CENTURY 21 Impact

Appartamento 2+1+2 in vendita al quinto piano di un edificio di 7 piani a Univers CITY, Tirana. • Superficie netta: 74.5 m² • Superficie lorda: 87.69 m² Dettagli dell'appartamento • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • L'infrastruttura comprende un giardino, un parco giochi per bambini, aree verdi e parcheggio aperto • Opzioni di pagamento a rate disponibili Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica, situato a Hamallaj, nell'area del Golfo di Lalëz. • Villa T3: La villa ha una superficie fisica di 121 m², organizzata come segue: Il primo piano include un'area pranzo, cucina e spazio cucina, un bagno, accessibile tramite la veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, la camera matrimoniale, la camera dei bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie cortile: 142,69 m² Superficie veranda: 17,5 m² Superficie del lotto: 212 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas "Nënë Tereza" e 23 km dal Porto di Durrës. • Turquoise Marina offre un'alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, nonché un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre il movimento acquatico sarà consentito tramite barche e motoscafo, oltre a biciclette d'acqua. Per informazioni più dettagliate e visite immobiliari, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita al quarto piano di un palazzo di 7 piani a Univers CITY, Tirana. • Superficie netta: 77,7 m² • Superficie lorda: 91,45 m² Dettagli sull'appartamento • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • L'infrastruttura comprende un giardino, un parco giochi per bambini, aree verdi e parcheggio aperto • Possibilità di pagamento in rate Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Lapraka. La posizione di "Akses Tirana" favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc. Informazioni sull'Appartamento: • Superficie interna: 104,84 m² • Superficie totale: 117,5 m² • Situato al 3° piano di un nuovo edificio con ascensore. • In fase di muratura. Alta qualità costruttiva: • Facciata ventilata (Protezione contro l'umidità, Durabilità, Protezione dai rumori, Resistente al fuoco), • Finestre termiche (Triplo vetro, Alta efficienza energetica, Sicurezza, Praticità, Riduzione del rumore) • Vetro strutturale sulla facciata (Finestre che si estendono fino al pavimento, Luce naturale per tutta la giornata, Irraggiamento solare per tutto l'anno) Informazioni sul Complesso: • Il complesso "Akses Tirana" è progettato per essere inclusivo. • Progettato con 8 edifici che includono strutture residenziali e servizi e un edificio dedicato esclusivamente a uffici e servizi commerciali, • Spazi ricreativi e verdi distribuiti in superficie e altitudine che consentono la connessione tra abitazione, affari e uffici. • Parcheggio sotterraneo e strutture tecniche sviluppate su due piani interrati (circa 760 posti auto) • Appartamenti progettati con uno standard elevato e uno stile contemporaneo. • Un investimento sicuro Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita al primo piano di un edificio di 7 piani a Univers CITY, Tirana. • Superficie netta: 77.7 m² • Superficie lorda: 91.45 m² Dettagli sull'appartamento • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • L'infrastruttura include un giardino, un parco giochi per bambini, aree verdi e parcheggio all'aperto • Possibilità di pagamento rateale Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Gjiri i Lalëzit. • Specifiche tecniche dell'Appartamento: Situato al piano terra Area interna: 60,8 m² Area comune: 9,1 m² Area totale: 69,9 m² Area del terreno: 60m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con un sistema digitale e un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Acquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Viali per biciclette, Aree sportive. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, così come biciclette d'acqua. Per ulteriori informazioni dettagliate e visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati della capitale, presso il Complesso Arlis vicino alla Farmacia N. 10. La proprietà è posizionata a est della città di Tirana, su una delle strade principali, in Via E Dibrës, vicino alla Circonvallazione. • Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 105.5 m² • Superficie lorda: 123.4 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Situato al 11° piano di un edificio di recente costruzione con ascensore • Orientamento: Ovest • Layout regolare e spazi massimamente utilizzabili • Qualità costruttiva secondo standard europei: sistema capot, finestre a doppio vetro, ecc. • Con atto di proprietà • Anno di costruzione: 2023 Per ulteriori informazioni dettagliate e visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Questo appartamento monolocale è in vendita nella zona di Astir, Complesso Fratari, Tirana, situato all'ottavo piano di un edificio di 9 piani. 3/5/17 Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta di 40,13 m². • Superficie lorda di 50,9 m². • Terrazza utilizzabile di 24 m². • Composto da 1 soggiorno e 1 bagno. • Ideale per persone che vogliono vivere da sole. Condizioni generali: • Ha documentazione ipotecaria regolare. • Completato e pronto per abitare. • Finanziamento disponibile. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Spazio commerciale in affitto in Via Dibrës, Tirana. • Superficie netta: 135 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al piano -1 • Adatto per varie attività commerciali • L'edificio ha 5 piani • Prezzo: 700€ al mese Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Gjiri i Lalëzit. • Con un'area totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas "Nënë Tereza" e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con un sistema digitale e un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barca, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Zone Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafo, oltre a biciclette d'acqua. • Specifiche tecniche dell'Appartamento: Situato al secondo piano Superficie interna: 60.8 m² Superficie comune: 9.1 m² Superficie totale: 69.9 m² Per ulteriori informazioni dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

I locali si trovano in una delle zone più richieste della capitale, presso i 9 piani, Via delle Barricate. • Informazioni sulla proprietà: • Posizione strategica nel centro della capitale • Superficie totale: 70 m² • Posizionato al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore • Recentemente ristrutturato da zero • Offerto per uffici Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Laprake. La posizione di "Accesso Tirana" favorisce la sua comunità con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporti pubblici, ecc. Informazioni sull'Appartamento: • Superficie interna: 104,84 m² • Superficie totale: 117,50 m² • Posizionato al 7° piano di un nuovo edificio con ascensore. • In fase di costruzione in mattoni. Alta qualità di costruzione: • Facciata ventilata (Protezione dall'umidità, Durabilità, Protezione acustica, Resistenza al fuoco), • Finestre termiche (Vetri tripli, Alta efficienza energetica, Sicurezza, Praticità, Riduzione del rumore) • Vetro strutturale sulla facciata (Finestre che si estendono fino al pavimento, Luce naturale durante tutto il giorno, Esposizione al sole per tutto l'anno) Informazioni sul Complesso: • Il complesso "Accesso Tirana" è progettato per essere inclusivo. • Progettato in 8 strutture che includono edifici residenziali e di servizio e un edificio dedicato esclusivamente a uffici e servizi commerciali, • Spazi ricreativi e verdi distribuiti su superficie e altezza che consentono connessioni tra residenziale, commercio e uffici. • Parcheggio sotterraneo e spazi tecnici sviluppati su due livelli sotterranei (circa 760 posti auto) • Appartamenti progettati con un alto standard e uno stile contemporaneo. • Investimento sicuro Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Don Bosco. Una posizione molto favorevole con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto pubblico, ecc. Informazioni sull'appartamento: • Area interna: 89m² • Area totale: 103 m² • Si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. • L'appartamento è in fase di costruzione. Non sono accettati clienti con prestiti. L'appartamento è organizzato come segue: • Cucina e soggiorno, • 2 camere da letto, • 2 bagni. • Balcone. Costruzione di alta qualità: • Facciata ventilata (Protezione contro l'umidità, Durabilità, Isolamento acustico, Resistenza al fuoco), • Finestre termiche (Vetri tripli, Alta efficienza energetica, Sicurezza, Praticità, Riduzione del rumore) • Vetro strutturale sulla facciata (Finestre che si estendono fino al pavimento, Luce naturale per tutta la giornata, Sole per tutto l'anno) Per ulteriori informazioni dettagliate e per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica, situato a Hamallaj, nell'area del Golfo di Lalzi. • Con un'area totale di 350.000 m² (35 ha) e un'area acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana 'Madre Teresa' e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Aree Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile tramite barche e moto d'acqua, oltre alle biciclette acquatiche. • Specifiche tecniche della Garsoniera: Situata al primo piano Area interna: 29.7 m² Area condivisa: 5.64 m² Area della veranda: 9.5 m² Area totale: 44.84 m² Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Yzberish, Tirana. Superficie interna: 91,7 m2 Superficie comune: 8,9 m2 Superficie totale: 99,6 m2 L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e ha un'ottima orientamento che fornisce luce per tutto il giorno. Lo spazio è organizzato in un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento viene venduto arredato. La proprietà ha una regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni, ti preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Don Bosko. Una posizione molto favorevole con accesso diretto ai servizi come: scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano, ecc. Informazioni sull'appartamento: • Superficie interna: 107m² • Superficie totale: 123 m² • Posizionato al 1° piano di un nuovo edificio con ascensore. • L'appartamento è in fase di costruzione. Non vengono accettati clienti con prestiti. L'appartamento è organizzato come segue: • Cucina e soggiorno, • 2 camere da letto, • 2 bagni. • Balcone. Alta qualità di costruzione: • Facciata ventilata (Protezione contro l'umidità, Stabilità, Protezione dai rumori, Resistenza al fuoco), • Finestre termiche (Vetro triplo, Alta efficienza energetica, Sicurezza, Praticità, Riduzione del rumore) • Vetro strutturale sulla facciata (Finestre che si estendono fino al pavimento, Luce naturale tutto il giorno, Sole tutto l'anno) Per ulteriori informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area del Golfo di Lalzi. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m². • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana 'Madre Teresa' e 23 km dal Porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con un'adesione rigorosa a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, completa sicurezza con un sistema digitale, così come un'architettura moderna e multifunzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste per Biciclette, Strutture Sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile per veicoli a motore, mentre il movimento acquatico sarà facilitato da barche e moto d'acqua, così come biciclette d'acqua. • Specifiche tecniche dello Studio: Situato al piano terra Area interna: 41.8 m² Area comune: 7.52 m² Area veranda: 9.8 m² Area totale: 59.12 m² Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'ambiente si trova nella zona di Laprake Informazioni sulla proprietà: • Posizione strategica. • Superficie di 47m² • Situato al piano terra • Con facciata in vetro e vista sulla strada. Attualmente, il locale commerciale è operativo. • Adatto per diverse tipologie di attività commerciali. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

La proprietà si trova in un edificio nuovo, vicino all'area Q.S.U.T. Informazioni sulla proprietà: - Posizionata al piano terra e al primo piano con una superficie totale di 550m2 - Altezza dello spazio = 2.6m - Disposizione regolare, massimamente utilizzabile - Facciata in vetro che consente illuminazione e visibilità da tutti i lati - Adatta per vari tipi di attività come: cliniche mediche, centri estetici/fisioterapia, uffici, ecc. Posti auto disponibili anche in vendita su richiesta. Per maggiori dettagli o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova alla fine del Bulevardi i Ri, in via "Dine Hoxha". Informazioni sulla proprietà: • Superficie interna: 106,93 m² • Superficie comune: 16,99 m² • Superficie totale: 123,92 m² • Situato al terzo piano di una nuova residenza in costruzione. • Organizzazione: area soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. • La residenza è organizzata con 5 piani residenziali con appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, 2 piani di unità di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. • È composta da soli 72 appartamenti che, oltre alla qualità indiscutibile nella costruzione, che comprende facciate ventilate e finestre con doppi vetri termoisolanti, offriranno anche il massimo della luce naturale attraverso finestre in vetro all'altezza del piano che si presentano sotto forma di balconi o verande. Per ulteriori informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova nella residenza "Univers City". Informazioni sull'appartamento: • Costruzione nuova (anno 2024) • 8° piano residenziale • Superficie lorda: 60,2 m2 • Superficie netta: 71 m2 • Volume regolare Organizzazione: • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento è appena stato completato ed è pronto per essere abitato! DOCUMENTAZIONE: In fase di mutuo Indirizzo: Centro Commerciale QTU ID della Proprietà: smart101011 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento fa parte di uno dei progetti più recenti a Tirana, situato nella zona del 21 Dicembre. Vicino al complesso Kontakt! • Dettagli della proprietà: - Superficie lorda: 112,15 m² - Superficie netta: 91,94 m² - Superficie comune: 20,21 m² - Situato al 5° piano tecnico di un edificio di 10 piani. - Orientamento favorevole Sud - Ovest. Organizzazione: - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio soggiorno - 1 balcone Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Questo bellissimo appartamento 2+1+2 è in vendita nella zona di Astir, Complesso Fratari, Tirana, situato al nono piano di un edificio di 9 piani. Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta di 94,6 m² • Superficie lorda di 105,6 m² • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni • È ideale per famiglie giovani. Condizioni generali: • Ha documentazione regolare della proprietà. • Completato e pronto per essere abitato. • Possibilità di finanziamento. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio di dieci piani nella zona di Astir a Tirana. • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 93 m² • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • Viene offerto anche un posto auto nel prezzo. 125 Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Il terreno si trova nella zona di FARKA TE MADHE, a Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Il lotto di terra di 3800 m² è affiancato da terreni circostanti per un'espansione di 1500m² e oltre. • Possiede documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento fa parte di uno dei progetti più recenti a Tirana, situato nella zona del 21 Dicembre. Vicino al complesso Kontakt! • Dettagli della proprietà: - Superficie lorda: 112,15 m² - Superficie netta: 91,94 m² - Superficie comune: 20,21 m² - Posizionato al 7° piano tecnico di un edificio di 10 piani. - Orientamento favorevole Sud - Ovest. Organizzazione: - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 soggiorno spazioso - 1 balcone Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattateci!

Questo appartamento in vendita si trova in una zona preferita di Don Bosco a Tirana, al quarto piano di un edificio di 10 piani, in fase di completamento. • Superficie interna: 88,66 m² • Superficie totale: 101,73 m² • L'appartamento è composto da un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali è nella camera da letto. • Zona accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze, scuola, trasporto pubblico, ecc. • Edificio in costruzione Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo uno spazio commerciale situato in posizione angolare + un'attività vicino a "BRRYLI". Lo spazio si trova al primo piano. Ha un'area di 45m2 più una terrazza con un'area di 25m2 che è in fase di legalizzazione. Completamente investito. Opera nel settore della moda da 20 anni. Adatto a vari tipi di attività: come negozio, ufficio notarile, studio legale, contabilità, clinica dentale, farmacia, parrucchiere, ecc. Posizione perfetta in quanto lo spazio è situato proprio lungo la strada e offre ottime opportunità di investimento. Possiamo anche discutere della vendita dell'attività oltre il prezzo di listino. Per ulteriori informazioni dettagliate e visita della proprietà, non esitate a contattarci!

RINGSIDE RESIDENCES Il più recente progetto moderno vicino al Bulevardit të Ri sul suo asse settentrionale e alla Grande Anello a Paskuqan! Ringside Residences sarà un complesso residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà le ultime tendenze architettoniche per una vita comoda con i benefici quotidiani resi possibili dalla zona dopo gli sviluppi fondamentali realizzati negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, il Nuovo Boulevard, il Grande Anello di Tirana, la Regolazione del Lago di Paskuqan, nonché la creazione prospettica della Foresta Orbitale. La posizione esatta del complesso lo rende molto attraente grazie alla connettività diretta del Nuovo Boulevard con il Lago di Paskuqan. Informazioni sul complesso: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è lo sviluppo in superficie e non molto in altezza. Comprende edifici con 7 piani (6 piani per abitazioni e il piano terra per unità commerciali). ● Spazi verdi e aree di relax. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e nei dintorni del complesso. ● Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmi energetici e tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e duraluminio con parametri termici e isolanti massimi. ► Composizione del Complesso Il progetto è composto da 4 edifici residenziali e di servizio, 7 Piani Sopra Terra e 2 Piani Sotterranei (parcheggio) con appartamenti e unità commerciali progettati con cura per offrire spazi ampi, con dettagli eleganti e illuminazione e ventilazione naturali. Indirizzo: Paskuqan Documentazione: In fase di registrazione ID Proprietà: smart101195 Per ulteriori informazioni, contattaci.

Vendiamo un ambiente commerciale vicino a "Harry T. Fultz", COMPLESSO PRESTIGE! Lo spazio si trova al piano terra. Superficie 72.32m2 che è netto. Totalmente investito. Attualmente affittato per 630 euro/mese netto. È adatto per vari tipi di attività: come negozi, uffici legali, contabilità, clinica dentale, farmacia, parrucchiera, ecc. È perfetto poiché la posizione è collocata nel centro del complesso e offre ottime opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!