✨ Appartamento LUXURY in Vendita 📍 Komuna e Parisit – di fronte a Kika 1 🟢 Solo 2500€/m² 🔥 Prezzo totale: 245.000€

✨ Appartamento LUXURY in Vendita
📍 Komuna e Parisit – di fronte a Kika 1

🟢 Solo 2500€/m²
🔥 Prezzo totale: 245.000€

Codice immobile: Q5803 G.XH

Appartamento nuovo al 100%, mai abitato, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e oltre 35.000€ di investimento.

Perché è un ottimo prezzo?

Gli appartamenti in questa zona vengono venduti mediamente 2700–3000€/m² (fino a 3500€/m²) allo stato grezzo nei palazzi più recenti.

L’appartamento ha una superficie di 84.6 m² con oltre 35.000€ di investimento.

Calcolo:
245.000€ – 35.000€ investimento = 215.000€ valore netto
215.000€ ÷ 84.6 m² ≈ 2500€/m²

✔ Inoltre viene venduto completamente ristrutturato e arredato.

Negli edifici vicini come Kika 2 o White Tower i prezzi partono da 2500€/m² allo stato grezzo.

Dettagli della proprietà

Anno di costruzione: 2004

Piano: 6° (piano tecnico)

Ascensore presente

Superficie totale: 84.6 m²

Superficie netta: 72 m²

Orientamento: Nord-Ovest

Edificio di 9 piani

Distribuzione interna

Soggiorno + cucina

Corridoio

2 Camere da letto

2 Bagni

1 Balcone

Dettagli degli investimenti

Parquet AC5 di Brunes

Cucina nuova

Sistema di illuminazione moderno

Impianto elettrico e idraulico completamente nuovo

Divano angolare su misura

Finestre doppio vetro termico

Balcone rifinito con piastrelle Brunes

Bagno completamente nuovo con finestra e sanitari nuovi

Ideale per

✔ Abitazione in zona premium con tutti i servizi
✔ Investimento per affitto lungo termine (800-1000€/mese)
✔ Affitto turistico Airbnb

✔ Con certificato di proprietà (Ipoteca)

💰 Prezzo: 245.000€ (non trattabile)

📞 Tel / WhatsApp: +355 68 478 0043