📍 Appartamento 1+1 in vendita Vista parziale sul mare Iliria, Spiaggia, Durrës

Appartamento 1+1 in vendita con vista parziale sul mare Iliria, Spiaggia, Durazzo
€ 85.000 60 m² Codice 18615156

💰 Prezzo: 85.000 €
📐 Superficie Totale: 60 m² lordo
🏢 Piano: 5 con ascensore
📍 Zona: Iliria – Spiaggia
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🏡 Caratteristiche principali:
• Tipologia attuale: 1+1
• Possibilità reale di trasformarlo in 2+1, grazie alla divisione regolare dello spazio
• Cucina separata dal soggiorno, non nello stesso ambiente
• Vista parziale sul mare
• Parzialmente arredato (mobili di base in buone condizioni)
• Balcone funzionale con uscita dal soggiorno
• Bagno
• Orientamento favorevole, prende sole e aria tutto il giorno
• Superficie regolare e senza perdite
• Palazzina abitabile, ben tenuta, costruita circa 18 anni fa
• Ascensore funzionante e scale pulite

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🧭 Organizzazione interna:
• Ingresso con corridoio pavimentato
• Soggiorno con uscita sul balcone
• Cucina separata
• Una camera da letto spaziosa
• Un bagno con finestra
• Balcone con vista aperta e parzialmente sul mare

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💡 Vantaggi della proprietà:

✅ Posizione perfetta – in una delle zone più richieste della Spiaggia Iliria
✅ Ideale come abitazione per una famiglia piccola o investimento per affitti a breve termine/estivi
✅ Struttura facile per una ristrutturazione minima e divisione in 2+1
✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie, stazioni urbane e strada principale
✅ Documentazione di proprietà regolare

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