IN VENDITA ✨ Appartamento LUXURY 📍 Komuna e Parisit – di fronte a Kika 1 1 Camera da letto + Soggiorno + 1 Bagno + 1 Balcone 🟢 Solo 2400€/m² 🔥 Superficie: 62 m² 💎 Nuovissimo – Mai abitato 💰 Investimento di 35.000€

IN VENDITA ✨ Appartamento LUXURY
📍 Komuna e Parisit – di fronte a Kika 1

1 Camera da letto + Soggiorno + 1 Bagno + 1 Balcone
🟢 Solo 2400€/m² 🔥
Superficie: 62 m²
💎 Nuovissimo – Mai abitato
💰 Investimento di 35.000€

Riferimento: Q5802 G.XH

Caratteristiche principali

100% nuovo e mai abitato

Completamente ristrutturato da zero con materiali di alta qualità

Perché è un ottimo prezzo?

Gli appartamenti in questa zona vengono venduti mediamente tra 2700 – 3000 / 3500€/m² vuoti, soprattutto nelle costruzioni recenti.

Questo appartamento:

62 m² di superficie

35.000€ investiti nella ristrutturazione

Calcolo:
185.000€ – 35.000€ (investimento) = 150.000€
150.000€ ÷ 62 m² = 2400€/m²

➡️ E viene venduto completamente ristrutturato e arredato.

Negli edifici vicini come Kika 2 o White Tower, i prezzi partono da 2500€/m² in su.

Ideale per:

✔ Abitazione
✔ Affitto a lungo termine (650€ – 750€ al mese)
✔ Investimento Airbnb

Dettagli della proprietà

Con certificato di proprietà

Anno di costruzione: 2004

Piano: 6° (piano tecnico)

Ascensore

Superficie totale: 61.9 m²

Superficie netta: 52 m²

Orientamento: Sud

Edificio: 9 piani

Distribuzione interna

Soggiorno + Cucina

Corridoio

1 Camera da letto

1 Bagno

1 Balcone

Dettagli dell’investimento

Parquet AC5 da Brunes

Cucina nuova

Sistema di illuminazione completo

Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi

Divano angolare su misura

Balcone ristrutturato con piastrelle Brunes

Finestre doppio vetro termo-plastiche

Bagno completamente nuovo con finestra e sanitari nuovi

Tutto mai utilizzato

⭐ Ottima planimetria
☀ Orientamento Sud

💰 Prezzo: 185.000€ (non negoziabile)

📞 Tel / WhatsApp: +355 68 478 0043