CENTURY 21 Botaniku

Ambient komercial me qira aktive – Kinostudio, Tiranë Ofrohet për shitje hapësirë komerciale 326.5 m², e pozicionuar në katin 0, në zonën e Kinostudios, Tiranë. Prona shitet me kontratë aktive qiraje me nje kompani gjermane, te pranishme ne tregun shqipetar prej shume vitesh, duke i siguruar blerësit të ardhura të menjëhershme nga dita e investimit. Të dhënat kryesore: 📐 Sipërfaqe: 326.5 m² 📍 Lokacion: Kinostudio, Tiranë 💰 Të ardhura vjetore: 46,800 € bruto 📄 Kontratë aktive: 5 vitet e para me 3,900 €/muaj 📊 Yield bruto vjetor: rreth 3.9% Për investitorin: bëhet fjalë për një aset që gjeneron të ardhura të garantuara nga një kontratë ekzistuese qiraje, duke eliminuar riskun e periudhës së boshllëkut dhe kostot e gjetjes së një qiramarrësi të ri. Përveç të ardhurave nga qiraja, investimi mbetet i ekspozuar ndaj potencialit të rritjes së vlerës së pronës dhe të ardhurave nga qiraja në të ardhmen. Një mundësi e përshtatshme për investitorë që kërkojnë të blejnë një aset komercial të konsoliduar, me qiramarrës ekzistues dhe cash-flow të parashikueshëm.

Ne shitje një zyrë moderne dhe funksionale, e pozicionuar në katin e parë të kompleksit, Komuna e Parisit. Prona gëzon akses të lehtë, hyrje individuale, vizibilitet shume të mirë dhe një lokacion strategjik, i rrethuar nga biznese, institucione dhe shërbime të ndryshme. Sipërfaqe bruto: 445.4 m² Zyra organizohet në dy nivele: Kati 1 Hyrje e dedikuar nga pallati Ambient recepsioni 1 hapësirë pune 1 tualet Kati 2 4 ambiente pune te bollshme dhe shumë funksionale 2 tualete 4 ballkone Në total prona disponon: 5 ambiente pune 3 tualete 4 ballkone 2 poste parkimi të dedikuara Falë orientimit Lindje – Jug – Perëndim, ambientet përfitojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar kushte optimale pune. Prona poseidon 2 poste parkimi ne katin -1 me vlere 45.000 euro secili Zyra është gati për përdorim të menjëhershëm, e përshtatshme për kompani, studio profesionale, klinika, qendra trajnimi, IT, konsulencë dhe aktivitete të tjera biznesi. E vendosur në zemër të zonës së Kika 2, një nga zonat më të zhvilluara dhe më të preferuara për aktivitete biznesi në Tiranë, me akses të shpejtë drejt Komunës së Parisit, Liqenit Artificial dhe akseve kryesore të qytetit. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

🌿TOKË NË SHITJE – MAMINAS, TIRANË Një mundësi e veçantë për investim në zonën e Maminasit, Tiranë, ku qetësia, hapësira dhe panorama natyrore krijojnë një kombinim ideal për një projekt të ardhshëm. 📍 Maminas 📐 Sipërfaqe totale: 7940 m2 🏔️ Pamje e bukur dhe e hapur drejt maleve dhe fshatit 🌳 Ambient i qetë, me potencial për zhvillim dhe investim Një pronë që meriton të vlerësohet nga investitorët që kërkojnë sipërfaqe të bollshme, privatësi dhe një pozicion me potencial. 📞 Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

📍 Rruga Ismail Qemali, pranë Radio Televizionit Shqiptar 📐 Sipërfaqe: 600 m² 🏢 Kati: 2 🔑 Disponohet për qira Jepet me qira ambient i bollshëm prej 600 m², i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar të Tiranës, në Rrugën Ismail Qemali, pranë RTSH. Ambient me sipërfaqe të madhe dhe organizim funksional, i përshtatshëm për zyra, klinikë, qendër shërbimesh, call center, showroom, studio, institucion apo aktivitete të ndryshme biznesi. CMIMI ESHTE NE LEKE 📍 Vendndodhje strategjike 📐 600 m² sipërfaqe 🏢 Kati 2 💼 Ideale për kompani dhe aktivitete biznesi

Info te prones: Siperfaqa Neto - 95.90 m2 Siperfaqa bruto - 106.21 m2 Kati 3 banimi Orientim Lindje-veri-Perendim Organizimi: Sallon ndenie me kuzhine te perbashket dhe dalje ne ballkon 2 dhoma gjumi 2 Tualete 2 Ballkone Info Te Tjera Kondicionere Vetrata termike dhe akustike Ashensor Mundesi blerje me kredi Per nje vizite ne prone na kontaktoni.

Lokacion strategjik | Sheshi Wilson | Tiranë Një mundësi e shkëlqyer për biznes ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. ✨ 350 m² hapësirë komerciale, me organizim funksional dhe akses të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore, duke ofruar maksimalisht vizibilitet dhe aksesueshmëri. Prona përfshin: 🔹 Hyrje me recepsion 🔹 4 ambiente pune 🔹 3 tualete 🔹 Bodrum 🔹 Akses direkt nga rruga kryesore 🔹 Vendndodhje premium pranë Sheshit Wilson 💼 Ideale për zyra, klinikë, qendër shërbimesh, showroom, studio profesionale apo aktivitete të tjera biznesi. 📈 Investim me potencial të lartë, falë pozicionit, sipërfaqes dhe aksesit të shkëlqyer. 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ofrohet për shitje vilë e pozicionuar në resortin “Green Village”, në një nga perlat e bregdetit shqiptar, Kepin e Rodonit. Vendndodhja e përzgjedhur ofron pamje të hapur dhe orientim shumë të favorshëm në çdo drejtim. Vila është 1-katëshe, e ndërtuar mbi një parcelë prej 500 m², me sipërfaqe banimi 122.5 m². Organizimi i brendshëm përfshin: Sallon ndenjeje 3 dhoma gjumi 3 tualete 1 lavanderi 2 poste parkimi Pishinë private Prona është e investuar me cilësi dhe gati për banim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 8-katëshe në zonën me te kërkuar tek Komuna e Parisit, Rruga Medar Shtylla, • Sipërfaqe neto 130 m² • Ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese me 8 kate • Sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • E përshtatshme për familje ose individë që kërkojnë hapësirë të bollshme në një zonë të mirë të Tiranës • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Apartamenti 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese 8-katëshe në zonën Lungomare të Vlorës dhe është në shitje me çmimin 190800€. • Sipërfaqe neto: 92 m² • Sipërfaqe bruto: 105.99 m² • 1 sallon se bashku me ambientin e gatimit • 2 dhoma gjumi • 2 ballkone • 1 tualet • I përshtatshëm për banim familjar ose investim **Mundesi per blerje post parkimi me cmim esktra • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

🏡KOMPLEKSI ALUNA 1 – PASKUQAN Një projekt rezidencial modern, i konceptuar për të ofruar komoditet, cilësi dhe një mënyrë jetese bashkëkohore. 📍 Paskuqan, Tiranë 🏢 Rezidencë moderne 🌿 Hapësira të gjelbra dhe ambiente të përbashkëta 🅿️ Mundësi parkimi 🛗 Ashensorë Apartament 2+1 Kati: 7 Post Parkimi 1 Depo 1 Sipërfaqe fizike: 94.1m² Sipërfaqe totale: 112. m² Orientimi: Perëndim 🏗️ Objekti ndodhet në fazën përfundimtare . Një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe zhvillimit të zonës. 📞 Për më shumë informacion mbi apartamentet e disponueshme, na kontaktoni.

Ky ambient komercial ndodhet në një ndërtesë 10-katëshe në zonën e Pazarit të Ri në Tiranë dhe është i disponueshëm për qira. • Sipërfaqe neto: 111.7 m² • Sipërfaqe bruto: 120 m² • 1 tualet • Ndërtesë 10-katëshe • I përshtatshëm për biznese apo zyra Ambjenti eshte i lire ne dhjetor 2026, jane te lejuara vizitat nga afer. • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Shesim 2 poste parkimi secila me 1 depo • Sipërfaqe neto: 54.2 m² • Vendndodhje: Hipoteka, Rr.Panorama • Ndodhet në katin -1 të një ndërtese me 8 kate • I përshtatshëm për banorët e zonës • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Info te prones: Siperfaqa Neto - 91.64 m2 Siperfaqa oborrit - 184 m2 Kati 0 banim Ndertim i vitit 2026 Orientim Perendim Organizimi: Sallon ndenie me kuzhine te perbashket 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Oborr Info Te Tjera Vetrata termike dhe akustike me dopio xham Kompleks i ri Parkingu i perfshire ne cmim Oborr Per nje vizite ne prone na kontaktoni.

Jepet për qira ambient biznesi në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të vazhdueshëm të Don Boskos, pranë kompleksit Trio Towers. I pozicionuar në katin e 1-rë, ky ambient me sipërfaqe 75 m² neto ofron një hapësirë Open Space, e cila mund të përshtatet lehtësisht sipas kërkesave dhe konceptit të biznesit tuaj. Prona është një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient fleksibël, funksional dhe lehtësisht të aksesueshëm, qoftë për aktivitet profesional, shërbime apo investim. 📌 Detajet e pronës • Kati: 1 • Organizimi:Open Space • 1 tualet • Akses i drejtpërdrejtë dhe i favorshëm pranë rrugës kryesore • Pozicionim: Trio Towers, Don Bosko • Hapësirë që mund të modifikohet dhe personalizohet sipas nevojave të aktivitetit Ambientit i jepet një potencial i gjerë përdorimi, duke qenë i përshtatshëm për zyra, klinika, studio, parukeri, qendër estetike, dyqan, showroom, studio profesionale apo aktivitete të tjera shërbimi. 📍 Vendndodhja pranë Trio Towers, Don Bosko, garanton akses të mirë dhe ekspozim të favorshëm ndaj zonës dhe banorëve përreth. Një hapësirë që ju jep lirinë ta ktheni në biznesin që dëshironi. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🌊 Apartament Ekskluziv me Pamje Panoramike nga Deti – Dhërmi Në shitje një apartament i veçantë në Dhërmi, me një pamje spektakolare nga deti Jon dhe një verandë të bollshme që e bën këtë pronë ideale për të shijuar magjinë e Rivierës Shqiptare. I pozicionuar në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në afërsi të Drymades Beach, apartamenti ofron kombinimin perfekt mes qetësisë, natyrës, detit dhe potencialit të lartë të investimit. Prona është organizuar në mënyrë funksionale dhe komode, me 1 dhomë gjumi, korridor shpërndarës, sallon të ndriçuar, ambient gatimi dhe një verandë të bollshme panoramike, e cila është padyshim një nga pikat më të forta të apartamentit. Imagjinoni mëngjeset me pamjen e kaltër të detit përpara syve, perëndimet spektakolare nga veranda dhe mbrëmjet e qeta nën atmosferën unike të Dhërmiut. 🌅 ✨ Pse kjo pronë? • Pamje panoramike nga deti • Verandë e bollshme për të shijuar pamjen dhe ajrin e pastër të Rivierës • 1 dhomë gjumi • Salloni + ambient gatimi • Organizim funksional dhe komod • Në afërsi të Drymades Beach • Ideale për shtëpi pushimi • Potencial shumë i mirë për qira sezonale dhe investim afatgjatë Dhërmiu është një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës, duke e bërë këtë apartament një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë të kenë një pronë pranë detit, në një prej zonave më ikonike të bregdetit shqiptar, me potencial për përdorim personal dhe kthim të investimit. Një pronë për të jetuar verën, për të investuar me zgjuarsi dhe për të pasur gjithmonë një copëz të Rivierës vetëm për vete. 🌊☀️ 📞 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Info te prones: Siperfaqa Neto - 102 m2 Kati 8 banimi Orientim Jug-Perendim Organizimi: Sallon ndenie me kuzhine te perbashket dhe dalje ne ballkon 2 dhoma gjumi 2 Tualete Ballkon Info Te Tjera Kondicionere Vetrata termike dhe akustike Ashensor Per nje vizite ne prone na kontaktoni.

SHITET VILË INDIVIDUALE ME PISHINË – SAN NICOLAS RESORT, PALASË Një mundësi e rrallë për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara dhe ekskluzive të rivierës shqiptare. E pozicionuar në rezidencën “San Nicolas” në Palasë, kjo vilë individuale sjell një kombinim harmonik të arkitekturës bashkëkohore, hapësirave të mirëorganizuara dhe komoditetit që kërkohet nga një pronë premium pranë detit. Vila shtrihet në një parcelë prej 540 m² dhe disponon një sipërfaqe totale ndërtimi prej 219.4 m², duke ofruar hapësirë të bollshme si brenda, ashtu edhe në ambientet e jashtme. Oborri është konceptuar për të krijuar një atmosferë private dhe relaksuese, ku përfshihen pishina private, hapësira e gjelbëruar dhe vend parkimi, duke e bërë pronën ideale si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim. Karakteristikat e vilës: ✅Kati përdhe (109.7 m²): Sallon i bollshëm me kuzhinë të hapur,tualet, verandë. ✅Kati i parë (109.7 m²): 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe 1 ballkon. -Dritare me xhama cilësorë që ofrojnë ndriçim natyral. -Pishinë private, e cila krijon hapësirën ideale për relaksim dhe momente të veçanta gjatë ditëve të verës. -Ballkon panoramik, që i jep vilës një tjetër dimension dhe mundëson shijimin e pamjeve përreth. -Ambient i jashtëm i mirëorganizuar, me sipërfaqe të gjelbëruar dhe hapësirë të dedikuar për parkim. Jeta në “San Nicolas” Rezidenca ofron një standard të lartë jetese, me siguri 24/7, infrastrukturë moderne dhe akses në shërbime të ndryshme, duke përfshirë bare, restorante dhe ambiente të tjera të dedikuara për banorët dhe pushuesit. Pozicioni i saj në Palasë, një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, e bën këtë vilë një zgjedhje të veçantë për ata që kërkojnë një pronë pranë detit, me privatësi dhe potencial të lartë për përdorim personal apo investim. Një vilë ku hapësira, qetësia dhe eleganca bashkohen me stilin e jetesës pranë detit. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në katin e 14-të të një ndërtese me 41 kate në zonën Rruga Muhamet Gjollesha, Tiranë, dhe është në shitje me çmimin 347,300€. • Sipërfaqe neto: 118 m² • Sipërfaqe bruto: 151 m² • 1 sallon ndenje se bashku me kendin e gatimit • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • 3 ballkone • Kati i 14-të nga 41 gjithsej Hora Vertikale, e projektuar nga studioja e arkitekturës OODA me bazë në Porto, është një zhvillim i ri rezidencial në Tiranë. Ai përmban ndërtesa të organizuara në formën e një vendbanimi vertikal, të frymëzuar nga fjala e lashtë shqipe “Hora”, që do të thotë fshat. Projekti përfshin gjithashtu një park të gjallë dhe hapësira të ndryshme shërbimi për banorët dhe vizitorët. Hora Vertikale ofron pamje dhe perspektiva të ndryshme nga pika të ndryshme të qytetit, duke krijuar një ndërthurje dinamike dhe lozonjare të formave, veçanërisht nga afër. Kompozimi tërhiqet gradualisht nga rruga kryesore drejt parkut në pjesën e pasme, duke krijuar një tranzicion sa më të përshtatshëm në përmasa dhe shkallë. Projekti synon të ofrojë një interpretim të veçantë të karakteristikave dhe veçorive të Tiranës, duke krijuar një siluetë të dallueshme, të fuqishme dhe autentike. I gjithë projekti është zhvilluar duke përdorur shtatë lloje të ndryshme kubesh, ku secili përbëhet nga shtatë kate, një lartësi mesatare karakteristike për shumicën e ndërtesave në Tiranë. Çdo kub përfaqëson një koncept unik të lidhur me artin dhe njëkohësisht frymëzohet nga arkitektura dhe tradita lokale. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet biznes i suksesshëm, i pozicionuar në katin 0, buzë rrugës, pranë Sheshit Willson. Me një sipërfaqe prej 103 m² dhe një lokacion strategjik me akses të drejtpërdrejtë në rrugë, kjo pronë ofron ekspozim maksimal dhe fluks të lartë kalimtarësh, duke e bërë ideale për zhvillimin ose zgjerimin e aktivitetit tuaj. Pozicioni në një nga zonat më të kërkuara të qytetit garanton dukshmëri të lartë dhe mundësi të shkëlqyera për një gamë të gjerë biznesesh. Per me shume informacion na kontaktoni

Ofrohet për shitje apartament në një godinë të re, i pozicionuar në vijën e parë të bregdetit në Qerret. Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe gëzon orientim jug-lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Godina është ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore të ndërtimit dhe ndodhet ngjitur me një nga strukturat hoteliere më prestigjioze të zonës. Kompleksi ofron promenada private të gjelbëruara, ambiente rekreative dhe akses të drejtpërdrejtë, me vetëm pak hapa larg detit. Projekti dallohet për arkitekturën moderne, cilësinë e lartë të ndërtimit dhe organizimin efikas të hapësirave, duke e bërë këtë apartament një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim me potencial të lartë për qira sezonale.

1+1 I RI, I PABANUAR MË PARË | PARALLEL LIVING RESIDENCE 📍 Don Bosco, Tiranë Në shitje apartament 1+1, i pozicionuar në kompleksin e ri Parallel Living Residence, në një nga zonat më të kërkuara për banim në Tiranë. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një godine të re, të pajisur me ashensor dhe administrim, dhe ofrohet komplet i mobiluar, gati për banim. 📐 Sipërfaqe neto: 61.53 m² Organizimi i brendshëm: • 🛋️ Ambient ndenjeje i ndriçuar me kuzhinë • 🛏️ 1 dhomë gjumi • 🚿 1 tualet ✨ I sapondërtuar dhe i pabanuar më parë, apartamenti ofron mobilim tërësisht të ri dhe ambiente të kuruara me një organizim praktik e funksional. Apartamenti ka kontratë aktive qiraje me vlere 600 euro ne muaj, cka e bën këtë pronë ideale për investim pa nevojë për investime shtesë. Vlera e apartamentit eshte 16,000,000 ALL 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ky apartament modern 2+1 ndodhet në katin e 3-të të një kompleksit Square 21, pranë qendrës dhe me akses të shpejtë në Komunën e Parisit, Bllok dhe akset kryesore të qytetit. MUND TE JEPET BOSH EDHE PER ZYRA. Apartamenti ofrohet me qira me çmimin 1,200€ / muaj NETO dhe dallohet për mobilimin e zgjedhur me shumë kujdes, cilësinë e lartë të arredimit dhe hapësirat e bollshme e të ndriçuara. • Sipërfaqe bruto: 130 m² • Kati: 3 • Organizimi: sallon ndenjeje, 2 dhoma gjumi, 1 tualet Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë komoditet, stil dhe një lokacion premium në Tiranë. . Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

VILË EKSKLUZIVE 300 m2 LARG DETIT ADRIATIK Mes gjelbërimit dhe në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit të Adriatikut, prezantohet për shitje kjo vilë e jashtëzakonshme, e konceptuar për të ofruar privatësi, komfort dhe një stil jetese të rafinuar. E shtrirë në një trualli 900.46 m² dhe sipërfaqe ndertimi prej 415 m² neto, nga te cilat: kati perdhe 276.4 m², ballkoni ne katin perdhe: 110.99 m², siperfaqe e katit te pare: 138.73 m² dhe ballkoni ne kete kat 154.74 m². Vila shitet e mobiluar dhe ndodhet brenda një kompleksi rezidencial prestigjioz, me security dhe administrim të dedikuar, duke garantuar siguri dhe qetësi gjatë gjithë vitit. Prona organizohet në: 2 ambiente te medha ndenje 2 kuzhina 8 dhoma gjumi 7 tualete 3 veranda të bollshme Oborr privat me gjelbërim të mirëmbajtur Vila është e pajisur me termoizolim të jashtëm me sistem kapot, sistem kondicionimi në të gjitha dhomat, ambiente të mobiluara me kujdes, si dhe oxhak, duke e bërë pronën të përshtatshme për përdorim gjatë gjithë vitit. Hapësirat e jashtme të gjelbra dhe verandat e mëdha krijojnë një atmosferë ideale për relaks, darka verore dhe momente private me familjen apo miqtë, ndërsa prania e paneleve diellore dhe depozitës së ujit garanton më shumë autonomi dhe komfort. Gati për banim, kjo pronë përfaqëson një zgjedhje ideale për familje të mëdha që kërkojnë një rezidencë të kompletuar pranë detit, si për pushime dhe fundjava, ashtu edhe për një stil jetese të qetë gjatë gjithë vitit. 📑 Dokumentacion i rregullt hipotekor. Një vilë që kombinon hapësirën, privatësinë, komoditetin dhe elegancën, në një ambient ku natyra dhe deti Adriatik janë pjesë e përditshmërisë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të na kontaktoni.

Ky apartament 1+1 ndodhet ne zonen e Komunes se Parisit • Sipërfaqe neto: 125 m² • Sipërfaqe bruto: 125 m² • 1 dhomë ndenjeje • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë hapësirë të bollshme në qendër të qytetit • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Ky apartament 1+1 eshte në katin e tretë EKZISTUES • Sipërfaqe neto: 60 m² • Kati i 3-të nga 5 kate gjithsej • Vendndodhje e favorshme në Ish Parku, Tiranë • I përshtatshëm për individë apo çifte që kërkojnë të jetojnë pranë qendrës së qytetit • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Jepet me qira ambient ne katin perdhe ne zonen prane Vasil Shanto. Dyqani ka fasade ne rruge dhe mundesi per reklamim te biznesit tuaj. Disponon nje siperfaqe open space prej 15m2 ,dhe 1 tualet . Ambienti eshte i pershtatshem per biznese te ndryshme si parukieri, studio arkitekture, avokatie, exchange,tabakino etj. Per me shume informacion na kontaktoni !