Dielli Real Estate

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato al primo piano di un edificio moderno in costruzione nella residenza "Rzidena Liburna", nella zona di Golem. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, essendo parte di un nuovo complesso con standard costruttivi contemporanei e una posizione favorevole vicino alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 84 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il progetto è concepito per garantire uno stile di vita moderno e pratico, mentre la presenza del balcone crea opportunità di relax e di godere dell'aria fresca. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura Camera da letto 1 bagno Balcone La residenza "Rzidena Liburna" è un complesso residenziale in sviluppo, progettato per offrire condizioni di vita di qualità, con spazi verdi, infrastrutture moderne e ambienti comuni ben organizzati. Investire in questa fase di costruzione rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti, sia per il prezzo che per il potenziale aumento di valore. La zona di Golem è una delle destinazioni costiere più apprezzate, nota per la lunga spiaggia sabbiosa, l'aria pulita e la tranquillità che offre. Ha conosciuto uno sviluppo rapido negli ultimi anni e offre facile accesso alla città di Durazzo e Tirana, oltre a una serie di servizi come bar, ristoranti, supermercati e strutture di servizio, rendendola ideale sia per vivere che per le vacanze. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato al primo piano di un edificio moderno in costruzione nella residenza "Rzidena Liburna", nella zona di Golem. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, essendo parte di un nuovo complesso con standard di costruzione contemporanei e una posizione favorevole vicino alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 84 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il progetto è concepito per garantire uno stile di vita moderno e pratico, mentre la presenza del balcone crea opportunità di relax e di godimento dell'aria fresca. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura Camera da letto 1 bagno Balcone La residenza "Rzidena Liburna" è un complesso residenziale in sviluppo, progettato per offrire condizioni di vita di qualità, con spazi verdi, infrastrutture moderne e ambienti comuni ben organizzati. Investire in questa fase di costruzione rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti, sia per il prezzo che per il potenziale aumento di valore. La zona di Golem è una delle destinazioni costiere più apprezzate, nota per la sua lunga spiaggia sabbiosa, l'aria pulita e la tranquillità che offre. Ha conosciuto uno sviluppo rapido negli ultimi anni e offre un facile accesso alla città di Durazzo e Tirana, oltre a una serie di servizi come bar, ristoranti, supermercati e strutture di servizio, rendendola ideale sia per vivere che per le vacanze. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato al terzo piano di un edificio moderno in costruzione nella residenza "Rzidena Liburna", nella zona di Golem. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, essendo parte di un nuovo complesso con standard di costruzione contemporanei e una posizione favorevole vicino alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 84 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il progetto è concepito per garantire uno stile di vita moderno e pratico, mentre la presenza del balcone crea opportunità di relax e di godere dell'aria fresca. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura Camera da letto 1 bagno Balcone La residenza "Rzidena Liburna" è un complesso residenziale in sviluppo, progettato per offrire condizioni di vita di qualità, con spazi verdi, infrastrutture moderne e ambienti comuni ben organizzati. Investire in questa fase di costruzione rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti, sia per il prezzo che per il potenziale aumento di valore. La zona di Golem è una delle destinazioni costiere più apprezzate, nota per la sua lunga spiaggia sabbiosa, l'aria pulita e la tranquillità che offre. Ha conosciuto uno sviluppo rapido negli ultimi anni e offre un facile accesso alla città di Durazzo e Tirana, oltre a una serie di servizi come bar, ristoranti, supermercati e strutture di servizio, rendendola ideale sia per vivere che per le vacanze. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1, situato al terzo piano di un edificio moderno in costruzione nella residenza "Rzidena Liburna", nella zona di Golem. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, essendo parte di un complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei e una posizione favorevole vicino alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 90,47 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. Il progetto è concepito per garantire uno stile di vita moderno e pratico, mentre la presenza del balcone crea opportunità di relax e di godimento dell'aria fresca. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone La residenza "Rzidena Liburna" è un complesso residenziale in sviluppo, progettato per offrire condizioni di vita di qualità, con spazi verdi, infrastrutture moderne e ambienti comuni ben organizzati. Investire in questa fase di costruzione rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti, sia per il prezzo che per il potenziale aumento di valore. La zona di Golem è una delle destinazioni costiere più apprezzate, nota per la sua lunga spiaggia sabbiosa, l'aria pulita e la tranquillità che offre. Ha conosciuto uno sviluppo rapido negli ultimi anni e offre facile accesso alla città di Durazzo e Tirana, oltre a una serie di servizi come bar, ristoranti, supermercati e strutture di servizio, rendendola ideale sia per vivere che per le vacanze. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, funzionale e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un ufficio di 31 m², situato al primo piano di un edificio vicino alla zona del Giuridico. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di diverse attività professionali, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione pratica. L'ambiente è organizzato in open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lo spazio è utilizzabile e ben illuminato, creando condizioni confortevoli per il lavoro quotidiano. L'ambiente è adatto per uffici di consulenza, studi legali, contabilità, agenzie varie o altre attività di servizio che richiedono uno spazio funzionale in una zona frequentata. Zona: La zona vicino al Giuridico è una delle aree più richieste per attività professionali, grazie alla presenza di istituzioni educative e giuridiche, nonché all'elevato flusso di studenti e professionisti. Offre facile accesso alle principali strade della città, trasporto pubblico e una varietà di servizi come bar-caffè, ristoranti, banche e diverse istituzioni, rendendola una location ideale per lo sviluppo del business. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per posizionare la vostra attività in una zona dinamica e con alto potenziale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2, con una superficie di 100 m², situato al terzo piano di un condominio ben gestito con ascensore, vicino al Giardino Botanico. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento, offrendo spazi ampi, una disposizione funzionale e una posizione tranquilla e privilegiata. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione pratica degli ambienti e per la luce naturale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento favorevole e alla presenza del balcone. Gli ambienti sono ben organizzati e offrono il massimo comfort per una vita comoda. La disposizione interna comprende: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni con finestra 2 balconi Situato in un condominio con ascensore, l'appartamento offre un accesso facile e comodo nella vita quotidiana. Il terzo piano è ideale per chi cerca un buon equilibrio tra privacy e facilità di accesso. La zona del Giardino Botanico è una delle aree più tranquille e verdi della città, nota per l'aria pulita e l'ambiente rilassante. Offre un accesso rapido alle strade principali ed è vicina a varie strutture come scuole, asili, supermercati e aree ricreative, rendendola una scelta ideale per le famiglie. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una zona preferita e con un buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1, con una superficie di 84,37 m², situato al piano terra nella città di Saranda. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, offrendo comfort, facile accesso e un'organizzazione funzionale degli spazi in una delle zone costiere più apprezzate. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione pratica e un arredamento contemporaneo, creando un ambiente caldo e pronto per un immediato utilizzo abitativo. Grazie alla buona distribuzione degli ambienti e alla presenza del balcone, la proprietà offre luce naturale e comfort quotidiano. L'organizzazione interna comprende: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è arredato in modo moderno, con uno stile contemporaneo, offrendo funzionalità ed estetica in ogni dettaglio. Il piano terra lo rende una scelta ideale anche per famiglie o per uso stagionale, avendo un accesso diretto e pratico. La zona di Saranda dove si trova la proprietà è tranquilla e sviluppata, con facile accesso alle strade principali e vicino a servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti e vari servizi. La vicinanza al mare e la buona infrastruttura rendono questa zona molto apprezzata sia per vivere che per investimenti turistici. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento comodo, arredato e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si offre in vendita un'attività funzionante e professionalmente investita, situata in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in via Durazzo. L'ambiente ha una superficie di 84m², organizzato in 2 ambienti principali, completamente rinnovato negli ultimi 2 anni con un investimento di circa 25.000 euro. Ogni dettaglio è stato pensato per funzionalità, comodità e standard professionale di servizio. 🔹 Organizzazione & Attrezzature: - 6 postazioni per unghie (manicure) - 2 postazioni per pedicure (piedi) - 2 postazioni per sopracciglia / trattamenti viso - 2 ambienti separati funzionali * Ambiente moderno, arredato e pronto per la continuazione dell'attività 🔹 Servizi Attuali: ✔️ Manicure ✔️ Pedicure ✔️ Trattamenti per unghie ✔️ Trattamenti viso & sopracciglia 🔹 Vantaggio della Posizione: Via Durazzo è uno degli assi principali di Tirana, con un alto flusso di residenti, attività commerciali e passanti durante tutto il giorno. La zona è consolidata, con molte residenze, uffici e attività commerciali, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale di crescita. 🔹 Possibilità di Sfruttamento: - Continuazione dell'attività esistente come salone estetico - Espansione dei servizi (make-up, massaggi, laser, trattamenti estetici avanzati) - Studio di bellezza premium - Centro estetico multifunzionale 💰 Affitto attuale dell'ambiente: 600 Euro/mese Questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché viene offerta pronta per l'operatività immediata, con investimenti già effettuati e in una zona strategica della città. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita dell'ambiente.

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto per diverse attività commerciali, industriali o di servizi. L'immobile offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all'aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L'immobile può essere utilizzato per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Uffici / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Opzioni di configurazione secondo l'attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 74,58 m2, situato nella zona di Paskuqan, in un edificio in fase di completamento lavori. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o investire, offrendo comfort e un'organizzazione pratica degli spazi in una zona in continuo sviluppo. L'appartamento si caratterizza per ambienti spaziosi e una piacevole illuminazione naturale, grazie a una buona organizzazione e alla presenza del balcone. La pianta è stata concepita per garantire la massima funzionalità e una vita quotidiana confortevole. L'organizzazione interna comprende: - Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'edificio è in fase di completamento lavori ed è costruito secondo standard moderni, offrendo qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a infrastrutture regolari per i futuri residenti. La zona di Paskuqan è una delle aree in rapido sviluppo, diventando un'ottima alternativa per abitare grazie alla tranquillità e all'aria pulita che offre. Ha facile accesso a Tirana ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, supermercati, farmacie e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona con alto potenziale di sviluppo e valore in crescita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita 1+1, situato nella zona di Paskuqan, in un edificio in fase di completamento lavori. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o investire, offrendo comfort e un'organizzazione pratica degli spazi in una zona in continuo sviluppo. L'appartamento si caratterizza per ambienti spaziosi e una piacevole illuminazione naturale, grazie a una buona organizzazione e alla presenza del balcone. La pianta è concepita per garantire la massima funzionalità e una vita quotidiana comoda. L'organizzazione interna comprende: - Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'edificio è in fase di completamento lavori ed è costruito secondo standard moderni, offrendo qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a infrastrutture regolari per i futuri residenti. La zona di Paskuqan è una delle aree che si sta sviluppando rapidamente, diventando un'ottima alternativa per abitare grazie alla tranquillità e all'aria pulita che offre. Ha facile accesso a Tirana ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, supermercati, farmacie e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona con alto potenziale di sviluppo e valore in crescita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita villa su 2 piani con superficie costruita di 313,2 m², costruita su un lotto di 577,8 m², con cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più apprezzate vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è conosciuta per la tranquillità, l’aria pulita e le ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e un rapido accesso al centro città. La villa è progettata con un’organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: - Ampio soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 1 bagno - Veranda funzionale con uscita sul cortile *Secondo piano: - 1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago - 2 camere da letto - 1 bagno - Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per aree verdi, angolo relax, piscina o spazi ricreativi, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona esclusiva e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per una casa privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1, con una superficie totale di 157,9 m², situato in una delle residenze più esclusive della riviera albanese, a Green Coast 2. Questo appartamento offre una combinazione ideale di spazi ampi, design moderno e un ambiente rilassante vicino al mare. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale e un'ottima illuminazione naturale, grazie all'ampia veranda e all'orientamento favorevole. Gli spazi sono pensati per il massimo comfort, rendendo questa proprietà adatta sia per abitazione familiare che per investimento in una zona premium. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Ampia veranda - Posto auto Green Coast 2 è un complesso residenziale costruito secondo i più alti standard contemporanei, che offre sicurezza 24/7, gestione professionale e spazi verdi ben organizzati. Gli abitanti beneficiano di aree ricreative, privacy e accesso diretto alla spiaggia, garantendo uno stile di vita comodo ed elitario. La zona in cui si trova il complesso è tra le più apprezzate della riviera albanese, nota per la natura incontaminata, le acque cristalline del Mar Ionio e la tranquillità che offre lontano dal rumore urbano. Inoltre, la zona offre vari servizi come ristoranti, bar, supermercati e facile accesso ad altre destinazioni turistiche del sud. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla superficie considerevole per la tipologia 2+1, all'organizzazione pratica e alla posizione strategica in uno dei complessi più richiesti sulla costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, con una superficie totale di 196,55 m², situato in uno dei complessi più prestigiosi della riviera albanese, a Green Coast 2. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di spazi ampi, architettura moderna e un ambiente rilassante vicino al mare. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, con abbondante illuminazione naturale grazie all'ampia veranda. È ideale sia per le vacanze estive che per un investimento a lungo termine, garantendo comfort e privacy. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Ampia veranda - Posto auto Green Coast 2 è un complesso residenziale costruito secondo i più alti standard contemporanei, che offre sicurezza 24/7, gestione professionale, aree verdi e spazi ricreativi per i residenti. Il complesso è progettato per offrire uno stile di vita elitario, con accesso diretto alla spiaggia e varie strutture di servizio. La zona in cui si trova il complesso è tra le più richieste della riviera albanese, nota per le sue bellezze naturali, l'acqua cristallina e la tranquillità che offre. Nei dintorni si trovano ristoranti di qualità, bar, supermercati e spazi di relax, oltre a un facile accesso ad altre destinazioni turistiche del sud. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla superficie considerevole per la tipologia 1+1, alla posizione premium e all'alto potenziale per affitti stagionali o residenza per le vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2, con una superficie totale di 238,5 m², situato in una delle residenze più esclusive della riviera albanese, a Green Coast 2. Questo progetto moderno offre un alto standard di vita, integrato armoniosamente con la natura e la costa del sud. L'appartamento si caratterizza per spazi ampi, organizzazione funzionale e massima illuminazione naturale grazie a un orientamento molto favorevole e a un ampio balcone. Gli ambienti sono concepiti per offrire comfort, eleganza e privacy, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento di prestigio. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Ampio balcone - Piscina privata Green Coast 2 è un complesso residenziale di standard internazionali, che offre sicurezza 24/7, manutenzione continua, aree verdi curate e accesso diretto alla spiaggia. L'architettura moderna e l'alta qualità della costruzione rendono questo complesso una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese. La zona in cui si trova il complesso è nota per la natura incontaminata, le acque cristalline del Mar Ionio e la tranquillità che offre lontano dal rumore della città. Offre inoltre facile accesso alle zone turistiche circostanti e vari servizi come ristoranti, bar, supermercati e aree ricreative, rendendolo un luogo ideale per vacanze e per vivere tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in una delle zone più esclusive della riviera albanese, combinando lusso, comfort e uno stile di vita esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso residenziale Riverside Residence, un nuovo progetto in sviluppo situato vicino al Campo di Aviazione, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano rapido e si sta trasformando in una delle aree più richieste per abitare e investire a Tirana. La posizione favorevole offre un facile accesso alla Grande Anello, alla zona di Astiri, oltre a collegamenti rapidi con diverse parti della città. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio moderno e ha una superficie totale di 63,6 m². Il progetto è nella fase iniziale dei lavori, offrendo ottime opportunità di investimento per chi cerca una proprietà in una residenza nuova con standard costruttivi contemporanei. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone L'appartamento è concepito con un'organizzazione pratica e funzionale, dove l'ambiente giorno comprende il salotto e la cucina in un unico spazio, creando un'atmosfera confortevole per la vita quotidiana. Lo spazio beneficia di luce naturale e si collega al balcone, che offre ventilazione e uno spazio aggiuntivo per il relax. La camera da letto è progettata per offrire comfort e privacy, mentre il bagno è posizionato in modo funzionale per l'uso quotidiano. River Residence prevede standard costruttivi contemporanei, infrastrutture moderne e ambienti ben organizzati per l'abitazione, rendendo questo progetto una buona scelta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Un'ottima opportunità per investire in un appartamento funzionale in un nuovo complesso residenziale con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà, contattaci!

Viene offerto in affitto un capannone con una superficie totale di 18.000m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattamento a qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Organizzazione dello Spazio: -Piano 0: Altezza 6m -Piano 1: Altezza 5m -Piano 2: Altezza 4m Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive. 🔹 Caratteristiche Principali: -Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi -Possibilità di scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale -80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno -Possibilità di installare pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi -Linea elettrica 20kW -Cortile di circa 3.000m² – spazio per parcheggio, manovra o sviluppo aggiuntivo -Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata 🔹 Possibilità di Utilizzo: ✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su piani e alla possibilità di scale mobili ✔️ Showroom e spazio espositivo ✔️ Centro business o uffici aziendali ✔️ Clinica privata / centro sanitario ✔️ Istituto scolastico / università privata ✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale ✔️ Centro logistico con organizzazione verticale Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo della vostra attività, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi. 📞 Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Viene offerto in vendita un capannone con una superficie totale di 18.000 m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattamento a qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Organizzazione dello Spazio: -Piano 0: Altezza 6m -Piano 1: Altezza 5m -Piano 2: Altezza 4m Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive. 🔹 Caratteristiche Principali: -Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi -Possibilità di scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale -80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno -Possibilità di installare pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi -Linea elettrica da 20kW -Cortile di circa 3.000 m² – spazio per parcheggio, manovra o sviluppo aggiuntivo -Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata 🔹 Possibilità di Utilizzo: ✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su piani e alla possibilità di scale mobili ✔️ Showroom e spazio espositivo ✔️ Centro business o uffici aziendali ✔️ Clinica privata / centro sanitario ✔️ Istituzione educativa / università privata ✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale ✔️ Centro logistico con organizzazione verticale Questa proprietà rappresenta un investimento strategico con un potenziale di sviluppo straordinario, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi. 📞 Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Viene offerto in vendita un capannone moderno con una superficie totale di 6.200 m² e un'altezza di 11,5 metri, ideale per attività industriali, produttive, logistiche o commerciali. L'edificio è progettato per la massima flessibilità e offre ottime possibilità di organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. 🔹 Caratteristiche principali: -Superficie totale: 6.200 m² -Altezza: 11,5 m – adatta per scaffalature industriali e struttura su due piani -Possibilità di suddivisione in 2 piani – utilizzo ottimale dello spazio verticale -12 porte d'ingresso – facile accesso per camion e operazioni logistiche 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 unità funzionali: -Unità 1: 850–870 m² -Unità 2–6: da 1.030 m² a 1.050 m² ciascuna 🔹 Possibilità di utilizzo: ✔️ Centro logistico e di distribuzione ✔️ Produzione industriale e lavorazione ✔️ Magazzino ad alta capacità ✔️ Showroom e spazio commerciale con deposito ✔️ Investimento per affitto – suddivisione in unità separate per diverse attività Grazie all'altezza considerevole e alla possibilità di suddivisione in più unità, la proprietà offre la massima flessibilità per investitori o aziende che cercano ampi spazi con possibilità di adattamento secondo esigenze specifiche. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento, combinando ampi spazi, facile accesso e alto potenziale per lo sviluppo aziendale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste e residenziali di Kodra e Diellit, con una superficie totale di 111 m², situato al piano terra di un edificio. Il locale si trova in una posizione favorevole, con accesso diretto dalla strada e buona visibilità, il che lo rende ideale per diverse attività commerciali o di servizi. La zona di Kodra e Diellit è nota per il complesso residenziale, le costruzioni di qualità e la comunità consolidata. Situata vicino al Lago Artificiale e con collegamenti rapidi con il Comune di Parigi e la Grande Anello, la zona offre infrastrutture sviluppate, tranquillità e un target di clientela con un buon livello economico. Il locale ha una disposizione regolare e uno spazio ampio di 111 m², offrendo ottime possibilità di adattamento secondo le esigenze del business come: clinica, centro estetico, ufficio, market, farmacia, studio, palestra, ecc. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ai clienti e favorevole per attività con alta frequentazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare o espandere la vostra attività in una zona con alto potenziale e domanda stabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'ambiente si trova al piano terra di un edificio vicino alla zona di Vasil Shanto, una delle aree più richieste e con uno sviluppo sostenibile a Tirana. L'ambiente ha una superficie di 130 m² ed è offerto in vendita già arredato, in ottime condizioni, pronto per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà è dotata di: - Sistema di condizionamento - Impianti elettrici e idraulici regolari - Sistema di aspirazione L'organizzazione interna è funzionale e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività, rendendo l'ambiente ideale per: clinica, laboratorio, ufficio, call center, centro estetico, piccola palestra, market, showroom o altre attività commerciali e di servizi. La zona di Vasil Shanto è una delle aree più preferite sia per abitare che per lo sviluppo di attività commerciali, grazie all'alta densità di popolazione, alla presenza di istituzioni educative, numerose imprese e al rapido accesso al centro città. L'infrastruttura sviluppata, l'elevata mobilità e la comunità residente rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con un alto potenziale di rendimento. Un'opportunità ideale per chi cerca di investire in una zona consolidata e con una domanda continua. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

È in vendita un comodo appartamento 1+1, con una superficie di 60 m², situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, nella zona di Astiri – una delle aree in rapido sviluppo e con alta richiesta a Tirana. La zona di Astiri offre facile accesso alle principali vie di comunicazione, vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, centri servizi e trasporto urbano, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno e cucina - Camera da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale e una buona illuminazione naturale, grazie alla posizione favorevole. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, offrendo comfort e comodità per una vita tranquilla. L'edificio è ben amministrato e offre condizioni abitative adeguate, mentre la zona circostante soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2, situato all'8° piano della Residenza Splendor, nella zona di Porcelani, una delle aree con lo sviluppo urbano e residenziale più rapido di Tirana. Il complesso è attualmente in fase di costruzione, con standard elevati di costruzione e architettura moderna che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita. L'appartamento ha una superficie totale di 104 m² e offre un'organizzazione interna funzionale, con illuminazione naturale e una distribuzione equilibrata degli spazi: L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La Residenza Splendor si caratterizza per costruzione di qualità, spazi verdi, sicurezza 24/7 e parcheggio dedicato. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la residenza offre una comunità tranquilla e familiare, con facile accesso al centro di Tirana e alle istituzioni importanti della zona. La zona di Porcelani è nota per l'infrastruttura sviluppata, la vicinanza a scuole, asili, supermercati e linee di trasporto pubblico, rendendola ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una nuova casa in una residenza moderna, sia per gli investitori che cercano un profitto stabile nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un ufficio situato al secondo piano di un edificio nuovo, con ascensore, molto vicino alla zona di Pazari i Ri – una delle aree più frequentate e in sviluppo di Tirana. Organizzazione interna: - 2 ambienti di lavoro separati - 1 bagno - 1 balcone L'ambiente ha una pianta funzionale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: uffici di consulenza, studi di design, IT, agenzie di marketing, architettura o professioni libere. Zona – Pazari i Ri è una delle destinazioni più vivaci della città, con una combinazione unica di storia e sviluppo urbano moderno. Offre un facile accesso al centro di Tirana, vicino a istituzioni importanti e con infrastrutture sviluppate. La vicinanza a locali moderni, uffici, banche e vari servizi rende la zona ideale per lo sviluppo di un'attività con un'immagine professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa moderna in vendita a Turquoise Marina – vita d'élite vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese In uno dei complessi più esclusivi della Baia di Lalzi, è in vendita questa villa su due piani, progettata con architettura moderna, spazi funzionali e un ambiente rilassante, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali della villa: Superficie del terreno: 497,23 m² Interno: Piano terra: - Soggiorno insieme all'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno Primo piano: - 2 camere da letto - 1 bagno Piano interrato: - Locale tecnico La villa offre un'organizzazione pratica e spazi ampi, con illuminazione naturale e ottime possibilità di sfruttare il cortile e creare ambienti esterni rilassanti. Turquoise Marina è un complesso residenziale e turistico di alto livello, che offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne, aree verdi e accesso vicino alla linea costiera. Il progetto è concepito per creare una comunità d'élite, combinando tranquillità, privacy e massimo comfort. La zona della Baia di Lalzi è una delle destinazioni più apprezzate per vivere e trascorrere le vacanze, grazie alle spiagge pulite, all'aria fresca e allo sviluppo rapido di resort residenziali. Offre facile accesso a Tirana e Durazzo, rendendola una scelta ideale per un investimento di valore in crescita. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa in un complesso moderno, vicino al mare e lontano dal rumore della città. Contattateci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Terreno in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo – Posizione strategica vicino al ristorante Olivea In vendita un terreno con una posizione eccellente lungo l'autostrada Tirana-Durazzo, a pochi metri dal ristorante Olivea. Questa posizione rende la proprietà un'opportunità ideale per diversi investimenti commerciali o industriali. - Superficie totale: 4.000 m² - Documentazione ipotecaria regolare - Uso adatto per investimenti – ideale per la costruzione di capannoni, centro business, showroom, officina, ecc. La posizione strategica, con accesso diretto a una delle arterie più importanti del paese, garantisce una rivalutazione stabile e un ritorno sicuro sull'investimento. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!