Capannone in Vendita

Viene offerto in vendita un capannone con una superficie totale di 18.000 m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattabilità a qualsiasi tipo di attività commerciale.

🔹 Organizzazione dello Spazio:
-Piano 0: Altezza 6 m
-Piano 1: Altezza 5 m
-Piano 2: Altezza 4 m

Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive.

🔹 Caratteristiche Principali:
-Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi
-Opzione per scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale
-80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno
-Opzione per l'installazione di pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi
-Linea elettrica da 20 kW
-Cortile di circa 3.000 m² – spazio per parcheggio, manovre o sviluppo aggiuntivo
-Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata

🔹 Possibilità di Utilizzo:
✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su piani e alla possibilità di scale mobili
✔️ Showroom e spazio espositivo
✔️ Centro business o uffici aziendali
✔️ Clinica privata / centro sanitario
✔️ Istituto educativo / università privata
✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale
✔️ Centro logistico con organizzazione verticale

Questa proprietà rappresenta un investimento strategico con un potenziale di sviluppo straordinario, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale.

La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi.

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