CENTURY 21 Expert

Ufficio in affitto nella zona di Ali Demi, presso Mangalem Residence 21. Lo spazio è adatto per uno studio musicale, studio creativo, ufficio o varie attività commerciali. Si trova in un complesso moderno e accessibile, in una zona tranquilla e favorevole al lavoro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

Elegante appartamento 2+1, situato in una delle zone più ambite di Saranda, ideale per vivere o per investimento nel turismo. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale, spazi ampi e una grande veranda che offre perfette opportunità di relax e utilizzo durante tutta la stagione. Dettagli della proprietà: - Posizione: Saranda - 5° piano residenziale - Superficie abitabile: 80,57 m² - Superficie veranda: 42,00 m² - Superficie comune: 13,95 m² - Superficie totale: 136,52 m² Distribuzione: ✔️ Soggiorno e cucina open space ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ Ampia e funzionale veranda L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un alto standard di organizzazione, creando un ambiente abitativo confortevole e pratico. La posizione strategica consente un rapido accesso alle spiagge, ai servizi e alle principali zone della città. Un'opportunità ideale per clienti in cerca di una proprietà di qualità sulla costa meridionale dell'Albania.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KSAMIL | IN COSTRUZIONE - Posizione: Ksamil - Immobile in costruzione - Piano 2 - Superficie netta: 97,80 m² - Superficie comune: 7,03 m² - Superficie lorda: 104,83 m² - 2 Camere da letto - Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - Ampio balcone - Prezzo: 3.000€/m² Moderno appartamento 2+1 a Ksamil, parte di un nuovo complesso in costruzione con architettura contemporanea e layout funzionale. L'appartamento offre spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento turistico. Layout: ✔️ Ampio soggiorno con zona cucina ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 1 bagno ✔️ Ampio balcone relax Situato in una zona preferita di Ksamil, con facile accesso alle spiagge e ai principali servizi locali.

5 unità commerciali in vendita ad Astir, primo piano, vicino al bar Bohem. Tutte e 5 le unità sono collegate tra loro, creando un'area open-space con una superficie totale di 876,78 m². Attualmente, 3 unità sono in uso, di cui 2 sono affittate e funzionano come studio legale e centro di tutoraggio. La terza unità, che occupa la superficie maggiore in m², è utilizzata come attività individuale, una palestra. Ci sono due ingressi, uno separato con scale esterne all'edificio e l'altro direttamente dall'ascensore dell'edificio. I posti auto sono offerti a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni, contattami.

HOTEL IN VENDITA SULLA SECONDA FILA DEL LUNGOMARE Offriamo in vendita un hotel con 32 camere, suddivise su due piani sulla seconda fila Il primo piano è composto da 13 camere dove all'ingresso si trova una reception e una sala d'attesa Il secondo piano contiene 19 camere Le camere hanno una superficie netta di 1200 m2 Nel frattempo, in totale l'hotel insieme alle aree comuni e ai balconi che ogni camera possiede, raggiunge una superficie totale di 1600 m2 L'hotel dispone anche di un ascensore che facilita lo spostamento tra i due piani, oltre a una lavanderia con l'attrezzatura necessaria Un valore aggiunto sono i posti auto (8 posti) situati al piano -1

L'appartamento si trova sulla strada principale e offre una vista sul mare, in una delle zone più ricercate per vivere e investire. Superficie interna: 33 m² Distribuzione: 1 soggiorno 1 camera da letto 1 bagno La proprietà dispone anche di una veranda con tenda da sole, ideale per il relax e l'uso durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato per affitti giornalieri/stagionali. La posizione strategica e la vicinanza al mare rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Duplex in Vendita – Residenza “Kodra e Diellit 2”, Tirana È in vendita un duplex moderno, curato nei dettagli, situato in una delle residenze più ricercate e ben gestite di Tirana, “Kodra e Diellit 2”. La proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare, offrendo comfort, privacy e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento (SUP. APP.): 142,8 m² • Verande: 2 (ciascuna di 29,26 m²) Distribuzione: • Soggiorno combinato con zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio dedicata Qualità e investimento: • L’appartamento è completamente rifinito con materiali di qualità e finiture moderne • Verande spaziose adatte al relax e alle attività all’aperto La residenza offre: • Amministrazione e manutenzione regolari • Sicurezza 24/7 • Ambiente tranquillo e aria fresca • Comunità selezionata Stato legale: • Con documentazione ipotecaria regolare

Terreno in vendita di 7200 m² situato sull'asse principale Fier–Lushnje, in una zona ad alto sviluppo e con un eccellente potenziale di investimento. La proprietà si trova in zona rosa e offre ottime opportunità per la costruzione di una stazione di servizio o altre attività commerciali. Posizione favorevole, di fronte alla nuova stazione di servizio Gega Oil, con accesso diretto alla strada principale e alto traffico veicolare. Ideale per investitori che cercano un luogo strategico con un alto ritorno futuro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo spazio si trova al piano -1 (seminterrato) di un edificio esistente all'inizio di Ali Demi. La porta è a livello del piano 0, quindi la visibilità è alta. • Superficie totale 64 m² • 1 stanza open space • 1 bagno • Adatto a varie attività commerciali. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa esclusiva villa su 4 piani con una superficie totale di 400 m² offre un'esperienza abitativa e di vacanza rara, con viste mozzafiato sul Lago Farka e ampi spazi progettati per il massimo comfort. Situata in una residenza gestita, la proprietà beneficia di un servizio di manutenzione continua delle aree comuni e del verde, oltre a una sicurezza con guardie, garantendo completa privacy e tranquillità. Situata su un cortile verde di 200 m², la villa include una veranda dedicata, un'area BBQ attrezzata con forni a legna e a gas, ideale per il relax e l'intrattenimento in un ambiente aperto. Disposizione interna: * 2 suite e 2 camere da letto * 2 ampi soggiorni * Cucina separata completamente attrezzata * 5 bagni funzionali e moderni * 3 ripostigli per spazio di archiviazione aggiuntivo Tecnologia e comfort: * Sistema di riscaldamento/raffreddamento con chiller (2 unità) per prestazioni ottimali * Pannelli solari da 10 kWh per efficienza e risparmio energetico * 2 posti auto con stazioni di ricarica per auto elettriche Disposizione per piani: * Piano -1: Ampio soggiorno, lavanderia, un bagno, grande cucina e accesso alla veranda. * Piano 0: Soggiorno organizzato in due aree (area TV e area camino), balcone con vista sul lago e un grande bagno con ventilazione naturale. * Piano 1: Una suite con bagno privato e balcone con vista sul lago, più 2 camere da letto e un bagno condiviso. * Piano 2: Una suite divisa in due aree con bagno, oltre a una spettacolare veranda di 45 m² con vista panoramica sul Lago Farka.

In vendita – Appartamento 3+1+2 + veranda & cortile | Palladium Residence, Lago Secco Offerto in vendita appartamento con tipologia 3+1+2, situato al 1° piano di un edificio moderno in Palladium Residence, una delle residenze più qualificate e preferite nella zona del Lago Secco. 🔹 Specifiche della proprietà: Organizzazione: soggiorno spazioso + zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni Veranda funzionale e cortile privato, ideale per relax e attività familiari Piano: 1 (accesso facile e pratico) Planimetria regolare e ben sfruttata Costruzione con standard elevati e gestione professionale La proprietà offre una combinazione perfetta tra il comfort dell'appartamento e i vantaggi di una casa con cortile, in una zona tranquilla, con aria pulita e accesso rapido alle principali vie della città. Posto auto disponibile a prezzo extra Il prezzo è in Lek Per maggiori informazioni contattaci

Villa su 4 piani in vendita a Kodra e Priftit, vicino a Brryli È in vendita una villa su 4 piani, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Kodra e Priftit, molto vicino a Brryli. La proprietà è costruita secondo standard contemporanei e rappresenta un investimento di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. La villa dispone di diversi posti auto nel cortile e ingressi dedicati per ogni piano, rendendola adatta sia per la vita familiare che per investimento. Ogni piano è organizzato in modo efficiente, includendo un corridoio di distribuzione, zona giorno, cucina, camere da letto, bagni e balconi su tutto il perimetro, garantendo illuminazione naturale e spazi rilassanti. La proprietà è dotata di un moderno sistema di raffreddamento e pannelli solari tedeschi di alta qualità, assicurando alta efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi mensili. Attualmente, una parte della villa è affittata, mentre i piani superiori sono utilizzati come abitazione dai proprietari, offrendo una combinazione ideale di uso personale e reddito passivo. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di rendimento e reddito da locazione stabile. Documentazione ipotecaria regolare disponibile. Prezzo: 680.000 euro

Spazio commerciale, adatto a vari tipi di attività come cliniche, uffici, ecc., situato su una linea secondaria di via Durrës. Si trova al piano terra di un edificio recentemente completato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

L'appartamento si trova in via Durres, in un edificio costruito nel 2024. Orientamento: Sud - Ovest. Distribuzione: - 2 camere da letto - 2 bagni - soggiorno con cucina a vista Arredato in modo moderno, con sistema di aria condizionata multisplit. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!!

HOTEL IN VENDITA | VICINO AL PORTO DI LIMIONI, SARANDË È offerta in vendita una proprietà con un elevato potenziale di investimento, situata vicino al Porto di Limioni, Sarandë, lungo la strada principale e molto vicino al mare. L’edificio è organizzato su 4 piani sopra i locali commerciali, con una superficie totale di 2,114.8 m², concepito funzionalmente per lo sviluppo dell’attività alberghiera e dell’alloggio turistico. Organizzazione dell’edificio: 8 appartamenti tipo 2+1 16 appartamenti tipo 1+1 24 unità ricettive in totale Vantaggi della proprietà: Posizione strategica vicino al Porto di Limioni. Ubicazione lungo la strada principale, con facile accesso. Vicinanza al mare e alle zone costiere. Organizzazione funzionale, adatta all’attività alberghiera. Potenziale di investimento nel turismo e nell’alloggio a breve o lungo termine. Un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare o ampliare la propria attività nel settore alberghiero a Sarandë, una delle destinazioni turistiche più richieste dell’Albania. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà e condizioni di vendita, contattateci privatamente.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 con veranda nel Porto di Limion, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al sesto piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 95m² e una veranda di 40m². È organizzato come segue: • Soggiorno combinato con l'area cucina • Due camere da letto • Due bagni • Due balconi • Una veranda L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, in vendita appartamento 2+1+2+veranda nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al sesto piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 105m² e una veranda di 30m². È organizzato in: • Soggiorno insieme all'area cucina • Due camere da letto • Due bagni • Due balconi • Una veranda L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 83m². È organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'area cucina • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di registrazione ipotecaria. La zona offre un accesso rapido al mare e ai luoghi turistici, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 83m². È organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'area cucina • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di registrazione ipotecaria. La zona offre un accesso rapido al mare e ai luoghi turistici, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, in vendita un appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 79m². È organizzato in: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un rapido accesso al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, in vendita appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al sesto piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 84m². È organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'angolo cottura • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 2+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 50 m². È organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'angolo cottura • Due camere da letto • Un bagno • Due balconi L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle aree turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Sarandë, stiamo vendendo un appartamento 1+1 nel Porto di Limioni, una delle zone più ricercate e in sviluppo della città. Si trova al terzo piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 50 m². È organizzato in: • Soggiorno combinato con l'area cucina • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle zone turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

L'appartamento si trova vicino allo Zoo. È organizzato come segue: • 2 camere da letto 1 bagno • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un appartamento moderno e di lusso è in affitto in uno dei complessi più nuovi e ricercati di Tirana, Golden Tower, in via Mine Peza. Questa residenza offre un alto standard costruttivo e accesso immediato al centro città. L'appartamento si caratterizza per: • Design contemporaneo e minimalista • Soggiorno open-space + cucina • Mobili di qualità curati nei dettagli • Illuminazione LED moderna e un'atmosfera molto confortevole • Luce naturale e perfetta organizzazione degli spazi La cucina è integrata con uno stile moderno e completamente attrezzata, ideale per una vita confortevole. L'area living è calda e rilassante, perfetta per famiglie o coppie. Posizione strategica: • Vicino al centro di Tirana • Facile accesso alle strade principali • Vicino a servizi come mercati, bar, ristoranti e trasporti pubblici Il prezzo include anche il posto auto. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita: appartamento 2+1+ripostiglio in una delle zone più ricercate di Vlora, situato dietro la Scuola Industriale, con accesso molto facile al centro città e al lungomare. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore, offrendo comfort e comodità nella vita quotidiana. La sua posizione nel cuore della città lo rende ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla vicinanza a tutte le principali strutture. La proprietà ha una superficie lorda totale di 121 m² e una superficie netta di 109 m², organizzata come segue: • 2 camere da letto • 2 balconi • 1 bagno • 1 ripostiglio (con possibilità di trasformarlo in lavanderia) L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata a soffitto integrato della marca premium Daikin, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Le camere da letto sono pavimentate con parquet in legno di quercia, uno dei materiali di più alta qualità e più durevoli sul mercato. La proprietà viene offerta non arredata, dando all'acquirente l'opportunità di arredarla e organizzarla secondo il proprio stile e le preferenze personali. Per maggiori informazioni, contattateci!!