VILLA CON PISCINA IN VENDITA A DHERMI!

Il progetto è uno dei più qualitativi, costruito da una delle aziende più prestigiose sul mercato.
Situato lungo la splendida costa meridionale a Dhërmi, all'interno del comune di Himarë nel distretto di
Vlora, l'area in cui si trova il progetto offre una posizione straordinaria con esposizione diretta
alla bellezza del Mar Ionio.
L'area beneficia di un'eccellente accessibilità, a soli 5 minuti in auto dal centro storico di
Dhërmi e 7 minuti dal tunnel di Llogara, collegato al meglio con le principali città:
Tirana 2 ore e 30 minuti
Vlora 1 ora
Saranda 1 ora e 45 minuti
Come zona è inoltre supportata da infrastrutture chiave di trasporto,
inclusi l'Aeroporto Internazionale di Tirana, i porti di Vlora e Saranda,
nonché l'Aeroporto di Vlora (previsto l'apertura nel 2025).
Come parte dell'iconica Riviera Albanese, questo luogo è un
importante centro turistico con un forte potenziale di investimento,
offrendo molte opportunità di crescita e valore a lungo termine.

Il progetto complessivamente comprende:
Superficie totale del terreno: 130.070 m²
Superficie del terreno occupata dalle strutture: 31.174 m²
Superficie totale di costruzione fuori terra: 47.054 m²
Superficie totale di costruzione fuori terra (con balconi): 50.355 m²
Superficie totale di costruzione interrata: 12.821 m²
Superficie totale di costruzione: 59.875 m²

Sono inoltre incluse strutture ricreative e alberghiere:
Superficie totale del terreno: 13.994 m²
Superficie del terreno occupata dalle strutture: 4.218 m²
Superficie totale di costruzione fuori terra: 12.018 m²
Superficie totale di costruzione interrata: 10.280 m²
Superficie totale di costruzione: 22.298 m²

La villa è su un piano e ha una superficie di:
176 m² spazio interno al piano terra
21 m² ambiente tecnico
80 m² veranda esterna
90 m² spazio parcheggio nella parte posteriore
21 m² piscina
617 m² superficie del lotto

È organizzata in:
Un soggiorno insieme all'area pranzo e cucina separata per cucinare
Tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno interno
Due bagni in totale
Un deposito interno