VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CONVERTITO IN MONOLOCALE E APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO, PRESSO IL PALAZZO DI 9 PIANI, TIRANA

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 CONVERTITO IN MONOLOCALE E APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO, PRESSO PALAZZI DI 9 PIANI, TIRANA
Posizione: Centro di Tirana, zona dei palazzi di 9 piani
Prezzo: 360.000 €
Piano: 7 residenziale
Superficie: 112 m² lordo | 97 m² netto
Documentazione: Con ipoteca regolare
L'appartamento è attualmente diviso in due unità funzionali: un monolocale e un appartamento 1+1.
Entrambi gli ambienti hanno spazi regolari, sono completamente arredati e offrono il massimo comfort.
Sia il monolocale che l'appartamento 1+1 sono adatti per:
✔ Affitto giornaliero
✔ Affitto a lungo termine
✔ Residenza
Unità ideale per investimento, con possibilità di generare redditi stabili.
Vantaggi principali
✔ Posizione centrale garantisce un'occupazione del 90%+ durante tutto l'anno
✔ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà
✔ Posizione super centrale – una delle zone più esclusive e richieste di Tirana
✔ Edificio con posizione strategica e accesso a ogni servizio
✔ Attualmente in funzione su AirBnB con clientela consolidata e alti profitti mensili garantiti
✔ Investimento ideale per chi cerca reddito immediato
✔ Possibilità di tornare a 2+1 o continuare con l'attuale modello di divisione
✔ 7° piano – ottima illuminazione naturale
✔ Documentazione ipotecaria 100% regolare
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