CENTURY 21 Expert

Sto vendendo un bar fast-food/creperia funzionante con una clientela di alto livello, situato strategicamente vicino al Ginnasio "Besnik Sykja", in una zona con un alto traffico pedonale durante tutto il giorno. Lo spazio è stato recentemente ristrutturato completamente, con arredamenti moderni e attrezzature professionali. L'attività è operativa da anni e ha un fatturato mensile stabile. I locali sono in affitto a condizioni favorevoli, con il contratto di locazione pagato fino al 31/12/2026. L'attività è pronta per iniziare subito a lavorare – non sono necessari ulteriori investimenti! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto con una superficie lorda di 100 m² e una superficie netta di 88 m², al sesto piano residenziale. È organizzato in un ambiente open space con accesso a un balcone, 2 aree di lavoro separate e 2 bagni. Ogni area è dotata di aria condizionata. L'appartamento si trova in un complesso nuovo, molto adatto per uffici.

Affittiamo appartamento vuoto per uffici o abitazione in Via Durresit! Superficie dell'appartamento 97m2 netti e 120,89m2 lordi. Situato al secondo piano di un edificio nuovo e adatto sia per uffici che per abitazione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento in affitto 1+1 vicino all'Hotel Colosseo, Rruga e Durrësit, Tirana Dettagli della proprietà: • Posizione: Rruga e Durrësit, vicino all'Hotel Colosseo • Superficie: 55,1 m² • Piano: 3 (edificio esistente) Distribuzione: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Stato attuale: affittato Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto 1+1 vicino all'Hotel Colosseo, Via Durazzo, Tirana Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Durazzo, vicino all'Hotel Colosseo • Superficie: 51,4 m² • Piano: 3 (edificio esistente) Distribuzione: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con vista sulla strada principale • Stato attuale: affittato Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione: L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo, con ascensore. L'intero spazio dell'appartamento è stato progettato e disegnato da un architetto, con mobili nuovi. L'appartamento ha una disposizione perfetta, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, bagno. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa con cortile in affitto nel centro di Tirana! All'inizio del viale “Zogu i Parë”, è in affitto una villa unica, costruita intorno al 1800 e accuratamente ristrutturata per riportarne l'eleganza. La proprietà offre 595 m² di terreno e 170 m² di edificio principale, organizzati come segue: - Ampio soggiorno con luce naturale - Cantina vini - Cucina separata - 3 camere da letto - 3 bagni Nel cortile verde con alberi da frutto, c'è anche un edificio ausiliario con bagno e lavanderia, oltre a un pozzo utilizzato per irrigare gli alberi. Un luogo dove la storia incontra il comfort moderno – perfetto come residenza o per uffici prestigiosi nel cuore della capitale. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Si affitta il secondo piano di una villa su due piani! L'appartamento ha un ingresso dedicato ed è completamente indipendente dal primo piano. Caratteristiche della proprietà: • 3 camere da letto spaziose • Grande soggiorno con cucina • Camino funzionante che riscalda tutta la casa • Veranda • 1 bagno • Cortile (possibilità di parcheggio per diverse auto) Il proprietario è disposto a fare adattamenti secondo le richieste dell'inquilino (ad esempio modifiche in cucina). • Il prezzo è lordo. Questo appartamento offre il comfort di vivere in una casa privata, ma con la comodità di vivere nel centro della città. Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e accesso rapido a ogni servizio.

Questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio di 8 piani nella zona Lungomare di Vlora ed è offerto in affitto a 400€ al mese. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 105 m² • 2 camere da letto

Villa moderna in vendita a San Pietro Residence, Baia di Lalzi Questa villa di recente ristrutturazione offre una combinazione perfetta di comfort, tecnologia avanzata e spazi funzionali, rendendola una scelta ideale per vivere o trascorrere le vacanze al mare. Dettagli dell'organizzazione • Piano terra: cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione, zona giorno con camino e accesso esterno, camera da letto, bagno e ripostiglio. • Primo piano: 4 camere da letto, 1 bagno e una veranda con vista sul cortile. Spazi esterni • Superficie totale del terreno: 522 m² • Piscina privata: 10 x 5 m • Veranda principale: 8 x 4 m • Posto auto per fino a 3 veicoli • Impianti dedicati per cucina esterna • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna intelligente Attrezzature e tecnologia • Impianto elettrico Deviat • Parquet di alta qualità e riscaldamento a pavimento Daikin • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato Daikin • Porta opzionale per accesso diretto al cortile senza aprire la finestra Questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l’anno, con un’infrastruttura attentamente studiata che si adatta a uno stile di vita moderno. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona centrale vicino alla palestra ORGANIZZAZIONE: • 2 camere da letto • Soggiorno + Cucina • 1 bagno • 2 balconi Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Bulevardi i Ri, Tirana. • Superficie netta: 60,9 m² • Superficie lorda: 70 m² • Piano: 7 • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

Magazzino in affitto a Pezë Helmës, lungo la strada principale La proprietà è organizzata su 2 piani: • Piano 0: 665 m² • Piano 1: 985 m² ✅ Facciata ventilata ✅ Altezza 4,5 m ✅ Costruzione nuova e investita ✅ Adatto a varie attività commerciali Il magazzino si trova in una posizione molto favorevole, con accesso immediato dalla strada principale. Lo spazio offre condizioni moderne e flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO ALL'EDIFICIO BRIGATA! L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e circondata dal verde. Ha una superficie di 95 m² ed è composto da un soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, chiamami.

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione del 2023 • 2° piano • Superficie lorda: 110 M2 • Cubatura regolare • Fantastica esposizione • Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto (la camera matrimoniale ha accesso al balcone) • 3 bagni Altri dettagli: • Arredato • Con impianto di aria condizionata in ogni stanza • Isolamento termico con doppi vetri e persiane • Cucina con tutti gli elettrodomestici Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Un appartamento 2+1 è in affitto in un edificio nuovo e ben gestito nella zona di Fresku. Si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. L'appartamento offre ampi spazi, luce naturale, aria fresca e viste panoramiche. È composto da: - 2 camere da letto, - 2 bagni, - 1 soggiorno con cucina completamente attrezzata e un ampio balcone con vista da nord-est a ovest che si estende su tutte le stanze. Viene affittato non arredato, solo con la cucina attrezzata, e offre anche opzioni di parcheggio a pagamento mensile. Prezzo 40.000 Lek (nuovo) al mese Per ulteriori informazioni, contattaci.

Negozio in vendita al piano terra di un edificio esistente di due piani, con facciata in vetro e posizione favorevole sulla strada vicino allo stadio Selman Stermasi. La proprietà ha una superficie di 66,5 m², è dotata di certificato di proprietà ed è ben investita. Adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o investimento. Prezzo: 525.000 euro (trattabili). Per informazioni o per una visita, contattaci!

Clinica dentistica moderna in vendita, completamente attrezzata con le ultime tecnologie e arredamenti dell'anno 2024. La clinica si trova in una delle zone più esclusive e trafficate di Tirana, al primo piano di un edificio con facciata in vetro rivolta verso la strada principale, offrendo massima visibilità e facile accesso per i pazienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 280 m² netti * Sala operatoria * Stanza con poltrona per trattamenti di routine * 2 uffici (uno adattabile a stanza con poltrona) * Sala sterilizzazione * Stanza con Panoramex e scanner 3D * Call Center dedicato * Sala per il personale * Reception moderna e sala d'attesa * 2 bagni completamente rinnovati * Pavimentazione in PVC antibatterico conforme agli standard europei * Aria condizionata centralizzata * Tutti i mobili e le attrezzature nuovi, anno 2024. * Affitto mensile: **3.500 €** Questa clinica rappresenta un'opportunità di investimento unica per professionisti del settore odontoiatrico o per chi desidera possedere un’attività moderna, pronta a offrire servizi con i più alti standard.

Il monolocale si trova al quarto piano di un edificio di sei piani a Durrës ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 25 m² • Superficie totale: 35 m² • 1 bagno • 1 balcone Viene venduto come mostrato nella foto, arredato e con documentazione in regola. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

UFFICIO IN AFFITTO L'appartamento è adatto per uffici o varie attività commerciali Suddiviso in 6 postazioni di lavoro e 2 bagni Superficie: 147m2 Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 3+1+2 in affitto con vista mare a Lungomare ORGANIZZAZIONE: • 3 camere da letto • Soggiorno + Cucina • 3 balconi (due dei quali con vista mare) • 2 bagni INFORMAZIONI: • Nel prezzo sono inclusi 2 posti auto al piano -1 • Si trova all'8° piano (ultimo) di un palazzo con ascensore • Affitto minimo di un anno a partire dal 15 agosto Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Spazio Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in due spazi: uno funzionale con una superficie di 145 m² + una veranda di 68 m². Oltre allo spazio utilizzato (ma non parte dell’attività in vendita), c’è anche un’area di 2000 m², che include un parco giochi per bambini e un parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con una superficie di 30 m², attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e nuovi, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice, ecc. – Lo spazio dispone di 33 tavoli, di cui 12 all’aperto, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Finestre in vetro elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apri-chiudi, che offre una vista fantastica su Tirana! – L’investimento è stato effettuato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Dispone di due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori artigianali in pietra – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Un hotel completamente funzionante e completamente attrezzato è disponibile per l'affitto, situato sulla strada principale di Via Elbasan! Dettagli della proprietà: • Superficie totale utilizzabile: 3300 m² • Ristorante interno: 550 m² • Cucina separata Capacità dell'hotel: • 40 camere • Bagni: 45 in totale • Garage + locale tecnico • Ogni piano ha un balcone • Lavanderia Termini di affitto: • Affitto netto mensile: €35.000 • Contratto a lungo termine: +5 anni L'hotel è in condizioni operative, con condizioni adatte per un ulteriore sviluppo delle attività alberghiere e gastronomiche. Opportunità ideale per investitori che cercano di operare immediatamente in un'attività consolidata con reddito stabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla scuola "17 Shkurt" Qesarake, Fresk! L'appartamento ha una superficie di 100 m2 ed è situato al 4° piano di un edificio nuovo, con ascensore. È composto da soggiorno + angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato ed è adatto per una famiglia o una coppia. La zona offre tutte le strutture nelle vicinanze. Il prezzo è di 450 euro al mese. Per una visita all'immobile, contattami!

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita, via Fortuzi * Superficie appartamento: 67 m2 * 6° piano (ultimo piano) * Edificio esistente * Arredato Disposizione: * Ingresso. * Soggiorno. * Cucina. * 2 Camere da letto. * 1 Bagno. *Con documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Anello, in un edificio di nuova costruzione. Si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Comprende - 1 camera da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 57,92 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampi spazi. Si trova al 1° piano di un edificio di 7 piani, con ascensore e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno - e un balcone. Superficie totale 84,13 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 5° piano di un edificio di 7 piani con ascensore e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 2 bagni, - e un balcone. Superficie totale 102,12 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio di nuova costruzione. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani con ascensore e dispone di tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 2 bagni, - e un balcone. Superficie totale 102,12 m².

Vendesi appartamento 1+1 a Paskuqan, vicino al Grande Anello, in un palazzo nuovo in fase di completamento. Si trova al primo piano di un edificio di 7 piani e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. L'organizzazione dell'appartamento comprende - 1 camera da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio distributore, - 1 bagno - e balcone Superficie totale 57,93 m².