CENTURY 21 Expert

UFFICIO IN AFFITTO PRESSO LA STAZIONE FERROVIARIA! L’ufficio si trova presso la Stazione Ferroviaria, vicino a SPAK, in una zona centrale con facile accesso alle principali arterie di Tirana. INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE: -Superficie totale: 60 m² Disposizione: -2 ambienti di lavoro -Annesso funzionale -1 bagno 4° piano Edificio con ascensore Impianto di climatizzazione Adatto per uffici, studi professionali, agenzie o società di consulenza Prezzo dell’affitto: 800 €/mese Per maggiori informazioni contattateci !

Affittiamo un locale Bar-Pizzeria a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in uno spazio funzionale con una superficie di 145 m² + veranda di 68 m². A servizio del locale utilizzato c'è anche una superficie di 2000 m², dove si trovano un'area giochi per bambini e uno spazio parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con una superficie di 30 m², dotata di tutte le attrezzature necessarie e nuove, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice ecc. – Il locale ha 33 tavoli, di cui 12 all'esterno, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Vetrate elettriche con tapparelle elettriche, ad apertura verticale, e una tenda apribile e richiudibile, che offrono una vista fantastica su Tirana! – L'investimento è stato realizzato nel 2024 e ammonta a 300,000 euro. – Dispone di due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori artigianali in pietra – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Ombrelloni – Ulivi piantati, ecc. Attualmente in attività. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 92 m² • Quarto piano residenziale • Costruzione del 2026 • 2 balconi • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 96 m² • Primo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 96 m² • Secondo piano residenziale • Costruzione anno 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 80 m² • Secondo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 86,30 m² • Superficie lorda: 99 m² • Primo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita 3+1+2 al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 99.96 m² Superficie netta: 114.95 m² Piano: 7 Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 77.45 m² Superficie netta: 67.35 m² Piano: 7 Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 51.18 m² Superficie netta: 44.5 m² Piano: 2 Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 56.21 m² Superficie netta: 48.88 m² Piano: 2 Per maggiori informazioni contattatemi!

Vendiamo una casa indipendente a un piano con cortile sul boulevard Vlore-Skele, vicino allo stadio Famurtari -Dati tecnici della proprietà: •Superficie lorda : 152 m² •Superficie netta abitabile: 127m2 •Superficie del seminterrato: 35–40 m² •Superficie totale del terreno: 274 m² -La disposizione interna comprende: •1 ampio soggiorno con zona cottura condivisa •3 camere da letto •2 bagni funzionali •ampio cortile con verde •ampia veranda ombreggiata •2 posti auto - Caratteristiche e nuovi investimenti nella proprietà: •Nuovi impianti elettrici e idraulici •Sistema di climatizzazione adatto al multi-split •Pavimento in parquet di qualità •Finestre con doppi vetri e isolamento acustico e termico •Tetto nuovo. •Completamente ristrutturata nel 2025 e tutto è nuovo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Locale per ufficio in affitto nel Centro vicino a Kafe Flora. Si compone di 3 ambienti di lavoro, di cui 1 open space, 2 uffici più piccoli e 1 bagno. Si trova al piano -1 e può essere utilizzato per diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Locale in affitto fronte strada in una zona perfetta a Tirana, Piazza Avni Rustemi, vicino alla foto "Skenderbeu" Caratteristiche: Sono 32m2 utilizzabili di cui 27,5 m2 certificati Dispone di un bagno funzionale Piano terra, fronte strada Posizione perfetta, molto vicino al centro di Tirana *Prezzo in Lek (netto) Preferito come ufficio, cambio, farmacia. Disponibile dal 1 dicembre Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Posizione: Zogu i Zi Piano: 12, vista libera Superficie totale: 149.4 m² Superficie netta:131.9 2 bagni, uno dei quali con finestra 2 balconi Cucina separata dal soggiorno L'appartamento offre spazi ampi, luce naturale e una disposizione funzionale, rendendolo ideale per abitazione familiare o investimento. Per informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 216 m², situato al piano 0, in una zona sviluppata e con facile accesso, vicino all'Università Luarasi, in Via Elbasan. La proprietà è organizzata in: 3 ambienti funzionali 1 bagno L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come uffici, clinica, centro di formazione, studio professionale, magazzino con showroom o altri servizi. Anche se non ha visibilità diretta dalla strada principale, la sua posizione offre tranquillità, privacy e buon accesso. Prezzo: Netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale Commerciale in Vendita vicino a Fresku Informazioni generali: Superficie 53,2m2 *Fronte strada Adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo 125.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, è offerto in vendita un monolocale moderno, situato al 3° piano, in prima linea della strada principale. Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cottura e camera da letto Bagno moderno incasso Ampio balcone Superficie: 34 m² 🏗️ Il monolocale è curato nei dettagli: Parquet di qualità AC5 Bagno incasso Vetrata doppio vetro termico in plastica Soffitti sospesi con illuminazione LED Sistema di condizionamento Prezzo: 120.000 € Possibilità di acquisto anche con credito bancario.

MONOLOCALE IN VENDITA – CITTÀ STUDENTESCA, TIRANA Nella zona della Città Studentesca è offerto in vendita un monolocale in un edificio nuovo, attualmente nella fase finale dei lavori. La proprietà si trova al 4° piano e ha esposizione a est, offrendo una disposizione pratica e una superficie di veranda di 16 m², che aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. Dati della proprietà: • Superficie netta: 28 m² • Superficie lorda: 33 m² • Superficie veranda: 16 m² • Piano: 4 • Esposizione: Est • Edificio in fase finale di lavori La proprietà è un'alternativa adatta per abitazione, investimento o affitto, grazie alla posizione nella zona della Città Studentesca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste di Saranda, molto vicino a Disco Mango e accanto alla strada principale, con accesso immediato a ogni struttura. Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste di Saranda, molto vicino a Disco Mango e accanto alla strada principale, con accesso immediato a ogni struttura. Il prezzo è in lek

Vendita terreno con superficie di 493,4 m2 e superficie edificabile di 119,56 m2 tra la zona di Don Bosko e l'Ufficio del Registro! Ottima opportunità per costruzione poiché si trova sul bordo della strada. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

Un'opportunità ideale per una vita comoda e di qualità – questo appartamento 3+1 offre spazi ampi e una disposizione perfetta per famiglie. L'area giorno è composta da un soggiorno naturalmente illuminato, che si collega armoniosamente con la cucina e la zona pranzo, creando uno spazio funzionale e accogliente. L'area notte comprende tre camere da letto ben organizzate, ognuna delle quali offre massimo comfort e privacy. Due delle camere da letto hanno armadi. L'appartamento dispone inoltre di 3 bagni e una lavanderia, un vantaggio importante per una vita tranquilla e senza compromessi. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il cortile privato di 50 m², uno spazio ideale per il relax, per trascorrere tempo con la famiglia o per organizzare momenti piacevoli all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e vita con spazio esterno – una scelta eccellente per chi cerca qualità e stile di vita. Il complesso dispone di piscina comune e di altri ambienti sportivi. L'appartamento viene completato con arredamento in un periodo di 6 settimane

Unità commerciale in vendita con una superficie di 16,15 m², situata al piano 0, vicino all'ingresso del palazzo. L'ambiente dispone di finestre e facciata in vetro (vetrina), offrendo illuminazione naturale e ottima esposizione per varie attività commerciali. Adatto per: Salone di unghie ed estetica. Ufficio di consulenza o servizi. Negozio online con punto fisico. Studi professionali. Altre attività commerciali. La posizione strategica e la buona visibilità lo rendono un'opportunità favorevole per investimenti o sviluppo commerciale. Prezzo: 37.000 Euro. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A XIBRAKU!! L'appartamento ha le seguenti caratteristiche: * sup. 107 m2 * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * parquet * cartongesso sospeso * persiane elettriche * sistema chiller Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto. L'appartamento viene offerto completamente arredato come in foto con tutti gli elettrodomestici necessari e di qualità. Si trova al 4° piano di un palazzo nuovo con ascensore. Possibilità anche di finanziamento bancario. L'appartamento ha una vista fantastica su Tirana! Per qualsiasi informazione e visita alla proprietà contattatemi! Grazie!

In una delle zone più esclusive e tranquille vicino al Lago Secco, viene presentata questa villa di lusso appena completata, una proprietà unica che combina eleganza moderna con comfort assoluto e massima privacy. Il complesso è completato e abitato Organizzata su 3 piani, la villa offre una pianta studiata nei dettagli per uno stile di vita premium. Gli ambienti interni includono 2 ampi saloni, naturalmente illuminati e curati con finezza, oltre a 6 camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Sono disponibili 7 bagni moderni, dotati di materiali di qualità e design contemporaneo. La villa comprende anche ambienti funzionali come la stanza di servizio, lavanderia e spazi dedicati all'organizzazione massima della vita quotidiana. Un elemento distintivo è il camino elegante, che crea un'atmosfera calda e intima in ogni stagione. All'esterno, la proprietà si estende su una superficie recintata di 800 m², offrendo sicurezza e privacy completa. La spettacolare veranda di 160 m² con vista libera è ideale per relax, eventi privati o cene sotto il cielo aperto. Dal punto di vista pratico, la villa offre parcheggio chiuso e aperto per fino a 6 veicoli, soddisfacendo ogni esigenza familiare o sociale. Inoltre, è prevista la possibilità di installare un ascensore, rendendo la proprietà adatta a tutte le fasce d'età. Un altro vantaggio è la piscina privata, che aggiunge una dimensione di lusso e relax a questa residenza straordinaria. Questa villa rappresenta un nuovo standard di vita, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, stile e un'esperienza veramente élite vicino alla natura.

Terreno in vendita (Non zona rossa) vicino a Lion Park in Via Elbasan. * Superficie del terreno 1675 m2 * Con documentazione regolare. Buona opportunità di investimento per la posizione del terreno (con prospettive di costruzione). Per maggiori informazioni contattatemi. Grazie!