CENTURY 21 Botaniku

Tek Joy Residence, appartamento edificio 1+1. L'appartamento ha una superficie netta di 115 m² ed è organizzato in una zona giorno con più spazio nell'area soggiorno e cucina. Nel corridoio c'è un concetto di armadio nascosto e un bagno di servizio insieme a un'area lavanderia. La camera da letto è organizzata con un grande armadio, un'area notte e un bagno padronale con jacuzzi. La proprietà è molto ben curata e pronta per essere abitata. Sono inclusi nel prezzo anche 2 posti auto.

Info della proprietà: Superficie netta - 66 m2 9° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone Camera da letto Bagno Balcone Altre info: Vetrate termiche, acustiche con doppio vetro Ascensore Parquet Condizionatore Il prezzo è in Leke Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Vendita – Progetto Ringside Residences, Paskuqan. È in vendita un confortevole appartamento 2+1+2 al 5° piano dell’edificio, con illuminazione naturale e spazi funzionali, situato in uno dei complessi più nuovi e di alta qualità della capitale. Caratteristiche principali: • Superficie appartamento: 96,13 m² • Superficie condivisa: 14,90 m² • Superficie totale: 111,03 m² Il complesso Ringside Residences si trova in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso al centro di Tirana e infrastrutture moderne che offrono tutto per una vita confortevole. Perché scegliere Ringside Residences: • Edificio con elevati standard costruttivi • Investimento sicuro e a lungo termine • Vicino a scuole, centri commerciali e aree verdi • Opzione di acquisto con credito non garantito • Lavori completati nel 2026 Questo è il momento ideale per assicurarti il tuo nuovo appartamento! Per maggiori informazioni e visite in loco, contattaci.

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Vendita – Progetto Ringside Residences, Paskuqan. È in vendita un confortevole appartamento 2+1+2 al 7° e ultimo piano dell’edificio, con illuminazione naturale e spazi funzionali, situato in uno dei complessi più nuovi e di alta qualità della capitale. Caratteristiche principali: • Superficie appartamento: 88,23 m² • Superficie comune: 13,68 m² • Superficie totale: 101,91 m² Il complesso Ringside Residences si trova in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso al centro di Tirana e infrastrutture moderne che offrono tutto per una vita confortevole. Perché scegliere Ringside Residences: • Edificio con elevati standard costruttivi • Investimento sicuro e a lungo termine • Vicino a scuole, centri commerciali e aree verdi • Opzioni di acquisto con credito senza garanzie • Completamento costruzione nel 2026 Questo è il momento ideale per assicurarti il tuo nuovo appartamento! Per maggiori informazioni e visite in loco, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Myslym Shyri, • Superficie netta: 79,02 m² • Superficie lorda: 94,03 m² • 6° piano su un totale di 8 piani • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per vivere in famiglia o per investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita un'attività consolidata in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, sul Viale Bajram Curri. Attività con posizionamento premium, clientela consolidata e alto potenziale di sviluppo. • Posizione strategica in una delle zone più premium con alto flusso di clientela target • Interni moderni e concept boutique curato secondo gli standard internazionali del luxury retail • Rapporti consolidati con clienti VIP e profilo di consumatori di alto livello • Alto potenziale di espansione tramite e-commerce, eventi privati e collaborazioni esclusive • Operatività con strutture di gestione ben organizzate e presenza professionale sul mercato • Posizionamento chiaro del brand nel segmento premium/luxury con forte differenziazione dalla concorrenza locale • Opportunità di ulteriore sviluppo della rete retail ed espansione in Kosovo e Macedonia • Trend in crescita del consumo luxury in Albania e aumento della domanda da parte della clientela locale e straniera • Attività con reputazione costruita sulla qualità, esperienza del cliente ed esclusività del prodotto • Un asset ideale per investitori che cercano esposizione nel settore luxury & fashion con potenziale di crescita a lungo termine ✨ Questa impresa rappresenta un'attività commerciale e un vero e proprio concept di lifestyle e luxury experience, costruito sul prestigio del marchio, artigianato italiano ed esperienza di acquisto premium.

Un'opportunità ideale di investimento e vita in uno dei progetti costieri più esclusivi in Albania. Questo elegante appartamento 1+1 si trova nel prestigioso complesso “Porto Lalzi”, offrendo la combinazione perfetta tra comfort, privacy e stile di vita premium vicino al mare. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 57,2 m² • Superficie lorda: 64,3 m² • Secondo piano • Posto auto incluso nel prezzo • Orientamento nord-ovest • Progetto previsto per il completamento all'inizio del 2028 📍 Perché scegliere “Porto Lalzi”? • Posizione strategica nella Baia di Lalzi • Complesso moderno con alti standard costruttivi • Spazi verdi, aree ricreative e massima sicurezza • A pochi passi dal Mar Adriatico • Zona d'élite con alto potenziale di sviluppo e investimento • Ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento Airbnb 🌅 Ogni dettaglio di questo progetto è concepito per offrire un'esperienza abitativa tra la tranquillità del mare, l'architettura moderna e le strutture premium. Una proprietà che non offre solo un appartamento, ma uno stile di vita esclusivo sul mare Adriatico. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Questo appartamento 3+1 situato in PARK HOUSES RESIDENCE, organizzato come segue: - 3 camere da letto - 2 bagni - soggiorno e cucina in uno spazio dedicato - veranda E area: • Superficie netta: 109,08 m² • Superficie lorda: 128,71 m² • Superficie condivisa: 19,63 m² • Superficie veranda: 110,10 m² • Superficie totale: 238,81 m² Adatto a famiglie in cerca di tranquillità e accesso ai servizi urbani • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita a Golem, con una superficie di 60m², situato al 6° piano di un edificio ben tenuto. L'appartamento è ristrutturato con lavori di qualità e arredato in stile contemporaneo, pronto per vivere o per le vacanze estive. È organizzato in: * Ampio soggiorno con cucina a vista * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con luce naturale Caratteristiche: * Completamente ristrutturato * Arredamento moderno * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie * Vicino al mare e ai principali servizi Ideale per vivere, vacanze o investimento per Airbnb.

Appartamento in vendita situato al primo piano residenziale con una disposizione fantastica: 1 soggiorno con cucina in uno spazio dedicato corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni balcone L'appartamento ha una superficie di: superficie netta 94,3 m2 superficie comune 14,28 m2 superficie totale: 108,58 m2 L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Il complesso sarà pronto per l'occupazione prima di dicembre di quest'anno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a 21 Dhjetori e Nishraku, vendiamo un appartamento 2+1 in Via Sali Butka • Edificio del 2009 - 2010 • Disposizione regolare, luce naturale per tutto il giorno • Superficie interna: 80,8 m² • Superficie totale: 93,3 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Attualmente affittato per uso ufficio • Acquisto possibile con credito • Possiede documentazione ipotecaria regolare • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita, situato a Pazari i Ri. L'appartamento si trova al 7° piano, offre una vista panoramica sulla città e garantisce illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. La disposizione interna è funzionale e confortevole, comprendendo: - Soggiorno spazioso e ben illuminato, - Cucina completamente attrezzata, - Camera da letto confortevole, - Bagno moderno, - Posto auto, -1 piano per 2 veicoli. L'area in cui si trova è uno dei punti più dinamici della città, con accesso immediato a: ristoranti, caffè, mercati, istituzioni, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

L'appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani in una delle residenze più nuove, RIVER PARK • Superficie netta: 68,55 • Superficie lorda: 84,07 • 1 soggiorno combinato con lo spazio living • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • 7° piano su un totale di 10 RiverPark Residence non è solo un complesso residenziale — è un nuovo quartiere urbano che integra abitare, lavorare e intrattenimento in un unico ecosistema. Progettato dal rinomato studio di architettura 51N4E, questo masterplan trasforma l'area della Nuova Tangenziale in una nuova destinazione per la Tirana moderna • Adatto a coppie o individui che cercano una casa in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Affittasi il piano terra di un edificio di 2 piani, investito e progettato per servizi medici, in una posizione strategica con facile accesso e possibilità di parcheggio. La proprietà offre una superficie totale costruita di 176 m² ed è organizzata funzionalmente per lo svolgimento dell'attività di una clinica, includendo: ✔ 7 ambienti dedicati ai servizi medici ✔ 3 bagni ✔ Spazio parcheggio per il personale e i clienti Grazie all'organizzazione interna e all'investimento esistente, l'ambiente è una soluzione ideale per cliniche multidisciplinari, centri diagnostici, laboratori, cliniche dentali, centri estetici, fisioterapia o altre attività nel settore sanitario. La proprietà è attualmente affittata e sarà disponibile dal 1 ottobre 2026, offrendo l'opportunità ideale per la pianificazione anticipata della vostra attività. Un'opportunità rara per sviluppare la vostra attività in un ambiente professionale, funzionale e pronto all'uso. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di una delle zone con lo sviluppo più dinamico di Tirana. Questo spazio commerciale, situato al piano terra con una facciata completamente in vetro, offre massima visibilità e facile accesso — condizioni ideali per qualsiasi attività che richieda presenza e alto traffico. 📐 Superficie: 61 m² 🪟 Facciata in vetro — visibilità completa dalla strada 📍 Posizione strategica, vicino alle zone in più rapido sviluppo della capitale La zona si sta trasformando rapidamente: la costruzione del complesso Lion Park 3 porterà un aumento significativo del traffico, della domanda e del valore dell'investimento in tutto il settore. Una scelta ideale per cliniche, farmacie, negozi o attività di servizi che vogliono beneficiare del potenziale in crescita di questa zona. Per gli interessati, disponiamo anche di altre superfici simili nella stessa posizione. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di una delle zone con lo sviluppo più dinamico di Tirana. Questo spazio commerciale, situato al piano 0 con una facciata completamente in vetro, offre massima visibilità e facile accesso — condizioni ideali per qualsiasi attività che richieda presenza e alto traffico. 📐 Superficie: 33 m² 🪟 Facciata in vetro — visibilità completa dalla strada 📍 Posizione strategica, vicino alle zone in più rapido sviluppo della capitale La zona si sta trasformando rapidamente: la costruzione vicina del complesso Lion Park 3 porterà un aumento significativo della circolazione, della domanda e del valore dell'investimento in tutto il settore. Una scelta ideale per cliniche, farmacie, negozi o attività di servizi che vogliono beneficiare del potenziale in crescita di questa zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Presentiamo in vendita un terreno a Borsh, del valore di €200.000. Il terreno ha una superficie totale di 1000 m² ed è ipotecato. Si trova in una rinomata località turistica in Albania, offrendo un investimento prezioso per chi desidera entrare nel mercato del turismo. Per ulteriori informazioni, contattateci!

In una delle zone più esclusive di Saranda, offriamo appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita vicino al mare. È possibile il pagamento a rate. Gli appartamenti si trovano in una residenza moderna in una delle aree più ricercate di Saranda, a soli 100 metri dal mare, ideali sia per vivere che per investimento. L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea, ampi balconi con verde decorativo e illuminazione naturale. La residenza offre tranquillità, viste aperte e rapido accesso alla costa, rendendola una scelta perfetta per vacanze, residenza o affitti stagionali. - A 401 • Superficie netta: 58,1 m² • Superficie lorda: 63,3 m² • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 balcone con accesso da entrambe le stanze • 1 bagno • Situato al 4° piano residenziale 🔹 Tipologia: 1+1 e 2+1 🔹 Distanza dal mare: 100 m 🔹 Fase di costruzione: fase mattoni completata 🔹 Pagamento: opzioni di pagamento a rate disponibili 🔹 Finanziamento: possibilità di acquisto con mutuo bancario garantito da altra proprietà • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto vicino al Lago Artificiale! Situato al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Ha una superficie di 128m2. È organizzato in: • soggiorno e cucina, • due camere da letto, • bagno, • balcone. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni, contattami!

Una villa regolare e confortevole è in affitto, situata in una delle zone più tranquille e adatte alle famiglie di Tirana. La proprietà è organizzata su 2 piani e dispone di un cortile privato, ideale per famiglie, relax, attività per bambini o un ambiente di riposo. C'è spazio parcheggio per le auto. Prezzo 2000 euro lordi. Per ulteriori informazioni, contattami.

Appartamento spazioso e funzionale in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. Si trova nella zona di Garda, vicino al Lago Artificiale. -Tipologia: 3+1 -Superficie: 158 m² -Piano: 5°, senza ascensore Parzialmente arredato Spazio adatto per uffici Prezzo di affitto: €1000 / mese 📌 Adatto a professionisti o aziende che cercano un ambiente confortevole e accessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

📢 Magazzino in Affitto – Spazio Industriale Pronto all'Uso 📍 Posizione: vicino alla rotonda di Sauk 📏 Altezza: 4 metri Area magazzino: 240m² Area terreno: 450m² ⚡ Alimentazione elettrica: Linea trifase ✅ Spazio adatto per deposito, officina o altra attività industriale.

L'atmosfera si percepisce al primo piano del Centro Commerciale Galeria, Rruga e Barrikadave • Superficie netta 46,56 m² • Superficie lorda 55 m² • Separato da un soppalco di 15 m² • 2 bagni a disposizione dei locali • Adatto a varie attività commerciali, uffici, negozi, studi, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Affittasi un comodo appartamento 2+1, situato al secondo piano di un edificio ben gestito, in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico. 📐 Superficie lorda: 82 m² L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno e cucina in uno spazio dedicato ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Veranda ✔️ Posto auto La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido alla Grande Anello, al Lago Artificiale e alle principali strutture della città, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano comfort e qualità della vita. 💰 Affitto mensile: 80.000 Lek ✅ Nel prezzo è inclusa anche la tariffa di amministrazione del palazzo. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, situato nella zona tranquilla e molto ricercata di Dry Lake, vicino all'Hotel Sokrati, Dry Lake. La proprietà offre una disposizione molto funzionale e spazi ampi, ideali per una vita familiare confortevole. -Superficie netta: 120m² -Superficie lorda: 120 m² -Disposizione con corridoi distributivi -Soggiorno + zona pranzo + cucina aperta -2 camere da letto -1 balcone -2 bagni -Appartamento luminoso con disposizione funzionale -Adatto alle famiglie L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani in una delle residenze più nuove, RIVER PARK • Superficie netta: 63,5 m² • Superficie lorda: 72,9 m² • 1 soggiorno insieme allo spazio living • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • 5° piano su un totale di 10 **Offriamo posti auto al livello -2 a un prezzo aggiuntivo di 15.000 EUR RiverPark Residence non è solo un complesso residenziale — è un nuovo quartiere urbano che integra abitare, lavorare e intrattenimento in un unico ecosistema. Progettato dal rinomato studio di architettura 51N4E, questo masterplan trasforma l'area della Nuova Tangenziale in una nuova destinazione per la Tirana moderna • Adatto a coppie o individui che cercano una casa in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!