Dielli Real Estate

In vendita un terreno di 1.980 m², situato nella zona di Linza, una delle aree in più rapido sviluppo e con alto potenziale di investimento. La proprietà gode di una posizione eccellente, con facile accesso alle strade principali e vicino alle infrastrutture necessarie, rendendola una scelta ideale per vari investimenti. Grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona, questa proprietà è adatta per costruzioni residenziali, ville individuali, attività commerciali o investimenti a lungo termine con alto potenziale di rivalutazione. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 1.980 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Zona: Linza La posizione favorevole, le dimensioni del terreno e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'ottima opportunità per investitori e sviluppatori che cercano di realizzare progetti di valore in una delle zone più promettenti vicino a Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Terreno edificabile di 1.000 m² in vendita, situato vicino alle Ville Tedesche, una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. La proprietà gode di una posizione strategica, con rapido accesso alle principali strade della città e vicinanza a zone residenziali di qualità, istituzioni, scuole e vari servizi. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, essendo adatta per la costruzione di ville singole, residenze abitative, edifici di servizio o altri progetti di sviluppo, in conformità con i parametri urbanistici della zona. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 1.000 m² • Tipo di terreno: Terreno edificabile • Documentazione: Con certificato di proprietà • Zona: Vicino alle Ville Tedesche La zona delle Ville Tedesche è nota per la tranquillità, la sicurezza e l'alto standard abitativo, essendo una delle zone più preferite per residenze private e investimenti a lungo termine. La sua posizione offre una combinazione ideale tra privacy e facile accesso al centro di Tirana e ai principali snodi della città. Le dimensioni regolari e la posizione favorevole rendono questo terreno un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori che cercano di realizzare progetti di valore in una zona ad alta domanda e con potenziale di crescita continuo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita un terreno di 1.963 m², situato nella zona di Vishnje, una zona tranquilla con potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in una posizione favorevole con buon accesso alle strade locali e alle infrastrutture circostanti. Questa proprietà è adatta per attività agricole, sviluppo di agro-business, costruzione di serre o altri investimenti a lungo termine. Dettagli della proprietà: -Superficie totale: 1.963 m² -Tipo di terreno: Seminativo -Documentazione: Con certificato di proprietà -Zona: Vishnje La posizione e le dimensioni del terreno rendono questa proprietà una buona opportunità per investitori o persone che cercano di sviluppare attività agricole in una zona con potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita un appartamento 1+1 nella zona di 21 Dhjetori, vicino al Complesso Magnet, una delle zone più consolidate e richieste di Tirana. L'appartamento si trova al 9° piano e ha una superficie totale di 44,7 m², di cui 40,6 m² di superficie interna. L'appartamento è ristrutturato, offrendo uno spazio ben organizzato e pronto per essere abitato. La pianta è progettata in modo pratico, sfruttando al meglio la superficie e creando ambienti confortevoli per vivere. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La zona di 21 Dhjetori è una delle zone più consolidate di Tirana, con un buon accesso al centro città e alle principali vie della città. La posizione vicino al Complesso Magnet conferisce all'appartamento il vantaggio di essere vicino a una vasta gamma di servizi e strutture quotidiane. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, asili, spazi commerciali, vari servizi e trasporto pubblico, rendendo la zona una scelta molto pratica sia per abitare che per investimento. Grazie alla posizione, all'organizzazione funzionale e al fatto che l'appartamento è ristrutturato, la proprietà è un'alternativa interessante per coppie, persone che cercano una casa pratica in una zona centrale, ma anche per investitori che intendono utilizzarla per affitti a lungo o breve termine. La combinazione della superficie totale di 44,7 m², della superficie interna di 40,6 m², dell'organizzazione 1+1, della ristrutturazione e della posizione al 9° piano rende questo appartamento una buona opportunità per chi cerca una proprietà funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. Se state cercando un appartamento 1+1 ristrutturato, in una zona consolidata e con buon accesso ai servizi della città, questa proprietà a 21 Dhjetori rappresenta un'alternativa da considerare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato in Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana, una delle zone più preferite e strategicamente posizionate di Tirana. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie di 100 m², offrendo una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Disposizione interna: • Zona giorno insieme alla zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre una disposizione pratica, dove la zona giorno è combinata con lo spazio cucina, creando un'area comune e funzionale per la vita quotidiana. Le tre camere da letto offrono lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni aumentano significativamente il comfort e la funzionalità della proprietà. Via Elbasan è uno degli assi più importanti e accessibili di Tirana, offrendo collegamenti rapidi con il centro città, la zona di Blloku e altre parti della capitale. La posizione vicino all'Ambasciata Americana aggiunge valore alla location, rendendola particolarmente adatta per famiglie, professionisti e persone che desiderano vivere vicino a istituzioni e servizi principali. Nella zona circostante si trovano una vasta gamma di servizi, supermercati, bar, ristoranti, istituzioni e vari spazi commerciali, mentre l'accesso facile alle strade principali consente spostamenti rapidi verso il centro e altre zone di Tirana. La combinazione della superficie di 100 m², della disposizione 3+1+2, del primo piano e della posizione vicino all'Ambasciata Americana rende questo appartamento una scelta molto adatta per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita ad Ali Dem, situato al primo piano di una villa, in una zona tranquilla e preferita per abitare a Tirana. Con una superficie di 140 m², questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie agli spazi ampi, all'organizzazione funzionale e alla posizione favorevole. L'appartamento offre ambienti ben organizzati e adatti a una vita comoda e pratica. La posizione al primo piano della villa consente un facile accesso, mentre la veranda crea uno spazio piacevole per il relax e per godere dell'ambiente esterno. La proprietà dispone anche di un posto auto, offrendo un vantaggio importante per la comodità quotidiana. Si organizza in: • Zona giorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Veranda • Posto auto La zona di Ali Dem è una delle zone consolidate di Tirana, preferita per abitare grazie alla tranquillità, al buon accesso e alla vicinanza ai servizi necessari quotidiani. La zona offre un accesso rapido alle principali strade della città ed è vicina a supermercati, farmacie, scuole, asili, bar e vari servizi, rendendola una scelta pratica per le famiglie. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per famiglie che cercano un appartamento ampio e funzionale, con spazio esterno e posto auto, in una zona tranquilla e con buon accesso a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completamente attrezzata e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -L'area cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, deposito acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli amici. -Giardino sistemato con alberi, oltre a 2 posti auto e un Buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con orientamento a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno notte. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. *Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Finiture e attrezzature di qualità: -Pavimento laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. -Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e corridoi. -Soffitti lavorati in gesso, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. -Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitazione o investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattare ora!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Vasil Shanto, una delle aree consolidate e richieste di Tirana, preferita sia per abitare che per investimento. La proprietà si trova al 5° piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo un accesso confortevole e una posizione favorevole all'interno dell'edificio. L'appartamento ha una superficie totale di 55,5 m² lordi e 50 m² netti, offrendo una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. La planimetria 1+1 consente una buona separazione delle aree giorno e notte, rendendo la proprietà una scelta adatta sia per abitare in famiglia che per investimento. Si compone di: Zona giorno insieme all'area cucina Camera da letto Bagno Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la posizione a Vasil Shanto, un'area nota per la sua infrastruttura consolidata, buon accesso e vicinanza a parti importanti di Tirana. La posizione permette collegamenti rapidi con gli assi principali e con zone come Blloku, Komuna e Parisit, 21 Dhjetori e il Centro di Tirana. Nelle vicinanze si trovano una vasta gamma di servizi quotidiani, tra cui scuole, asili, supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e varie attività commerciali, rendendo la zona molto pratica per la vita quotidiana. Vasil Shanto è anche un'area con una domanda stabile nel mercato immobiliare, rendendo questo appartamento interessante anche dal punto di vista dell'investimento. La disposizione 1+1 consente l'uso della proprietà per affitti a lungo termine, mentre la posizione vicino a zone importanti della città aumenta il suo potenziale di mantenere il valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Vasil Shanto, una delle aree consolidate e richieste di Tirana, preferita sia per abitare che per investimento. La proprietà si trova al 5° piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo un accesso confortevole e una posizione favorevole all'interno dell'edificio. L'appartamento ha una superficie totale di 86 m² lordi e 77 m² netti, offrendo una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. La planimetria 2+1 consente una buona divisione degli ambienti giorno e notte, rendendo la proprietà una scelta adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Si compone di: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 1 bagno Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la posizione a Vasil Shanto, una zona nota per la sua infrastruttura consolidata, buon accesso e vicinanza a parti importanti di Tirana. La posizione permette collegamenti rapidi con gli assi principali e con zone come Blloku, Komuna e Parisit, 21 Dhjetori e il Centro di Tirana. Nelle vicinanze si trovano una vasta gamma di servizi quotidiani, tra cui scuole, asili, supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e varie attività, rendendo la zona molto pratica per la vita quotidiana. Vasil Shanto è anche una zona con domanda stabile nel mercato immobiliare, rendendo questo appartamento interessante anche dal punto di vista dell'investimento. La disposizione 2+1 consente l'uso della proprietà per affitti a lungo termine, mentre la posizione vicino a zone importanti della città aumenta il suo potenziale di mantenere il valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento di lusso 2+1+2 in affitto presso Lake View Residence, una delle residenze più richieste e prestigiose vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento si trova all'11° piano della residenza e si distingue per lo spazio ben organizzato, l'arredamento di lusso e la vista unica che offre sul lago. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento è circondato dalla luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti caldi, eleganti e molto confortevoli per vivere. Una delle caratteristiche principali della proprietà è che tutte le stanze hanno accesso al balcone, permettendo un'illuminazione massima e un collegamento diretto con lo spazio esterno. Organizzazione interna: Zona giorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto, entrambe con vista lago 2 bagni Balcone con accesso da tutte le stanze Posto auto L'appartamento è arredato con mobili di lusso e contemporanei, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e un alto standard di vita. Lo spazio soggiorno offre un ambiente elegante e luminoso, mentre le camere da letto godono di una vista tranquilla e panoramica verso il Lago di Tirana. Lake View Residence è una delle residenze più preferite per vivere in questa parte della capitale, posizionata vicino al Grande Parco e al Lago Artificiale di Tirana. La residenza offre uno standard di vita moderno e una combinazione favorevole tra tranquillità, natura e accesso rapido al centro città. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e prestigioso, senza allontanarsi dai servizi e dalla dinamica di Tirana. Nella zona circostante si trovano bar, ristoranti, supermercati, centri servizi, istituzioni e spazi ricreativi, mentre la vicinanza al Grande Parco consente un accesso immediato a una delle aree verdi più importanti della città. La combinazione del piano alto, vista lago, orientamento sud-ovest, arredamento di lusso e balconi accessibili da tutte le stanze rende questo appartamento una scelta speciale per individui o famiglie che cercano un alto standard di vita a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Locale ufficio in affitto in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio, offrendo una posizione molto favorevole e un facile accesso per clienti e personale. Con una superficie di 60 m², la proprietà ha una disposizione funzionale e pratica, adatta allo sviluppo di varie attività professionali e commerciali. Si organizza in: 2 ambienti di lavoro separati 1 bagno La divisione in due ambienti di lavoro rende lo spazio adatto per uffici di consulenza, studi legali, agenzie immobiliari, società di marketing, studi di contabilità, aziende IT, studi di architettura o professioni libere. La zona vicino allo Stadio Air Albania è una delle location più privilegiate di Tirana, con una posizione centrale e un rapido collegamento con il Viale “Dëshmorët e Kombit”, il Blloku, il centro città e gli assi stradali principali. La zona è caratterizzata da una combinazione di attività commerciali, servizi, bar, ristoranti e vari ambienti commerciali. La posizione centrale rende questo ambiente particolarmente adatto per aziende che cercano un buon accesso, un indirizzo prestigioso e comfort per clienti e personale. Prezzo di affitto: 80.000 Lek/mese. Grazie alla superficie funzionale, all'organizzazione pratica e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima alternativa per professionisti e aziende che cercano uno spazio ufficio in una delle zone più richieste di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento 2+1+2, situato nella zona del Campo Sportivo “Ali Demi”, una delle aree consolidate e preferite di Tirana per abitare. La proprietà si trova a soli 50 metri dal Campo Sportivo “Ali Demi” e a circa 20 minuti a piedi dal centro città, combinando la tranquillità di una zona verde con un rapido accesso al centro e ai vari servizi. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la vista aperta sul parco della zona e sul verde dei cortili circostanti, creando un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani, quindi non è all'ultimo piano. L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresa la facciata, le scale ricostruite e le aree comuni. Le scale sono illuminate naturalmente e pavimentate con nuove piastrelle. Il palazzo dispone anche di depositi d'acqua comuni nel seminterrato, garantendo un approvvigionamento stabile e pressione dell'acqua 24 ore su 24. Con una superficie netta di 92 m², l'appartamento ha una pianta regolare e spazi ben organizzati, adatti a una vita familiare confortevole. Organizzazione interna: Ampio soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista libera L'appartamento è ristrutturato, con impianto elettrico e idraulico rinnovati ed è pavimentato con parquet, offrendo una buona combinazione di funzionalità e comfort. L'orientamento est–sud–ovest permette una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. La pianta regolare, il buon volume e l'organizzazione funzionale rendono questo appartamento una scelta molto adatta sia per abitazione familiare che per investimento. L'appartamento viene venduto non arredato, dando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo le proprie preferenze e stile. Inoltre, sotto il palazzo è disponibile un parcheggio, un vantaggio importante per una zona urbana di Tirana. La zona di Ali Demi è nota per il suo carattere tranquillo e familiare, mentre la posizione vicino al Campo Sportivo, agli spazi verdi e ai servizi quotidiani la rende un'ottima alternativa per chi cerca di vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. L'accessibilità alle principali strade della città e la vicinanza a istituzioni, scuole, mercati, farmacie e varie attività commerciali aggiungono valore alla proprietà sia per abitare che per investire. Un'ottima opportunità per investire in un appartamento ristrutturato, con ampia superficie, vista libera e posizione favorevole vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona del Nuovo Bazaar, una delle aree più preferite e consolidate di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2006 e ha una superficie totale di 54 m², di cui 49 m² di superficie interna. La proprietà dispone di arredamento moderno ed è venduta arredata, rappresentando un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. L'appartamento ha una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente lo spazio e creando ambienti adatti per una vita confortevole. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone La posizione al 2° piano rende l'appartamento facilmente accessibile, mentre la superficie interna di 49 m² consente una buona organizzazione degli spazi. L'arredamento moderno, incluso nella vendita, rende la proprietà una scelta pratica per chi cerca un appartamento pronto per abitare senza necessità di ulteriori investimenti. Il Nuovo Bazaar è una delle zone più richieste e caratteristiche di Tirana, nota per la sua posizione centrale, lo sviluppo urbano e l'atmosfera dinamica. La zona combina in modo particolare la vita urbana con un ambiente vivace e caratteristico, essendo a pochi minuti dal centro città. Nelle vicinanze della proprietà si trovano una vasta gamma di servizi come mercati, supermercati, farmacie, banche, scuole, asili, bar, ristoranti, caffè e varie attività commerciali. Inoltre, la posizione vicino agli assi principali della città garantisce un rapido accesso al centro e ad altre zone di Tirana. La posizione nel Nuovo Bazaar rende questa proprietà particolarmente interessante anche per investimento, grazie alla domanda continua di appartamenti in questa zona e al potenziale per affitti, sia a lungo termine che a breve termine. L'appartamento è dotato di ipoteca, garantendo una documentazione regolare e sicurezza nel processo di acquisto. Grazie alla tipologia 1+1, alla superficie totale di 54 m², alla superficie interna di 49 m², all'arredamento moderno, alla posizione al 2° piano e alla collocazione nel Nuovo Bazaar, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per singoli, coppie o investitori che cercano un appartamento pronto per abitare o per investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento 2+1, situato nella zona di Tregu Elektrik, accanto alla strada principale, offrendo un eccellente accesso e un rapido collegamento con gli assi principali della città. La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà, grazie alla vicinanza ai servizi, alle attività commerciali, ai trasporti pubblici e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie totale di 107,5 m² e una superficie netta di 95,01 m², offrendo spazi ampi e una disposizione funzionale, adatta a una famiglia. Organizzazione interna: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 5 balconi Gli ambienti sono ben organizzati e naturalmente illuminati, mentre la presenza di 5 balconi crea molteplici uscite verso gli spazi esterni e una maggiore sensazione di spazio e ventilazione. Il soggiorno è combinato in modo pratico con l'angolo cottura, creando un ambiente adatto alla vita quotidiana e a trascorrere tempo con la famiglia. Le due camere da letto offrono la privacy e lo spazio necessari per una famiglia. La proprietà si trova accanto alla strada principale, con un eccellente accesso all'infrastruttura stradale e ai servizi della zona. Tregu Elektrik è una zona consolidata di Tirana, preferita per l'abitazione grazie alla posizione, al collegamento con diverse parti della città e alla vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui mercati, farmacie, istituzioni, attività commerciali e vari ambienti di servizio. Un altro importante vantaggio è la documentazione regolare della proprietà, dotata di certificato di proprietà (ipoteca), garantendo un processo sicuro e trasparente per l'acquirente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la residenza familiare che per l'investimento, grazie alla superficie, all'organizzazione e alla posizione strategica in una zona consolidata di Tirana. Prezzo: 21.000.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocale in vendita nella residenza moderna Art’n Lagje Residence, situata nella zona di Xhamllik, una delle aree più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione individuale o investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda di immobili in questa zona. Il monolocale si trova all'8° piano e ha una superficie totale di 44,6 m². La proprietà offre una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. Si compone di: • Zona giorno insieme all'angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Balcone Art’n Lagje Residence è attualmente in fase di costruzione, nella fase grezza, offrendo standard edilizi contemporanei e un progetto concepito per comfort e qualità della vita. La zona di Xhamllik è una delle aree residenziali più preferite, grazie all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, centri sanitari, mercati, bar e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per giovani, coppie o investitori che cercano un appartamento compatto in una nuova residenza, con un buon potenziale per affitti e aumento di valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita nella residenza moderna Art’n Lagje Residence, situata nella zona di Xhamllik, una delle aree più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità per abitazione individuale o investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda di immobili in questa zona. Il monolocale si trova al 7° piano e ha una superficie totale di 44,6 m². La proprietà offre una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. È organizzato in: • Zona giorno insieme all'area cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Art’n Lagje Residence è attualmente in fase di costruzione, nella fase grezza, offrendo standard costruttivi contemporanei e un progetto concepito per comfort e qualità della vita. La zona di Xhamllik è una delle aree residenziali più preferite, grazie all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, centri sanitari, mercati, bar e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità per giovani, coppie o investitori che cercano un appartamento compatto in una nuova residenza, con un buon potenziale per affitti e aumento di valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 6° piano della Residenza Splendor, un complesso moderno in fase di costruzione, progettato per offrire standard abitativi contemporanei e massimo comfort per i residenti. Questa residenza si prevede sarà uno degli sviluppi di maggiore qualità nella zona, combinando architettura moderna con spazi verdi e infrastrutture ben organizzate. Con una superficie totale di 65,8 m², l'appartamento è organizzato in modo funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. È una scelta ideale per giovani coppie, individui o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di rivalutazione. Organizzazione interna: - Soggiorno e zona cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'ambiente soggiorno è ampio e naturalmente illuminato, con accesso diretto al balcone, creando uno spazio piacevole per relax e riposo. La cucina è integrata praticamente con l'ambiente giorno, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La camera da letto è ben organizzata, offrendo spazio sufficiente e privacy, mentre il bagno è posizionato in modo conveniente per un facile accesso. La Residenza Splendor prevede aree comuni di qualità, buona amministrazione, sicurezza e spazi ricreativi per i residenti, rendendola una scelta ideale per una vita comoda e tranquilla. La zona in cui si sviluppa il complesso è in continua crescita, con infrastrutture in miglioramento e facile accesso alle principali vie della città. La presenza di servizi come scuole, mercati, farmacie e altre strutture rende questa zona sempre più preferita per abitare e investire. Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno, in una nuova residenza con alte prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 9° piano, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Kosovareve. L'appartamento ha una superficie di 94 m² e offre una disposizione funzionale, rendendolo una scelta molto adatta per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato in spazi ampi e ben sfruttati, mentre i due balconi offrono spazio aggiuntivo e la possibilità di godere della vista e dell'aria fresca. Si compone di: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Via Kosovareve è una zona residenziale consolidata, preferita per l'accesso rapido a Blloku, al centro di Tirana e agli assi principali della città. Nelle vicinanze si trovano una vasta gamma di servizi, supermercati, bar, ristoranti, istituzioni e trasporto pubblico, rendendo la zona pratica per la vita quotidiana. L'appartamento è particolarmente adatto a coppie o famiglie che cercano una casa confortevole, con spazi ben organizzati e in una posizione strategica a Tirana. 💰 Prezzo: 78.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita in costruzione, situato al 3° piano di un complesso a Orikum. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla sua superficie funzionale, alla posizione vicino alla costa e al potenziale che la zona offre per lo sviluppo del turismo. Il monolocale ha una superficie totale di 62,44 m² ed è progettato con un'organizzazione pratica, sfruttando in modo ottimale ogni spazio. La posizione al 3° piano e l'organizzazione funzionale lo rendono una scelta adatta sia per uso personale che per investimento nel settore degli affitti a breve o lungo termine. Si compone di: Zona giorno insieme all'angolo cottura Camera da letto Bagno Orikum è una delle zone costiere con alto potenziale nel sud dell'Albania, situata vicino alla città di Valona e nelle vicinanze di alcune delle destinazioni turistiche più frequentate della Riviera. La zona combina la tranquillità di una città costiera con l'accesso facile a Valona, Llogara e alle spiagge della Riviera, rendendola sempre più attraente per vivere e investire. Lo sviluppo continuo delle infrastrutture, l'aumento della domanda di proprietà vicino al mare e il flusso turistico durante la stagione estiva conferiscono a Orikum un buon potenziale di crescita di valore in futuro e per generare reddito dagli affitti stagionali. Questo monolocale rappresenta un'interessante alternativa per gli investitori che cercano una proprietà vicino al mare, con una superficie ben organizzata e potenziale per uso personale o ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per saperne di più sul progetto, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita in costruzione, situato al 2° piano di un complesso a Orikum. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla sua superficie funzionale, alla posizione vicino alla costa e al potenziale che la zona offre per lo sviluppo del turismo. Il monolocale ha una superficie totale di 57,55 m² ed è progettato con un'organizzazione pratica, sfruttando in modo ottimale ogni spazio. La posizione al 2° piano e l'organizzazione funzionale lo rendono una scelta adatta sia per uso personale che per investimento nel settore degli affitti a breve o lungo termine. Si compone di: Zona giorno insieme all'area cucina Camera da letto Bagno Orikum è una delle zone costiere con alto potenziale nel sud dell'Albania, situata vicino alla città di Vlora e nelle vicinanze di alcune delle destinazioni turistiche più frequentate della Riviera. La zona combina la tranquillità di una città costiera con l'accesso facile a Vlora, Llogara e alle spiagge della Riviera, rendendola sempre più attraente per vivere e investire. Lo sviluppo continuo delle infrastrutture, l'aumento della domanda di proprietà vicino al mare e il flusso turistico durante la stagione estiva conferiscono a Orikum un buon potenziale di crescita del valore in futuro e per generare reddito dagli affitti stagionali. Questo monolocale rappresenta un'interessante alternativa per gli investitori che cercano una proprietà vicino al mare, con una superficie ben organizzata e potenziale per uso personale o ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per saperne di più sul progetto, vi preghiamo di contattarci!

Spazio ufficio in affitto situato vicino all'Ospedale Madre Teresa, al primo piano di un edificio, con una superficie di 226,7 m². La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per aziende e imprese che cercano uno spazio ampio, funzionale e posizionato in una delle zone più accessibili di Tirana. Gli ambienti sono organizzati in open space, offrendo alta flessibilità nell'organizzazione e possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. Lo spazio può essere utilizzato per diverse attività commerciali, come uffici aziendali, call center, centri di formazione, studi professionali, agenzie, centri servizi o altre attività amministrative e professionali. • Superficie totale 226,7 m² • Ambiente open space • Primo piano • Spazio flessibile per l'organizzazione secondo l'attività • Adatto a diverse attività commerciali La posizione vicino all'Ospedale Madre Teresa è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La zona è un punto importante della città, con movimento continuo durante tutta la giornata e buon accesso al centro di Tirana e agli assi stradali principali. Nelle vicinanze si trovano istituzioni importanti, strutture sanitarie, università, aziende e vari servizi, rendendo la zona adatta per aziende che cercano un indirizzo accessibile e facilmente identificabile. La superficie di 226,7 m² e l'organizzazione open space rendono questo ambiente particolarmente pratico per aziende che necessitano di uno spazio di lavoro condiviso, con possibilità di dividerlo e organizzararlo secondo la struttura aziendale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione flessibile, posizione al primo piano e vicinanza all'Ospedale Madre Teresa rende questo spazio un'alternativa interessante per aziende e diverse attività commerciali che cercano uno spazio funzionale a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita: villa su 2 piani con una superficie costruita di 313,2 m², costruita su un terreno di 577,8 m², con un'area cortilizia di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più preferite vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è conosciuta per la sua tranquillità, aria pulita e ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e rapido accesso al centro città. La villa è progettata con un'organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: -Ampio soggiorno -Zona cucina -Zona pranzo -1 bagno -Veranda funzionale con uscita nel cortile *Secondo piano: -1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago -2 camere da letto -1 bagno -Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per il verde, angolo relax, piscina o aree ricreative, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona d'élite e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per residenza privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato in Family Residence, Paskuqan, al 2° piano della residenza. L'appartamento ha una superficie totale di 74,58 m² ed è nella fase finale di costruzione, rappresentando una ottima opportunità per abitare o investire in una zona in continuo sviluppo. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e piacevole illuminazione naturale, grazie a una buona organizzazione e alla presenza del balcone. La pianta è progettata per garantire massima funzionalità e una vita quotidiana confortevole. Si compone di: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Family Residence è una residenza progettata secondo standard contemporanei, con attenzione alla qualità della costruzione e al comfort degli abitanti. La residenza è attualmente nella fase finale di costruzione, offrendo un'opportunità di investimento in un nuovo progetto in una zona in continuo sviluppo. La zona di Paskuqan è una delle aree in rapido sviluppo, diventando una valida alternativa per abitare grazie alla tranquillità e all'aria pulita che offre. Ha facile accesso a Tirana ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, supermercati, farmacie e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale in Family Residence, con una superficie totale di 75,25 m², al 2° piano e in una residenza in fase finale di costruzione. La combinazione di superficie, organizzazione 1+1, posizione al 2° piano e ubicazione in una nuova residenza a Paskuqan rende questo appartamento un'interessante alternativa sia per abitare che per investire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato in Family Residence, Paskuqan, al 2° piano della residenza. L'appartamento ha una superficie totale di 75,25 m² ed è in fase finale di lavori, rappresentando una ottima opportunità per abitare o investire in una zona in continuo sviluppo. L'appartamento si caratterizza per ambienti spaziosi e una piacevole illuminazione naturale, grazie alla buona organizzazione e alla presenza del balcone. La pianta è progettata per garantire la massima funzionalità e una vita comoda quotidianamente. Si compone di: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Family Residence è una residenza progettata secondo standard contemporanei, con focus sulla qualità della costruzione e il comfort degli abitanti. La residenza è attualmente in fase finale di lavori, offrendo un'opportunità di investimento in un nuovo progetto in una zona in continuo sviluppo. La zona di Paskuqan è una delle aree che si sta sviluppando rapidamente, diventando una valida alternativa per abitare grazie alla tranquillità e all'aria pulita che offre. Ha facile accesso a Tirana ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, supermercati, farmacie e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale in Family Residence, con una superficie totale di 75,25 m², al 2° piano e in una residenza in fase finale di lavori. La combinazione della superficie, dell'organizzazione 1+1, della posizione al 2° piano e della collocazione in una nuova residenza a Paskuqan rende questo appartamento un'interessante alternativa sia per abitare che per investire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Locale ufficio in affitto nella zona del Nuovo Bazaar, una delle aree più frequentate, consolidate e in sviluppo di Tirana. L'ambiente si trova al 2° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore, offrendo una posizione favorevole e un facile accesso. La proprietà ha una pianta funzionale, adatta allo sviluppo di diverse attività professionali e commerciali. L'organizzazione pratica consente la suddivisione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. Si organizza in: • 2 ambienti di lavoro separati • 1 bagno • 1 balcone Gli ambienti sono adatti a una vasta gamma di attività, come uffici di consulenza, studi di design, agenzie di marketing, aziende IT, studi di architettura o professioni libere. Il Nuovo Bazaar è una delle zone più vivaci e richieste di Tirana, caratterizzata dalla combinazione di sviluppo urbano, attività commerciali e numerosi servizi. La posizione vicino al centro città consente un rapido accesso alle principali vie e ad altre zone importanti di Tirana. Nelle vicinanze si trovano locali, ristoranti, banche, attività commerciali, vari servizi e istituzioni, rendendo la zona una scelta molto adatta per lo sviluppo di un'attività con immagine professionale e buon accesso per clienti e personale. Grazie alla posizione, al nuovo edificio, all'accesso con ascensore e all'organizzazione funzionale, questo ambiente rappresenta un'alternativa interessante per aziende e professionisti che cercano uno spazio ufficio in una zona centrale e facilmente accessibile. Se siete alla ricerca di un ambiente ufficio in una delle zone più frequentate di Tirana, con organizzazione pratica e posizione vicino al centro, questa proprietà nel Nuovo Bazaar rappresenta un'opportunità da considerare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 1° piano di un complesso moderno molto vicino al mare a Dhërmi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o investire, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 90,5 m² ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, offrendo ambienti confortevoli e ben sfruttati per vivere. L'illuminazione naturale e una buona ventilazione rendono l'ambiente piacevole durante tutto il giorno. La proprietà è finita e attualmente in fase di arredamento, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze. Si compone di: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto Bagno Balcone Un vantaggio importante è che l'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e include un posto auto nel prezzo. La zona di Dhërmi è tra le destinazioni costiere più preferite in Albania, nota per le sue spiagge pulite e l'acqua cristallina. Offre uno stile di vita tranquillo e rilassante, oltre a una vasta gamma di servizi come ristoranti, bar, mercati e varie attività costiere. La posizione favorevole garantisce vicinanza al mare e allo stesso tempo facile accesso alle zone circostanti, rendendo questa proprietà ideale sia per le vacanze che per investimenti a lungo termine. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento vicino al mare, con alto potenziale di crescita del valore e uso stagionale o tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!