VENDESI APPARTAMENTO 2+1 PRESSO 21 DICEMBRE VIA SALI BUTKA

🏠 2+1 In Vendita – Via "Sali Butka" (Vicino a 21 Dhjetori & Nishraku)
📍 Posizione: Via "Sali Butka", un'area altamente strategica che collega 21 Dhjetori con la zona di Nishraku. Questa posizione offre accesso immediato alla Grande Anello e alle strade principali, essendo uno dei punti più richiesti a Tirana per la vicinanza a ogni servizio e istituzione.
Dettagli dell'Appartamento:
📐 Superficie Interna: 80.8 m²
📐 Superficie Totale: 93.3 m² (Superficie ampia e ben sfruttata).
🏢 Edificio: Palazzina del 2009-2010 (Costruzione di qualità e ben mantenuta).
☀️ Illuminazione: Pianta regolare che permette la penetrazione della luce naturale per tutto il giorno.
📜 Documentazione: Possiede Certificato di Proprietà (Ipoteca).
🏦 Finanziamento: Possibilità di acquisto con credito bancario.
Organizzazione Interna:
🛋️ Salotto + Ambiente Cucina: Spazio condiviso con cubatura regolare.
🛌 2 Camere da Letto: Camere confortevoli e luminose.
🚿 1 Bagno.
🌅 1 Balcone: Per aerazione e vista sulla zona.
Perché è un investimento intelligente?
✅ Pronto per Business: L'appartamento è attualmente affittato per uffici, il che conferma l'alto potenziale della zona per attività o residenza.
✅ Valore della Posizione: La posizione tra 21 Dhjetori e Nishraku rende questa proprietà molto attraente per affittuari a lungo termine e professionisti.
✅ Pianta "pulita": Nessuna perdita di spazi in corridoi inutili, ottimizzando ogni metro quadrato.