Appartamento 2+1+2 SHESIM con vista sul Lago di Tirana e sul Lago Secco a Gradient Residence!

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Liqeni Thate". Con una posizione strategica vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago. Gradient Residence è sviluppato su un'area di terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà uno spazio comune di 4825 m². L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza negli edifici della zona e oltre, garantendo una vita tranquilla e confortevole grazie all'isolamento acustico e termico della facciata e delle finestre in vetro, che dopo i test effettuati sull'edificio assorbono fino a 42 dB (decibel). Al GRADIENT, c'è un'area speciale dedicata ad ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area copre circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per conservare e mantenere le attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, ed è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica in vetro. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE! TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 3+1+2 (K6_B30) AREA TOTALE: 197,63 M² AREA APPARTAMENTO 157,23 M² E AREA COMUNE 40,40 M² PIANO TECNICO: 7 ORIENTAMENTO APPARTAMENTO: SUD-EST ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 4 BALCONI. DATI GENERALI Area terreno sviluppata: 6189 m² Area terreno occupata dalla struttura: 1364 m² Numero di piani fuori terra: 1, 6, 7 e 8 piani Numero di piani interrati: 2 piani Altezza massima della struttura: 29,39 m Tempo di completamento: 48 mesi PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CONTATTACI!