🏡 CASA PRIVATA CON 2 NEGOZI E 2 AMBIENTI IN VENDITA O IN AFFITTO

🏡 CASA PRIVATA CON 2 NEGOZI E 2 LOCALI IN VENDITA O IN AFFITTO__€ 500.000 745 m² Codice 18771109 ____💰 Prezzo di Vendita: 500.000 €__💰 Prezzo di Affitto (tutto): 1.000 €/mese__💰 Affitto separato:__* 400 € – Locali al secondo piano__* 500 € – Terzo piano (casa)__Il primo piano non si affitta separatamente__📍 Posizione: Shijak – Sulla strada principale__🏠 Tipologia: 3+1+2+ Balcone__📐 Superficie totale: 745m² costruzione__🏢 Piano: Casa al 3° piano, 2 locali al 2° piano adatti per attività commerciale, 2 negozi al 1° piano__🏢 Edificio: Edificio privato con cortile, completamente arredato__“STOP SELLING START HELPING ✔”__ __⸻__ __Descrizione della Proprietà:__ __Casa privata in affitto a Shijak, in una delle posizioni più richieste sulla strada principale, ideale sia per abitazione che per attività commerciali.__La casa si trova al 3° piano, con tipologia 3+1+2 e balcone, completamente arredata e pronta per essere abitata.__Il secondo piano offre spazi perfetti per attività commerciali (ufficio, clinica, corsi, piccolo magazzino, ecc.), mentre al primo piano ci sono due piccoli negozi, creando ottime opportunità di investimento.__La proprietà dispone di cortile privato, accesso rapido alla strada principale e posizione favorevole a pochi minuti dal centro di Shijak.__ __⸻__ __Ps: per affitto__ __1️⃣ Contratto minimo di 1 anno__2️⃣ 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo__ __⸻__ __📌 Perché vale la pena questa proprietà?__ __✅ Posizione perfetta – Shijak, sulla strada principale__✅ Edificio multifunzionale – abitazione + piani per attività + negozi__✅ Opportunità di investimento garantita__✅ Cortile privato e accesso molto facile__✅ Completamente arredato__✅ Affittato tutto o diviso secondo richiesta__✅ Planimetrie regolari e spazi funzionali__ __⸻__ __📞 Per maggiori informazioni 👇__ __■ Indirizzi degli uffici:__Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo__Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo__Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo__ __ Contatto: Gerti Kurti