Dielli Real Estate

È in vendita un appartamento 3+1+2 in una delle zone a rapido sviluppo e con alto potenziale nella periferia di Tirana — Kamëz. L'appartamento ha una superficie netta di 126,26 m² ed è situato al sesto piano di un edificio. La disposizione interna comprende: - Zona giorno insieme all'angolo cottura - 3 camere da letto separate - 2 bagni - 1 balcone Caratteristiche e vantaggi: - Organizzazione funzionale e buona illuminazione naturale - Superficie ideale per famiglie - Edificio dotato di ascensore e ingresso sicuro - Posizione con accesso rapido all'autostrada e ai principali snodi stradali La zona di Kamëz è sempre più richiesta grazie allo sviluppo urbano, all'aumento delle infrastrutture e alla vicinanza a Tirana, rendendo questo appartamento una scelta intelligente per abitare o investire. Per maggiori informazioni contattateci!

È in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone costiere più richieste di Vlora — Dhërmi. L'appartamento ha una superficie netta di 92,7 m² ed è situato all'interno di un complesso in costruzione (fase: Karabina), offrendo un'ottima opportunità di acquisto prima del completamento dei lavori con un alto potenziale per affitti stagionali. La posizione ideale rende questa proprietà adatta non solo per residenza estiva o tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti a breve termine (Airbnb/Booking). La disposizione interna comprende: - Zona giorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Finiture possibili e caratteristiche: - Design funzionale e abbondante illuminazione naturale - Possibilità di scegliere i materiali durante la fase di costruzione - Posizione favorevole, a pochi minuti dalla spiaggia e dai servizi locali Questo appartamento rappresenta una buona opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche più popolari della costa ionica. Per maggiori informazioni sul prezzo, specifiche interne, tempi di completamento o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

In una delle destinazioni più ambite della riviera albanese, nel cuore del Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa moderna su due piani, con una disposizione funzionale, ampi spazi e ambienti esterni che offrono privacy e massimo comfort. Caratteristiche principali della villa: Piano terra (Piano 0): - Soggiorno e cucina a pianta aperta, naturalmente illuminati e con accesso diretto alla veranda e al giardino verde. - La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità. - 1 bagno moderno in questo piano. Primo piano: - 2 camere da letto arredate con stile e comfort, adatte per una residenza familiare o per vacanze rilassanti. - 1 bagno comune, arredato con finiture moderne. Cortile e spazi esterni: - Piscina privata per momenti di freschezza e relax. - 2 posti auto dedicati. - Spazi verdi che creano un'atmosfera tranquilla e intima per gli abitanti. Dati tecnici: - Superficie del terreno: 338,2 m² - Superficie costruita: 158 m² La villa è ideale come casa vacanze di lusso, ma anche come investimento con alto potenziale di affitto in una delle zone più richieste del sud. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento 3+1+2 in affitto con veranda e posto auto – vicino alla Facoltà di Economia (ex Terminal Est). L'appartamento ha una superficie di 167 m², si trova al terzo piano di una casa privata e offre un ambiente spazioso, luminoso e organizzato in modo funzionale per una vita familiare confortevole. ? La disposizione interna comprende: - Soggiorno e cucina open space - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - 1 veranda - 1 posto auto incluso nel prezzo Situato molto vicino alla Facoltà di Economia, in una zona tranquilla ma con accesso rapido alle strade principali e ai servizi quotidiani (trasporti, scuole, supermercati, istituzioni). Prezzo dell'affitto: 80.000 Lek/mese L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano un ambiente confortevole e spazioso, con la possibilità di utilizzare la veranda per relax o per ricevere amici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

In vendita un super appartamento 2+1+2 con posto auto nella zona di Don Bosco – Complesso Vizion Plus. L'appartamento ha una superficie totale di 124 m², si trova in uno dei complessi più richiesti della zona e offre un ambiente moderno e confortevole, adatto per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: - Soggiorno e cucina open space - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Posto auto (opzionale) L'appartamento viene venduto arredato in modo contemporaneo e funzionale, mentre la pianta regolare garantisce un utilizzo ottimale di ogni spazio. Prezzo di vendita: - 250.000 € (senza posto auto) - 270.000 € (con posto auto) Documentazione regolare e pronta per la vendita. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una residenza di qualità o un investimento sicuro in una delle zone a sviluppo sostenibile di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

È in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana – Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 97 m² ed è situato al terzo piano di un edificio esistente lungo la strada principale, offrendo una vista diretta sulla strada e un accesso immediato a tutte le strutture urbane. La posizione ideale rende questa proprietà molto adatta non solo per abitazione, ma anche per ufficio, clinica o attività con affitto a breve termine come Booking. La disposizione interna comprende: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno L'appartamento è completamente ristrutturato nei dettagli, includendo: - Lavori in gesso su pareti e soffitti - Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati - Porte e finestre nuove di alta qualità - Dotato di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per essere abitato o utilizzato per scopi di investimento. Prezzo: 350.000€ – trattabile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone con il maggior traffico e la più alta domanda a Tirana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento con una superficie totale di 111,03 m², situato al terzo piano della residenza moderna Ringside (fase di costruzione) nella zona di Paskuqan – una delle aree con rapido sviluppo urbano e alta richiesta abitativa. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento ha una pianta funzionale e offre spazi ampi per una vita comoda e contemporanea. La residenza Ringside è costruita con standard elevati e offre una comunità tranquilla, aree verdi, parcheggio e infrastrutture dedicate ai residenti. La zona di Paskuqan sta vivendo uno sviluppo urbano continuo e beneficia della vicinanza al Grande Anello e all'asse principale Tirana–Kamëz, garantendo un accesso rapido alle principali parti di Tirana e una vita lontana dal rumore del centro, ma con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza di qualità o un investimento a lungo termine in una zona in crescita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Un'opportunità unica di investimento in una struttura alberghiera funzionante e con un potenziale di profitto straordinario a Velipojë! Questo hotel di 3 piani offre: 12 camere totali, organizzate in modo efficiente per accoglienza stagionale o permanente:   – 4 camere spaziose al primo piano   – 8 camere con letti singoli al secondo piano, ideali per vacanzieri individuali, gruppi turistici o strutture organizzative -Hall d'ingresso moderna e funzionale di 90 m², accompagnata da bar e cucina -Cortile verde di 700 m², recintato e sistemato con pini decorativi, che creano un ambiente rilassante e naturale -Terrazza di 300 m², attrezzata con pannelli solari -Superficie totale costruita: 900 m² (300 m² per ogni piano) -Distanza dal mare: solo 700 metri – accesso rapido e facile per i vacanzieri Questo hotel è un'opportunità ideale per sviluppare: -Un ostello estivo per gruppi e turisti individuali -Un piccolo resort familiare o centro di vacanza con capacità media Con la sua posizione strategica, le superfici funzionali e l'ambiente curato, l'hotel rappresenta una proprietà con un alto potenziale di ritorno sull'investimento, pronta per un'operatività immediata o per essere adattata alle esigenze del mercato turistico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento con una superficie totale di 63 m², situato al 5° piano (ultimo) di un edificio esistente nella zona dell'ex Parco, una delle aree più richieste per vivere a Tirana. Organizzazione: - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno L'appartamento è completamente ristrutturato e la terrazza è isolata, offrendo condizioni adatte per una vita comoda ed efficiente. Attualmente l'appartamento è affittato a 400 € al mese. La zona dell'ex Parco è molto apprezzata per la posizione strategica vicino al Lago Artificiale, al centro di Tirana e per il facile accesso in ogni direzione. L'infrastruttura sviluppata, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi necessari rendono questa proprietà ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento di 110 m², situato al sesto piano di un edificio nuovo nella zona di Kamza. Organizzazione interna: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento offre spazi ampi e una pianta funzionale, adatta a una vita familiare confortevole. Si trova in una zona in rapido sviluppo con accesso diretto alle strade principali, garantendo un facile collegamento con le altre parti della città e con il centro. La zona di Kamza è dotata di tutte le strutture necessarie per una vita pratica e di qualità: negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e caffè. La vicinanza alle stazioni del trasporto pubblico e alle strade principali permette spostamenti rapidi verso Tirana e le aree circostanti. Una scelta adatta per famiglie che cercano una casa in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio nuovo nella zona di Brryli. L'ambiente ha una superficie di 101,53 m². Con un'altezza di 5,5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, da cliniche, negozi e uffici, fino ad altri servizi. L'ambiente dispone anche di un posto auto, incluso nel prezzo. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Questo ambiente offre molteplici possibilità per lo sviluppo della tua attività in una zona molto frequentata e con alta visibilità. Brryli è una delle principali zone della città di Tirana, che collega direttamente con il centro città. Questa strada ha una posizione eccellente per chi desidera essere vicino al centro urbano di Tirana, ma anche per chi preferisce un quartiere più tranquillo, lontano dal rumore della città. La zona è dotata di un'infrastruttura moderna e migliorata, che comprende strade asfaltate, illuminazione pubblica e numerose possibilità di parcheggio. La zona offre ottime opportunità di trasporto pubblico, inclusi linee di autobus e possibilità di raggiungere molto rapidamente i punti chiave della città. Questo rende la vita qui ancora più comoda e adatta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Si affitta un ufficio situato al secondo piano di un edificio nuovo, con ascensore, molto vicino alla zona di Pazari i Ri – una delle aree più frequentate e in sviluppo di Tirana. Organizzazione interna: - 2 ambienti di lavoro separati - 1 bagno - 1 balcone L'ambiente ha una pianta funzionale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: uffici di consulenza, studi di design, IT, agenzie di marketing, architettura o professioni libere. Zona – Pazari i Ri è una delle destinazioni più vivaci della città, con una combinazione unica di storia e sviluppo urbano moderno. Offre un facile accesso al centro di Tirana, vicino a istituzioni importanti e con infrastrutture sviluppate. La vicinanza a locali moderni, uffici, banche e vari servizi rende la zona ideale per lo sviluppo di un'attività con un'immagine professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si affitta un ambiente ufficio situato al secondo piano di un edificio nuovo, con ascensore, molto vicino alla zona di Pazari i Ri – una delle aree più frequentate e in sviluppo di Tirana. Organizzazione interna: - 2 ambienti di lavoro separati - 1 bagno - 1 balcone L'ambiente ha una pianta funzionale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: uffici di consulenza, studi di design, IT, agenzie di marketing, architettura o professioni libere. Zona – Pazari i Ri è una delle destinazioni più vivaci della città, con una combinazione unica di storia e sviluppo urbano moderno. Offre un facile accesso al centro di Tirana, vicino a istituzioni importanti e con infrastrutture sviluppate. La vicinanza a locali moderni, uffici, banche e vari servizi rende la zona ideale per lo sviluppo di un'attività con un'immagine professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si affitta un appartamento 2+1 situato al quarto piano di un edificio di qualità con ascensore, nella zona richiesta ed esclusiva del Lago Vuoto. L'appartamento ha una superficie di 100 m² e offre una pianta ben organizzata, con illuminazione naturale e ambienti spaziosi che garantiscono comfort e funzionalità per la vita familiare. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Uno dei punti più particolari di questo appartamento è la vista rilassante sul lago, che crea un ambiente tranquillo e piacevole per tutta la famiglia. Il Lago Vuoto è una delle zone più preferite per vivere a Tirana, grazie all'aria pulita, al verde circostante, all'infrastruttura ben organizzata e all'accesso rapido alle principali parti della città. La zona offre tranquillità e privacy, rendendola ideale per chi cerca di vivere lontano dal rumore urbano, ma vicino a tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un appartamento con una superficie totale di 119 m², situato al 6° piano di un edificio di qualità, molto vicino allo stadio Air Albania, in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana. Organizzazione interna: - 3 ambienti di lavoro separati - 1 ambiente cucina - 2 bagni - 2 balconi Orientamento: Sud-Ovest L'ambiente è spazioso, con un'organizzazione funzionale e adatto a diverse attività commerciali come: uffici di consulenza, studi legali, agenzie di marketing, IT, architettura e professioni libere. Posizione perfetta – La zona intorno allo Stadio Air Albania è nota per l'infrastruttura moderna, la vicinanza a importanti istituzioni statali, università, ambasciate e locali di alto livello. Offre inoltre un accesso rapido alle principali strade della città ed è facilmente collegata ai trasporti urbani. Una delle zone più richieste per attività commerciali di élite e uffici che cercano un'immagine professionale. Prezzo di affitto: 1100 € / mese (non trattabile), tasse non incluse nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento situato al terzo piano di un edificio in costruzione con ascensore, in una delle residenze più recenti nella zona di Via Dritan Hoxha. L'appartamento offre una pianta regolare, un'abbondante illuminazione naturale ed è ideale per una vita confortevole in una zona urbana in continuo sviluppo. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Superficie dell'appartamento: 140,4 m² Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, grazie alla sua posizione in un complesso moderno e ben organizzato. L'edificio si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana ed è parte di uno sviluppo urbano con edifici contemporanei da 7 a 12 piani. I primi piani dell'edificio offriranno spazi commerciali come negozi, uffici, bar e banche, rendendo la vita più funzionale e connessa alla comunità. Inoltre, le aree comuni sono progettate con spazi verdi, che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante per i residenti. La Via Dritan Hoxha si sta trasformando in una delle zone più dinamiche di Tirana, grazie ai nuovi sviluppi edilizi e alla posizione strategica vicino al centro città, rendendo l'area sempre più richiesta per abitare e investire. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio in costruzione con ascensore, in una delle residenze più recenti nella zona di Via Dritan Hoxha. L'appartamento offre una pianta regolare, un'abbondante illuminazione naturale ed è ideale per una vita confortevole in una zona urbana in continuo sviluppo. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Superficie dell'appartamento: 132,4 m² Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, grazie alla sua posizione in un complesso moderno e ben organizzato. L'edificio si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana ed è parte di uno sviluppo urbano con edifici contemporanei da 7 a 12 piani. I primi piani dell'edificio offriranno spazi commerciali come negozi, uffici, bar e banche, rendendo la vita più funzionale e connessa alla comunità. Inoltre, le aree comuni sono progettate con spazi verdi, che creano un'atmosfera tranquilla e rilassante per i residenti. La Via Dritan Hoxha si sta trasformando in una delle zone più dinamiche di Tirana, grazie ai nuovi sviluppi edilizi e alla posizione strategica vicino al centro città, rendendo l'area sempre più richiesta per abitare e investire. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Un'opportunità unica di investimento e abitazione confortevole in una delle città più tranquille e ben organizzate dell'Albania! Informazioni sulla proprietà: -Tipo di proprietà: Villa su 3 piani + mansarda -Superficie del terreno: 111 m² -Superficie totale costruita: 246 m² -Garage incluso nel prezzo -Attività commerciale attiva: Clinica dentale al piano terra (possibilità di adattamento per altre destinazioni) Investimenti e stato attuale: La villa è stata ristrutturata due volte negli ultimi 20 anni, offrendo: -Alta qualità costruttiva -Ottime condizioni -Pronta per abitazione o uso immediato Perché questa proprietà? -Posizione favorevole nella città di Korçë -Ambiente adatto per abitazione o attività commerciale -Alto potenziale di investimento -Struttura funzionale con molti spazi utilizzabili Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

È in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, parte di un complesso in costruzione, nella zona di Mjull-Bathores. L'appartamento ha una superficie lorda di 115,51 m² e offre una pianta ben organizzata, illuminazione naturale e ambienti funzionali che garantiscono comfort per ogni famiglia. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Questo appartamento è una scelta molto valida sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla sua posizione in una zona in rapido sviluppo e con una domanda sempre crescente di immobili residenziali. Mjull-Bathorja è una delle zone più apprezzate per vivere vicino a Tirana, grazie all'infrastruttura moderna, al facile accesso alla grande tangenziale e alla vicinanza al centro commerciale TEG. La zona combina la tranquillità della periferia con il comfort della vicinanza alla città, rendendola ideale per la vita quotidiana familiare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio in costruzione con ascensore, nella zona esclusiva del Lago Vuoto. L'appartamento ha una superficie lorda di 113,6 m² e offre una pianta ben organizzata, un'abbondante illuminazione naturale e spazi utilizzabili per una vita moderna e confortevole. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una residenza familiare o un investimento, grazie alla sua posizione in una zona molto richiesta, che si sta sviluppando rapidamente con progetti di costruzione moderni. Il Lago Vuoto è una delle zone più richieste per vivere a Tirana, nota per l'aria pulita, la tranquillità e la vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale. La zona offre una combinazione perfetta tra natura e accesso rapido al centro città, oltre alla vicinanza a scuole, asili, servizi e strade principali. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in vendita un appartamento situato al terzo piano di un edificio in costruzione con ascensore, nella zona esclusiva del Lago Vuoto. L'appartamento ha una superficie lorda di 121,4 m² e offre una pianta ben organizzata, un'abbondante illuminazione naturale e spazi utilizzabili per una vita moderna e confortevole. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una residenza familiare o un investimento, grazie alla sua posizione in una zona molto richiesta, che si sta sviluppando rapidamente con progetti di costruzione moderni. Il Lago Vuoto è una delle zone più richieste per vivere a Tirana, nota per l'aria pulita, la tranquillità e la vicinanza al Grande Parco del Lago Artificiale. La zona offre una combinazione perfetta tra natura e accesso rapido al centro città, oltre alla vicinanza a scuole, asili, servizi e strade principali. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in affitto una villa elegante in uno dei complessi più richiesti nella periferia di Tirana – Olive Grove Residence, situata a Mullet, a pochi minuti dal TEG e a circa 15 minuti dal centro città. Con una superficie costruita di 202 m², questa villa offre spazi ampi e ben organizzati, circondati da un giardino privato di circa 150 m², ideale per il relax, il divertimento familiare o aree giochi per bambini. La proprietà include anche un garage chiuso di 20 m², oltre a un posto auto aggiuntivo all'esterno. Gli ambienti interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina integrata, 3 camere da letto, di cui la suite padronale si trova al piano superiore e offre completa privacy, 3 bagni moderni, oltre a 3 balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante. La residenza Olive Grove è nota per l'alto standard di costruzione e il comfort che offre. Il complesso è recintato, con sicurezza 24/7, telecamere, servizio di manutenzione, oltre a spazi ricreativi comuni come campi sportivi, parchi giochi per bambini e un'area verde dedicata ai residenti. Affitto mensile: 2.000 Euro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un appartamento ristrutturato e funzionale, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più richieste di Qerreti – molto vicino alla costa e con accesso rapido a tutti i servizi necessari. Organizzazione interna: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Superficie totale: 80 m² Orientamento: Ovest – gode di luce naturale per tutto il pomeriggio e di tramonti spettacolari. L'appartamento offre uno stile di vita tranquillo e confortevole, con vista panoramica sul mare e in una zona che combina relax e vita urbana. La zona è ricca di servizi come centri commerciali, scuole, ospedali, oltre a ristoranti e caffè rinomati, rendendo questa proprietà ideale per residenza permanente o per investimento in Airbnb o affitti stagionali. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in vendita un terreno con una posizione eccellente in una delle zone turistiche più richieste della costa albanese – la Baia di Lalzi. La posizione è ideale per sviluppi turistici o progetti di natura residenziale e commerciale. -Superficie totale: 15.640 m² -Documentazione ipotecaria regolare -Adatto per: costruzione di resort, ville, complessi turistici, agriturismo, ecc. La posizione strategica della proprietà offre un facile accesso tramite strade asfaltate e vicinanza al mare, rendendola un investimento con alto potenziale di crescita e ritorno finanziario. Non perdete questa opportunità unica di investire in una delle perle del turismo albanese. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattateci!

È in vendita un terreno di 33.000 m², situato nella zona di Capo Rodoni, una delle destinazioni più attraenti e con alto potenziale di sviluppo sulla costa albanese. La zona è caratterizzata da natura incontaminata, viste meravigliose e una posizione strategica per investimenti nel turismo, residenziale o agribusiness. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 33.000 m² - Terreno regolare e adatto a diversi tipi di sviluppo - Zona in crescita con alto potenziale di investimento - Adatto per progetti turistici e residenziali - Documentazione ipotecaria regolare Vantaggi della posizione: - Zona costiera con elevati valori naturali – flora, fauna - Investimento a lungo termine in un’area quasi vergine con crescita stabile del valore - Tranquillità, aria pulita e attrazioni naturali circostanti - Potenziale per attrazione turistica e sviluppo infrastrutturale futuro Per ulteriori informazioni, documentazione della proprietà o per organizzare una visita sul posto, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un terreno con una posizione favorevole nella zona di Vorë, vicino al lago. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla tranquillità, alla natura circostante e allo sviluppo sostenibile della zona. Superficie totale: 2.740 m² Documentazione ipotecaria regolare Uso adatto per investimenti in agroturismo, resort naturali, ville per vacanze o altri progetti di sviluppo La posizione vicino al lago offre un ambiente unico, ideale per sviluppi che richiedono un contatto diretto con la natura e lontananza dal rumore urbano. Investire in questa zona garantisce un aumento del valore nel tempo e un alto potenziale di rendimento. Località: Vorë, vicino al lago Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattateci!

È in vendita un appartamento moderno e appena completato in un edificio nuovo, costruito secondo standard contemporanei, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Via delle Barricate. L'appartamento si trova al 10° piano (ultimo piano) dell'edificio e offre una pianta funzionale, abbondante illuminazione naturale e una vista libera. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Accesso diretto alla terrazza (con possibilità di utilizzo e investimento a piacere) Superficie lorda: 109,8 m² Questo appartamento è ideale per investimento, uso personale o per affitto su piattaforme come Airbnb, grazie alla posizione favorevole e all'alto potenziale di locazione. Via delle Barricate è una delle zone più sviluppate e preferite della città. Offre tranquillità e sicurezza per vivere, oltre a un eccellente accesso ai principali punti di Tirana – inclusi il centro, istituzioni pubbliche, attività commerciali, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampia zona pranzo, tutte con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. 1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: Camera da letto principale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. 1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Pavimento laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. Piastrelle di qualità nella zona giorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

È in vendita un terreno con una superficie totale di 26.200 m², situato nella zona di Marikaj, a pochi minuti dall'autostrada Tirana-Durazzo. La proprietà si trova in una zona tranquilla, con un rilievo utilizzabile e un alto potenziale di sviluppo nel settore agricolo e dell'agriturismo. Caratteristiche della proprietà: - Superficie totale: 26.200 m² - Tipo di terreno: Vigneto e uliveto - Documentazione ipotecaria regolare - Accesso facile dalle strade principali Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per: - Investimento in coltivazione agricola sostenibile - Sviluppo di progetti nel campo dell'agriturismo - Struttura agro-industriale, fattoria o complesso turistico rurale La posizione favorevole, lontana dal rumore della città ma con accesso rapido alle infrastrutture principali, rende questa proprietà ideale per investitori che cercano un terreno ampio con funzione agricola o per uno sviluppo ulteriore. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si affitta una villa su 3 piani situata a pochi chilometri da Tirana. La villa si estende su un terreno di 407,3 m² e ha una superficie costruita di 92,7 m² per piano, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati a ogni livello. Organizzazione interna: Piano terra (0): - Soggiorno open space con arredamento moderno - Angolo cottura completamente attrezzato - Angolo dedicato al pianoforte - 1 bagno - 1 deposito funzionale - Uscita diretta alla piscina della villa e al giardino verde Primo piano: - 2 camere da letto - 2 bagni (uno en-suite nella camera matrimoniale) - 2 balconi con uscita da entrambe le camere Secondo piano: - 2 camere da letto aggiuntive - Veranda con vista aperta Caratteristiche aggiuntive: - Giardino sistemato e ben curato - Piscina privata - Pozzo funzionante - Ambiente tranquillo e protetto, adatto a famiglie o soggiorni a lungo termine - Possibilità di parcheggio all'interno del territorio della villa Zona nota per il clima pulito, il verde permanente e la vicinanza a Tirana. La zona offre tranquillità, privacy e un buon collegamento stradale con le principali parti della città, rappresentando una scelta adatta a chi cerca un ambiente abitativo lontano dal rumore urbano, senza rinunciare al comfort di un accesso rapido. Per maggiori informazioni su questa proprietà o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto o al numero di telefono indicato.