Dielli Real Estate

Vendesi in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 78,73 m², situato a Kamez, una zona in rapido sviluppo che si sta trasformando in uno dei punti più richiesti per vivere grazie ai prezzi competitivi, all'infrastruttura in miglioramento e alla vicinanza ai servizi principali. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno, attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di ottenere un investimento sicuro e di valore nel tempo. Lo spazio è concepito in modo funzionale e con standard contemporanei, adatto sia per abitazione che per investimento. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento offre comfort, praticità e un alto potenziale di rivalutazione grazie alla posizione strategica e alla tipologia molto richiesta nel mercato immobiliare. La zona offre facile accesso a Tirana, dispone di supermercati, linee urbane, scuole, asili e una serie di servizi che rendono la vita comoda e pratica per famiglie e giovani. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche con un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile uno spostamento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 64,23 m², situato in una delle zone residenziali più richieste di Kodra e Diellit, un'area nota per la sua tranquillità, sicurezza e aria pulita che offre. Kodra e Diellit è caratterizzata da costruzioni moderne, infrastrutture regolari e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità — supermercati, asili, bar e ristoranti. L'appartamento si trova al 4° piano, con orientamento est, beneficiando di luce naturale per tutta la mattina e vista aperta. L'ambiente è organizzato in modo funzionale, combinando comfort ed eleganza di uno spazio contemporaneo. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Questo appartamento è una scelta ideale per una residenza familiare o per investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone con lo sviluppo più dinamico e una valutazione stabile nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato nella zona di Paskuqan, una delle aree in maggiore sviluppo e più richieste degli ultimi anni, grazie agli investimenti continui nelle infrastrutture, all'accesso facile verso Tirana e alla tranquillità che offre ai residenti. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbano continuo, edifici nuovi e moderni, vari servizi nelle vicinanze e una comunità in crescita che la rende ideale per famiglie o per investimenti a lungo termine. L'appartamento si trova in un edificio nuovo in fase di costruzione (posa piastrelle), con una superficie totale di 72,4 m², al piano terra, progettato per offrire funzionalità e massimo comfort in ogni spazio. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale e possibilità di organizzazione moderna, rendendolo adatto sia per abitazione familiare che per investimento. La posizione in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicino alle strade principali e ai servizi quotidiani, garantisce comodità e praticità completa. La zona di Paskuqan sta diventando un punto di attrazione per i nuovi residenti, grazie all'accesso rapido alla Tangenziale, alle linee di trasporto, ai supermercati, alle scuole e a ogni servizio necessario per uno stile di vita confortevole e organizzato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento e una scelta ideale per chi cerca uno spazio nuovo, funzionale e accessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 3+1+2, situato nella zona di Zogu i Zi, uno dei nodi più importanti di Tirana, noto per l'elevato traffico, l'infrastruttura sviluppata e l'accesso immediato a ogni servizio necessario. La zona offre collegamenti rapidi con la Grande Anello, il centro città, le principali istituzioni, le linee di trasporto urbano, bar, ristoranti, supermercati e ambienti commerciali, rendendola una delle località più richieste per abitare e investire. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore e ha una superficie di 145m². Gli spazi sono naturalmente illuminati e organizzati in modo molto funzionale, offrendo il massimo comfort per le famiglie. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi La zona di Zogu i Zi è caratterizzata da una forte dinamica urbana, posizione strategica e presenza di numerose attività commerciali che offrono ogni tipo di servizio quotidiano. È una delle zone più pratiche di Tirana, adatta sia per famiglie che per investimenti grazie all'alta domanda di affitti a lungo termine. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, funzionale, moderno e situato in uno dei punti più accessibili della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona del Nuovo Mercato, una delle aree più vivaci, richieste e turistiche di Tirana. L'appartamento si trova in uno degli edifici più comodi della zona, con accesso immediato ai servizi principali, ristoranti tradizionali, mercato fresco e centro città. L'appartamento è disponibile solo per clienti stranieri. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, con illuminazione naturale e spazi ottimizzati per uno stile di vita confortevole: La disposizione interna comprende: - Soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone La zona del Nuovo Mercato è caratterizzata da un'energia urbana vivace, infrastrutture rinnovate e un'atmosfera piena di vita. Circondata da locali moderni, negozi artigianali, mercati, linee di trasporto e ogni servizio necessario, questa zona offre praticità e alto comfort per i residenti, specialmente per gli stranieri che desiderano vivere lo stile autentico di vita a Tirana. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, moderno e situato in uno dei punti più apprezzati della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un locale ufficio, situato al piano terra, nella zona molto frequentata e preferita di Pazar i Ri, una delle aree più dinamiche e richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Organizzazione interna: - 2 ambienti di lavoro separati - 1 ambiente cucina - 1 bagno L'ambiente ha un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale ed è adatto per uffici di consulenza, studi creativi, agenzie di marketing, IT, architettura, design o professioni libere. La posizione al piano terra offre accesso diretto dalla strada, facilitando la circolazione e il contatto con i clienti. La zona di Pazar i Ri è conosciuta per l'atmosfera vivace, l'infrastruttura migliorata e la vicinanza al centro di Tirana. In questa zona si trovano attività consolidate, locali commerciali, ristoranti, caffè e vari servizi, rendendola una posizione ideale per ogni tipo di attività professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2, situato al 7° piano della Residenza Splendor, nella zona di Porcelani, una delle aree con lo sviluppo urbano e residenziale più rapido di Tirana. Il complesso è attualmente in fase di costruzione, con standard elevati di costruzione e architettura moderna che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita. L'appartamento ha una superficie totale di 106,53 m² e offre un'organizzazione interna funzionale, con illuminazione naturale e distribuzione equilibrata degli spazi: L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La Residenza Splendor si caratterizza per costruzione di qualità, spazi verdi, sicurezza 24/7 e parcheggio dedicato. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la residenza offre una comunità tranquilla e familiare, con facile accesso al centro di Tirana e alle istituzioni importanti della zona. La zona di Porcelani è nota per l'infrastruttura sviluppata, la vicinanza a scuole, asili, supermercati e linee di trasporto pubblico, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una nuova casa in una residenza moderna, sia per gli investitori che cercano un profitto stabile nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita 2+1+2, situato al terzo piano della Residenza Splendor, nella zona di Porcelani, una delle aree con lo sviluppo urbano e residenziale più rapido di Tirana. Il complesso è attualmente in fase di costruzione, con standard elevati di costruzione e architettura moderna che garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita. L'appartamento ha una superficie totale di 112,96 m² e offre un'organizzazione interna funzionale, con illuminazione naturale e una distribuzione equilibrata degli spazi: L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La Residenza Splendor si caratterizza per costruzione di qualità, spazi verdi, sicurezza 24/7 e parcheggio dedicato. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la residenza offre una comunità tranquilla e familiare, con facile accesso al centro di Tirana e alle istituzioni importanti della zona. La zona di Porcelani è nota per l'infrastruttura sviluppata, la vicinanza a scuole, asili, supermercati e linee di trasporto pubblico, rendendola ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una nuova casa in una residenza moderna, sia per gli investitori che cercano un profitto stabile nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2, situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto del 2006, in Via Kavajës, vicino al supermercato Joena – una delle zone più preferite di Tirana per la vita familiare e l'investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 127 m² (112,7 m² netti) e offre una disposizione interna funzionale e ben strutturata, con illuminazione naturale per tutto il giorno e spazi ampi. Inizialmente con tipologia 2+1+2, è stato convertito con cura in 3+1+2, sfruttando al massimo ogni ambiente interno. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone La zona di Via Kavajës è una delle più richieste a Tirana, grazie alla posizione strategica vicino alla strada principale e alla vicinanza a tutti i servizi quotidiani — supermercati, farmacie, istituzioni educative e trasporto pubblico. Offre una combinazione perfetta tra la tranquillità di una zona residenziale e il dinamismo della vita urbana. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per abitazione familiare che per affitti a lungo termine, grazie all'infrastruttura sviluppata della zona e all'alta domanda nel mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi villa moderna in una zona tranquilla e sviluppata, ideale per una vita familiare comoda e confortevole. La villa ha una superficie costruita di 250 m² e offre un'organizzazione funzionale degli spazi interni ed esterni, combinando eleganza e comfort di una casa contemporanea. Organizzazione interna: -Primo piano: ampio soggiorno, veranda spaziosa e bagno -Secondo piano: 3 camere da letto e 2 bagni -Sottotetto: spazio aggiuntivo con un bagno -Piano -1: garage, depositi dell'acqua e pannelli solari La proprietà è accompagnata da un cortile privato che offre un ambiente rilassante e possibilità di intrattenimento familiare o accoglienza di amici. La villa è completamente arredata in stile contemporaneo e dotata di tutti gli arredi necessari per una vita confortevole. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire una sensazione di calore e comfort. La zona in cui si trova la proprietà offre tranquillità, sicurezza e condizioni ottimali per una vita di qualità, essendo anche vicina a strade principali di collegamento e servizi quotidiani importanti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato, situato al terzo piano di un edificio di qualità, in una delle zone più richieste di Tirana – Komuna e Parisit. L'appartamento ha una superficie di 113 m², con una pianta regolare che offre spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo adatto per la vita familiare o per coppie che cercano comfort e tranquillità. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La zona di Komuna e Parisit è una delle più preferite per vivere a Tirana, grazie all'infrastruttura sviluppata, alla vicinanza con istituzioni educative, centri commerciali, bar e ristoranti più rinomati della città. Accesso rapido verso Blloku, il Lago Artificiale e la Grande Anello. La zona offre tranquillità, sicurezza e tutte le comodità necessarie per uno stile di vita moderno e confortevole. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 75,28 m² situato in uno dei complessi più nuovi e moderni nella zona di Ali Demi – “Golden Gate”. Il complesso è stato costruito secondo i più moderni standard edilizi, offrendo comfort, sicurezza e funzionalità ai suoi residenti. Situato a soli 7 minuti dal centro di Tirana, vicino al Nuovo Maternità e alla rotatoria di Shkoza, il complesso garantisce un accesso rapido alla Piccola Circonvallazione, alla Grande Circonvallazione e alla Strada di Elbasan. Si compone di: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno - Balcone - Ripostiglio L’appartamento si trova al 9° piano e offre illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all’orientamento favorevole e alle grandi finestre. La disposizione è funzionale e pratica, sfruttando al massimo ogni spazio per il comfort quotidiano. L’alta qualità della costruzione, le finiture moderne e i materiali contemporanei rendono questo appartamento una scelta ideale per una residenza confortevole o un investimento a lungo termine. Il balcone offre uno spazio rilassante da godere in qualsiasi momento della giornata. Il complesso “Golden Gate” garantisce: - Edifici di alta qualità costruttiva e design moderno - Facciata ventilata e isolamento esterno con sistema cappotto - Impianti idraulici ed elettrici di qualità - Spazi comuni verdi e ambienti ben organizzati - Amministrazione professionale e sicurezza 24 ore su 24 - Vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e linee di trasporto pubblico Il complesso “Golden Gate” è situato in una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, combinando il comfort della vita urbana con la tranquillità di una comunità organizzata. L’infrastruttura moderna e la vicinanza ai servizi principali ne fanno una destinazione ideale per vivere e un’ottima opportunità di investimento. Questa proprietà è ideale per: - Individui o coppie che cercano un appartamento moderno e pratico - Piccole famiglie che cercano comfort e sicurezza - Investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di crescita del valore Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

È in vendita un terreno agricolo di 26.700 m², situato lungo la strada principale nella zona industriale di Fushë-Mamurras. La proprietà gode di una posizione strategica, con accesso diretto alla strada principale e infrastrutture adatte a qualsiasi tipo di attività commerciale o industriale. -Superficie totale: 26.700 m² -Stato della proprietà: Terreno agricolo -Documentazione: Regolare ipotecaria Grazie alla posizione favorevole e alla superficie considerevole, questa proprietà è ideale per la costruzione di capannoni, magazzini, strutture commerciali o altri sviluppi industriali e agroindustriali. La zona circostante sta vivendo uno sviluppo economico rapido, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattateci!

È in vendita un posto auto nella residenza White Tower, un complesso moderno e molto richiesto nella zona esclusiva di Komuna e Parisit, Tirana. Il parcheggio si trova al piano -5, con accesso sicuro e facile tramite la rampa d'ingresso e il sistema gestito dell'edificio. - Posizione: White Tower Residence, Komuna e Parisit - Piano: -5 - Prezzo: 35.000 € Un'ottima opportunità per residenti o investitori che cercano sicurezza, comodità e valore duraturo in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Si affitta una villa su 3 piani situata a pochi chilometri da Tirana. La villa si estende su un terreno di 407,3 m² e ha una superficie costruita di 92,7 m² per piano, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati a ogni livello. Organizzazione interna: Piano terra (0): - Soggiorno open space con arredamento moderno - Angolo cottura completamente attrezzato - Angolo dedicato al pianoforte - 1 bagno - 1 deposito funzionale - Uscita diretta alla piscina della villa e al giardino verde Primo piano: - 2 camere da letto - 2 bagni (uno en-suite nella camera matrimoniale) - 2 balconi con uscita da entrambe le camere Secondo piano: - 2 camere da letto aggiuntive - Veranda con vista aperta Caratteristiche aggiuntive: - Giardino sistemato e ben curato - Piscina privata - Pozzo funzionante - Ambiente tranquillo e protetto, adatto a famiglie o soggiorni a lungo termine - Possibilità di parcheggio all'interno del territorio della villa Zona nota per il clima pulito, il verde permanente e la vicinanza a Tirana. La zona offre tranquillità, privacy e un buon collegamento stradale con le principali parti della città, rappresentando una scelta adatta a chi cerca un ambiente abitativo lontano dal rumore urbano, senza rinunciare al comfort di un accesso rapido. Per maggiori informazioni su questa proprietà o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto o al numero di telefono sottostante.

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato al 6° piano di una residenza moderna in costruzione, nella zona della Comune di Parigi, una delle aree più richieste ed esclusive di Tirana, che offre comfort, tranquillità e accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita di qualità. L'appartamento ha una superficie totale di 106,87 m² e offre una buona organizzazione interna, con illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti spaziosi, ideali sia per abitare che per investimento. L'organizzazione interna comprende: - Zona giorno insieme alla cucina - Camera da letto - 1 bagno - Balcone La zona della Comune di Parigi è tra le più preferite per vivere a Tirana grazie alla posizione strategica, infrastrutture sviluppate, istituzioni educative, centri commerciali, bar e ristoranti di qualità. Offre una combinazione perfetta tra la tranquillità di una zona residenziale e il dinamismo urbano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alta domanda nel mercato immobiliare. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita a Dhërmi, con una superficie totale di 90,5 m², situato al secondo piano di un complesso moderno, molto vicino al mare. Il complesso si caratterizza per un'architettura contemporanea, un alto standard costruttivo e un'atmosfera di tranquillità che lo rende ideale per le vacanze o per vivere tutto l'anno. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Dati aggiuntivi: - Superficie totale: 90,5 m² - Gli appartamenti sono finiti e attualmente in fase di arredamento - Documentazione ipotecaria regolare - Posto auto incluso nel prezzo Dhërmi è una delle destinazioni più belle e richieste della Riviera Albanese, nota per la sua splendida costa con spiagge pulite e acque cristalline. La zona offre una combinazione perfetta tra relax e comodità, con facile accesso a numerosi servizi come ristoranti, bar, centri commerciali, scuole e luoghi di intrattenimento. La posizione geografica favorevole, vicino alla spiaggia e con collegamenti rapidi con altri centri, rende questo luogo ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza perdere la tranquillità della vita costiera. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare e allo sviluppo sostenibile della zona di Dhërmi come una delle destinazioni costiere più apprezzate in Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita a Dhërmi, con una superficie totale di 83,3 m², situato al secondo piano di un complesso moderno, molto vicino al mare. Il complesso offre standard elevati di costruzione, architettura contemporanea e la sensazione di tranquillità che solo una zona costiera può offrire. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Dati aggiuntivi: - Superficie totale: 83,3 m² - Gli appartamenti sono finiti e attualmente in fase di arredamento - Documentazione ipotecaria regolare Posto auto incluso nel prezzo Dhërmi è una delle perle della Riviera Albanese, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l'acqua cristallina, nonché per le numerose opportunità che offre per relax, divertimento e attività marine. La zona combina meravigliosamente tranquillità e natura con un rapido accesso a vari servizi — ristoranti, bar, centri commerciali e strutture ricettive di alto livello. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere tutto l'anno, sia per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica vicino al mare e al valore stabile del mercato in questa zona richiesta della Riviera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Si affitta un ufficio situato al secondo piano di un edificio nuovo, con ascensore, molto vicino alla zona di Pazari i Ri – una delle aree più frequentate e in sviluppo di Tirana. Organizzazione interna: - 2 ambienti di lavoro separati - 1 bagno - 1 balcone L'ambiente ha una pianta funzionale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: uffici di consulenza, studi di design, IT, agenzie di marketing, architettura o professioni libere. La zona – Pazari i Ri è una delle destinazioni più vivaci della città, con una combinazione unica di storia e sviluppo urbano moderno. Offre un facile accesso al centro di Tirana, vicino a istituzioni importanti e con infrastrutture sviluppate. La vicinanza a locali moderni, uffici, banche e vari servizi rende la zona ideale per lo sviluppo di un'attività con un'immagine professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita una casa organizzata su 2 piani, con una superficie costruita di 334 m², una cantina di 20 m² e uno spazio ausiliario di 60 m², costruita sulle fondamenta di una casa tradizionale in pietra, che conserva il calore e il carattere della costruzione antica. La proprietà si trova a Marikaj, una zona collinare verde e tranquilla, a pochi minuti da Tirana. La zona è nota per l'aria pulita, il clima mite e la luce abbondante che la avvolge per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est (SE). La casa si estende su un terreno di 1.200 m², piantumato con alberi da frutto, creando un'atmosfera rilassante e un legame stretto con la natura. La vista offerta dalla proprietà è mozzafiato, lasciandoti senza fiato e rinvigorendoti ogni mattina. Questo è il luogo ideale per chi cerca: - Tranquillità, privacy e verde, lontano dal rumore urbano - Un ambiente dove poter godere i fine settimana immersi nella natura e nella luce - Opportunità di dedicarsi alla frutticoltura e alla piccola agricoltura familiare Caratteristiche della proprietà: - Casa su 2 piani con costruzione solida e stile tradizionale - Cantina funzionale e spazio ausiliario per deposito o lavori pratici - Terreno recintato, sistemato e piantumato con alberi da frutto - Vista panoramica che offre sensazioni di pace e armonia La zona di Marikaj è una delle destinazioni più apprezzate per una residenza tranquilla vicino a Tirana. La posizione collinare, l'aria pulita, il verde permanente e il rapido collegamento con la città rendono questa zona ideale per una casa per le vacanze o una residenza permanente per famiglie che cercano qualità della vita e relax. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

È in vendita un terreno agricolo di 3.650 m², situato nella zona di Vorë, una delle aree con lo sviluppo industriale e infrastrutturale più rapido nella periferia di Tirana. La proprietà si trova vicino alla strada principale, offrendo un facile accesso per veicoli pesanti e un collegamento rapido con l'autostrada Tirana–Durazzo. Superficie totale: 3.650 m² Stato della proprietà: Terreno agricolo Documentazione: Regolare ipotecaria La posizione strategica e l'infrastruttura sviluppata della zona rendono questa proprietà ideale per: - Costruzione di capannoni o magazzini - Sviluppo di attività commerciali e industriali - Progetti di agribusiness Grazie allo sviluppo sostenibile che sta vivendo la zona di Vorë e alla vicinanza ai principali corridoi commerciali del paese, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattateci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 64,23 m², situato in una delle zone residenziali più richieste di Kodra e Diellit, un'area nota per la tranquillità, la sicurezza e l'aria pulita che offre. Kodra e Diellit è caratterizzata da costruzioni moderne, infrastrutture regolari e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità — supermercati, asili, bar e ristoranti. L'appartamento si trova al 4° piano, con orientamento est, beneficiando di luce naturale per tutta la mattina e di una vista aperta. L'ambiente è organizzato in modo funzionale, combinando comfort ed eleganza di uno spazio contemporaneo. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Questo appartamento è una scelta ideale per una residenza familiare o per investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone con lo sviluppo più dinamico e una valutazione stabile nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

L'ambiente si trova al piano terra del complesso Urban Gate, nella zona di Astiri, uno degli sviluppi più moderni e dinamici di Tirana. L'ambiente ha una superficie interna di 70,4 m² e una veranda di 22,4 m², che rende lo spazio ideale per lo sviluppo di diverse attività come bar, caffè, negozi, farmacie, uffici di servizi o cliniche estetiche. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e un'alta visibilità dalla strada principale, rendendo questo ambiente una scelta adatta sia per uso personale che per investimento. Il complesso Urban Gate è una costruzione nuova e contemporanea, progettata per offrire comfort e sicurezza, con infrastrutture moderne, spazi verdi e ambienti commerciali ben organizzati. La zona di Astiri è una delle aree più richieste di Tirana, grazie allo sviluppo urbano rapido, al collegamento diretto con la Grande Anello e alla vicinanza al centro città. In questa zona si trovano numerose attività commerciali, istituzioni, servizi e linee di trasporto pubblico, che rendono la vita e lo sviluppo dell'attività commerciale molto convenienti. Un'ottima opportunità di investimento per chi cerca di sviluppare la propria attività in una zona con alto potenziale e un flusso stabile di clienti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Astiri, una delle aree più preferite per vivere a Tirana. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, da un'infrastruttura sviluppata e dalla vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, scuole, farmacie, caffè, oltre a un rapido accesso alla Grande Anello e al centro città. L'appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, creando comodità per la vita familiare. Si compone di: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone L'ambiente è ben mantenuto e adatto a una vita pratica e piacevole. La luce naturale e la tranquillità della zona rendono l'appartamento ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e privacy, senza allontanarsi dal cuore della capitale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattarci!

Villa moderna in vendita a Green Coast 2 – Vita di lusso vicino al mare e alla natura di Llogara In una delle destinazioni più richieste della riviera albanese – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani, con architettura contemporanea, ampi spazi e opportunità ideali per abitazione o investimento di prestigio sul mare. Caratteristiche principali della villa: Superficie costruita: 246,3 m² Superficie del terreno: 327,17 m² Veranda: 50 m² Parcheggio coperto: 34,6 m² Organizzazione interna: Primo piano: - Ambiente giorno open space con soggiorno e cucina - 1 bagno - Veranda Secondo piano: - 3 camere da letto illuminate naturalmente - 2 bagni moderni - Veranda Fase di costruzione e finiture: - Impianti idraulici completati - Gesso e intonaci in fase finale - Sistema termico esterno (cappotto) completato Green Coast 2 è la destinazione che combina la tranquillità della natura, il lusso dei servizi e l’accesso diretto alla spiaggia. La zona offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e una comunità d’élite. Un’opportunità unica per diventare proprietari di una villa in uno dei resort più belli e richiesti del sud dell’Albania! Contattateci ora per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 100 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile uno spostamento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro dove vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche con un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile uno spostamento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

È in affitto una villa elegante in uno dei complessi più richiesti nella periferia di Tirana – Olive Grove Residence, situata a Mullet, a pochi minuti dal TEG e a circa 15 minuti dal centro città. Con una superficie costruita di 202 m², questa villa offre spazi ampi e ben organizzati, circondati da un giardino privato di circa 150 m², ideale per il relax, il divertimento familiare o aree giochi per bambini. La proprietà include anche un garage chiuso di 20 m², oltre a un posto auto aggiuntivo all'esterno. Gli ambienti interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina integrata, 3 camere da letto, di cui la suite padronale si trova al piano superiore e offre completa privacy, 3 bagni moderni e 3 balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante. La residenza Olive Grove è nota per l'alto standard di costruzione e il comfort che offre. Il complesso è recintato, con sicurezza 24/7, telecamere, servizio di manutenzione, oltre a spazi ricreativi comuni come campi sportivi, parchi giochi per bambini e un'area verde dedicata ai residenti. Affitto mensile: 2.000 Euro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. 1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: Camera da letto matrimoniale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. 1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Pavimento laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. Piastrelle di qualità nella zona giorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!