🏡 VENDESI PRIVATA SU DUE PIANI IN VENDITA SHIJAK

🏡 VENDESI CASA PRIVATA SU 2 PIANI SHIJAK
€ 155.000 164 m² Codice 18746734

💰 Prezzo: 155.000 €

📍 Posizione: Shijak
🏠 Tipologia: Casa Privata su 2 Piani
📐 Superficie Terreno: 144 m² (terreno)
📐 Superficie Totale Costruita: 164 m²
📐 Superficie 2° Piano: 82 m²
🏢 Anno di Costruzione: 2001
Garage
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“SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE” ✔

Descrizione della Proprietà:

Casa privata su 2 piani in vendita costruita su un terreno di 144 m² con una costruzione totale di 164 m².
L'edificio è costruito con fondamenta per 5 piani, offrendo possibilità di espansione per investimenti futuri.

🔹 Il 1° piano è composto da:
• 1 stanza
• 1 bagno
• 1 soggiorno + cucina
• Garage chiuso / spazio di lavoro

🔹 2° piano (82 m²):
• 1 stanza
• 1 bagno
• 1 soggiorno + cucina
• Spazio abitativo organizzato funzionalmente

La casa ha una posizione molto buona nel centro di Shijak, accessibile e adatta sia per abitare che per attività commerciali grazie alla planimetria e alle fondamenta solide.

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📌 Perché vale la pena questa proprietà?

✅ Posizione perfetta – Centro di Shijak
✅ Fondamenta per 5 piani (ottimo potenziale di investimento)
✅ Garage dedicato
✅ Possibilità di divisione in due unità abitative
✅ Prezzo molto favorevole per la zona e le specifiche dell'immobile

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📞 Per maggiori informazioni:

■ Indirizzi degli uffici:
Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës
Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës
Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës