CENTURY 21 Botaniku

Locale commerciale in affitto nel Comune di Parigi Si offre in affitto un locale commerciale situato al piano terra, in una delle zone più richieste e con alto traffico nel Comune di Parigi. Il locale ha una superficie di 40,1 m², è organizzato in modo funzionale ed è adatto a diverse attività commerciali come ufficio, negozio, studio estetico, clinica, agenzia o altri servizi. La posizione strategica e l'elevata accessibilità rendono questa proprietà un'ottima opportunità per lo sviluppo della tua attività.

Appartamento in vendita a Golem, situato in una delle zone costiere più richieste, ideale sia per residenza permanente che per vacanze. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal mare, offrendo la combinazione perfetta di tranquillità, comfort e facile accesso alla spiaggia. La zona è sviluppata e dispone di tutti i servizi necessari, come mercati, farmacie, ristoranti, bar e locali di intrattenimento, garantendo uno stile di vita pratico e confortevole. Grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda sul mercato, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È adatto sia per affitti stagionali durante i mesi estivi, sia per affitti a lungo termine o per vivere tutto l'anno. Se stai cercando una proprietà vicino al mare con un alto potenziale di investimento e un valore stabile nel tempo, questo appartamento è una scelta che vale la pena considerare. Contattaci per maggiori informazioni

Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë, a soli 30 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste della Riviera Albanese. L'appartamento ha una superficie netta di 50,9 m² e una superficie lorda di 58,3 m², si trova al 5° piano con ascensore e offre una splendida vista sul mare. La proprietà è investita, venduta arredata ed è pronta per essere abitata o per investimento. Organizzazione: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • Bagno con antibagno • Balcone con vista mare Caratteristiche principali: • Solo 30 metri dal mare • 5° piano con ascensore • Pavimento in PVC con sistema di riscaldamento • Condizionatore inverter • Lavatrice e asciugatrice • Investito e pronto per essere abitato L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, una delle più preferite a Potam, offrendo la combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e vista panoramica sul mare. Proprietà di questo tipo appaiono molto raramente sul mercato, rendendo questa un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali.

In vendita due posti auto nella zona del Comune di Parigi, vicino al Supermercato Xhangolli. Con una superficie di 30,1 m², l'ambiente è chiuso con una porta, garantendo massima sicurezza e privacy, ed è dotato di finestre che permettono ventilazione e illuminazione naturale. La posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci..

Info sulla proprietà: Superficie netta - 61 m2 6° piano residenziale Costruzione del 2026 Orientamento est Organizzazione: Soggiorno con cucina in comune e uscita sul balcone Camera da letto Bagno Balcone Altre info Arredamento di qualità Condizionatori Parquet Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Nuova costruzione Per una visita alla proprietà contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovarëve, vicino ad Altana! In una delle zone più preferite e richieste di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento comodo e funzionale, situato al 5° piano di un edificio ben gestito, con una superficie totale di 114 m². ✨ Organizzazione dell'appartamento: * Ampio soggiorno insieme alla cucina; * 2 camere da letto confortevoli; * 2 bagni; * Ripostiglio; * Balcone. ☀️ L'appartamento è esposto a ovest, offrendo luce naturale e ambienti caldi durante il pomeriggio. 🚗 Posto auto incluso al piano -2, per il massimo comfort. IL PREZZO È IN LEK Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e una posizione premium. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale nella zona della Nuova Anello, Oasis Residence • Superficie: 76,8 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • Balcone • Bagno • Arredato con le condizioni necessarie per una vita confortevole • Parquet, condizionatore, finestre triplex, ecc. • Situato al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore • Edificio con 8 piani **Prezzo 50.000 ALL non trattabile • Preferiti coppie o individui singoli • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nel cuore di Blloku, offriamo questo elegante appartamento con spazi ampi e funzionali, ideale sia per abitare che come investimento. 📐 Superfici: • Superficie totale: 154,1 m² • Superficie comune: 24,05 m² • Superficie netta: 130 m² ✨ Perché questo appartamento? • Ambiente di 130 m² netti, diviso funzionalmente tra la zona giorno (cucina aperta, soggiorno) e la zona notte • Grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento Nord–Sud • Balconi/terrazze per aerazione e vista • Parcheggio sotterraneo • Cantina vini, ideale come spazio aggiuntivo di deposito • Camino nella zona soggiorno, per calore e carattere • Rivestimenti in legno su pannelli murali, nel corridoio e nelle camere • Parquet di rovere a forma esagonale, nelle principali zone abitative • Marmo Sahara Noir in bagno e cucina • Sistema audio e video integrato • Illuminazione LED nell'ambiente • Allarme incendio e videocitofono per sicurezza ingresso • Isolamento acustico completo e finestre con vetro doppio per isolamento termico • Sistema di riscaldamento/raffreddamento con inverter (VRF) • Dressing/spazio guardaroba integrato • Cucina attrezzata con elettrodomestici built-in 📍 Posizione: Parte di una zona con infrastrutture complete — banche, negozi, scuole e trasporto pubblico nelle vicinanze — rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per la vita quotidiana che come opportunità di investimento con valore in crescita. Per maggiori informazioni contattaci.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani nella residenza GREEN COAST II, PALASE con vista parziale sul mare, fase avanzata dei lavori. APPARTAMENTO Organizzato: soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda Superficie netta: 65,46 m2 Superficie lorda: 88,95 m2 Superficie veranda: 33,87 m2 DEPOSITO Superficie netta: 15,54 m2 Superficie lorda: 21,12 m2 PARCHEGGIO Superficie netta: 12,50 m2 Superficie lorda: 54,69 m2 Green Coast non è solo una destinazione, ma un'esperienza vivace e dinamica. Un luogo dove la vita fiorisce, le opportunità si aprono e ogni giorno è un invito a esplorare, scoprire e godere. Qui, non possiedi solo una casa, ma diventi parte di una storia, di un'eredità e di un futuro plasmato dalla natura, dalla cultura e dalla connessione umana. A soli 30 minuti dalla città e dall'aeroporto internazionale di Vlora, Green Coast è perfettamente posizionata tra accessibilità e tranquillità. Circondata da tesori naturali e culturali, tra cui il maestoso Parco Nazionale di Llogara e oltre 120 spiagge incontaminate, questa destinazione offre un mix unico di bellezza costiera e patrimonio culturale. Green Coast è anche la casa della prima spiaggia in Albania certificata con la Bandiera Blu, un simbolo di eccellenza per gli standard ambientali, la sicurezza e la qualità dell'acqua. __• Adatto per la vita familiare o investimento __• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scale interne Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scale interne con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Può essere utilizzata con successo anche come Airbnb, offrendo un alto potenziale di guadagno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scala interna Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scala interna con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Spazio ricreativo in affitto presso la Residenza "Kodra e Diellit" 1, Piscina & Palestra, dove l'ordine e la sicurezza urbana intrecciati con l'estetica e l'arte, danno allo sviluppo del business nella residenza un nuovo concetto per l'investimento. Lo spazio è sviluppato su due piani di costruzione, dove al primo piano si trovano le piscine, la sauna, 2 bagni e gli spogliatoi, con una superficie totale di 1509 m², di cui 1100 m2 è la superficie della piscina estiva, e 409 m² è la superficie totale della piscina invernale. Al secondo piano si trova lo spazio della palestra e altre aree con una superficie totale di 301,66 m². Lo spazio è diviso in Piscina Esterna + Piscina Interna + Spazio per Palestra, tutto pavimentato in parquet. I bagni sono separati per uomini e donne, includono cabine doccia, spogliatoi, anche la Sauna. Gli altri ambienti sono adatti per varie attività come: centro corsi educativi, sportivi, ecc. LA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE AFFITTATA DIVISA IN DUE: PALESTRA INSIEME AI SUOI SPAZI RICREATIVI PER 4000 EURO AL MESE E PISCINE INDOOR E OUTDOOR PER 4000 EURO AL MESE Dati sulla proprietà: Superficie totale = 1810,66 m² Superficie palestra = 301,66 m² Superficie piscina interna = 409 m² Superficie piscina esterna = 1100 m² Servizi: ▪️Parcheggio; ▪️Accesso alla strada principale; ▪️Facciata in vetro; ▪️Zona popolata; ▪️Servizio di sicurezza; ▪️Amministrazione/Pulizia; ▪️Manutenzione tecnica ed elettrica. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

Villa Individuale di Lusso in Affitto – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per vivere in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre uno standard di costruzione elevato, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per ricevere ospiti. Secondo piano – Comprende una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Per maggiori informazioni, contattaci!

Duplex moderno con cortile privato a Kodra e Diellit. Con una superficie netta di 192,84 m², questa proprietà offre una disposizione funzionale su due piani ed è ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. Il piano terra comprende una camera da letto, bagno, deposito e accesso a un cortile privato di 13,14 m², mentre il primo piano è concepito come zona principale abitativa con un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. La pianta ben organizzata, gli ampi spazi e la posizione in una delle residenze più richieste di Tirana rendono questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

Villa Individuale di Lusso in Vendita – Residenza Kodra e Diellit Un'opportunità rara per investire in una villa individuale con architettura moderna, situata in una delle residenze più richieste di Tirana. Con una superficie totale di 490,7 m², la villa offre standard elevati di costruzione, una pianta funzionale e un eccellente potenziale di investimento. Organizzazione della villa: Primo piano – Spazio dedicato alla vita quotidiana, organizzato con un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una veranda di 16,8 m², ideale per il relax o per accogliere gli ospiti. Secondo piano – Include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e ambienti ausiliari/tecnici che aumentano la funzionalità della proprietà. Terzo piano – L'ingresso principale della villa con un ampio ambiente giorno, garage privato, un bagno e una veranda di 12 m², creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Quarto piano – Zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una suite matrimoniale) e 2 bagni, garantendo privacy e massimo comfort per la famiglia. Superfici Superficie della villa: 460,5 m² Superficie comune: 2,1 m² Veranda 0: 16,8 m² Veranda 2: 12 m² Superficie totale: 490,7 m² Potenziale di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA "KODRA E DIELLIT" — TIRANA Una residenza rara che combina spazio, luce e privacy In vendita una villa di oltre 400 m² di superficie abitabile, distribuita su due piani, con terrazza privata di oltre 220 m² e piscina privata con vista panoramica. Al primo piano organizzato in due camere da letto eleganti, ciascuna con bagno privato, oltre a garage chiuso per 2 auto — comfort e sicurezza che ogni famiglia richiede. Il secondo piano si apre su un ampio ambiente soggiorno-pranzo-cucina, collegato naturalmente a una veranda di 133 m², ideale per serate in famiglia o ospitalità, organizzato in 2 camere da letto, 3 bagni e ambienti per pranzo, cucina e soggiorno. La terrazza privata con piscina (57,6 m²) si trasforma nel vostro oasi personale, lontano dal rumore della città, ma a pochi passi dal cuore di Tirana. Superficie totale abitabile: 403,4 m² (2 piani) Terrazza privata con piscina: 223,7 m² 4 camere da letto, 5 bagni in totale Veranda: 133,4 m² Garage privato per 2 auto Perfetto per famiglie che cercano spazio e privacy, o per investimento a lungo termine con valore garantito. La proprietà è affittata fino alla fine del 2026, con un valore di 4000 euro Contattare per visita privata!

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! Con una planimetria funzionale e pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con illuminazione naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda personale, perfetta per godersi l'aria fresca e la vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard costruttivi e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento da affitto. Il progetto si conclude a metà del 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e termini di consegna, contattaci!

Ottima opportunità per chi cerca comfort, stile e un investimento sicuro in una delle zone più richieste! 2° piano, con una pianta funzionale pensata per ogni spazio. Caratteristiche: Camera da letto ampia e con luce naturale Zona giorno aperta, integrata con la cucina in uno spazio dedicato Veranda privata, perfetta per godersi l'aria fresca e la vista circostante Parte del complesso Turquoise Marina, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard costruttivi e la vicinanza al mare Turquoise Marina si sta posizionando come uno dei progetti più eleganti e premium della zona, offrendo una combinazione perfetta tra vita residenziale e atmosfera turistica – ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento da affitto. Il progetto si conclude a metà 2027! Per ulteriori informazioni su prezzo, superficie e tempi di consegna, contattaci!

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, spazi ampi e privacy, posizionata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard elevati di costruzione e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 503,3 m² • Superficie comune: 20,13 m² • Veranda: 101,8 m² • Piscina privata: 38 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | SWAN LAKE RESIDENCE Una residenza moderna che combina architettura contemporanea, spazi ampi e privacy, situata in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. La villa sarà pronta per essere abitata a febbraio 2027, offrendo standard di costruzione elevati e un'esperienza abitativa unica. Organizzazione: • 4 camere da letto • 5 bagni Superfici: • Superficie totale costruita: 521 m² • Superficie comune: 20,84 m² • Veranda: 117,6 m² • Piscina privata: 37,8 m² Organizzazione su tre piani: Piano 0 – 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, lavanderia, Piano 1 – Ambiente soggiorno aperto con accesso a veranda e piscina, cucina in ambiente dedicato, bagno Piano 2 – 2 bagni, 2 camere da letto, veranda Situata in Swan Lake Residence, questa villa offre uno stile di vita esclusivo, tranquillità, sicurezza e comfort, essendo la scelta ideale per chi cerca una proprietà premium con spazi progettati nei minimi dettagli. Contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in vendita in un edificio nuovo, situato sulla prima linea della costa a Qerret. L'appartamento si trova al primo piano e gode di un orientamento sud-est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. L'edificio è costruito secondo gli standard contemporanei di costruzione ed è adiacente a una delle strutture alberghiere più prestigiose della zona. Il complesso offre passeggiate private verdi, aree ricreative e accesso diretto, a pochi passi dal mare. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, l'alta qualità costruttiva e l'organizzazione efficiente degli spazi, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta costruita 293 m2 Superficie lorda 495 m2 3 piani residenziali Organizzazione: Piano 0 Soggiorno Cucina separata Cortile Piano 1 3 camere da letto 2 bagni Balcone Piano 2 Soffitta (può essere utilizzata anche come stanza) Bagno Altre informazioni: Condizionatore Finestre termiche, acustiche con doppio vetro Parquet Ultimo piano con tetto 2 posti auto Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

Info sulla proprietà: Superficie netta - 55 m2 6° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina in comune Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Arredamento moderno Condizionatore Parquet Per una visita alla proprietà contattaci.

Nel cuore di Blloku, una delle zone più prestigiose e con la più alta attività commerciale a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con un eccellente potenziale di investimento. Posizionato strategicamente in una zona con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da attività consolidate, uffici, ristoranti, caffè e spazi di servizio, questa proprietà è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Il locale è organizzato in uno spazio open space, con una superficie interna di 275,5 m², oltre a una veranda di 34 m², offrendo flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze dell'attività. La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito stabile fin dal momento dell'acquisto e rendendola un'eccellente opportunità di investimento.

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 10 piani nella zona dell'ex Campo di Aviazione, Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 82,16 m² • Superficie lorda: 91,6 m² • Composto da : • 1 soggiorno insieme all'area cucina, • 2 camere da letto • Balcone • Corridoio spazioso • 1 bagno • 8° piano residenziale su 10 piani in totale • Adatto per famiglia o investimento residenziale Garden Residence Turdiu è un complesso residenziale con 9 edifici principali con 7, 8, 11 e 12 piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei. Il complesso offre spazi ricreativi per i residenti, un'area giochi per bambini e molti servizi e strutture per una vita tranquilla nella comunità. Posizionato in una zona facilmente accessibile dalla Strada di Durazzo e 21 Dhjetori, questo complesso edilizio si estende con l'orientamento principale est-ovest per massimizzare l'illuminazione naturale, rivolto a sud. Con un'attenzione particolare alla qualità, Garden Residence Turdiu è progettato per offrire comfort e sicurezza a tutti i residenti e ai dipendenti dei locali commerciali offerti. Di più: • Appartamenti posizionati per beneficiare il più possibile della luce solare; • Ascensori Schindler (velocità 1,65 m/s); • Sistemi e apparecchiature elettriche di alta qualità; • A una distanza sufficiente da rumori e smog del traffico. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sei piani vicino a Via Kosovarëve • Superficie lorda 93 m² • 5° piano con ascensore • Un soggiorno spazioso • Cucina separata • Due camere da letto • Due balconi • Due bagni • Ideale per famiglie vicino a molte strutture • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!