CENTURY 21 Botaniku

Stiamo affittando un appartamento al Lago Secco. Si trova al terzo piano di un edificio di nuova costruzione. Superficie totale: 116m2 È composto da: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. Si trova in una delle zone residenziali più richieste. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

In vendita: villa indipendente su due piani con piscina privata, situata nella esclusiva residenza Green Coast 2, Palasë. La villa offre un terreno di 463,17 m² e una superficie edificata di 173,58 m², organizzata su due piani con ampi spazi per le vacanze e una vita confortevole. Adatta come residenza familiare o investimento turistico. Superficie piano terra: 96,77 m² Superficie primo piano: 71,94 m² Locali tecnici: 4,87 m² Superficie totale edificata: 173,58 m² Superficie veranda: 66,40 m² Area parcheggio: 30 m² Area piscina: 19,65 m² Superficie totale del terreno: 463,17 m² Per ulteriori informazioni, contattaci.

Spazio commerciale in affitto presso Tower Bridge 3 nell'area di Oxhaku • Superficie netta: 103,4 m² • Superficie lorda: 103,4 m² • Situato in un edificio di 7 piani • Lo spazio è attualmente affittato • Spazio aperto • Alta visibilità • 1 bagno • Con documentazione immobiliare regolare • Ottima opportunità di investimento • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Attualmente, lo spazio è in fase di preparazione per un mercato con tutta l'attrezzatura necessaria. Lo spazio è affittato completamente arredato, inclusi l'attrezzatura e l'arredamento appropriato per un supermercato. Viene offerto completamente arredato, pronto per iniziare l'attività commerciale. Si trova in un complesso di nuova costruzione con 4 edifici, offrendo una superficie netta di 128 m2. L'area in cui si trova lo spazio non ha attività commerciali di tipo mercato, il che la rende molto favorevole per lo sviluppo commerciale.

In Affitto, Duplex + Posto Auto, Residenza Kodra e Diellit, Tirana! Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodra e Diellit • Piano: 1 • Superficie totale: 220 mq • Disponibile da: Ottobre 2025 Distribuzione Interna: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 3 camere da letto confortevoli con armadi, una delle quali al primo piano del duplex • 2 bagni • 1 ripostiglio dedicato Caratteristiche Aggiuntive: • Arredato in stile moderno • 1 posto auto incluso nel prezzo • Amministrazione inclusa • Posizione favorevole e tranquilla • Costruzione di qualità e comunità d’élite Prezzo: 2000 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani nella zona di Yzberish, vicino alla Grand Gallery • Superficie netta: 101,99 m² • Superficie lorda: 112 m² • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno con ventilazione naturale • Situato al 3° piano di un edificio ben gestito • Offerto semi-arredato • Incluso nel prezzo un posto auto al piano -1 • Adatto a famiglie o coppie in cerca di un'area spaziosa in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 200 m2 Terreno 1180 m2 2 piani Orientamento 360 gradi Distribuzione: Soggiorno, cucina, biblioteca al primo piano 4 camere al secondo piano 2 bagni 2 balconi Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche Parcheggio Cortile Perfetto per uffici amministrativi Zona tranquilla e sicura 24 ore su 24 Per una visita alla proprietà contattaci.

Uno spazio arredato in affitto destinato a una clinica moderna nella zona dell'ex Blloku. Lo spazio è organizzato in 6 stanze di lavoro, 2 bagni e 2 balconi. Situato in una posizione strategica come quella del Blloku, questo spazio è ancora più favorevole per sviluppare con successo la tua attività nella molto ricercata zona di Ish Blloku a Tirana, offrendo ampio spazio e accesso rapido. • Superficie lorda 200 m² • 6 uffici, 2 balconi e 2 bagni • Adatto per aziende, istituzioni o studi medici professionali Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Yzberish a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 300 € al mese. • Superficie netta: 20 m² • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per piccole imprese o uffici • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino al Ginnasio Petro Nini Luarasi e alla scuola Deshmoret e Lirise • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 117,5 m² • 1 soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 balconi • 1 bagno • Orientamento est • Situato all'8° piano di un edificio di 9 piani in un condominio ben gestito con ascensore Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento, poiché si trova in una delle zone più ricercate di Tirana vicino a molte strutture • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria legale adeguata • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento super lussuoso, in affitto 2+1 a 21 Dhjetori (presso la Facoltà di Ingegneria Civile) di fronte ai dormitori degli ingegneri. Situato in una delle zone più ricercate di Tirana che offre molte comodità. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Mobili in legno di qualità. L'appartamento si trova al primo piano del nuovo edificio del 2003. È organizzato con soggiorno con cucina, balcone, due camere da letto complete, una matrimoniale, l'altra con due letti singoli, arredato con tutto il necessario per una vita confortevole, lavatrice - asciugatrice, lavastoviglie, divano letto: aria condizionata in ogni stanza. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

Villa su 3 piani nel complesso Rolling Hill, TEG! Caratteristiche della proprietà: Superficie interna totale: 391,4 m² Superficie del terreno: 688 m² (registrata nel catasto) Piscina privata Ampio cortile e aree verdi ⸻ Distribuzione dei piani: Seminterrato -1 (86 m²): • 2 camere per ospiti/personale • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico • 1 bagno Piano terra (161,7 m² totali | 143,7 m² interni + 18 m² veranda): • Elegante soggiorno • Zona pranzo separata • Cucina moderna separata • 1 camera per ospiti con bagno privato • Ampia veranda con vista sul giardino Primo piano (143,7 m² totali | 128 m² interni + 15,7 m² veranda): • Camera matrimoniale con balcone privato, grande armadio e bagno en-suite • 2 camere aggiuntive, ciascuna con bagno privato (una dispone anche di armadio)

Informazioni sul proprietario: Superficie netta - 65 m2 Organizzazione: 1 area open space Bagno Informazioni aggiuntive: Condizionatore d'aria Finestra in vetro che consente la pubblicità commerciale Parquet Situato sulla via principale 2 punti di accesso per l'ingresso Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Lo spazio si trova al 3° piano di un edificio esistente accanto a Kafe Flora sulla via principale Mine Peza. • Nuovi investimenti, impianto elettrico, idraulico, parquet, aria condizionata, controsoffitti • Superficie totale: 104 m² • 4 postazioni di lavoro • 1 bagno • 1 magazzino • 2 balconi • Adatto a diverse tipologie di attività come cliniche dentali, uffici, cliniche estetiche, ecc. • Opportunità pubblicitarie • Situato in una zona favorevole vicino al centro. • Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano nel Comune di Parigi, nel Complesso Kika 2 📍 Posizione favorevole – adatta ad attività mediche, di laboratorio o estetiche. ✅ Superficie: • 130 m² netti • 150 m² lordi ✅ Organizzazione interna: • Sala operatoria attrezzata con materiale antiradiazioni, lampade chirurgiche • Sala visite • Letti medici con meccanismo elettrico • Laboratorio • Spogliatoio per pazienti • Magazzino • Locale lavaggio attrezzature • Reception funzionale • Altezza considerevole con ampia illuminazione • Aria condizionata • Dotato di sistema centrale di ossigeno e prese a muro per uso clinico • 2 servizi igienici • Balcone ✅ Condizioni: • Ristrutturato e pronto all’uso, offerto arredato come da foto • Illuminazione e suddivisione funzionale secondo gli standard clinici

Stiamo chiudendo l'attività e affittando uno spazio commerciale al piano 0 di Bulevardi i Ri! Si trova in un edificio nuovo e ha una superficie lorda di 111 m2. Genera un reddito di 10k-12k al mese. Per maggiori informazioni, contattami!

Situato in via Muhamet Gjollesha • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 51 m² Organizzato in 1 soggiorno con balcone, corridoio e bagno. Edificio ben tenuto con ascensore • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1 di fronte all'American 3 Tirana è adatto a famiglie in cerca di spazi ampi. • Superficie netta: 108 m² • Superficie lorda: 125 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Orientamento sud-ovest. • Completamente rifinito nei minimi dettagli. • Venduto come mostrato nelle foto. • Possibilità di parcheggio disponibile all'acquisto con un costo aggiuntivo. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 40,2 m2 Superficie veranda 8,3 m2 Superficie condivisa 5,6 m2 Superficie terrazza veranda 45,5 m2 Superficie totale 99,06 m2 Piano 2 Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Toilette Veranda Terrazza veranda Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi interni in doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O6 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 48,5 m2 Area veranda 20 m2 Area comune 5,5 m2 Area cortile 81 m2 Superficie totale 155 m2 Piano 1 Distribuzione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O4 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 62,9 m2 Superficie veranda 28 m2 Superficie comune 6,5 m2 Superficie cortile 31,5 m2 Superficie totale 125,01 m2 Piano 1 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C3 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 72,6 m2 Superficie veranda 28,7 m2 Superficie comune 8 m2 Superficie cortile 11,3 m2 Superficie totale 120,06 m2 Piano 0 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi interni in doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una cantina utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C1 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 72,6 m2 Superficie veranda 28,7 m2 Superficie comune 8 m2 Superficie cortile 11,3 m2 Superficie totale 120,06 m2 Piano 0 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi in mattoni doppi e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una cantina utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C1 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 48,5 m2 Area veranda 20 m2 Area comune 5,5 m2 Area cortile 81 m2 Superficie totale 155 m2 Piano 1 Disposizione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O4 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni proprietario: Superficie netta - 50 m2 Superficie veranda 9,7 m2 Area comune 6,5 m2 Superficie veranda terrazza 56,7 m2 Superficie totale 129,07 m2 2° piano Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Veranda terrazza Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi tra le stanze con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O5 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

1-11-0-A3a L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è in fase di certificazione per un mutuo. • Superficie netta: 175,47 m² • Superficie lorda: 196,25 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 3 bagni • Costruzione del 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci! Sono offerte opzioni di credito e pagamento a rate. Caratteristiche uniche della residenza: - 0% costo per l'elettricità L'integrazione di pannelli solari nella "By Long Hill Residence" garantisce un costo 0% per l'elettricità, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo una residenza, ma un passo verso un futuro sostenibile. - La facciata esterna ha una personalità unica. Rimanendo pulita e minimalista, ispira un nuovo modello residenziale e un nuovo stile di vita. - Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le avanzate misure di sicurezza e il monitoraggio costante assicurano una protezione completa. Con una reception attiva 24/7, ogni esigenza o richiesta dei residenti riceve una risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. Servizi: Università: Sarà costruita l'UET offrendo un'eccellente opportunità per gli studenti. Unità di servizio: Conterrà strutture di servizio per i residenti. Circolazione sotterranea: Il complesso includerà parcheggi pedonali dedicati a ogni residente. Parco naturale: Il complesso comprende due parchi circondati da due gruppi di unità residenziali. Spazio ricreativo: Il complesso includerà spazi sportivi come una palestra e aree ricreative. Manutenzione: Il nostro team si occuperà regolarmente della pulizia e della funzionalità di ogni spazio. Per informazioni più dettagliate e una visita in loco, non esitare a contattarci tramite i nostri moduli di contatto!

Locale commerciale, un'unità situata sulla prima linea al LungoMare2, nella zona Acqua Fredda. L'unità si trova al piano 0 in un complesso di nuova costruzione. Ha una superficie netta di 287 m2 e una veranda di 36,7 m2. La proprietà ha una lunghezza della facciata di 20,3 metri, con finestre in vetro. Ottima opportunità di investimento con una posizione strategica sulla strada e una vista mare libera. La proprietà è adatta a diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento moderno 2+1+2 nella residenza Ekspozita Building, nella zona centrale della ex Ekspozita. L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'edificio è nuovo, multifunzionale, con architettura contemporanea e una posizione favorevole nel cuore di Tirana. La superficie netta è di 132,59 m² e la superficie lorda è di 176,34 m², adatta per vivere in famiglia o per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento moderno 3+1+2 in vendita, situato al 7° piano di una nuova residenza nella zona preferita di Rruga e Kosovarëve. L'appartamento è organizzato con un soggiorno open space con mobili moderni, cucina, tre camere da letto, guardaroba, ripostiglio/lavanderia, due bagni, balcone e veranda. L'appartamento è realizzato con materiali di alta qualità, inclusi riscaldamento multisplit, isolamento avanzato e persiane automatiche. Adatto a famiglie che cercano spazio e comfort in una delle migliori zone di Tirana. Superficie netta 126 m² Superficie lorda 156,7 m² Posto auto incluso nel prezzo Situato in una delle zone più belle di Tirana, vicino al lago artificiale e ai punti strategici della città, Viridario Residence continua a garantire i più alti standard costruttivi. L'edificio è orientato a Sud, Est e Ovest. Per maggiori informazioni, contattaci.

Bar/caffè in vendita, situato nella zona di Hipoteka, via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e una spaziosa veranda. Offre buone opportunità di investimento o ulteriori sviluppi nel settore dei servizi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.