CENTURY 21 Expert

Offriamo in affitto un hotel funzionale, situato vicino all'ex area Hipotekës, Tirana. Questo hotel dista solo 10 minuti dal centro città e ha una superficie totale costruita di 241,4 m2. L'hotel presenta una disposizione ottimale: - Il primo piano è di 73,4 m2 e comprende la reception e un bar/ristorante. La cucina e il bar sono dotati di alcuni degli elettrodomestici di più alta qualità sul mercato. - Il secondo piano è di 75,66 m2 e dispone di quattro camere da letto e un ufficio per il personale. - Il terzo piano è di 51,1 m2 e include una camera da letto, una suite, una stanza organizzata come lobby-room e un'area di deposito. - È dotato di pannelli solari e di un sistema di aria condizionata. Attualmente in condizioni operative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Offriamo in vendita un hotel funzionante, situato vicino all'ex area Mutuo, Tirana. Questo hotel si trova a soli 10 minuti dal centro città e ha una superficie totale costruita di 241,4 m2. L'hotel presenta un'organizzazione ottimale: - Il primo piano è di 73,4 m2 e include la reception e un bar/ristorante. La cucina e il bar sono attrezzati con alcuni dei migliori impianti disponibili sul mercato. - Il secondo piano è di 75,66 m2 e dispone di cinque camere da letto e un ufficio per il personale. - Il terzo piano è di 51,1 m2 e include due camere da letto, una suite, una stanza organizzata come foyer-stanza e un magazzino. - È dotato di pannelli solari e di un sistema di aria condizionata. Attualmente in condizioni operative. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Offro uno spazio commerciale organizzato come un duplex nella zona di Astiri! Il negozio si trova in una strada secondaria. Ha un bagno interno. Praticamente, ha una superficie netta di 36 m² e 50 m² come duplex, oltre a una veranda utilizzabile davanti. Ha una porta in vetro e una serranda. Per qualsiasi informazione o per visitare la proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita in via Dibra. I negozi sono uno sopra l'altro, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Il negozio al piano terra ha un'area di 89,1 m² e il negozio al primo piano di 63,3 m². I negozi hanno una facciata in vetro su 3/4 dello spazio e si trovano in un complesso edilizio nuovo e ben gestito, con affaccio sulla strada principale e all'interno del complesso. I negozi sono adatti per qualsiasi tipo di attività, come cliniche, centri corsi, uffici, mercati, boutique, ecc. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

IN AFFITTO APPARTAMENTO VUOTO 2+1+2 VICINO A VIA BARRICATE Organizzazione: 1 soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 corridoio di distribuzione Veranda (24m2) L'appartamento è adatto sia per uso residenziale che per ufficio. L'appartamento è offerto parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni, contattami!

Meraviglioso appartamento 2+1 in vendita nella zona di Linz, Tirana. Si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani. • Superficie interna: 98m² • Superficie lorda: 167m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno L'appartamento viene venduto come mostrato nella foto ed è dotato di un sistema di climatizzazione, parquet, pavimenti in parquet, intonaco sospeso, illuminazione a LED, ecc. Adatto per famiglie o come investimento. Per ulteriori informazioni, contattateci!

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A FIELD - PREZE Posizione vicino all'aeroporto di Rinas Superficie del terreno 720m2 e superficie totale costruita 264m2, dove ogni piano ha una superficie di 126m2 e il resto è un balcone. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, un soggiorno con cucina e 1 bagno. Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Il primo piano è arredato e pronto per essere abitato, mentre il secondo piano è offerto solo con pareti divisorie con la possibilità di modifiche secondo il progetto del cliente. Ampio spazio per il parcheggio. Zona facilmente accessibile, con infrastrutture regolari molto vicino alla strada Vore-Fushe Kruje. Per una visita alla proprietà o altre informazioni, contattami.

Appartamento in affitto in una delle zone più popolari di Tirana. L'appartamento si trova al Lincoln Center, molto vicino al Nuovo Mercato. L'edificio è del 2024 e l'area in cui si trova è dotata di numerosi servizi come: ospedale, asilo, scuola, trasporti pubblici, farmacia, ecc. L'appartamento è offerto vuoto ed è adatto per uffici. Inclusa nel prezzo c'è anche una posto auto. Per ulteriori informazioni, contattaci.

ATTICO IN VENDITA, DURRES – VICINO AL MARE E COMPLESSO RESIDENZIALE! Posizione: Area esclusiva a Durrës, molto vicina alla spiaggia e adiacente a un importante complesso di ville. Edificio: Costruito nel 2005 • Superficie netta: 283 m² • Superficie lorda: 257 m² • Superficie veranda: 74 m² • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 5 bagni Tipologia: Attico (ultimo piano) Condizioni attuali: Non finito – nelle condizioni lasciate dall'impresa di costruzione. Richiede un investimento totale per trasformarlo in un appartamento funzionale. Punti di forza: – Superficie spaziosa con molte potenzialità per l'organizzazione desiderata – Vista e prossimità al mare – Opportunità ideale per una casa vacanze, investimento in affitto o progetto residenziale personale – L'area ha un alto rating di mercato e uno sviluppo sostenibile Questo attico rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano di costruire il proprio spazio da sogno, in una delle aree più ambite della costa albanese. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie o una visita in loco. • Superficie netta: 283 m² • Superficie lorda: 257 m² • Superficie veranda: 74 m² • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 5 bagni

APPARTAMENTO OPEN SPACE IN VENDITA – VIA DURRES, TIRANA 📍 Posizione Premium – Vicino al Centro 💼 Ideale per Clinica, Ufficio, Attività o Residenza 🌐 Adatto per Airbnb In una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Durrës, è in vendita un appartamento open space al primo piano di un nuovo edificio con posto auto incluso all'esterno. L'appartamento dispone di 2 bagni e 2 balconi. Con una superficie ampia e un piano aperto, la proprietà è attualmente non arredata, rendendola molto flessibile per: • Clinica dentale o estetica • Ufficio aziendale / consulenza • Aree di servizio • Appartamento per abitare • Investimento per Airbnb, poiché è stato recentemente riprogettato per questa funzione. ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione molto accessibile ✅ Vicino alle principali stazioni di trasporto e istituzioni pubbliche ✅ Documentazione ipotecaria regolare Un'opportunità rara per investire nel cuore della città! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà!

*IN APPARTAMENTO CERTIFICATO* Appartamento in vendita al piano 0, funzionale come spazio commerciale, insieme a un monolocale sullo stesso piano con ingresso separato. Con una superficie di 86m2, è utilizzato in due unità diverse. Il negozio è stato ristrutturato ed è attualmente affittato per 500 euro, mentre il monolocale è affittato per 250 euro. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Il garage si trova in Via Barricade, molto vicino alla strada principale. Ha spazio per parcheggiare motociclette o biciclette e dispone di documentazione ipotecaria regolare (certificati di proprietà). - Prezzo: 31.000 euro - Piano: - 2 - Nuovo Palazzo ben gestito - Ascensore Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Stiamo vendendo un terreno vicino al Lion Park in via Elbasani. * Superficie del terreno 1675 m2 * Con documentazione in regola. Ottima opportunità di investimento per la posizione del terreno (in termini di costruzione). Per maggiori informazioni, contattatemi. Grazie!

Stiamo vendendo terreni agricoli a Berzhite con un'area di 2990m2. Il terreno si trova lungo la strada con accesso dalla vecchia strada e dall'autostrada. Grazie alla sua posizione strategica, è adatto per vari centri commerciali, depositi di carburante, ecc. La proprietà ha una regolare documentazione ipotecaria. Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattateci!

Questa proprietà commerciale è in vendita ed è situata ad Astir, Tirana. • Superficie netta: 41,5 m² • Superficie lorda: 43 m² • Edificio di 7 piani • Prezzo: €80.000 • Ideale per affari o investimento Si trova in un complesso edilizio lungo la strada vicino a Villa L. Per ulteriori informazioni, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL VECCHIO BLOCCO È in vendita un negozio con una posizione molto buona nella zona di Ish Blloku, in via Sami Frasheri. . Ci sono 20m2 utilizzabili, di cui 15m2 con certificato e 5m aggiuntivi. Ha un certificato di proprietà. Questo ambiente è ideale per varie attività commerciali, offrendo facile accesso e alta visibilità in una delle migliori zone di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 in una delle torri multifunzionali più popolari di Tirana "Hora Vertikale" Piano: 10 Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni L'appartamento offre: • Disposizione ordinata e organizzazione funzionale • Illuminazione naturale e viste aperte • Qualità costruttiva premium e architettura moderna • Posizione strategica nel cuore di Tirana • Orientamento a sud Scelta ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in uno dei progetti più prestigiosi della capitale. Possibilità di garage a costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Edificio di 5 piani in affitto nella zona di Brryl - ideale per uffici, cliniche, istituzioni educative o residenze familiari! Situato in una zona tranquilla e accessibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. L'edificio ha una superficie di 75 m² per piano e offre un'organizzazione pratica per varie funzioni: • 1° piano: Spazio ufficio + una grande stanza che può essere divisa in due parti + bagno • 2° piano: Soggiorno + cucina separata + bagno • 3° e 4° piano: Ogni piano ha 3 stanze, balcone e bagno • 5° piano (Sottotetto): Spazio aperto + veranda + bagno/ripostiglio Altre caratteristiche: • Condizionatori d'aria in ogni piano • Sistema di riscaldamento a caldaia • L'edificio è in ottime condizioni. • Adatto per varie funzioni (residenziale o commerciale) Disponibile da luglio! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Unità commerciale in affitto in un nuovo complesso, vicino alla Moschea di Selita, Via "David Selenica". - L'unità è suddivisa in 2 stanze (duplex), al piano 0 e al piano 1, accessibili tramite scale interne. - Superficie totale: 80 m2 (piano 0: 40m2 e piano 1: 40m2) - Altezza 4.8m - L'ambiente sarà dotato di pavimenti in ceramica, aria condizionata, illuminazione, pareti patinate, bagno incorporato e finestre termiche a doppio vetro. È suddiviso in 2 ambienti e 1 balcone. - Posto auto incluso nel prezzo. - Può essere utilizzato per uffici, cliniche, farmacie, tabaccai o vari tipi di attività. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!!

Abbiamo appartamenti in vendita di tipo 1+1 a Kamez. Questo progetto moderno comprende 2 edifici di 9 piani, 6 piani dedicati all'abitazione, due piani commerciali e un piano parcheggio ben gestito con ascensore. (Settore A) Abbiamo diverse metrature di tipologia 1+1 da 64m2 a 76m2. Prezzo 800 euro/m2 Per maggiori informazioni, o per visitare la proprietà, contattaci!

Abbiamo appartamenti in vendita di tipo 1+1 a Kamez. Questo progetto moderno comprende 2 edifici di 9 piani, 6 piani dedicati all'abitazione, due piani commerciali e un piano parcheggio ben gestito con ascensore. (Settore A) Abbiamo diverse metrature di tipologia 1+1 da 64m2 a 76m2. Prezzo 800 euro/m2 Per maggiori informazioni, o per visitare la proprietà, contattaci!

Offriamo in affitto un'Unità Commerciale in una delle residenze di alta qualità della zona tra il Nuovo Raccordo Anulare e il Campo di Aviazione in River Residence. Piano ben organizzato, posizionato al piano terra dell'edificio con vista libera sul complesso. L'ambiente è adatto a vari tipi di attività come: diverse attività in franchising, farmacie, banche, ecc. Offriamo 1-2 posti auto da utilizzare nell'unità commerciale al piano -1. Il prezzo di affitto è NETTO. L'ambiente viene consegnato con i lavori di base completati. Informazioni generali: - Superficie interna totale: 53m2 - Spazio veranda utilizzabile con una superficie di 100m2. - Piano 0 - Altezza: 6 m (possibilità di adattamento a duplex) - Visibilità Organizzazione: - Ambiente open space con possibilità di progettazione secondo la tipologia dell'attività. - 2 bagni incorporati River Residence è un progetto della nota azienda Orion Construction. L'architettura del progetto con i grandi archi al centro non è solo una scelta estetica, ma trasforma anche questo progetto in un simbolo per la zona e la città. La fusione perfetta tra spazi residenziali, di servizio e ricreativi con verde aggiunge valore al progetto offrendo la soluzione ottimale per tutti. - La tecnologia utilizzata in questa costruzione offre: - Sicurezza e durata - Isolamento termico completo - Isolamento acustico completo - Costi operativi e di manutenzione minimi PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!

Offriamo in affitto un'Unità Commerciale in una delle residenze di alta qualità nella zona tra il Nuovo Anello Stradale e il Campo di Aviazione in River Residence. Piano ben organizzato, posizionato al piano terra dell'edificio con vista libera sul complesso. L'ambiente è adatto a vari tipi di attività come: diverse attività in franchising, farmacie, banche, ecc. Offriamo 1-2 posti auto da utilizzare nell'unità commerciale al piano -1. Il prezzo di affitto è NETTO. L'ambiente viene consegnato con i lavori di base completati. Informazioni generali: - Superficie interna totale: 70m2 - Spazio veranda utilizzabile su entrambi i lati della stanza con una superficie di 100m2. - Piano 0 - Altezza: 6 m (possibilità di adattamento a duplex) - Visibilità - Accesso con due ingressi differenti all'interno e all'esterno del complesso. Organizzazione: - Ambiente open space con possibilità di progettazione secondo la tipologia dell'attività. - 2 bagni incorporati River Residence è un progetto della nota azienda Orion Construction. L'architettura del progetto con i grandi archi al centro non è solo una scelta estetica, ma trasforma anche questo progetto in un simbolo per la zona e la città. La fusione perfetta tra spazi residenziali, servizi e ricreazione con il verde aggiunge valore al progetto offrendo la soluzione ottimale per tutti. - La tecnologia utilizzata in questa costruzione offre: - Sicurezza e durata - Isolamento termico completo - Isolamento acustico completo - Costi operativi e di manutenzione minimi PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!

Offriamo in affitto un'Unità Commerciale in una delle residenze di alta qualità nella zona tra il Nuovo Raccordo Anulare e il Campo di Aviazione in River Residence. Piano ben organizzato, posizionato al piano terra dell'edificio con vista libera sul complesso. L'ambiente è adatto a vari tipi di attività come: diverse attività in franchising, farmacie, banche, ecc. Offriamo 1-2 posti auto da utilizzare nell'unità commerciale al piano -1. Il prezzo di affitto è NETTO. L'ambiente viene consegnato con i lavori di base completati. Informazioni generali: - Superficie interna totale: 100m2 - Spazio veranda utilizzabile su entrambi i lati della stanza con una superficie di 100m2. - Piano 0 - Altezza: 6 m (possibilità di adattamento a duplex) - Accesso con due ingressi diversi all'interno e all'esterno del complesso. Organizzazione: - Ambiente open space con possibilità di progettazione secondo la tipologia dell'attività. - 2 bagni incorporati River Residence è un progetto della nota azienda Orion Construction. L'architettura del progetto con i grandi archi al centro non è solo una scelta estetica, ma trasforma anche questo progetto in un simbolo per la zona e la città. La fusione perfetta tra spazi residenziali, di servizio e ricreativi con verde aggiunge valore al progetto offrendo la soluzione ottimale per tutti. - La tecnologia utilizzata in questa costruzione offre: - Sicurezza e durabilità - Isolamento termico completo - Isolamento acustico completo - Costi operativi e di manutenzione minimi PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!

Offriamo in affitto un'Unità Commerciale in una delle residenze di altissima qualità nella zona tra la Nuova Tangenziale e il Campo Aviazione in River Residence. Pianta molto ordinata, posizionata al piano terra dell'edificio con vista libera sul complesso. L'ambiente è adatto a varie attività commerciali come: diverse attività in franchising, farmacie, banche, ecc. Offriamo 1-2 posti auto per l'uso nell'unità commerciale al piano -1. Il prezzo di affitto è NETTO. Informazioni generali: - Superficie interna totale: 110m2 - Spazio veranda utilizzabile su entrambi i lati della stanza con una superficie di 100m2. - Piano 0 - Altezza: 6 m (possibilità di adattamento a duplex) - Accesso con due ingressi differenti, interno ed esterno al complesso. Organizzazione: - Ambiente open space con possibilità di progettazione secondo la tipologia dell’attività. - 2 bagni integrati River Residence è un progetto della nota azienda Orion Construction. L’architettura del progetto con i grandi archi al centro non è solo una scelta estetica ma trasforma questo progetto in un simbolo per la zona e la città. La perfetta fusione tra spazi residenziali, di servizio e ricreativi con aree verdi aggiunge valore al progetto offrendo la soluzione ottimale per tutti. - La tecnologia utilizzata in questa costruzione offre: - Sicurezza e durabilità - Isolamento termico completo - Isolamento acustico completo - Costi operativi e di manutenzione minimi PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!

Offriamo in affitto un'Unità Commerciale in una delle residenze di alta qualità nella zona tra il Nuovo Raccordo Anulare e il Campo di Aviazione in River Residence. Piano ben organizzato, posizionato al 1° piano tecnico dell'edificio con vista libera sul complesso. L'ambiente è adatto a vari tipi di attività come: studio di design, banca, ufficio legale/finanziario, laboratorio medico, clinica dentale, ecc. Offriamo 1-2 posti auto da utilizzare nell'unità commerciale al piano -1. Il prezzo di affitto è NETTO. Informazioni generali: - Superficie totale: 146m2 - Superficie netta: 132.7m2 - Superficie veranda: 13.3 m2 - 1° piano tecnico, con ascensore - Altezza: 3.8m (possibilità di adattamento a duplex) Organizzazione: - Ambiente open space con possibilità di progettazione secondo la tipologia dell'attività. - 2 bagni incorporati - 1 Veranda con vista libera sul complesso River Residence è un progetto della nota azienda Orion Construction. L'architettura del progetto con i grandi archi al centro non è solo una scelta estetica ma trasforma anche questo progetto in un simbolo per la zona e la città. La perfetta fusione tra spazi residenziali, di servizio e ricreativi con il verde aggiunge valore al progetto offrendo la soluzione ottimale per tutti. - La tecnologia utilizzata in questa costruzione offre: - Sicurezza e durata - Isolamento termico completo - Isolamento acustico completo - Costi operativi e di manutenzione minimi PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI!