CENTURY 21 Expert

Il Progetto Elitar si trova nella Baia di Lalzi, Durazzo, a 400 metri dal mare. Il progetto è completato e realizzato dallo studio di architettura danese CEBRA, noto per progetti che rispettano i più alti standard internazionali di costruzione. Il piano del progetto include un'area del lotto di 37.380 m2 e una superficie totale di costruzione di 34.720 m2. Il progetto prevede un totale di 300 posti auto all'aperto e anche un piano di parcheggio sotterraneo. Il piano del progetto include 2 grandi lotti edificabili designati come due lotti, LOTTO NORD e LOTTO SUD. Ogni lotto è composto da 9 unità abitative con volumi di 3-4 piani. Parte del progetto è anche l'Hotel, situato nel Lotto Sud, che include una grande piscina all'aperto, una SPA sotto il livello 0, unità selezionate al piano terra come mercati e farmacia, e una struttura di parcheggio sotterraneo. L'EDIFICIO 2 si trova nel LOTTO NORD: È composto da 12 appartamenti con una camera da letto, precisamente 4 appartamenti con una camera da letto per piano. L'edificio ha 3 piani. È composto da 2 scale e 2 ascensori. 2 orientamenti, Nord e Sud, per ogni appartamento. Ap. A.01 - 1+1= 69,54 m2 totali Ap. A.02 - 1+1= 78,44 m2 totali Ap. A.03 - 1+1= 78,44 m2 totali Ap. A.04 - 1+1= 78,20 m2 totali Annunci: Il progetto ha appena iniziato la fase iniziale dei lavori. Il permesso di costruzione è valido per 5 anni, diviso in 2 lotti. L'EDIFICIO 2 è previsto per il completamento nel 2028. L'edificio può anche essere venduto interamente come edificio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Il progetto si trova nella Baia di Lalzi, Durazzo, su un'area pianeggiante a 500 metri dal mare. Il piano del progetto include 2 lotti (LOTTO NORD e LOTTO SUD), ciascuno composto da 9 unità edilizie con volumi di 3-4 piani ciascuno. Parte del progetto è anche l'Hotel, posizionato nel Lotto Sud, che comprende una grande piscina all'aperto, una SPA sotto il livello del terreno, unità selezionate al piano terra come mercati e farmacie, e una struttura di parcheggio sotterraneo. Il LOTTO NORD è composto da appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1, ciascuno con balcone. L'EDIFICIO 1 si trova nel LOTTO NORD: 16 APPARTAMENTI IN VENDITA Edificio di 4 piani Composto da 2 appartamenti per piano 2 scale e 2 ascensori Ogni scala ha 2 appartamenti 2 orientamenti: Nord e Sud per ogni appartamento. Ap. A.01 - 3+1+3 = 176,73 m2 totali Ap. A.02 - 2+1+2 = 114,46 m2 totali Ap. A.03 - 2+1+2 = 114,69 m2 totali Ap. A.04 - 2+1+2 = 103,96 m2 totali Il progetto ha appena iniziato la fase iniziale dei lavori. Il permesso di costruzione è valido per 5 anni, suddiviso secondo le unità edilizie. È possibile il pagamento a rate. L'EDIFICIO 1 è previsto per il completamento nel 2028. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Affittasi appartamento 3+1+2 📍Complesso Delijorgji, Via Kavaja L'appartamento si trova al 7° piano, ha una superficie netta di 125 m2 ed è organizzato perfettamente: • soggiorno/cucina con uscita sulla veranda • 3 camere da letto • 2 bagni • veranda • lavanderia L'appartamento è ristrutturato, ideale per una vita comoda in una delle zone più esclusive di Tirana! Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Il prezzo è lordo!

Spazio commerciale in affitto in un magazzino vicino a Top Channel Lo spazio è di 200m2 ed è open space Il prezzo è lordo e non c'è obbligo di acqua Ci sono 2 bagni Lo spazio dispone anche di due posti auto

Costituito da edifici raggruppati vicini tra loro, il progetto include ville private, oltre ad appartamenti con vista mare e appartamenti al piano seminterrato. Offre spazi commerciali come: negozi, bar, caffè, ristoranti, oltre a spazi confortevoli e programmi di supporto come un centro spa di livello mondiale, una palestra, spazi esclusivi sul tetto ai piani superiori, vivaci club sul mare, casinò e spazi per eventi. Il progetto è attualmente nella fase finale di progettazione e la costruzione è iniziata nel 2022. Il villaggio turistico è previsto per l'apertura nel 2026. Situato a Jalë, il progetto trae ispirazione dalla ricca tradizione popolare e dall'ecologia delle aree presenti nei vicini villaggi di Vuno e Dhërmi. Essendo situato a Jalë, il progetto mira a raggiungere una sensibilità verso le persone e la natura, armonizzandosi con il contesto. Villa Media - Questa è la scelta premium se stai cercando qualcosa di speciale. L'architettura delle grandi ville sfuma il confine tra spazio interno ed esterno: l'architettura incornicia la natura e la natura incornicia l'architettura. Informazioni sulla Villa: Piano -1: 68 m2 organizzati in 2 posti auto coperti e 2 all'aperto, locale tecnico, deposito, ascensore (opzionale). Piano 0: 173 m2 organizzati in 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, 1 ampio soggiorno e cucina, 1 lavanderia/deposito, ascensore (opzionale). Piano 1: 173 m2 organizzati in 2 camere da letto ciascuna con guardaroba e bagno privato, 1 grande suite con guardaroba e bagno privato, ascensore (opzionale). Piano 2: 173 m2 organizzati in 1 ampio soggiorno e cucina separata, 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato, 1 bagno per gli ospiti, ascensore (opzionale). Superficie Netta Totale: 605 m2 Piscina: 61 m2 Cortile: 333 m2 Area del Lotto: 567 m2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

2 Appartamenti in Vendita in Via Elbasan INFORMAZIONI: Superficie netta: 106m2 2° piano (edificio esistente) DETTAGLI AGGIUNTIVI: Ideale per investimento per Airbnb così come per affitto a lungo termine Posizione premium, con vista sulla strada principale Venduto completamente arredato Per maggiori informazioni, contattami!

Affitto un duplex nella zona di Spitalle. Il duplex è organizzato al primo piano con un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha 2 camere da letto, un bagno e una veranda. È disponibile un parcheggio per 1 o 2 auto. L'edificio dispone anche di un terreno agricolo dedicato che può essere utilizzato. Per qualsiasi informazione o visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Edificio in affitto nella zona Spitalle. L'edificio è organizzato su 2 piani con una soffitta. Nello specifico: Primo piano: * soggiorno * cucina separata * camera da letto * bagno Secondo piano: * soggiorno * cucina separata * camera da letto * bagno Soffitta: * 2 camere da letto * bagno * veranda È adatto a varie attività commerciali come clinica, asilo, scuola, centro corsi o centro sociale. Parcheggio disponibile per 1 o 2 auto. L'edificio dispone inoltre di un terreno agricolo dedicato che può essere utilizzato. Per qualsiasi informazione o visita all'immobile, contattaci.

Negozio in Vendita 65 m² nel Comune di Parigi – Investimento Sicuro e Redditizio! Posizione: Comune di Parigi, una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana. Superficie Totale: 65 m² Stato: Con Certificato di Proprietà Attualmente affittato – genera un reddito mensile stabile (investimento ideale per reddito passivo) Posizione: Piano terra con ampia vetrina in vetro, ottima visibilità tra due strade principali Lo spazio è organizzato come open space + bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività: – boutique – mercato – clinica – salone di bellezza – ufficio – fast food – agenzia di servizi

Sono in vendita 32 posti auto in via Jordan Misja. I posti auto sono sotterranei in un edificio nuovo vicino a Spak. I posti auto si trovano ai livelli -1 e -2. I posti auto hanno dimensioni diverse che variano da 20m2 a 56m2. Il prezzo include anche la vendita dell'attività, che attualmente è un parcheggio a ore.

Questo appartamento è offerto in affitto al 6° piano di un edificio esistente di 6 piani con ascensore. La posizione è sulla strada principale di fronte alla Scuola di 9 anni '26 Nentori', con accesso adatto sia per uso residenziale che per uffici di varie attività. • Superficie: 142,3 m² • Corridoio di distribuzione • 1 soggiorno insieme alla cucina • 3 camere da letto / stanze separate • 2 bagni • 6° piano con ascensore • Adatto per residenza o uffici Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato dietro i vecchi dormitori della Facoltà di Ingegneria Civile, in una delle zone più sviluppate e preferite di Tirana. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore ed è offerto arredato in stile moderno, con elettrodomestici moderni e tutte le condizioni necessarie per una vita familiare confortevole. La zona offre accesso immediato a tutte le principali strutture. Distribuzione dell'appartamento: - Soggiorno con cucina - Seconda cucina separata con finestra e ventilazione - 2 camere da letto (una matrimoniale e una per bambini) - 1 bagno - 1 lungo balcone di tipo veranda, che si estende lungo entrambe le camere da letto - Prezzo: 780 € lordo La proprietà viene affittata solo con contratto notarile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio ufficio in affitto nella zona di Kinostudio!! Informazioni sullo spazio: • In via Aleksander Moisiu • Superficie lorda dello spazio: 250 m2 • Superficie netta dello spazio: 227,5 m2 lorda • 1° piano • 2 bagni • 4 stanze ufficio • Possibilità di trasformarlo in Open Space Altre caratteristiche: • Ascensore disponibile • Adatto a varie attività commerciali come: clinica dentistica, uffici, ecc. • Offerto non arredato • Situato in una delle migliori zone, con tutte le strutture necessarie • Per maggiori informazioni, contattaci!

SPAZIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO VICINO A PRESTIGE HOME, CITY PARK!! Offriamo in affitto una proprietà multifunzionale vicino a Prestige Home, City Park. Il magazzino commerciale si trova a soli 14,4 km dall'aeroporto e a 3 km dall'autostrada Tirana-Durazzo. Ha una superficie del terreno di 8550 m2 e una superficie edificata di 4750 m2, organizzata in un unico edificio con ingressi e uscite su tutti i lati. Il magazzino, con una superficie di 4750 m2, è organizzato in uno spazio aperto, alto 6 m, con grandi cancelli d'ingresso. La proprietà è dotata di linea elettrica trifase, sistema di approvvigionamento idrico e gestione. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto per tutti i tipi di veicoli di trasporto. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.

VILLE IN VENDITA A JALE, JALA RETREAT!! Situato nella pittoresca cittadina costiera di Jala, Albania, questo esclusivo complesso di ville offre un tranquillo connubio di lusso e natura. Il complesso comprende 18 ville bifamiliari splendidamente progettate, ciascuna con spazi ricreativi esterni privati e un'area piscina dedicata davanti alla villa per il relax. Con due posti auto per villa, lo sviluppo garantisce comfort e privacy ai residenti. Circondato da una rigogliosa vegetazione e viste mozzafiato, questo rifugio idilliaco bilancia perfettamente il comfort moderno con il fascino della Riviera Albanese. L'area vanta un ambiente calmo e naturale offrendo spettacolari viste sul mare e sul tramonto. Questo è ulteriormente valorizzato dal carattere unico delle unità, che enfatizzano gli spazi esterni. La villa è organizzata su 3 piani, 2 piani abitativi e 1 piano interrato per il parcheggio. Superficie netta = 143 m2 Superficie lorda = 176 m2 * Piano -1: 2 posti auto * Piano 1: Corridoio di distribuzione - 6,5 m2 Soggiorno con zona cucina - 29 m2 Camera da letto 1 - 15,2 m2 Camera da letto 2 - 15 m2 Bagno 1 - 5,8 m2 Piscina: 15,26 m2 Cortile: 66,5 m2 * Piano 2: Camera da letto 3 - 15,2 m2 Camera da letto 4 - 15 m2 Camera da letto 5 - 15,2 m2 Bagno 2 - 5,8 m2 Bagno 3 - 6,2 m2 Guardaroba - 4,2 m2 La costruzione inizia a marzo 2026. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Monolocale in vendita vicino alla Procura di Tirana – Via Mine Peza Si offre in vendita un monolocale moderno, recentemente ristrutturato, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole o per investimento (Airbnb). La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Procura e alla via Mine Peza, un'area che offre accesso rapido al centro e numerosi servizi. Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato - Arredamento moderno e di qualità - Situato al 6° piano con ascensore - Palazzo con ottima amministrazione Organizzazione interna: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Spazio comune soggiorno e zona notte - Cucina in spazio separato 42m2 con ipoteca La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Residenza residenziale e di servizio con 7 piani, con 2 e 3 piani interrati, un edificio con un'architettura molto speciale e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e una residenza molto accogliente. Una posizione strategica con accesso molto favorevole. Distanza di 50 metri dal Grande Anello e 100 metri da 5 Maji, un'area con grande prospettiva e molto sviluppata! Descrizione dell'appartamento: • Superficie netta: 61,4 m² • Superficie totale: 71,23 m² • 4° piano residenziale Descrizione della residenza: • Impianti multistrato • Finestre termiche + alluminio • Sistema multisplit • Mattoni termici • Intonaco ecologico • Sistema di protezione antincendio. L'appartamento è ideale per piccole famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine! Attualmente in costruzione, i piani del parcheggio sotterraneo sono stati completati. La residenza sarà abitabile a luglio 2027. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Appartamento Shesim 1+1 nel complesso Aluna Residence, Paskuqan, accanto alla Grande Tangenziale. Superficie totale = 65,4 m² Superficie netta = 54,9 m² Piano 0, ma dal terreno con un livello sfalsato progettato come il 2° piano da terra. L'appartamento offre una disposizione funzionale: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone. La proprietà è attualmente nella fase di divisione delle pareti interne. L'edificio è progettato con una base ampia e avrà interruzioni di 7 e 9 piani fuori terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. L'altezza del piano è di 3,23 metri, mentre le unità di servizio hanno un'altezza di 5,5 metri. Standard contemporanei, organizzazione comunitaria e strutture completamente attrezzate per una vita di qualità, inclusi spazi ricreativi, angoli sportivi e aree verdi. Per maggiori informazioni, contattatemi!!

Informazioni generali sulla proprietà:

Terreno in vendita di 4.000 m² ad Arapaj Durres, sulla strada principale. Terreno in vendita con una superficie di 4.000 m², ad Arapaj, direttamente sulla strada principale, in una delle zone costiere più ricercate e sviluppate. La posizione strategica rende questa proprietà adatta sia per una vita di qualità che per un investimento a lungo termine nel settore turistico o commerciale. Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie regolare: 4.000 m² - Accesso diretto alla strada principale - Accesso immediato da zone abitate e località turistiche - Terreno pianeggiante, ideale per costruzioni Perimetro regolare e terreno pianeggiante, con continuo aumento del valore di mercato. Usi potenziali: - Costruzione di ville o complesso residenziale - Struttura turistica (bungalow, guesthouse, mini-resort) - Centro servizi o attività commerciale Investimento a lungo termine con crescita garantita del valore Questo terreno è un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in una zona in rapido sviluppo e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Garage in vendita con 2 posti auto – Nuova residenza di 5 piani, via "Skënderbeu", Kamëz Una proprietà di qualità da completare entro la fine del 2026, un garage al piano interrato -1 è offerto in vendita, progettato secondo standard moderni di sicurezza e funzionalità, con accesso immediato al viale principale e in una zona in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: 2 posti auto comodamente posizionati che possono essere chiusi con una serranda Ingresso-uscita dedicato per veicoli Ampio spazio per le manovre Ambiente sicuro e ventilato, con ascensore e scale di emergenza, ideale per i residenti della residenza o per investimento Superficie totale: 46,7 m2 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Posti auto in vendita – Nuova residenza di 5 piani, via "Skënderbeu", Kamëz In vendita un garage al piano interrato -1 di una proprietà di qualità da completare entro la fine del 2026, progettato secondo moderni standard di sicurezza e funzionalità, con accesso immediato al boulevard principale e in una zona in rapido sviluppo. Caratteristiche principali: Posti auto con ampio spazio per le manovre Ingresso-uscita dedicato per veicoli e accesso tramite ascensore e scale Ambiente sicuro e ventilato, ideale per i residenti della residenza o per investimento Superficie totale: 28,7 m2 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza in via “Skënderbeu”, Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per l'isolamento acustico e ampia illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato come segue: Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Prezzo: 900 €/m². Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1 oltre a unità di servizio con diverse metrature. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamenti moderni in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato in via "Skënderbeu", Kamëz, un'area in rapido sviluppo con accesso immediato al viale principale. L'edificio offre alta qualità costruttiva, isolamento termico, finestre con vetri termici per isolamento acustico e abbondante illuminazione naturale. Gli appartamenti hanno planimetrie regolari, spazi funzionali e materiali di pregio secondo gli standard contemporanei. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso ai trasporti, alle istituzioni e ai servizi, assicurando uno stile di vita confortevole e sicuro. L'appartamento elencato è organizzato in: - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - Superficie interna 56,44 m² - Superficie comune 10,91 m² - Superficie totale 67,45 m² - Prezzo: 900 €/m² Il progetto sarà completato entro la fine del 2026. In questa residenza sono in vendita tipologie 1+1, 2+1, 3+1, unità di servizio con diverse superfici e posti auto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento situato a Shkembi i Kavajës, dietro l'Hotel Majestic. L'appartamento ha una superficie lorda di 68 m² e una superficie netta di 58 m², con una disposizione molto funzionale: una camera da letto, un bagno, un soggiorno combinato con la cucina e un balcone con vista aperta. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata o per investimento. Si trova a circa 100 metri dal mare e molto vicino alla strada principale/autostrada, offrendo un accesso rapido e comodo. Ideale per investimento (affitto stagionale/a lungo termine) e anche perfetto come casa per le vacanze. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!