Casa numero 4 in Rruga Riza Cerova, Tirana!

In Vendita – Villa su 4 Piani, ideale per abitazione o investimento
Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana

In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, è in vendita questa villa funzionale su 4 piani con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento.
La proprietà offre un uso flessibile come edificio residenziale, investimento con suddivisione in appartamenti o trasformazione in hotel/aparthotel.

Caratteristiche principali della proprietà:

Superficie edificio: 578 m²
Superficie terreno: 146 m²
Piani: 4 piani
Anno di costruzione: 2005
Condizioni: Molto buone
Parcheggio: Posto auto davanti alla villa

Distribuzione:

La villa è attualmente suddivisa in appartamenti separati su ogni piano, con ingressi interni e scale progettate come in edifici residenziali.
Parzialmente arredata in vendita.

Potenziale di investimento:

La proprietà dispone di un progetto (render) che consente di organizzare ogni piano con 5 camere con bagno interno, trasformando l’edificio in una struttura ideale per hotel, boutique hotel, aparthotel o alloggio per studenti, aumentando significativamente i ritorni sull’investimento.

Posizione:

Via “Riza Cerova”, zona tranquilla e consolidata a pochi minuti dal centro
Vicino a istituzioni, trasporti urbani, scuole e servizi principali

Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.