CENTURY 21 Impact

Hotel moderno e completamente funzionale in vendita nel cuore di Ksamil 🌴🌊, una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Albania 🇦🇱. Un'opportunità ideale per investitori seri in cerca di un profitto sostenibile! 📐 Superficie dell'edificio: 724 m² 🌿 Superficie del terreno: 500 m² L'hotel è composto da: 🛏️ 19 camere confortevoli e completamente arredate 🏡 2 appartamenti con una camera da letto – perfetti per famiglie o soggiorni prolungati 🛋️ Completamente arredato – pronto per l'operatività immediata ⭐ Arredamento di alto standard e organizzazione funzionale 📍 Posizione strategica vicino alle spiagge più belle di Ksamil – garantisce un alto flusso turistico e un reddito sicuro durante la stagione ☀️💰 ✅ Investimento intelligente ✅ Zona ad alta richiesta ✅ Prezzo trattabile 🔥 Non perdere questa opportunità unica di possedere un'attività redditizia sulla Riviera Albanese! 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!

🏢 Ufficio in affitto al Mozaiku di Tirana 📍 Alla Croce Rossa 📐 Superficie interna: 35 m² 💰 Prezzo: 40.000 lek / mese 📍 Posizione molto favorevole ✨ Spazio adatto a vari tipi di attività commerciali 🚻 Include 1 bagno 📞 Ideale per ufficio, studio, consulenza o altre attività commerciali!

Appartamento in affitto vicino allo Stadio Dinamo. Situato al 1° piano di un edificio di 4 piani. Prezzo 650 euro Specifiche tecniche • Superficie netta 49,27 m² • 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Con documentazione ipotecaria regolare • Adatto a famiglie o individui che cercano un facile accesso ai servizi Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo hotel con 12 camere da letto e 12 bagni si trova in Myslym Shyri, Tirana, ed è a 527,5 m da PIAZZA SKENDERBEJ. È in vendita con una superficie totale di 330 m². • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 330 m² • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Composto da 12 camere da letto e 12 bagni (secondo il piano concettuale del progetto). • Vista libera. • Adatto per investimento o sviluppo di attività alberghiera in una zona centrale di Tirana Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa terra in vendita si trova nella zona Pezë - Helmes di Tirana e offre una superficie considerevole per diversi investimenti. • Superficie netta: 2953 m² con documenti. • Superficie lorda: 3500 m² di cui 547 m² sono all'interno della recinzione. • Buona opportunità di investimento in una zona tranquilla vicino a Tirana. • Adatta per costruzioni o altri progetti a piacere. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Resort in vendita nella zona di Dajti, costruito sulla strada principale TIRANA-DAJT. Il resort dispone di edifici multifunzionali e posti auto garantiti per i clienti. Il resort ha un terreno di 16.000 m2, che rappresenta un'opportunità unica per costruire ville con vista su Tirana immersi in aria pulita e verde. Il resort offre servizi alberghieri e per eventi ed è composto da 2 grandi sale e spazi ausiliari per una superficie totale di 3106 m2. Il resort dispone di 2 verande ciascuna di 200 m2, un altare per cerimonie, una piscina di circa 200 m2 con lettini e un bar ristorante. La piscina è la migliore della zona e attira una clientela di alto livello oltre agli ospiti dell'hotel. La gastronomia è la migliore di Tirana, con una storia di oltre 30 anni e le valutazioni più alte del paese. I piani superiori ospitano l'hotel con 31 camere. Il 2° piano ha 3 spazi separati per vari eventi come matrimoni, compleanni, ecc., oltre a un appartamento 3+1. C'è un magazzino di 400 m2 e 120 posti auto. Il resort è costruito secondo gli standard europei di costruzione. Il resort può essere convertito in base alle richieste degli acquirenti dividendo la sala eventi per aumentare il numero di camere. Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

I locali si trovano in uno dei complessi più ricercati della capitale, nel Complesso Arlis vicino alla Farmacia n. 10. Il complesso in cui si trova è molto preferito per lo sviluppo commerciale, poiché la proprietà è posizionata a est della città di Tirana, su una delle sue strade principali, via E Dibrës, vicino alla Tangenziale. Questa zona si è sviluppata rapidamente, soprattutto negli ultimi anni, come area residenziale con tutte le strutture e i servizi che accompagnano i centri abitati. • Informazioni sulla proprietà: • I locali si trovano al piano 0 Superficie interna 196 m² Superficie totale 262,6 m² Superficie veranda 179,5 m² • Posizione perfetta poiché i locali sono orientati verso la strada principale, con una facciata in vetro che garantisce alta visibilità. • La veranda è registrata nel titolo di proprietà. • Adatto a vari tipi di attività commerciali. • Un'opportunità di investimento ideale. • Attualmente diviso in 2 negozi e affittato. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani in Rruga e Dibrës, Tirana, ed è offerto in affitto a 450 € al mese. • Superficie netta 60 m² • Superficie lorda 60 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • 5° piano senza ascensore. • Adatto a persone singole o coppie che cercano un ambiente confortevole in una zona accessibile • L'appartamento sarà disponibile dal 1° agosto. Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 Posizione premium – vicino al Ministero degli Affari Esteri, una delle zone più prestigiose e strategiche di Tirana • 🛣️ Posizione fronte strada – accesso diretto e massima visibilità per ogni tipo di attività • 🔄 Esposizione su 3 lati della strada – ideale per business, pubblicità e forte presenza • 🌊 Facciata frontale con vista sul Lana – panorama aperto e posizione unica che aumenta il valore della proprietà • 📐 Superficie totale: 419 m² lordi / 382 m² netti – spazi ampi e funzionali • 💼 Attualmente affittato – genera reddito immediato per l'investitore • 📈 Investimento sicuro e con potenziale di crescita – zona ad alta domanda e sviluppo continuo • 🏢 Adatto per diverse attività – uffici, cliniche, banche, showroom o attività di prestigio • 💰 Prezzo occasione: 2500€/m² (indiscutibile) – valore molto competitivo per questa posizione 🔑 Un'opportunità rara per possedere una proprietà con alto potenziale in uno dei punti migliori della città!

ULTIMO APPARTAMENTO 1+1 NEL COMPLESSO JAL Y MAR RESIDENCE! 334.700 € Il progetto più recente, Jal y Mar Residence, si trova nel cuore della spiaggia di Jala, a 130 m dalla passeggiata pedonale e a 150 m dal mare. Questo progetto unico e molto lussuoso è organizzato in 25 ville e 121 appartamenti. La residenza è progettata dallo studio Oppenheim Architecture, uno dei più prestigiosi al mondo. La combinazione ideale tra pietra rocciosa, l'ombra degli ulivi e il mare azzurro cielo e calmo della bellissima costa di Jala, vi offre il giusto riposo nella vostra nuova casa. Il progetto è iniziato a febbraio 2024 e si concluderà entro il 2028. L'appartamento si trova nell'edificio A1-7 al primo piano con orientamento sud-ovest. • Questo appartamento è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto con guardaroba, un bagno e un balcone spazioso. • La superficie totale dell'appartamento è di 95,63 m². Il progetto sarà una residenza molto privata con tutte le strutture necessarie come area hotel, negozi, bar, ristoranti, ecc. ID proprietà: CPM133008 Per maggiori informazioni contattaci!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+ Veranda A ASTIR 185,000 € L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio con ascensore e ben gestito, vicino alla Rotonda di Astir. Lo spazio è organizzato in: - Soggiorno e cucina - 2 Camere da letto, una delle quali con bagno - Bagno centrale - Veranda Le foto sono rendering illustrativi, attualmente è in fase di arredamento e il completamento sarà uguale a questi rendering. ID della proprietà: EAST133263 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

Questo appartamento 2+1 si trova presso il Giardino Zoologico di Tirana ed è in vendita con una superficie di 102,32 m² • Superficie netta: 88,59 m² • Superficie lorda: 102,32 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Situato al piano 0 di un edificio di 6 piani • Possibilità di mutuo • Anno di costruzione: 2016 • Anno di ristrutturazione: 2026 • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori dettagli, vedere foto, video e piantina al link della proprietà! • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova vicino al Giardino Zoologico di Tirana ed è disponibile per la vendita al prezzo di €150.000,00. • Superficie netta: 62,67 m² • Superficie lorda: 73,5 m² • Situato al piano terra di un edificio di 6 piani • Soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. • Opzione mutuo disponibile • Anno di costruzione: 2016 • Ristrutturato nel 2026 • Per maggiori dettagli, vedere foto, video e piantina al link della proprietà! • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Ufficio di prestigio in vendita nel cuore di Blloku! 800.000 € Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino alla Villa di Enver e al palazzo “Cocolatini”. La posizione strategica in una delle strade principali della zona rende questa proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Con una superficie di 200 m² netti (220 m² lordi), l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse aree di lavoro, offrendo comfort ed efficienza massimi per il personale. La proprietà è completamente arredata e curata nei dettagli, con sistema di condizionamento multisplit, parquet di qualità e mobili moderni. Dispone inoltre di un ambiente dedicato alla mensa per il personale, soddisfacendo ogni esigenza per un'operatività comoda e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione premium e agli alti standard di costruzione e organizzazione. ID proprietà: ABITAT135595 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+ super veranda in vendita nella residenza Touch the Sun a Sauk! 338.000 € Appartamento 2+1+ super veranda in vendita nella residenza Touch the Sun a Sauk! Ambiente spazioso e pieno di luce naturale e tranquillità. Circondato dal verde e aria pulita. La residenza offre piscina, palestra, parco giochi per bambini, sala eventi, cinema, amministrazione e sicurezza 24/7. A pochi minuti dal centro di Tirana, in una zona tranquilla ed elitè per abitare. Superficie interna 73 m2 Superficie veranda 175 m2 L'ambiente è offerto pronto per l'uso. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi, la tranquillità, la massima illuminazione naturale e un'organizzazione molto funzionale. È una scelta ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine grazie alla zona e all'alta richiesta. ID della proprietà: SUN134602 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattare.

Vendiamo villa indipendente con piscina, nella residenza "San Pietro"! 1.150.000 € Vendiamo villa indipendente con piscina, nella residenza "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e richiesti della costa albanese! Questa villa indipendente offre una combinazione perfetta tra architettura moderna, spazi ampi e una qualità costruttiva ai massimi standard. Situata su un lotto di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'area esterna è completamente attrezzata, includendo una piscina privata, prato naturale e spazio dedicato al parcheggio. Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 deposito, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. ✅ Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². ✅ Finestre con vetri di qualità che offrono illuminazione naturale. ✅ Elettrodomestici da cucina del prestigioso marchio SMEG ✅ Piscina privata e veranda panoramica, ideale per momenti di relax e intrattenimento. ✅ Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi elitari, negozi, bar e ristoranti. ✅ Infrastruttura a standard europei, con rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si intrecciano perfettamente. Il mare è la prima vista che gusti ogni mattina! ID della proprietà: OKS135305 ? Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in via Dibra, Tirana, ed è offerto in affitto a €800,00 al mese. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 80 m² • Situato al primo piano di un edificio di 5 piani • 2 camere da letto e 1 bagno • Opzione mutuo disponibile • Anno di costruzione: 2025 • Adatto per famiglie o giovani coppie Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in via Dibra, Tirana, ed è offerto in affitto a 900 € al mese. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 90 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Primo piano dell'edificio • Adatto per uso familiare o simile Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 9 piani nella zona di 21 Dhjetori, in via Sali Butka. È offerto in affitto al prezzo di 450 € al mese. • Superficie netta 45 m² • Superficie lorda 50 m² • Primo piano su un totale di 9 piani • Adatto per residenza o ufficio * Disponibile dal 01.04.2026 Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto al primo piano di un edificio di 9 piani a Tirana. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 65 m² • Superficie balcone: 5 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • DISPONIBILE DAL 01.04.2026 Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio Business Premium – Ultimo Piano con Vista Panoramica Viene offerto uno spazio business esclusivo, situato all'ultimo piano di un edificio moderno vicino ad Amerikan 3, in una nuova costruzione, con una superficie totale di 1000 m². Lo spazio è caratterizzato da un design contemporaneo open-space, molta luce naturale e una grande facciata in vetro che offre spettacolari viste panoramiche. Lo spazio include anche un ascensore privato, garantendo privacy e accesso diretto per manager o clienti. Lo spazio è organizzato funzionalmente ed è altamente flessibile per adattarsi alle esigenze aziendali. Disponibile anche un'area relax con piscina, ideale per eventi aziendali, pause durante la giornata lavorativa o per creare un ambiente motivante per il personale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1000 m² • Spazio interno + veranda 700 m² e terrazza 300 m² • Ultimo piano con vista panoramica • Ascensore privato dedicato • Grande facciata in vetro con illuminazione naturale • Area open-space moderna • Piscina e area relax sulla terrazza • Adatto per: aziende, uffici corporate, call center, studi creativi, IT, cliniche private, spazi coworking o business center FOTO ILLUSTRATIVE Questo spazio offre prestigio, comfort e funzionalità, rendendolo una scelta ideale per qualsiasi attività che cerchi una location unica e moderna.

Villa Twin Grande in Green Coast 1, Palasë – Lusso, Comfort e Spettacolari Vista Mare! In uno dei gioielli della Riviera Albanese, questa villa lussuosa e moderna offre un'esperienza abitativa indimenticabile immersa nella natura mozzafiato e nel mare cristallino. Con una superficie totale di 263m2, questa proprietà è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elegante. Questa villa è una proprietà unica che combina architettura moderna, arredamento elegante e viste mozzafiato sul mare. Questa villa offre tutto ciò che una vita di lusso richiede: Camere spaziose e luce naturale in ogni ambiente Arredi squisiti con dettagli raffinati e stile contemporaneo Piscina privata per momenti di relax e intrattenimento Situata in Green Coast 1, un resort molto vicino al mare in una delle destinazioni più prestigiose della costa albanese Un investimento sicuro e una casa da sogno per chi desidera vivere o investire sulla costa sud. Non perdere questa opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa villa su tre piani si trova nella zona di Mjull - Bathore a Tirana ed è offerta in vendita con una superficie totale di 375,7 m². • See Hena Residence è un progetto unico, progettato secondo la filosofia di rendere la tua vita più confortevole, collegandoti con la natura, il lusso, il comfort e aiutandoti a realizzare la villa dei tuoi sogni. • Superficie netta: 230,2 m² • Superficie lorda: 373,9 m² • 3 camere da letto • 4 bagni • 1 soggiorno, ripostiglio, parcheggio, ecc. • Tipologia attaccata • Adatta a famiglie in cerca di spazio e comfort Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova nella zona di Mjull - Bathore a Tirana ed è offerta in vendita con una superficie totale di 375,7 m². • See Hena Residence è un progetto unico, progettato secondo la filosofia di rendere la tua vita più confortevole, collegandoti con la natura, il lusso, il comfort e aiutandoti a realizzare la villa dei tuoi sogni. • Superficie netta: 225,5 m² • Superficie lorda: 375,7 m² • 3 camere da letto • 4 bagni • 1 soggiorno, ripostiglio, parcheggio, ecc. • Tipologia attaccata • Adatta a famiglie in cerca di spazio e comfort Per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita, situato su Viale Kashari, in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 62,9 m² • Superficie lorda: 75,5 m² • Piano: 6 • Orientamento: Nord-est • Fase di costruzione: Prima fase (fase di scavo) Layout: • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Vantaggi e caratteristiche: • Nuovo edificio con costruzione di alta qualità • Layout funzionale e illuminazione naturale • Zona in sviluppo, ideale per abitare o investire • Ottima opportunità per acquisto in fase iniziale Altre caratteristiche: • Sistema di aria condizionata • Standard di costruzione UE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

SeeHëna è più di un luogo fisico; è uno spazio vivente che unisce i sogni ai nostri spiriti e ci permette di vivere una vita autentica. Tutte le pareti di questa residenza mostrano personalità e individualità. SeeHëna è progettata con abilità e cura, creando case da sogno in uno stile contemporaneo che soddisfa le esigenze moderne di uno spazio abitativo. Questo appartamento 2+1+2 si trova al secondo piano di un edificio di tre piani nella zona Mjull - Bathore di Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €340.000,00. SeeHëna è progettata in modo che gli appartamenti abbiano una grande piscina comune e aree ricreative condivise con molte strutture. • Superficie netta: 116,54 m² • Superficie lorda: 131,4 m² • Situato al 2° piano su 3 totali • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni • Buona opportunità di investimento. • Anno di costruzione: 2026 • Per maggiori informazioni, contattaci!