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🏡 Villa di Lusso a Porto Lalzi – Esperienza Esclusiva tra Mare, Natura e Yacht Lifestyle ⚓🌊 Benvenuti in una residenza elegante nel cuore di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più prestigiose in Albania. Questa villa adiacente offre la combinazione ideale di comfort moderno, privacy e stile di vita premium vicino al mare, ispirata al concetto internazionale di yacht lifestyle. ✨ Caratteristiche Principali 📐 Superficie del lotto: 176,2 m² 🌿 Superficie del cortile privato: 91,1 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 3 Bagni ☀️ Atrio privato: 17,7 m² 🌅 Veranda panoramica: 16,95 m² 📍 Organizzazione della Villa 🔹 Piano -1 | 67,4 m² + Atrio 17,7 m² * Ampio soggiorno * Cucina moderna open-space * Bagno * Atrio privato che porta luce naturale e crea un'atmosfera unica di relax 🔹 Piano 0 | 67,4 m² * Salone elegante * Cucina funzionale * Bagno * Uscita diretta verso il cortile privato 🔹 Piano 1 | 50,5 m² + Veranda 16,95 m² * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Veranda privata ideale per momenti di relax e viste aperte 🌿 Spazi Esterni * Cortile privato 91,1 m² * Aree verdi * Spazio ideale per lounge, barbecue o momenti familiari nella natura ⸻ ⚓ Vita a Porto Lalzi – Uno Stile di Vita Premium 🌊 A pochi passi dalla splendida costa della Baia di Lalzi. 🚤 Ispirato allo yacht lifestyle, Porto Lalzi offre un'esperienza di vita che combina lusso, mare e tranquillità, creando la sensazione di un resort mediterraneo tutto l'anno. ✨ Vantaggi del complesso: 🏖️ Vicino a spiagge di sabbia dorata e acque cristalline ⚓ Atmosfera esclusiva in stile marina & yacht lifestyle 🌳 Spazi verdi ben curati 🚶‍♂️ Passeggiate e aree ricreative ☕ Ristoranti, beach bar e servizi premium vicino alla residenza 🔒 Sicurezza e gestione professionale del complesso 🚗 Accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale 💼 Alto potenziale di investimento e affitti stagionali 💎 Questa villa non è solo una proprietà, ma uno stile di vita caratterizzato da eleganza, privacy e il privilegio di vivere vicino al mare. “Svegliati con il profumo del mare, goditi i tramonti dalla tua veranda e vivi ogni giorno il vero lusso di Porto Lalzi.” 🌅⚓🌴🏡

Questa villa 4+2 su tre piani è in vendita a Pogradec, combinando ampi spazi e una vista meravigliosa • Superficie netta costruita: 300 m² • Superficie netta del seminterrato: 99,37 m² • Superficie netta del piano terra: 116 m² • Superficie netta del piano mansardato: 84,63 m² • Superficie del terreno: 733,42 m² • Superficie totale del terreno: 1733 m² di cui 733,42 m² con documentazione regolare e 1000 m² con AMTP. • 4 camere da letto • 2 bagni • Vista sul lago, sulle montagne e sulla città • La proprietà è ipotecata. • Costruita nel 2020 • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Rruga e Dibres, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 65 m² • Situato al primo piano di un edificio di 5 piani • 2 camere da letto e 1 bagno. * Cucina • Con ipoteca • Adatto per famiglie o giovani coppie Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in Via Dibra, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 80,4 m² • Superficie lorda: 91 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Primo piano dell'edificio • Adatto per abitazione familiare Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 2° piano di un edificio di 18 piani in Via Bardhyl, Monolith Residence, ed è offerto in vendita. • Superficie: 78 m² • Situato al 2° piano • Edificio nuovo, in costruzione • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 balcone. • Posto auto con prezzo extra di 36.000 euro. Caratteristiche dell'immobile: Architettura iconica, linee audaci e lusso in ogni dettaglio. Un progetto che non passa inosservato e che aumenta il valore dell'investimento ogni giorno. 🔥 Posizione premium 🔥 Qualità costruttiva d'élite 🔥 Design che ti fa distinguere 💼 Ideale per abitare e investimento sicuro Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per ulteriori informazioni, contattaci!

Alla Residenza Abasador 3, uno degli edifici più lussuosi di Tirana, offriamo un appartamento 2+1 con posto auto. L'appartamento si trova all'8° piano con una splendida vista su Tirana. Ha un arredamento moderno. • Superficie netta: 86 m² • Superficie lorda: 103 m² • Situato al 7° piano • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Con posto auto * L'affitto è netto e con 6 mesi di anticipo. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita nella zona di Yzberish a Tirana, con una superficie considerevole e diverse possibilità di utilizzo. • Superficie netta: 500 m² nel certificato e 100,17 m² superficie dell'edificio. • Adatto per investimento o nuova costruzione • Situato in una zona sviluppata della città Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo magazzino si trova nella zona dell'Ospedale QSUT (Madre Teresa) a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 550€ al mese. • Superficie netta 106 m² • Si trova al piano -1 di un edificio di 6 piani adiacente al QSUT. • Adatto per magazzini, parcheggio, ecc. * L'altezza minima dell'ingresso è di 1,9 m alla sua porta. * Guarda le foto e il video. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

APPARTAMENTO IN VENDITA – JOY Residences, VICINO A TEG In vendita appartamento di 120 m², situato al secondo piano di uno degli edifici di Joy Residences, a pochi passi dal centro commerciale TEG. La residenza è tranquilla, ben gestita e con sicurezza controllata. L'appartamento viene venduto arredato e completamente attrezzato, in ottime condizioni, ed è organizzato in: * 2 camere da letto * Soggiorno grande e molto luminoso, con cucina a vista * Cucina completa, con tutti gli elettrodomestici nuovi e mai usati. (Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata) * 2 bagni * Bagno con jacuzzi, collegato alla camera matrimoniale * Piccolo deposito interno, adatto per lavatrice e per deposito * Corridoio * Balcone L'appartamento ha ambienti spaziosi, molta luce naturale e un'organizzazione molto comoda per vivere. Nel prezzo sono inclusi anche garage privato (posto auto) e deposito. Il garage si trova immediatamente accanto all'ascensore, permettendo un accesso molto pratico: dall'auto si passa direttamente all'ascensore, che ti porta al piano dell'appartamento. Anche il deposito si trova nella stessa zona, vicino al garage. L'appartamento è dotato di sistema di citofono e videocitofono, che permette la comunicazione con la guardia della residenza e il controllo con telecamera delle persone all'ingresso. Un appartamento molto buono per abitare, in una delle residenze più richieste della zona TEG, con tutti i comfort necessari e accesso immediato ai servizi circostanti. 📍 Joy Residences – vicino a TEG 📐 120 m² 🏢 2° piano 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni + jacuzzi 🚗 Garage 📦 Deposito

Questo spazio commerciale si trova in Rruga e Dibrës, Tirana ed è disponibile per l'affitto a un prezzo di 350€ al mese. • Superficie netta: 16 m² • Scende di 3 gradini • Sulla strada principale • Include 1 stanza e 1 bagno • Adatto per piccole imprese o uffici Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova nella zona di Ali Demi, vicino al mercato elettrico di Tirana ed è adatto per l'affitto a un prezzo di 35.000 lek al mese. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 60 m² • 2 camere da letto, cucina separata e 1 bagno • Situato al piano 0 di un edificio di 5 piani • Spazio parcheggio. • Adatto a famiglie o individui che cercano di vivere in una zona tranquilla della città Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova sulla strada principale nella zona di Astiri ed è adatto a diverse attività, Lo spazio si trova in un edificio di 10 piani costruito nel 2010. • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 330 m² • 1 spazio openspace • 2 bagni • Con ipoteca *Facciata dalla strada 10m. • Adatto per investimento o sviluppo aziendale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Peza - Helmes a Tirana è offerta in vendita una terra di 9000 m². • Superficie totale: 9000 m². • Le superfici della terra sono: 5000 m² e 4000 m². • POSSIAMO DISCUTERE LA DIVISIONE IN 5000 m² e 4000 m². • Adatto per investimento o ulteriore sviluppo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Peza - Helmes a Tirana è offerto in vendita un terreno a Peza di 6000 m². • Superficie totale: 6000 m² • Le superfici del terreno sono: 2000 m² e 4000 m². • POSSIAMO DISCUTERE LA DIVISIONE IN 2000 m² e 4000 m². • Adatto per investimento o ulteriore sviluppo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona dell'Ospedale Militare a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 400€ al mese. • Superficie netta 103 m² • Superficie lorda 103 m² • Casa privata • 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano tranquillità in questa zona Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa si trova vicino alla tangenziale a Fier. Superficie totale di 1202,8m². La villa è su 2 piani, ciascun piano ha 101,4m². Buona per vivere per una famiglia numerosa. Il terreno è di 1100m² coltivabile, di cui 304,2m² è terreno edificabile. Per informazioni più dettagliate contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Shallvaret Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 65 m², situato a Shallvaret, nella ricercata zona di Tirana. Sulla strada principale. L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina condivisa * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone È possibile anche acquistarlo con un finanziamento. L'appartamento è una scelta ideale sia per abitarci che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Don Bosko a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 86.000€, adatto per abitare o investimento. • Superficie netta 55 m² • Superficie lorda 55 m² • Situato in un edificio di 9 piani al piano 0. • Unità convertita in appartamenti. • Rinnovato nel 2020 • Costruito nel 2008 • Costruito dal proprietario fin dall'inizio e adattato per abitare. • GUARDA FOTO E VIDEO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqan, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 159.900€. • Superficie netta: 110.9 m² • Superficie lorda: 133.2 m² • 3 camere da letto • 2 bagni • 7° piano, edificio di 7 piani • Adatto a famiglie che cercano spazio e comfort in una zona tranquilla di Tirana Per maggiori informazioni, contattateci!

Resort in vendita nella zona di Dajti costruito sulla strada principale TIRANE-DAJT. Il resort dispone di edifici multifunzionali e posti auto garantiti per i clienti. Il resort ha 16.000 m2 di terreno che rappresentano un'opportunità unica per la costruzione di ville con vista su Tirana tra aria pulita e verde. Il resort offre servizi di hotel e eventi ed è composto da 2 grandi sale e spazi ausiliari con una superficie totale di 3106m2. Il resort ha 2 verande di 200m2 ciascuna, un altare per cerimonie, una piscina di circa 200m2 con lettini e un bar ristorante. La piscina è la migliore della zona e ha una clientela selezionata oltre ai servizi alberghieri. La gastronomia è la migliore di Tirana, con una storia di oltre 30 anni e le migliori valutazioni nel paese. Il ristorante con i servizi ha una superficie di 1910m². I piani superiori sono l'hotel con 25 camere appena rinnovate. Il 2° piano ha 3 ambienti separati per vari eventi come matrimoni, compleanni ecc., oltre a un appartamento 3+1. Magazzino con una superficie di 400m2 e 120 posti auto. Il resort è costruito secondo gli standard europei di costruzione. Il resort può essere convertito in base alle richieste degli acquirenti dividendo la sala eventi per aumentare il numero di camere. L'energia elettrica è fornita da pannelli solari. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova nel complesso VIVA in una zona con grandi progetti urbanistici, offrendo opportunità ideali per la personalizzazione secondo il desiderio. Informazioni sull'appartamento: -3° piano -Superficie lorda 55.9 L'appartamento dispone di: -Soggiorno -Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo.

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite della capitale, in via Kavaja, Ospedale Tedesco. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale:125 m² • Superficie netta 105 m² • Situato al 6° piano di un edificio nuovo e dotato di ascensore. • Disposizione: ampio soggiorno insieme alla zona cottura, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con vista panoramica. • Può essere utilizzato anche per Air BNB poiché ha una posizione perfetta. • Recentemente ristrutturato. Per informazioni più dettagliate e per visitare la proprietà non esitate a contattarci!

Questo appartamento 3+1+2 si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani vicino all’Ospedale QSUT (Madre Teresa) a Tirana ed è disponibile in affitto al prezzo di 80.000 lek al mese. • Superficie netta: 104 m² • Superficie lorda: 114 m² • 3 camere da letto e 2 bagni • Viene affittato vuoto per uffici. • L’AFFITTO è netto, 80.000lek . • Adatto a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo spazio commerciale con 1 bagno è offerto in affitto nella zona dell'Ospedale QSUT (Madre Teresa), vicino alla Farmacia 10 a Tirana. • Superficie netta: 93 m² • Superficie lorda: 93 m² • Situato in un edificio di 9 piani • L'affitto è netto 140000leke e non negoziabile. • Adatto a diversi usi commerciali o uffici Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish a Tirana, ed è disponibile in vendita al prezzo di 116,000€. • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 61.97 m² • 4° piano • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a coppie o individui che cercano un ambiente confortevole in una zona tranquilla di Tirana Per maggiori informazioni, contattateci!