CENTURY 21 Botaniku

🚗 Spazio Multifunzionale in una delle aree più strategiche di Tirana – Sottopassaggio di Komuna e Parisit Un'eccellente opportunità di investimento per la tua attività! Uno spazio con una superficie totale di 190 m² è in vendita, situato al piano -1, in uno dei nodi più ricercati e accessibili della capitale. Grazie alla sua configurazione funzionale e alla posizione strategica, la proprietà è ideale per deposito, magazzino, parcheggio privato, centro logistico, archivio aziendale o spazi operativi per varie aziende. Facile accesso, ampio spazio e alto potenziale di utilizzo rendono questa proprietà una scelta intelligente sia per un uso immediato che per un investimento a lungo termine. ✅ Superficie totale: 190 m² ✅ Documentazione in regola con certificato di proprietà (ipoteca) ✅ Zona ad alto sviluppo e domanda continua 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

In una delle zone più esclusive di Saranda, offriamo appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita vicino al mare. Gli appartamenti si trovano in una residenza moderna in una delle aree più ricercate di Saranda, a soli 100 metri dal mare, ideali sia per vivere che per investimento. L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea, ampi balconi con verde decorativo e illuminazione naturale. 🔹 Tipologia: 1+1 e 2+1 🔹 Distanza dal mare: 100 m 🔹 Fase di costruzione: fase di muratura completata 🔹 Pagamento: opzioni di pagamento a rate disponibili 🔹 Finanziamento: opzioni di acquisto con credito bancario garantito da altra proprietà come garanzia La residenza offre tranquillità, viste aperte e rapido accesso alla costa, rendendola una scelta perfetta per vacanze, residenza o affitti stagionali. -A 101 • Superficie netta: 58,1 m² • Superficie lorda: 63,3 m² • 1 soggiorno combinato con zona cucina • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno • Situato al primo piano • Per maggiori informazioni, contattaci!

In una delle zone più esclusive di Saranda, offriamo appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita vicino al mare. È possibile il pagamento a rate. Gli appartamenti si trovano in una residenza moderna in una delle aree più ricercate di Saranda, a soli 100 metri dal mare, ideali sia per vivere che per investimento. L'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea, ampi balconi con verde decorativo e illuminazione naturale. La residenza offre tranquillità, viste aperte e rapido accesso alla costa, rendendola una scelta perfetta per vacanze, residenza o affitti stagionali. - A 401 • Superficie netta: 58,1 m² • Superficie lorda: 63,3 m² • 1 soggiorno combinato con zona cucina • 1 camera da letto • 1 balcone con accesso da entrambe le stanze • 1 bagno • Situato al 4° piano residenziale 🔹 Tipologia: 1+1 e 2+1 🔹 Distanza dal mare: 100 m 🔹 Fase di costruzione: fase mattoni completata 🔹 Pagamento: opzioni di pagamento a rate disponibili 🔹 Finanziamento: possibilità di acquisto con prestito bancario garantito da altra proprietà • Per maggiori informazioni, contattaci!

Sono in vendita 17 posti auto in via “Sali Butka”, una zona molto richiesta e facilmente accessibile a Tirana. Ideali sia per uso personale che per investimento a lungo termine, grazie all'alta domanda di parcheggi in questa area. - Superficie totale: 397 m² - 17 posti auto + 4 depositi - Piano interrato -1 di un edificio di 8 piani - Documentazione legale in regola - Buon accesso e ingresso veicoli dedicato Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Offriamo uno spazio commerciale in affitto ai piani 0 e -1 sull'autostrada Tirana - Durrës. Questa proprietà è ideale per diverse attività commerciali e offre spazio sufficiente per qualsiasi tipo di impresa. • La superficie del piano 0 è di 270m² ed è organizzata in 2 stanze • La superficie del piano -1 è di 380m² ed è organizzata in 8 posti auto + magazzino • L'edificio dispone di 2 bagni ✨ Vantaggi: • Zona ad alto traffico • Ottima visibilità • Opportunità di investimento a lungo termine • Vicino a servizi e varie attività commerciali • Documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo uno spazio commerciale in affitto ai piani 0 e -1 sull'autostrada Tirana - Durrës. Questa proprietà è ideale per diverse attività commerciali e offre spazio sufficiente per qualsiasi tipo di impresa. • La superficie del piano 0 è di 270m² ed è organizzata in 2 stanze • La superficie del piano -1 è di 380m² ed è organizzata in 8 posti auto + deposito • L'edificio dispone di 2 bagni ✨ Vantaggi: • Zona ad alto traffico • Ottima visibilità • Opportunità di investimento a lungo termine • Vicino a servizi e varie attività commerciali • Documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo uno spazio commerciale in vendita ai piani 0 e -1 sull'autostrada Tirana - Durrës. Questa proprietà è ideale per diverse attività commerciali e offre spazio sufficiente per qualsiasi tipo di impresa. • La superficie del piano 0 è di 270m² • La superficie del piano -1 è di 380m² • La proprietà dispone di 2 bagni ✨ Vantaggi: • Zona ad alto traffico • Ottima visibilità • Opportunità di investimento a lungo termine • Vicino a servizi e varie attività commerciali • Documentazione ipotecaria in regola. • Per maggiori informazioni, contattaci!

🌿 VILLA INDIVIDUALE DI LUSSO IN VENDITA A GREEN COAST, PRIMA FILA, DHËRMI 🌊 Una residenza esclusiva situata in una delle destinazioni più prestigiose della Riviera Albanese. Questa villa individuale a Green Coast, Dhërmi combina architettura moderna, privacy assoluta e viste mozzafiato sul mare, offrendo uno stile di vita raro tra natura e lusso. 📐 Superficie del terreno: 315,4 m² 📐 Piano terra: 88,3 m² 📐 Primo piano: 88,8 m² 📐 Superficie totale costruita: 177,1 m² 📐 Area cortile: 177,6 m² ✨ La villa è organizzata come segue: 🛋️ Soggiorno e cucina open space 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 3 bagni moderni ☀️ Terrazza con spazi relax 🚗 Parcheggio dedicato ⭐ Caratteristiche principali: • Villa individuale con massima privacy • Vista panoramica sul mare e sulla spiaggia • Situata all’interno del prestigioso complesso Green Coast • Vicinanza alla spiaggia, supermercati e servizi principali • Progetto con alti standard costruttivi e architettura moderna • Proprietà con documentazione regolare e ipoteca Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza estiva di lusso sia come investimento con alto potenziale di rivalutazione in una delle zone più ricercate della costa albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci

Appartamento Premium 2+1 in Vendita a Fresk – Completamente Investito e Arredato In vendita un appartamento unico 2+1 nella zona di Fresk, situato in un edificio di qualità. La proprietà è recentemente investita, accuratamente arredata con attenzione a ogni dettaglio, e offerta completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. 📐 Superficie netta: 121,30 m² 📐 Superficie lorda: 181,30 m² 📜 Con mutuo e rivalutata L'appartamento si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale, arredamento moderno e investimento di alta qualità, creando un ambiente confortevole e funzionale per tutta la famiglia. ✅ Completamente arredato ✅ Recentemente investito con standard contemporanei ✅ Documentazione regolare (mutuo) ✅ Rivalutato ✅ Veranda e spazi ampi ✅ Ideale per vita familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: €188.000 Un'opportunità rara per possedere un appartamento pronto per essere abitato in una zona ad alta richiesta con potenziale di crescita continuo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Gli appartamenti di Sun Palase Residence rappresentano un nuovo standard di vita e investimento nel cuore della Riviera Albanese. Situati nell'area d'élite di Palasa, queste residenze offrono una perfetta combinazione di architettura moderna, comfort e la bellezza naturale della costa ionica. Il progetto è stato attentamente progettato per garantire un'alta qualità costruttiva e la massima funzionalità. Gli appartamenti offrono spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e balconi panoramici con viste impressionanti sul mare e sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è curato per creare un ambiente elegante e rilassante, ideale sia per le vacanze che per la residenza permanente. La residenza è dotata di infrastrutture moderne e servizi dedicati, tra cui aree verdi ben curate, spazi ricreativi, sicurezza garantita e facile accesso alla spiaggia. La posizione strategica e lo sviluppo continuo della zona rendono Sun Palase un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattateci!

Gli appartamenti di Sun Palase Residence rappresentano un nuovo standard di vita e investimento nel cuore della Riviera Albanese. Situati nell'area d'élite di Palasa, queste residenze offrono una perfetta combinazione di architettura moderna, comfort e la bellezza naturale della costa ionica. Il progetto è stato attentamente progettato per garantire un'alta qualità costruttiva e la massima funzionalità. Gli appartamenti offrono spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e balconi panoramici con viste impressionanti sul mare e sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente elegante e rilassante, ideale sia per le vacanze che per la residenza permanente. La residenza è dotata di infrastrutture moderne e servizi dedicati, tra cui spazi verdi ben curati, aree ricreative, sicurezza garantita e facile accesso alla spiaggia. La posizione strategica e lo sviluppo continuo dell'area rendono Sun Palase un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento moderno 2+1 in vendita a Splendor Residence – Porcellana Un'opportunità ideale per vivere o investire a Splendor Residence, uno dei progetti più recenti e di alta qualità nella zona di Fresku, in via Kokonoz. La residenza offre standard di costruzione moderni, spazi ben organizzati e una posizione che combina tranquillità con facile accesso alle principali parti della città. 📐 Superficie netta: 80,206 m² 📐 Superficie lorda: 98,513 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2024 L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con ampi spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale per la vita familiare. ✅ Nuova residenza con standard contemporanei ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale di investimento ✅ Ideale per vivere o per reddito da locazione ✅ Vicino a scuole, mercati, trasporti urbani e tutti i servizi necessari 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita all’immobile, contattaci. La nostra agenzia offre anche altre alternative di appartamenti a Splendor Residence, in base alle tue esigenze e preferenze.

Uno spazio in affitto è disponibile al piano terra alla Paris Commune. La proprietà ha una superficie di 18,1 m² al piano terra e, grazie all'altezza considerevole, è stato realizzato anche un soppalco funzionale, portando la superficie totale utilizzabile a circa 31 m². Lo spazio è ben illuminato, organizzato in modo pratico e offre molte possibilità di utilizzo, come studio, ufficio o piccola attività commerciale a seconda delle esigenze. Si trova in un edificio nuovo con standard costruttivi contemporanei e facile accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento spazioso 3+1+2 in vendita con una superficie di 149m2, situato in una delle zone più ricercate vicino al Kristal Center. Al 2° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è arredato e composto da un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Gli spazi sono ben organizzati, con illuminazione naturale e comfort per la vita familiare. La zona offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a mercati, scuole, trasporti urbani e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Ideale come residenza familiare o investimento.

Lo spazio si trova sulla prima linea dell'autostrada km7 al primo piano dell'edificio con ingresso dedicato. Può essere utilizzato per uffici, vari punti vendita o magazzino. Attualmente, lo spazio è suddiviso in diversi uffici, ma può essere trasformato in un open space a seconda dell'attività da svolgere. Per maggiori informazioni, si prega di contattarci.

Tek Joy Residence, appartamento edificio 1+1. L'appartamento ha una superficie netta di 115 m² ed è organizzato in una zona giorno con più spazio nell'area soggiorno e cucina. Nel corridoio c'è un concetto di armadio nascosto e un bagno di servizio insieme a un'area lavanderia. La camera da letto è organizzata con un grande armadio, un'area notte e un bagno padronale con jacuzzi. La proprietà è molto ben curata e pronta per essere abitata. Sono inclusi nel prezzo anche 2 posti auto.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 66 m2 9° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa e uscita sul balcone Camera da letto Bagni BALCONE Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Ascensore Pavimentazione Condizionatore d'aria Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Vendita – Progetto Ringside Residences, Paskuqan. È in vendita un confortevole appartamento 2+1+2 al 5° piano dell’edificio, con illuminazione naturale e spazi funzionali, situato in uno dei complessi più nuovi e di alta qualità della capitale. Caratteristiche principali: • Superficie appartamento: 96,13 m² • Superficie condivisa: 14,90 m² • Superficie totale: 111,03 m² Il complesso Ringside Residences si trova in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso al centro di Tirana e infrastrutture moderne che offrono tutto per una vita confortevole. Perché scegliere Ringside Residences: • Edificio con elevati standard costruttivi • Investimento sicuro e a lungo termine • Vicino a scuole, centri commerciali e aree verdi • Opzione di acquisto con credito non garantito • Lavori completati nel 2026 Questo è il momento ideale per assicurarti il tuo nuovo appartamento! Per maggiori informazioni e visite in loco, contattaci.

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Vendita – Progetto Ringside Residences, Paskuqan. È in vendita un confortevole appartamento 2+1+2 al 7° e ultimo piano dell’edificio, con illuminazione naturale e spazi funzionali, situato in uno dei complessi più nuovi e di alta qualità della capitale. Caratteristiche principali: • Superficie appartamento: 88,23 m² • Superficie comune: 13,68 m² • Superficie totale: 101,91 m² Il complesso Ringside Residences si trova in una zona in rapido sviluppo, con facile accesso al centro di Tirana e infrastrutture moderne che offrono tutto per una vita confortevole. Perché scegliere Ringside Residences: • Edificio con elevati standard costruttivi • Investimento sicuro e a lungo termine • Vicino a scuole, centri commerciali e aree verdi • Opzioni di acquisto con credito senza garanzie • Completamento costruzione nel 2026 Questo è il momento ideale per assicurarti il tuo nuovo appartamento! Per maggiori informazioni e visite in loco, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Myslym Shyri, • Superficie netta: 79,02 m² • Superficie lorda: 94,03 m² • 6° piano su un totale di 8 piani • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per vivere in famiglia o per investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita un'attività consolidata in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, sul Viale Bajram Curri. Attività con posizionamento premium, clientela consolidata e alto potenziale di sviluppo. • Posizione strategica in una delle zone più premium con alto flusso di clientela target • Interni moderni e concept boutique curato secondo gli standard internazionali del luxury retail • Rapporti consolidati con clienti VIP e profilo di consumatori di alto livello • Alto potenziale di espansione tramite e-commerce, eventi privati e collaborazioni esclusive • Operatività con strutture di gestione ben organizzate e presenza professionale sul mercato • Posizionamento chiaro del brand nel segmento premium/luxury con forte differenziazione dalla concorrenza locale • Opportunità di ulteriore sviluppo della rete retail ed espansione in Kosovo e Macedonia • Trend in crescita del consumo luxury in Albania e aumento della domanda da parte della clientela locale e straniera • Attività con reputazione costruita sulla qualità, esperienza del cliente ed esclusività del prodotto • Un asset ideale per investitori che cercano esposizione nel settore luxury & fashion con potenziale di crescita a lungo termine ✨ Questa impresa rappresenta un'attività commerciale e un vero e proprio concept di lifestyle e luxury experience, costruito sul prestigio del marchio, artigianato italiano ed esperienza di acquisto premium.

Un'opportunità ideale di investimento e vita in uno dei progetti costieri più esclusivi in Albania. Questo elegante appartamento 1+1 si trova nel prestigioso complesso “Porto Lalzi”, offrendo la combinazione perfetta tra comfort, privacy e stile di vita premium vicino al mare. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 57,2 m² • Superficie lorda: 64,3 m² • Secondo piano • Posto auto incluso nel prezzo • Orientamento nord-ovest • Progetto previsto per il completamento all'inizio del 2028 📍 Perché scegliere “Porto Lalzi”? • Posizione strategica nella Baia di Lalzi • Complesso moderno con alti standard costruttivi • Spazi verdi, aree ricreative e massima sicurezza • A pochi passi dal Mar Adriatico • Zona d'élite con alto potenziale di sviluppo e investimento • Ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento Airbnb 🌅 Ogni dettaglio di questo progetto è concepito per offrire un'esperienza abitativa tra la tranquillità del mare, l'architettura moderna e le strutture premium. Una proprietà che non offre solo un appartamento, ma uno stile di vita esclusivo sul mare Adriatico. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Questo appartamento 3+1 situato in PARK HOUSES RESIDENCE, organizzato come segue: - 3 camere da letto - 2 bagni - soggiorno e cucina in uno spazio dedicato - veranda E area: • Superficie netta: 109,08 m² • Superficie lorda: 128,71 m² • Superficie condivisa: 19,63 m² • Superficie veranda: 110,10 m² • Superficie totale: 238,81 m² Adatto a famiglie in cerca di tranquillità e accesso ai servizi urbani • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita a Golem, con una superficie di 60m², situato al 6° piano di un edificio ben tenuto. L'appartamento è ristrutturato con lavori di qualità e arredato in stile contemporaneo, pronto per vivere o per le vacanze estive. È organizzato in: * Ampio soggiorno con cucina a vista * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con luce naturale Caratteristiche: * Completamente ristrutturato * Arredamento moderno * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie * Vicino al mare e ai principali servizi Ideale per vivere, vacanze o investimento per Airbnb.

Appartamento in vendita situato al primo piano residenziale con una disposizione fantastica: 1 soggiorno con cucina in uno spazio dedicato corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni balcone L'appartamento ha una superficie di: superficie netta 94,3 m2 superficie comune 14,28 m2 superficie totale: 108,58 m2 L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Il complesso sarà pronto per l'occupazione prima di dicembre di quest'anno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a 21 Dhjetori e Nishraku, vendiamo un appartamento 2+1 in Via Sali Butka • Edificio del 2009 - 2010 • Disposizione regolare, luce naturale per tutto il giorno • Superficie interna: 80,8 m² • Superficie totale: 93,3 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Attualmente affittato per uso ufficio • Acquisto possibile con credito • Possiede documentazione ipotecaria regolare • Per maggiori informazioni, contattaci!