HOTEL IN VENDITA – BOUTIQUE HOTEL DI POTENZIALE ELITE

Centro Saranda | A 4 minuti dal mare
Nel cuore di Saranda, in una delle zone più ricercate con accesso immediato a tutti i servizi, è in vendita una struttura alberghiera con un potenziale di investimento molto elevato, ideale da trasformare in un Boutique Hotel moderno ed esclusivo.
- Dati principali della proprietà
Superficie edificata: 720 m²
Superficie del terreno: 137,5 m²
Edificio con ascensore
18 camere esistenti
- Organizzazione dei piani
Piano -1: 94 m² (area tecnica / deposito / SPA / lavanderia)
Piano 0: 94 m² – comprende 2 negozi + ingresso principale dell’hotel
4 piani residenziali: circa 133 m² ciascuno, dedicati alle camere dell’hotel
- POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE REALE
La proprietà necessita di restauro, ma questo si traduce direttamente in massime opportunità di personalizzazione:
Conversione in un Boutique Hotel mediterraneo tutto bianco o moderno
Balconi alla francese, facciata elegante, illuminazione architettonica
Riorganizzazione delle camere secondo standard Boutique 4⭐ / 5⭐
Area reception + lounge bar al piano 0
Possibilità di SPA / wellness al piano -1
- Posizione assolutamente strategica:
Nel centro di Saranda
A 4 minuti a piedi dal mare
Vicino alla stazione degli autobus
Zona ad alto flusso turistico per tutta la stagione
Ideale per turismo d’élite, coppie, adult-only, soggiorni brevi e hotel esperienziale
- INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Saranda è in continua crescita nel turismo e i Boutique Hotel sono il segmento con il più alto ritorno per le notti premium.