CENTURY 21 Botaniku

• Offriamo una villa arredata su 3 piani vicino a "Acacia Hill" • Superficie costruita: 510 m² • Superficie del terreno: 1800 m² • 3 piani • 10 camere da letto • 2 soggiorni insieme all'area cucina • 7 bagni • 10 posti auto • Spazio relax con aria fresca circondato da verde e alberi da frutto • Accesso alla villa con 2 ingressi, ripostiglio, aria condizionata, pavimenti in parquet, sistema di telecamere. • La zona è composta interamente da complessi di ville con rapido accesso alla strada principale. • Adatta per la vita familiare • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit È in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone costiere più ricercate, Gjiri i Lalzit. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito e ha una superficie totale di 54 m², di cui 51 m² di superficie netta. La disposizione comprende un soggiorno combinato con la cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è naturalmente illuminato e offre un ambiente confortevole per le vacanze o per vivere. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a soli 400 metri dalla spiaggia, rendendola ideale sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Rezidenca Kodra e Dielit Organizzata in: 3 camere da letto 1 bagno E area: Area totale: 127,4 m² Area netta: 89,65 m² Area comune: 5,1 m² Area veranda: 32,65 m² Contattaci per maggiori informazioni!

Villa in vendita attaccata a Kodra e Dielit Residence Organizzata in: 2 camere da letto 1 bagno E area: Area totale: 127,4 m2 Area netta: 89,65 m2 Area condivisa: 5,1 m2 Area veranda: 32,65 m2 Contattaci per maggiori informazioni!

La proprietà è suddivisa in 3 appartamenti 1+1. Tutti e tre gli appartamenti sono arredati in stile moderno e gestiti su Airbnb. • Superficie netta: 144,2 m² • Superficie lorda: 155 m² • Superficie del terreno: 280 m² disponibile per gli appartamenti. • 3 soggiorni • 3 camere da letto • 3 bagni • Costruito nel 2005 • Mutuo: Sì • Situato in un edificio a un piano • Adatto per investimento nel turismo o per alloggio familiare • Per maggiori informazioni, contattaci!

Triblex in vendita a KODRA E DIELLIT. Organizzato in: 3 camere da letto 3 bagni E Area: Area totale: 2190,57 m2 Area netta: 15148,5 Area comune: 3,09 Area terrazza: 39,1 Area veranda: 7,3 Contattare per maggiori informazioni!

In vendita Triblex a KODRA E DIELLIT. Organizzato in: 4 camere da letto 3 bagni E superfici: Superficie totale: 203,89 M2 Superficie netta: 154,4 M2 Superficie comune: 3,09 M2 Superficie terrazza: 39,1 M2 Superficie veranda: 7,3 M2 Contatta per maggiori informazioni!

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questo spazio multifunzionale offre la massima flessibilità per diverse attività commerciali, combinando una posizione strategica, un'altezza considerevole e un alto potenziale di rivalutazione. Superficie costruita: 113,3 m² Superficie comune: 21,5 m² Superficie veranda: 28,8 m² Superficie lorda totale: 163,5 m² Altezza ambiente: 5 metri Piano 0 – accesso diretto e massima visibilità Lo spazio è ideale per cliniche, centri estetici, studi professionali, uffici moderni, showroom, centri di formazione o altre attività che richiedono standard elevati e spazi funzionali. L'edificio è nella fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro la fine di quest'anno, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare e personalizzare il vostro investimento nelle fasi finali. Zona in rapido sviluppo Alto potenziale di aumento del valore Adatto sia per uso commerciale che per investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

🏡 Appartamento 2+1+2 + 2 Posti Auto in Vendita a Tulipan Residence Una proprietà ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita confortevole e privato, lontano dal rumore della città ma con rapido accesso ai principali punti di Tirana. La residenza offre una combinazione perfetta di tranquillità, verde e vita moderna, con aree ricreative e una comunità residenziale di qualità. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 123,76 m² • Area cortile: 112,4 m² • Area veranda: 116,8 m² • 2 posti auto inclusi nel prezzo (€25.000 ciascuno) • Orientamento est, nord e ovest, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata 🌿 Perché scegliere Tulipan Residence? • Privacy e tranquillità lontano dal traffico urbano • Aria pulita e verde circostante • Residenza moderna e ben gestita • Passeggiata e aree ricreative per tutte le età • Ideale per la vita familiare e il relax • Accesso rapido a TEG, all’autostrada e al centro di Tirana • Investimento con alto potenziale di crescita del valore • Sicurezza e comunità residenziale di qualità L’appartamento offre spazi esterni molto favorevoli per il relax, eventi o uno stile di vita premium vicino alla natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1+Posto Auto in vendita a Tulipan Residence, Mjull - Bathore. Un posto auto è incluso nel prezzo di 25.000 euro. Superficie totale: 75,74 m² Area cortile: 53 m² Area veranda: 36,3 m² Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento Premium 2+1+2 con Ipoteca ad Astir In vendita appartamento moderno, situato in una delle zone più richieste di Astir, con accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 📐 Superficie netta: 101 m² 📐 Superficie lorda: 112 m² Si compone di: 🛋️ Ampio soggiorno con zona living e pranzo 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 camere da letto 🏋️ Una delle camere è stata adattata come palestra interna, ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo 🚿 2 bagni ☀️ Spazi ben organizzati con illuminazione naturale Dispone di ipoteca regolare, garantendo un processo di acquisto sicuro e veloce. Un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine in una zona in continuo sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Uno spazio ufficio non arredato è offerto in affitto, situato al 7° piano di un moderno edificio di 8 piani in una delle zone più ambite di Tirana – Ish-Blloku. Con una disposizione funzionale e un'ampia illuminazione naturale, questa proprietà è ideale per uffici, studi professionali o varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 120 m² Superficie lorda: 144 m² Balcone: 20 m² Piano: 7 Condizioni: Non arredato Lo spazio offre flessibilità nell'organizzazione e un piacevole balcone che aggiunge valore per momenti di relax o incontri informali. Vantaggi: Posizione premium a Ish-Blloku Costruzione di qualità e manutenzione regolare 2 posti auto inclusi nel prezzo Facile accesso e vicino ai principali servizi Questa è un'opportunità ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e un ambiente di lavoro confortevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

A Ne Zog te Zi offriamo un appartamento in affitto. Si trova al 4° piano di un edificio nuovo con due ascensori. Non è mai stato abitato prima. Ha una superficie di 117m2. • Disposizione: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa in vendita situata a Rolling Hills Farke. Aree: Piano terra: 117,48 m² organizzati in 1 camera da letto, 1 bagno, ampio soggiorno e cucina. Primo piano: 120,09 m² organizzati in 1 camera matrimoniale, 2 altre camere da letto, 2 cabine armadio e 2 bagni. Veranda: circa 23 m². Balcone: circa 9,6 m². Superficie del terreno: 407,47 m². Area piscina: 24,5 m². Contattaci per maggiori informazioni!

Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 7 piani • Superficie netta: 94,61 m² • Superficie lorda: 120 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Prezzo di affitto: 110.000 lek al mese lordo • Condizioni di contratto notarile • Opzione parcheggio a pagamento disponibile • Arredamento moderno • Gli spazi sono organizzati funzionalmente e beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e rilassante. • Per maggiori informazioni, contattaci!

IN VENDITA MONOLOCALE ALLA RESIDENZA "PORTA E RE" SAUK! Residenza "Porta e Re", Sauk – un moderno complesso residenziale che offre tranquillità, verde e sicurezza, a pochi minuti dal centro di Tirana. Appartamenti con organizzazione di qualità, illuminazione naturale e viste aperte, circondati da infrastrutture moderne e spazi ricreativi. Una scelta perfetta per vivere comodamente e per un investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 4° piano. Ha una superficie netta di 43,10 m2 e una superficie totale di 47,92 m2. (vedi piantina) Ha una disposizione molto buona e una pianta regolare. * zona giorno, spazio cucina, camera da letto * bagno * ampio balcone Possibilità di trasformarlo in un appartamento 1+1 grazie alla piantina. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 54,4 m2 Superficie lorda - 65,28 m2 5° piano residenziale Disposizione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Ascensore Parquet o piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 53 m2 Superficie lorda - 63,6 m2 2° piano residenziale Disposizione: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Ascensore Parquet o piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà, contattaci.

Lakeside Residence si trova a soli 3,8 km e a 15 minuti dal centro di Tirana. Offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante da ogni villa e appartamento. Lakeside Residence è situato sopra la passeggiata del lago di Farka, offrendo ai suoi residenti l'opportunità di varie attività rilassanti! Il complesso è composto da 14 ville di diverse tipologie individuali e a schiera, e un edificio residenziale con appartamenti su 3 piani. L'appartamento è organizzato in: - Zona cucina - Soggiorno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto nel complesso turistico Village Square. Il complesso, attualmente in costruzione, dovrebbe essere completato nell'estate del 2028. Questo resort si trova molto vicino al mare e offre una gamma di appartamenti e unità di servizio. L'appartamento è organizzato in zona giorno + 1 camera da letto + bagno. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalzi. • Specifiche tecniche dell'appartamento: Situato al primo piano Area interna: 51,6 m² Area comune: 9,8 m² Area veranda: 149,3 m² • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Impianti sportivi. • All'interno del complesso, sarà accessibile il movimento a terra per veicoli a motore, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche, motoscafi e biciclette acquatiche. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento è organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, di alta qualità e con standard europei. La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada principale. Grande importanza è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti nel complesso LIBURNA, lasciando spazi di relax tra i pini, aree per passeggiate e intrattenimento, e percorsi per biciclette, considerando tutte le età. L'edificio è in costruzione, con completamento previsto entro il 2026. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via "Dritan Hoxha" In una delle residenze più ricercate della zona, Colonnade Residence, è in vendita un appartamento 2+1 situato al 3° piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di spazio interno e una fantastica veranda di 20,2 m², rendendo questo appartamento ideale per momenti di relax e in famiglia. Distribuzione interna - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina moderna - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda di 20,2 m² Perché scegliere questa zona? - Via "Dritan Hoxha" offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, parchi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti commerciali - Farmacie, banche e servizi quotidiani - Strade dotate di infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città.

Appartamento 3+1+2 in una delle zone più ricercate di Tirana, Ish Blloku. L'appartamento è organizzato in spazi ampi e funzionali, con illuminazione naturale per tutto il giorno e orientamento ottimale (est-sud-ovest), garantendo il massimo comfort per la vita familiare. Ha una superficie netta di 145 m² ed è organizzato in: • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Posizionato in una zona d'élite con accesso immediato a servizi, istituzioni e ai principali centri della città, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine in una delle aree con la domanda più alta sul mercato. Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 369,6 m2 Superficie lorda 796,8 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Ovest Organizzazione: Piano -1 Soggiorno, due posti auto Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio Piano 1 4 camere da letto, 2 bagni, guardaroba Altre informazioni Nuova residenza vicino al lago di Farka Finestre termiche e acustiche Villa individuale Per una visita alla proprietà contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 252,3 m2 Superficie lorda 482,3 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, lavanderia, toilette Piano 0 Soggiorno, cucina, toilette Piano 1 3 camere da letto, 2 toilette, guardaroba Altre informazioni Nuova residenza vicino al lago di Farka Vetrate termiche e acustiche Villa individuale Per una visita alla proprietà, contattaci.