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Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 50 m². È organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'angolo cottura • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 1+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 50 m². È organizzato in: • Soggiorno combinato con l'area cucina • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle zone turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

I locali sono attualmente affittati a un'attività che opera come pasticceria e caffetteria. Sono organizzati in 2 aree per il personale, che attualmente funzionano come cucina e frigoriferi, e 2 aree per i clienti, con tavoli e sedie, posizionati sia all'interno dei locali che all'esterno sulla veranda. Si trova in una zona ad alto traffico all'interno del complesso ed è una buona opportunità di investimento. Per maggiori informazioni, contattami.

Terreno in vendita a Borsh, in una delle zone più ricercate della costa meridionale. La proprietà ha una superficie totale di 3.534 m² ed è situata in una posizione favorevole, offrendo ottime opportunità di sviluppo. L'area è caratterizzata da tranquillità, natura splendida e alto potenziale di investimento, rendendo questo terreno adatto sia per costruzioni residenziali che per progetti turistici. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescita continua dell'interesse per questa zona, questo terreno rappresenta una buona opportunità di investimento per il futuro. Prezzo 530.100 Euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Un terreno di 4.566 m² (terreno coltivabile) è offerto in vendita, situato in una delle zone più ricercate della Riviera meridionale. La proprietà ha accesso diretto dalla strada nazionale Borsh–Sarandë, rendendola facilmente raggiungibile e molto adatta a vari sviluppi. La posizione strategica offre un alto potenziale di investimento, essendo vicina alla costa e in un'area con sviluppo turistico sostenibile e residenziale. Il terreno è ideale per la costruzione di ville, strutture ricettive, resort turistici o altri progetti di sviluppo. L'area di Borsh è nota per la sua natura incontaminata, le lunghe spiagge e la crescente domanda di proprietà costiere, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per investitori a lungo termine. Superficie totale: 4.566 m² Prezzo per m²: 80 Euro Prezzo totale: 365.000 Euro Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Un appartamento 2+1 è in affitto in un edificio nuovo e ben gestito nella zona di Fresku. Si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. L'appartamento offre ampi spazi, luce naturale, aria fresca e viste panoramiche. È composto da: - 2 camere da letto, - 2 bagni, - 1 soggiorno con cucina completamente attrezzata e un ampio balcone con vista da nord-est a ovest che si estende su tutte le stanze. Viene affittato non arredato, solo con la cucina attrezzata, e offre anche opzioni di parcheggio a pagamento mensile. Prezzo 40.000 Lek (nuovo) al mese Per ulteriori informazioni, contattaci.

Questo appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente in via Siri Kodra, di fronte alla Policlinica n. 4, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie: 46 m² • 1 stanza con due divani utilizzati come letti. • 1 bagno • Adatto a persone singole o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino allo Zoo. È organizzato come segue: • 2 camere da letto 1 bagno • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio multifunzionale in affitto 120 m2 area magazzino 400 m2 area terreno Dettagli: Pannelli sandwich Griglia elettrica Il pavimento è lastricato con ciottoli (possibilità di parcheggio) Ideale per officina auto o uso deposito Per maggiori informazioni contattami!

Un appartamento moderno e di lusso è in affitto in uno dei complessi più nuovi e ricercati di Tirana, Golden Tower, in via Mine Peza. Questa residenza offre un alto standard costruttivo e accesso immediato al centro città. L'appartamento si caratterizza per: • Design contemporaneo e minimalista • Soggiorno open-space + cucina • Mobili di qualità curati nei dettagli • Illuminazione LED moderna e un'atmosfera molto confortevole • Luce naturale e perfetta organizzazione degli spazi La cucina è integrata con uno stile moderno e completamente attrezzata, ideale per una vita confortevole. L'area living è calda e rilassante, perfetta per famiglie o coppie. Posizione strategica: • Vicino al centro di Tirana • Facile accesso alle strade principali • Vicino a servizi come mercati, bar, ristoranti e trasporti pubblici Il prezzo include anche il posto auto. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita: appartamento 2+1+ripostiglio in una delle zone più ricercate di Vlora, situato dietro la Scuola Industriale, con accesso molto facile al centro città e al lungomare. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore, offrendo comfort e comodità nella vita quotidiana. La sua posizione nel cuore della città lo rende ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla vicinanza a tutte le principali strutture. La proprietà ha una superficie lorda totale di 121 m² e una superficie netta di 109 m², organizzata come segue: • 2 camere da letto • 2 balconi • 1 bagno • 1 ripostiglio (con possibilità di trasformarlo in lavanderia) L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata a soffitto integrato della marca premium Daikin, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Le camere da letto sono pavimentate con parquet in legno di quercia, uno dei materiali di più alta qualità e più durevoli sul mercato. La proprietà viene offerta non arredata, dando all'acquirente l'opportunità di arredarla e organizzarla secondo il proprio stile e le preferenze personali. Per maggiori informazioni, contattateci!!

In Vendita - 8° Piano (Ultimo Piano) di un Edificio (Attico). Vista Mare SARANDE PREZZO: 265.000 Euro (trattabili) Super investimento e qualità, Lusso Posizione fantastica, migliore qualità sul mercato / Bagni con sanitari di alta qualità Superficie Totale: 204 m2 Superficie Netta: 173 m2 Situato all'8° Piano (Ultimo Piano) Arredato con la migliore qualità Stile Moderno Lusso 1 Cucina (Open Space) 3 Camere da Letto 3 Bagni 1 Balcone Dettagli dell'investimento Letti, Materassi Armadi, Comodini Tende Divani, Tavoli, TV Lavatrice, Frigorifero, Fornello, Cappa, Condizionatore Scale private che conducono all'Attico Edificio di altissima qualità Vista Mare Per maggiori informazioni, contattaci!!!

Spazio commerciale in affitto a Fresk Prezzo: 250 € / Mese Superficie: 16,3 m² Piano: 0 (piano strada) Lo spazio si trova nella zona di Fresk, in una posizione comoda per sviluppare varie attività commerciali. Adatto per: • Piccolo negozio • Ufficio • Vari servizi Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Villa a Green Coast, Palasa – Lusso, Comfort e Vista Spettacolare sul Mar Ionio! In una delle perle della Riviera Albanese, questa villa lussuosa e moderna offre un'esperienza abitativa indimenticabile immersa nella natura mozzafiato e nel mare cristallino. Con una superficie di 181 m², questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita elegante. Caratteristiche principali della villa Piano superiore: ✔ 3 camere da letto con pavimenti in parquet e letti matrimoniali ✔ Camera matrimoniale con bagno privato e balcone con vista sul mare ✔ 2 camere aggiuntive con bagno condiviso nel corridoio Piano inferiore: ✔ Ampio soggiorno con pavimento in parquet, perfetto per il relax ✔ Cucina moderna e funzionale ✔ Bagno e spazio di deposito (magazzino) ✔ Grande veranda con vista mare, coperta da una tenda elettrica che si apre con telecomando Piscina privata e area relax Di fronte alla piscina c’è una meravigliosa area di 25 m², con una chiusura a fisarmonica in duralluminio che si apre e chiude a piacere. Un luogo ideale per momenti indimenticabili con amici e famiglia, attrezzato con poltrone per un’esperienza rilassante nelle serate estive. Parcheggio privato e sicurezza ✔ 2 posti auto dedicati ✔ Porta automatica che si apre con telecomando per il massimo comfort Un investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo! Questa villa è la combinazione perfetta di stile moderno, lusso e natura incontaminata. Un’opportunità unica per una casa vacanze o un investimento a lungo termine. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente di 5 piani nella zona di Ali Demi ed è disponibile per l'affitto al prezzo di €550 NETTI al mese. • Superficie: 71,5 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano una residenza in una zona tranquilla di Tirana *Il prezzo è trattabile* • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo spazio commerciale si trova in un edificio di recente costruzione in via Durrës, posizionato su una linea secondaria. • Superficie netta: 47,24 m² • Superficie lorda: 54,16 m² • 1 bagno • Situato in una zona trafficata e adatta per attività commerciali • Adatto per varie attività come studio notarile, farmacia, mercato, estetica, ecc. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita su Rruga e Dibrës. Il negozio si trova al piano terra e ha una superficie di 89,1 m², con una facciata in vetro che copre 3/4 dello spazio. È situato in un nuovo complesso residenziale, ben gestito, con vista sulla strada principale e all'interno del complesso. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività, come cliniche, centri di formazione, uffici, mercati, boutique, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita su Rruga e Dibrës. Il negozio si trova al piano terra sulla strada principale. Ha una superficie di 63,3 m². Ha una facciata in vetro su 3/4 dello spazio ed è situato in un nuovo complesso residenziale, ben gestito, con vista sulla strada principale e all'interno del complesso. È adatto a qualsiasi tipo di attività, come cliniche, centri di formazione, uffici, mercati, boutique, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Edificio su due piani + mansarda in affitto, situato sulla strada principale. 🔹 4 camere 🔹 3 bagni 🔹 Ampio soggiorno 🔹 Cucina separata 🔹 Cortile privato piantumato con alberi da frutto 🔹 Campo da basket 🔹 Area barbecue 🔹 Garage coperto, adatto anche per deposito ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Posizione favorevole e facile accesso ✅ Ideale per asilo nido, centro di formazione, clinica, SPA, uffici, residenza per affari, fondazioni o varie attività private Un'opportunità premium per chi cerca una proprietà con alto potenziale e standard elevati di utilizzo. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

DUPLEX IN AFFITTO AL LAGO SECCO VICINO A RADISSON L'appartamento è abbastanza spazioso con una superficie netta di 180m2. Dispone di una veranda di 20m2 e di un balcone in una delle camere da letto. L'orientamento è sud-est. Aria condizionata in ogni stanza. L'edificio ha solo 2 ingressi per piano. Superficie netta: 180m2 Superficie veranda: 20m2 Area comune: 13m2 Distribuzione: Primo piano: 1 soggiorno 1 cucina separata 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni La camera matrimoniale ha una cabina armadio e una stanza adibita a ufficio. Garage chiuso offerto con posto auto per 2 auto (costo extra). Per maggiori informazioni, contattami!

TRIPLEX IN VENDITA IN VIA DURRËS, TIRANA Triplex in vendita in una posizione molto favorevole in Via Durrës, a pochi minuti dal centro di Tirana. La proprietà si trova vicino all'Hotel Colosseo, in un'area con facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, attività commerciali e vari servizi. Dettagli principali • Accanto alla strada principale • Tipologia: Triplex • Piano 5 (-1): 62,5 m² • Piano 6 (ingresso, 0): 62,2 m² • Piano 7 (1): camera da letto con balcone • Veranda: 17 m² • Edificio esistente, senza ascensore • Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione Piano 5 (-1) • 4 camere da letto (matrimoniali e per bambini) • 1 bagno • Corridoio di distribuzione Piano 6 (ingresso, 0) • Zona giorno • Cucina • 1 bagno • 1 camera da letto • Veranda • Scale interne per accedere al piano 7 e scendere al piano 5 Piano 7 (1) • 1 camera da letto con balcone Questo triplex offre una disposizione unica con scale interne che collegano tutti e tre i piani, rendendo lo spazio molto funzionale per famiglie. È adatto sia per residenza permanente sia come investimento per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine, grazie alla sua eccellente posizione e all'alta domanda nella zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, il Complesso Colombo 2, nella zona residenziale di Liqeni i Thatë, è in vendita un appartamento moderno, perfettamente organizzato e con un alto standard abitativo. Superficie lorda: 140 m² Superficie netta: 111,8 m² Piano: 3 Orientamento: Sud-est (luce naturale per tutto il giorno) Distribuzione: • Ampio soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • 2 balconi spaziosi • 1 guardaroba / cabina armadio Con documentazione ipotecaria in regola. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato dietro i vecchi dormitori della Facoltà di Ingegneria Civile, in una delle zone più sviluppate e preferite di Tirana. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore ed è offerto arredato in stile moderno, con elettrodomestici moderni e tutte le condizioni necessarie per una vita familiare confortevole. La zona offre accesso immediato a tutte le principali strutture. Distribuzione dell'appartamento: - Soggiorno con cucina - Seconda cucina separata con finestra e ventilazione - 2 camere da letto (una matrimoniale e una per bambini) - 1 bagno - 1 lungo balcone di tipo veranda, che si estende lungo entrambe le camere da letto - Prezzo: 780 € lordo La proprietà viene affittata solo con contratto notarile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni tecniche sulla proprietà: -Piano terra -Superficie netta: 33 m2 -Bagno -Veranda in uso Per maggiori informazioni, contattami!

Locale commerciale in affitto, seminterrato vicino alla strada principale di Don Bosko Con una superficie di 100 m2 e un'altezza di 5 m, adatto a varie attività come ludoteca, palestra, deposito, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, puoi contattarmi.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 40 m² • Superficie netta: 34 m² • Arredato • Piano: 4 • Palazzo nuovo con ascensore • Con ipoteca