Dielli Real Estate

Appartamento 1+1 in vendita, situato al 3° piano di un edificio in fase di costruzione, in una delle zone più richieste nel centro di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. L'appartamento ha una superficie totale di 70,5 m² ed è progettato con una disposizione funzionale, offrendo spazi confortevoli e ben sfruttati per una vita pratica e moderna. Essendo in fase di costruzione, offre buone possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Si compone di: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto Bagno Balcone La zona centrale di Tirana è tra le più preferite per abitare e fare affari, poiché offre accesso immediato alle principali istituzioni, scuole, centri sanitari, banche, oltre a un'ampia gamma di servizi e strutture quotidiane. Inoltre, i buoni collegamenti con le strade principali e il trasporto urbano rendono gli spostamenti molto facili e veloci. La posizione e le caratteristiche di questa proprietà la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o investire in una zona con alta domanda e potenziale di crescita sostenibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in affitto situato nel Comune di Parigi, una delle zone più consolidate e preferite di Tirana per vivere. La proprietà si trova al primo piano di un edificio esistente, offrendo facile accesso e posizionamento pratico. Il monolocale ha una disposizione funzionale, adatto a una persona o coppia che cerca un ambiente confortevole e pratico per vivere. Si organizza in: • Zona giorno insieme alla zona cucina • Camera da letto • Bagno Il Comune di Parigi è una zona richiesta grazie alla posizione, al buon accesso alle diverse parti di Tirana e alla presenza di tutti i servizi necessari quotidianamente. Nelle vicinanze ci sono mercati, bar, ristoranti, farmacie, istituzioni educative e vari servizi, rendendo la zona molto pratica per vivere. Il buon posizionamento e la continua richiesta di appartamenti in affitto rendono questa proprietà un'alternativa adatta per chi cerca comfort, accesso e una zona consolidata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa elegante in vendita, parte della residenza d'élite Rolling Hills 2, vicino a TEG, situata in una delle zone più richieste di Tirana per la residenza. La villa offre una combinazione di spazio, privacy, tranquillità e un alto standard di vita, essendo una scelta ideale per famiglie che cercano una proprietà completa vicino alla città. La villa è situata su un lotto di 517,3 m² e ha una superficie totale costruita di 490 m², organizzata su piano interrato, piano terra e primo piano, offrendo spazi ampi e funzionali per abitare, rilassarsi e svolgere varie attività familiari. *Superfici per livelli: -Superficie piano terra: 172,3 m² -Superficie primo piano: 149,4 m² -Superficie piano interrato: 168,3 m² -Superficie veranda: 22,8 m² -Superficie lotto: 517,3 m² -Superficie totale costruita: 490 m² *Organizzazione interna: *Piano interrato: -Corridoio -2 bagni -Lavanderia -Locale tecnico -Camera da letto -Guardaroba -Sala ricreativa *Piano terra: -Corridoio -Zona soggiorno -Zona cucina -2 bagni -Camera da letto -Veranda coperta *Primo piano: -Corridoio -Camera matrimoniale -Bagno matrimoniale -Guardaroba matrimoniale -2 camere da letto -2 bagni -2 guardaroba -2 verande L'organizzazione su più livelli crea una buona separazione tra ambienti privati e comuni, offrendo spazi dedicati alla famiglia, alle camere da letto, all'intrattenimento e alle attività quotidiane. La presenza di camere da letto e bagni su più livelli rende la villa particolarmente funzionale per una famiglia numerosa, mentre l'area ricreativa al piano interrato crea uno spazio dedicato al tempo libero e all'ospitalità. Rolling Hills 2 è una delle residenze d'élite della zona di TEG, progettata per uno stile di vita tranquillo e di qualità, lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso a Tirana. Il complesso è caratterizzato da ville residenziali, spazi verdi e un ambiente controllato, offrendo privacy e un alto standard di vita. La posizione vicino a TEG rappresenta un vantaggio importante, permettendo un rapido accesso al centro di Tirana e alle principali vie della città. Nella zona si trovano centri commerciali, istituzioni educative, vari servizi e strutture ricreative, rendendo questa parte della città adatta alle famiglie che cercano di combinare la vita vicino alla natura con il comfort e l'accesso urbano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita situato nella zona della Ex Stazione Ferroviaria, un'area consolidata di Tirana, che offre un rapido accesso al centro città e ai suoi assi principali. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio costruito nel 2010–2011 e ha una superficie lorda di 126 m² e una superficie netta di 116 m², offrendo ambienti spaziosi e una disposizione funzionale per una vita confortevole. Si organizza in: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento è pavimentato con parquet e ha un orientamento sud-est, offrendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. Attualmente l'edificio non dispone di ascensore, ma è prevista la sua installazione a breve, aumentando il comfort e la funzionalità della proprietà. Un importante vantaggio dell'appartamento è la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti, rendendo la proprietà un'interessante alternativa anche per investimento, specialmente per chi cerca di creare due unità separate per abitare o affittare. La zona della Ex Stazione Ferroviaria è una delle aree urbane di Tirana caratterizzata dalla vicinanza al centro e da un buon accesso alle diverse parti della città. La posizione è adatta sia per abitare che per investire, grazie al collegamento con gli assi principali e ai numerosi servizi offerti nella zona. Nelle vicinanze ci sono mercati, farmacie, attività commerciali, vari servizi e altre strutture necessarie per la vita quotidiana, mentre la posizione vicino agli assi principali permette spostamenti rapidi verso altre zone di Tirana. La superficie netta di 116 m², l'organizzazione con 2 camere da letto e 2 bagni, l'orientamento sud-est, così come la possibilità di divisione in 2 appartamenti, rendono questa proprietà un'alternativa adatta sia per famiglie che cercano spazio sia per investitori che cercano potenziale per generare reddito da affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Capannone con superficie totale della proprietà di 2.120 m² offerto in vendita, situato sull'Autostrada Tirana–Durazzo, Km 5, uno degli assi principali di collegamento tra Tirana e Durazzo e un'area con uno sviluppo significativo per attività commerciali, logistiche e industriali. La proprietà è composta da un magazzino costruito in muratura con una superficie di 560 m², accompagnato da un ampio cortile e spazio parcheggio di 1.200 m², creando una combinazione funzionale tra lo spazio chiuso e quello esterno. Il capannone ha un'altezza di 6 metri e dimensioni di 38 metri di lunghezza × 16 metri di larghezza, offrendo uno spazio adatto per l'organizzazione e la sistemazione di merci, materiali, attrezzature o varie linee di lavoro. Un vantaggio importante della proprietà è l'accesso diretto per camion e rimorchi, rendendola particolarmente pratica per attività che richiedono frequenti carico-scarico e trasporto merci. La proprietà dispone inoltre di una linea elettrica trifase, adatta per attività industriali e imprese che necessitano di capacità elettrica per attrezzature e macchinari. *Dati principali: -Superficie totale della proprietà: 2.120 m² -Superficie magazzino: 560 m² -Cortile / spazio parcheggio: 1.200 m² -Altezza del magazzino: 6 metri -Dimensioni: 38 m × 16 m -Accesso diretto per camion e rimorchi -Linea elettrica trifase -Adatto per attività industriali e commerciali Lo spazio può essere utilizzato per stoccaggio e distribuzione merci, logistica, centro di approvvigionamento, produzione, industria leggera, materiali da costruzione, attrezzature e macchinari, nonché per aziende che necessitano di una base operativa con ampio spazio di stoccaggio e parcheggio. La grande superficie del cortile crea opportunità per il parcheggio e la manovra dei mezzi di trasporto, l'organizzazione del carico-scarico o l'utilizzo dello spazio esterno in funzione dell'attività commerciale. La posizione sull'Autostrada Tirana–Durazzo, Km 5, conferisce alla proprietà un vantaggio importante per le aziende che necessitano di un collegamento rapido con Tirana, Durazzo, le zone industriali e gli assi principali di trasporto. La posizione è particolarmente adatta per aziende che operano nella logistica, commercio, distribuzione, produzione e attività industriali. La combinazione del magazzino, dello spazio esterno, dell'accesso per veicoli di grande tonnellaggio e dell'energia trifase rende questa proprietà un'opportunità interessante per investimento, sviluppo o trasferimento di un'attività commerciale in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto nel centro di Tirana, una delle zone più richieste e preferite della capitale per vivere, grazie alla posizione centrale, all'ottimo accesso e alla vicinanza a tutti i servizi e ai punti principali della città. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente senza ascensore e offre una disposizione pratica, rendendolo adatto a individui, coppie o famiglie che cercano di vivere in una zona centrale e accessibile. Si compone di: • Zona giorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Il prezzo dell'affitto è di 70.000 leke La posizione centrale a Tirana consente un rapido accesso a piedi o con i mezzi pubblici al Viale “Dëshmorët e Kombit”, Piazza “Skënderbej”, il Blloku, le principali istituzioni e altre zone importanti della città. Nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacie, banche, ristoranti, caffè, istituzioni educative e vari servizi quotidiani, rendendo la zona molto pratica per una vita comoda e dinamica. La disposizione funzionale, il balcone e la posizione centrale rendono questo appartamento un'alternativa adatta per chi desidera essere vicino a tutto ciò che Tirana offre, avendo tutto il necessario a breve distanza. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Spazio ufficio in affitto nella zona di Xhamlliku, una delle aree più sviluppate e con eccellente accesso a Tirana. Grazie alla sua posizione strategica, al rapido collegamento con il centro città e agli assi stradali principali, questa zona è una scelta ideale per lo sviluppo di attività professionali e commerciali. Lo spazio si trova al primo piano di un edificio e ha una superficie totale di 220 m², con un'altezza delle pareti di 5 metri, offrendo ampi spazi, buona illuminazione naturale e molteplici possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Si organizza in: • Open Space • 1 ufficio • 2 bagni Grazie all'organizzazione funzionale e alla superficie considerevole, lo spazio è adatto a un'ampia gamma di attività come: uffici aziendali, call center, aziende IT, agenzie di marketing, studi di architettura e progettazione, cliniche o centri estetici, centri di formazione, studi legali o contabili, showroom, nonché qualsiasi altra attività professionale che richieda uno spazio ampio e flessibile. La zona di Xhamlliku è una delle aree più frequentate della capitale, nota per il suo sviluppo continuo e il facile accesso a diverse parti di Tirana. Nelle vicinanze si trovano istituzioni, banche, supermercati, farmacie, ristoranti, caffè e un'ampia gamma di servizi che facilitano l'attività quotidiana di ogni azienda. Inoltre, i trasporti pubblici e il collegamento con gli assi stradali principali rendono questo spazio facilmente accessibile sia per il personale che per i clienti. L'area open space, insieme allo spazio dedicato all'ufficio e all'altezza di 5 metri, crea condizioni ideali per organizzare un ambiente di lavoro moderno, funzionale e confortevole, offrendo la massima flessibilità nell'adattamento secondo le esigenze della tua attività. 💰 Prezzo di affitto: 1.500 € + 15% di tasse. Se stai cercando uno spazio ufficio con ampia superficie, posizione strategica e alto potenziale per lo sviluppo della tua attività, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Locale ufficio in affitto situato nella zona di Brryli, una delle aree consolidate di Tirana, che offre un rapido accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per lo sviluppo di attività professionali e commerciali. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio esistente e ha una superficie di 103 m², offrendo una disposizione funzionale e spazi adatti a una vasta gamma di attività. Si organizza in: • 4 spazi di lavoro separati • Angolo cottura • 1 bagno • 1 balcone La proprietà è caratterizzata da una buona illuminazione naturale e da una disposizione pratica, creando condizioni adatte per un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La zona di Brryli è un'area consolidata di Tirana, con una posizione favorevole vicino al centro e facile accesso ad alcune delle principali vie della città. Nelle vicinanze si trovano vari servizi, istituzioni, attività commerciali, bar, ristoranti, mercati e altri ambienti necessari per la vita quotidiana e l'attività professionale. Grazie alla suddivisione in 4 spazi di lavoro, alla superficie di 103 m² e alla posizione al primo piano, l'ambiente è particolarmente adatto per cliniche, uffici, agenzie di marketing, studi professionali, società di consulenza, contabilità o altre attività di servizio. La combinazione di una posizione accessibile, una disposizione funzionale e l'illuminazione naturale rende questo ambiente un'alternativa pratica per le aziende che cercano uno spazio professionale a Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita situato nella zona del Lago Secco, vicino al ristorante Kapiten Mir Zoti, una delle zone residenziali preferite di Tirana, grazie alla sua tranquillità, al verde e al buon accesso alle principali parti della città. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie lorda di 120 m² e una superficie netta di 109,3 m², offrendo ambienti spaziosi e una disposizione funzionale per una vita confortevole. Si organizza in: • Zona giorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Guardaroba La proprietà è dotata di certificato di proprietà, offrendo sicurezza documentale per l'acquirente. La zona del Lago Secco è una delle aree residenziali più richieste a Tirana, soprattutto per le famiglie che preferiscono un ambiente più tranquillo e circondato dal verde, senza essere distaccati dalla città. La posizione vicino alla zona del Lago Artificiale consente un rapido accesso a Viale Bajram Curri, Comune di Parigi, Sauk e alle principali vie della città. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, bar, mercati, farmacie, istituzioni educative e vari servizi quotidiani, rendendo la zona pratica sia per vivere che per investire. La superficie spaziosa, la disposizione con 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e guardaroba, insieme alla posizione in una zona consolidata, rendono questo appartamento un'alternativa adatta per famiglie che cercano spazio e comfort. 💰 Prezzo di vendita: 22.500.000 Lek Se cercate un appartamento spazioso, con documentazione regolare e in una delle zone più preferite vicino al Lago, questa proprietà è un'opportunità che vale la pena visitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato vicino al Ministero degli Affari Esteri, nella zona di Ali Demi, una delle aree consolidate di Tirana, che combina un rapido accesso al centro città con un ambiente adatto per vivere. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente e offre una disposizione pratica, rendendolo adatto per una coppia, una famiglia piccola o professionisti che cercano di vivere in una zona accessibile e vicino ai servizi quotidiani. Si organizza in: • Zona soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La zona di Ali Demi offre un facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie della città. La posizione vicino al Ministero degli Affari Esteri rende la proprietà particolarmente pratica per chi lavora nelle istituzioni e nelle attività commerciali circostanti. Nella zona si trovano mercati, farmacie, scuole, asili, bar, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione al 2° piano offre un accesso comodo e rende l'appartamento un'alternativa pratica per vivere, in una zona consolidata e con buoni collegamenti con le altre parti di Tirana. 💰 Prezzo dell'affitto: 50.000 Lek/mese Se cercate un appartamento in affitto in una zona ben posizionata, vicino a istituzioni e servizi quotidiani, questa proprietà è un'opportunità che vale la pena visitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in affitto situato nel Comune di Parigi, una delle zone più consolidate e preferite di Tirana per vivere. La proprietà si trova al primo piano di un edificio esistente, offrendo facile accesso e posizionamento pratico. Il monolocale ha una disposizione funzionale, adatto a una persona singola o a una coppia che cerca un ambiente confortevole e pratico in cui vivere. Si organizza in: • Zona giorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno Il Comune di Parigi è una zona richiesta per la sua posizione, buon accesso a diverse parti di Tirana e la presenza di tutti i servizi necessari quotidiani. Nelle vicinanze si trovano mercati, bar, ristoranti, farmacie, istituzioni educative e vari servizi, rendendo la zona molto pratica per vivere. Il buon posizionamento e la continua domanda di appartamenti in affitto rendono questa proprietà un'alternativa adatta per chi cerca comfort, accesso e una zona consolidata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita: appartamento 1+1 con una superficie di 64,6 m², situato al 7° piano di un edificio residenziale. La proprietà offre una disposizione funzionale ed è un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La superficie di 64,6 m² consente un'organizzazione confortevole degli spazi, rendendo la proprietà pratica per una coppia, una persona sola o per chi cerca una proprietà con un buon potenziale di investimento. La zona in cui si trova l'appartamento offre facile accesso alle principali vie della città e ai servizi quotidiani. Nelle vicinanze ci sono mercati, farmacie, bar, ristoranti, istituzioni e altre strutture che rendono la vita pratica e confortevole. La posizione ad un piano alto conferisce inoltre all'appartamento un vantaggio in termini di illuminazione e vista. Un appartamento 1+1 di queste dimensioni rappresenta anche un'interessante alternativa per investimento, sia per affitti a lungo termine che per uso abitativo. 💰 Prezzo di vendita: 18.000.000 Lek Se stai cercando un appartamento 1+1 con una buona superficie, ad un piano alto e con una disposizione funzionale, questa proprietà potrebbe essere un'opportunità da considerare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza “Porta Tirana e Re”, Sauk i Ri, un complesso residenziale moderno che offre standard elevati di costruzione, spazi ben organizzati e uno stile di vita tranquillo, lontano dal rumore della città ma con rapido accesso al centro di Tirana. Grazie alla posizione favorevole e all'infrastruttura sviluppata, Sauk i Ri è diventata una delle zone residenziali più preferite. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo e contemporaneo e offre una disposizione funzionale, adatta a una coppia, professionisti o chiunque cerchi una casa moderna e confortevole. La proprietà è mai stata abitata prima e viene fornita arredata con mobili moderni, offrendo un ambiente caldo, pratico e pronto per essere abitato. Si compone di: • Zona giorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La Residenza “Porta Tirana e Re” è progettata per offrire sicurezza, tranquillità e alta qualità della vita. Il complesso è caratterizzato da architettura contemporanea, spazi verdi e manutenzione di qualità, creando un'atmosfera piacevole e confortevole per i residenti. Sauk i Ri è una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana, con facile accesso al centro città, alla Strada di Elbasan, al TEG e alla Grande Anello. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, istituzioni educative, ristoranti, caffè e altri servizi quotidiani, rendendo la zona pratica per una vita confortevole. Il fatto che l'appartamento sia nuovo, mai abitato prima e arredato in stile moderno lo rende un'opportunità molto adatta a chiunque cerchi una casa di qualità, pronta per essere abitata, in una residenza moderna e in una delle zone più richieste di Tirana. Se cercate un appartamento 1+1 moderno, nuovo e arredato, in un complesso residenziale tranquillo e con ottimo accesso, questa proprietà è un'opportunità che vale la pena visitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso il Giardino Zoologico, situato al 2° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone residenziali più preferite di Tirana. L'appartamento è stato arredato in modo lussuoso nel 2025, offrendo ambienti moderni, confortevoli e ben organizzati, adatti a una vita di qualità. La proprietà è dotata di ipoteca, offrendo all'acquirente la possibilità di beneficiare di finanziamenti bancari, un vantaggio importante per chi pianifica di finanziare l'immobile tramite un prestito. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi pensati per il massimo comfort. La posizione al 2° piano e la presenza dell'ascensore permettono un facile accesso, mentre i due balconi creano spazi aggiuntivi per godere dell'ambiente esterno. Si compone di: • Zona soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Prezzo di vendita: 26.200.000 lek La zona del Giardino Zoologico è una delle aree residenziali più apprezzate di Tirana, valutata per la tranquillità, il verde e la posizione vicino al Grande Parco del Lago Artificiale. La zona offre un ambiente piacevole e adatto alle famiglie, pur avendo un buon accesso al Viale “Gjergj Fishta”, alla Tangenziale e alle principali zone della città. La presenza di spazi verdi, istituzioni educative, vari servizi, bar e attività quotidiane rende la zona pratica per una vita confortevole. Inoltre, la domanda di immobili in questa parte di Tirana rende la zona interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa moderna in vendita, parte di una residenza d'élite vicino a TEG, situata in una zona molto tranquilla e preferita per la residenza. Questa proprietà offre un alto standard di vita, privacy e massimo comfort, ideale per famiglie che cercano qualità, spazio e tranquillità vicino alla città. La villa ha una superficie costruita di 251 m² e un cortile privato di 180 m², offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'organizzazione è funzionale e pensata per offrire una vita comoda e pratica ad ogni piano. Organizzazione interna: Piano -1: Parcheggio Lavanderia Piano 0: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo (open space) Accesso diretto al cortile Piano 1: 3 camere da letto 1 bagno 1 balcone Piano 2: Camera matrimoniale Bagno Guardaroba Balcone Nella parte esterna, la villa dispone di un cortile privato di 180 m², ben organizzato e ideale per relax, attività familiari o accoglienza di amici. Lo spazio esterno aggiunge privacy e comfort alla proprietà, creando un ambiente adatto a uno stile di vita di qualità. La zona vicino a TEG è una delle aree residenziali più richieste di Tirana, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi, infrastrutture moderne e residenze di alto standard. La vicinanza al centro commerciale TEG, alle scuole internazionali e l'accesso rapido alle principali parti della città rendono la zona adatta sia per la residenza familiare che per l'investimento a lungo termine. Grazie alla superficie costruita, all'organizzazione su più piani, al cortile privato e alla posizione in una residenza d'élite, questa villa rappresenta una buona opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, offrendo allo stesso tempo un alto standard di vita e potenziale per la conservazione del valore della proprietà nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento di lusso 2+1+2 in affitto presso Lake View Residence, una delle residenze più richieste e prestigiose vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento si trova all'11° piano della residenza e si distingue per lo spazio ben organizzato, l'arredamento di lusso e la vista unica che offre sul lago. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento è circondato dalla luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti caldi, eleganti e molto confortevoli per vivere. Una delle caratteristiche principali della proprietà è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, permettendo un'illuminazione massima e un collegamento diretto con lo spazio esterno. Organizzazione interna: Zona giorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto, entrambe con vista lago 2 bagni Balcone con accesso da tutte le stanze Posto auto L'appartamento è arredato con mobili di lusso e contemporanei, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, funzionalità e un alto standard di vita. Lo spazio soggiorno offre un ambiente elegante e luminoso, mentre le camere da letto godono di una vista tranquilla e panoramica verso il Lago di Tirana. Lake View Residence è una delle residenze più preferite per abitare in questa parte della capitale, posizionata vicino al Parco Grande e al Lago Artificiale di Tirana. La residenza offre uno standard di vita moderno e una combinazione favorevole tra tranquillità, natura e accesso rapido al centro città. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e prestigioso, senza allontanarsi dai servizi e dalla dinamica di Tirana. Nella zona circostante ci sono bar, ristoranti, supermercati, centri servizi, istituzioni e spazi ricreativi, mentre la vicinanza al Parco Grande consente un accesso immediato a uno degli spazi verdi più importanti della città. La combinazione del piano alto, vista lago, orientamento sud-ovest, arredamento di lusso e accessi al balcone da tutte le stanze rende questo appartamento una scelta speciale per individui o famiglie che cercano un alto standard di vita a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento 2+1 ad Ali Dem, situato al primo piano di una villa, in una zona tranquilla e preferita per abitare a Tirana. Con una superficie di 140 m², questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie agli spazi ampi, all'organizzazione funzionale e alla posizione favorevole. L'appartamento offre ambienti ben organizzati e adatti a una vita comoda e pratica. La posizione al primo piano della villa permette un facile accesso, mentre la veranda crea uno spazio piacevole per il relax e per godersi l'ambiente esterno. La proprietà dispone anche di un posto auto, offrendo un vantaggio importante per la comodità quotidiana. Si organizza in: • Zona giorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Veranda • Posto auto La zona di Ali Dem è una delle zone consolidate di Tirana, preferita per abitare grazie alla tranquillità, al buon accesso e alla vicinanza ai servizi necessari quotidiani. La zona offre un rapido accesso alle principali strade della città ed è vicina a supermercati, farmacie, scuole, asili, bar e vari servizi, rendendola una scelta pratica per le famiglie. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per famiglie che cercano un appartamento ampio e funzionale, con spazio esterno e posto auto, in una zona tranquilla e con buon accesso a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana, una delle zone più preferite e con una posizione strategica a Tirana. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie di 100 m², offrendo una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Organizzazione interna: • Zona giorno insieme alla zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre una disposizione pratica, dove la zona giorno è combinata con lo spazio cucina, creando un'area comune e funzionale per la vita quotidiana. Le tre camere da letto offrono lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni aumentano notevolmente il comfort e la funzionalità della proprietà. Via Elbasan è uno degli assi più importanti e accessibili di Tirana, offrendo collegamenti rapidi con il centro città, la zona di Blloku e altre parti della capitale. La posizione vicino all'Ambasciata Americana aggiunge valore alla localizzazione, rendendola particolarmente adatta per famiglie, professionisti e persone che desiderano vivere vicino a istituzioni e servizi principali. Nella zona circostante si trovano una vasta gamma di servizi, supermercati, bar, ristoranti, istituzioni e vari ambienti commerciali, mentre l'accesso facile alle strade principali consente spostamenti rapidi verso il centro e altre zone di Tirana. La combinazione della superficie di 100 m², della disposizione 3+1+2, del primo piano e della posizione vicino all'Ambasciata Americana rende questo appartamento una scelta molto adatta per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completamente attrezzata e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -L'area cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, area salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli amici. -Giardino organizzato con alberi, oltre a 2 posti auto e un Buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con orientamento a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno notte. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. *Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Finiture e attrezzature di qualità: -Pavimenti laminati nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. -Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e nei corridoi. -Soffitti in gesso, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. -Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattare ora!

Villa moderna in vendita a Green Coast 2 – Vita di lusso vicino al mare e alla natura di Llogara In una delle destinazioni più ricercate della Riviera Albanese – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani, con architettura contemporanea, spazi ampi e opportunità ideali per vivere o investire in modo esclusivo vicino al mare. Caratteristiche principali della villa: Superficie costruita: 246,3 m² Superficie del terreno: 327,17 m² Veranda: 50 m² Parcheggio coperto: 34,6 m² Organizzazione interna: Primo piano: -Area giorno open space con soggiorno e cucina -1 bagno -Veranda Secondo piano: -3 camere da letto illuminate naturalmente -2 bagni moderni -Veranda Fase di costruzione e finiture: -Sistemi idraulici completati -Gesso e intonaci in fase finale -Sistema termico esterno (cappotto) completato Green Coast 2 è una destinazione che combina la tranquillità della natura, il lusso dei servizi e l'accesso diretto alla spiaggia. La zona offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e una comunità d'élite. Un'opportunità unica per avere una villa in uno dei resort più belli e richiesti del sud dell'Albania! Contattate ora per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

In vendita: villa su 2 piani con una superficie costruita di 313,2 m², costruita su un terreno di 577,8 m², con un cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più preferite vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è nota per la sua tranquillità, aria pulita e ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e l'accesso rapido al centro città. La villa è progettata con un'organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: -Ampio soggiorno -Zona cucina -Zona pranzo -1 bagno -Veranda funzionale con uscita sul cortile *Secondo piano: -1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago -2 camere da letto -1 bagno -Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per il verde, angolo relax, piscina o aree ricreative, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona élite e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per una residenza privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Dettagli della proprietà

In vendita appartamento 2+1+2, situato al 2° piano nella zona di Komuna e Parisit. L'appartamento ha una superficie di 98 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi, rappresentando un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento. La proprietà dispone di arredamento moderno, che conferisce agli ambienti un aspetto contemporaneo e crea un'atmosfera calda e confortevole. L'orientamento a Est garantisce illuminazione naturale durante le ore del mattino, mentre la buona organizzazione degli ambienti permette un utilizzo pratico della superficie. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria, offrendo sicurezza e facilità durante il processo di acquisto. 📍 Komuna e Parisit è una delle zone più consolidate e preferite di Tirana per vivere, caratterizzata da infrastrutture sviluppate e buon accesso alle principali aree della città. La sua posizione consente collegamenti rapidi con Blloku, la Grande Anello, il Lago Artificiale e il centro di Tirana. La zona offre una vasta gamma di servizi quotidiani, tra cui mercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, scuole, asili e altri ambienti necessari per una vita confortevole. Questo rende Komuna e Parisit una scelta pratica sia per le famiglie che per chi cerca una proprietà con buon potenziale di investimento. La combinazione della superficie di 98 m², 2 camere da letto, 2 bagni, arredamento moderno, orientamento Est e documentazione ipotecaria rende questo appartamento un'alternativa molto adatta per chi cerca una casa pronta per vivere in una delle zone più richieste di Tirana. 💰 Prezzo di vendita: 25.700.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 3° piano di un edificio con ascensore nella zona di Myslym Shyri. L'appartamento ha una superficie di 80 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi, rappresentando un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone più consolidate di Tirana. La proprietà è stata ristrutturata l'anno scorso, offrendo ambienti ben mantenuti e adatti a una vita confortevole. L'orientamento a ovest garantisce illuminazione naturale durante le ore pomeridiane, mentre la posizione al 3° piano e la presenza dell'ascensore offrono un accesso facile e pratico. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • Bagno • Balcone L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 23.000.000 lek. 📍 Myslym Shyri è una delle zone più richieste e consolidate di Tirana, con una posizione molto favorevole vicino al centro città. La zona è caratterizzata da un rapido accesso a Blloku, Piazza Skanderbeg, Via Kavaja e altre aree principali della capitale. Nelle vicinanze si trovano una vasta gamma di servizi quotidiani, mercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, istituzioni educative e altri ambienti che rendono la zona molto pratica sia per abitare che per investire. La combinazione della posizione centrale, della superficie di 80 m², della recente ristrutturazione, dell'orientamento a ovest e della documentazione ipotecaria rende questo appartamento un'alternativa adatta per chi cerca una proprietà pronta per abitare in una delle zone più consolidate di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Spazio ufficio situato al 2° piano della residenza Golden Tower, nella zona di Mine Peza, Tirana, è offerto in vendita. La proprietà ha una superficie di 116 m² e offre una disposizione funzionale, adatta a società, uffici professionali o varie attività commerciali. Lo spazio è progettato per creare ambienti di lavoro separati e pratici, consentendo l'organizzazione del personale e delle diverse funzioni di un'azienda all'interno della stessa unità. Si organizza in: • 3 ambienti di lavoro separati • 2 bagni • 2 balconi Golden Tower è una residenza moderna situata in una zona centrale di Tirana, offrendo una buona combinazione di accessibilità, sviluppo urbano e presenza di strutture residenziali e commerciali. La posizione in un edificio moderno conferisce allo spazio un'immagine professionale e lo rende adatto a società che cercano un buon indirizzo per la loro attività. 📍 La zona di Mine Peza gode di una posizione favorevole vicino ad alcuni degli assi principali della città e offre facile accesso al centro, al Viale Zogu I, alla Stazione Ferroviaria, alla Strada per Durazzo e ad altre zone di Tirana. La zona è accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendola pratica per il personale e i clienti. La superficie di 116 m², organizzata in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e 2 balconi, offre una configurazione funzionale per diverse attività, come studi professionali, società di servizi, agenzie, uffici di consulenza o altre attività amministrative. La posizione al Golden Tower, insieme al buon accesso e all'organizzazione interna, rende questa proprietà un'opportunità interessante per le aziende che cercano di acquistare un proprio spazio, evitando i costi di affitto e investendo in un bene immobiliare a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento 1+1, situato al primo piano del progetto Sun Palasë, una residenza esclusiva in fase di sviluppo nella zona di Palasë, Vlora. L'appartamento ha una superficie di 101,35 m² ed è progettato per offrire una combinazione di spazio, comfort e standard moderni di vita. La proprietà ha una disposizione funzionale, con ambienti chiaramente separati e spazi che possono essere utilizzati sia per soggiorni personali che come investimento in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Sun Palasë è attualmente in costruzione ed è concepito come un progetto residenziale con standard contemporanei, che mira a posizionarsi tra i progetti più elitari della zona di Palasë. Il concetto della residenza, insieme alla posizione sulla Riviera del sud, rende il progetto particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con standard elevati e potenziale a lungo termine. 📍 Palasa è una delle zone più speciali della Riviera Albanese, nota per la costa, la natura e lo sviluppo continuo di progetti residenziali e turistici. La posizione vicino al mare e il potenziale della zona come destinazione turistica rendono Palasa un'alternativa interessante sia per uso personale che per investimento. A causa dello sviluppo continuo della zona e della sua orientazione verso il turismo premium, una proprietà a Sun Palasë può servire come seconda casa, proprietà per le vacanze o come asset per affitti stagionali. La superficie di 101,35 m² per un appartamento 1+1 offre anche più spazio e comfort rispetto a un 1+1 tradizionale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca di investire in un nuovo progetto, in una delle destinazioni con alto potenziale della Riviera di Vlora. Per maggiori informazioni sul progetto, sulla fase di costruzione e sulle opportunità di investimento, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 in vendita, situato al 2° piano del progetto Sun Palasë, una residenza esclusiva in fase di sviluppo nella zona di Palasë, Vlora. L'appartamento ha una superficie totale di 139,92 m². La proprietà è progettata con una disposizione funzionale e spazi adatti sia per uso personale che per un investimento a lungo termine in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone Sun Palasë è un progetto residenziale in costruzione, progettato con standard moderni e focalizzato sulla creazione di un'esperienza abitativa d'élite in una delle zone più speciali della Riviera albanese. La posizione, l'architettura e il concetto del progetto mirano a rendere la residenza uno degli indirizzi premium di Palasë. 📍 Palasa è una delle destinazioni più popolari della Riviera del sud, apprezzata per la costa, il paesaggio naturale e lo sviluppo continuo di progetti residenziali e turistici. La zona combina tranquillità e natura con l'accesso ad altre destinazioni della Riviera, rendendola adatta sia per le vacanze che per l'investimento. A causa della posizione in una zona con sviluppo continuo e alta domanda di proprietà turistiche, Sun Palasë presenta potenzialità per uso personale, seconda casa o investimento nel settore dell'accoglienza e dell'affitto stagionale. Il cortile è anche un elemento che aggiunge valore all'appartamento, specialmente per uso familiare e soggiorni turistici. Per maggiori informazioni sul progetto, la fase di costruzione e le opportunità di investimento, vi preghiamo di contattarci!