Century 21 Select

Offriamo in vendita uno spazio commerciale premium, situato al primo piano di un edificio nuovo, in una zona in rapido sviluppo tra il Nuovo Boulevard e l'area di Paskuqan. Lo spazio ha un'altezza impressionante di 4,8 metri, che offre reali possibilità di divisione in soppalco e massima utilizzazione dello spazio. Grazie alla scala dedicata, l'accesso è indipendente e molto funzionale per ogni tipo di attività commerciale. La facciata completamente in vetro garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, massima esposizione, oltre a una vista libera, rendendo lo spazio ideale per aziende che cercano presenza e immagine professionale. L'edificio si trova su una strada principale, con facile accesso e ottima visibilità. Con una superficie totale di 281 m², lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività come: Uffici moderni e società di servizi Palestra o centro fitness Clinica medica / dentale / estetica Centro di formazione, doposcuola o altre attività commerciali Una ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitto, in una zona che sta guadagnando sempre più valore e domanda nel mercato. 📍 Posizione strategica | Edificio nuovo | Massima flessibilità per il tuo business

In vendita un appartamento molto favorevole a Ringside Residence, uno degli edifici sulla strada principale e molto vicino al Grande Anello, con accesso immediato a Tirana. L'appartamento ha una superficie netta di 88,23 m² e una superficie lorda di 101,91 m², situato al 5° piano dal terreno (4° piano residenziale), con esposizione a ovest, che garantisce illuminazione naturale e sole nel pomeriggio. È organizzato in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di progettare un secondo bagno! L'edificio è in fase di completamento e l'appartamento sarà consegnato per la residenza nell'estate di quest'anno, rendendolo un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. 🔹 Prezzo occasione: 11.500.000 lek (115 milioni di lek)! 🔹 Posizione molto buona, sulla strada principale; 🔹 Vicino al Grande Anello e con rapido accesso a Tirana ⚠️ Questo prezzo è un'offerta speciale valida solo per 1 settimana sul mercato! Un'opportunità molto rara per ottenere un appartamento in una nuova residenza a prezzo d'occasione! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Posizione: Via Marko Boçari 📐 Superficie: 100 m² 💼 Condizione: Investito e pronto all'uso Locale commerciale in affitto in una zona accessibile e adatta allo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche: ✅ Locale investito ✅ Sistema di aspirazione ✅ Soffitti sospesi ✅ Illuminazione installata ✅ Bagno funzionale ✅ Area cucina ✅ Adatto per uffici, clinica, parrucchiere, estetica, mercato, ecc. L'ambiente offre condizioni di lavoro e organizzazione molto buone, con ampio spazio e infrastruttura completa. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Si affitta un locale commerciale premium di 600 m2 in una delle zone più strategiche e in più rapido sviluppo a Paskuqan. Il locale si trova al piano terra, accanto alla strada principale, con accesso diretto al Grande Anello di Tirana, garantendo massima visibilità e accesso molto facile per i clienti. La zona è considerata il centro principale di Paskuqan, con un alto passaggio pedonale e veicolare durante tutto il giorno, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per sviluppare un'attività di successo. L'edificio è di nuova costruzione e completato nella fase di consegna, pronto per essere adattato secondo il concetto e le esigenze della tua attività. Il locale offre uno spazio open space, che consente un'organizzazione e funzionalità massime per ogni attività commerciale o di servizio. Adatto per diverse attività come: • Supermercato • Showroom • Clinica / laboratorio medico • Farmacia • Uffici corporate • Centro estetico • Negozi e altre attività di servizio Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e allo sviluppo rapido della zona, questo locale rappresenta un'opportunità molto rara per investimenti e sviluppo aziendale. ✨ Grande occasione per la tua attività – non perdere questa opportunità! ✨ Locale nuovo – pronto per l'apertura della tua attività! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento al 6° piano tecnico in Ali Demi, Tirana, in vendita per 153.000 € - super planimetria! • Superficie netta: 93,12 m² • Superficie lorda: 105,6 m² • Piano: 6 Tecnico • 1 soggiorno; • 1 zona cucina; • 2 camere da letto; • 2 bagni; • Balcone; Orientamento Nord-Ovest. •Facciata con isolamento termico. •Impianti elettrici, idraulici e condizionamento di alta qualità. •L'edificio dovrebbe essere completato nell'estate del 2026. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏙️ APPARTAMENTO MODERNO IN EDIFICIO PREMIUM – PASKUQAN In un edificio premium in costruzione, vi presentiamo un appartamento funzionale e contemporaneo, ideale per abitare o investire, progettato per il massimo comfort e illuminazione naturale durante tutto il giorno. ✨ Dettagli principali dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 59,51 m² Superficie lorda: 71,25 m² Piano: 3°; Orientamento: Nord-Ovest Disponibilità: la stessa tipologia anche al 4° piano L'edificio offre anche posti auto al livello -1 al prezzo di 20.000 euro! 🏡 Pianta regolare e funzionale L'appartamento è organizzato in modo ottimale, offrendo: Soggiorno con cucina integrata Camera da letto confortevole Bagno moderno Balcone che garantisce luce e ventilazione naturale 📍 Posizione strategica – Paskuqan Sulla strada principale Vicino al Lago di Paskuqan Circa 5–6 km dal centro di Tirana Accesso rapido tramite la Grande Anello, facile collegamento con ogni zona della città 💶 Prezzo: 1.200 € / m² per pagamento a rate 🏠 Ideale per: Coppie giovani Piccole famiglie Investimento per affitto a lungo o breve termine; 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e prenotazioni. Disponibilità limitata – un'opportunità molto buona in una zona in rapido sviluppo.

In affitto, appartamento moderno con standard di costruzione elevati e organizzazione funzionale 2+1+2. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale ottimale e finiture di qualità. Organizzazione: Soggiorno aperto con angolo cottura 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone Posto auto dedicato (opzionale) Affitto mensile: 1000 € Posto auto: 100 € / mese L'appartamento sarà disponibile dal 1° aprile. Preferito contratto a lungo termine con pagamento anticipato. La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano comfort, privacy e uno standard di vita di qualità. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – 21 Dhjetori, molto vicino alla Facoltà di Ingegneria delle Costruzioni. Posizione perfetta L'appartamento si trova a pochi passi dalla strada principale, con accesso immediato a: Trasporto pubblico Istituzioni educative Supermercati & farmacie Bar & ristoranti Ogni servizio necessario per una vita confortevole La zona di 21 Dhjetori è tra le più preferite per abitare e investire, grazie allo sviluppo sostenibile e all'alta domanda. 🏗️ Immobile in fase di costruzione (attualmente al 4° piano) L'edificio viene realizzato con standard di alta qualità, garantendo: ✔️ Isolamento termico e acustico massimo ✔️ Lavori contemporanei e materiali di qualità ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Ascensore moderno ✔️ Spazi comuni curati 💶 Prezzo: da 2500 Euro/m² 💼 Ideale per abitare e investire Grazie alla posizione strategica vicino a università e centri principali, questa proprietà è: 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Descrizione della proprietà: Offre in affitto un appartamento moderno e molto confortevole, situato nel cuore di Tirana. Si trova al 13° piano di un edificio di qualità, con un'altezza interna di 3 m e orientamento Sud – Est – Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista fantastica dal centro città. Organizzazione interna • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balconi con vista panoramica Caratteristiche • Ideale per uffici, cliniche, ambienti di servizio ecc. • 2 posti auto dedicati • Costruzione nuova e moderna • Vista aperta e di alta qualità Per ulteriori informazioni o visite, contattatemi!

In un edificio premium in costruzione, vi presentiamo l'appartamento più bello dell'edificio, una proprietà unica che combina spazio, vista e la posizione perfetta per una vita familiare di qualità. ✨ Dettagli principali: Superficie netta: 95,33 m² Superficie lorda: 114,13 m² Piano: 7° Vista: 270° – luce naturale e orizzonte aperto per tutto il giorno 🌅 Vista fantastica & massima privacy La grande veranda crea l'ambiente ideale per momenti familiari, relax, eventi privati e ricordi indimenticabili. 📍 Posizione strategica – Paskuqan Su strada principale A pochi passi dal Lago di Paskuqan Circa 5–6 km dal centro di Tirana (15 minuti in auto, in condizioni di traffico normali) Uscita veloce da Tirana tramite la Grande Anello, collegandovi facilmente a qualsiasi zona della città 💶 Prezzo: 1.300 € / m² per pagamento completo; 1.350 € / m² pagamento a rate! Forma di pagamento a rate: 40 % - 20 % - 30% e 10 %! L'edificio sarà consegnato per la residenza a gennaio 2028! 🏡 Perfetto per famiglie che cercano tranquillità, spazio, accesso rapido e un ambiente moderno per costruire ricordi duraturi. 📞 Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattateci. Disponibilità limitata – un'opportunità davvero unica nella zona!!

In vendita: unità di servizio con posizione strategica sulla strada principale a Paskuqan, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, in una zona con alto flusso pedonale e sviluppo urbano continuo. Questa proprietà è un angolo, con una facciata in vetro di circa 15 metri lineari su due lati, garantendo massima visibilità, illuminazione naturale per tutto il giorno e un forte impatto visivo per il tuo brand. La posizione sull'asse principale rende l'ambiente facilmente accessibile sia ai pedoni che ai veicoli, ideale per attività che cercano alta esposizione e forte presenza sul mercato. Punti chiave di vantaggio: 📍 Posizione premium sulla strada principale, angolo 🪟 Facciata in vetro su due lati (≈15 m) – esposizione e branding ottimali 🚗 Ottimo accesso e visibilità da distanza 🌆 Zona in crescita, vicino al Nuovo Boulevard – valore aggiunto per l'investimento 🔧 Massima flessibilità di adattamento secondo la tipologia di attività Ideale per: banche, cliniche estetiche e mediche, bar–caffè, uffici di servizio, showroom, farmacie, reti retail o qualsiasi attività che richieda massima visibilità e indirizzo prestigioso. Un'opportunità rara per posizionare la tua attività in uno dei punti più strategici di Paskuqan. Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà!

Appartamento 2+1 + Posto Auto in affitto! Appartamento arredato, in un edificio nuovo appena consegnato per residenza. Situato sulla strada principale, con ottima esposizione, planimetria funzionale e posizione strategica. ✔️ Edificio ben mantenuto; ✔️ Mai abitato prima; ✔️ Molto vicino al Grande Anello; ✔️ Nel prezzo è incluso anche il posto auto; Scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido alla città. 📞 Per maggiori informazioni, contattare.

Appartamento 1+1 + Veranda arredata, in un edificio nuovo appena consegnato per abitazione. Si trova sulla strada principale, con ottima orientazione, pianta funzionale e posizione strategica. ✔️ Edificio ben mantenuto ✔️ Mai abitato prima ✔️ Molto vicino al Grande Anello ✔️ 45.000 (lek). Nel prezzo è incluso anche il posto auto! Scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido alla città. 📞 Per ulteriori informazioni, contattare.

Affittasi appartamento super moderno con 2 camere da letto e soggiorno + cucina, situato nella zona molto richiesta di Shallvaret – vicino a Joni Peci Store. L'appartamento è completamente arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e dettagli che offrono il massimo comfort. La disposizione interna comprende: Due camere da letto: una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli, ideale per famiglie o convivenza Soggiorno naturalmente illuminato combinato con cucina funzionale e moderna Si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto, con orientamento perfetto pieno di sole per tutto il giorno e viste molto piacevoli, che rendono l'ambiente caldo e accogliente. La zona offre un accesso eccellente, vicino a ogni servizio necessario: negozi, caffè, istituzioni e trasporto urbano. 📍 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, stile e una residenza nel cuore della capitale!

Offriamo in affitto un'unità di servizio di 100 m², posizione angolare, sulla strada principale a Paskuqan. Proprietà di alta qualità, con massima visibilità e accesso molto buono – ideale per lo sviluppo della tua attività. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 100 m² 💰 Affitto mensile: 100.000 Lek (Lordo) Adatto per: ✔️ Banca ✔️ Pizzeria ✔️ Bar-Caffè ✔️ Ufficio ✔️ Panetteria ✔️ Qualsiasi tipo di attività di servizio Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci 📞

Appartamento arredato moderno e molto funzionale, mai abitato prima, organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, grande veranda e balcone nel soggiorno! Si trova al 6° piano, con vista panoramica libera e orientamento Sud-Est-Ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizionato nella Residenza Alba, vicino al Campo di Aviazione e alla Strada di Kavaja, zona tranquilla e molto accessibile. 🔹 Arredamento contemporaneo 🔹 Spazi ampi 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Zona residenziale preferita 💶 Prezzo: 850 € / mese (netto) Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 arredato in affitto, situato in un edificio di 5 piani, molto vicino al Nuovo Bazaar e al Centro di Tirana. L'appartamento offre illuminazione naturale in ogni ambiente ed è organizzato in: 2 camere da letto Soggiorno Cucina separata 1 bagno Balcone La proprietà è arredata in modo funzionale e confortevole, dotata di tutte le condizioni necessarie per una vita comoda. 💶 Prezzo: 550 € / mese 📍 Posizione ideale, adatta sia per residenza familiare che per stranieri o professionisti che cercano vicinanza al centro.

Si affitta un locale commerciale moderno e funzionale, situato al secondo piano di un edificio di 3 piani, accanto a una strada principale con alto traffico. Il locale offre un'abbondante illuminazione naturale grazie alla ampia facciata in vetro ed è molto adatto per una serie di attività professionali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 150 m² ; Superficie netta: 140 m² ; Piano: 2 di 3 ; Prezzo trattabile ✔️ ; Posizione: Accanto a una strada principale ; Ampia facciata in vetro – massima esposizione e vista libera ; Pianta regolare e sfruttabile ; Infrastruttura pronta per rete, internet e condizionamento ; Accesso facile e visibilità molto buona ; Ideale per: Uffici, cliniche, agenzie, studi professionali, centri di formazione o qualsiasi attività che richieda una posizione strategica ; Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo appartamento vicino al complesso Fiori Di Bosco. -L'appartamento si trova al primo piano sopra i negozi -L'appartamento è composto da: -Corridoio distributore -Soggiorno spazioso -3 camere da letto -2 balconi -2 bagni -Per maggiori informazioni contattatemi!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Vizion Plus, Don Bosco Prezzo: 650€ / mese Si affitta un appartamento 2+1+2, situato nella zona richiesta di Vizion Plus, Don Bosco. Si trova al primo piano di un edificio ben gestito, vicino alla strada principale, offrendo accesso immediato a trasporti, supermercati e servizi. Dettagli dell'appartamento: • Superficie funzionale e organizzazione ottimale • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni • Completamente arredato, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale e condizioni moderne.

✨ Super Appartamento 1+1 in Vendita – Morina City, Dhërmi Morina City è il complesso residenziale più nuovo e moderno in costruzione in una delle zone più belle della Riviera Albanese – la spiaggia di Dhërmi. Un progetto premium, pensato per comfort, tranquillità e investimento a lungo termine. 🌿 Caratteristiche dell'Appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 68,0 m² • Superficie totale: 83,1 m² 🏢 Sul Complesso: • 4 edifici residenziali (5 piani ciascuno) • Edificio centrale a forma circolare – dedicato all'ospitalità • Architettura moderna, standard elevati di costruzione • Circondato dal verde – ambiente tranquillo e rilassante • Solo 250 metri dal mare • Investimento sicuro in una zona turistica in rapida crescita 💶 Prezzo: 2.600 €/m² 💳 Pagamento a rate – 3 rate agevolate 🌊 Posizione Perfetta: La vicinanza al mare, la natura meravigliosa e l'infrastruttura moderna rendono Morina City la scelta ideale sia per le vacanze che per l'investimento. 📞 Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattare:

✨ Super Appartamento 1+1 in Vendita – Morina City, Dhërmi Morina City è il complesso residenziale più nuovo e moderno in costruzione in una delle zone più belle della Riviera Albanese – la spiaggia di Dhërmi. Un progetto premium, pensato per comfort, tranquillità e investimento a lungo termine. 🌿 Caratteristiche dell'Appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 66,5 m² • Superficie totale: 81,1 m² 🏢 Informazioni sul Complesso: • 4 edifici residenziali (5 piani ciascuno) • Edificio centrale a forma circolare – dedicato all'ospitalità • Architettura moderna, standard elevati di costruzione • Circondato dal verde – ambiente tranquillo e rilassante • A soli 250 metri dal mare • Investimento sicuro in una zona turistica in rapida crescita 💶 Prezzo: 2.700 €/m² 💳 Pagamento a rate – 3 rate agevolate 🌊 Posizione Perfetta: La vicinanza al mare, la natura meravigliosa e l'infrastruttura moderna rendono Morina City la scelta ideale sia per le vacanze che per l'investimento.

La villa a Rolling Hills offre uno standard di vita eccezionale, combinando il lusso moderno con il massimo comfort. Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, la proprietà si estende su un terreno ben organizzato di 964 m2 con una piscina elegante, circondata da verde e ambienti rilassanti. L'interno della villa è progettato con cura fino al minimo dettaglio, riflettendo un'estetica raffinata e un arredamento 100% lussuoso. Comprende tre camere da letto principali, ciascuna dotata di bagno privato e guardaroba dedicato. La zona giorno e la cucina moderna si fondono armoniosamente in un open space, con grandi finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale e una vista rilassante del cortile. Materiali premium, tecnologia smart-home e dettagli architettonici rendono ogni spazio funzionale ed esteticamente perfetto. Per un maggiore comfort, la villa dispone anche di : Una palestra privata, attrezzata per vari esercizi, Una vasca idromassaggio per momenti di relax, Una stanza dedicata al personale di manutenzione, Un ambiente cantina per vini, ideale per collezionisti e amanti del vino. Questa villa è progettata per persone che cercano lusso puro, privacy e uno stile di vita di alto livello. Ogni stanza, ogni texture e ogni elemento decorativo contribuisce a creare un'atmosfera calda, moderna e incomparabile.

🟨 OCCASIONE – UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA! 📍 Paskuqan – Posizione strategica in una zona popolata! L'unità commerciale è ideale per attività come farmacie, centri estetici, ecc., posizionata in una zona con circa 300 famiglie residenti – una capacità perfetta per un'attività sostenibile e redditizia! 📐 Dati della proprietà Superficie totale: 132,55 m² Superficie interna: 124,55 m² Superficie comune: 8 m² Facciata in vetro – visibile e con accesso immediato dalla strada; Zona con alto flusso di residenti (circa 300 famiglie consolidate) Grande potenziale di circolazione giornaliera; Spazio regolare e funzionale; L'ambiente può essere diviso! Ideale per investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 1.500 €/m² – OCCASIONE RARA! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:

OCCASIONE – UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA SOLO PER MARKET! 📍 Paskuqan – Posizione strategica in una zona popolata! Unità commerciale ideale per supermercati, minimarket o catene alimentari, posizionata in una zona con circa 300 famiglie residenti – una capacità perfetta per un'attività sostenibile e redditizia! 📐 Dati della proprietà Superficie totale: 174,78 m² ; Superficie interna: 166 m² ; Superficie comune: 8 m² ; Piano: Terra ; Facciata in vetro – visibile e con accesso immediato dalla strada ; CONDIZIONE: Venduto solo per MARKET (l'ambiente è progettato appositamente per questa funzione) ⭐ Punti di forza ; Zona con alto flusso di residenti (circa 300 famiglie consolidate) Grande potenziale di circolazione giornaliera Spazio regolare e funzionale ; Possibilità di organizzazione perfetta per divisione scaffali, cassa, deposito e frigoriferi ; Ideale per investimento a lungo termine ; 💶 Prezzo: 1.500 €/m² – OCCASIONE RARA! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta !

Appartamento 2+1 investito in affitto! 21 dicembre, Via Kavaja 650 € /Mese Superficie totale 75m2 Palazzo esistente, 3° piano. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci. Bledar Lutaj / Century21 Select