VILLA DI LUSSO IN VENDITA A MJULL-BATHORE!

Nel cuore di una delle zone più ricercate vicino a Tirana, a Mjull-Bathore, è in vendita una villa arredata con gusto e investimenti di alta classe – una combinazione perfetta di lusso, comfort e vita moderna. La villa fa parte di un complesso recintato con sole 6 unità, garantendo massima tranquillità, sicurezza e privacy.

Elegante nel design e costruita con dedizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo immerso nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Tirana e con accesso immediato all'autostrada Tirana-Elbasan.

Caratteristiche principali della villa:

- Superficie costruita: 510 m²
- Superficie totale della proprietà: 580 m²
- Superficie del terreno: 780 m²
- Piscina privata e area barbecue
- Garage per 4 auto

Una struttura perfettamente funzionale e organizzata:

➤ Seminterrato – 166,5 m²
Spazio multifunzionale che include una palestra moderna, sauna, lavanderia, due bagni, deposito e un ampio garage per quattro veicoli. Un piano ideale per rilassarsi o per attività di intrattenimento.

➤ Piano terra – 169,2 m²
Spazi luminosi con grandi finestre che offrono una vista rilassante sul cortile e sulla piscina. Comprende un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, ufficio/studio privato, camera per gli ospiti e due bagni.

➤ Primo piano – 175,7 m²
Tre eleganti camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio dedicata e bagno privato di lusso. Ogni stanza è progettata per offrire massimo comfort, illuminazione naturale e privacy.

Investimenti e finiture di pregio:

✔ Riscaldamento a pavimento (a acqua)
✔ Isolamento acustico in tutta la villa
✔ Rivestimento murale con Ceresit per durata e stile
✔ Pannelli solari per efficienza energetica
✔ Impianto di aria condizionata centralizzato per tutti gli ambienti
✔ Finestre con doppi vetri di alta qualità e illuminazione LED in ogni spazio
✔ Cortile paesaggistico con verde, piscina e area barbecue – ideale per eventi familiari o serate estive con amici

Un’esperienza abitativa perfetta per famiglie che cercano qualità, comfort e privacy.

Questa villa non è solo una proprietà – è uno stile di vita.
Costruita con amore e attenzione a ogni dettaglio, offre un ambiente sicuro, caldo e funzionale per crescere i figli, lavorare da casa e godere del lusso quotidiano.

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