VENDESI MULTIFUNZIONALE SU 3 PIANI IN VENDITA IN VIA DIBRES! 1.600.000 €

LEDA (Impact122826)
Edificio di 3 piani in vendita in Rruga e Dibrës, Tirana;
La proprietà si trova in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà offre un eccellente accesso alle strade principali, trasporto pubblico ed è a pochi minuti dal centro città.
Dettagli della proprietà;
- Superficie del terreno: 420 m²
- Superficie totale costruita: 580 m²
- Piano terra: 145 m²
- Primo piano: 145 m² + 275 m² veranda
- Secondo piano: 145 m²
- Terzo piano: 145 m²
Ogni piano è organizzato come segue:
Il piano 0 funziona come Bar - Biliardo ed è attualmente affittato.
Il piano 1 è un Bar - caffè in funzione con clientela consolidata e fatturato consolidato.
Sempre al primo piano c'è un locale affittato per uno Studio Fotografico.
Il piano 2 è adattato in un appartamento 1+1 per residenza e in un ambiente adattato per un centro corsi diviso in tre classi diverse.
Il piano 3 è organizzato in un appartamento 3+1 arredato in stile contemporaneo con sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento.
La terrazza è adattata per l'installazione di pannelli solari.
Caratteristiche dell'immobile:
Costruzione di qualità con materiali di alto standard. Pianta funzionale con illuminazione naturale ad ogni piano;
Adatto per residenza, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, convitti, hotel o sviluppo combinato.
Spazio parcheggio e area verde intorno; L'immobile ha lo spazio necessario per l'installazione di un ascensore interno.
Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.)
Investimento ideale per residenza a lungo termine o sviluppo commerciale!
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!