CENTURY 21 Expert

Appartamento in vendita a Kamëz, in una delle zone più recentemente sviluppate vicino al Boulevard “Madre Teresa”, a Kamëz. La zona è abbastanza sviluppata, con nuove costruzioni e le attività commerciali di maggior successo, offrendo ogni struttura necessaria per la vita familiare, come: banche, supermercati, notai, stazioni di servizio, ristoranti, bar, pasticcerie, asili, scuole, uffici governativi e ogni tipo di servizio necessario. La residenza è una delle costruzioni di più alta qualità degli ultimi anni, con elevati standard edilizi e architettura moderna, dotata di ascensore con chip e ben gestita. Area spaziosa e disposizione regolare, ideale per una famiglia in cerca di comfort. Disposizione dell’appartamento: Cucina e soggiorno 2 bagni 2 camere da letto Orientamento: Sud-est – Nord – Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno Molteplici finestre che permettono un’ottima ventilazione e illuminazione con una vista molto bella dalle finestre e dal balcone. Superficie totale: 116,3 m² Prezzo: 900 €/m² Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

Posti auto in vendita – Nuova residenza di 5 piani, via "Skënderbeu", Kamëz In vendita un garage al piano interrato -1 di una proprietà di qualità da completare entro la fine del 2026, progettato secondo moderni standard di sicurezza e funzionalità, con accesso immediato al boulevard principale e in una zona in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: Posti auto con ampio spazio per le manovre Ingresso-uscita dedicato per veicoli e accesso tramite ascensore e scale Ambiente sicuro e ventilato, ideale per i residenti della residenza o per investimento Superficie totale: 28,7 m2 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Un ufficio open space di 129 m² è in affitto, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio offre una disposizione aperta, ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 129 m² • Tipo: Open Space • Piano: 3 • Edificio nuovo con ascensore • Adatto per uffici, cliniche, studi, attività di servizi e qualsiasi attività che richieda uno spazio funzionale Vantaggi della posizione: • Posizione strategica nel Condor Center • Molto vicino al centro città • Direttamente alla stazione degli autobus • Direttamente sulla strada principale • Zona ad alto traffico e visibilità Uno spazio ideale per aziende che cercano comfort, accesso e una posizione perfetta in città. Lo spazio viene offerto vuoto! Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza in via “Skënderbeu”, Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per l'isolamento acustico e ampia illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato come segue: Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Prezzo: 900 €/m². Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1 oltre a unità di servizio con diverse metrature. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato in via "Skënderbeu", Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per isolamento acustico e abbondante illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato in: - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - Superficie interna 56,44 m² - Superficie comune 10,91 m² - Superficie totale 67,45 m² - Prezzo: 900 €/m² Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1, unità di servizio con diverse superfici e posti auto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento situato a Shkembi i Kavajës, dietro l'Hotel Majestic. L'appartamento ha una superficie lorda di 68 m² e una superficie netta di 58 m², con una disposizione molto funzionale: una camera da letto, un bagno, un soggiorno combinato con la cucina e un balcone con vista aperta. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata o per investimento. Si trova a circa 100 metri dal mare e molto vicino alla strada principale/autostrada, offrendo un accesso rapido e comodo. Ideale per investimento (affitto stagionale/a lungo termine) e anche perfetto come casa per le vacanze. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in affitto al piano terra, con una superficie di 230 m², situato in una delle zone più ricercate e trafficate di Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Lo spazio è completamente open space, offrendo la massima flessibilità per l’organizzazione secondo le esigenze della tua attività. È adatto a una vasta gamma di attività professionali e commerciali. Ideale per: • Cliniche (dentistiche, estetiche, fisioterapia) • Uffici professionali (avvocato, notaio, consulenza, architettura) • Centri estetici / SPA • Centri di formazione • Showroom • Attività che richiedono ampi spazi e posizione strategica Vantaggi dello spazio: • Superficie di 230 m² • Open space • Piano terra • Facilmente adattabile per suddivisioni interne • Accesso immediato alla strada principale • Zona ad alto traffico e alta densità di popolazione Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

In affitto Hotel & Ristorante nella zona di Mullet! In un'area ad alto potenziale di sviluppo, è in vendita un edificio funzionale adatto ad attività alberghiere e gastronomiche. • Superficie totale del terreno: 1.310 m² • Superficie totale dell'edificio: 623,4 m² La proprietà è organizzata in modo ottimale e pronta per l'operatività immediata: Piano 0 • Parcheggio dedicato, separato per gli ospiti dell'hotel e i clienti del ristorante. • Ristorante & Bar in attività, con ingresso indipendente. • Cucina professionale, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. • Servizi igienici separati per il personale e locali di servizio, secondo gli standard igienici. Piani superiori – Hotel • 2 piani dell'hotel organizzati con camere per gli ospiti e aree comuni. • Il 3° piano è in attività alberghiera, aumentando la capacità totale dell'edificio. Stato della proprietà • Venduto come edificio completo hotel-ristorante, completamente funzionante. • Investimento ideale per attività alberghiera, turismo o qualsiasi altra attività. Per qualsiasi informazione o visite alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita a Myslym Shyr, a soli 10 metri dalla strada principale. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto e una ampia vetrina in vetro che garantisce alta visibilità. - Superficie di 53 m², - design funzionale e documentazione ipotecaria in regola rendono questa proprietà adatta a diverse attività come: - boutique, - farmacia, - ufficio servizi, - salone di parrucchiere, - mini-market - o panetteria. Si trova in una zona trafficata vicino a attività commerciali conosciute. Offre buone opportunità di investimento per uso personale o affitto. Prezzo: 210.000 Euro.

Spazio ufficio in affitto in un edificio ben gestito vicino a Wilson Square. *DISPONIBILE DAL 31 GENNAIO 2026* Superficie totale 100m2, organizzata in 3 spazi di lavoro, 2 bagni, 2 balconi. Completamente arredato. Le utenze come elettricità, acqua e manutenzione sono incluse nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Locali in affitto adatti a ogni tipo di attività, in una delle zone più frequentate di Tirana. Area di 225m2 organizzata in 4 spazi di lavoro, magazzino e 2 bagni. Il prezzo include i pagamenti per elettricità, acqua e manutenzione. Per maggiori informazioni, contattami.

L'appartamento ha una superficie interna di 96m2. Si trova al 3° piano di un edificio con ascensore. Lo spazio è organizzato come segue: - Soggiorno insieme all'area cucina - Due camere da letto - Due bagni - Un ampio balcone Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi Hotel & Ristorante nella zona di Mullet In una zona con alto potenziale di sviluppo viene offerto in vendita un edificio funzionale, adatto per attività alberghiere e gastronomiche. • Superficie totale del terreno: 1.310 m² • Superficie totale costruita: 623,4 m² L'edificio è organizzato in modo ottimale e pronto per un funzionamento immediato: Piano terra • Parcheggio dedicato, separato per i clienti dell'hotel e del ristorante. • Ristorante & Bar in funzione, con ingresso indipendente. • Cucina professionale, completamente attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie. • Bagno separato per il personale e locali di servizio, secondo gli standard igienici. Piani superiori – Hotel • 2 piani alberghieri organizzati con camere e spazi comuni. • Il 3° piano è in funzione come hotel, aumentando la capacità totale dell'edificio. Stato dell'Immobile • Venduto come edificio completo di hotel-ristorante, completamente funzionante. • Investimento ideale per attività alberghiere, turismo o qualsiasi altra attività. Per ogni informazione o visita alla proprietà contattateci!

Villa indipendente in affitto nella periferia di Tirana, Dobresh!! La villa si trova a soli 10 minuti dal Centro Commerciale TEG, a 25 minuti dal centro di Tirana, e ha accesso diretto alle entrate e uscite della città di Tirana. Informazioni sulla Villa: • Costruita nel 2022 • Tipologia: Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Superficie terreno: 1.640 m2 • Superficie totale costruita: 407 m2 (di cui 250 m2 è l'impronta dell'edificio al 1° piano) • Giardino verde: 1.390 m2 • Massima sicurezza • Sistema di telecamere • Sistema di allarme • Parcheggio dedicato nello spazio esterno (coperto) • Orientamento: Sud-Est/Ovest Organizzazione: • 1 soggiorno (con accesso al giardino) • 1 cucina separata e zona pranzo • 5 camere da letto • 3 bagni (con finestre) • 3 ampi balconi • Stanza per palestra/cinema domestico • Giardino verde Altri dettagli: • Progettata da un architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di qualità • Isolamento termo-acustico con lana di roccia • Altezza 3,2 m per piano • Camino funzionale nel soggiorno • Finestre triplo vetro termo-acustiche • Sistema di aria condizionata multisplit • Pannello solare • Soffitto sospeso • Illuminazione LED * Alla fine delle foto troverete una presentazione video della villa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Locali in affitto in via "Eduard Mano" adatti per la conservazione di vari beni INFORMAZIONI: • Superficie interna: 90m2 • Posizione favorevole per varie attività • Spazio aperto Per maggiori informazioni, contattaci!

Posti auto all'Old Aviation Field in Grand Park Residence! Il parcheggio si trova al livello -1 con accesso diretto tramite ascensore. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO DISPONIBILE IN AFFITTO IN VIA MINE PEZA! L'appartamento può essere adattato per abitazione, ufficio, clinica, centro estetico, ecc. Superficie dello spazio 86,1 m2 Superficie totale 104 m2 Situato al 5° piano con vista libera e alta visibilità dalla strada principale. Per maggiori informazioni, contattaci!

🏢 Negozio in affitto vicino alla Televisione Albanese Un locale commerciale altamente funzionale è in affitto, situato vicino alla Televisione Albanese, in una delle strade più trafficate con alto potenziale di sviluppo commerciale. La posizione è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, beneficiando di un alto flusso pedonale e buona visibilità nell'area. Dettagli della proprietà: 🏠 Superficie: 60 m² 📍 Piano: Seminterrato con accesso diretto dalla strada 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🪟 Facciata in vetro con alta visibilità 🚻 Bagno funzionale 💡 Spazio aperto, facilmente adattabile per suddivisioni secondo necessità 💶 Prezzo: 750 euro lordi al mese Adatto per: Negozio di abbigliamento, calzature o accessori Ufficio marketing, agenzia di viaggi o servizi finanziari Studio di bellezza, parrucchiere o barbiere Spazio per trattamenti estetici, centro benessere o massaggi Magazzino con showroom per vari prodotti Piccolo caffè, pasticceria o take-away Centro di formazione, ufficio di consulenza o studio di design Questo spazio rappresenta una ottima opportunità di investimento per aziende che cercano una posizione strategica, visibilità e facile accesso in una zona conosciuta e dinamica di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per vedere lo spazio di persona, contattare subito!

Informazioni generali: * Superficie totale = 402 m2 * Superficie veranda = 108 m2 Organizzazione: * 11 stanze separate. * 6 bagni * 3 verande * 3° piano * Edificio commerciale * Ascensore dedicato solo a questo piano (all'interno dello spazio) * Videosorveglianza 24h * Orientamento Nord-Ovest. IL PREZZO DELL'AFFITTO È LORDO. Lo spazio viene affittato come area intera pubblicizzata o divisa. I call center non sono accettati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATECI!!

Unità commerciale in vendita nella zona Hipoteka, Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 162,9 m² • Superficie lorda: 171,46 m² • Situata in un edificio nuovo di 8 piani • Piano terra • Con ipoteca • Adatta per attività commerciali Attualmente affittata 162,9/652 m² piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita situata nella zona ex-ipoteca a Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 173,70 m² • Superficie lorda: 196,37 m² • Edificio di 8 piani • Possibilità di credito ipotecario • Costruzione del 2022 • Adatta per diverse attività commerciali Attualmente affittata come unità di servizio con superficie 196,37/704 m2 al piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La posizione si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. È disponibile uno spazio ufficio in affitto al terzo piano. L'ufficio dispone di 5 stanze vuote e 2 bagni. Il prezzo include le spese di manutenzione, elettricità e acqua. Per ulteriori informazioni, contattami.

La posizione si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. È disponibile un ufficio in affitto al quarto piano. L'ufficio dispone di 3 stanze vuote e 2 bagni. Il prezzo include le spese di manutenzione, elettricità e acqua. Per ulteriori informazioni, contattami.

Spazio commerciale in vendita al Complesso Orion (Tower Bridge) in Via Dibra Area 72 m2 Con 2 ingressi/uscite (porta frontale e posteriore) Buona opportunità di investimento per affitto Attualmente affittato a €800 Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento Shesim 2+1+2 nel complesso Zirkon 7° piano Superficie netta: 94,6 m2 Superficie lorda: 106,57 m2 Orientamento: Sud Distribuzione: Soggiorno con zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 1 corridoio di distribuzione Posto auto a costo aggiuntivo L'appartamento viene venduto arredato Attualmente affittato