🏨 VILLA–HOTEL IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, DURRËS (VICINO AL PONTE DI DAJLANI)

🏨 VILLA–HOTEL IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, DURRËS (VICINO AL PONTE DI DAJLANI)
📍 Posizione: Spiaggia, Durrës – a soli 50 metri dalla strada principale e 100 metri dal mare
💶 Prezzo: 400.000 €
🏢 Edificio a 3 piani | Terreno: 266 m² | Superficie costruita: 150 m² per piano

🏠 Dati Principali:

Superficie terreno: 266 m²

Superficie costruita: 150 m² per piano

Piani totali: 3

12 appartamenti

11 bagni

Parcheggio per 7–8 veicoli

✨ Caratteristiche:

Villa a 3 piani costruita con struttura solida e organizzata in unità indipendenti

Le camere sono affittate durante tutta la stagione estiva per vacanzieri e bagnanti

Ambiente adatto per hotel, guesthouse, ostello o investimento turistico

Posizione molto favorevole — a soli 100 metri dal mare e con accesso rapido alla strada principale

Cortile con capacità di parcheggio per 7–8 auto

Proprietà con documentazione regolare di proprietà

🌴 Vantaggi:

Zona turistica molto richiesta in stagione e fuori stagione

Alto potenziale di reddito dagli affitti a breve termine

Possibilità di ampliamento o modernizzazione della struttura esistente

Investimento ideale per attività turistica familiare o gestione alberghiera professionale