IN VENDITA EDIFICIO MULTIFUNZIONALE SU 3 PIANI IN VIA DIBRA!

Edificio di 3 piani in vendita su Rruga e Dibrës, Tirana;

La proprietà si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana. Offre un eccellente accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici ed è a pochi minuti dal centro città.

Dettagli della proprietà;
- Superficie del terreno: 420 m²
- Superficie totale costruita: 580 m²
- Piano terra: 145 m²
- Primo piano: 145 m² + 275 m² veranda
- Secondo piano: 145 m²
- Terzo piano: 145 m²

Ogni piano è organizzato come segue:
Il piano terra funziona come Bar - Biliardo ed è attualmente affittato.
Il primo piano è un Bar - caffè in attività con clientela consolidata e fatturato consolidato.
Sempre al primo piano c'è uno spazio affittato per uno Studio Fotografico.
Il secondo piano è adattato come appartamento 1+1 per uso residenziale e uno spazio adattato come centro corsi diviso in tre diverse aule.
Il terzo piano è organizzato come appartamento 3+1 arredato in stile contemporaneo con sistema di riscaldamento-raffreddamento centralizzato.
La terrazza è adattata per l'installazione di pannelli solari.

Caratteristiche della proprietà:

Costruzione di qualità con materiali di alto standard. Planimetrie funzionali con illuminazione naturale ad ogni piano;
Adatto per residenziale, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, dormitori, hotel o sviluppo combinato.
Spazio parcheggio e aree verdi; La proprietà dispone dello spazio necessario per l'installazione di un ascensore interno.
Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.)

Investimento ideale per residenza a lungo termine o sviluppo commerciale!

Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!