CENTURY 21 Expert

Spazio ufficio in affitto in un edificio ben gestito vicino a Wilson Square. *DISPONIBILE DAL 31 GENNAIO 2026* Superficie totale 100m2, organizzata in 3 spazi di lavoro, 2 bagni, 2 balconi. Completamente arredato. Le utenze come elettricità, acqua e manutenzione sono incluse nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Locali in affitto adatti a ogni tipo di attività, in una delle zone più frequentate di Tirana. Area di 225m2 organizzata in 4 spazi di lavoro, magazzino e 2 bagni. Il prezzo include i pagamenti per elettricità, acqua e manutenzione. Per maggiori informazioni, contattami.

L'appartamento ha una superficie interna di 96m2. Si trova al 3° piano di un edificio con ascensore. Lo spazio è organizzato come segue: - Soggiorno insieme all'area cucina - Due camere da letto - Due bagni - Un ampio balcone Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi Hotel & Ristorante nella zona di Mullet In una zona con alto potenziale di sviluppo viene offerto in vendita un edificio funzionale, adatto per attività alberghiere e gastronomiche. • Superficie totale del terreno: 1.310 m² • Superficie totale costruita: 623,4 m² L'edificio è organizzato in modo ottimale e pronto per un funzionamento immediato: Piano terra • Parcheggio dedicato, separato per i clienti dell'hotel e del ristorante. • Ristorante & Bar in funzione, con ingresso indipendente. • Cucina professionale, completamente attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie. • Bagno separato per il personale e locali di servizio, secondo gli standard igienici. Piani superiori – Hotel • 2 piani alberghieri organizzati con camere e spazi comuni. • Il 3° piano è in funzione come hotel, aumentando la capacità totale dell'edificio. Stato dell'Immobile • Venduto come edificio completo di hotel-ristorante, completamente funzionale. • Investimento ideale per attività alberghiere, turismo o qualsiasi altra attività. Per ogni informazione o visita alla proprietà contattateci!

Villa indipendente in affitto nella periferia di Tirana, Dobresh!! La villa si trova a soli 10 minuti dal Centro Commerciale TEG, a 25 minuti dal centro di Tirana, e ha accesso diretto alle entrate e uscite della città di Tirana. Informazioni sulla Villa: • Costruita nel 2022 • Tipologia: Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Superficie terreno: 1.640 m2 • Superficie totale costruita: 407 m2 (di cui 250 m2 è l'impronta dell'edificio al 1° piano) • Giardino verde: 1.390 m2 • Massima sicurezza • Sistema di telecamere • Sistema di allarme • Parcheggio dedicato nello spazio esterno (coperto) • Orientamento: Sud-Est/Ovest Organizzazione: • 1 soggiorno (con accesso al giardino) • 1 cucina separata e zona pranzo • 5 camere da letto • 3 bagni (con finestre) • 3 ampi balconi • Stanza per palestra/cinema domestico • Giardino verde Altri dettagli: • Progettata da un architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di qualità • Isolamento termo-acustico con lana di roccia • Altezza 3,2 m per piano • Camino funzionale nel soggiorno • Finestre triplo vetro termo-acustiche • Sistema di aria condizionata multisplit • Pannello solare • Soffitto sospeso • Illuminazione LED * Alla fine delle foto troverete una presentazione video della villa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Appartamento 1+1 con una superficie di 57 m² in via Mine Peza, vicino alla Procura, adatto per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 6° piano con ascensore. Per maggiori informazioni, contattare il numero di telefono!

Locali in affitto in via "Eduard Mano" adatti per la conservazione di vari beni INFORMAZIONI: • Superficie interna: 90m2 • Posizione favorevole per diverse attività • Spazio aperto Per maggiori informazioni, contattaci!

Hotel in affitto nella zona di Don Bosko. Superficie del terreno 3600 m2 Superficie totale dell'edificio 1800 m2 L'hotel dispone di 30 camere con bagno e tre camere aggiuntive per uso del personale, deposito o lavanderia. Ogni camera è arredata con tutte le condizioni di comfort necessarie. Attualmente è affittato e sarà disponibile alla fine di gennaio 2026! L'hotel si trova a soli 2 km dal centro di Tirana. È un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Posti auto all'Old Aviation Field in Grand Park Residence! Il parcheggio si trova al livello -1 con accesso diretto tramite ascensore. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Durazzo! L'appartamento ha una superficie di 60 m2 ed è organizzato con un soggiorno e una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone. Si trova in un edificio nuovo con ascensore al 5° piano! Attualmente affittato a 800 euro! Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO DISPONIBILE IN AFFITTO IN VIA MINE PEZA! L'appartamento può essere adattato per abitazione, ufficio, clinica, centro estetico, ecc. Superficie dello spazio 86,1 m2 Superficie totale 104 m2 Situato al 5° piano con vista libera e alta visibilità dalla strada principale. Per maggiori informazioni, contattaci!

🏢 Negozio in affitto vicino alla Televisione Albanese Un locale commerciale altamente funzionale è in affitto, situato vicino alla Televisione Albanese, in una delle strade più trafficate con alto potenziale di sviluppo commerciale. La posizione è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, beneficiando di un alto flusso pedonale e buona visibilità nell'area. Dettagli della proprietà: 🏠 Superficie: 60 m² 📍 Piano: Seminterrato con accesso diretto dalla strada 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🪟 Facciata in vetro con alta visibilità 🚻 Bagno funzionale 💡 Spazio aperto, facilmente adattabile per suddivisioni secondo necessità 💶 Prezzo: 750 euro lordi al mese Adatto per: Negozio di abbigliamento, calzature o accessori Ufficio marketing, agenzia di viaggi o servizi finanziari Studio di bellezza, parrucchiere o barbiere Spazio per trattamenti estetici, centro benessere o massaggi Magazzino con showroom per vari prodotti Piccolo caffè, pasticceria o take-away Centro di formazione, ufficio di consulenza o studio di design Questo spazio rappresenta una ottima opportunità di investimento per aziende che cercano una posizione strategica, visibilità e facile accesso in una zona conosciuta e dinamica di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per vedere lo spazio di persona, contattare subito!

Informazioni generali: * Superficie totale = 402 m2 * Superficie veranda = 108 m2 Organizzazione: * 11 stanze separate. * 6 bagni * 3 verande * 3° piano * Edificio commerciale * Ascensore dedicato solo a questo piano (all'interno dello spazio) * Videosorveglianza 24h * Orientamento Nord-Ovest. IL PREZZO DELL'AFFITTO È LORDO. Lo spazio viene affittato come area intera pubblicizzata o divisa. I call center non sono accettati. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATECI!!

Unità commerciale in vendita nella zona Hipoteka, Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 162,9 m² • Superficie lorda: 171,46 m² • Situata in un edificio nuovo di 8 piani • Piano terra • Con ipoteca • Adatta per attività commerciali Attualmente affittata 162,9/652 m² piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita situata nella zona ex-ipoteca a Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 173,70 m² • Superficie lorda: 196,37 m² • Edificio di 8 piani • Possibilità di credito ipotecario • Costruzione del 2022 • Adatta per diverse attività commerciali Attualmente affittata come unità di servizio con superficie 196,37/704 m2 al piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La posizione si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. È disponibile uno spazio ufficio in affitto al terzo piano. L'ufficio dispone di 5 stanze vuote e 2 bagni. Il prezzo include le spese di manutenzione, elettricità e acqua. Per ulteriori informazioni, contattami.

La posizione si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. È disponibile un ufficio in affitto al quarto piano. L'ufficio dispone di 3 stanze vuote e 2 bagni. Il prezzo include le spese di manutenzione, elettricità e acqua. Per ulteriori informazioni, contattami.

Spazio commerciale in vendita al Complesso Orion (Tower Bridge) in Via Dibra Area 72 m2 Con 2 ingressi/uscite (porta frontale e posteriore) Buona opportunità di investimento per affitto Attualmente affittato a €800 Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento Shesim 2+1+2 nel complesso Zirkon 7° piano Superficie netta: 94,6 m2 Superficie lorda: 106,57 m2 Orientamento: Sud Distribuzione: Soggiorno con zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 1 corridoio di distribuzione Posto auto a costo aggiuntivo L'appartamento viene venduto arredato Attualmente affittato

Schema appartamento 2+1+2 presso Lakediamond Residence Superficie netta: 96,4 m2 Superficie lorda: 109 m2 Area comune: 12% Il complesso è composto da 40 ville e 5 edifici di tre piani, su una superficie totale di 27.000 m2. Ci sono aree verdi tra gli edifici e le ville. Con guardia di sicurezza, telecamere, giardiniere, servizio di manutenzione 24 ore su 24 al completamento dell'intero complesso. Previsto abitabile per ottobre 2026

In Vendita – Villa su 4 Piani, ideale per abitazione o investimento Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, è in vendita questa villa funzionale su 4 piani con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento. La proprietà offre un uso flessibile come edificio residenziale, investimento con suddivisione in appartamenti, o trasformazione in hotel/aparthotel. Caratteristiche Principali della Proprietà: Superficie Edificata: 578 m² Superficie Terreno: 146 m² Piani: 4 piani Anno di Costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Posto auto davanti alla villa Distribuzione: La villa è attualmente divisa in appartamenti separati su ogni piano, con ingressi interni e scale progettate come in edifici residenziali. Parzialmente arredata in vendita. Potenziale di Investimento: La proprietà include un’opzione di progetto (render) che consente di organizzare ogni piano con 5 camere con bagno interno, trasformando l’edificio in una struttura ideale per hotel, boutique hotel, aparthotel o alloggio per studenti, aumentando significativamente i ritorni sull’investimento. Posizione: Via “Riza Cerova”, zona tranquilla e consolidata a pochi minuti dal centro Vicino a istituzioni, trasporti urbani, scuole e servizi principali Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

In Affitto: Villa su 4 Piani Adatta per Attività Commerciali Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana È in affitto un edificio ben tenuto su 4 piani in una delle zone più ricercate di Tirana, molto vicino al centro, situato in una strada accessibile e tranquilla. La proprietà offre un'alta flessibilità d'uso ed è adatta a varie attività commerciali che cercano una struttura di qualità e posizionata strategicamente. Caratteristiche Principali: Superficie Edificio: 578 m² Superficie Terreno: 146 m² Piani: 4 Anno di Costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Posto auto davanti all'edificio Adatto Per: Hotel / Boutique Hotel / Aparthotel Istituto educativo, scuola privata, corsi e formazione Clinica medica, laboratori, centro sanitario/dentale Sede aziendale, call center, agenzie e società di servizi Organizzazioni, fondazioni, istituzioni e progetti residenziali in affitto a lungo termine Vantaggi della Proprietà: Costruzione di qualità e ben mantenuta Divisione funzionale organizzata su ogni piano sotto forma di appartamenti Possibilità di adattamento e divisione secondo specifiche esigenze commerciali Zona molto richiesta con accesso immediato al centro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1+2 a Garda L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive di Tirana e offre una vista fantastica sul parco del lago e sullo stadio Air Albania. Ideale per vivere e per investimento. Disposizione: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 corridoio L'appartamento è attualmente affittato. Per maggiori informazioni, contattami!

Spazio commerciale lato strada al piano terra, in via Durazzo. • Superficie netta: 30 m² • Superficie lorda: 30 m² In una posizione interessante, adatto a varie attività come notaio, ufficio vendite, agenzia, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto sulla strada, adatto per bar, ristorante o vari tipi di attività. - Superficie di 73 m2 - Veranda - Cantina disponibile per uso, con la stessa superficie Lo spazio sarà affittato ristrutturato ma vuoto. Per maggiori informazioni, contattaci.

Sto affittando un negozio al Giardino Botanico. Il negozio si trova al piano -1 nell'area del garage. Ha accesso diretto alla strada. Può essere chiuso con una parete su richiesta dell'inquilino. Ha una superficie di 70m2. Per qualsiasi informazione o visite alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A VLORE • Superficie netta: 102 m² • Edificio costruito nel 2024 • Ideale per famiglie o coppie • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 è offerto in affitto nella zona di Coles, con una superficie ampia e un prezzo mensile di 400 €. • Superficie netta: 100 m² • L'appartamento sarà dotato di TV, aria condizionata e lavatrice • Dispone di due camere da letto e un bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano un ambiente spazioso Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita nella zona di Ali Demi. Informazioni generali: Superficie interna 108m2 3° piano Completamente arredato Posto auto incluso nel prezzo (piano -1) L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita a Green Valley Residence L'appartamento ha una superficie totale di 125,7 m², molto funzionale e ben organizzato: Distribuzione: *2 camere da letto *2 bagni *Ampio soggiorno con cucina integrata *Balcone con vista aperta e luce naturale per tutto il giorno Situato in una delle residenze più ricercate di Tirana — Green Valley, nota per la sua tranquillità, il verde e la qualità costruttiva. Il complesso offre sicurezza 24/7, manutenzione condivisa, spazi relax e strutture moderne. Una scelta ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Specifiche dell'edificio: • Isolamento termico completo • Isolamento acustico completo • Riscaldamento centrale e sistema di raffreddamento ad aria • Sistema centrale di riscaldamento dell'acqua calda Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!