CENTURY 21 Botaniku

Super appartamento 2+1+2 ad Ambasador 3. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 22 piani con 4 ascensori, esposto a sud. È organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina e all'accesso al balcone. L'appartamento è appena ristrutturato con ogni dettaglio. La residenza Ambasador 3 è nota per la gestione di qualità, con guardie di sicurezza e un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, garantendo una vita tranquilla ed élite per i residenti. L'edificio è dotato di ascensori di marche leader, sistemi di telecamere e aree comuni ben mantenute. Per maggiori informazioni, contattaci!!!

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano nella zona E Gardes, vicino alla Facoltà di Giurisprudenza e a Nuova Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 55.000 Leke al mese. • Superficie netta 48 m² • Superficie lorda 48 m² • Secondo piano di un edificio esistente • 1 camera da letto, 1 bagno • Arredamento comprende un armadio nella camera da letto e un buffet per la TV, entrambi originali degli anni '60. Atmosfera classica e calda, ideale per gli amanti dello stile vintage. • Adatto a persone singole o coppie che desiderano vivere vicino al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Sto vendendo un appartamento 2+1 a Kodra e Diellit. Si trova al secondo piano di un edificio gestito. È composto da: soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno, balcone. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1 in affitto 📍 Posizione: Via Elbasan 🏢 Edificio esistente 📐 Superficie: 56 m² ⬆️ Piano: 2 Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Bagno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, con facile accesso al centro città e vicino a vari servizi. 💰 Prezzo: 700.000 lek/mese (trattabile) Per maggiori informazioni, contattami!

A Farke, presso West Home Residence, vendo un appartamento 3+1 con 2 posti auto. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina e accesso a una fantastica veranda con vista lago, 3 camere da letto di cui la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e accesso alla veranda, e un bagno per gli ospiti. La residenza è nella prima fase di costruzione, con completamento previsto per il 2029, e sono accettati pagamenti a rate. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1 nella Residenza SPLENDOR, via Kokonoze Il complesso si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto con illuminazione naturale 2 bagni 1 balcone con vista aperta L'appartamento ha una pianta regolare e si affaccia a est verso il Monte Dajti con una vista libera. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più ricercate della capitale. Il complesso sarà completato entro la fine del 2026 Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo ufficio si trova al quarto piano nella zona Garda di Tirana, adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 138 m² • Composto da 4 spazi di lavoro e 2 bagni • Include anche un posto auto chiuso con cancello elettrico, offrendo massima sicurezza e comodità. • L'ufficio dispone di 3 balconi che garantiscono illuminazione naturale e ventilazione in tutte le stanze. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, assicurando condizioni di lavoro ottimali durante tutto l'anno. • Condizioni di contratto notarile • Prezzo 1800 euro lordi • Per maggiori informazioni, contattaci!

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto moderno più recente vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione di Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo che offrirà l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo gli sviluppi fondamentali degli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie alla sua connettività diretta con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. ► Informazioni sul Progetto: ● Una caratteristica unica di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e ambienti rilassanti. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dal rumore e dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e dur-alluminio con massimi parametri termici e isolanti. ► Tipologia Appartamento - Appartamento 1+1 con una superficie di 72 m2 Non solo comfort e spaziosità, ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio di 10 piani nella zona di Komuna e Parisit, vicino a Delishfish e al Complesso Dinamo, Tirana, ed è adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 20 m² • Superficie lorda: 20 m² • 1 spazio di lavoro • 1 bagno • Altezza 5 m • Adatto per uffici o piccole attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 57,1 m2 Superficie lorda 66,81 m2 Piano 1 Orientamento Nord-Est Layout: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto moderno più recente vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall'area dopo i grandi sviluppi degli ultimi anni, come l'infrastruttura urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie alle sue possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 56,74 m2 Superficie lorda 66,39 m2 Piano 1 appartamento Orientamento Est Layout: Soggiorno con cucina condivisa Camera da letto Bagno Balcone Altre informazioni TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 Maji e al Grande Raccordo Anulare di Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offre le ultime tendenze architettoniche per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall’area dopo importanti sviluppi negli ultimi anni, come l’Infrastruttura Urbana, il Grande Raccordo Anulare di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente grazie al suo potenziale di connettività diretta con il Grande Raccordo Anulare, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto nella zona di via 5 Maji a Tirana, al prezzo di 500 € al mese. • Superficie netta: 45 m² • Superficie lorda: 55 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a persone singole o coppie che desiderano vivere vicino al centro città • Completamente arredato di recente con tutti gli elettrodomestici necessari. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Piazza Wilson Un elegante appartamento completamente arredato è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana, in Piazza Wilson. Disposizione interna: Ampio soggiorno Zona cucina funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Corridoio Ingresso L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. È completamente arredato con mobili moderni e contemporanei ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Servizi della zona: Accesso immediato a Bllok, Lago Artificiale e al centro città Abbondanza di caffè, ristoranti e vari servizi Molto vicino a istituti scolastici, banche e cliniche Zona residenziale tranquilla, d'élite e molto richiesta Una scelta ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione di prestigio nel cuore della città. Prezzo di affitto: €1000 / mese (netto). Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 9 piani nella zona di Astiri di fronte a "2 Palmat" • Superficie netta: 79,8 m² • Superficie lorda: 92,57 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 1 bagno • Garage chiuso con porta al piano -1 incluso nel prezzo • Situato al primo piano residenziale o al secondo dal livello del suolo • Adatto per famiglia o investimento • Attualmente affittato ** Il prezzo dell'appartamento è in LEKE, non venduto con credito • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, ripostiglio, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere ha anche una cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 275,5 m2 Superficie del lotto - 508,9 m2 3 piani residenziali Orientamento Est-Sud-Ovest Distribuzione: Piano -1 Soggiorno, deposito, lavanderia, spazio per mensa, locale tecnico Piano 0 Soggiorno, cucina, bagno Piano 1 3 camere da letto ciascuna con bagno privato Una delle camere dispone anche di cabina armadio Cortile con piscina Informazioni aggiuntive Nuova residenza Finestre termiche e acustiche Sistema Kaput Per una visita alla proprietà contattaci.

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e Liqeni Thate. Con una posizione strategica vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento alla città e al Parco del Lago. Gradient Residence si sviluppa su un'area di terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà uno spazio comune di comunità di 4825 m². L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità costruttiva è un fattore importante che fa la differenza negli edifici locali e oltre, garantendo una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro e delle finestre, che dopo i test nell'edificio attenua fino a 42 dB (decibel). A GRADIENT c'è una zona speciale dedicata ad ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori sul lato sud dell'edificio. La zona copre circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, ed è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica in vetro. Appartamento: TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 3+1+2 (K3_A06) AREA TOTALE: 162,66 M² AREA APPARTAMENTO 129,41 M² E AREA COMUNE 33,25 M² AREA VERANDA: 32,93 M² PIANO TECNICO: 3 ORIENTAMENTO APPARTAMENTO: OVEST-NORD ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + ZONA CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 3 BALCONI. INCLUSO NEL PREZZO: - 1 POSTO AUTO - PROGETTO DETTAGLIATO DELL'ARREDAMENTO DELL'APPARTAMENTO IN 3 DIVERSE VERSIONI - MATERIALI EXTRA DI ALTA QUALITÀ E DI LUSSO. PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CONTATTACI!

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, nota per l'aria pulita, il verde e la vicinanza alla natura. L'area del Lago Secco offre tranquillità e allo stesso tempo un rapido accesso a diverse parti di Tirana, oltre a molti servizi nelle vicinanze. La proprietà fa parte del Complesso Xheluks, un complesso residenziale ben gestito che offre buoni standard costruttivi e ambienti adatti alla vita familiare. Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia Superficie lorda: 119,3 m² Superficie netta: 103,2 m² Adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona ricercata del Comune di Parigi a Tirana ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 62 m² • Soggiorno spazioso e una camera da letto • Un bagno • Opzione mutuo • Costruito nel 2008 • Adatto a singoli, coppie o professionisti che desiderano vivere vicino al centro città. La zona offre varie strutture come supermercati, asili, bar-ristoranti, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!

• Locali commerciali 2+1+2 in affitto in via Kavaja vicino al centro commerciale Garden Building • Superficie netta: 88,7 m² • Superficie lorda: 110 m² • 3 postazioni di lavoro • Aria condizionata, 2 bagni • Posizione centrale in via Kavaja • Prezzo di affitto 100.000 lek netti • L'appartamento è adatto anche per uffici • Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio in vendita a Lapraka, vicino all'ospedale militare – Piano terra Spazio commerciale vicino all'ospedale militare, vicino all'area ospedaliera, in una delle zone più frequentate con facile accesso. Piano terra Superficie lorda: 36 m² Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali come: farmacia, laboratorio, clinica, ufficio servizi, negozio, estetica, ecc. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e dalla vicinanza a istituzioni sanitarie, rendendola ideale per attività che cercano visibilità e accesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

Questa elegante villa si trova in una residenza esclusiva nella zona di Linz, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 15 minuti dal TEG. Posizionata lontano dal rumore della città, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo, circondato da aria fresca e verde naturale. La villa gode di una spettacolare vista panoramica su una foresta di mimose e sull'intera città di Tirana, creando un raro equilibrio tra natura e vita urbana. La proprietà ha una superficie totale costruita di 297 m², accompagnata da un cortile privato di 170 m², certificato come terreno. All'ingresso, si viene accolti da un cortile privato che funge anche da area parcheggio. Organizzazione interna Primo piano: Ampio soggiorno Zona cucina Toilette per ospiti Ripostiglio Balcone Piano inferiore: Corridoio di distribuzione Due camere da letto Bagno Lavanderia Ampio balcone che serve tutte le camere La proprietà include anche una suite padronale esclusiva con: Camera da letto spaziosa Toilette privata Cabina armadio Ampia veranda Caratteristiche della proprietà: Facciata con sistema di isolamento termico (kapot) Sistema chiller con riscaldamento a pavimento Sistema di pannelli solari Camino funzionale Stazione di ricarica per veicoli elettrici collegata ai pannelli solari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

L'appartamento si trova nella zona di Xhamllik (ex Profarma / vicino a Venue) Edificio di nuova costruzione e ben gestito • Superficie netta 107,15 m² • Superficie lorda 124,47 m² • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione • 2 balconi • 7° e ultimo piano • L'appartamento è arredato di recente, mai abitato prima, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. • Possibilità di parcheggio nell'edificio a costo aggiuntivo • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto presso il Garden Building. Lo spazio si trova al 1° piano con una facciata che dà su Via Kavaja. Ha una superficie totale di 133 m2 e una superficie netta di 88,5 m2. Opportunità ideale per una varietà di attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!!!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore. È composto da: •corridoio di distribuzione, •soggiorno e cucina, •2 camere da letto, •2 bagni, •2 balconi. Si trova in una delle zone più tranquille di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

In una delle migliori zone di Tirana, a Mine Peza di fronte all'ufficio del procuratore di Tirana, stiamo vendendo un garage chiuso con porta e due posti auto. Il garage si trova in un edificio nuovo al piano -1. Ha una superficie netta di 35 m2. La posizione in cui si trova è richiesta perché non ci sono molti posti auto. Ha un certificato di proprietà valido. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.