CENTURY 21 Expert

Affittiamo un locale Bar-Pizzeria a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in un locale funzionale con una superficie di 145 m² + veranda 68 m². In funzione del locale utilizzato c'è anche una superficie di 2000 m², dove si trovano un'area giochi per bambini e uno spazio parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con superficie di 30 m², attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie e nuove, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice, ecc. – Il locale ha 33 tavoli, di cui 12 esterni, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Vetrate elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apri-chiudi, che offrono una vista fantastica di Tirana! – L'investimento è stato realizzato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Dispone di due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori in pietra artigianale – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Attualmente in attività. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 92 m² • Quarto piano residenziale • Costruzione del 2026 • 2 balconi • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 96 m² • Primo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 84 m² • Superficie lorda: 96 m² • Secondo piano residenziale • Costruzione anno 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 80 m² • Secondo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

INFORMAZIONI: • Superficie netta: 86,30 m² • Superficie lorda: 99 m² • Primo piano residenziale • Costruzione del 2026 • Possibilità di pagamento a rate Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita 3+1+2 al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 99.96 m² Superficie netta: 114.95 m² Piano: 7 Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 77.45 m² Superficie netta: 67.35 m² Piano: 7 Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 1+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 51.18 m² Superficie netta: 44.5 m² Piano: 2 Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in vendita al Coral Building Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 56.21 m² Superficie netta: 48.88 m² Piano: 2 Per maggiori informazioni contattami!

Vendiamo una casa indipendente di un piano con cortile sul viale Vlore-Skele, vicino allo Stadio Famurtari -Dati tecnici della proprietà: •Superficie lorda: 152 m² •Superficie netta abitabile: 127 m² •Superficie del seminterrato: 35–40 m² •Superficie totale del terreno: 274 m² -L'organizzazione interna comprende: •1 soggiorno spazioso con angolo cottura condiviso •3 camere da letto •2 bagni funzionali •cortile spazioso con verde •veranda ampia e ombreggiata •2 posti auto - Caratteristiche e nuovi investimenti nella proprietà: •Nuove installazioni elettriche e idrauliche •Sistema di condizionamento adatto per multi-split •Pavimento con parquet di qualità •Finestre con doppio vetro e isolamento acustico e termico •Tetto nuovo. •Completamente ristrutturato nel 2025 e tutto è nuovo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Locale per ufficio in affitto nel Centro vicino a Kafe Flora. Organizzato in 3 ambienti di lavoro, di cui 1 open space, 2 uffici più piccoli e 1 bagno. Si trova al piano -1 e può essere utilizzato per diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Locale in affitto fronte strada in una zona perfetta a Tirana, Piazza Avni Rustemi, vicino alla foto "Skenderbeu" Caratteristiche: Sono 32m2 utilizzabili di cui 27,5 m2 certificati Dispone di un bagno funzionale Piano terra, fronte strada Posizione perfetta, molto vicino al centro di Tirana *Prezzo in Lek (netto) Preferito ambiente ufficio, cambio, farmacia ecc. Disponibile dal 01.10.2026. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Posizione: Zogu i Zi Piano: 12, vista libera Superficie totale: 149.4 m² Superficie netta: 131.9 2 bagni, uno di essi con finestra 2 balconi Cucina separata dal soggiorno L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e una disposizione funzionale, rendendolo ideale per abitare in famiglia o per investimento. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Spazio commerciale in affitto con una superficie totale di 216 m², situato al piano terra, in una zona sviluppata con facile accesso, vicino all'Università Luarasi, in Via Elbasan. La proprietà è organizzata in: 3 ambienti funzionali 1 bagno Lo spazio è adatto a varie attività commerciali come uffici, clinica, centro di formazione, studi professionali, magazzino con showroom o altri servizi. Sebbene non abbia visibilità diretta dalla strada principale, la sua posizione offre tranquillità, privacy e buon accesso. Prezzo: Netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale Commerciale in Vendita vicino a Fresku Informazioni generali: Superficie 53,2m2 *Fronte strada Adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo 125.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, è offerto in vendita un monolocale moderno, situato al 3° piano, in prima linea della strada principale. Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cottura e camera da letto Bagno moderno incasso Ampio balcone Superficie: 34 m² 🏗️ Il monolocale è curato nei dettagli: Parquet di qualità AC5 Bagno incasso Vetrata doppio vetro termico in plastica Soffitti sospesi con illuminazione LED Sistema di condizionamento Prezzo: 120.000 € Possibilità di acquisto anche con credito bancario.

Vendesi monolocale a Qyteti Studenti L'edificio è nella fase finale dei lavori Superficie netta: 28m2 Superficie lorda: 33m2 Superficie veranda: 16m2 Per maggiori informazioni contattatemi.

Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste di Saranda, molto vicino a Disco Mango e accanto alla strada principale, con accesso immediato a ogni struttura. Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più richieste di Saranda, molto vicino a Disco Mango e accanto alla strada principale, con accesso immediato a ogni struttura. Il prezzo è in lek

Vendita terreno con superficie di 493,4 m2 e superficie edificabile di 119,56 m2 tra la zona di Don Bosko e l'Ufficio del Registro! Ottima opportunità per costruzione poiché si trova sul bordo della strada. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

Un'opportunità ideale per una vita comoda e di qualità – questo appartamento 3+1 offre spazi ampi e una disposizione perfetta per famiglie. L'area giorno è composta da un soggiorno naturalmente illuminato, che si collega armoniosamente con la cucina e la zona pranzo, creando uno spazio funzionale e accogliente. L'area notte comprende tre camere da letto ben organizzate, ognuna delle quali offre massimo comfort e privacy. Due delle camere da letto hanno armadi. L'appartamento dispone inoltre di 3 bagni e una lavanderia, un vantaggio importante per una vita tranquilla e senza compromessi. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il cortile privato di 50 m², uno spazio ideale per il relax, per trascorrere tempo con la famiglia o per organizzare momenti piacevoli all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e vita con spazio esterno – una scelta eccellente per chi cerca qualità e stile di vita. Il complesso dispone di piscina comune e di altri ambienti sportivi. L'appartamento viene completato con arredamento in un periodo di 6 settimane

Unità commerciale in vendita con una superficie di 16,15 m², situata al piano 0, vicino all'ingresso del palazzo. L'ambiente dispone di finestre e facciata in vetro (vetrina), offrendo illuminazione naturale e ottima esposizione per varie attività commerciali. Adatto per: Salone di unghie ed estetica. Ufficio di consulenza o servizi. Negozio online con punto fisico. Studi professionali. Altre attività commerciali. La posizione strategica e la buona visibilità lo rendono un'opportunità favorevole per investimenti o sviluppo commerciale. Prezzo: 37.000 Euro. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A XIBRAKU!! L'appartamento ha queste caratteristiche: * sup. 107 m2 * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * parquet * cartongesso sospeso * persiane elettriche * sistema chiller Incluso nel prezzo c'è anche un posto auto. L'appartamento viene offerto completamente arredato come in foto con tutti gli elettrodomestici necessari e di qualità. Si trova al 4° piano di un palazzo nuovo con ascensore. Possibilità anche di finanziamento bancario. L'appartamento ha una vista fantastica su Tirana! Per qualsiasi informazione e visita alla proprietà contattatemi! Grazie!

In una delle zone più esclusive e tranquille vicino al Lago Asciutto, viene presentata questa villa di lusso appena completata, una proprietà unica che combina eleganza moderna con comfort assoluto e massima privacy. Il complesso è finito e abitato Organizzata su 3 piani, la villa offre una pianta studiata nei dettagli per uno stile di vita premium. Gli ambienti interni includono 2 grandi saloni, naturalmente illuminati e curati con finezza, oltre a 6 ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Sono disponibili 7 bagni moderni, dotati di materiali di qualità e design contemporaneo. La villa comprende anche ambienti funzionali come la stanza di servizio, lavanderia e spazi dedicati all'organizzazione massima della vita quotidiana. Un elemento distintivo è il camino elegante, che crea un'atmosfera calda e intima in ogni stagione. All'esterno, la proprietà si estende su una superficie recintata di 800 m², offrendo sicurezza e privacy totale. La spettacolare veranda di 160 m² con vista libera è ideale per relax, eventi privati o cene sotto il cielo aperto. Dal punto di vista pratico, la villa offre parcheggio chiuso e aperto per fino a 6 veicoli, soddisfacendo ogni esigenza familiare o sociale. È inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore, rendendo la proprietà adatta a tutte le fasce d'età. Un altro vantaggio è la piscina privata, che aggiunge una dimensione di lusso e relax a questa residenza straordinaria. Questa villa rappresenta un nuovo standard di vita, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, stile e un'esperienza veramente élite vicino alla natura.

Terreno in vendita (Non zona rossa) vicino a Lion Park in Via Elbasan. * Superficie del terreno 1675 m2 * Con documentazione regolare. Buona opportunità di investimento per la posizione del terreno (con prospettive di costruzione). Per maggiori informazioni contattatemi. Grazie!

Appartamento 2+1 in vendita nell'edificio Usluges Superficie interna: 70,73 m² Superficie totale: 79,59 m² (comprese le aree comuni) Distribuzione dell'appartamento: Corridoio distributore Ampio soggiorno con illuminazione naturale Cucina 1 bagno 1 camera matrimoniale 1 studio Orientamento: Nord Piano: 12 Nuovo edificio di 13 piani Dotato di 2 ascensori Documentazione: Possiede documentazione immobiliare regolare Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!