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📍 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – DON BOSKO (VICINO A ZOGU I ZI) • Zona: Don Bosko, molto vicino a Zogu i Zi • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) • Piano: 8 • Superficie totale: 116 m² • Condizioni: Arredato • Arredamento: Moderno e di alta qualità 🏠 Descrizione interna: • Ampia zona giorno con illuminazione naturale • Cucina integrata funzionale • Due camere da letto confortevoli • Due bagni moderni • Disposizione regolare e pratica ✨ Vantaggi: • Zona molto richiesta e accessibile • Vicino a strade principali, scuole, mercati e trasporti pubblici • Adatto sia per abitazione che per investimento • Pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti

📍 DUPLEX IN VENDITA 3+1+2+2 veranda – A KODRA E DIELLIT 1 • Zona: Kodra e Diellit 1 • Tipologia: 3+1+2+2 con ampia veranda (3 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni e 2 verande con vista libera su Tirana) • Piano: 4-5 • Superficie totale: 220 m² • Condizioni: Arredato 🏠 Descrizione interna: • Ampia zona giorno con illuminazione naturale • Cucina funzionale • Tre camere da letto confortevoli • Due bagni • Disposizione regolare e pratica • Verande su entrambi i piani del duplex con viste mozzafiato su Tirana ✨ Vantaggi: • Zona molto ricercata, accessibile ed elegante di Tirana. • Adatto sia per abitazione che per investimento • Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattami.

Questo edificio di 3 piani è offerto in affitto nella zona QSUT a Tirana, con una superficie totale di 210 m² e un prezzo di €2100 al mese. • Superficie netta: 157,5 m² • Superficie lorda: 210 m² • Superficie del balcone: 12,5 m² • Situato in una zona popolata, adatto a varie attività commerciali • Buona opportunità per attività commerciali o uffici, laboratori, farmacie, ecc. • L'affitto è netto. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della capitale, a Ish Blloku. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 117 m² • Situato al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani. • Distribuzione: corridoio, soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. • Offerto arredato come in foto. • Completamente ristrutturato. • Disponibile dal 20 febbraio. • L'affitto è netto e richiede 1 mese di affitto e 2 mesi di deposito. Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Spazio commerciale in affitto! -Via Ibrahim Rugova - Di fronte al Taiwan Center - Primo piano - Superficie totale 76 m2 Lo spazio si trova in una delle zone più ricercate con ottima visibilità. È posizionato su un angolo, rendendo questo spazio un'ottima opportunità di investimento, grazie al flusso continuo di residenti, passanti e all'alta domanda di servizi. Tipologie di attività adatte: -Minimarket -Studio dentistico -Estetica -Uffici di servizi (immobiliare, finanza, consulenza) -Centro estetico o dentistico -Studio contabile -Centro di formazione o corsi privati Ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di profitto in una delle zone più sviluppate di Tirana. Per una visita alla proprietà, contattaci!

🩺CLINICA DERMATOLOGICA ESTETICA MODERNA IN AFFITTO NEL CUORE DI TIRANA 📍A pochi passi dal centro di Tirana, al piano terra, con una superficie di circa 70 m². 🌿 Vantaggi principali: ✅ Arredata in stile moderno. ✅ Dotata di apparecchiature e pronta per lavorare. ✅ Atmosfera pulita e funzionale. ✅ Telecamere di sicurezza attive 24/7. ✅ Internet incluso nell'affitto. ✅ Può essere adattata anche per uffici eleganti e cliniche dentali. Questo spazio è pronto a diventare il tuo indirizzo di successo, dove professionalità e estetica si incontrano.

Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita nella zona di Paskuqani, alla fine del nuovo boulevard. L'appartamento è nella fase finale di costruzione. Si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani con gli ultimi standard costruttivi. È organizzato come segue: - 2 camere da letto, di cui la camera matrimoniale con bagno privato. - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 bagni - 1 balcone La zona in cui si trova offre molte comodità per una vita confortevole. Per informazioni più dettagliate e visite all'immobile, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate della capitale, al 9° piano, Rruga e Barricadave. • Informazioni sulla proprietà: • Posizione strategica nel centro della capitale • Superficie totale: 70 m² • Situato al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore • Nuovamente investito dall'inizio • Offerto per uffici Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Questo parcheggio in affitto si trova nella zona di Shkoza a Tirana e offre ampio spazio per vari usi. • Superficie netta: 1207,5 m² • Superficie lorda: 1257,5 m² • Situato in un edificio di 6 piani • Adatto per aziende o privati che cercano un ampio spazio parcheggio • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano a Pazari i Ri, Tirana. • Superficie netta: 59 m² • Superficie lorda: 67 m² • Terzo piano • In costruzione • Vicino a scuole, trasporti pubblici, supermercati, zona commerciale. • Parte di una residenza • Una buona opportunità per singoli o coppie che cercano di vivere vicino a vari servizi Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano a Pazari i Ri, Tirana. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 68 m² • Terzo piano • In costruzione • Vicino a scuole, trasporti pubblici, supermercati, zona commerciale. • Parte di una residenza • Una buona opportunità per singoli o coppie che cercano di vivere vicino a vari servizi Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano del complesso Ndregjoni, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 500 € al mese. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 70 m² • Quinto piano • Ideale per uffici • Parte di una residenza • Pronto per essere abitato entro 2-3 mesi • Buona opportunità per abitazione o uffici Per maggiori informazioni, contattaci!

RESIDENZA RIVERSIDE, APPARTAMENTO SHESIM 2+1+2! * L'appartamento è organizzato come segue: Soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. * Situato al 2° piano dell'edificio. * Superficie totale 113,81 m2. * Superficie netta 92,8 m2. * Riverside Residences, progettato per il tuo comfort! * Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale situato in una delle migliori zone di Tirana, in via Javer Malo e nell'estensione del viale Gjergj Fishta, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani fuori terra. * Riverside Residences, dove si trova la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ti senti amato, valorizzato e al sicuro. * Se sei interessato all'acquisto di un appartamento in questo super complesso, contattaci ora.

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita, situato su Viale Kashari, in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 62,9 m² • Superficie lorda: 75,5 m² • Piano: 6 • Orientamento: Nord-est • Fase di costruzione: Prima fase (fase di scavo) Distribuzione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Vantaggi e caratteristiche: • Nuovo edificio con costruzione di alta qualità • Layout funzionale e illuminazione naturale • Zona in sviluppo, ideale per vivere o per investimento • Ottima opportunità di acquisto in fase iniziale di costruzione Altre caratteristiche: • Impianto di aria condizionata • Standard di costruzione UE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova in via Dibra, presso Farmacia 10, Complesso Arlis. • Informazioni sull'appartamento: Superficie netta di 80,4 m² e veranda di 50 m² Si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Organizzazione: corridoio di distribuzione, zona giorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Offerto vuoto per uffici. L'appartamento è disponibile a fine giugno. Per informazioni più dettagliate e per una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano della Residenca Quartum nella zona di Hipoteka, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di €900 al mese. • Superficie netta: 50,5 m² • Primo piano • Completamente arredato • Vicino a scuole, trasporti pubblici, supermercati, zona commerciale e parco giochi per bambini • Parte di una residenza • Con mutuo • Posto auto incluso nel prezzo • Buona opportunità per singoli o coppie che cercano di vivere vicino a vari servizi • Contratto notarile richiesto • Prezzo lordo • Contratto minimo 2 anni • Prezzo in Lek Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su due piani è in vendita nella zona di Jala, Vlora, ed è ideale per famiglie numerose o per investimento. • Superficie netta: 176 m² • Superficie lorda: 262,375 m² JALA RETREAT si trova nel cuore di Jala, Albania. Un complesso di ville esclusive con architettura unica e vista mare libera. Il complesso comprende 18 ville, tutte con vista mare libera. Uno dei progetti d'élite in Albania, adatto sia per famiglie numerose che per investimento. Ci sono due posti auto per villa, garantendo comfort e privacy ai residenti. Situato nella parte più bella della Riviera Albanese. La zona offre la qualità di un ambiente tranquillo, privato e rilassante, offrendo allo stesso tempo viste spettacolari sul mare e sul tramonto. Questo è rafforzato dal carattere individuale delle unità, con un'enfasi sugli spazi esterni. Un investimento intelligente. • 2 piani • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 3 bagni • Adatto per vita familiare o investimento turistico • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su due piani è in vendita nella zona di Jala, Vlora, ed è ideale per famiglie numerose o per investimento. • Superficie netta: 176 m² • Superficie lorda: 262,375 m² JALA RETREAT si trova nel cuore di Jala, Albania. Un complesso di ville esclusive con architettura unica e vista mare libera. Il complesso comprende 18 ville, tutte con vista mare libera. Uno dei progetti d'élite in Albania, adatto sia per famiglie numerose che per investimento. Ci sono due posti auto per villa, garantendo comfort e privacy ai residenti. Situato nella parte più bella della Riviera Albanese. La zona offre la qualità di un ambiente tranquillo, privato e rilassante, offrendo allo stesso tempo viste spettacolari sul mare e sul tramonto. Questo è rafforzato dal carattere individuale delle unità, con un'enfasi sugli spazi esterni. Un investimento intelligente. • 2 piani • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 3 bagni • Adatto per vita familiare o investimento turistico • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su due piani è in vendita nella zona di Jala, Vlora, ed è ideale per famiglie numerose o investimento. • Superficie netta: 176 m² • Superficie lorda: 262,375 m² JALA RETREAT si trova nel cuore di Jala, Albania. Un complesso di ville esclusive con architettura unica e vista mare libera. Il complesso comprende 18 ville, tutte con vista mare libera. Uno dei progetti d'élite in Albania, adatto sia per famiglie numerose che per investimento. Ci sono due posti auto per villa, comfort e privacy per i residenti. Situato nella parte più bella della Riviera Albanese. La zona offre la qualità di un ambiente tranquillo, privato e rilassante, offrendo allo stesso tempo viste spettacolari sul mare e sul tramonto. Questo è rafforzato dal carattere individuale delle unità, con particolare attenzione agli spazi esterni. Un investimento intelligente. • 2 piani • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 3 bagni • Adatto per vita familiare o investimento turistico Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa su due piani è in vendita nella zona di Jala, Vlora, ed è ideale per famiglie numerose o per investimento. • Superficie netta: 176 m² • Superficie lorda: 262,375 m² JALA RETREAT si trova nel cuore di Jala, Albania. Un complesso di ville esclusive con architettura unica e vista mare libera. Il complesso comprende 18 ville, tutte con vista mare libera. Uno dei progetti d'élite in Albania, adatto sia per famiglie numerose che per investimento. Ci sono due posti auto per villa, garantendo comfort e privacy ai residenti. Situato nella parte più bella della Riviera Albanese. La zona offre la qualità di un ambiente tranquillo, privato e rilassante, offrendo al contempo viste spettacolari sul mare e sul tramonto. Questo è rafforzato dal carattere individuale delle unità, con un'enfasi sugli spazi esterni. Un investimento intelligente. • 2 piani • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 3 bagni • Adatto per vita familiare o investimento turistico • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'attico si trova in via Peti, nella zona del Lago Secco. Informazioni sulla proprietà: * Nuova costruzione * 4° piano (piano intero) * Superficie totale: 227M2 * Superficie netta: 175M2 * Superficie veranda: 30M2 * Volume regolare * Orientamento: Nordest-Sudovest-Ovest * Luce naturale in ogni stanza * Vista libera dalla veranda * Con mutuo * Con posto auto Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno spazioso * Cucina separata e zona pranzo con finestra * 4 camere da letto * 2 bagni (uno con finestra) * Veranda Dettagli aggiuntivi: * Completamente investito * Mobili moderni * Completamente arredato * Soffitto sospeso * Illuminazione LED * Parquet in legno AC5 * Sistema di riscaldamento in fibra di carbonio * Impianto di riscaldamento centralizzato Chiller * Sistema di riscaldamento con caldaia * TV SMART 4K * Finestre triplo vetro (Termo-Acustiche) * Camino funzionale * Tapparelle elettriche L'appartamento si trova in un complesso molto tranquillo e preferito per vivere, vicino al Parco del Lago Artificiale con accesso alle strade principali. Ideale per abitare o investimento. Per una visita alla proprietà, contattami!

Questo bar/ristorante con 2 bagni è in vendita nella zona di Myslym Shyri, Shallvaret, Tirana, con una superficie totale di 78 m². Attualmente è operativo. • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 78 m² (VERANDA 20 m²) • Situato in un edificio di 5 piani • 2 bagni • Ha funzionato come bar ristorante per oltre 20 anni. • La zona ha molti uffici e un numero molto elevato di clienti. • Adatto per investimento o sviluppo di attività in una zona popolata Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita. L'appartamento si trova nel Complesso Viva, molto vicino al Complesso Delijorgji, in una zona con grandi progetti di sviluppo urbano, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 8 • Superficie lorda: 51,2 m² • Superficie netta: 42,3 m² • Superficie veranda: 13,7 m² Altre caratteristiche: • In costruzione Un investimento ideale sia per vivere che per scopi di investimento, grazie alla posizione strategica. Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona Glob di Tirana ed è offerto in vendita all'8° piano di un edificio di 10 piani. • Superficie netta: 40,6 m² • Superficie lorda: 55,5 m² • Superficie del balcone: 13 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • 8° piano su un totale di 10 • Adatto per abitazione o investimento in una zona ricercata della città Per maggiori informazioni, contattaci!

Gli appartamenti si trovano nel complesso Viva, molto vicino al complesso Delijorgji, in un'area con grandi progetti urbani, offrendo opportunità ideali per la personalizzazione secondo i vostri desideri. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 3 • Superficie lorda: 55,9 m² • In costruzione L'appartamento include: • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Volume cubico regolare • Illuminazione naturale • Possibilità di personalizzazione interna • Un investimento sicuro in un complesso moderno in fase di sviluppo Per maggiori informazioni, contattateci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Strutture sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli a motore, mentre il movimento dall'acqua sarà reso possibile da barche e motoscafi, oltre che da moto d'acqua. • Specifiche tecniche dello Studio: Posizionato al piano terra Area interna: 41,8 m² Area comune: 7,52 m² Area veranda: 9,8 m² Area totale: 59,12 m² Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!