Century 21 Select

Appartamento in affitto per uffici/lavoro, di fronte a SPAK Posizione molto favorevole, di fronte a SPAK. Nuova costruzione, ben gestita. 3 piani commerciali... L'appartamento si trova al 5° piano ed è organizzato in: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Ampio balcone con accesso da tutte le stanze Ambiente adatto per uffici, cliniche, studi professionali o varie attività commerciali. Disponibile vuoto. Prezzo: 650 Euro/mese. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare il numero

In una delle residenze esclusive che contiene 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su 250 m² di superficie sopra terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, senza includere i giardini privati e i balconi per ogni villa! ✨ Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 471,2 m² Superficie della villa (esclusi gli spazi comuni): 418,6 m² Superficie del terreno: 334,2 m² Superficie comune: 52,6 m² 📐 Organizzazione: 🔹 Piano -1: 175,5 m² 🔹 Piano 0: 108,2 m² 🔹 Piano 1: 120,3 m² 🔹 Piano 2: 14,6 m² Due posti auto inclusi nel prezzo!! La villa è caratterizzata da una facciata moderna, finestre panoramiche, ambienti naturalmente illuminati e un cortile privato, creando la combinazione perfetta tra eleganza, comfort e privacy. Si estende su 3.497,2 m² di superficie sopra terra e 3.019,15 m² sotto terra, fondendo perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ✔️ Residenza d'élite con facile accesso e ambiente verde. ✔️ Alta qualità costruttiva e concetto contemporaneo. 📞 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

SPAZIO COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI - Possibilità di acquisto parziale Clearing (Scambio) Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana! Viene offerto in vendita uno spazio commerciale moderno con una superficie totale di 202 m², situato al primo piano, di fronte al Complesso Delijorgji. Lo spazio è investito e organizzato in stile open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Design moderno, illuminazione abbondante e posizione strategica rendono questa proprietà ideale per: ✔️ Uffici di aziende e corporazioni ✔️ Call Center ✔️ Aziende IT e Marketing ✔️ Cliniche e centri estetici ✔️ Studi di architettura e progettazione ✔️ Centri di formazione e corsi professionali ✔️ Agenzie e varie attività di servizio Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie totale: 202 m² ✅ Superficie interna: 200 m² ✅ Primo piano ✅ Open Space ✅ Spazio investito e funzionale ✅ Illuminazione LED e arredamento moderno ✅ Posizione strategica con eccellente accesso ✅ Documentazione regolare (Ipoteca) Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento a lungo termine in una delle zone con la domanda più alta nella capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A LAPRAKË – PALAZZI DI ARABIT 📍 Posizione molto favorevole per affari o investimento. 📐 Superficie: 44 m² 💶 Prezzo: 2.500 €/m² ✅ Locale investito e pronto per l'uso 🏢 È stato utilizzato come uffici per un lungo periodo 💰 È stato affittato a 650 €/mese, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo totale: 11000000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

In vendita un appartamento nuovo, appena ristrutturato con stile moderno e alta qualità, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Rrethi i Astirit. Dettagli della proprietà: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 balconi 1 bagno 8° piano (non l'ultimo) L'appartamento è arredato con un nuovo investimento e apparecchiature di qualità, comprese elettrodomestici del marchio Grohe, offrendo il massimo comfort per vivere. La zona è molto favorevole, con rapido accesso alle strade principali, vicino a varie strutture come scuole, supermercati e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 190.000 €

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO ALLA GUARDIA DELLA REPUBBLICA – POSIZIONE ELITARIA A TIRANA 1.200 €/mese Si offre in affitto un appartamento 2+1+2 di 101 m² netti, situato al 7° piano di un edificio nuovo, vicino a Via Ibrahim Rugova, vicino alla Guardia della Repubblica. L'appartamento è completamente arredato, con una disposizione funzionale, illuminazione naturale e balcone, offrendo il massimo comfort per vivere. La sua posizione è tra le più preferite a Tirana, a pochi minuti dallo Stadio Air Albania, Ish-Blloku, Lago Artificiale, Piazza Skanderbeg e le principali istituzioni statali e diplomatiche. La zona offre accesso immediato a ristoranti, caffè, centri business, scuole, trasporto pubblico e ogni servizio necessario. Conosciuta per la sicurezza, il prestigio e lo sviluppo continuo, questa è una delle zone con il più alto potenziale nella capitale, ideale per famiglie, professionisti, diplomatici e stranieri. Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • 101 m² netti • 7° piano • Edificio nuovo con ascensore Prezzo: 1.200 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso E88, Via Dritan Hoxha, Tirana Si affitta un appartamento moderno 1+1, situato al 4° piano del Complesso E88, in Via Dritan Hoxha – una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e alla Tangenziale. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 4 Superficie netta: 52,20 m² Superficie totale: 60,62 m² Soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Illuminazione naturale e organizzazione funzionale L'appartamento si trova in un complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei, dotato di ascensore, amministrazione e spazi ben mantenuti. La posizione offre vicinanza ai trasporti urbani, scuole, università, supermercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 💶 Affitto: 550.000 lek vecchi/mese (55.000 lek nuovi). Adatto a individui o coppie che cercano un appartamento di qualità in una delle residenze più nuove della zona.

In affitto un appartamento 1+1, situato al 4° piano, nel Complesso Ndregjoni, Via Filip Jano, una delle zone più preferite del Nuovo Boulevard! L'appartamento ha una superficie netta di 58,7 m² e 68 m² lordi, con una disposizione funzionale ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. L'orientamento favorevole consente un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole. 📍 Si trova a circa 1,5–2 km dal Boulevard Zogu i Parë, con rapido accesso al centro di Tirana e ad altre vie principali! Il complesso offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: Supermercati Farmacia Cliniche mediche Bar e ristoranti Asili e scuole Spazi ricreativi Trasporto pubblico Parcheggi e infrastrutture moderne Questo appartamento è una scelta ideale per individui, coppie o piccole famiglie che cercano una residenza di qualità in una zona in rapido sviluppo con tutti i servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita con una superficie di 8.880 m², adatto per costruzione, investimento o attività agricola. La proprietà ha una posizione molto favorevole e offre molte opportunità di sviluppo grazie alla grande superficie e alla forma regolare. ✔ Documentazione regolare ✔ Facile accesso alla strada ✔ Zona in sviluppo ✔ Investimento sicuro e a lungo termine Ideale per complessi residenziali, locali commerciali, magazzini o fattorie. 📍 Posizione: Priske e madhe 💰 Prezzo: 650000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 📞 ________

Appartamento 2+1 in vendita – Viale Bajram Curri vicino al Nuovo Maternità, Tirana Questo appartamento 2+1 si trova in un edificio moderno di 10 piani lungo il Viale Bajram Curri (Nuovo Maternità), uno degli assi principali e più richiesti di Tirana. • Superficie: 115,4 m² • Piano: 9 (nove) • Prezzo: 1950 euro/ m2 L'edificio è caratterizzato da una qualità costruttiva molto buona, una corretta amministrazione e aree comuni ben mantenute. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. La posizione sul lato strada garantisce: Accesso rapido al centro di Tirana Collegamento diretto alle principali uscite della città Vicino a istituzioni, servizi, scuole, attività commerciali e trasporto pubblico Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità e posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci

Si offre in vendita un appartamento a prezzo d'occasione, in un edificio di qualità che è in fase di consegna e sarà presto abitabile. 📐 Superficie netta: 63,39 m² 📐 Superficie lorda: 73,22 m² 🌿 Veranda: 11,88 m² 🏢 Piano: piano terra L'appartamento si trova in un complesso ben organizzato e moderno, in una zona in rapido sviluppo, molto vicino alla Grande Anello e al Nuovo Boulevard, offrendo facile accesso a diverse parti della città. ✨ Vantaggi della proprietà: Edificio in fase di consegna – entro 5 mesi con chiavi in mano Veranda spaziosa, ideale per relax o uso commerciale Posizione perfetta al piano terra, adatta per: residenza; unità di servizio (ufficio, clinica, studio, ecc.); investimento per affitto!! Miglior prezzo sul mercato per questa zona 💰 Offerta di liquidazione – solo per pochi giorni! Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con alto potenziale di rivalutazione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Offriamo in vendita uno spazio commerciale premium, situato al primo piano di un edificio nuovo, in una zona in rapido sviluppo tra il Nuovo Boulevard e l'area di Paskuqan. Lo spazio ha un'altezza impressionante di 4,8 metri, che offre reali possibilità di divisione in soppalco e massima utilizzazione dello spazio. Grazie alla scala dedicata, l'accesso è indipendente e molto funzionale per ogni tipo di attività commerciale. La facciata completamente in vetro garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, massima esposizione, oltre a una vista libera, rendendo lo spazio ideale per aziende che cercano presenza e immagine professionale. L'edificio si trova su una strada principale, con facile accesso e ottima visibilità. Con una superficie totale di 281 m², lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività come: Uffici moderni e società di servizi Palestra o centro fitness Clinica medica / dentale / estetica Centro di formazione, doposcuola o altre attività commerciali Una ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitto, in una zona che sta guadagnando sempre più valore e domanda nel mercato. 📍 Posizione strategica | Edificio nuovo | Massima flessibilità per il tuo business

In vendita un appartamento molto favorevole a Ringside Residence, uno degli edifici sulla strada principale e molto vicino al Grande Anello, con accesso immediato a Tirana. L'appartamento ha una superficie netta di 88,23 m² e una superficie lorda di 101,91 m², situato al 5° piano dal terreno (4° piano residenziale), con esposizione a ovest, che garantisce illuminazione naturale e sole nel pomeriggio. È organizzato in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di progettare un secondo bagno! L'edificio è in fase di completamento e l'appartamento sarà consegnato per la residenza nell'estate di quest'anno, rendendolo un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. 🔹 Prezzo occasione: 11.500.000 lek (115 milioni di lek)! 🔹 Posizione molto buona, sulla strada principale; 🔹 Vicino al Grande Anello e con rapido accesso a Tirana ⚠️ Questo prezzo è un'offerta speciale valida solo per 1 settimana sul mercato! Un'opportunità molto rara per ottenere un appartamento in una nuova residenza a prezzo d'occasione! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Posizione: Via Marko Boçari 📐 Superficie: 100 m² 💼 Condizione: Investito e pronto all'uso Locale commerciale in affitto in una zona accessibile e adatta allo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche: ✅ Locale investito ✅ Sistema di aspirazione ✅ Soffitti sospesi ✅ Illuminazione installata ✅ Bagno funzionale ✅ Area cucina ✅ Adatto per uffici, clinica, parrucchiere, estetica, mercato, ecc. L'ambiente offre condizioni di lavoro e organizzazione molto buone, con ampio spazio e infrastruttura completa. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Si affitta un locale commerciale premium di 600 m2 in una delle zone più strategiche e in più rapido sviluppo a Paskuqan. Il locale si trova al piano terra, accanto alla strada principale, con accesso diretto al Grande Anello di Tirana, garantendo massima visibilità e accesso molto facile per i clienti. La zona è considerata il centro principale di Paskuqan, con un alto passaggio pedonale e veicolare durante tutto il giorno, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per sviluppare un'attività di successo. L'edificio è di nuova costruzione e completato nella fase di consegna, pronto per essere adattato secondo il concetto e le esigenze della tua attività. Il locale offre uno spazio open space, che consente un'organizzazione e funzionalità massime per ogni attività commerciale o di servizio. Adatto per diverse attività come: • Supermercato • Showroom • Clinica / laboratorio medico • Farmacia • Uffici corporate • Centro estetico • Negozi e altre attività di servizio Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e allo sviluppo rapido della zona, questo locale rappresenta un'opportunità molto rara per investimenti e sviluppo aziendale. ✨ Grande occasione per la tua attività – non perdere questa opportunità! ✨ Locale nuovo – pronto per l'apertura della tua attività! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento al 6° piano tecnico in Ali Demi, Tirana, in vendita per 153.000 € - super planimetria! • Superficie netta: 93,12 m² • Superficie lorda: 105,6 m² • Piano: 6 Tecnico • 1 soggiorno; • 1 zona cucina; • 2 camere da letto; • 2 bagni; • Balcone; Orientamento Nord-Ovest. •Facciata con isolamento termico. •Impianti elettrici, idraulici e condizionamento di alta qualità. •L'edificio dovrebbe essere completato nell'estate del 2026. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏙️ APPARTAMENTO MODERNO IN EDIFICIO PREMIUM – PASKUQAN In un edificio premium in costruzione, vi presentiamo un appartamento funzionale e contemporaneo, ideale per abitare o investire, progettato per il massimo comfort e illuminazione naturale durante tutto il giorno. ✨ Dettagli principali dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 59,51 m² Superficie lorda: 71,25 m² Piano: 3°; Orientamento: Nord-Ovest Disponibilità: la stessa tipologia anche al 4° piano L'edificio offre anche posti auto al livello -1 al prezzo di 20.000 euro! 🏡 Pianta regolare e funzionale L'appartamento è organizzato in modo ottimale, offrendo: Soggiorno con cucina integrata Camera da letto confortevole Bagno moderno Balcone che garantisce luce e ventilazione naturale 📍 Posizione strategica – Paskuqan Sulla strada principale Vicino al Lago di Paskuqan Circa 5–6 km dal centro di Tirana Accesso rapido tramite la Grande Anello, facile collegamento con ogni zona della città 💶 Prezzo: 1.200 € / m² per pagamento a rate 🏠 Ideale per: Coppie giovani Piccole famiglie Investimento per affitto a lungo o breve termine; 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e prenotazioni. Disponibilità limitata – un'opportunità molto buona in una zona in rapido sviluppo.

In affitto, appartamento moderno con standard di costruzione elevati e organizzazione funzionale 2+1+2. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale ottimale e finiture di qualità. Organizzazione: Soggiorno aperto con angolo cottura 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone Posto auto dedicato (opzionale) Affitto mensile: 1000 € Posto auto: 100 € / mese L'appartamento sarà disponibile dal 1° aprile. Preferito contratto a lungo termine con pagamento anticipato. La proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano comfort, privacy e uno standard di vita di qualità. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – 21 Dhjetori, molto vicino alla Facoltà di Ingegneria delle Costruzioni. Posizione perfetta L'appartamento si trova a pochi passi dalla strada principale, con accesso immediato a: Trasporto pubblico Istituzioni educative Supermercati & farmacie Bar & ristoranti Ogni servizio necessario per una vita confortevole La zona di 21 Dhjetori è tra le più preferite per abitare e investire, grazie allo sviluppo sostenibile e all'alta domanda. 🏗️ Immobile in fase di costruzione (attualmente al 4° piano) L'edificio viene realizzato con standard di alta qualità, garantendo: ✔️ Isolamento termico e acustico massimo ✔️ Lavori contemporanei e materiali di qualità ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Ascensore moderno ✔️ Spazi comuni curati 💶 Prezzo: da 2500 Euro/m² 💼 Ideale per abitare e investire Grazie alla posizione strategica vicino a università e centri principali, questa proprietà è: 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Descrizione della proprietà: Offre in affitto un appartamento moderno e molto confortevole, situato nel cuore di Tirana. Si trova al 13° piano di un edificio di qualità, con un'altezza interna di 3 m e orientamento Sud – Est – Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista fantastica dal centro città. Organizzazione interna • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balconi con vista panoramica Caratteristiche • Ideale per uffici, cliniche, ambienti di servizio ecc. • 2 posti auto dedicati • Costruzione nuova e moderna • Vista aperta e di alta qualità Per ulteriori informazioni o visite, contattatemi!

In un edificio premium in costruzione, vi presentiamo l'appartamento più bello dell'edificio, una proprietà unica che combina spazio, vista e la posizione perfetta per una vita familiare di qualità. ✨ Dettagli principali: Superficie netta: 95,33 m² Superficie lorda: 114,13 m² Piano: 7° Vista: 270° – luce naturale e orizzonte aperto per tutto il giorno 🌅 Vista fantastica & massima privacy La grande veranda crea l'ambiente ideale per momenti familiari, relax, eventi privati e ricordi indimenticabili. 📍 Posizione strategica – Paskuqan Su strada principale A pochi passi dal Lago di Paskuqan Circa 5–6 km dal centro di Tirana (15 minuti in auto, in condizioni di traffico normali) Uscita veloce da Tirana tramite la Grande Anello, collegandovi facilmente a qualsiasi zona della città 💶 Prezzo: 1.300 € / m² per pagamento completo; 1.350 € / m² pagamento a rate! Forma di pagamento a rate: 40 % - 20 % - 30% e 10 %! L'edificio sarà consegnato per la residenza a gennaio 2028! 🏡 Perfetto per famiglie che cercano tranquillità, spazio, accesso rapido e un ambiente moderno per costruire ricordi duraturi. 📞 Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattateci. Disponibilità limitata – un'opportunità davvero unica nella zona!!

In vendita: unità di servizio con posizione strategica sulla strada principale a Paskuqan, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, in una zona con alto flusso pedonale e sviluppo urbano continuo. Questa proprietà è un angolo, con una facciata in vetro di circa 15 metri lineari su due lati, garantendo massima visibilità, illuminazione naturale per tutto il giorno e un forte impatto visivo per il tuo brand. La posizione sull'asse principale rende l'ambiente facilmente accessibile sia ai pedoni che ai veicoli, ideale per attività che cercano alta esposizione e forte presenza sul mercato. Punti chiave di vantaggio: 📍 Posizione premium sulla strada principale, angolo 🪟 Facciata in vetro su due lati (≈15 m) – esposizione e branding ottimali 🚗 Ottimo accesso e visibilità da distanza 🌆 Zona in crescita, vicino al Nuovo Boulevard – valore aggiunto per l'investimento 🔧 Massima flessibilità di adattamento secondo la tipologia di attività Ideale per: banche, cliniche estetiche e mediche, bar–caffè, uffici di servizio, showroom, farmacie, reti retail o qualsiasi attività che richieda massima visibilità e indirizzo prestigioso. Un'opportunità rara per posizionare la tua attività in uno dei punti più strategici di Paskuqan. Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà!

Appartamento 2+1 + Posto Auto in affitto! Appartamento arredato, in un edificio nuovo appena consegnato per residenza. Situato sulla strada principale, con ottima esposizione, planimetria funzionale e posizione strategica. ✔️ Edificio ben mantenuto; ✔️ Mai abitato prima; ✔️ Molto vicino al Grande Anello; ✔️ Nel prezzo è incluso anche il posto auto; Scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido alla città. 📞 Per maggiori informazioni, contattare.

Appartamento 1+1 + Veranda arredata, in un edificio nuovo appena consegnato per abitazione. Si trova sulla strada principale, con ottima orientazione, pianta funzionale e posizione strategica. ✔️ Edificio ben mantenuto ✔️ Mai abitato prima ✔️ Molto vicino al Grande Anello ✔️ 45.000 (lek). Nel prezzo è incluso anche il posto auto! Scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido alla città. 📞 Per ulteriori informazioni, contattare.

Affittasi appartamento super moderno con 2 camere da letto e soggiorno + cucina, situato nella zona molto richiesta di Shallvaret – vicino a Joni Peci Store. L'appartamento è completamente arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e dettagli che offrono il massimo comfort. La disposizione interna comprende: Due camere da letto: una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli, ideale per famiglie o convivenza Soggiorno naturalmente illuminato combinato con cucina funzionale e moderna Si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto, con orientamento perfetto pieno di sole per tutto il giorno e viste molto piacevoli, che rendono l'ambiente caldo e accogliente. La zona offre un accesso eccellente, vicino a ogni servizio necessario: negozi, caffè, istituzioni e trasporto urbano. 📍 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, stile e una residenza nel cuore della capitale!

Offriamo in affitto un'unità di servizio di 100 m², posizione angolare, sulla strada principale a Paskuqan. Proprietà di alta qualità, con massima visibilità e accesso molto buono – ideale per lo sviluppo della tua attività. 📍 Posizione strategica 📐 Superficie: 100 m² 💰 Affitto mensile: 100.000 Lek (Lordo) Adatto per: ✔️ Banca ✔️ Pizzeria ✔️ Bar-Caffè ✔️ Ufficio ✔️ Panetteria ✔️ Qualsiasi tipo di attività di servizio Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci 📞