SHITET APARTAMENT 2+1 TEK 21 DHJETORI RRUGA SALI BUTKA

🏠 2+1 në Shitje – Rruga "Sali Butka" (Pranë 21 Dhjetorit & Nishrakut)
📍 Vendndodhja: Rruga "Sali Butka", një zonë tejet strategjike që lidh 21 Dhjetorin me zonën e Nishrakut. Ky lokacion ofron akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe rrugët kryesore, duke qenë një nga pikat më të kërkuara në Tiranë për shkak të afërsisë me çdo shërbim dhe institucion.
Detajet e Apartamentit:
📐 Sipërfaqe e Brendshme: 80.8 m²
📐 Sipërfaqe Totale: 93.3 m² (Sipërfaqe e bollshme dhe e mirëshfrytëzuar).
🏢 Godina: Pallat i vitit 2009-2010 (Ndërtim cilësor dhe i mirëmbajtur).
☀️ Ndriçimi: Planimetri e rregullt që lejon depërtimin e dritës natyrale gjatë gjithë ditës.
📜 Dokumentacioni: Disponon Certifikatë Pronësie (Hipotekë).
🏦 Financimi: Mundësi blerjeje me kredi bankare.
Organizimi i Brendshëm:
🛋️ Salloni + Ambient Gatimi: Hapësirë e përbashkët me kubaturë të rregullt.
🛌 2 Dhoma Gjumi: Dhoma komode dhe me dritë.
🚿 1 Tualet.
🌅 1 Ballkon: Për ajrim dhe pamje nga zona.
Pse është ky një investim i zgjuar?
✅ Gati për Biznes: Apartamenti është aktualisht i dhënë me qira për zyra, gjë që vërteton potencialin e lartë të zonës për biznes ose banim.
✅ Vlera e Lokacionit: Pozicionimi midis 21 Dhjetorit dhe Nishrakut e bën këtë pronë mjaft tërheqëse për qiramarrësit afatgjatë dhe profesionistët.
✅ Planimetri "e pastër": Pa humbje hapësirash në korridorë të panevojshëm, duke optimizuar çdo metër katror.