CENTURY 21 Impact

DUE VILLE ABBINATE CON PISCINA: Le ville sono su tre piani e si trovano in una delle residenze più esclusive dell'area Dry Lake "GREEN VALLEY", Tirana. VILLA N. 1. Questa villa su tre piani si trova in una delle residenze più esclusive dell'area Dry Lake "GREEN VALLEY", Tirana. Offre ampiezza e comfort per la vita familiare o per investimento. • Superficie lorda: 665,4 m² • Superficie del terreno: 508,9 m² • Piscina privata (8m x 4m) 32 m², • Jacuzzi (profondità 1,45 m), • Cortile 389,9 m² • 3 posti auto. • Superficie netta: 275,5 m² Seminterrato -1, 85,6 m² • Sala giochi e palestra. Piano terra, 87 m² • 1 soggiorno e cucina oltre a un bagno con finestra Primo piano, 102,9 m² organizzato in: • 3 camere da letto ciascuna con bagno con finestra. • 3 bagni • L'investimento è di buona qualità e possono essere apportate modifiche in questa fase, il prezzo è negoziabile se acquistato così com'è. VILLA N. 2 Questa villa su tre piani si trova in una delle residenze più esclusive dell'area Dry Lake "GREEN VALLEY", Tirana. Offre ampiezza e comfort per la vita familiare o per investimento. • Superficie lorda: 598,5 m² • Superficie del terreno: 410 m² • Piscina privata (8m x 4m), 32 m². • Jacuzzi (profondità 1,45 m), • Cortile 291 m² • 3 posti auto. • Superficie netta: 275,5 m² Seminterrato -1, 85,6 m² • Jacuzzi, sauna e palestra. Piano terra, 87 m² • 1 soggiorno con camino e cucina oltre a un bagno con finestra Primo piano, 102,9 m² organizzato in: • 3 camere da letto ciascuna con bagno con finestra. • 3 bagni • L'investimento è di buona qualità e possono essere apportate modifiche in questa fase, il prezzo è negoziabile se acquistato così com'è. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova in una delle residenze più esclusive dell'area Green Valley Dry Lake, Tirana. Offre spaziosità e comfort per la vita familiare o per investimento. • Superficie lorda: 685,5 m² • Superficie del terreno: 410 m² • Piscina privata (8m x 4m) • Jacuzzi (profondità 1,45m) • Cortile 323 m² • 3 posti auto. • Superficie netta: 275,5 m² Piano -1, 85,6 m² • Jacuzzi, sauna e palestra. Piano 0, 87 m² • 1 soggiorno e cucina, oltre a un bagno con finestra Piano 1, 102,9 m² disposto come: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno e finestra. • 3 bagni • L'investimento è di buona qualità e possono essere apportate modifiche in questa fase; il prezzo è trattabile se acquistato così com'è. • Adatto a famiglie o investitori che cercano una proprietà ampia in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova in una delle residenze più esclusive nell'area di Green Valley a Liqeni i Thate, Tirana. Offre ampio spazio e comfort per la vita familiare o per investimento. • Superficie lorda: 783,5 m² • Superficie del terreno: 508,9 m² • Piscina privata (8m x 4m) • Jacuzzi (profondità 1,45m) • Cortile: 421,9 m² • 3 posti auto • Superficie netta: 275,5 m² Piano -1, 85,6 m² • Sala giochi e palestra. Piano 0, 87 m² • 1 soggiorno e cucina, oltre a un bagno con finestra. Piano 1, 102,9 m² organizzato in: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato con finestra. • 3 bagni L'investimento è di buona qualità e possono essere apportate modifiche già allo stato attuale; il prezzo è negoziabile se acquistato così com'è. • Adatto a famiglie o investitori che cercano una proprietà ampia in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino all'Ambasciata Americana, presso la scuola Osman Myderizi, ed è adatto a famiglie che cercano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. - Organizzazione interna: 3 Camere da letto 1 Soggiorno Cucina separata 2 Bagni (uno dei quali con ventilazione naturale) 2 Balconi Si trova al secondo piano di un edificio con portineria e ascensore. Ha una superficie interna di 153 m2. Vicino all'edificio dove si trova l'appartamento, sono disponibili tutte le strutture per una vita confortevole. L'appartamento è molto adatto a una famiglia numerosa. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci.

Appartamento con cortile in vendita a Golem! È organizzato in stile loft Il primo piano è composto da soggiorno, cucina e bagno Il secondo piano è composto dalla camera da letto La superficie totale della proprietà è di 56m2 La superficie totale dell'appartamento è di 40m2 e 16m2 di cortile L'appartamento è esposto a ovest (verso il mare) L'appartamento è in costruzione e sarà completato in meno di 2 anni Il prezzo è trattabile Il pagamento è offerto in 5 rate in 2 anni. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci

Resort in vendita nella zona di Dajti, costruito sulla strada principale TIRANA-DAJT. Il resort dispone di edifici multifunzionali e posti auto garantiti per i clienti. Il resort ha un terreno di 16.000 m2, che rappresenta un'opportunità unica per costruire ville con vista su Tirana immersi in aria pulita e verde. Il resort offre servizi alberghieri e per eventi ed è composto da 2 grandi sale e spazi ausiliari per una superficie totale di 3106 m2. Il resort dispone di 2 verande ciascuna di 200 m2, un altare per cerimonie, una piscina di circa 200 m2 con lettini e un bar ristorante. La piscina è la migliore della zona e attira una clientela di alto livello oltre agli ospiti dell'hotel. La gastronomia è la migliore di Tirana, con una storia di oltre 30 anni e le valutazioni più alte del paese. I piani superiori ospitano l'hotel con 31 camere. Il 2° piano dispone di 3 spazi separati per vari eventi come matrimoni, compleanni, ecc., oltre a un appartamento 3+1. C'è un magazzino di 400 m2 e 120 posti auto. Il resort è costruito secondo gli standard europei di costruzione. Il resort può essere convertito a seconda delle richieste degli acquirenti dividendo la sala eventi per aumentare il numero di camere. Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Edificio di 3 piani in vendita su Rruga e Dibrës, Tirana; La proprietà si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana. Offre un eccellente accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici ed è a pochi minuti dal centro città. Dettagli della proprietà; - Superficie del terreno: 420 m² - Superficie totale costruita: 580 m² - Piano terra: 145 m² - Primo piano: 145 m² + 275 m² veranda - Secondo piano: 145 m² - Terzo piano: 145 m² Ogni piano è organizzato come segue: Il piano terra funziona come Bar - Biliardo ed è attualmente affittato. Il primo piano è un Bar - caffè in attività con clientela consolidata e fatturato consolidato. Sempre al primo piano c'è uno spazio affittato per uno Studio Fotografico. Il secondo piano è adattato come appartamento 1+1 per uso residenziale e uno spazio adattato come centro corsi diviso in tre diverse aule. Il terzo piano è organizzato come appartamento 3+1 arredato in stile contemporaneo con sistema di riscaldamento-raffreddamento centralizzato. La terrazza è adattata per l'installazione di pannelli solari. Caratteristiche della proprietà: Costruzione di qualità con materiali di alto standard. Planimetrie funzionali con illuminazione naturale ad ogni piano; Adatto per residenziale, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, dormitori, hotel o sviluppo combinato. Spazio parcheggio e aree verdi; La proprietà dispone dello spazio necessario per l'installazione di un ascensore interno. Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.) Investimento ideale per residenza a lungo termine o sviluppo commerciale! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani in via Dibra, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 650 € al mese. • Superficie netta: 107,9 m² • Superficie lorda: 120 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Piano: 3 • Adatto a famiglie o individui che cercano un'area spaziosa in una zona ricercata di Tirana Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino alla United School Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta di 60,7 m² • Situato al 1° piano residenziale di un edificio di 3 piani Distribuzione: • Ingresso, • Soggiorno, • Cucina separata, • Camera da letto, • Bagno con finestra • 2 balconi. • Pianta regolare e massimamente utilizzabile. • Offerto arredato. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani in via Mihal Grameno, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 700 € al mese. • Superficie netta: 78,86 m² • Situato nel Grand Complex. • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Ha un mutuo Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Kinostudio, via Aleksandër Moisiu. Informazioni sulla proprietà: • Superficie di 136 m² • Situato al terzo piano di un edificio nuovo, senza ascensore. • Posizione perfetta poiché l'appartamento si affaccia sulla strada principale. • Adatto per uso residenziale o per vari tipi di attività commerciali. • Parzialmente arredato. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Questo appartamento in affitto si trova sul Nuovo Boulevard e offre ampi spazi abitativi per una famiglia. • Superficie netta: 130 m² • Superficie lorda: 210 m² • Superficie del terreno: 300 m² • Superficie del balcone: 40 m² • Situato in un edificio di 2 piani • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie in cerca di tranquillità e spazio Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 11 piani vicino alla zona del Lago Vuoto a Tirana ed è in vendita per 284.525€. • Superficie netta: 121,4 m² • Superficie veranda: 17,7 m² • Superficie lorda: 158,6 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Adatto per famiglie o investimento • GUARDA IL VIDEO E LA PLANIMETRIA DELL'APPARTAMENTO. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Lalzi Bay. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², Primo piano: organizzato come zona giorno e cucina, un bagno, accessibile dalla veranda. Secondo piano: organizzato come due camere da letto, la camera matrimoniale e la camera dei bambini, e un bagno. • Specifiche tecniche: Area interna…………………………….. 121 m² Area comune…………………………….. 2,05 m² Area veranda……………………………………. 17,5 m² Area del terreno…………………………………….. 215 m² • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Porto d'ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. Per informazioni più dettagliate e visite alle proprietà, non esitate a contattarci!

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Astir a Tirana ed è adatto a diverse attività, in un edificio di 10 piani costruito nel 2010. • Superficie netta: 170 m² • Superficie lorda: 330 m² • 1 open space • 2 bagni • Con ipoteca • Facciata fronte strada 10 m. • Adatto per investimento o sviluppo commerciale Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento moderno si trova al 7° piano di un edificio di 11 piani nell'area dell'ex Campo di Aviazione, Tirana, ed è in vendita al prezzo di €239.000. Specifiche tecniche • Superficie netta: 108,3 m² • Superficie lorda: 132,8 m² Distribuzione • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Costruito nel 2024 • Vicino a centri commerciali, scuole, trasporti pubblici, supermercati, aree verdi, parchi giochi per bambini • Parte di un complesso recintato Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 9 piani vicino all'Ufficio Ipotecario a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €186.000. • Superficie netta: 98,1 m² • Superficie lorda: 110,2 m² Distribuzione • 2 camere da letto, • 1 soggiorno, • 1 bagno • Edificio dell'anno 2010 • Vicino a scuole, trasporti pubblici, aree verdi e parco giochi per bambini • Con ipoteca Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita nella zona di DAJT, Tirana, con una superficie considerevole di 8.880 m². • Lungo la strada vicino al Comune di Dajt. • Superficie netta: 8.880 m² • IDEA DI PROGETTO IN FOTO. • Vista aperta su Tirana e terreno poco accidentato. • Adatto per investimenti o vari sviluppi come agriturismo, bar, ristoranti, piscine, hotel, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo terreno si trova nella zona di Shkoza a Tirana ed è in vendita con una superficie totale di 2000 m². • Superficie netta: 2000 m² • Adatto per vari investimenti o sviluppi • Molto vicino alla tangenziale esterna • Intensità i=1 • Altezza di 3 piani • La zona è rossa Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo spazio multifunzionale a Rinas, Tirana, offre ampio spazio e varie possibilità di utilizzo per investitori o aziende in cerca di una grande proprietà. • Superficie netta: 1000 m² • Superficie del terreno: 2116 m² • Magazzino n. 1 è uno spazio aperto di 600 m² con un'altezza di 6m. • Magazzino n. 2 è uno spazio aperto di 400 m² con un'altezza di 4m. • Adatto per varie attività o sviluppo commerciale Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo spazio polifunzionale a Rinas, Tirana, offre ampi spazi e varie possibilità di utilizzo per investitori o aziende in cerca di una grande proprietà in vendita. • Superficie netta: 1250 m² • Superficie del terreno: 2116 m² • Superficie del balcone: 350 m² • Magazzino n. 1 è uno spazio aperto di 600 m² con un'altezza di 6 m. • Magazzino n. 2 è uno spazio aperto di 400 m² con un'altezza di 4 m. • La villa dispone di un ampio spazio di 250 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Ha una veranda chiusa e un cortile di oltre 500 m² • Dispone inoltre di un piano mansardato con altezza e superficie considerevoli che può essere adattato a piacimento. • Adatto per varie attività o sviluppo commerciale Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto 3+1+2. Adatto per famiglie numerose. L'appartamento si trova in un'area con tutti i servizi.

Questa meravigliosa terra si trova a Baldushk, Tirana ed è in vendita per €84.000. • Superficie netta: 2300 m² • Superficie lorda: 2300 m², con possibilità di espansione fino a 7000 metri • Ideale per futura costruzione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Commerciale in vendita open space e 1 bagno nella zona del Ministero degli Affari Esteri, Tirana. • Superficie totale: 71 m² • Edificio di 5 piani • Con mutuo • È posizionato accanto alla strada principale. • Lo spazio può essere diviso in 2 negozi con ingressi separati. • Con facciata in vetro • Adatto per cliniche, studi notarili, uffici di cambio Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo è un terreno in vendita nel Centro Commerciale TEG, Tirana. • Superficie netta: 3000 m² • Adatto per sviluppi commerciali o residenziali • Situato in un'area strategica vicino al Centro Commerciale TEG Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa di 3 piani nella zona Profarma di Tirana, in vendita a €350.000. Specifiche tecniche: • Superficie netta: 322,5 m² • Superficie del seminterrato: 26,3 m² • Superficie del piano: 159 m² • Superficie del 1° piano: 137,2 m² • Superficie della soffitta: 137,2 m² • Superficie del giardino: 141 m² • I mobili non sono inclusi nel prezzo. • Edificio di 3 piani • Adatto per famiglie numerose o investitori Per ulteriori informazioni, contattateci!

Villa su due piani in affitto nella zona di Kodra e Priftit a Tirana, con una superficie totale di 154,4 m². • Superficie netta: 378,9 m² • Superficie del giardino: 155,4 m² • Superficie lorda: 533,3 m² • Superficie del terreno: 344,4 m² • Superficie del balcone: 60 m² • 2 soggiorni • 5 camere da letto • 5 bagni La villa ha due piani ed è adatta per famiglie numerose o come potenziale investimento. Per ulteriori informazioni, contattateci!

Villa a due piani in vendita nella zona di Kodra e Priftit a Tirana, con una superficie totale di 154,4 m². • Superficie netta: 378,9 m² • Superficie del giardino: 155,4 m² • Superficie lorda: 533,3 m² • Superficie del terreno: 344,4 m² • Superficie del balcone: 60 m² • 2 soggiorni • 5 camere da letto • 5 bagni La villa ha due piani ed è adatta per famiglie numerose o come potenziale investimento. Per ulteriori informazioni, contattateci!

Complesso con piscina, Bar-Ristorante, Taverna vicino al Centro Commerciale TEG in vendita! • Superficie terreno: 4500 m² • Situato in zona suburbana, vicino a un centro commerciale, aree verdi e autostrada • Vista panoramica • Zona favorevole per costruzioni, complesso di ville, ristorante, ecc. • Con ipoteca Per maggiori informazioni, contattaci!

Proprietà commerciale in affitto sulla Strada Durazzo - Tirana, presso il nuovo sovrappasso. L'ambiente si trova in un edificio separato di 4 piani. C'è accesso dalla strada e 20 posti auto all'aperto disponibili. • Superficie netta: 2032 m • Vicino all'Autostrada • Facilmente accessibile • Posizione strategica • Sovrappasso che consente alle auto di svoltare sull'autostrada • Parcheggio all'aperto • Con mutuo Può essere utilizzato per vari tipi di attività come Showroom, Ufficio, Opportunità di riconoscimento dell'investimento da parte dell'Inquilino. Per ulteriori informazioni, contattateci!