CENTURY 21 Expert

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A MEDRESE I locali si trovano al 1° piano di un edificio esistente Accesso immediato dalla strada principale Ristrutturato di recente con pavimento in parquet Superficie netta 72m2 I locali sono ideali per diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento è offerto in affitto al 6° piano di un edificio esistente di 6 piani con ascensore. La posizione è sulla strada principale di fronte alla Scuola di 9 anni '26 Nentori' con accesso adatto sia per uso residenziale che per uffici di varie attività. • Superficie: 142,3 m² • Corridoio di distribuzione • 1 soggiorno insieme alla cucina • 3 camere da letto / stanze separate • 2 bagni • 6° piano con ascensore • Adatto per residenza o uffici Per maggiori informazioni, contattaci!

Posizione: Residenza Rose Garden, vicino a TEG – zona d'élite, tranquilla e molto ricercata. Dettagli della proprietà: ▫️ Piano: 1° residenziale ▫️ Superficie: 95 m² L'appartamento è organizzato in: • Corridoio distributivo • Zona giorno e cucina • Due camere da letto confortevoli • Un bagno • Veranda accessibile da tutte e tre le stanze • Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori dettagli contattami:

Appartamento 2+1 in affitto, situato dietro i vecchi dormitori della Facoltà di Ingegneria Civile, in una delle zone più sviluppate e preferite di Tirana. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore ed è offerto arredato in stile moderno, con elettrodomestici moderni e tutte le condizioni necessarie per una vita familiare confortevole. La zona offre accesso immediato a tutte le principali strutture. Distribuzione dell'appartamento: - Soggiorno con cucina - Seconda cucina separata con finestra e ventilazione - 2 camere da letto (una matrimoniale e una per bambini) - 1 bagno - 1 lungo balcone di tipo veranda, che si estende lungo entrambe le camere da letto - Prezzo: 780 € lordo La proprietà viene affittata solo con contratto notarile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

DUPLEX IN AFFITTO AL LAGO SECCO VICINO A RADISSON L'appartamento è abbastanza spazioso con una superficie netta di 180m2. Dispone di una veranda di 20m2 e di un balcone in una delle camere da letto. L'orientamento è sud-est. Aria condizionata in ogni stanza. L'edificio ha solo 2 ingressi per piano. Superficie netta: 180m2 Superficie veranda: 20m2 Area comune: 13m2 Distribuzione: Primo piano: 1 soggiorno 1 cucina separata 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio Secondo piano: 3 camere da letto 2 bagni La camera matrimoniale ha una cabina armadio e una stanza adibita a ufficio. Garage chiuso offerto con posto auto per 2 auto (costo extra). Per maggiori informazioni, contattami!

Spazio ufficio in affitto nella zona di Kinostudio!! Informazioni sullo spazio: • In via Aleksander Moisiu • Superficie lorda dello spazio: 250 m2 • Superficie netta dello spazio: 227,5 m2 lordi • 1° piano • 2 bagni • 4 stanze ufficio • Possibilità di trasformarlo in Open Space Altre caratteristiche: • Ascensore disponibile • Adatto a varie attività commerciali come: clinica dentistica, uffici, ecc. • Offerto non arredato • Situato in una delle migliori zone, con tutte le strutture necessarie • Per maggiori informazioni, contattaci!

SPAZIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO VICINO A PRESTIGE HOME, CITY PARK!! Offriamo in affitto una proprietà multifunzionale vicino a Prestige Home, City Park. Il magazzino commerciale si trova a soli 14,4 km dall'aeroporto e a 3 km dall'autostrada Tirana-Durazzo. Ha una superficie del terreno di 8550 m2 e una superficie coperta di 4750 m2, organizzata in un unico edificio con ingressi e uscite su tutti i lati. Il magazzino di 4750 m2 è organizzato in uno spazio aperto, alto 6 m, con grandi cancelli d'ingresso. La proprietà è dotata di linea elettrica trifase, sistema di approvvigionamento idrico e gestione. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto per tutti i tipi di veicoli di trasporto. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto a Platinum Residence 2, Great Ring. Nuovo edificio con alta qualità costruttiva. Accesso rapido alle strade principali, vicino a scuole, mercati, farmacie. Ideale per vivere in famiglia o per investimento. Posizione strategica, molto vicino al Nuovo Boulevard, di fronte alla Scuola Superiore "Isa Boletini". Superficie netta: 103 m² Superficie lorda: 117,3 m² Piano: 1 residenziale Edificio: 7 piani + 1 seminterrato Distribuzione: Soggiorno e zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone L'edificio è attualmente in fase di intonacatura. Per maggiori informazioni e visite all'immobile, contattami!

Appartamento 3+1+2 in affitto L'appartamento ha una superficie interna di 150m2. Si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani. Lo spazio è organizzato come segue: -Soggiorno combinato con l'area cucina -Tre camere da letto. -Due bagni. -Un balcone. Ideale sia per famiglie che per studenti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

VILLE IN VENDITA A JALE, JALA RETREAT!! Situato nella pittoresca cittadina costiera di Jala, Albania, questo esclusivo complesso di ville offre un tranquillo connubio di lusso e natura. Il complesso comprende 18 ville bifamiliari splendidamente progettate, ciascuna con spazi ricreativi esterni privati e un'area piscina dedicata davanti alla villa per il relax. Con due posti auto per villa, lo sviluppo garantisce comfort e privacy ai residenti. Circondato da una rigogliosa vegetazione e viste mozzafiato, questo rifugio idilliaco bilancia perfettamente il comfort moderno con il fascino della Riviera Albanese. L'area vanta un ambiente calmo e naturale offrendo spettacolari viste sul mare e sul tramonto. Questo è ulteriormente valorizzato dal carattere unico delle unità, che enfatizzano gli spazi esterni. La villa è organizzata su 3 piani, 2 piani abitativi e 1 piano interrato per il parcheggio. Superficie netta = 143 m2 Superficie lorda = 176 m2 * Piano -1: 2 posti auto * Piano 1: Corridoio di distribuzione - 6,5 m2 Soggiorno con zona cucina - 29 m2 Camera da letto 1 - 15,2 m2 Camera da letto 2 - 15 m2 Bagno 1 - 5,8 m2 Piscina: 15,26 m2 Cortile: 66,5 m2 * Piano 2: Camera da letto 3 - 15,2 m2 Camera da letto 4 - 15 m2 Camera da letto 5 - 15,2 m2 Bagno 2 - 5,8 m2 Bagno 3 - 6,2 m2 Guardaroba - 4,2 m2 La costruzione inizia a marzo 2026. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

VILLE IN VENDITA A JALE, JALA RETREAT!! Situato nella pittoresca cittadina costiera di Jala, Albania, questo esclusivo complesso di ville offre un tranquillo connubio di lusso e natura. Il complesso comprende 18 ville bifamiliari splendidamente progettate, ciascuna con spazi ricreativi esterni privati e un'area piscina dedicata davanti alla villa per il relax. Con due posti auto per villa, lo sviluppo garantisce comfort e privacy ai residenti. Circondato da una rigogliosa vegetazione e viste mozzafiato, questo rifugio idilliaco bilancia perfettamente il comfort moderno con il fascino della Riviera Albanese. L'area vanta un ambiente calmo e naturale offrendo spettacolari viste sul mare e sul tramonto. Questo è ulteriormente valorizzato dal carattere unico delle unità, che enfatizzano gli spazi esterni. La villa è organizzata su 3 piani, 2 piani abitativi e 1 piano interrato per il parcheggio. Superficie netta = 143 m2 Superficie lorda = 176 m2 * Piano -1: 2 posti auto * Piano 1: Corridoio di distribuzione - 6,5 m2 Soggiorno con zona cucina - 29 m2 Camera da letto 1 - 15,2 m2 Camera da letto 2 - 15 m2 Bagno 1 - 5,8 m2 Piscina: 15,26 m2 Cortile: 66,5 m2 * Piano 2: Camera da letto 3 - 15,2 m2 Camera da letto 4 - 15 m2 Camera da letto 5 - 15,2 m2 Bagno 2 - 5,8 m2 Bagno 3 - 6,2 m2 Guardaroba - 4,2 m2 La costruzione inizia a marzo 2026. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Monolocale in vendita vicino alla Procura di Tirana – Via Mine Peza Si offre in vendita un monolocale moderno, recentemente ristrutturato, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole o per investimento (Airbnb). La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Procura e alla via Mine Peza, un'area che offre accesso rapido al centro e numerosi servizi. Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato - Arredamento moderno e di qualità - Situato al 6° piano con ascensore - Palazzo con amministrazione molto efficiente Organizzazione interna: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Spazio comune soggiorno e zona notte - Cucina in spazio separato 42m2 con ipoteca La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale. La proprietà è disponibile anche per affitto a lungo termine a 45.000 lek al mese (non per Airbnb). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Medrese L'appartamento ha una superficie interna di 88m2. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo. Lo spazio è organizzato come segue: -Soggiorno insieme all'angolo cottura -Due camere da letto. -Due bagni. -Un balcone. Disponibile dal 14 dicembre. Clienti stranieri preferiti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Residenza residenziale e di servizio con 7 piani, con 2 e 3 piani interrati, un edificio con un'architettura molto speciale e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e una residenza molto accogliente. Una posizione strategica con accesso molto favorevole. Distanza di 50 metri dal Grande Anello e 100 metri da 5 Maji, un'area con grande prospettiva e molto sviluppata! Descrizione dell'appartamento: • Superficie netta: 61,4 m² • Superficie totale: 71,23 m² • 4° piano residenziale Descrizione della residenza: • Impianti multistrato • Finestre termiche + alluminio • Sistema multisplit • Mattoni termici • Intonaco ecologico • Sistema di protezione antincendio. L'appartamento è ideale per piccole famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine! Attualmente in costruzione, i piani del parcheggio sotterraneo sono stati completati. La residenza sarà abitabile a luglio 2027. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Appartamento Shesim 1+1 nel complesso Aluna Residence, Paskuqan, accanto alla Grande Tangenziale. Superficie totale = 65,4 m² Superficie netta = 54,9 m² Piano 0, ma dal terreno con un livello sfalsato progettato come il 2° piano da terra. L'appartamento offre una disposizione funzionale: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone. La proprietà è attualmente nella fase di divisione delle pareti interne. L'edificio è progettato con una base ampia e avrà interruzioni di 7 e 9 piani fuori terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. L'altezza del piano è di 3,23 metri, mentre le unità di servizio hanno un'altezza di 5,5 metri. Standard contemporanei, organizzazione comunitaria e strutture completamente attrezzate per una vita di qualità, inclusi spazi ricreativi, angoli sportivi e aree verdi. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Informazioni generali sulla proprietà:

Villa in affitto al Lago di Tirana. In una delle zone più tranquille. Organizzata in 4 camere e 2 bagni. La superficie della villa è di 428 m2. La villa dispone di un garage con due posti auto.

Terreno in vendita di 4.000 m² ad Arapaj Durres, sulla strada principale. Terreno in vendita con una superficie di 4.000 m², ad Arapaj, direttamente sulla strada principale, in una delle zone costiere più ricercate e sviluppate. La posizione strategica rende questa proprietà adatta sia per una vita di qualità che per un investimento a lungo termine nel settore turistico o commerciale. Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie regolare: 4.000 m² - Accesso diretto alla strada principale - Accesso immediato da zone abitate e località turistiche - Terreno pianeggiante, ideale per costruzioni Perimetro regolare e terreno pianeggiante, con continuo aumento del valore di mercato. Usi potenziali: - Costruzione di ville o complesso residenziale - Struttura turistica (bungalow, guesthouse, mini-resort) - Centro servizi o attività commerciale Investimento a lungo termine con crescita garantita del valore Questo terreno è un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in una zona in rapido sviluppo e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Garage in vendita con 2 posti auto – Nuova residenza di 5 piani, via "Skënderbeu", Kamëz Una proprietà di qualità da completare entro la fine del 2026, un garage al piano interrato -1 è offerto in vendita, progettato secondo standard moderni di sicurezza e funzionalità, con accesso immediato al viale principale e in una zona in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: 2 posti auto comodamente posizionati che possono essere chiusi con una serranda Ingresso-uscita dedicato per veicoli Ampio spazio per le manovre Ambiente sicuro e ventilato, con ascensore e scale di emergenza, ideale per i residenti della residenza o per investimento Superficie totale: 46,7 m2 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento in vendita a Kamëz, in una delle zone più recentemente sviluppate vicino al viale “Madre Teresa”, a Kamëz. La zona è abbastanza sviluppata, con nuove costruzioni e le attività commerciali di maggior successo, offrendo ogni struttura necessaria per la vita familiare, come: banche, supermercati, notai, stazioni di servizio, ristoranti, bar, pasticcerie, asili, scuole, uffici governativi e ogni tipo di servizio necessario. La residenza è una delle costruzioni di più alta qualità degli ultimi anni, con elevati standard edilizi e architettura moderna, dotata di ascensore con chip e ben gestita. Area spaziosa e disposizione regolare, ideale per una famiglia in cerca di comfort. Disposizione dell’appartamento: Cucina e soggiorno 2 bagni 2 camere da letto Orientamento: Sud-est – Nord – Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno Molteplici finestre che permettono un’eccellente ventilazione e illuminazione con una vista molto bella dalle finestre e dal balcone. Superficie totale: 116,3 m² Prezzo: 900 €/m² Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

Posti auto in vendita – Nuova residenza di 5 piani, via "Skënderbeu", Kamëz In vendita un garage al piano interrato -1 di una proprietà di qualità da completare entro la fine del 2026, progettato secondo moderni standard di sicurezza e funzionalità, con accesso immediato al boulevard principale e in una zona in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: Posti auto con ampio spazio per le manovre Ingresso-uscita dedicato per veicoli e accesso tramite ascensore e scale Ambiente sicuro e ventilato, ideale per i residenti della residenza o per investimento Superficie totale: 28,7 m2 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Un ufficio open space di 129 m² è in affitto, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. Lo spazio offre una disposizione aperta, ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 129 m² • Tipo: Open Space • Piano: 3 • Edificio nuovo con ascensore • Adatto per uffici, cliniche, studi, attività di servizi e qualsiasi attività che richieda uno spazio funzionale Vantaggi della posizione: • Posizione strategica nel Condor Center • Molto vicino al centro città • Direttamente alla stazione degli autobus • Direttamente sulla strada principale • Zona ad alto traffico e visibilità Uno spazio ideale per aziende che cercano comfort, accesso e una posizione perfetta in città. Lo spazio viene offerto vuoto! Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza in via “Skënderbeu”, Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per l'isolamento acustico e ampia illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato come segue: Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Prezzo: 900 €/m². Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1 oltre a unità di servizio con diverse metrature. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato in via "Skënderbeu", Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per isolamento acustico e abbondante illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato in: - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - Superficie interna 56,44 m² - Superficie comune 10,91 m² - Superficie totale 67,45 m² - Prezzo: 900 €/m² Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1, unità di servizio con diverse superfici e posti auto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento situato a Shkembi i Kavajës, dietro l'Hotel Majestic. L'appartamento ha una superficie lorda di 68 m² e una superficie netta di 58 m², con una disposizione molto funzionale: una camera da letto, un bagno, un soggiorno combinato con la cucina e un balcone con vista aperta. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata o per investimento. Si trova a circa 100 metri dal mare e molto vicino alla strada principale/autostrada, offrendo un accesso rapido e comodo. Ideale per investimento (affitto stagionale/a lungo termine) e anche perfetto come casa per le vacanze. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in affitto al piano terra, con una superficie di 230 m², situato in una delle zone più ricercate e trafficate di Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Lo spazio è completamente open space, offrendo la massima flessibilità per l’organizzazione secondo le esigenze della tua attività. È adatto a una vasta gamma di attività professionali e commerciali. Ideale per: • Cliniche (dentistiche, estetiche, fisioterapia) • Uffici professionali (avvocato, notaio, consulenza, architettura) • Centri estetici / SPA • Centri di formazione • Showroom • Attività che richiedono ampi spazi e una posizione strategica Vantaggi dello spazio: • Superficie di 230 m² • Open space • Piano terra • Facilmente adattabile per suddivisioni interne • Accesso immediato alla strada principale • Zona ad alto traffico e alta densità di popolazione Per qualsiasi informazione o per visitare l’immobile, contattaci!

• Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 72 m² • 4° piano su 10 • 1 camera da letto, 1 bagno • Costruito nel 2015 • Con mutuo • Adatto a persone singole o coppie in cerca di una casa confortevole in una zona sviluppata di Tirana Per maggiori informazioni, contattaci!

In affitto Hotel & Ristorante nella zona di Mullet! In un'area ad alto potenziale di sviluppo, è in vendita un edificio funzionale adatto ad attività alberghiere e gastronomiche. • Superficie totale del terreno: 1.310 m² • Superficie totale dell'edificio: 623,4 m² La proprietà è organizzata in modo ottimale e pronta per l'operatività immediata: Piano terra • Parcheggio dedicato, separato per gli ospiti dell'hotel e i clienti del ristorante. • Ristorante & Bar in attività, con ingresso indipendente. • Cucina professionale, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. • Servizi igienici separati per il personale e locali di servizio, conformi agli standard igienici. Piani superiori – Hotel • 2 piani dell'hotel organizzati con camere per gli ospiti e aree comuni. • Il 3° piano è in attività alberghiera, aumentando la capacità totale dell'edificio. Stato della proprietà • Venduto come edificio completo hotel-ristorante, completamente funzionante. • Investimento ideale per attività alberghiera, turismo o qualsiasi altra attività. Per qualsiasi informazione o visite alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita a Myslym Shyr, a soli 10 metri dalla strada principale. Lo spazio si trova al piano terra, con ingresso diretto e una ampia vetrina in vetro che garantisce alta visibilità. - Superficie di 53 m², - design funzionale e documentazione ipotecaria in regola rendono questa proprietà adatta a diverse attività come: - boutique, - farmacia, - ufficio servizi, - salone di parrucchiere, - mini-market - o panetteria. Si trova in una zona trafficata vicino a attività commerciali conosciute. Offre buone opportunità di investimento per uso personale o affitto. Prezzo: 210.000 Euro.