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Negozio in Vendita – Vicino alla Shkolla e Kuqe, Via Qemal Stafa È in vendita un'unità commerciale di 39 m², organizzata in un ambiente open space. La proprietà si trova a soli 10 metri dalla strada principale Qemal Stafa, in una zona con buon accesso e visibilità. Lo spazio è adatto allo svolgimento di diverse attività, come uffici, una clinica, un centro estetico o altre attività di servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Yzberish INFORMAZIONI: • Superficie netta: 80 m² • 2 camere da letto • 2 balconi • 5° piano residenziale Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto – Blloku, vicino a Xheko Imperial Si offre in affitto un appartamento 1+1 nella zona di Blloku, vicino all’hotel “Xheko Imperial”. L’appartamento ha una superficie di 62 m² e si trova in una delle zone più apprezzate di Tirana, con facile accesso a servizi, istituzioni, bar, ristoranti e alle principali arterie della città. Le visite possono essere organizzate dopo il 1° dicembre. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – RESIDENZA PARALEL LIVING, DON BOSKO, TIRANA Si affitta un moderno appartamento 2+1 nel complesso residenziale Paralel Living, nella zona di Don Bosko, a Tirana. L'appartamento si trova all'8° piano, non all'ultimo, di un nuovo edificio con ascensore, appena completato e mai abitato prima. Con una superficie di 90 m², l'appartamento offre una disposizione funzionale degli ambienti, che comprende il soggiorno, una zona cottura separata, due camere da letto, due bagni, un corridoio di collegamento e un balcone. La proprietà è arredata di recente, con mobili ed elettrodomestici nuovi, un sistema di illuminazione LED e il soffitto rifinito. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusa la lavastoviglie; l'appartamento dispone inoltre di lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dal sistema di climatizzazione installato in tutte e tre le stanze. Un bagno si trova nel corridoio, mentre l'altro è situato all'interno della camera matrimoniale. L'esposizione a ovest consente l'ingresso della luce naturale nel pomeriggio, mentre la posizione all'8° piano offre una vista libera sulla città di Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ • Tipologia: 2+1 • Superficie: 90 m² • Piano: 8 (non ultimo) • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Zona cottura separata • Esposizione: Ovest • Sistema di climatizzazione in tutte e tre le stanze • Mobili ed elettrodomestici nuovi • Mai abitato prima • Nuovo edificio con ascensore e amministrazione • Sicurezza nel complesso • 1 posto auto al piano -2, incluso nel prezzo IL COMPLESSO E LA POSIZIONE La Residenza Paralel Living è un nuovo complesso residenziale, concepito per una vita confortevole, con amministrazione, sicurezza e parcheggio sotterraneo. La posizione nella zona di Don Bosko offre accesso diretto a via Dritan Hoxha, all'Ospedale Militare e alla Grande Circonvallazione, facilitando gli spostamenti verso le diverse zone di Tirana. L'appartamento è una soluzione adatta a famiglie, coppie o professionisti che cercano un ambiente moderno, arredato secondo standard contemporanei e pronto per essere abitato. Canone di affitto: 1.000 euro/mese, con un posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi secondo piano di una villa su due piani! L'appartamento ha un ingresso dedicato ed è completamente indipendente dal primo piano. Caratteristiche della proprietà: • 3 camere da letto spaziose • Ampio soggiorno con cucina • Camino funzionante che riscalda tutta la casa • Veranda • 1 bagno • Cortile (possibilità di parcheggio per diverse auto) Il proprietario è disposto a fare modifiche secondo le richieste dell'inquilino (ad es. modifiche in cucina). •Il prezzo è lordo. Questo appartamento offre il comfort di vivere in una casa privata, ma con la comodità di vivere nel centro della città. Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e accesso rapido a qualsiasi servizio.

Appartamento 2+1 in affitto all'inizio di Bulevardi Zogu i Pare! L'appartamento si trova nel centro di Tirana • Ampia zona giorno con cucina condivisa • 2 camere da letto • 1 bagno •2 ampi balconi • Completamente arredato • 5° piano con ascensore • La zona in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi possibili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 2+1 in Vendita vicino al Nuovo Bazaar, Tirana – 2 Balconi, Vista sul Dajti e Certificato di Proprietà Vicino al Nuovo Bazaar, Tirana, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova lungo la strada, a circa 7 minuti da Piazza Skanderbeg, offrendo una posizione pratica per vivere e un facile accesso ai servizi della zona. Lo spazio è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi. La luce naturale e la vista sul monte Dajti rendono l'appartamento un ambiente piacevole per vivere. La vicinanza al Nuovo Bazaar e al centro di Tirana rende la proprietà un'alternativa anche per gli acquirenti che cercano un appartamento per investimento, per uso in affitto a lungo termine o per alloggi a breve termine. Dati principali: * Tipologia: 2+1 * Piano: 6 * Edificio: edificio nuovo con ascensore * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 1 bagno * 2 balconi * Vista sul monte Dajti * Posizione: vicino al Nuovo Bazaar, Tirana * Circa 7 minuti da Piazza Skanderbeg * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con credito bancario, soggetto all'approvazione della banca Per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questo appartamento 2+1 in vendita vicino al Nuovo Bazaar, contattaci.

SPAZIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – KAMËZ, CENTRO Viene offerto in vendita uno spazio multifunzionale nella zona centrale di Kamëz, situato al piano -1 di un nuovo edificio di 11 piani. La proprietà dispone di una superficie considerevole, offrendo diverse possibilità di utilizzo per attività commerciali. Grazie alla posizione in un edificio nuovo e allo spazio ampio, l'ambiente può essere adattato in base alle esigenze dell'attività e dell'organizzazione interna. Dati della proprietà: • Superficie netta: 458,2 m² • Superficie lorda: 484,9 m² • Posizione: Piano -1 • Edificio nuovo, 11 piani • Posizione: Kamëz, Centro Lo spazio è adatto per attività commerciali, magazzinaggio o varie attività di servizio, rappresentando un'opportunità per gli acquirenti che cercano un ambiente con ampio spazio in una zona centrale di Kamëz. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA DIBRA, TIRANA In una delle zone più richieste di Tirana, di fronte al QSUT, è in vendita un appartamento 2+1+2, concepito per offrire comfort, spazio e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento ha una disposizione pratica degli ambienti, con due camere da letto, zona giorno e due bagni. Dispone inoltre di un guardaroba, che offre spazio aggiuntivo per riporre e organizzare gli effetti personali. La posizione di fronte al Centro Ospedaliero Universitario “Madre Teresa” rende l’immobile un’alternativa per chi cerca di vivere vicino alle istituzioni sanitarie e ai servizi della zona. Dati principali: • Tipologia: 2+1+2 • Posizione: Via Dibra, Tirana • Ubicazione: Di fronte al QSUT • 2 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba Vendita in lek Un’opportunità per chi cerca un appartamento per uso familiare o per investimento, in una zona con accesso a servizi e istituzioni importanti della capitale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in affitto in via Jordan Misja, vicino a Unaza e al caffè Momus. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e ha una superficie totale di 343,56 m². Viene offerto interamente o in due unità separate, ciascuna con una superficie di 171,78 m². La proprietà ha accesso da entrambi i lati dell'edificio e facciate in vetro su entrambi i lati, offrendo visibilità e illuminazione naturale. L'altezza di 4,5 metri consente di organizzare lo spazio secondo le esigenze delle diverse attività. Il locale è dotato di un sistema di aspirazione di livello commerciale. Inoltre, è possibile utilizzare gli spazi esterni, ad esempio come veranda, in funzione dell'attività. Viene offerto anche per uso ufficio, secondo l'organizzazione mostrata nella foto. La posizione vicino a Unaza garantisce un accesso comodo per clienti e personale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto, adatto per ufficio, clinica o altre attività commerciali. Si trova al piano terra di un edificio posizionato lungo la strada principale di Rruga e Kavajes, molto vicino a Garden Building, con accesso immediato. È organizzato in: - 3 ambienti ufficio - 2 depositi - 1 bagno Per maggiori informazioni contattatemi.

Informazioni generali : • Il terreno si trova nella zona periferica di Vlora a Narte, a soli 1,3 km dall'ingresso dell'autostrada Vlore-Fier e a 22 km dall'aeroporto di Vlora. • Il terreno ha una superficie di 9000 m² • Adatto per ulteriori sviluppi commerciali o vari investimenti, essendo situato in una zona industriale vicino a diverse aziende. • Dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La bar-pizzeria è organizzata in due ambienti: uno è funzionale con una superficie di 145 m² + veranda 68 m² In funzione dell'ambiente utilizzato (ma che non fa parte dell'attività in vendita) c'è anche una superficie di 2000 m², dove si trovano un'area giochi per bambini e uno spazio parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con superficie di 30 m², attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie e nuove, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice ecc. – L'ambiente ha 33 tavoli, di cui 12 sono esterni, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Vetrate elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apribile e richiudibile, che offre una vista fantastica di Tirana! – L'investimento è stato realizzato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Dispone di due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori in pietra artigianale – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Jordan Misja, situato in un edificio nuovo completato nel 2026. L'edificio offre una buona amministrazione, spazi ricreativi e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 57 m² ed è organizzato in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone La proprietà si trova in una zona molto accessibile, con vari servizi e strutture nelle vicinanze, rendendola una scelta ideale per abitare. 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

Nella zona di Don Bosco, Tirana, si affitta un appartamento 2+1, situato in una zona consolidata e accessibile della città. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, con un soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto incluso nel prezzo, offrendo una soluzione abitativa pratica. L'edificio è dotato di ascensore e la proprietà è adatta a famiglie che cercano un ambiente confortevole, tranquillità e facile accesso ai servizi urbani della zona. Dati della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 75.7 m² • Superficie lorda: 85 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Posto auto incluso nel prezzo • Edificio con ascensore • Zona accessibile e consolidata • Adatta alle famiglie Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, TIRANA Affittasi appartamento 2+1+2, situato al terzo piano di un edificio costruito negli ultimi anni, in una delle zone più accessibili vicino al centro di Tirana. L'appartamento ha una disposizione funzionale e comoda, con due camere da letto, soggiorno moderno, cucina separata e due bagni, offrendo un ambiente adatto per una vita confortevole. La proprietà si trova tra Via Kavajës e Myslym Shyri, in una zona tranquilla e allo stesso tempo molto vicina al centro. La sua posizione consente un rapido accesso a servizi, istituzioni, spazi commerciali e varie strutture della zona, rendendo possibile svolgere gli impegni quotidiani anche senza l'uso di un veicolo. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 3 • 2 camere da letto • Soggiorno moderno • Cucina separata • 2 bagni • Edificio costruito negli ultimi anni • Zona tranquilla e vicina al centro • Posizione tra Via Kavajës e Myslym Shyri Disponibilità: L'appartamento sarà disponibile dal 24 ottobre 2026. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – VICINO A RESIDENZA KODRA E DIELLIT, TIRANA Si offre in affitto un edificio multifunzionale nella zona di Kodra e Diellit, che rappresenta un'opportunità adatta per varie attività commerciali, grazie alla sua organizzazione su 4 piani e alla flessibilità degli spazi. La proprietà si trova attualmente nella fase finale dei lavori e offre ambienti open space, che possono essere adattati e organizzati secondo le esigenze dell'attività. DATI DELLA PROPRIETÀ • Superficie netta: 646,85 m² • Superficie lorda: 846,85 m² • Edificio con 4 piani • 20 ambienti/stanze (pianificati) • Totale 22 bagni (pianificati) • 15 posti auto esterni su terreno di 200m2 • Pozzo ascensore fino alla terrazza • Terrazza utilizzabile con vista ORGANIZZAZIONE Piano 0: • Reception • Sala d'attesa • 2 bagni Altri piani: • Ambienti open space divisi in 20 stanze, adatti per organizzazione e adattamento secondo la funzione dell'attività. CARATTERISTICHE E POSSIBILITÀ DI UTILIZZO La proprietà è nella fase finale e la sua struttura offre flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Gli spazi possono essere adattati in base alle esigenze specifiche dell'attività. L'edificio è adatto per hotel, ostello, clinica, uffici, centro business o altre attività multifunzionali. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – VICINO A RESIDENZA KODRA E DIELLIT, TIRANA Si offre in affitto un edificio multifunzionale nella zona di Kodra e Diellit, che rappresenta un'opportunità adatta per varie attività commerciali, grazie alla sua organizzazione su 4 piani e alla flessibilità degli spazi. La proprietà si trova attualmente nella fase finale dei lavori e offre ambienti open space, che possono essere adattati e organizzati secondo le esigenze dell'attività. DATI DELLA PROPRIETÀ • Superficie netta: 646,85 m² • Superficie lorda: 846,85 m² • Edificio con 4 piani • 20 ambienti/stanze (previsti) • Totale 22 bagni (previsti) • 15 posti auto esterni su terreno di 200m2 • Pozzo ascensore fino alla terrazza • Terrazza utilizzabile con vista ORGANIZZAZIONE Piano 0: • Reception • Sala d'attesa • 2 bagni Altri piani: • Ambienti open space divisi in 20 stanze, adatti per organizzazione e adattamento secondo la funzione dell'attività. CARATTERISTICHE E POSSIBILITÀ DI UTILIZZO La proprietà è nella fase finale e la sua struttura offre flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Gli spazi possono essere adattati secondo le esigenze specifiche dell'attività. L'edificio è adatto per hotel, ostello, clinica, uffici, centro business o altre attività multifunzionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto a Pazari i Ri L'appartamento è in fase di ristrutturazione e arredamento. Pronto per essere abitato entro 1 settimana, completamente arredato. Organizzazione : *Soggiorno con cucina separata *2 camere da letto *Spazio per mini guardaroba *Balcone *1 bagno *Superficie: 100 m² *3° piano Posizione a 5 minuti dal centro di Tirana. Adatto per famiglie che vogliono vivere vicino ai servizi e alle istituzioni. Per una visita alla proprietà, contattami!

Vicino alla strada principale, nella zona di Vora, Mucaj, è offerto in vendita un capannone industriale con accesso immediato alla strada industriale e vicino alla Dogana di Vora. La proprietà dispone di due ingressi, frontale e laterale, oltre a spazio per il parcheggio. Dati principali: • Superficie totale costruita: 5.600 m² • Superficie del terreno: 5.000 m² • Dimensioni: 24 m x 108,3 m • Altezza del tetto: 12,2 m • Struttura con pannelli sandwich • Capannone principale 2626 m² • Capannone piccolo: 240 m² Parti aggiuntive della proprietà: • Superficie del terreno: 950 m² • Superficie costruita: 607 m² • Ufficio: 448 m² • Cabina elettrica: 20 m² • Cantina: 139 m² Fornitura d'acqua con rete trifase Pannelli solari per energia elettrica aggiuntiva. Posizione strategica per attività industriali, magazzinaggio, logistica, produzione e altre attività commerciali, grazie all'accesso diretto alla strada principale e alla vicinanza alla Dogana di Vora.

Lungo la strada, con accesso immediato alla strada industriale e vicino alla Dogana di Vorë. La proprietà dispone di spazio parcheggio e due ingressi, laterale e frontale. Dati del capannone: • Dimensioni: 30,5 m x 138,1 m • Altezza del tetto: 14,4 m • Superficie del terreno: 8.560 m² • Superficie del capannone: 4.214 m² • Struttura in alluminio Edificio uffici: • Edificio uffici in fase grezza: 745 m² • Impronta di costruzione: 147 m² • Organizzato su 3 piani e seminterrato • Seminterrato adatto per parcheggio Infrastruttura: • Fornitura idrica con rete trifase • Pannelli solari per energia elettrica aggiuntiva La proprietà offre una superficie considerevole di terreno e costruzione, con spazi di magazzino, uffici e parcheggio, essendo adatta per aziende che cercano una grande base operativa nella zona di Vorë.

Spazio Ufficio Premium in Affitto – Downtown One, Tirana! Edificio con standard contemporanei e infrastruttura moderna 📍 Downtown One – Via Elbasan Piano: 7 Superficie totale: 134.3 m² Posizione: Angolo Organizzazione: Open space Il prezzo è lordo Lo spazio è adatto per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza e altre attività che cercano una posizione premium nel centro città. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1 in affitto sulla strada principale INFORMAZIONI: • Superficie netta: 72,5 m² • Secondo piano di un edificio esistente • Balcone con vista sulla strada principale • L'ingresso dell'edificio è dalla strada principale • Ideale per clinica dentale o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più preferite di Vlora, sulla prima linea del Lungomare, è offerto in affitto a lungo termine un appartamento 2+1 con vista laterale sul mare. L'appartamento è un'alternativa adatta per famiglie o individui che cercano un ambiente abitativo confortevole, in una posizione favorevole vicino al mare e ai servizi offerti dalla zona del Lungomare. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Prima linea Lungomare • Vista: Laterale sul mare • Disponibilità: Affitto a lungo termine • Adatto per famiglie o individui • Prezzo lordo La posizione sulla prima linea del Lungomare e la vista laterale sul mare rendono questo appartamento una scelta adatta per chi desidera vivere vicino alla costa tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Monolocale in vendita in un edificio completato nel 2025 con ipoteca in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dal lungomare. 📌 Lungomare è una delle zone più preferite per vivere, vacanze e investimenti, grazie alla posizione vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e ai servizi. ✨ Una proprietà con potenziale per: * 🏖️ casa per le vacanze vicino al mare * 💰 investimento in Airbnb/Booking * 🏠 residenza tutto l'anno * 📈 investimento a lungo termine in una delle zone premium di Vlora 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Monolocale in vendita in un edificio completato nel 2025 con ipoteca in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dal lungomare. 📌 Lungomare è una delle zone più preferite per vivere, vacanze e investimenti, grazie alla posizione vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e ai servizi. ✨ Una proprietà con potenziale per: * 🏖️ casa per le vacanze vicino al mare * 💰 investimento in Airbnb/Booking * 🏠 residenza tutto l'anno * 📈 investimento a lungo termine in una delle zone premium di Vlora 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.