma un vero e proprio centro comunitario. Una nuova esperienza che ti permette di godere della libertà di essere vicino alla natura e di un'architettura selezionata che la rispetta, offrendo viste sul lago da ogni villa. Layout regolare e illuminazione naturale. Ville progettate con ampi spazi in ogni ambiente. Basate sull'architettura neoclassica francese, sono state trattate con un nuovo spirito contemporaneo e un forte accento sulla qualità costruttiva. Tipo 1 Questa moderna villa 3+1+3 si trova nell'ambita zona del Lago Farka a Tirana e offre ampio spazio e comodità per la vita familiare. • Superficie netta: 180,62 m² • Superficie lorda: 422,92 m² • Superficie del terreno: 330,74 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Un edificio commerciale è in vendita sulla mappa dell'autostrada Tirana-Durrës, con una superficie totale di 1870m2, suddivisa in 3 piani di 650m2 ciascuno. L'area del terreno include ulteriori 1870m2 davanti all'edificio e 980m2 dietro di esso. Se l'acquirente è interessato ad acquistare la proprietà in affitto, l'affitto è garantito. L'inquilino ha la possibilità di pagare l'affitto in anticipo per 3 anni.

L'ambiente si trova al quarto piano della Scuola Rossa, in un edificio di nuova costruzione. • Superficie netta: 56,2 m² • Superficie lorda: 64,54 m² • Situato al quarto piano di un edificio di 9 piani • 2 spazi di lavoro • 1 balcone, 1 bagno • Pavimenti in parquet e aria condizionata in ogni stanza • Edificio di nuova costruzione, facciata ventilata • Perfetto per uso ufficio o commerciale **Prezzo 70.000 ALL lordo incluso un posto auto al piano -1 • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'ufficio si trova vicino alla strada principale. Organizzato in: • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • Superficie netta: 106 m² • Secondo piano • 1 soggiorno • Adatto per attività commerciali, uffici professionali • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita nella zona di Lundra, Tirana, adatto a vari investimenti. • Superficie netta: 2700 m² • Superficie lorda: 2700 m² • Con certificato di proprietà • Posizione molto richiesta per lo sviluppo • Adatto per costruzioni residenziali. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nell'area di Rinas, affittiamo terreni in prima linea. A soli 800 m dall'aeroporto, adatto per vari tipi di attività. Si trova lungo la strada e ha accesso diretto dall'aeroporto. Il prezzo è negoziabile a seconda della domanda.

Villa + terreno in vendita a Berzhite – 700 m² di costruzione + 16.500 m² di terreno Posizione: Berzhite, Tirana Superficie del terreno: 16.500 m² Superficie costruita: 700 m² Struttura: 3 piani (1 interrato + 2 piani fuori terra) Stato di costruzione: Fase di carabina, spazio aperto Fornito: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema di aspirazione Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi Descrizione della proprietà: Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (karabina) con 700 m² di superficie costruita. La struttura della villa è su 3 piani (1 interrato + 2 fuori terra) ed è attualmente uno spazio aperto, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell'investitore o dei futuri residenti. Caratteristiche principali: • Accesso rapido alle strade principali e secondarie • Strada asfaltata fino alla proprietà • Vista panoramica, aria fresca e ambiente verde • Possibilità di ulteriore costruzione (fino a 2 piani aggiuntivi) • Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio • Possibilità di scambio della proprietà fino alla metà del valore • Prezzo negoziabile aperto a diverse offerte Adatto per: • Personalizzazione come residenza privata di lusso • Boutique hotel, pensione, progetti di agroturismo • Complesso di ville con natura e assoluta tranquillità ** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est, – un'area che sta guadagnando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria pulita e un dolce rilievo collinare, Berzhita offre un raro senso di tranquillità e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città. L'area è in fase di sviluppo urbano e infrastrutturale sostenibile, con strade accessibili, nuovi progetti di costruzione e un crescente interesse da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Tangenziale e le principali arterie che collegano Tirana con il sud dell'Albania passano nelle vicinanze, rendendola un punto strategico per ville, resort di agroturismo o residenze private. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Terreno in vendita a Spille, adatto per sviluppo o investimento. Situato sul lungomare, ideale per la costruzione di ville con una splendida vista sul mare. • Superficie netta: 1800 m² • Superficie lorda: 1800 m² • Adatto per sviluppo o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita nella zona di Dajt a Tirana, ideale per investimento o costruzione. • Superficie totale: 8000 m² • Posizione tranquilla e adatta allo sviluppo • Opportunità per costruzione o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, contattaci!

In uno degli edifici più qualitativi della zona, sulla prima linea di mare a Shkëmbi i Kavajës, questo unico appartamento 1+1 con splendide viste frontali sul mare è offerto in vendita. Si trova al secondo piano residenziale (terzo dal suolo), in un edificio moderno con ascensore Schindler e investimenti di lusso genuini. Superficie lorda 125 m2 Superficie netta 114,41 m2 L'appartamento include una spaziosa camera da letto con armadio, un soggiorno aperto con angolo cottura e accesso diretto a un ampio balcone che corre lungo tutto il perimetro rivolto verso il mare. Il balcone è attrezzato con una jacuzzi – perfetta per rilassarsi con vista panoramica. Il bagno è accessibile da entrambe le stanze per la massima comodità. L'appartamento è arredato con gusto, con opere d'arte uniche, sistema di aria condizionata e grandi finestre termiche/acustiche che forniscono illuminazione naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua disposizione, può facilmente essere convertito in un appartamento 2+1 o in due unità separate 1+1 – un'opportunità ideale per residenza o investimento, dato che la zona ha un alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vi presentiamo un appartamento contemporaneo in una delle residenze più nuove e attraenti di Tirana, le Riverside Residences, con una posizione fantastica in via Javer Malo, direttamente sulle rive del fiume Lana, vicino al Nuovo Anello Stradale. Dettagli della proprietà: • Piano: 8 residenziale • Tipologia: 2+1 con 2 bagni e 2 balconi • Superficie Netta: 110,52 m² • Superficie Lorda: 135,54 m² "Riverside Residences" è il progetto più nuovo e moderno di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in via "Javer Malo" e l'estensione del Viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con il vostro comfort e tranquillità come obiettivo principale, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno, come: ambienti verdi, ricreativi, rilassanti e altro ancora, e un Centro Commerciale dove poter fare tutti i vostri acquisti. La qualità e l'alto standard di costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva e unica, progettata per soddisfare tutto ciò che avete sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una vita moderna in una zona in rapida evoluzione con facile accesso al centro città e non solo... Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Le ville si trovano nella zona di Mullet, una di fronte all'altra, costruite su un terreno di 1200 m2. Sono molto vicine alla strada, il che le rende facilmente accessibili sia in auto che a piedi. Le ville sono costruite e arredate in modo contemporaneo con tutti i materiali moderni. Organizzazione totale delle ville: 8 camere da letto 10 bagni 2 saloni 2 magazzini 2 portici parcheggio Tipo di costruzione: 833,2 Superficie del terreno: 1200 m2 Le ville rappresentano un'ottima opportunità di investimento in quanto possono essere utilizzate per varie attività come: hotel, asilo, pensione, ecc.

In una delle zone più tranquille di Tirana, a Mullet, vendiamo ville di lusso. La villa si trova a 3 minuti da Teg e a 15 minuti dal centro di Tirana. La particolarità di questa villa è l'ampio spazio, la tranquillità, l'accesso immediato e una vista rilassante. Superficie costruita 400 m2 e terreno 600 m2, è stata costruita 3 anni fa e arredata con tutte le attrezzature. La villa ha 3 piani + seminterrato ed è organizzata come segue: 1 ampio soggiorno con cucina. 4 camere da letto con bagni privati. 1 bagno diurno giardino 1 veranda Seminterrato Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. La proprietà ha una documentazione regolare.

La villa si trova nella residenza Olive Grove! Organizzata in: 3 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni un ampio cortile insieme a una veranda. • Superficie netta: 202 m² • Superficie lorda: 220 m² • Ideale per famiglie • Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Selita in un complesso nuovo e privato con strutture confortevoli e ricreative. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 71 m² • 2° piano • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con ventilazione naturale • 1 balcone con vista aperta verso Tirana Sono stati effettuati investimenti extra nella proprietà come persiane elettriche, parquet, armadietti sospesi, faretti, illuminazione LED nascosta. Il complesso è composto da appartamenti e ville, la posizione in cui si trova l'appartamento permette viste aperte verso Tirana, aria pulita e tranquillità. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno e edificio in vendita a Mjull Bathore, vicino al centro commerciale TEG. Posizione ideale per investimento in una zona commerciale e residenziale altamente sviluppata. La proprietà è un investimento ideale per lo sviluppo e l'apertura di attività come ospitalità, cliniche o altre imprese. • Superficie totale: 2510 m² • Superficie edificio: 400 m² Contattaci per maggiori informazioni!

A2 Ville su 3 PIANI in vendita Organizzazione: KT0: 77,5 m2 KT1: 75,1 m2 KT2: 69,9 m2 AREA EDIFICABILE: 222,2 m2 AREA PARCHEGGIO: 42,8 m2 SUPERFICIE CORTILE: 48,7 m2 Piccadilly Residence è un concetto residenziale visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Situato in una zona d'élite di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita più confortevole, si trova a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *0 costi per l'elettricità dai pannelli solari. * Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. * Sicurezza 24 ore su 24: Tutti gli standard di sicurezza sono garantiti per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. * Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. * Parcheggio dedicato: Il complesso avrà parcheggi dedicati per ogni residente. * 75 UNITÀ RESIDENZIALI: con diverse tipologie architettoniche, per permettere a ogni famiglia di trovare la casa dei propri sogni, lontano dal rumore della città e vicino a comfort, comodità e servizi che miglioreranno lo standard di vita dei residenti. Il complesso includerà spazi ricreativi e parcheggi dedicati. * ORIENTAMENTO DELLE RESIDENZE: Verso il verde, oltre a viste panoramiche, garantisce anche la privacy di ogni unità, in un complesso dove sarà offerta massima sicurezza e assistenza alla reception 24 ore su 24. villetta

Nell'area di Vasil Shanto, affittiamo locali al piano terra. Si trova in un edificio di nuova costruzione e ha una superficie di 56,5 m². Adatto a varie attività commerciali, poiché si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni, contattami!

L'ambiente si trova al piano 0 in un nuovo complesso nella zona di Astir, GREEN CITY. Superficie netta 140m2 Veranda 53 m2 Tutte le facciate in vetro con alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Ha funzionato come Bar-Lounge. Adatto per Bar Caffè, clinica dentale, clinica estetica, boutique di abbigliamento, vari uffici, mercato, palestra, ecc. Altezza considerevole Linee di aspirazione, condizionamento idrosanitario, ecc. Possibilità di acquisto a rate Buona opportunità di affari o investimento poiché è facilmente affittabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 presso Sol Residence, Ministero degli Affari Esteri! Superficie totale: 72,3 Superficie interna: 61,3 m2 4° piano. Sol Residence è situato in un'area esclusiva, vicino al Nuovo Bazaar. Ha una superficie costruita di 10.630 m2, 2 piani interrati e 13 piani sopraelevati. Questa residenza soddisfa i più alti standard di costruzione e servizi. È un progetto unico, concepito e realizzato con attenzione a ogni dettaglio.

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 a Sol Residence, Ministero degli Affari Esteri! Superficie totale: 72,3 Superficie interna: 61,3 m2 4° piano. Sol Residence è situato in una zona d'élite, vicino al Nuovo Bazaar. Ha una superficie costruita di 10.630 m2, 2 piani interrati e 13 piani fuori terra. Questa residenza soddisfa i più alti standard di costruzione e servizi. È un progetto unico, concepito e realizzato con attenzione a ogni dettaglio.

Stiamo vendendo un appartamento 1+1 a Sol Residence, Ministero degli Affari Esteri! Superficie totale: 77,4 m² Superficie interna: 65,6 m² 4° piano Orientamento est Sol Residence si trova in una zona d'élite, vicino al Nuovo Bazaar. Ha una superficie di costruzione di 10.630 m², 2 piani interrati e 13 piani fuori terra. Questa residenza soddisfa i più alti standard di costruzione e servizi. È un progetto unico, concepito e realizzato con attenzione a ogni dettaglio.